ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 09.10.2013 № 408-п

соответствующего квартала.
       19.  В  случае  непредоставления   муниципальным   образованием
автономного  округа  документов,  определенных  пунктом  13 настоящего
порядка,   неполного   использования   муниципальными    образованиями
автономного  округа  выделенных  для  реализации  данного  мероприятия
средств, а также дополнительного финансирования в течение  финансового
года  распределение  и  перераспределение  средств  между  объектами и
муниципальными  образованиями  автономного  округа  осуществляется   с
учетом:
       поручений Губернатора автономного округа  и  решений,  принятых
Правительством автономного округа;
       освоения  (неосвоения)  предусмотренных   объемов   капитальных
вложений;
       результатов  размещения  муниципального  заказа  на  выполнение
работ   по   проектированию   или   строительству   систем  инженерной
инфраструктуры.
       20.  Приоритетными   для   выделения   дополнительных   объемов
капитальных  вложений  являются  объекты  капитального строительства в
завершающей стадии строительства и  с  высокой  степенью  строительной
готовности.
       21. Распределение субсидий между  муниципальными  образованиями
автономного  округа и формирование инвестиционного предложения на 2014
год и плановый период 2015 - 2016 годов осуществлено  в  2013  году  в
соответствии  с  мероприятием по проектированию и строительству систем
инженерной инфраструктуры в целях  обеспечения  инженерной  подготовки
земельных  участков  для  жилищного  строительства  целевой  программы
автономного      округа      "Модернизация      и       реформирование
жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа -
Югры на 2011 - 2013 годы и  на  период  до  2015  года",  утвержденной
постановлением Правительства автономного округа от 26 ноября 2010 года
N 313-п.
       6.  Предоставление  субсидий  из  бюджета  автономного   округа
бюджетам    муниципальных    образований    автономного    округа   на
софинансирование программ муниципальных образований автономного округа
(городских   округов   и   муниципальных   районов)  по  ликвидации  и
расселению приспособленных для проживания  строений  осуществляется  в
соответствии с порядком, указанным в порядке 9.

       Порядок 9

                               Порядок                                
        предоставления субсидий из бюджета автономного округа         
        бюджетам муниципальных образований автономного округа         
        на софинансирование программ муниципальных образований        
        автономного округа (городских округов и муниципальных         
         районов) по ликвидации и расселению приспособленных          
                       для проживания строений                        

       1. Настоящий порядок определяет правила и условия обеспечения и
распределения  мерой  государственной  поддержки  автономного округа в
виде субсидий бюджетам муниципальных образований (городских округов  и
муниципальных районов) автономного округа на софинансирование программ
муниципальных  образований  автономного   округа   по   ликвидации   и
расселению  приспособленных  для  проживания строений, обследованных и
включенных органами местного самоуправления в реестр таких строений на
1  января  2012 года, включая строения, право собственности на которые
признаны гражданами в судебном порядке в период с 1 января до 1  марта
2005 года.
       2. Для целей настоящего порядка под ликвидацией приспособленных
для  проживания строений понимается выведение их из эксплуатации путем
отключения от систем тепло-, водо-, газо- и энергоснабжения,  разбора,
демонтажа,   разрушения   всех   конструкций,   вывоза   и  утилизации
(уничтожения).
       3. Объем софинансирования программ муниципальных образований по
ликвидации   и  расселению  приспособленных  для  проживания  строений
(далее в  настоящем  порядке  -  программы  муниципальных  образований
автономного  округа)  за  счет  средств  бюджета  автономного округа и
средств  бюджетов   муниципальных   образований   автономного   округа
устанавливается в следующем соотношении:
       2014 - 2015 годы - 90% и 10%
       2016 - 2017 годы - 80% и 20%
       2018 - 2020 годы - 75% и 25% соответственно, с учетом положений
пункта 13 настоящего порядка.
       4. Отбор программ муниципальных образований автономного округа,
проекты   которых  одобрены  Департаментом  строительства  автономного
округа,  для  предоставления   субсидий   муниципальным   образованиям
автономного  округа с целью их реализации осуществляется Департаментом
строительства автономного округа по следующим критериям:
       4.1. Программы  муниципальных  образований  автономного  округа
должны предусматривать:
       4.1.1. Ликвидацию и расселение приспособленных  для  проживания
строений  в срок не позднее 18 месяцев с месяца поступления субсидий в
бюджеты  муниципальных  образований  автономного  округа   с   месяца,
следующего  за  месяцем  принятия  решения о распределении субсидии из
бюджета  автономного  округа  в  бюджеты   муниципальных   образований
автономного округа.
       4.1.2. Очередность ликвидации  приспособленных  для  проживания
строений,  обеспечивающую  эту  ликвидацию  в зонах их территориальной
сосредоточенности.
       4.1.3. Порядок, предусматривающий различные способы  расселения
из приспособленных для проживания строений граждан:
       проживающих в настоящее время в приспособленных для  проживания
строениях,  вселенных  в них до 1995 года, не имеющих жилых помещений,
принадлежащих им на праве  собственности  или  предоставленных  им  на
основании   договоров   социального  найма  на  территории  Российской
Федерации, включенных в реестры;
       проживающих в настоящее время в приспособленных для  проживания
строениях,  вселенных  в  них  после  1 января 1995 года, включенных в
реестры.
       4.1.4.  Реестры  приспособленных  для  проживания  строений  по
состоянию  на  1  января  2012  года  с указанием следующих сведений о
гражданах, проживающих в них: фамилия, имя,  отчество,  состав  семьи,
родственные  отношения,  дата  регистрации по месту жительства, способ
расселения.
       4.2. Наличие бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджетах
муниципальных   образований   на   реализацию  программ  муниципальных
образований автономного округа, внебюджетных источников  или  гарантии
муниципальных  образований  об  утверждении  бюджетных ассигнований на
реализацию программ муниципальных образований автономного округа.
       4.3. Гарантии муниципальных образований автономного  округа  по
ликвидации  приспособленных для проживания строений с указанием сроков
их ликвидации.
       5. Для  получения  субсидий  органами  местного  самоуправления
муниципальных    образований    автономного    округа   прием   заявок
осуществляется до 1 апреля года, предшествующего планируемому.
       6. Распределение субсидий  между  муниципальными  образованиями
автономного    округа   осуществляется   Департаментом   строительства
автономного округа до 20 января текущего финансового года  в  пределах
утвержденных ассигнований на реализацию данного мероприятия.
       7.  В  2014  году  распределение  субсидий  осуществляется   по
заявкам,  поданным  муниципальными  образованиями автономного округа в
2013 году в соответствии с  постановлением  Правительства  автономного
округа  от 2 июля 2012 года N 233-п "О порядке предоставления субсидий
из  бюджета  Ханты-Мансийского  автономного  округа  -  Югры  бюджетам
муниципальных  образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
на  софинансирование  адресных  программ   муниципальных   образований
Ханты-Мансийского  автономного  округа  -  Югры  (городских  округов и
муниципальных районов) по ликвидации и расселению приспособленных  для
проживания строений".
       8. Органы  местного  самоуправления  муниципальных  образований
автономного  округа  предусматривают  средства  на реализацию программ
муниципальных образований автономного округа в бюджетах  муниципальных
образований автономного округа.
       9.  Отбор  принятых   заявок   от   муниципальных   образований
автономного  округа  осуществляется  с  учетом  наибольшего количества
факторов неблагоприятных условий проживания граждан в  приспособленных
для    проживания   строениях   (расположение   более   60   процентов
приспособленных для проживания строений  на  территориях,  на  которых
превышены    показатели   санитарно-эпидемиологической   безопасности,
концентрации химических и биологических веществ в атмосферном  воздухе
и  почве,  в  производственных  зонах, зонах инженерной и транспортной
инфраструктур  и   в   санитарно-защитных   зонах,   на   территориях,
прилегающих  к  воздушной  линии  электропередачи  переменного  тока и
другим объектам, создающим  на  высоте  1,8  м  от  поверхности  земли
напряженность  электрического  поля промышленной частоты 50 Гц более 1
кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50  Гц  более  50
мкТл,  в  водоохранных  зонах),  а  также  при наличии на рынке жилья,
свободного для приобретения, в объемах, необходимых  для  формирования
специализированного     жилищного     фонда,    фонда    коммерческого
использования, а также приобретения в собственность граждан.
       10. При отборе дополнительно учитываются результаты  реализации
программ   муниципальных   образований   автономного   округа,   ранее
профинансированных из бюджета  автономного  округа  в  соответствии  с
целевой  программой  автономного  округа  "Улучшение  жилищных условий
населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011  -  2013
годы   и   на   период  до  2015  года",  утвержденной  постановлением
Правительства автономного округа от 23  декабря  2010  года  N  368-п.
Муниципальные  образования,  не  достигшие  показателей,  определенных
программами   муниципальных   образований   автономного    округа    и
Соглашениями  между  Департаментом  строительства автономного округа и
муниципальными  образованиями  автономного   округа,   к   отбору   не
допускаются.
       11. При  недостаточности  объема  средств  бюджета  автономного
округа, требуемых для ликвидации и расселения всех приспособленных для
проживания   строений   в   конкретном    муниципальном    образовании
автономного  округа,  выбирается  программа муниципального образования
автономного округа, для которой достаточно средств бюджета автономного
округа.
       12. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований
автономного  округа  в  соответствии  со  сводной  бюджетной  росписью
бюджета автономного округа в пределах бюджетных ассигнований и лимитов
бюджетных  обязательств,  предусмотренных  в  установленном порядке на
реализацию государственной программы.
       13. Размер субсидий  из  бюджета  автономного  округа  бюджетам
муниципальных  образований  автономного округа рассчитывается с учетом
бюджетных  ассигнований,  предусмотренных  на  реализацию  мероприятий
программ  муниципальных  образований  автономного округа, на следующих
условиях:
       средняя  рыночная  стоимость  1  кв.  м  общей  площади  жилого
помещения,    установленная    для   соответствующего   муниципального
образования  автономного  округа  Региональной  службой   по   тарифам
автономного  округа на период подачи заявки на предоставление субсидии
в соответствии с настоящим порядком;
       33 кв. м общей площади жилого помещения - для семьи,  состоящей
из 1 человека;
       42 кв. м общей площади жилого помещения - для семьи,  состоящей
из 2 человек;
       18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена  семьи
- для семьи, состоящей из 3 или более человек;
       на ликвидацию приспособленных  для  проживания  строений,  иные
мероприятия - в размере, указанном в муниципальной программе.
       14.   Перечисление    субсидий    муниципальным    образованиям
автономного  округа  осуществляется Департаментом финансов автономного
округа на  основании  заявки  Департамента  строительства  автономного
округа.
       Заявка  формируется  ежемесячно  на  основании  заявки  органов
местного  самоуправления,  содержащей объемы выполняемых мероприятий в
соответствии с сетевыми графиками  по  освоению  субсидий  из  бюджета
автономного   округа,  предоставленных  на  софинансирование  программ
муниципальных  образований  автономного   округа   по   ликвидации   и
расселению  приспособленных  для  проживания  строений, установленными
соглашениями между Департаментом строительства  автономного  округа  и
муниципальными образованиями автономного округа.
       16. Контроль за использованием средств субсидий  муниципальными
образованиями    автономного   округа   осуществляется   Департаментом
строительства автономного округа.
       В  случае  недостижения  показателей,  определенных  программой
муниципального  образования  автономного  округа  и  Соглашением между
Департаментом  строительства  автономного   округа   и   муниципальным
образованием  автономного  округа,  в  срок,  установленный программой
муниципального  образования  автономного  округа  с  учетом  положений
подпункта   4.1.1  пункта  4  настоящего  порядка,  субсидия  подлежит
возврату в бюджет автономного округа в размере, рассчитанном исходя из
количества  неликвидированных  строений  и средней стоимости затрат на
них, сложившейся по программе муниципального  образования  автономного
округа.
       17. Органы местного  самоуправления  муниципальных  образований
автономного    округа   представляют   в   Департамент   строительства
автономного округа отчет об использовании средств бюджета  автономного
округа,   предоставленных   в   виде  субсидий,  а  также  достигнутых
показателях  по  форме  и   в   сроки,   установленные   Департаментом
строительства автономного округа.
       7.  Предоставление  субсидий  из  бюджета  автономного   округа
бюджетам    муниципальных    образований    автономного    округа   на
софинансирование программ муниципальных образований автономного округа
(городских  округов  и  муниципальных районов) по выселению граждан из
жилых  домов,  находящихся  в  зоне   подтопления   береговой   линии,
подверженной   абразии,  осуществляется  в  соответствии  с  порядком,
указанным в порядке 10.

       Порядок 10

                               Порядок                                
        предоставления субсидий из бюджета автономного округа         
        бюджетам муниципальных образований автономного округа         
        на софинансирование программ муниципальных образований        
        автономного округа (городских округов и муниципальных         
      районов) по выселению граждан из жилых домов, находящихся       
          в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии,          
                         подверженной абразии                         

       1. Настоящий порядок определяет правила и условия обеспечения и
распределения  мерой  государственной  поддержки  автономного округа в
виде субсидий бюджетам муниципальных образований (городских округов  и
муниципальных районов) автономного округа на софинансирование программ
муниципальных образований автономного округа (по выселению граждан  из
жилых  домов,  находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой
линии, подверженной абразии (далее в  настоящем  порядке  -  программы
муниципальных образований).
       2. Для целей настоящего порядка под выселением граждан из жилых
домов,  находящихся  в  зоне подтопления береговой линии, подверженной
абразии,  понимается  комплекс  мер  по  организованному   переселению
населения  и вывозу их имущества из жилых домов, находящихся в опасной
близости обрушения берега реки, в безопасные условия проживания  путем
предоставления   жилых   помещений,  приобретенных  в  соответствии  с
условиями адресных программ  муниципальных  образований  по  выселению
граждан  из  жилых  домов,  находящихся  в  зоне подтопления береговой
линии, подверженной  абразии,  разбор,  демонтаж  и  утилизацию  жилых
домов,   а   также   отключение  от  систем  тепло-,  водо-,  газо-  и
энергоснабжения.
       3. Объем финансирования программ муниципальных  образований  по
выселению  граждан  из  жилых  домов, находящихся в зоне подтопления и
(или) в зоне береговой линии, подверженной абразии (далее в  настоящем
порядке - программы муниципального образования автономного округа), за
счет  средств  бюджета   автономного   округа   и   средств   бюджетов
муниципальных образований устанавливается в следующем соотношении:
       2014 - 2015 годы - 90% и 10%
       2016 - 2017 годы - 80% и 20%
       2018 - 2020 годы - 75% и 25% соответственно, с учетом положений
пункта 9 настоящего порядка.
       4.   Софинансируются   программы   муниципального   образования
автономного  округа,  проекты которых отобраны созданной Департаментом
строительства   автономного   округа   с    участием    представителей
Департамента  экологии  автономного  округа,  Департамента гражданской
защиты  населения  автономного  округа,  Департамента  по   управлению
государственным  имуществом  автономного  округа  комиссией  (далее  в
настоящем порядке - комиссия), по следующим критериям:
       4.1. Проект программы  муниципального  образования  автономного
округа должен предусматривать:
       4.1.1. Реестр жилых домов по состоянию на 1 января  2013  года,
находящихся  в зоне подтопления береговой линии, подверженной абразии,
из которых  подлежат  выселению  граждане,  сформированный  комиссией,
созданной  органом  местного  самоуправления с участием представителей
общественности, содержащий следующую информацию:
       адреса жилых домов, количество квартир (жилых помещений) в них;
       общую площадь жилых домов, площадь квартир  (жилых  помещений),
расположенных в них, количество комнат в квартирах;
       годы постройки жилых домов;
       площади земельных участков, на которых расположены жилые дома;
       информацию  о  зарегистрированных  строениях,  находящихся   на
земельных участках;
       сведения о гражданах, проживающих в жилых домах (фамилия,  имя,
отчество,  состав  семьи,  родственные  отношения, дата регистрации по
месту жительства граждан, основание  для  проживания  (договор  найма,
свидетельство  о  регистрации права собственности на жилое помещение и
земельный участок, договор аренды,  договор  бессрочного  пользования,
иные документы, установленные законодательством).
       4.1.2. Сведения о:
       скорости абразии берега реки в динамике по годам (в  метрах  за
год);
       площади  (протяженности)  участка  размыва  береговой  линии  и
подтопления (в метрах либо в квадратных метрах);
       расчетной дате  наступления  чрезвычайной  ситуации  (обрушения
жилых домов) с указанием минимально возможного срока для осуществления
мероприятий по выселению граждан из жилых домов,  находящихся  в  зоне
подтопления береговой линии, подверженной абразии;
       экономической  целесообразности,  определяемой  как   отношение
затрат  по строительству укрепления береговой зоны к стоимости затрат,
направленных на осуществление  мероприятий  по  выселению  граждан  из
жилых   домов,   находящихся   в  зоне  подтопления  береговой  линии,
подверженной абразии.
       4.1.3. Порядок выселения граждан из жилых домов, находящихся  в
зоне подтопления береговой линии, подверженной абразии, в соответствии
с  законодательством  Российской  Федерации  и   автономного   округа,
порядок разбора, демонтажа и утилизации указанных жилых домов, а также
отключения их от систем тепло-, водо-, газо- и энергоснабжения.
       4.1.4. Расчет затрат,  необходимых  для  выселения  граждан  из
жилых   домов,   находящихся   в  зоне  подтопления  береговой  линии,
подверженной абразии, разбора, демонтажа и утилизации указанных  жилых
домов,  а  также  отключения  их  от  систем  тепло-,  водо-,  газо- и
энергоснабжения.
       В случае строительства жилых домов  для  выселения  граждан  из
жилых   домов,   находящихся   в  зоне  подтопления  береговой  линии,
подверженной  абразии,  в  расчет  включаются  следующие  затраты   по
подготовке территорий, необходимых для строительства жилых домов:
       по вертикальной планировке территории;
       по созданию необходимой инженерной  инфраструктуры  в  пределах
соответствующего  земельного  участка,  благоустройству  территории  в
пределах части земельного участка, в будущем  относимой  к  территории
общего   пользования,  включая  улицы,  тротуары,  проезды,  с  учетом
установленных законодательством  Российской  Федерации  требований  по
благоустройству территории применительно к населенному пункту;
       по строительству жилого дома и надворных  построек  в  случаях,
если  муниципальными  программами  предусматривается  возведение таких
строений  взамен  строений,  принадлежащих  на   законных   основаниях
выселяемым гражданам.
       4.2. Наличие бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджетах
муниципальных   образований   на   реализацию  программ  муниципальных
образований автономного округа, внебюджетных источников  или  гарантии
муниципальных  образований автономного округа об утверждении бюджетных
ассигнований  на   реализацию   программ   муниципальных   образований
автономного округа.
       4.3. Гарантии муниципальных образований  автономного  округа  о
выделении  земельных участков (в том числе под индивидуальное жилищное
строительство), обеспеченных инженерной инфраструктурой и свободных от
прав  третьих  лиц в зонах жилой застройки для строительства жилищного
фонда,  предназначенного  для  заселения  граждан,   с   благоприятным
прогнозом  использования  в долгосрочной перспективе и (или) о наличии
на рынке жилья, свободного для приобретения, отвечающего установленным
для жилых помещений требованиям, в необходимых объемах.
       4.4.   Наличие   утвержденных    документов    территориального
планирования  (генеральные  планы поселений и городских округов, схемы
территориального  планирования  районов),  правил  землепользования  и
застройки, проектов планировки, проектов межевания.
       5. Для участия в отборе и получения  субсидий  органы  местного
самоуправления    муниципальных    образований    автономного   округа
представляют в Департамент строительства автономного округа заявку  по
форме,  утвержденной Департаментом строительства автономного округа, в
срок до 1 апреля года, предшествующего планируемому.
       6. В течение 30 календарных дней с даты окончания приема заявок
Комиссия    осуществляет   отбор   проектов   программ   муниципальных
образований автономного округа для предоставления субсидий из  бюджета
автономного  округа  по  критериям,  указанным  в  пункте 4 настоящего
Порядка, и выносит решение об отборе проекта программы  муниципального
образования  автономного  округа  для  предоставления субсидии либо об
отказе в отборе. Решение комиссии оформляется протоколом.  Выписка  из
решения  направляется  органам  местного  самоуправления муниципальных
образований автономного округа Департаментом строительства автономного
округа в течение 5 календарных дней с даты принятия решения.
       7. Распределение субсидий  между  муниципальными  образованиями
автономного    округа   осуществляется   Департаментом   строительства
автономного округа до 20 января планируемого финансового года с учетом
результатов  отбора  программ  муниципальных  образований  автономного
округа в пределах утвержденных бюджетных  ассигнований  на  реализацию
данного мероприятия.
       При недостаточности объема средств бюджета автономного  округа,
требуемых  для софинансирования всех отобранных программ муниципальных
образований  автономного   округа,   субсидии   распределяются   между
программами  муниципальных  образований  автономного округа, в которых
зафиксировано наибольшее количество сведений,  указывающих  на  угрозу
для  проживания  граждан в жилых домах, находящихся в зоне подтопления
береговой линии, подверженной абразии, содержащихся в подпункте  4.1.2
пункта  4 настоящего порядка, и для которых достаточно средств бюджета
автономного округа.
       О принятом решении о  распределении  субсидий  органы  местного
самоуправления    муниципальных    образований    автономного   округа
уведомляются Департаментом строительства автономного округа в  течение
5 календарных дней с даты принятия решения о распределении субсидий.
       8. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных  образований
автономного  округа  в  соответствии  со  сводной  бюджетной  росписью
бюджета автономного округа в пределах бюджетных ассигнований и лимитов
бюджетных  обязательств,  предусмотренных  в  установленном порядке на
реализацию государственной программы.
       9.   Субсидия   из   бюджета   автономного   округа    бюджетам
муниципальных    образований    автономного    округа   рассчитывается
Департаментом строительства  автономного  округа  с  учетом  бюджетных
ассигнований, предусмотренных муниципальными образованиями автономного
округа на реализацию мероприятий  программ  муниципальных  образований
автономного округа, на следующих условиях:
       на мероприятия по выселению граждан из жилых домов, находящихся
в   зоне  подтопления  береговой  линии,  подверженной  абразии,  -  в
размере, указанном в муниципальной программе,  но  не  более  размера,
определенного  исходя  из  стоимости  1  кв.  м  общей  площади жилого
помещения, приобретаемого для переселения граждан (но не  более  общей
площади  жилья,  занимаемого  ими  ранее),  и (или) выкупаемого жилого
помещения, не превышающей среднюю рыночную стоимость  1  кв.  м  общей
площади   жилого   помещения,   установленной   для   соответствующего
муниципального образования автономного округа Региональной службой  по
тарифам автономного округа;
       на  мероприятия  по  подготовке  территорий,  необходимых   для
строительства жилья, - в размере, указанном в программе муниципального
образования автономного округа, но не более 10 тыс. рублей за 1 кв.  м
общей площади земельного участка;
       на мероприятия по разбору, демонтажу и утилизации жилых  домов,
находящихся  в зоне подтопления береговой линии, подверженной абразии,
а также отключению их от систем тепло-, водо-, газо- и энергоснабжения
-   в   размере,  указанном  в  программе  муниципального  образования
автономного округа.
       10.   Перечисление    субсидий    муниципальным    образованиям
автономного  округа  осуществляется Департаментом финансов автономного
округа на  основании  заявки  Департамента  строительства  автономного
округа   в   течение  5  рабочих  дней  с  даты  получения  заявки  от
Департамента строительства автономного округа.
       11.  Контроль   за   использованием   субсидий   муниципальными
образованиями    автономного   округа   осуществляется   Департаментом
строительства автономного округа.
       12. Органы местного  самоуправления  муниципальных  образований
автономного    округа   представляют   в   Департамент   строительства
автономного округа отчет об использовании средств бюджета  автономного
округа,   предоставленных   в   виде  субсидий,  а  также  достигнутых
показателях  по  форме  и   в   сроки,   установленные   Департаментом
строительства автономного округа.
       Подпрограмма   IV.   "Развитие   сектора   жилья   для    целей
коммерческого найма".
       В целях решения задачи "Реализация инвестиционных  проектов  по
строительству  и  эксплуатации  жилых  домов  для  целей коммерческого
найма" предлагается предоставление  инвесторам-застройщикам  земельных
участков  в  соответствии  с  земельным  законодательством  Российской
Федерации  и  их  обеспечение   системой   инженерной   и   социальной
инфраструктуры.
       Порядок  формирования  перечня  объектов  наемного  (арендного)
жилья в автономном округе и определения размера платы за наем (аренду)
жилого помещения в наемном (арендном) доме приведен в порядке 11.

       Порядок 11

                               Порядок                                
       формирования перечня объектов наемного (арендного) жилья       
       в автономном округе и определения размера платы за наем        
         (аренду) жилого помещения в наемном (арендном) доме          

       1. Настоящий порядок устанавливает правила формирования перечня
объектов  наемного (арендного) жилья в автономном округе и определения
размера платы за наем (аренду) жилого помещения в  наемном  (арендном)
доме, в целях применения налоговой льготы.
       Под  наемным   (арендным)   домом   понимается   дом,   который
принадлежит  (все  жилые  помещения  в  котором  принадлежат) на праве
собственности физическому или юридическому лицу и все жилые  помещения
в  котором предоставляются собственником гражданам во владение и (или)
пользование по договорам найма и или аренды.
       2.  Для  включения  в  перечень  наемных  (арендных)  домов   в
автономном  округе  (далее  в  настоящем  порядке - перечень объектов)
собственник наемного (арендного) дома (далее  в  настоящем  порядке  -
собственник   объекта)   представляет   в   Департамент  строительства
автономного округа:
       2.1. заявление по  форме,  утвержденной  приказом  Департамента
строительства автономного округа;
       2.2.      заверенную      собственником      объекта      копию
правоустанавливающего документа на все жилые помещения в объекте;
       2.3.  оригинал  справки  налоговой  инспекции,   подтверждающей
отсутствие у собственника объекта просроченной задолженности по уплате
налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;
       2.4.  заверенные  собственником   объекта   копии   кадастровых
(технических) паспортов на жилые помещения, входящие в состав объекта;
       2.5. сведения о  размере  установленной  собственником  объекта
платы  за  наем  (аренду)  1  кв.  м  общей площади жилого помещения в
объекте;
       2.6. сведения о количестве и общей площади всех жилых помещений
в объекте.
       3. В перечень объектов подлежат включению объекты, размер платы
за  наем  (аренду) одного квадратного метра жилого помещения в которых
не превышает размер платы, рассчитанный по формуле:

       РАПi = (СННЗП по МО x  45%)  x  количество  квартир  в  наемном
(арендном)  доме x ИПЦ / совокупная общая площадь всех жилых помещений
в наемном (арендном) доме, где:

       РАПi - размер платы за наем (аренду) одного  квадратного  метра
жилого   помещения   в   наемном  (арендном)  доме,  расположенном  на
территории муниципального образования  автономного  округа,  за  i-тый
год;
       СННЗП по МО - среднемесячная номинальная начисленная заработная
плата   работника   по   соответствующему  муниципальному  образованию
автономного округа в предшествующем предыдущему году;
       ИПЦ - индекс потребительских цен (тарифов) на товары  и  услуги
по автономному округу в предшествующем предыдущему году.
       Среднемесячная   номинальная   начисленная   заработная   плата
работника  по  муниципальным  образованиям  автономного округа, индекс
потребительских цен (тарифов) на товары и услуги по автономному округу
определяются    по    официальным   данным   Территориального   органа
Федеральной службы государственной статистики по автономному округу.
       В размер платы за  наем  (аренду)  не  включаются  коммунальные
платежи,  плата  за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в
себя плату за услуги и работы  по  управлению  многоквартирным  домом,
содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
       4. Департамент строительства  автономного  округа  регистрирует
заявление  в  день  его получения, после чего в течение 5 рабочих дней
рассматривает представленные документы.
       5.  Департамент  строительства  автономного  округа  отказывает
собственнику  объекта  во  включении  в  перечень объектов в следующих
случаях:
       1)   несоответствие    представленных    документов    перечню,
предусмотренному пунктом 2 настоящего порядка;
       2)  наличие  просроченной  задолженности  по  уплате  налоговых
платежей;
       3) отсутствие оснований, предусмотренных 3 настоящего  порядка,
для включения объекта в перечень объектов;
       4) стоимость найма (аренды) 1 кв. м жилого помещения в  наемном
(арендном) доме, установленная собственником объекта, превышает размер
стоимости найма (аренды), рассчитанной  в  соответствии  с  пунктом  3
настоящего порядка;
       5) выявление Департаментом строительства автономного  округа  в
документах,   представленных   собственником   объекта,  недостоверных
сведений.
       6.  Департамент  строительства  автономного  округа  уведомляет
собственника  объекта о включении или об отказе во включении объекта в
перечень объектов,  направляя  по  почте  копию  приказа  Департамента
строительства  автономного  округа об этом, в течение 1 рабочего дня с
даты окончания срока рассмотрения документов и  включения  (отказа  во
включении) в перечень объектов.
       7.  Ведение  перечня  объектов  осуществляется  на  бумажном  и
электронном носителях.
       8. Перечень объектов размещается в сети Интернет на официальном
сайте  Департамента строительства автономного округа www.ds.admhmao.ru
по  форме,  установленной  Департаментом   строительства   автономного
округа.
       9. Собственник объекта, включенного в перечень объектов, обязан
ежегодно  в  срок  с  1 апреля по 1 мая предоставлять в уполномоченный
орган документы, перечисленные в подпунктах 2.3,  2.5,  2.6  пункта  2
настоящего порядка.
       10.  Департамент  строительства  автономного  округа  исключает
объекты из перечня объектов по следующим основаниям:
       1) письменное заявление собственника объекта об  исключении  из
перечня объектов;
       2) выявление  Департаментом  строительства  автономного  округа
недостоверных сведений после даты включения в перечень объектов;
       3) неисполнение собственником объекта обязанности по ежегодному
предоставлению  документов  в  соответствии  с  пунктом  8  настоящего
порядка;
       4)  наличие  просроченной  задолженности  по  уплате  налоговых
платежей;
       5) отчуждение жилого(ых) помещения(ий), входящего(их) в  состав
объекта;
       6) стоимость найма (аренды) 1 кв. м жилого помещения в  наемном
(арендном) доме, установленная собственником объекта, превышает размер
стоимости найма (аренды), рассчитанной  в  соответствии  с  пунктом  3
настоящего порядка.
       11.  Заявление  об  исключении  объекта  из  перечня   объектов
представляется   собственником  объекта  в  Департамент  строительства
автономного округа в произвольной письменной форме.
       12. Копия приказа Департамента строительства автономного округа
об  исключении  объекта из перечня объектов направляется Департаментом
строительства  автономного  округа  в  адрес  собственника  объекта  в
течение  2 рабочих дней с даты поступления в Департамент строительства
автономного округа информации о наличии оснований, указанных в  пункте
8 настоящего порядка.
       13.  Датой  включения  (исключения)  объекта  в  перечень   (из
перечня) объектов считается дата соответствующего приказа Департамента
строительства автономного округа.
       14. Сведения  в  перечень  объектов  вносятся  в  день  издания
Департаментом  строительства  автономного округа приказа о включении в
него объекта или об исключении из него.
       15. Хранение документов, являющихся  основанием  для  включения
(исключения)   объекта,   осуществляется  Департаментом  строительства
автономного округа.
       16. Департамент строительства  автономного  округа  ежегодно  в
срок   до  30  сентября  текущего  года  обязан  произвести  расчет  в
соответствии  с  пунктом  3  настоящего  порядка  и  опубликовать   на
следующий календарный год размер платы за наем (аренду) 1 кв. м жилого
помещения  по  каждому  наемному  (арендному)  дому,   включенному   в
перечень объектов.
       Подпрограмма V. "Обеспечение мерами  государственной  поддержки
по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан".
       Реализация задачи 9 "Предоставление  государственной  поддержки
на   приобретение   жилых  помещений  отдельным  категориям  граждан",
повышение  эффективности  расходов  бюджета  автономного   округа   на
компенсацию  части  процентной  ставки  по  выданным кредитам и займам
участникам программ и мероприятий, реализуемых  в  автономном  округе,
направленных   на   улучшение   жилищных   условий,   предусмотрены  в
соответствии с:
       Законом автономного округа N 103-оз;
       постановлением Правительства автономного округа N 23-п;
       постановлением Правительства автономного  округа  от  7  апреля
2006  года  N 67-п "О Порядке реализации подпрограммы "Доступное жилье
молодым"  программы  Ханты-Мансийского  автономного  округа   -   Югры
"Улучшение  жилищных  условий  населения Ханты-Мансийского автономного
округа - Югры" на 2005 - 2015 годы";
       постановлением Правительства автономного округа от 2  мая  2006
года  N  95-п  "О  Порядке  реализации  и  финансирования подпрограммы
"Обеспечение   жилыми   помещениями   граждан   из   числа    коренных
малочисленных народов в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре";
       постановлением Правительства автономного округа от  15  февраля
2006  года  N  31-п  "О  порядке и условиях предоставления субсидий на
строительство   или   приобретение   жилых    помещений    работникам,
осуществляющим  иную  деятельность  в  органах  государственной власти
автономного округа, работникам государственных учреждений  автономного
округа,   работникам   иных   органов,   денежное  содержание  которых
осуществляется за счет средств бюджета автономного округа";
       постановлением Правительства автономного округа N 108-п;
       постановлением Губернатора автономного  округа  от  10  февраля
2006  года  N  13  "О  порядке  и  условиях предоставления субсидий на
строительство  или  приобретение  жилых  помещений  лицам,  замещающим
государственные    должности   автономного   округа,   государственным
гражданским служащим автономного округа".
       Реализация мероприятия "Улучшение  жилищных  условий  ветеранов
боевых  действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших
на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях  до  1  января  2005
года"  задачи  9  "Государственная  поддержка  на  приобретение  жилья
отдельным  категориям  граждан"   предусмотрена   в   соответствии   с
постановлением  Правительства  автономного  округа  от 10 октября 2006
года  N  237-п  "Об  утверждении  Положения  о  порядке   и   условиях
предоставления  субсидий  за  счет  субвенций  из федерального бюджета
отдельным   категориям   граждан   на   территории   Ханты-Мансийского
автономного   округа   -  Югры  для  приобретения  жилых  помещений  в
собственность".
       Реализация задачи 9 "Государственная поддержка на  приобретение
жилья  отдельным категориям граждан", задачи 10 "Повышение доступности
ипотечных жилищных кредитов для  населения",  повышение  эффективности
расходов  бюджета  автономного  округа на компенсацию части процентной
ставки  по  выданным  кредитам  и   займам   участникам   программ   и
мероприятий,   реализуемых   в   автономном  округе,  направленных  на
улучшение жилищных условий, предусмотрены в соответствии с:
       Законом автономного округа N 103-оз;
       постановлением Правительства автономного округа N 23-п;
       постановлением Правительства автономного округа N 108-п;
       постановлением Правительства автономного N 368-п;
       порядком реализации  мероприятия  "Улучшение  жилищных  условий
молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище"
(порядок 12);
       порядком  предоставления   субсидий   на   приобретение   жилых
помещений в собственность отдельных категорий граждан (порядок 13);
       порядком реализации  мероприятия  "Улучшение  жилищных  условий
молодых учителей" (порядок 14);
       порядком   реализации   мероприятия   "Компенсация   гражданам,
постоянно   проживающим   на   территории  автономного  округа,  части
процентной ставки по  ипотечному  жилищному  кредиту  на  приобретение
(строительство)  жилых  помещений,  в  том  числе  на рефинансирование
ипотечных кредитов и займов" (порядок 15);
       порядком  реализации  мероприятия  "Предоставление   социальной
выплаты  (доплаты) из бюджета автономного округа к накоплениям граждан
(семьям) по накопительному вкладу на счетах, открытых в банке в  целях
приобретения (строительства) жилого помещения" (порядок 16);
       порядком реализации  мероприятия  "Улучшение  жилищных  условий
граждан,   пострадавших  от  действий  (бездействия)  застройщиков  на
территории автономного округа" (порядок 17);
       порядком реализации  мероприятия  "Улучшение  жилищных  условий
ветеранам Великой Отечественной войны" (порядок 18).

       Порядок 12

                               Порядок                                
          реализации мероприятия "Улучшение жилищных условий          
              молодых семей в соответствии с федеральной              
                     целевой программой "Жилище"                      

       1.  Настоящий   порядок   устанавливает   правила   и   условия
обеспечения мерой государственной поддержки автономного округа молодых
семей - участников мероприятия  "Улучшение  жилищных  условий  молодых
семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище".
       2. Для целей настоящего порядка используются следующие основные
термины и понятия:
       уполномоченный   орган   -   орган   местного    самоуправления
муниципального    образования   автономного   округа,   осуществляющий
отдельные  функции  по  предоставлению  государственной  поддержки   в
соответствии с настоящим Порядком.
       заявитель - гражданин Российской Федерации, подавший  заявление
на участие в мероприятии.
       участник мероприятия -  молодая  семья,  в  том  числе  молодая
семья,  имеющая одного и более детей, где один из супругов не является
гражданином Российской Федерации,  а  также  неполная  молодая  семья,
состоящая   из   одного  молодого  родителя,  являющегося  гражданином
Российской Федерации, и одного  и  более  детей,  возраст  каждого  из
супругов  либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на
день принятия Департаментом строительства автономного округа решения о
включении  молодой семьи - участницы мероприятия в список претендентов
на получение социальной выплаты в  планируемом  году,  при  наличии  у
семьи   доходов,  позволяющих  получить  кредит,  либо  иных  денежных
средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья  в
части,   превышающей   размер   предоставляемой   социальной  выплаты,
признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий.
       социальная   выплата   -   мера   государственной    поддержки,
предоставляемая в виде субсидии участникам мероприятия.
       свидетельство - документ на имя участника  для  предъявления  в
банк,  с  целью  получения  социальной  выплаты  в  виде  субсидии  на
улучшение жилищных условий в текущем году.
       многофункциональный   центр   -    многофункциональный    центр
предоставления  государственных  и  муниципальных  услуг  - Российская
организация независимо от организационно-правовой формы (в  том  числе
являющаяся    автономным    учреждением),    отвечающая   требованиям,
установленным Федеральным законом от 27 июля 2010 года  N  210-ФЗ  "Об
организации  предоставления  государственных и муниципальных услуг", и
уполномоченная  на  организацию   предоставления   государственных   и
муниципальных услуг, в том числе в электронной форме.
       3. Участие в мероприятии добровольное.
       4.    Государственная    поддержка    участников    мероприятия
осуществляется в виде:
       4.1. Социальной выплаты на оплату договора купли-продажи жилого
помещения,    договора    строительного   подряда   на   строительство
индивидуального жилого дома, для  уплаты  первоначального  взноса  при
получении  жилищного  кредита,  в  том числе ипотечного, или жилищного
займа   на   приобретение   жилого   помещения    или    строительство
индивидуального  жилого  дома;  для осуществления последнего платежа в
счет уплаты паевого взноса в полном размере.
       4.2. Социальной выплаты для погашения основной  суммы  долга  и
уплаты  процентов  по  жилищным  кредитам,  в том числе ипотечным, или
жилищным займам на приобретение  жилого  помещения  или  строительство
индивидуального  жилого  дома,  полученным  до  1 января 2011 года, за
исключением иных процентов, штрафов, комиссий  и  пеней  за  просрочку
исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
       5. Заявление на  участие  в  мероприятии  подается  лично  либо
законным  представителем  заявителя  по  доверенности  и подписывается
всеми  совершеннолетними  членами  семьи,  указанными   в   заявлении.
Заявление   подается   с   предъявлением   оригиналов  соответствующих
документов,  копии  которых  заверяются   ответственным   сотрудником,
принимающим документы.
       Заявление на участие в мероприятии и соответствующие  документы
могут  быть  поданы  заявителем также через многофункциональные центры
при наличии заключенных  соглашений  о  взаимодействии  между  ними  и
органами местного самоуправления.
       Ответственность  за   достоверность   сведений,   указанных   в
заявлении и представленных документах, возлагается на заявителя.
       Заявление на участие в мероприятии и соответствующие  документы
могут   быть   поданы  заявителем  через  федеральную  государственную
информационную систему "Единый портал государственных и  муниципальных
услуг   (функций)"  (http://gosuslugi.ru),  портал  государственных  и
муниципальных      услуг      (функций)       автономного       округа
(http://86.gosuslugi.ru).
       В случае направления заявления в электронном виде и  подписания
его   электронной  цифровой  подписью  заявителя  и  совершеннолетними
членами его семьи датой и временем регистрации заявления является дата
и время его поступления в уполномоченный орган.
       6. В целях настоящего порядка нуждающимся в улучшении  жилищных
условий признается заявитель:
       Состоящий на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных
условий  до  1  марта  2005  года  или  признанный  органами  местного
самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимся в  жилых
помещениях  после  1  марта  2005  года  по тем же основаниям, которые
установлены статьей 51  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  для
признания  граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма, вне зависимости от  того,  поставлены  ли
они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
       При наличии у заявителя и (или)  членов  его  семьи  нескольких
жилых  помещений,  занимаемых  по  договорам социального найма и (или)
принадлежащих  им   на   праве   собственности,   определение   уровня
обеспеченности  общей  площадью жилого помещения осуществляется исходя
из суммарной общей площади указанных жилых помещений.
       Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных  условий
членами  семьи  нанимателя  жилого  помещения  по договору социального
найма признаются проживающие совместно с ним его супруг,  а  также  их
дети  и  родители.  Другие  родственники,  нетрудоспособные  иждивенцы
признаются членами  семьи  нанимателя  жилого  помещения  по  договору
социального  найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его
семьи и ведут с ним общее хозяйство.  В  исключительных  случаях  иные
лица  могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору   социального   найма   в    соответствии    с    федеральным
законодательством в судебном порядке.
       Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных  условий
членами  семьи  собственника  жилого  помещения признаются проживающие
совместно с ним в принадлежащем  ему  жилом  помещении  супруг(а),  их
дети,  родители,  а  также  совместно  проживающие с ним супруг(а) его
детей и внуки. Другие родственники, нетрудоспособные  иждивенцы  и,  в
исключительных  случаях,  иные  граждане  могут  быть признаны членами
семьи собственника, если они вселены собственником в  качестве  членов
его семьи и признаны таковыми в судебном порядке.
       7. Для участия  в  мероприятии  признается  заявитель,  имеющий
постоянное   место   жительства   на  территории  автономного  округа,
проживающий на территории автономного округа не менее 15 лет.
       8. Участники  мероприятия  должны  приобрести  жилое  помещение
(одно    или    несколько),    соответствующее   санитарно-техническим
требованиям и пригодное для постоянного проживания,  расположенное  на
земельном участке, относящемся к зонам жилой застройки, за исключением
садовых, огородных и дачных участков, общей площадью не менее  учетной
нормы  площади  жилого  помещения  на всех членов семьи, установленной
органом   местного   самоуправления   в   месте    его    приобретения
(строительства).
       Приобретаемое    жилое    помещение     (создаваемый     объект
индивидуального   жилищного   строительства)   должно   находиться  на
территории автономного округа.
       9.   Информация   об   участниках    мероприятия,    получивших
государственную  поддержку,  заносится уполномоченным органом в реестр
по учету граждан, получивших государственную  поддержку.  Если  размер
государственной  поддержки  определялся  на  состав семьи, то в реестр
заносятся   сведения   обо   всех   членах   семьи.   Форма    реестра
устанавливается  нормативным правовым актом Департамента строительства
автономного округа.
       10. Обработка персональных данных заявителя,  в  том  числе  на
запрос  документов, предусмотренных настоящим порядком, осуществляется
с его согласия, данного в его заявлении на участие в мероприятии.
       11. Заявитель обязан уведомить уполномоченный орган,  принявший
решение   о   признании   его  участником  мероприятия,  об  изменении
обстоятельств, которые могут  повлиять  на  получение  государственной
поддержки.   Уполномоченный   орган   не   несет   ответственность  за
неполучение  заявителем  информации  и  уведомлений  в  случае,   если
заявитель  сменил  адрес  для  получения почтовой корреспонденции и не
уведомил об этом.
       12. Целевым подтверждением использования участником мероприятия
социальной  выплаты  является  государственная  регистрация  его права
собственности и всех членов его семьи, на которых осуществлялся расчет
и   выдача  социальной  выплаты,  на  приобретенное  жилое  помещение.
Допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность
одного  из  супругов или обоих супругов. При этом участник мероприятия
представляет   нотариально   заверенное   обязательство   переоформить
приобретенное  с  использованием  социальной выплаты жилое помещение в
общую  собственность  на  состав  семьи,   указанный   в   решении   о
предоставлении  субсидии, в течение 6 месяцев после снятия обременения
с жилого помещения.
       Участник   мероприятия   обязан   осуществить   государственную
регистрацию  его  права  собственности  и  всех  членов  его семьи, на
которых  осуществлялся  расчет  и  выдача   социальной   выплаты,   на
приобретенное жилое помещение в следующие сроки:
       в   случае   приобретения   жилого   помещения   по    договору
купли-продажи  - не позднее 2 месяцев с даты предоставления социальной
выплаты;
       в случаях участия в долевом  строительстве  или  индивидуальном
жилищном  строительстве  -  не  позднее двух лет с даты предоставления
социальной выплаты.
       Уполномоченный орган для подтверждения  целевого  использования
участником  мероприятия  социальной выплаты, в течение 10 рабочих дней
по   истечении   сроков,   установленных   настоящим    пунктом    для
государственной регистрации права собственности, запрашивает у органа,
осуществляющего  государственную  регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  сведения  о  наличии  или  отсутствии в
собственности у  участника  мероприятия  и  членов  его  семьи  жилого
помещения по месту жительства на территории автономного округа.
       В   случае    невозможности    осуществления    государственной
регистрации  права  собственности  участника  мероприятия и членов его
семьи на  приобретенное  жилое  помещение  в  установленные  настоящим