Решение Совета народных депутатов г. Юрги от 03.04.2015 № 195

Допускается уменьшать удельные размеры площадок, но не более чем на 50% - для хозяйственных целей при застройке жилыми зданиями 9 этажей; для занятий физкультурой при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.

Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок:

1. для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - не менее 12 м;

2. для отдыха взрослого населения - не менее 10 м;

3. для занятий физкультурой - 10 - 40 м;

4. для хоккейных и футбольных площадок не менее 40 м;

5. для занятий теннисом - 10 м;

6. для хозяйственных целей - не менее 20 м;

7. для выгула собак - не менее 40 м;

8. для стоянки автомобилей принимается в соответствии с подразделом 5.3.5 «Параметры объектов транспортной инфраструктуры» настоящих нормативов;

9. расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстояния от площадок для мусоросборников до спортивных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м для домов с мусоропроводами.

Специальный жилой дом сооружается по типовому (индивидуальному) проекту или располагается в специально переоборудованном здании (либо в части жилого дома с отдельными входами), архитектурно-планировочные решения которого соответствуют особенностям проживающего контингента и обеспечивают беспрепятственное пользование предоставляемыми им жилищно-коммунальными, социально-бытовыми и медицинскими услугами. В специальном жилом доме должно быть оптимизировано соотношение общей площади жилых помещений и площади помещений общественного назначения при установлении необходимого для обслуживания проживающих набора помещений культурно-бытового, медицинского и социального назначения. Этажность специального жилого дома - не более 5 этажей.

5.3.2. Зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

Параметры зон планируемого размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения в проектах планировки соответствуют параметрам функциональной зоны «Зона общественно-делового назначения» генерального плана и уточнены в подразделе 4.3.2 «Параметры объектов социального и коммунально-бытового назначения», а также в приложении N 3 «Нормы расчета количества и параметров учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков» к настоящим нормативам.

Таблица 37

Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных

участков учреждений и предприятий обслуживания

Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания	Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, м
	до красной линии	до стен жилых зданий	до зданий общеобразовательных школ, дошкольных образовательных и лечебных учреждений
Дошкольные образовательные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания)	25	по нормам инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям
Приемные пункты вторичного сырья и стеклотары	-	20	50
Пожарные депо	10	50	50
Кладбища традиционного захоронения площадью, га
менее 20	6	300	500
от 20 до 40	6	300	500
Крематории
без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью	6	500	500
при количестве печей более одной	6	1000	1000
Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, колумбарии, кладбища для погребения после кремации	6	50	50

Расстояние от границ участков производственных объектов, размещаемых в общественно-деловых и смешанных зонах, до жилых и общественных зданий, а также до границ участков дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.

5.3.3. Зоны планируемого размещения объектов рекреационного назначения

Необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40%, а в границах территории жилого района не менее 25% (включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона).

Обеспеченность озелененными территориями общего пользования

Площадь внутрирайонных озелененных территорий общего пользования - парков, садов, скверов, бульваров следует принимать 6 кв. м/чел.

При размещении парков и садов следует максимально сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами.

При строительстве парков на пойменных территориях необходимо соблюдать требования СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления».

При проектировании озелененных территорий общего пользования в проектах планировки категорированных по гражданской обороне населенных пунктов следует руководствоваться требованиями раздела 10.2 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций при градостроительном проектировании» настоящих нормативов.

Проектирование новой застройки и реконструкция существующей осуществляются с учетом оценки современного состояния и максимального сохранения существующего растительного покрова (зеленых насаждений, газонов). Объемы, характер и место проведения работ по компенсационному озеленению определяются в каждом конкретном случае по согласованию с администрацией Юргинского городского округа.

Размеры объектов озеленения

При размещении парков и садов следует максимально сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами.

Площадь территории парков, садов и скверов следует принимать не менее, га:

1. городских парков - 15,

2. парков планировочных районов - 10,

3. садов - 3,

4. скверов - 0,5.

Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из расчета 0,5 кв. м/чел., включая площадки и спортивные сооружения.

Численность единовременных посетителей

Таблица 38

Расчетная численность единовременных посетителей территории

парков, лесопарков, лесов, зеленых зон

Число единовременных посетителей не более, чел./га
Парки культуры и отдыха, скверы	Сады	Парки зон отдыха	Парки курортов	Лесопарки, лугопарки	Леса
300	100	70	50	10	3

При численности единовременных посетителей 10 - 15 чел./га необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян - почвозащитные посадки, при численности единовременных посетителей 50 чел./га и более - мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.

Территории элементов объектов рекреационного назначения, процентов от общей площади территорий общего пользования

В общем балансе территории парков и садов площадь озелененных территорий следует принимать не менее 70%.

Минимальные расчетные показатели площадей территорий, распределения элементов объектов рекреационного назначения, размещаемых на территориях общего пользования населенных пунктов, следует принимать в соответствии с таблицей 39.

Таблица 39

Минимальные расчетные показатели площадей территорий,

распределения элементов объектов рекреационного назначения

Объекты рекреационного назначения	Территории элементов объектов рекреационного назначения, % от общей площади территорий общего пользования
	Территории зеленых насаждений и водоемов	Аллеи, дорожки, площадки	Застроенные территории
Парки культуры и отдыха	65 - 70	25 - 28	5 - 7
Сады	80 - 90	8 - 15	2 - 5
Скверы	60 - 75	40 - 25
Лесопарки	93 - 97	2 - 5	1 - 2

Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) следует трассировать по возможности с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).

Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения. Размещение бульвара, его протяженность и ширину, а также место в поперечном профиле улицы следует определять с учетом архитектурно-планировочного решения улицы и ее застройки. На бульварах и пешеходных аллеях следует предусматривать площадки для кратковременного отдыха.

Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать не менее, м, размещаемых:

1) по оси улиц - 18;

2) с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10.

Озелененные территории общего пользования должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами и бассейнами, лестницами, пандусами, подпорными стенками, беседками, светильниками и др. Число светильников следует определять по нормам освещенности территорий.

5.3.4. Зоны размещения объектов инженерной инфраструктуры

При проектировании и строительстве новых, реконструкции и развитии действующих объектов и сетей электроснабжения (водоснабжение, связь, газоснабжение) следует руководствоваться требованиями СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны» и раздела 10.2 настоящих нормативов.

Водоснабжение

При разработке проектов планировки территории в разделе «Водоснабжение» в дополнение к объектам генерального плана отображаются резервуары чистой воды, а также распределительные и квартальные водопроводные сети.

Общее количество резервуаров в одном узле должно быть не менее двух.

Устройство одного резервуара допускается в случае отсутствия в нем пожарного и аварийного объемов.

Водоотведение

При разработке проектов планировки территории в разделе «Водоотведение» в дополнение к объектам генерального плана отображаются септики, а также распределительные и квартальные водопроводные сети.

Септики допускается применять для предварительной механической очистки в автономных системах очистки сточных вод в соответствии с пунктом 9.2.13.2 СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85».

Теплоснабжение

При разработке проектов планировки территории в разделе «Теплоснабжение» в дополнение к объектам генерального плана отображаются автономные (индивидуальные) котельные, а также распределительные и квартальные тепловые сети.

Автономная (индивидуальная) котельная предназначена для теплоснабжения одного здания или сооружения. Автономные (индивидуальные) котельные по размещению подразделяются на:

1. отдельно стоящие;

2. пристроенные к зданиям другого назначения;

3. встроенные в здания другого назначения независимо от этажа размещения.

Указанные котельные допускается проектировать с применением водогрейных котлов с температурой воды до 115 °С. При этом тепловая мощность котельной не должна быть более 3,0 МВт.

Для общественных, административных и бытовых зданий допускается проектирование встроенных и пристроенных котельных. Общая тепловая мощность котельной не должна превышать:

1. 3,0 МВт - для встроенной котельной с котлами на жидком и газообразном топливе;

2. 1,5 МВт - для встроенной котельной с котлами на твердом топливе.

Не допускается проектирование встроенных и пристроенных автономных (индивидуальных) котельных к зданиям детских дошкольных и школьных учреждений, к лечебным корпусам больниц и поликлиник с круглосуточным пребыванием больных, к спальным корпусам санаториев и учреждений отдыха.

Электроснабжение

Электроснабжение в проектах планировки территории следует проектировать в соответствии с требованиями настоящих нормативов.

Мощность трансформаторов трансформаторной подстанции для электроснабжения малоэтажной застройки следует принимать по расчету.

Сеть 0,4 кВ следует выполнять воздушными или кабельными линиями по разомкнутой разветвленной схеме или петлевой схеме в разомкнутом режиме с однотрансформаторными подстанциями.

Трассы воздушных и кабельных линий 0,4 кВ должны проходить вне пределов приквартирных участков, быть доступными для подъезда к опорам воздушных линий обслуживающего автотранспорта и позволять беспрепятственно проводить раскопку кабельных линий.

При разработке документов по планировке территории следует предусматривать организацию технологических коридоров для существующих, планируемых и реконструируемых линий электропередачи 6-10 кВ и 0,4 кВ.

Выбор, отвод и использование земель для электрических сетей осуществляется в соответствии с требованиями ВСН 14278 тм-т1 «Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38 - 750 кВ», утвержденных Департаментом электроэнергетики Минтопэнерго России 20.05.94, в том числе:

1. земельные участки для размещения опор воздушных линий электропередачи (далее - ЛЭП) напряжением выше 1000 В, наземных сооружений кабельных линий, понижающих подстанций, распределительных и секционирующих пунктов отводятся в постоянное пользование, площади таких участков определяются проектом;

2. земельные участки для размещения опор воздушных ЛЭП напряжением до 1000 В не изымаются;

3. полосы земель для воздушных и кабельных ЛЭП, а также земельные участки для монтажа опор воздушных ЛЭП предоставляются во временное пользование на период строительства;

Газоснабжение

При разработке проектов планировки территории в разделе «Газоснабжение» в дополнение к объектам генерального плана отображаются газопроводы низкого давления, а также распределительные и квартальные газораспределительные сети.

Связь и информатизация

При разработке проектов планировки территории в разделе «Связь и информатизация» в дополнение к объектам генерального плана отображаются распределительные сети связи.

Размещение инженерных сетей

Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог:

1. под тротуарами или разделительными полосами - инженерные сети в коллекторах, каналах или тоннелях;

2. в разделительных полосах - тепловые сети, водопровод, газопровод, хозяйственную и дождевую канализацию.

На полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые сети низкого давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).

Сети водопровода следует размещать по обеим сторонам улицы при ширине:

1. проезжей части более 22 м;

2. улиц в пределах красных линий 60 м и более.

По насыпям автомобильных дорог общей сети I, II и III категорий прокладка тепловых сетей не допускается.

При реконструкции проезжих частей улиц и дорог с устройством дорожных капитальных покрытий, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать вынос этих сетей на разделительные полосы и под тротуары. При соответствующем обосновании допускаются под проезжими частями улиц сохранение существующих, а также прокладка в каналах и тоннелях новых сетей.

На существующих улицах, не имеющих разделительных полос, допускается размещение новых инженерных сетей под проезжей частью при условии размещения их в тоннелях или каналах. При технической необходимости под проезжими частями улиц допускается прокладка газопровода.

Пересечение инженерными сетями рек, автомобильных дорог, а также зданий и сооружений следует предусматривать под прямым углом. Допускается при обосновании пересечение под меньшим углом, но не менее 45°, а сооружений железных дорог - не менее 60°.

Выбор места пересечения инженерными сетями рек, автомобильных и железных дорог, а также сооружений на них должен осуществляться в соответствии с требованиями действующих нормативных документов по согласованию с органами государственного надзора.

При пересечении железных дорог общей сети, а также рек, оврагов, открытых водостоков прокладка тепловых сетей должна предусматриваться надземной. При этом допускается использовать постоянные автодорожные и железнодорожные мосты.

Прокладку тепловых сетей при подземном пересечении железных, автомобильных, магистральных дорог, улиц, проездов общегородского и районного значения, также улиц и дорог местного значения, действующих сетей водопровода и канализации, газопроводов следует предусматривать в соответствии с СП 124.13330.2012 «Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003».

Расстояния по горизонтали от мест пересечения железнодорожных путей и автомобильных дорог подземными газопроводами должны быть не менее:

1. до мостов и тоннелей на железных дорогах общего пользования, автомобильных дорогах I - III категорий, а также до пешеходных мостов, тоннелей через них - 30 м, для железных дорог необщего пользования, автомобильных дорог IV - V категорий и труб - 15 м;

2. до зоны стрелочного перевода (начала остряков, хвоста крестовин, мест присоединения к рельсам отсасывающих кабелей и других пересечений пути) - 20 м;

3. до опор контактной сети - 3 м.

Разрешается сокращение указанных расстояний по согласованию с организациями, в ведении которых находятся пересекаемые сооружения.

По пешеходным и автомобильным мостам прокладка газопроводов:

1. допускается давлением до 0,6 МПа из бесшовных или электросварных труб, прошедших 100-процентный контроль заводских сварных соединений физическими методами, если мост построен из негорючих материалов;

2. не допускается, если мост построен из горючих материалов.

Прокладку подземных инженерных сетей следует предусматривать:

1. совмещенную в общих траншеях;

2. в тоннелях - при необходимости одновременного размещения тепловых сетей диаметром от 500 до 900 мм, водопровода до 500 мм, свыше десяти кабелей связи и десяти силовых кабелей напряжением до 10 кВ, при реконструкции магистральных улиц и районов застройки морфотипами, представляющими историко-культурную ценность, при недостатке места в поперечном профиле улиц для размещения сетей в траншеях, на пересечениях с магистральными улицами и железнодорожными путями.

В тоннелях допускается также прокладка воздуховодов, напорной канализации и других инженерных сетей. Совместная прокладка газопроводов и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, с кабельными линиями не допускается.

На участках застройки в сложных грунтовых условиях необходимо предусматривать прокладку водонесущих инженерных сетей, как правило, в проходных тоннелях.

На селитебных территориях в сложных планировочных условиях как исключение допускается прокладка наземных и надземных тепловых сетей при наличии соответствующего обоснования и разрешения Администрации города Юрги.

Подземную прокладку тепловых сетей допускается принимать совместно со следующими инженерными сетями:

1. в каналах - с водопроводами, трубопроводами сжатого воздуха давлением до 1,6 МПа, мазутопроводами, контрольными кабелями, предназначенными для обслуживания тепловых сетей;

2. в тоннелях - с водопроводами диаметром до 500 мм, кабелями связи, силовыми кабелями напряжением до 10 кВ, трубопроводами сжатого воздуха давлением до 1,6 МПа, трубопроводами напорной канализации.

Прокладка трубопроводов тепловых сетей в каналах и тоннелях с другими инженерными сетями, кроме указанных, не допускается.

На площадках промышленных предприятий следует предусматривать преимущественно наземный и надземный способы размещения инженерных сетей.

В предзаводских зонах предприятий и общественных центрах промышленных узлов следует предусматривать подземное размещение инженерных сетей.

При пересечении подземных инженерных сетей с пешеходными переходами следует предусматривать прокладку трубопроводов под тоннелями, а кабелей силовых и связи - над тоннелями.

Надземные трубопроводы для легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, прокладываемые на отдельных опорах, эстакадах и т.п., следует размещать на расстоянии не менее 3 м от стен зданий с проемами от стен, без проемов это расстояние может быть уменьшено до 0,5 м.

Надземные газопроводы в зависимости от давления следует прокладывать на опорах из негорючих материалов или по конструкциям зданий и сооружений в соответствии с требованиями СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы».

На низких опорах следует размещать:

1. напорные трубопроводы с жидкостями и газами, а также кабели силовые и связи, располагаемые:

в специально отведенных для этих целей технических полосах площадок предприятий;

на территории складов жидких продуктов и сжиженных газов;

2. тепловые сети по территории, не подлежащей застройке вне населенных пунктов.

Высоту от уровня земли до низа труб (или поверхности их изоляции), прокладываемых на низких опорах на свободной территории вне проезда транспортных средств и прохода людей, следует принимать не менее:

1. при ширине группы труб не менее 1,5 м - 0,35 м;

2. при ширине группы труб от 1,5 м и более - 0,5 м.

Размещение трубопроводов диаметром 300 мм и менее на низких опорах следует предусматривать в два ряда или более, по вертикали максимально сокращая ширину трассы сетей.

Высоту от уровня земли до низа труб или поверхности изоляции, прокладываемых на высоких опорах, следует принимать:

1. в непроезжей части территории, в местах прохода людей - 2,2 м;

2. в местах пересечения с автодорогами (от верха покрытия проезжей части) - 5 м;

3. в местах пересечения с контактной сетью троллейбуса (от верха покрытия проезжей части дороги) - 7,3 м;

4. в местах пересечения на территории предприятий трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и газами с внутренними железнодорожными подъездными путями для перевозки горячего шлака (до головки рельса) - 10 м; при устройстве тепловой защиты трубопроводов - 6 м.

Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 40.

Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать  по таблице 41;

При разнице в глубине заложения смежных трубопроводов свыше 0,4 м расстояния, указанные в таблице, следует увеличивать с учетом крутизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки.

Указанные в таблицах 40-41 расстояния допускается уменьшать при:

1. выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности;

2. прокладке подземных газопроводов давлением до 0,6 МПа в стесненных условиях (когда расстояния, регламентированные нормативными документами, выполнить не представляется возможным) на отдельных участках трассы, между зданиями и под арками зданий;

3. прокладке газопроводов давлением свыше 0,6 МПа при сближении их с отдельно стоящими подсобными строениями (зданиями без постоянного присутствия людей) - до 50%.

При пересечении инженерных сетей между собой расстояния по вертикали (в свету) следует принимать не менее:

1. при прокладке кабельной линии параллельно высоковольтной линии (ВЛ) напряжением 110 кВ и выше от кабеля до крайнего провода - 10 м;

2. между трубопроводами или электрокабелями, кабелями связи и железнодорожными путями, считая от подошвы рельса, или автомобильными дорогами, считая от верха покрытия до верха трубы (или ее футляра) или электрокабеля - по расчету на прочность сети, но не менее 0,6 м;

3. между трубопроводами и электрическими кабелями, размещаемыми в каналах или тоннелях, и железными дорогами расстояние, считая от верха перекрытия каналов или тоннелей до подошвы рельсов железных дорог, - 1 м, до дна кювета или других водоотводящих сооружений или основания насыпи железнодорожного земляного полотна - 0,5 м;

4. между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением до 35 кВ и кабелями связи - 0,5 м;

5. между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением 110 - 220 кВ - 1 м;

6. между трубопроводами и кабелями связи при прокладке в коллекторах - 0,1 м, при этом кабели связи должны располагаться выше трубопроводов;

7. между кабелями связи и силовыми кабелями при параллельной прокладке в коллекторах - 0,2 м, при этом кабели связи должны располагаться ниже силовых кабелей.

В условиях реконструкции:

1. расстояние от кабельных линий до подземных частей и заземлителей отдельных опор ВЛ напряжением выше 1000 В допускается принимать не менее 2 м, при этом расстояние по горизонтали (в свету) до крайнего провода ВЛ не нормируется;

2. при соблюдении требований ПУЭ расстояние между кабелями всех напряжений и трубопроводами допускается уменьшать до 0,25 м.

Таблица 40

Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных

инженерных сетей до зданий и сооружений

Инженерные сети	Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до
	фундаментов зданий и сооружений	фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог	оси крайнего пути		бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины)	наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги	фундаментов опор воздушных линий электропередачи напряжением
			железных дорог колеи 1520 мм, но не менее глубины траншей до подошвы насыпи и бровки выемки	железных дорог колеи 750 мм			до 1 кВ наружного освещения, контактной сети троллейбусов	св. 1 до 35 кВ	св. 35 до 110 кВ и выше
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Водопровод и напорная канализация	5	3	4	2,8	2	1	1	2	3
Самотечная канализация (бытовая и дождевая)	3	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Дренаж	3	1	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Сопутствующий дренаж	0,4	0,4	0,4	0	0,4	-	-	-	-
Газопроводы горючих газов давления, МПа
низкого до 0,005 среднего свыше 0,005 до 0,3 высокого свыше 0,3 до 0,6 свыше 0,6 до 1,2	2	1	3,8	2,8	1,5	1	1	5	10
	4	1	4,8	2,8	1,5	1	1	5	10
	7	1	7,8	3,8	2,5	1	1	5	10
	10	1	10,8	3,8	2,5	2	1	5	10
Тепловые сети
от наружной стенки канала, тоннеля от оболочки бесканальной прокладки	2	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
	5 (см. прим. 2)	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Кабели силовые всех напряжений и кабели связи	0,6	0,5	3,2	2,8	1,5	1	0,5 <*>	5 <*>	10 <*>
Каналы, коммуникационные тоннели	2	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3 <*>
Наружные пневмомусоропроводы	2	1	3,8	2,8	1,5	1	1	3	5