Постановление Правительства Республики Хакасия от 14.11.2011 № 763

В целом степень благоустройства жилфонда можно оценить как невысокую (в большинстве регионов Российкой Федераии обеспеченность городской местности внутренними сетями составляет 90-95%). Очевидно, что степень благоустройства во многом определяется обширным количеством неблагоустроенной некапитальной застройки (как индивидуальной, так и многоквартирной), не только в поселках, но и в городах. Обращает на себя внимание высокий уровень обеспеченности жилья в сельской местности газом – им обеспечено 2/3 домов, что говорит об успешном ходе реализации программы по газоснабжению республики.

Федеральные установки в области развития жилищного строительства фиксируют необходимость резкого увеличения уровня обеспеченности и качества жилья в общестрановом масштабе. Проектом Схемы устанавливаются следующие целевые показатели жилообеспеченности для городов и районов края:

-       Городские округа – 26-27 квадратных метров на человека в 2015 году и 33 квадратных метра в 2025 году;

-       муниципальные районы – 23-26 квадратных метров на человека в 2015 году и 33 квадратных метра в 2030 году.

При произведении расчета были введены следующие ограничения:

-       объем строительства в год не должен превышать 1 квадратный метр на человека в год, так как это потребует сверхусилий со стороны строительного комплекса соответствующего района или города (за исключением городов Сорск и Черногорск, где предполагается выполнение ряда крупных инвестиционных проектов);

-       во всех городах и муниципальных районах каждый год имеет место положительный уровень строительства жилья, который обеспечивается индивидуальным строительством.

 Расчет основных показателей на 2015 и 2025 год произведен с учетом проектной численности населения муниципалитетов, кроме того, в расчете учтены объемы компенсационного строительства, связанного с выбыванием ветхого и аварийного фонда.

Важным критерием является качество жилого фонда. Преобладание во многих муниципалитетах республики индивидуальной жилищной застройки, как и в целом по России, определяет в целом низкий уровень обеспеченности населенных пунктов коммунальной инфраструктурой. Деревянное исполнение застройки без должной эксплуатации также определяет высокий уровень износа жилищного фонда. Практически вся деревянная застройка в Хакасии выполнена по устаревшим технологиям деревянного домостроения или вообще без использования таких технологий.

Основные расчетные показатели развития жилищного фонда в Хакасии до 2015 года приведены в таблице 3.5.3-3.

Таблица 3.5.3-3.

Основные расчетные показатели развития жилищного фонда в Хакасии до 2015 года

Муниципальные образования	Население в 2015 году, человек	Жилищный фонд в 2015 году, кв.м	Обеспеченность жильем, кв.м. на человека	Объем выбывающего ветхого и аварийного жилого фонда, тыс. кв.м. в год	Необходимый объем строительства в год, тыс. кв. м	Необходимый объем строительства на человека в год, кв. м
ГО Абакан	163 510	4 333 010	26,5	1 183	155 332	0,95
Абаза	17 182	446 735	26,0	2 245	17 030	0,99
Саяногорск	65 183	1 759 952	27,0	398	63 025	0,97
Сорск	15 405	400 522	26,0	0	18 704	1,21
Черногорск	78 443	2 039 522	26,0	6 022	87 657	1,12
Алтайский район	22 483	562 087	25,0	7 953	22 190	0,99
Аскизский район	43 150	1 035 612	24,0	4 328	41 440	0,96
Бейский район	20 370	509 247	25,0	1 130	19 146	0,94
Боградский район	15 492	387 308	25,0	4 025	14 989	0,97
Орджоникидзевский район	14 729	397 689	27,0	1 808	11 166	0,76
Таштыпский район	16 332	334 808	20,5	698	16 201	0,99
Усть-Абаканский район	41 802	961 440	23,0	2 157	40 833	0,98
Ширинский район	27 804	722 907	26,0	1 163	25 378	0,91
Всего по республике	541 887	13 890 839	25,6	33 112	533 092	0,98