ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 09.10.2013 № 408-п

выселяемым  из   жилых   помещений,   предоставленных   по   договорам
социального   найма,   договорам   найма   специализированного  жилого
помещения и  расположенных  на  застроенной  территории,  в  отношении
которой заключен договор;
       ж)  копии  документов,  подтверждающих   предоставление   жилых
помещений   в  порядке,  установленном  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации  собственникам  жилых  помещений,  изымаемых  на   основании
решения   органа  местного  самоуправления,  признанных  аварийными  и
подлежащими  сносу  и  расположенных  на  застроенной  территории,   в
отношении которой заключен договор;
       з)  копии  документов,  подтверждающих   предоставление   жилых
помещений  гражданам,  выселяемым  из  помещений,  приспособленных для
проживания  (балков),  расположенных  на  застроенной  территории,   в
отношении которой заключен договор;
       и) копии договоров купли-продажи жилых помещений, построенных в
пределах    земельного    участка,   предоставленного   для   развития
застроенных территорий,  реализованных  льготным  категориям  граждан,
муниципальным образованиям в рамках программ автономного округа;
       к)  копии  договоров  найма  и  (или)  аренды  доходных   жилых
помещений.
       14. Представление заявок и документов, указанных  в  пункте  12
настоящего  порядка,  осуществляется  в  срок, указанный в извещении о
проведении  отбора  проектов.  Представленная  заявка   регистрируется
Департаментом строительства автономного округа в день подачи заявки.
       15. Департамент на основании  заключения  комиссии  в  срок  не
более  45 дней с даты окончания срока приема заявок вносит предложения
Правительству  автономного  округа  о  предоставлении   субсидий   или
принимает решение об отказе в их предоставлении.
       16. Основанием для отказа в предоставлении субсидий являются:
       основания, установленные подпунктами 1 - 3 пункта  2  статьи  7
Закона   автономного   округа  от  31  марта  2012  года  N  33-оз  "О
государственной    поддержке     инвестиционной     деятельности     в
Ханты-Мансийском  автономном  округе  - Югре". Определение финансового
состояния, показателей текущей ликвидности, обеспеченности собственным
потенциалом организаций не осуществляется;
       предоставление не всех документов, указанных в пунктах  12,  13
настоящего порядка;
       несоответствие проекта и  объектов  требованиям,  установленным
пунктом 7;
       недостаточность    объема    средств,    предусмотренных    для
предоставления   субсидий   Законом   автономного   округа  о  бюджете
автономного  округа  на  соответствующий  финансовый  год  и  плановые
периоды.
       17. О принятом решении  Департамент  строительства  автономного
округа  в  течение  3  рабочих  дней  со  дня  его принятия уведомляет
организации в письменной  форме.  В  случае  отказа  в  предоставлении
субсидий   Департамент  строительства  автономного  округа  возвращает
документы организации.
       18. В соответствующем  распоряжении  Правительства  автономного
округа указываются:
       1) организация, которой предоставляются субсидии;
       2) проект, для реализации которого предоставляются  субсидии  с
указанием целевых показателей инвестиционного проекта;
       3) сумма субсидий;
       4) существенные условия предоставления субсидий.
       19.  В  течение  30  дней  с   момента   принятия   решения   о
предоставлении  субсидий  Департамент строительства автономного округа
заключает договор об  их  предоставлении.  Договор  должен  содержать:
условия   предоставления  субсидий,  сроки  и  порядок  предоставления
отчетности о ходе реализации проекта, порядок  осуществления  проверки
его  реализации,  согласие  организации на осуществление Департаментом
строительства   автономного   округа   и   органом    государственного
финансового    контроля   автономного   округа   проверок   соблюдения
организацией условий, целей и порядка предоставления субсидий.
       20.  Субсидии  перечисляются   в   размере,   определяемом   от
подтвержденных, в соответствии с пунктом 4 настоящего порядка, затрат.
       21. Копии документов, представляемые  с  заявкой,  должны  быть
заверены  подписью  руководителя  организации,  печатью  организации и
штампом "копия верна".
       22. Департамент строительства автономного округа  останавливает
выплату  субсидий  и  осуществляет мероприятия по возврату выплаченных
сумм субсидий в бюджет автономного округа в следующих случаях:
       нарушение  организацией  условий  договора  на   предоставление
субсидий;
       наличие письменного заявления от организации;
       прекращение  (приостановление)  реализации  проекта  в   период
действия договора.
       23. Решение о возврате субсидии принимается комиссией в течение
5  рабочих  дней со дня выявления обстоятельств, указанных в пункте 22
настоящего порядка.
       В течение 5 рабочих дней с даты принятия  комиссией  решения  о
возврате   субсидии   Департамент   строительства  автономного  округа
направляет заказным письмом с уведомлением требование организации о ее
возврате.
       В течение 10  календарных  дней  с  даты  получения  требования
инвестор  обязан осуществить возврат субсидии по платежным реквизитам,
указанным в нем.
       В случае невыполнения требования о возврате субсидии  взыскание
осуществляется   в  судебном  порядке  в  соответствии  с  действующим
законодательством Российской Федерации.
       24.  Департамент  строительства   автономного   округа,   орган
государственного  финансового контроля автономного округа осуществляет
проверку   соблюдения   организацией   условий,   целей   и    порядка
предоставления субсидий.
       2. Предоставление инвестору субсидии на возмещение части затрат
на    строительство    инженерных    сетей   и   объектов   инженерной
инфраструктуры для  реализации  инвестиционного  проекта  комплексного
развития  территорий  в целях жилищного строительства в соответствии с
порядком, указанным в порядке 6.

       Порядок 6

                               Порядок                                
     предоставления инвестору субсидии на возмещение части затрат     
       на строительство инженерных сетей и объектов инженерной        
        инфраструктуры для реализации инвестиционного проекта         
               комплексного развития территорий в целях               
                       жилищного строительства                        

       1. Настоящий порядок определяет правила и  условия  обеспечения
мерой  государственной  поддержки  автономного  округа в виде субсидии
инвестору (далее в настоящем  порядке  -  организация)  на  возмещение
части   затрат  на  строительство  или  реконструкцию  предусмотренных
техническими  условиями,  выданными  для  реализации   инвестиционного
проекта   комплексного   развития   территорий   в   целях   жилищного
строительства (далее в настоящем  порядке  -  инвестиционный  проект),
линий   водопровода,   канализации   (в  том  числе  ливневой),  линий
электропередач,   линий   теплоснабжения,    газопроводов,    объектов
газоснабжения    и    газораспределительных    пунктов,   тепловых   и
электрических распределительных пунктов,  котельных,  трансформаторных
подстанций,       водозаборных       и       очистных      сооружений,
канализационно-насосных станций, а  также  внутриквартальных  дорог  и
проездов  (за  исключением инженерных сетей, дорог и проездов, которые
будут отнесены к общему имуществу собственников жилого дома) (далее  в
настоящем порядке - объекты).
       2. Субсидии предоставляются инвестору в  случае  реализации  им
органам  местного  самоуправления  автономного округа жилых помещений,
предусмотренных  инвестиционным  проектом,  в  размере  не  менее   20
процентов от общей площади жилых помещений, по цене, не превышающей на
момент реализации цену, рассчитанную исходя из норматива  (показателя)
средней  рыночной  стоимости  1  кв. м общей площади жилого помещения,
установленной   для   соответствующего   муниципального    образования
автономного округа Региональной службой по тарифам автономного округа,
за    исключением     индивидуального     жилищного     строительства,
осуществляемого  объединениями  граждан, имеющих трех и более детей, а
также  из  числа  иных  категорий,   имеющих   право   на   бесплатное
предоставление   земельных   участков  для  индивидуального  жилищного
строительства в соответствии с законодательством автономного округа.
       3. Под инвестиционным проектом комплексного развития территорий
в  целях  жилищного строительства понимается проект, реализуемый одним
инвестором на предоставленном земельном участке, со сроком  реализации
(включая  строительство  жилья)  не  позже  окончания  срока  действия
государственной  программы  и  объемом  ввода  жилья  (за  исключением
балконов, лоджий, веранд, террас):
       при индивидуальном жилищном строительстве - не менее  1000  кв.
м;
       при многоквартирном малоэтажном  жилищном  строительстве  -  не
менее 2500 кв. м;
       при многоквартирном многоэтажном жилищном  строительстве  -  не
менее 6000 кв. м.
       4. Объекты, созданные в рамках инвестиционного проекта,  должны
быть введены в эксплуатацию не ранее 1 января 2014 года.
       5.  Предоставление   субсидий   осуществляется   путем   отбора
инвестиционных проектов, исходя из объемов средств, предусмотренных на
эти цели законом автономного округа о бюджете  автономного  округа  на
соответствующий финансовый год и плановые периоды.
       6. Отбор инвестиционных проектов осуществляется не чаще  одного
раза в квартал.
       7. Отбор инвестиционных проектов для целей  получения  субсидий
осуществляется  формируемой  Департаментом  строительства  автономного
округа конкурсной комиссией (далее в настоящем порядке - комиссия).
       8. Информация о сроках осуществления  отбора  и  начале  приема
заявок    от   организаций   доводится   Департаментом   строительства
автономного округа до сведения муниципальных  образований  автономного
округа  извещением,  а  также  публикуется  на  официальном  веб-сайте
органов  государственной   власти   автономного   округа   в   разделе
Департамента   строительства   автономного   округа  "Деятельность"  -
"Государственная программа" - "Отбор инвестиционных проектов".
       9. Для участия  в  конкурсном  отборе  инвестиционных  проектов
организации   представляют  в  Департамент  строительства  автономного
округа заявки по установленной Департаментом строительства автономного
округа    форме,   согласованные   органом   местного   самоуправления
соответствующего муниципального  образования  автономного  округа.  На
каждый инвестиционный проект организации оформляется отдельная заявка.
       10. К заявке прилагаются следующие документы:
       10.1. Общий комплект документов:
       копии   документов,   подтверждающих   право   организации   на
использование  земельного  участка,  предназначенного  для  реализации
инвестиционного    проекта,    в    соответствии    с     требованиями
законодательства Российской Федерации;
       копия устава организации с изменениями и дополнениями;
       копия свидетельства о государственной регистрации  юридического
лица;
       документы,  подтверждающие  полномочия   лиц,   которые   будут
подписывать от имени организации договор с Департаментом строительства
автономного округа о предоставлении субсидий;
       расчеты  площади  жилья  экономического  класса  (с   указанием
площади   каждой  квартиры  и  соответствия  этой  площади  критериям,
установленным для жилья экономического класса в соответствии с пунктом
18 настоящего порядка);
       копия разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;
       соглашение  о  намерениях,  заключенное   между   муниципальным
образованием   автономного  округа  и  организацией,  о  безвозмездной
передаче объектов в муниципальную собственность  либо  иной  документ,
свидетельствующий  о  намерении муниципального образования автономного
округа принять  объекты  в  муниципальную  собственность,  с  перечнем
передаваемых объектов и их техническими показателями;
       письменное согласие  заявителя  на  предоставление  Федеральной
налоговой  инспекцией,  Арбитражным  судом,  Пенсионным фондом, Фондом
социального  страхования  касающейся  его  информации  уполномоченному
органу исполнительной власти автономного округа.
       10.2. По объектам, проектная документация которых разработана в
соответствии  с разделом II "Состав разделов проектной документации на
объекты     капитального     строительства     производственного     и
непроизводственного   назначения   и   требования  к  содержанию  этих
разделов"  Положения  о  составе  разделов  проектной  документации  и
требованиях    к    их    содержанию,   утвержденного   Постановлением
Правительства Российской Федерации от  16  февраля  2008  года  N  87,
предоставляется копия разделов проектной документации в составе:
       раздел 1 "Пояснительная записка";
       раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка";
       раздел 3 "Архитектурные решения";
       раздел  5  "Сведения  об  инженерном  оборудовании,   о   сетях
инженерно-технического   обеспечения,  перечень  инженерно-технических
мероприятий,  содержания  технологических  решений"  (за   исключением
инженерных   сетей,   которые   будут   отнесены  к  общему  имуществу
собственников жилого дома);
       раздел 7 "Проект  организации  работ  по  сносу  или  демонтажу
объектов  капитального  строительства" (предоставляется в случае сноса
(демонтажа) линейного объекта или части линейного объекта);
       раздел  11  "Смета  на  строительство   объектов   капитального
строительства"   (сметная   документация   предоставляется  только  на
строительство Объектов).
       10.3. По Объектам, проектная документация которых разработана в
соответствии  с  разделом  III "Состав разделов проектной документации
на  линейные  объекты  капитального  строительства  и   требования   к
содержанию  этих  разделов"  Положения  о  составе  разделов проектной
документации   и   требованиях   к   их   содержанию,    утвержденного
Постановлением  Правительства  Российской Федерации от 16 февраля 2008
года N 87, предоставляется:
       копия  разделов  проектной  документации  на  линейные  объекты
капитального строительства в составе:
       раздел 1 "Пояснительная записка";
       раздел 2 "Проект полосы отвода";
       раздел 3 "Технологические и  конструктивные  решения  линейного
объекта. Искусственные сооружения";
       раздел  4  "Здания,   строения   и   сооружения,   входящие   в
инфраструктуру линейного объекта";
       раздел  6  "Проект  организации  работ  по  сносу   (демонтажу)
линейного   объекта"   (предоставляется  в  случае  сноса  (демонтажа)
линейного объекта или части линейного объекта);
       раздел 9 "Смета на строительство";
       копия разделов проектной документации на жилые дома, строящиеся
в рамках Инвестиционного проекта, в составе:
       раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка";
       раздел 3 "Архитектурные решения".
       10.4.  Документы,  прилагаемые  к  заявке,  также  должны  быть
представлены  на  электронных  носителях  (на  диске CD-R или DVD-R) в
формате PortableDocumentFormat (PDF).
       11. Представление заявок и документов, указанных  в  пункте  10
настоящего  порядка,  осуществляется  в  срок, указанный в извещении о
проведении отбора инвестиционных проектов.
       12.  БУ  "ЮИРСК"  в  срок,  не  превышающий  15  рабочих  дней,
выполняет укрупненный расчет стоимости строительства объектов.
       13. В течение 25 рабочих дней с даты  окончания  приема  заявок
комиссия    рассматривает    заявку   и   документы   организации   по
инвестиционному проекту и Департамент строительства автономного округа
направляет  мотивированное  заключение  о  необходимости корректировки
инвестиционного проекта с указанием замечаний в следующих случаях:
       1) представление  документов,  не  соответствующих  требованиям
пункта 10 настоящего порядка;
       2) выявление несоответствий инвестиционного проекта требованиям
пунктов 3, 4 настоящего порядка;
       3)   наличие    в    представленных    документах    внутренних
несоответствий, ошибок в расчетах.
       Организация  в  течение  10   рабочих   дней   представляет   в
Департамент   строительства   автономного   округа  откорректированные
документы и  при  необходимости  откорректированную  заявку  с  учетом
замечаний Департамента строительства автономного округа.
       В  случае   непредставления   в   указанный   срок   документов
первоначально   направленная   заявка   и  документы,  а  также  копия
мотивированного    заключения    о     необходимости     корректировки
инвестиционного проекта выносятся на рассмотрение комиссии.
       14. Стоимость строительства объектов, подлежащая компенсации за
счет субсидий, не может превышать:
       указанной  в   укрупненном   расчете   БУ   "ЮИРСК"   стоимости
строительства  объектов,  в  том числе по каждому виду работ (затрат),
указанных в пункте 1 настоящего порядка;
       балансовой стоимости, указанной в акте приема-передачи объектов
в  муниципальную  собственность  между  муниципальным  образованием  и
инвестором, в том числе по каждому виду работ  (затрат),  указанных  в
пункте 1 настоящего порядка;
       стоимости из расчета:
       при индивидуальном жилищном строительстве 10,0 тыс. рублей на 1
кв. м жилья, предусмотренного инвестиционным проектом;
       при многоквартирном малоэтажном жилищном строительстве 5,5 тыс.
рублей на 1 кв. м жилья, предусмотренного инвестиционным проектом;
       при многоквартирном  многоэтажном  жилищном  строительстве  3,2
тыс.   рублей  на  1  кв.  м  жилья,  предусмотренного  инвестиционным
проектом.
       Компенсации  подлежат  не  более  90  процентов  от   указанной
стоимости строительства объектов.
       15. В случае если при проведении отбора инвестиционных проектов
размер  заявленной  суммы  необходимых  субсидий  превышает  бюджетные
ассигнования,   предусмотренные   на   них,   инвестиционные   проекты
отбираются последовательно по следующим направлениям:
       а) предусматривающие  переселение  граждан  из  труднодоступных
населенных   пунктов   автономного   округа,   в   отношении   которых
инициирована  процедура   изменения   административно-территориального
устройства (упразднения);
       б)   предусматривающие   переселение   организацией    граждан,
проживающих  в  непригодных  для  проживания жилых домах и помещениях,
приспособленных для проживания (балках);
       в) предусматривающие строительство доходных домов;
       г) прочие инвестиционные проекты.
       16.  Инвестиционные  проекты  отбираются   в   рамках   каждого
направления,  указанного в пункте 15 настоящего порядка, и ранжируются
в соответствии со следующими критериями, применяемыми последовательно:
       а)  наименьшее  соотношение  объема  запрашиваемых  субсидий  к
объему вводимого жилья;
       б) наименьший срок реализации инвестиционного проекта;
       в) наибольшее соотношение жилья экономического класса к  общему
объему вводимого жилья;
       г)  наименьшее  соотношение  объема  запрашиваемых  субсидий  к
стоимости  строительства  объекта,  определенной  укрупненным расчетом
стоимости строительства объекта.
       17.  Субсидия  предоставляется  организациям,   соответствующим
требованиям,  установленным  статьей 7 Закона автономного округа от 31
марта 2012 года N 33-оз "О  государственной  поддержке  инвестиционной
деятельности в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".
       18.  Жилье  экономического  класса  должно  отвечать  по  своим
техническим показателям следующим нормам:
       Общая площадь малоэтажного индивидуального жилого дома и  блока
блокированного жилого дома должна составлять не более 150 кв. м.
       Площади квартир в многоквартирных домах по числу  комнат  и  их
площади  (по  нижнему  и  верхнему  пределу площади, без учета площади
балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров) должны
соответствовать следующим данным:

|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|——————————|——————————|———————————|
| Число жилых комнат    |   1     |   2     |   3     |   4      |   5      |    6      |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|——————————|——————————|———————————|
|Площадь квартир (по    |28 - 45  |42 - 60  |56 - 80  |70 - 100  |84 - 116  |103 - 126  |
|нижнему и верхнему     |         |         |         |          |          |           |
|пределу площади), кв.  |         |         |         |          |          |           |
|м                      |         |         |         |          |          |           |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|——————————|——————————|———————————|

       19. Департамент строительства автономного округа  на  основании
заключения  Комиссии  в срок не более 45 рабочих дней с даты окончания
срока  приема  заявок  вносит  предложения  Правительству  автономного
округа  о предоставлении субсидий или принимает решение об отказе в их
предоставлении.
       20. Основанием для отказа в предоставлении субсидий являются:
       основания, установленные подпунктами 1 - 3 пункта  2  статьи  7
Закона   автономного   округа  от  31  марта  2012  года  N  33-оз  "О
государственной    поддержке     инвестиционной     деятельности     в
Ханты-Мансийском  автономном  округе  - Югре". Определение финансового
состояния, показателей текущей ликвидности, обеспеченности собственным
потенциалом инвесторов не осуществляется;
       предоставление  неполного  комплекта  документов,  указанных  в
пунктах 9, 10 и 25 настоящего порядка;
       несоответствие инвестиционного проекта и объектов  требованиям,
установленным пунктами 2, 3, 4 настоящего порядка;
       недостаточность    объема    средств,    предусмотренных    для
предоставления   субсидий   Законом   автономного   округа  о  бюджете
автономного  округа  на  соответствующий  финансовый  год  и  плановые
периоды.
       21. О принятом решении  Департамент  строительства  автономного
округа  в  течение  3  рабочих  дней  со  дня  его принятия уведомляет
организации в письменной  форме.  В  случае  отказа  в  предоставлении
субсидий   Департамент  строительства  автономного  округа  возвращает
документы организации.
       22. В соответствующем  распоряжении  Правительства  автономного
округа указываются:
       1) организация, которой предоставляются субсидии;
       2)   инвестиционный    проект,    для    реализации    которого
предоставляются    субсидии,    с    указанием   целевых   показателей
инвестиционного проекта;
       3) сумма субсидий;
       4) существенные условия предоставления субсидий.
       23.  В  течение  30  дней  с   момента   принятия   решения   о
предоставлении  субсидий  Департамент строительства автономного округа
заключает договор об  их  предоставлении.  Договор  должен  содержать:
условия   предоставления  субсидий,  сроки  и  порядок  предоставления
отчетности  о  ходе  реализации   инвестиционного   проекта,   порядок
осуществления   проверки   его   реализации,   согласие  инвестора  на
осуществление Департаментом строительства автономного округа и органом
государственного  финансового  контроля  автономного  округа  проверок
соблюдения  инвестором  условий,  целей   и   порядка   предоставления
субсидий.
       24.  Субсидии  перечисляются   в   размере,   определяемом   от
подтвержденных,  в  соответствии  с  пунктом  14  настоящего  порядка,
затрат, пропорционально доле фактически  введенного  жилья  от  общего
объема жилья, предусмотренного инвестиционным проектом.
       25.   Субсидии   выплачиваются   Департаментом    строительства
автономного округа после предоставления:
       - акта приема-передачи объектов в  муниципальную  собственность
между   муниципальным   образованием   и   организацией,  с  указанием
балансовой стоимости и технических показателей по каждому  виду  работ
(затрат), указанных в пункте 1 настоящего порядка;
       -  копий  разрешений  на  ввод  в  эксплуатацию  жилых   домов,
построенных в рамках реализации инвестиционного проекта;
       - справки органов  местного  самоуправления  о  приобретении  в
муниципальную  собственность жилых помещений, общая площадь которых не
менее 20 процентов от общей площади введенных жилых помещений в рамках
инвестиционного   проекта,   с  указанием  в  справке  по  каждому  из
приобретенных жилых помещений:
       1) стоимости жилого помещения,
       2) общей площади жилого  помещения  (за  исключением  балконов,
лоджий, веранд, террас),
       3) даты его приобретения,
       4) расчета стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения (за
исключением балконов, лоджий, веранд, террас).
       Справка  подписывается  руководителем  соответствующего  органа
местного самоуправления и заверяется печатью.
       26. Если в  предоставленном  акте  приема-передачи  объектов  в
муниципальную   собственность   значение  технических  показателей  по
каждому виду работ (затрат), указанных в пункте 1, или одного из  них,
меньше   принятых   БУ   "ЮИРСК"   в   укрупненный   расчет  стоимости
строительства объектов, то  для  определения  стоимости  строительства
объектов, подлежащей компенсации:
       в случае на  10  и  более  процентов,  БУ  "ЮИРСК"  выполняется
повторный укрупненный расчет стоимости строительства объектов.
       в случае менее 10 процентов, стоимость строительства  объектов,
определенная   БУ  "ЮИРСК",  уменьшается  Департаментом  строительства
автономного округа пропорционально изменениям технических показателей.
       27.  Копии  документов,  представляемые  с  заявкой,  и   копии
документов   для   выплаты  субсидий  должны  быть  заверены  подписью
руководителя организации, печатью организации и штампом "копия верна".
       28. Департамент строительства автономного округа  останавливает
выплату  субсидий  и  осуществляет мероприятия по возврату выплаченных
сумм субсидий в бюджет автономного округа в следующих случаях:
       нарушение  организацией  условий  договора  на   предоставление
субсидий;
       наличие письменного заявления от организации;
       прекращение   (приостановление)   реализации    инвестиционного
проекта в период действия договора.
       29. Решение о возврате субсидии принимается комиссией в течение
5  рабочих  дней со дня выявления обстоятельств, указанных в пункте 28
настоящего порядка.
       В течение 5 рабочих дней с даты принятия  комиссией  решения  о
возврате   субсидии   Департамент   строительства  автономного  округа
направляет заказным письмом с уведомлением требование инвестору  о  ее
возврате.
       В течение 10  календарных  дней  с  даты  получения  требования
инвестор  обязан осуществить возврат субсидии по платежным реквизитам,
указанным в нем.
       В случае невыполнения требования о возврате субсидии  взыскание
осуществляется   в  судебном  порядке  в  соответствии  с  действующим
законодательством Российской Федерации.
       30.  Департамент  строительства  автономного  округа  и   орган
государственного  финансового контроля автономного округа осуществляют
проверку соблюдения инвестором условий, целей и порядка предоставления
субсидий.
       31. Выплата субсидий по  договорам,  заключенным  Департаментом
строительства   автономного  округа  с  организациями  по  проведенным
конкурсным отборам  в  рамках  мероприятия  "Предоставление  инвестору
субсидий  на возмещение части затрат на строительство инженерных сетей
и объектов инженерной инфраструктуры  для  реализации  инвестиционного
проекта   комплексного   развития   территорий   в   целях   жилищного
строительства" целевой программы автономного  округа  "Модернизация  и
реформирование   жилищно-коммунального   комплекса   Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы  и  на  период  до  2015
года", осуществляется в рамках государственной программы по основаниям
и в порядке, установленном данными договорами.
       3.  Предоставление  субсидий  из  бюджета  автономного   округа
бюджетам муниципальных образований автономного округа для приобретения
жилья в соответствии с порядком, указанным в порядке 7.

       Порядок 7

                               Порядок                                
        предоставления субсидий из бюджета автономного округа         
        бюджетам муниципальных образований автономного округа         
                        для приобретения жилья                        

       1. Настоящий порядок определяет правила и  условия  обеспечения
мерой  государственной  поддержки  автономного  округа в виде субсидий
бюджетам  муниципальных  образований  автономного  округа   (городских
округов   и  муниципальных  районов)  на  софинансирование  реализации
программ муниципальных образований автономного округа  по  переселению
граждан   с   территорий   с   низкой   плотностью   населения   и/или
труднодоступных  местностей  автономного  округа  (далее  в  настоящем
порядке - программы муниципальных образований автономного округа).
       2.   Данное   мероприятие    направлено    на    стимулирование
строительства  жилья за счет создания гарантированного спроса на него,
на переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для
проживания,  на обеспечение жильем граждан, состоящих на учете для его
получения на условиях социального найма, и на  обеспечение  работников
бюджетной   сферы   служебным   жильем   и  общежитиями,  формирование
маневренного жилищного фонда.
       3. Объем финансирования за  счет  средств  бюджета  автономного
округа и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа
устанавливается в следующем соотношении:
       2014 - 2015 годы - 90% и 10%
       2016 - 2017 годы - 80% и 20%
       2018 - 2020 годы - 75% и 25% соответственно.
       4. Распределение субсидий  между  муниципальными  образованиями
автономного  округа  при  формировании бюджета на очередной финансовый
год и плановый период осуществляется по следующей формуле:
     ?i = (??х 0,4 х Sni) + (??х 0,4 х Vi/V) + (??х 0,2 х Pi/P)

     ?i-  расчетный  объем   средств,   предусматриваемых   для   i-го
муниципального образования;
     ? - общий объем средств, выделяемых для реализации мероприятия;
       Sni - площадь ветхого и аварийного жилья  в  i-м  муниципальном
образовании  на  1  января  года,  в котором осуществляется разработка
проекта бюджета автономного округа на очередной финансовый  год  и  на
плановый период;
       Sn - общая площадь ветхого  и  аварийного  жилья  в  автономном
округе  на  1 января года, в котором осуществляется разработка проекта
бюджета автономного округа на очередной финансовый год и  на  плановый
период;
         - площадь жилья, введенного на территории i-го муниципального
образования    за   три   года,   предшествующих   году,   в   котором
осуществляется  разработка  проекта  бюджета  автономного  округа   на
очередной финансовый год и на плановый период;
       V - площадь жилья, введенного на территории автономного  округа
за  три года, предшествующих году, в котором осуществляется разработка
проекта бюджета автономного округа на очередной финансовый  год  и  на
плановый период;
       Pi - численность населения i-го муниципального образования на 1
января  года,  в  котором  осуществляется  разработка  проекта бюджета
автономного округа на очередной финансовый год и на плановый период;
       P - численность населения автономного округа на 1 января  года,
в котором осуществляется разработка проекта бюджета автономного округа
на очередной финансовый год и на плановый период.
       Расчет    субсидий    осуществляется    по    данным    органов
государственной статистики.
       5. В случае выделения дополнительных объемов  финансирования  в
течение   текущего   финансового  года  распределение  субсидий  между
муниципальными  образованиями  автономного  округа  осуществляется  на
основании  заявленной  муниципальными образованиями автономного округа
потребности в субсидиях.
       Информацию  о  дополнительной   потребности   органы   местного
самоуправления   муниципальных   образований   городских   округов   и
муниципальных районов автономного округа предоставляют в  соответствии
с  запросом  Департамента  строительства  автономного округа заявки по
установленной Департаментом строительства автономного округа форме.
       В   случае   если   заявленная   муниципальными   образованиями
автономного  округа  потребность  в  субсидиях  превышает общий размер
субсидий,  предусмотренный  государственной  программой   на   текущий
финансовый    год,   субсидии   между   муниципальными   образованиями
автономного   округа   по   предложению   Департамента   строительства
автономного  округа  распределяются Правительством автономного округа,
при этом учитывается  наличие  неосвоенных  остатков  средств  бюджета
автономного  округа  предыдущих  периодов  по  данному мероприятию, по
которым не заключены муниципальные контракты на момент  предоставления
заявки.
       6.  Департамент   строительства   автономного   округа   вправе
ежеквартально  вносить  предложения в Департамент финансов автономного
округа о перераспределении объемов финансирования между муниципальными
образованиями   автономного  округа  в  случаях,  если  на  выделенный
муниципальному  образованию  автономного  округа  объем  субсидий   не
заключены   муниципальные   контракты,   на   начало  соответствующего
квартала.
       7. Перечисление субсидий муниципальным образованиям автономного
округа  осуществляется  Департаментом  финансов  автономного округа на
основании заявки Департамента  строительства  автономного  округа  при
наличии  заключенного  муниципальным образованием автономного округа с
Департаментом   строительства   автономного   округа   соглашения    о
предоставлении  субсидии.  Указанным  соглашением  определяется размер
предоставляемой субсидии за счет средств бюджета  автономного  округа,
размер   средств   местного   бюджета,   направляемых   на  реализацию
мероприятия, количество предполагаемых к выкупу жилых помещений  и  их
использование, порядок предоставления отчетов о реализации соглашения.
       Для  формирования  заявки  на  перечисление   субсидии   органы
местного   самоуправления  представляют  в  Департамент  строительства
автономного  округа  копии  муниципальных  контрактов,  заключенных  в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
       8. Муниципальными  образованиями  автономного  округа  субсидии
используются   на   приобретение   жилых   помещений   в   завершенных
строительством домах,  введенных  в  эксплуатацию  не  ранее  1  года,
предшествующего текущему году, или в строящихся многоквартирных домах,
в случае если их строительная готовность составляет не  менее  чем  70
процентов  (для  населенных  пунктов численностью до 5000 человек - не
менее чем 50 процентов)  от  предусмотренной  проектной  документацией
готовности   таких   многоквартирных  домов.  Строительная  готовность
соответствующего дома подтверждается уполномоченным  органом  местного
самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.
       Приобретение жилых помещений в строящихся многоквартирных домах
осуществляется   в   соответствии  с  Федеральным  законом  Российской
Федерации от 30 декабря 2004 года  N  214-ФЗ  "Об  участии  в  долевом
строительстве  многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о
внесении  изменений  в  некоторые  законодательные   акты   Российской
Федерации".
       9.  Не  допускается  приобретение  жилых  помещений  по   цене,
превышающей   цену,  рассчитанную  исходя  из  норматива  (показателя)
средней рыночной стоимости 1 кв. м  общей  площади  жилого  помещения,
установленной    для   соответствующего   муниципального   образования
автономного округа Региональной службой по тарифам автономного  округа
на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений.
       10. Субсидии на реализацию программ  муниципальных  образований
автономного    округа    используются   муниципальными   образованиями
автономного  округа  по  направлениям  и  в  порядке,  содержащихся  в
программах муниципальных образований автономного округа.
       11. Органы местного  самоуправления  муниципальных  образований
автономного округа несут ответственность за целевое исполнение средств
бюджета автономного округа.
       12. Субсидии, не  использованные  на  конец  финансового  года,
подлежат   возврату   в   бюджет  автономного  округа,  если  иное  не
предусмотрено законодательством автономного округа.
       13. Контроль за целевым  использованием  субсидий  осуществляет
Департамент строительства автономного округа.
       4. Строительство жилья.
       Реализация  данного  мероприятия  направлена   на   обеспечение
граждан  жильем, предоставляемым из жилищного фонда автономного округа
и муниципального жилищного фонда, имеющих право  на  его  получение  в
соответствии с законодательством автономного округа.
       Департамент   строительства   автономного   округа   в    целях
формирования  жилищного  фонда  автономного округа составляет перечень
жилых   домов,   соответствующих   критериям    жилья    экономкласса,
проектирование и строительство которых осуществляется в соответствии с
указанным  мероприятием   (далее   -   Перечень)   для   представления
инвестиционных  предложений в проект адресной инвестиционной программы
автономного  округа  в  соответствии  с  постановлением  Правительства
автономного  округа  от  23  декабря  2010  года  N  373-п  "О Порядке
формирования   и   реализации   Адресной   инвестиционной    программы
Ханты-Мансийского  автономного  округа  - Югры" (далее - постановление
Правительства автономного округа N 373-п).
       В Перечне указываются:
       наименование объекта;
       планируемые сроки проектирования и строительства объекта;
       проектная (планируемая) площадь жилого дома и жилых помещений;
       количество жилых помещений, их характеристики;
       сметная стоимость строительства объекта в текущих ценах;
       объем бюджетных ассигнований  на  очередной  финансовый  год  и
плановый период.
       В целях  формирования  Перечня  Департамент  управления  делами
Губернатора    автономного   округа   ежеквартально   представляет   в
Департамент строительства автономного округа сведения о потребности  в
жилых  помещениях,  предоставляемых  из  жилищного  фонда  автономного
округа.
       Государственным  заказчиком  по   строительству   жилых   домов
является   Департамент   строительства   автономного   округа  в  лице
подведомственного учреждения.
       Формирование муниципального жилищного  фонда  осуществляется  в
соответствии   с  заключенными  соглашениями  о  сотрудничестве  между
Правительством  автономного  округа   и   хозяйствующими   субъектами,
осуществляющими деятельность на территории автономного округа. Функции
заказчика по строительству данных жилых домов выполняют  муниципальные
заказчики.
       Реализация данного мероприятия осуществляется в соответствии  с
постановлением Правительства автономного округа N 373-п.
       5.   Проектирование   и   строительство    систем    инженерной
инфраструктуры  в  целях  обеспечения  инженерной подготовки земельных
участков для жилищного строительства осуществляется в  соответствии  с
порядком, указанным в порядке 8.

       Порядок 8

                               Порядок                                
        реализации мероприятия "Проектирование и строительство        
         систем инженерной инфраструктуры в целях обеспечения         
               инженерной подготовки земельных участков               
                     для жилищного строительства"                     

       1. Настоящий порядок определяет правила и  условия  обеспечения
мерой  государственной  поддержки  автономного  округа в виде субсидий
бюджетам муниципальных образований (городских округов и  муниципальных
районов) автономного округа на софинансирование программ муниципальных
образований автономного  округа,  предусматривающих  проектирование  и
строительство  систем  инженерной  инфраструктуры  в целях обеспечения
инженерной подготовки земельных участков для жилищного строительства.
       2.   Средства   бюджета   автономного    округа    направляются
муниципальными  образованиями  автономного  округа для оплаты работ по
проектированию,  строительству  и  реконструкции   систем   инженерной
инфраструктуры по заключенным муниципальным контрактам.
       3. Для реализации мероприятия "Проектирование  и  строительство
систем   инженерной  инфраструктуры  в  целях  обеспечения  инженерной
подготовки земельных участков для жилищного  строительства"  (далее  в
настоящем  порядке  - мероприятие) средства бюджета автономного округа
ежегодно предусматриваются в расходной части бюджета и предоставляются
бюджетам  муниципальных  образований  автономного  округа  в  пределах
лимитов бюджетных обязательств.
       4. Объем финансирования мероприятия  за  счет  средств  бюджета
автономного   округа  и  средств  бюджетов  муниципальных  образований
автономного округа устанавливается в следующем соотношении:
       2014 - 2015 годы - 90% и 10%
       2016 - 2017 годы - 80% и 20%
       2018 - 2020 годы - 75% и 25% соответственно.
       При  этом   ежегодный   объем   финансирования   муниципального
образования    автономного    округа   по   каждому   объекту   должен
соответствовать данному соотношению к передаваемым  средствам  бюджета
автономного округа по объекту.
       5. Органы  местного  самоуправления  муниципальных  образований
автономного округа вправе увеличивать объем финансирования Мероприятия
за счет средств собственных бюджетов.
       6. Средства  бюджета  автономного  округа  предоставляются  для
развития жилищного строительства по двум направлениям:
       а)  многоквартирное  жилищное  строительство,   в   том   числе
строительство доходных домов;
       б)    индивидуальное    жилищное     строительство     (включая
строительство,  осуществляемое  объединениями  граждан, имеющих трех и
более детей, а также гражданами из числа иных категорий, имеющих право
на  бесплатное  предоставление  земельных участков для индивидуального
жилищного строительства в соответствии с законодательством автономного
округа).
       7. Ежегодный объем средств бюджета автономного округа,  который
рекомендуется   направлять  муниципальными  образованиями  автономного
округа  на  обеспечение   инженерными   сетями   земельных   участков,
предназначенных    для    индивидуального   жилищного   строительства,
составляет не менее 20 процентов.
       8. Распределение субсидий  между  муниципальными  образованиями
автономного  округа  при  формировании бюджета на очередной финансовый
год и плановый период осуществляется по следующей формуле:

     ?i= (??х 0,25 х Sni / Sn) + (??х 0,25 х Vi/V) + (??х 0,5 х  Pi/P)
где:

     ?i  -  расчетный  объем  средств,  предусматриваемых   для   i-го
муниципального образования;
     ? - общий объем средств, выделяемых для реализации мероприятия;
       Sni - площадь ветхого и аварийного жилья  в  i-м  муниципальном
образовании  на  1  января  года,  в котором осуществляется разработка
проекта бюджета автономного округа на очередной финансовый  год  и  на
плановый период;
       Sn - общая площадь ветхого  и  аварийного  жилья  в  автономном
округе  на  1 января года, в котором осуществляется разработка проекта
бюджета автономного округа на очередной финансовый год и  на  плановый
период;
       Vi   -   площадь   жилья,   введенного   на   территории   i-го
муниципального образования за три года, предшествующих году, в котором
осуществляется  разработка  проекта  бюджета  автономного  округа   на
очередной финансовый год и на плановый период;
       V - площадь жилья, введенного на территории автономного  округа
за  три года, предшествующих году, в котором осуществляется разработка
проекта бюджета автономного округа на очередной финансовый  год  и  на
плановый период;
       Pi - численность населения i-го муниципального образования на 1
января  года,  в  котором  осуществляется  разработка  проекта бюджета
автономного округа на очередной финансовый год и на плановый период;
       P - численность населения автономного округа на 1 января  года,
в котором осуществляется разработка проекта бюджета автономного округа
на очередной финансовый год и на плановый период.
       Расчет    субсидий    осуществляется    по    данным    органов
государственной статистики.
       9. В целях  реализации  мероприятия  Департамент  строительства
автономного  округа  ежегодно формирует инвестиционное предложение для
включения объектов в  Адресную  инвестиционную  программу  автономного
округа (далее в настоящем порядке - инвестиционное предложение).
       10.  К  системе  инженерной  инфраструктуры   относятся   линии
водопровода, канализации (в том числе ливневой), линии электропередач,
линии   теплоснабжения,   газопроводы,   объекты    газоснабжения    и
газораспределительные     пункты,     тепловые     и     электрические
распределительные      пункты,      трансформаторные       подстанции,
канализационно-насосные  станции, котельные, а также внутриквартальные
проезды.
       Котельные включаются в инвестиционное  предложение  при  объеме
ввода    жилья,   на   подготавливаемой   территории   для   жилищного
строительства, в размере не менее 20000 кв. м.
       11. Объект, включаемый  в  инвестиционное  предложение,  должен
быть  обеспечен  финансовыми  средствами  в  объеме,  необходимом  для
строительства (проектирования) объекта.
       12. Затраты на подготовку проектной документации  включаются  в
Инвестиционное  предложение  исключительно  в  составе общей стоимости
строительства  объекта  с  учетом  условия,  указанного  в  пункте  11
настоящего порядка.
       13. В целях  формирования  инвестиционного  предложения  органы
местного  самоуправления муниципальных образований городских округов и
муниципальных районов автономного округа  ежегодно  в  соответствии  с
запросом  Департамента  строительства  автономного округа представляют
заявку  для  включения  объектов  в  инвестиционное   предложение   по
установленной  Департаментом  строительства автономного округа форме с
приложением  следующих   документов,   по   объектам,   заявленным   к
финансированию за счет средств бюджета автономного округа на очередной
финансовый год:
       13.1.  Справка  о  финансировании  объекта,   где   указывается
финансирование,  произведенное  по  объекту  на начало года, в котором
предоставляется заявка, в разрезе источников финансирования, по  годам
и  с  указанием следующих видов затрат: строительно-монтажные работы и
оборудование, проектно-изыскательские работы, прочие работы и затраты.
Справка   должна  быть  подписана  заместителем  главы  муниципального
образования автономного округа, курирующим  вопросы  строительства,  и
руководителем    финансового    органа    муниципального   образования
автономного округа.
       13.2.  Копия  утвержденного  проекта  планировки  территории  с
земельным   участком   или   участками,   планируемыми  для  жилищного
строительства, с указанием расположения предлагаемых к  финансированию
систем инженерной инфраструктуры.
       Проект  планировки  территории  предоставляется  по   объектам,
финансирование   по   которым   планируется  осуществлять  из  бюджета
автономного округа впервые.
       13.3. Пояснительная записка с кратким описанием  планируемых  к
реализации   проектов   по  обеспечению  земельных  участков  системой
инженерной инфраструктуры в целях жилищного строительства с  указанием
следующих основных параметров объектов:
       стоимости строительства объекта;
       объема  и  сроков  ввода  жилья  на  соответствующем  земельном
участке  с  указанием  титульных  названий,  адресов  и  характеристик
возводимых жилых домов.
       Пояснительная    записка    предоставляется    по     объектам,
финансирование   по   которым   планируется  осуществлять  из  бюджета
автономного округа впервые.
       13.4. По объектам, указанным в заявке на  очередной  финансовый
год,  по  которым  впервые  предлагается  финансирование строительства
объекта,  предоставляется  проектная   документация   на   электронном
носителе  (на  диске  CD-R или DVD-R) в формате PortableDocumentFormat
(PDF).
       13.5.  В  случае  если  заявка  содержит  объекты  капитального
строительства,  заявленные  к  финансированию  за счет средств бюджета
автономного округа на очередной  финансовый  год,  которые  не  начаты
строительством  и  не  обеспечены положительным заключением о проверке
инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств
бюджета  автономного  округа,  предоставляются  документы, необходимые
для проведения таких проверок, подготовленные в порядке, установленном
постановлением  Правительства автономного округа от 2 апреля 2011 года
N 93-п "О  порядке  проведения  проверки  инвестиционных  проектов  на
предмет  эффективности использования средств бюджета Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры, направляемых на капитальные вложения".
       14. Департамент строительства автономного  округа  регистрирует
поступившие    документы.    Рассмотрение   документов   по   существу
осуществляется  комиссией,  образованной  Департаментом  строительства
автономного  округа  (далее  в настоящем порядке - комиссия). Комиссию
возглавляет директор Департамента  строительства  автономного  округа,
она   состоит   не   менее  чем  из  5  человек.  В  случае  выявления
несоответствия   комплектности   поданных    документов    Департамент
строительства  автономного  округа  не рассматривает их по существу до
устранения замечаний, о чем незамедлительно  уведомляет  муниципальное
образование    автономного    округа.   После   устранения   замечаний
муниципальное образование  автономного  округа  повторно  представляет
документы в Департамент строительства автономного округа.
       В случае непредоставления необходимых документов  муниципальным
образованием  автономного  округа  на предусмотренные средства бюджета
автономного  округа  или  на  их   часть   Департамент   строительства
автономного   округа   вправе   данные   средства  перераспределить  в
соответствии с пунктом 19 настоящего порядка.
       15. Реализация  мероприятия  осуществляется  в  соответствии  с
постановлением  Правительства  автономного  округа  от 23 декабря 2010
года  N  373-п  "О  Порядке   формирования   и   реализации   Адресной
инвестиционной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
       16. Департамент строительства автономного  округа  осуществляет
контроль    за    целевым   использованием   субсидии   муниципальными
образованиями автономного округа.
       17. Муниципальное образование автономного округа по форме  и  в
порядке,  утвержденным Департаментом строительства автономного округа,
представляет в Департамент строительства автономного округа информацию
о достижении целевых показателей в ходе выполнения мероприятия.
       18. Департамент строительства автономного округа  ежеквартально
может  вносить  предложения о перераспределении объемов финансирования
между муниципальными образованиями автономного округа в случаях,  если
на  выделенный  муниципальному  образованию  автономного  округа объем
субсидий   не   заключены   муниципальные    контракты    на    начало