Решение Совета народных депутатов г. Юрги от 03.04.2015 № 195

Выбор участков под строительство предприятий по переработке, термическому обезвреживанию, утилизации и захоронению отходов должен осуществляться исходя из оценки возможностей использования территории для данных целей в соответствии с действующими санитарными нормами (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СанПиН 2.1.7.1322-03).

Полигоны для складирования отходов производства и потребления размещаются за пределами жилой зоны и на обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Объекты складирования отходов производства и потребления предназначаются для длительного их хранения при условии обеспечения санитарно-эпидемиологической безопасности населения на весь период их эксплуатации и после закрытия.

Выбор участка для размещения объекта осуществляется на альтернативной основе в соответствии с предпроектными проработками.

Таблица 16

Основные критерии территориального размещения полигона

твердых коммунальных отходов (ТБО)

Критерии, исключающие организацию полигона ТБО	Критерии, благоприятствующие организации полигона ТБО
1	2
В границах населенных пунктов (Федеральный закон «Об отходах производства и потребления»); на территории природно-заповедного фонда Российской Федерации (особо охраняемые территории) и его охранной зоны; в пределах округов санитарной охраны курортных и лечебно-оздоровительных зон; в местах массового отдыха населения и оздоровительных учреждений; на территории зеленых зон городов и промышленных поселков; на землях, занятых лесами, лесопарками и другими зелеными насаждениями, выполняющими средозащитные, санитарно-гигиенические и рекреационные функции; на сельскохозяйственных угодьях с кадастровой оценкой выше среднерайонного уровня (Земельный кодекс Российской Федерации); на землях историко-культурного назначения; в пределах водоохранных зон водных объектов (Водный кодекс Российской Федерации); на территории зон санитарной охраны источников водоснабжения и минеральных источников; на территориях со сложными геологическими и гидрогеологическими условиями (в местах выхода на поверхность трещиноватых пород, развитых склоновых процессов, суффозионно-неустойчивых грунтов, в местах выклинивания водоносных горизонтов, заболоченных участках, зонах подтопления и т.п.)	Открытые, ровные территории, исключающие возможность смыва атмосферными осадками части отходов и загрязнения; хорошо проветриваемые, незатопляемые и неподтапливаемые территории, допускающие осуществление мероприятий и инженерных решений, исключающих загрязнение окружающей среды; размещение с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к рекреационным зонам; размещение ниже мест водозаборов хозяйственно-питьевого водоснабжения, рыбоводных хозяйств, мест нереста; удаление от аэропортов на расстояние не менее 15 км, от сельскохозяйственных угодий и транзитных магистральных дорог на 200 м, от лесных массивов и лесопосадок, не предназначенных для рекреации, - на 50 м; размещение на территории с уклоном в сторону населенных пунктов, промышленных предприятий, сельскохозяйственных угодий, лесных массивов не более 1,5%; на участках, где выявлены глины или тяжелые суглинки, а грунтовые воды находятся на глубине более 2 м; с преобладанием в разрезе четвертичных отложений экранирующих пород (в том числе моренные суглинки, характеризующиеся коэффициентом фильтрации не более 10 - 7 м/с); на участках карьеров и других искусственно созданных полостей

Объекты по обращению с отходами производства и потребления должны размещаться на расстоянии от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных садово-огородных участков, предусмотренном СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Зоны размещения объектов по обращению с отходами производства

Размещение, устройство, технология, режим эксплуатации и рекультивации мест централизованного использования, обезвреживания и захоронения отходов производства регламентируются СанПиН 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению отходов производства и потребления».

Объекты располагаются за пределами жилой зоны и на обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных зон.

Объекты должны располагаться с подветренной стороны по отношению к жилой застройке.

Размер участка определяется производительностью, видом и классом опасности отходов, технологией переработки, расчетным сроком эксплуатации на 20 - 25 лет и последующей возможностью использования отходов.

Объекты по обращению с отходами производства должны размещаться на расстоянии от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, предусмотренном СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция).

Не допускается размещение полигонов на заболачиваемых и подтопляемых территориях.

Зоны размещения снегосвалок

Снегоплавильные пункты и снегосвалки следует размещать на свободных (резервных) территориях, преимущественно в районе канализационных очистных сооружений, на железобетонном водонепроницаемом основании. Сброс талых вод в канализацию должен осуществляться после предварительной очистки на локальных очистных сооружениях.

Размер земельного участка площадок снеготаяния устанавливается исходя из высоты снежного покрова, продолжительности залегания и плотности снега, угла естественного относа снега, климатических условий.

Наиболее приемлемым решением проблемы удаления снега, вывозимого с территорий, является сочетание «сухих» снегосвалок и снегоплавильных камер, размещаемых с учетом наличия свободных площадей, а также пропускной способности канализационных коллекторов и мощности очистных сооружений.

Снегоплавильные пункты и снегосвалки должны размещаться на расстоянии 100 м от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков.

Зона акваторий

Зона акваторий устанавливается в целях отображения водного пространства в пределах естественных, искусственных или условных границ, в пределах которых устанавливается особый режим использования соответствующей территории. Использование указанной территории осуществляется в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения по использованию и охране водных объектов (водные отношения).

4.3. Параметры объектов местного значения городского округа (в том числе объектов жилого назначения, социального и коммунально-бытового назначения, рекреационного назначения, инженерной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры и иных объектов местного значения городского округа)

4.3.1. Параметры объектов жилого назначения

Для определения объемов и структуры жилищного строительства расчетная минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений в среднем по Юргинскому городскому округу принимается с учетом фактических статистических данных и рассчитанных на перспективу в соответствии с документами стратегического планирования социально-экономического развития.

Показатель средней жилищной обеспеченности рекомендуется принимать из расчета 25 кв. м общей площади на человека.

Расчетные показатели минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений для одноквартирных жилых домов не нормируются, а определяются с учетом показателя среднего размера семьи исходя из условия предоставления отдельного дома на семью.

Жилищный фонд дифференцируется по уровням комфортности и видам его использования:

1. индивидуальный жилищный фонд:

1.1. элитный класс;

1.2. бизнес-класс;

1.3. комфорт-класс;

1.4. эконом-класс;

2. жилищный фонд социального использования (норма комфорта для государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма, устанавливается законодательно);

3. специализированный жилищный фонд;

4. жилищный фонд коммерческого использования.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся следующие помещения:

1. служебные жилые помещения;

2. жилые помещения в общежитиях;

3. жилые помещения маневренного фонда;

4. жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

5. жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

6. жилые помещения для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами;

7. жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Объем специализированного жилищного фонда определяется фактической потребностью и устанавливается заданием на проектирование.

Объемы и структуру жилищного строительства рекомендуется дифференцировать по уровню комфортности, исходя из учета конкретных возможностей развития населенного пункта. Классификация жилья по уровню комфортности приведена в таблице 17.

Таблица 17

Классификация жилищного фонда по уровню комфортности

Жилье по уровню комфортности	Рекомендуемая доля в общем объеме строительства, %	Рекомендуемая жилищная обеспеченность, не менее кв. м общей площади на человека
Элитный класс	3 - 5	45
Бизнес-класс	5 - 10	30
Комфорт-класс	10 - 30	25
Эконом-класс	45 - 60	20
Социальное (муниципальное жилье)	15 - 30	Устанавливается органом местного самоуправления
Специализированное	3 - 5	Служебные жилые помещения предоставляются с учетом следующих норм: не менее 33 кв. м общей площади - для одиноко проживающих граждан; не менее 42 кв. м общей площади - на семью из двух человек; не менее 18 кв. м общей площади - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек. Жилые помещения маневренного фонда и общежитий предоставляются из расчета не менее чем 6 кв. м жилой площади на одного человека
		Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, а также жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения предоставляются в соответствии с действующим законодательством Кемеровской области

В жилой застройке для обеспечения соответствующими жилищными условиями маломобильных групп населения - инвалидов и престарелых - необходимо формирование специального жилищного фонда.

Норму обеспеченности специальными жилыми домами рекомендуется принимать:

1) для престарелых - 60 чел. на 1 тыс. чел. (мужчины старше 60 лет и женщины старше 55 лет);

2) для инвалидов в креслах-колясках и их семей - 0,5 чел. на 1 тыс. чел. всего населения.

4.3.2. Параметры объектов социального и коммунально-бытового назначения

К объектам социального и коммунально-бытового обслуживания местного значения городского округа относятся предприятия и учреждения:

1. учреждения всех форм образования,

2. учреждения физической культуры и спорта;

3. учреждения культуры и искусства;

4. учреждения жилищно-коммунального хозяйства.

Нормы расчета количества и параметров учреждений обслуживания содержатся в приложении № 3 «Нормы расчета количества и параметров учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков» к настоящим нормативам.

Расчет количества и параметров учреждений обслуживания необходимо осуществлять преимущественно на постоянное население, но при условии возможности корректировки с учетом наличного. Территориальные особенности в потребностях учреждений обслуживания для Юргинского городского округа  необходимо согласовывать с Администрацией города Юрги на стадии согласования проектных решений.

Объекты социального и коммунально-бытового обслуживания необходимо размещать с учетом условий для беспрепятственного доступа маломобильных групп населения. При новом строительстве или реконструкции существующей застройки рекомендуется для маломобильных групп населения обеспечивать доступность учреждений и предприятий обслуживания, остановок общественного транспорта, что предполагает сокращение нормируемых радиусов доступности до 300 м.

Технические характеристики общественных зданий следует принимать в соответствии с действующими нормативами (СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»).

Вместимость дошкольных организаций в отдельно стоящих зданиях не рекомендуется свыше 350 мест, во встроенных в жилые дома помещениях - до 80 мест, во встроенно-пристроенных помещениях к жилым домам (или пристроенных) - вместимостью до 150 мест.

Вместимость вновь строящихся или реконструируемых общеобразовательных учреждений должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.

Необходимо предусматривать пешеходную и транспортную доступность объектов социальной сферы.

Объекты социальной сферы необходимо размещать с учетом следующих факторов:

1. приближения их к местам жительства и работы;

2. увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.

Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями обслуживания, размещаемыми в жилой застройке в зависимости от местоположения, следует принимать в соответствии с таблицей 18. При размещении амбулаторно-поликлинических учреждений необходимо учесть радиусы пешеходной доступности - не более 1000 м, для аптек - не более 800 м.

Таблица 18

Радиусы доступности объектов социальной сферы

Учреждения и предприятия обслуживания	Доступность учреждений обслуживания, м
	многоквартирная жилая застройка	одноквартирная жилая застройка
Детские дошкольные учреждения	300	500
Общеобразовательные школы	500 (400 для I - II ступени)	750
Внешкольные учреждения	не более 30 минут транспортной доступности
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий	500
Спортивные залы	1500
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения	500
Отделения связи и филиалы банков	500
Пожарное депо	10 минут транспортной доступности

Примечания.

1. Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные и оздоровительные детские дошкольные учреждения, а также на специальные детские ясли-сады общего типа и общеобразовательные школы (языковые, математические, спортивные и т.п.).

2. Пути подходов к детским дошкольным учреждениям и общеобразовательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.

3. Доступность спортивных залов не должна превышать 20 минут пешеходной доступности, а для общегородских спортивных залов - до 30 минут транспортной доступности.

I ступень - начальное общее образование.

II ступень - основное общее образование.

III ступень - среднее (полное) общее образование.

4.3.3. Параметры объектов рекреационного назначения

В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

Обеспеченность озелененными территориями общего пользования

Площадь озелененных территорий общего пользования - парков, садов, скверов, бульваров, размещаемых на территории городских и сельских поселений, следует принимать по таблице 19.

Таблица 19

Площадь озелененных территорий общего пользования

Озелененные территории общего пользования	Площадь озелененных территорий, кв. метров/чел.
Общегородские	7
Жилых районов	6

Примечания.

Площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20%.

В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10%.

При размещении парков и садов следует максимально сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами.

При строительстве парков на пойменных территориях необходимо соблюдать требования СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления».

Размеры объектов озеленения

При размещении парков и садов следует максимально сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами.

Площадь территории парков, садов и скверов следует принимать не менее, га:

1. городских парков - 15;

2. садов - 3;

3. скверов - 0,5.

В зеленых зонах следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства с учетом обеспечения посадочным материалом.

Площадь питомников следует принимать из расчета 3 - 5 кв. м/чел., но не менее 80 га.

Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 кв. м/чел.

Доступность объектов озеленения

Многофункциональные парки (парки культуры и отдыха) необходимо проектировать на расстоянии пешеходной доступности не более 1350 м для населения (время пешеходной доступности - не более 20 мин.).

Сады, скверы и бульвары необходимо проектировать на расстоянии пешеходной доступности не более 600 м для населения (время пешеходной доступности - не более 10 мин.).

Проектирование лесопарков должно осуществляться с учетом транспортной доступности для населения не более 20 мин.

Зоны отдыха

Размещение зон массового кратковременного отдыха следует предусматривать с учетом доступности этих зон на общественном транспорте не более 1,5 ч.

Размеры территорий зон отдыха следует принимать из расчета не менее 500 кв. м на одного посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 кв. м на одного посетителя. Площадь участка зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.

Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, пионерских лагерей, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.

Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон, следует определять по заданию на проектирование, а при отсутствии данных - по приложению к СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

4.3.4. Параметры объектов инженерной инфраструктуры

При проектировании и строительстве новых, реконструкции и развитии действующих объектов и сетей электроснабжения (водоснабжение, связь, газоснабжение) следует руководствоваться требованиями СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны».

Объекты водоснабжения

При проектировании систем и сооружений водоснабжения должны предусматриваться прогрессивные технические решения, механизация трудоемких работ, автоматизация технологических процессов и максимальная индустриализация строительно-монтажных работ, а также обеспечение требований безопасности экологии, здоровья людей при строительстве и эксплуатации систем с учетом сейсмичности и климатических показателей территории.

Выбор схемы и системы водоснабжения следует производить с учетом особенностей Юргинского городского округа, требуемых расходов воды на различных этапах его развития, источников водоснабжения, требований к напору, качеству воды и обеспеченности ее подачи.

Выбор системы водоснабжения территории жилой застройки надлежит производить на основе технико-экономического сравнения вариантов.

Качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».

При проектировании системы водоснабжения следует руководствоваться расчетными параметрами расхода воды:

1) максимальными суточными расходами (куб. м/сут.) - при расчете водозаборных сооружений, станций водоподготовки и емкостей для хранения воды;

2) максимальными часовыми расходами (куб. м/ч) - при определении максимальной производительности насосных станций, подающих воду по отдельным трубопроводам в емкости для хранения воды;

3) секундными расходами воды в максимальный час (л/с) - при определении максимальной подачи насосных станций, подающих воду в водопроводы, магистральные и распределительные трубопроводы системы водоснабжения без емкости хранения воды и при гидравлическом расчете указанных трубопроводов;

4) следует принимать коэффициент (Кmax):

а) суточной неравномерности водопотребления - 1,2;

б) часовой неравномерности водопотребления - 1,4.

Расчетное среднесуточное водопотребление следует определять как сумму расходов воды на хозяйственно-бытовые, питьевые нужды, промышленных нужд с учетом расхода воды на поливку.

Для производственного водоснабжения промышленных предприятий следует рассматривать возможность использования очищенных сточных вод.

Расход воды на производственные нужды определяется в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Вопросы обеспечения пожарной безопасности

Вопросы обеспечения пожарной безопасности, требования к источникам пожарного водоснабжения, расчетные расходы воды на пожаротушение объектов, расчетное количество одновременных пожаров, минимальные свободные напоры в наружных сетях водопроводов, расстановку пожарных гидрантов на сети, категорию зданий, сооружений, строений и помещений по пожарной и взрывопожарной опасности следует принимать согласно Федеральному закону от 22.06.2008 N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а также СП 5.13130, СП 8.13130, СП 10.13130.

Противопожарный водопровод рекомендуется объединять с хозяйственно-питьевым или производственным водопроводом.

Норма расхода воды на наружное пожаротушение определяется в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

При разработке генерального плана Юргинского городского округа следует принимать  удельное среднесуточное (за год) водопотребление на одного жителя – 330 л/сутки.

Удельные показатели водопотребления могут быть пересмотрены по мере внедрения водосберегающих технологий, позволяющих определить полезное водопотребление и сокращающих потери, путем учета и анализа водопотребления. С учетом таких мероприятий могут быть пересмотрены основные характеристики объектов водоснабжения.

Удельные показатели водопотребления допускается изменять (увеличивать или уменьшать) на 10 - 20% в зависимости от местных условий территории и степени благоустройства.

Размеры земельных участков для станций очистки воды в зависимости от их производительности, тыс. куб. м/сут., следует принимать в соответствии с данными, приведенными в таблице 20.

Таблица 20

Размеры земельных участков для станций очистки воды

Производительность очистных сооружений, тыс. куб. м/сут.	Площадь участка, га
До 0,1	0,1
Свыше 0,1 до 0,2	0,25
Свыше 0,2 до 0,4	0,4
0,4 - 0,8	1,0
0,8 - 12,0	2,0
12,5 - 32,0	3,0
32 - 80	4,0
125 - 250	12,0
250 - 400	18,0
400 - 800	24,0

Водоводы и сети

Количество линий водоводов должно быть не менее двух. Количество переключений надлежит назначать исходя из условия возникновения на водоводах двух аварий, при этом общую подачу воды на хозяйственно-питьевые нужды допускается снижать не более чем на 30% расчетного расхода, на производственные нужды - по аварийному графику.

В системах водоснабжения III категории и, при обосновании, II категории допускается прокладка водоводов в одну линию, при этом объем емкостей следует принимать по большей величине.

Водопроводные сети должны проектироваться кольцевыми.

Объекты водоотведения

Проекты канализации объектов, как правило, должны быть увязаны со схемой их водоснабжения, с обязательным рассмотрением возможности использования очищенных сточных и дождевых вод для производственного водоснабжения.

Выбор и расчет систем канализации, а также размещение очистных сооружений следует производить на основе технико-экономического сравнения вариантов и в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

В проектах очистных сооружений следует предусматривать только полную биологическую очистку. Для снижения зон негативного воздействия очистные сооружения должны производить обработку осадка на обезвоживающих установках.

Для отдельно стоящих неканализованных индивидуальных домов, коттеджей и на территории зоны ведения садоводства и дачного хозяйства при расходе сточных вод до 1 куб. м/сут. допускается применение водонепроницаемых выгребов (септиков) с последующим вывозом стоков на очистные сооружения полной биологической очистки.

Для уменьшения величин расчетного расхода для существующих и проектируемых сооружений канализации следует, как правило, включение в состав канализационных систем аварийно-регулирующих резервуаров (далее - АРР), устанавливаемых в непосредственной близости от канализационных насосных станций.

Площадь земельного участка под АРР должна определяться расчетом исходя из конфигурации резервуара в плане, его рабочего объема, трассы прохождения подводящих и отводящих трубопроводов, а также с учетом откосов и дорог для проезда автотранспорта.

Размещение на селитебных территориях накопителей канализационных осадков не допускается.

При проектировании систем канализации расчетное удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых зданий следует принимать равным расчетному удельному среднесуточному (за год) водопотреблению без учета расхода воды на полив территорий и зеленых насаждений.

Удельные показатели водоотведения могут быть пересмотрены по мере внедрения водосберегающих технологий.

Удельные показатели водоотведения допускается изменять (увеличивать или уменьшать) на 10 - 20% в зависимости от местных условий территории и степени благоустройства.

Размеры земельных участков для очистных сооружений канализации следует принимать не более, указанных в таблице 21.

Таблица 21

Размеры земельных участков для размещения канализационных

очистных сооружений

Производительность очистных сооружений, тыс. куб. м/сут.	Размер земельного участка, га
	очистных сооружений	иловых площадок	биологических прудов глубокой очистки сточных вод
До 0,7	0,5	0,2
Свыше 0,7 до 17	4	3	3
Свыше 17 до 40	6	9	6
Свыше 40 до 130	12	25	20
Свыше 130 до 175	14	30	-
Свыше 175 до 280	18	55	-

Размеры земельных участков очистных сооружений локальных систем канализации и их санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 га, в соответствии с требованиями СП 32.13330. Размеры земельных участков для станций очистки воды в зависимости от их производительности, тыс. куб. м/сут., следует принимать по проекту, но не более указанных в таблице 22.

Таблица 22

Размеры земельных участков для размещения канализационных

очистных сооружений локальных систем канализации

Производительность очистных сооружений локальных систем канализации, тыс. куб. м/сут.	Размер земельного участка, га
До 0,8	1
Свыше 0,8 до 12	2
Свыше 12 до 32	3
Свыше 32 до 80	4
Свыше 80 до 125	6
Свыше 125 до 250	12
Свыше 250 до 400	18
Свыше 400 до 800	24

Объекты теплоснабжения

При размещении объектов теплоснабжения необходимо учесть дополнительные требования к системе теплоснабжения согласно: СП 124.13330.2012 «Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003»; СП 89.13330.2012 «Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП II-35-76*»; СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП II-7-81*»; СП 131.13330.2012 «Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*».

Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих систем теплоснабжения следует осуществлять в соответствии со схемами теплоснабжения, разрабатываемыми в целях удовлетворения спроса на тепловую энергию и теплоноситель, обеспечения надежного теплоснабжения наиболее экономичным способом при минимальном воздействии на окружающую среду, экономического стимулирования развития систем теплоснабжения и внедрения энергосберегающих технологий.

Принятая к разработке в проекте схема теплоснабжения должна обеспечивать:

1. безопасность и надежность теплоснабжения потребителей;

2. энергетическую эффективность теплоснабжения и потребления тепловой энергии;

3. нормативный уровень надежности, определяемый тремя критериями: вероятностью безотказной работы, готовностью (качеством) теплоснабжения и живучестью;

4. требования экологии;

5. безопасность эксплуатации.

Решения по перспективному развитию систем теплоснабжения следует разрабатывать в схемах теплоснабжения. При разработке схем теплоснабжения расчетные тепловые нагрузки определяются:

1. для существующей застройки населенных пунктов и действующих промышленных предприятий - по проектам с уточнением по фактическим тепловым нагрузкам;

2. для намечаемых к строительству промышленных предприятий - по укрупненным нормам развития основного (профильного) производства или проектам аналогичных производств;

3. для намечаемых к застройке жилых районов - по укрупненным показателям плотности размещения тепловых нагрузок или при известной этажности и общей площади зданий, согласно генеральному плану застройки - по удельным тепловым характеристикам зданий.

Для нового строительства с учетом повышения теплозащитных свойств ограждающих конструкций и энергосберегающих технологий допускается применять укрупненные удельные расходы тепла на отопление жилых и общественных зданий в соответствии с данными, приведенными в таблице 23.

Таблица 23

Удельные расходы тепла на отопление зданий

Тип здания	Удельная расчетная тепловая нагрузка на отопление зданий q (ккал/ч на кв. м), в зависимости от этажности зданий
	1	2	3	4,5	6,7	8,9
1	2	3	4	5	6	7
Жилые здания	80,69	73,41	65, 67	63,66	59,58	56,57
Общественные здания	101,93	92,09	87,28	-	-	-
Поликлиники, лечебные учреждения, дома-интернаты	83,84	81,29	78,95	76,39	-	-
Дошкольные учреждения	110,86	112,68	114,49	-	-	-

Для объектов, в которых не допускаются перерывы в подаче тепла (больницы, дошкольные образовательные учреждения с круглосуточным пребыванием детей и др.), надежность теплоснабжения при проектировании системы теплоснабжения должна обеспечиваться одним из следующих решений:

1. проектированием резервных источников тепла, обеспечивающих отопление здания в полном объеме;

2. двусторонним питанием от разных тепловых сетей.

Теплоснабжение жилой и общественной застройки на территории городского округа следует предусматривать:

1. централизованное - от ТЭЦ, крупных и малых котельных;

2. децентрализованное - от автономных (индивидуальных) котельных, индивидуальных котлов и водонагревателей.

Выбор типа системы теплоснабжения районов новой застройки должен производиться на основе технико-экономического сравнения вариантов.

При планировке и застройке необходимо предусматривать мероприятия по энергосбережению и охране окружающей природной среды на основе оптимального сочетания централизованных и децентрализованных источников теплоснабжения, включая применение индивидуальных теплоисточников для индивидуальной и малоэтажной застройки.

При размещении новых и реконструкции существующих отопительных, промышленно-отопительных и промышленных котельных необходимо предусматривать применение установок комбинированной выработки тепла и электроэнергии на базе газотурбинных, газопоршневых и паротурбинных установок в целях теплофикации и превращения этих котельных в ТЭЦ малой мощности.

Размещение объектов теплоснабжения на территориях городского округа производится, как правило, в коммунально-складских и производственных зонах, по возможности в центре тепловых нагрузок.

Размещение источников теплоснабжения в жилой застройке должно быть обосновано акустическими расчетами с мероприятиями по достижению нормативных уровней шума и вибрации.

В районах многоквартирной жилой застройки малой этажности, а также одно-, двухквартирной жилой застройки с приусадебными (приквартирными) земельными участками теплоснабжение допускается предусматривать от котельных на группу жилых и общественных зданий или от индивидуальных источников тепла при соблюдении технических регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, а также противопожарных требований. Размеры земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в жилых зонах, следует принимать в соответствии нормами, представленными в таблице 24.

Таблица 24

Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных

Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт)	Размеры земельных участков, га, котельных, работающих
	на твердом топливе	на газомазутном топливе
1	2	3
до 5	0,7	0,7
от 5 до 10 (от 6 до 12)	1,0	1,0
от 10 до 50 (от 12 до 58)	2,0	1,5
от 50 до 100 (от 58 до 116)	3,0	2,5
от 100 до 200 (от 116 233)	3,7	3,0
от 200 до 400 (от 233 466)	4,3	3,5