ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 09.10.2013 № 408-п

без перечисления  средств  социальной  выплаты  в  виде  субсидии  или
субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании.
       44. Свидетельство, сданное в банк,  после  заключения  договора
банковского счета его владельцу не возвращается.
       45. Банк представляет ежемесячно до 10 числа  в  уполномоченный
орган  информацию  о  фактах  заключения договоров банковского счета с
участниками  мероприятия,  об  отказе  в  заключении   договоров,   их
расторжении   без   зачисления  средств,  предоставляемых  в  качестве
субсидии на первоначальный  взнос  при  ипотечном  кредитовании,  и  о
перечислении  средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого
жилого  помещения  (создаваемого  объекта  индивидуального   жилищного
строительства). Данные сведения представляются по состоянию на 1 число
месяца, следующего за отчетным.
       46. Участник мероприятия имеет право использовать субсидию  для
приобретения  у  любых  физических  и  (или)  юридических  лиц  жилого
помещения как на первичном,  так  и  на  вторичном  рынке  жилья,  или
создания  объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего
требованиям пункта 11 настоящего порядка.
       Участник   мероприятия   использует   субсидию    для    оплаты
первоначального    взноса    при    получении    ипотечного   кредита,
предоставляемого  ему  в  соответствии  с  мероприятием   "Компенсация
гражданам,  постоянно  проживающим  на  территории  автономного округа
части  процентной  ставки   по   ипотечному   жилищному   кредиту   на
приобретение   (строительство)   жилых   помещений,  в  том  числе  на
рефинансирование  ипотечных   кредитов   и   займов"   государственной
программы.
       47.  В  договоре  на  жилое  помещение  указываются   реквизиты
свидетельства    (серия,   номер,   дата   выдачи,   орган,   выдавший
свидетельство) и банковского счета, с  которого  будут  осуществляться
операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого
договора, а  также  определяется  порядок  уплаты  суммы,  превышающей
размер предоставляемой субсидии.
       48. Для использования участником мероприятия субсидии на оплату
первоначального  взноса  при получении ипотечного жилищного кредита на
приобретение или строительство жилого помещения  им  представляются  в
банк:
       48.1. Договор банковского счета.
       48.2. Кредитный договор (договор займа).
       48.3. В случае приобретения жилого помещения - договор на жилое
помещение,   прошедший   в   установленном   порядке   государственную
регистрацию.
       48.4. В случае  строительства  индивидуального  жилого  дома  -
договор строительного подряда.
       49. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения  документов,
предусмотренных  пунктом  48 настоящего порядка, осуществляет проверку
содержащихся в них сведений.
       В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора
на  жилое  помещение,  документов на строительство распорядителю счета
вручается  в  течение  5  рабочих  дней  со  дня  получения  указанных
документов  обоснованное  уведомление  в  письменной  форме.  При этом
документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
       Оригиналы  договора   на   жилое   помещение,   документов   на
строительство  хранятся  в  банке до перечисления средств указанному в
них лицу или отказа  от  такого  перечисления,  а  затем  возвращаются
распорядителю счета.
       50. Банк в течение 1 рабочего дня  после  вынесения  решения  о
принятии  договора  на  жилое  помещение,  документов на строительство
направляет в уполномоченный орган  заявку  на  перечисление  бюджетных
средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.
       51. Уполномоченный орган  в  течение  5  рабочих  дней  с  даты
получения  от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета
на банковский счет проверяет ее  на  соответствие  данным  о  выданных
свидетельствах   и   при   их   соответствии   перечисляет   средства,
предоставляемые  в  качестве  субсидии  на  первоначальный  взнос  при
ипотечном  кредитовании, банку. При несоответствии данных перечисление
указанных средств не осуществляется,  о  чем  уполномоченный  орган  в
указанный срок письменно уведомляет банк.
       52. Перечисление средств с банковского  счета  лицу,  в  пользу
которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется
в безналичной форме в  течение  5  рабочих  дней  со  дня  поступления
средств   из   местного   бюджета   для   предоставления  субсидии  на
первоначальный взнос при ипотечном кредитовании на банковский счет.
       53. По соглашению сторон договор банковского счета  может  быть
продлен, если:
       53.1. До истечения срока действия  договора  банковского  счета
банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, но
оплата не произведена.
       53.2. В банк до истечения срока действия  договора  банковского
счета  представлена  расписка  органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  о  получении
им  документов для государственной регистрации прав, с указанием срока
оформления  государственной  регистрации.  В  этом  случае   документ,
являющийся    основанием   для   государственной   регистрации   права
собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие
документы  на  жилое  помещение  представляются  в  банк  не позднее 2
рабочих  дней  после  окончания  срока,  предусмотренного  в  расписке
указанного  органа,  а принятие банком договора на приобретение жилого
помещения для оплаты осуществляется в порядке,  установленном  пунктом
48 настоящего порядка.
       54. Субсидия считается предоставленной участнику мероприятия  с
даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении
зачисленных  на  его   банковский   счет   средств   в   счет   оплаты
первоначального   взноса   при   получении   ипотечного   кредита   на
приобретение   или   строительство    жилого    помещения,    действие
свидетельства оконченным.
       55. Свидетельства, находящиеся в  банке,  погашаются  банком  в
устанавливаемом им порядке и хранятся в течение 3 лет.
       Свидетельства, не предъявленные  в  банк  в  порядке  и  сроки,
которые установлены настоящим порядком, считаются недействительными.
       56. В случае если владелец свидетельства по какой-либо  причине
не  смог  в  установленный срок его действия воспользоваться правом на
получение  выделенной  ему  субсидии  на  первоначальный   взнос   при
ипотечном    кредитовании,    он   представляет   в   орган   местного
самоуправления, выдавший свидетельство, справку  о  закрытии  договора
банковского  счета без перечисления средств субсидии на первоначальный
взнос при ипотечном кредитовании. Право на улучшение жилищных условий,
в  том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях,
за ним сохраняется.
       57. Отбор  муниципальных  образований  автономного  округа  для
участия   в   мероприятии   осуществляет   Департамент   строительства
автономного   округа   на   основании   представленной   муниципальным
образованием   автономного   округа   заявки   в  произвольной  форме,
заверенной главой муниципального образования автономного округа.
       58. Критериями  отбора  муниципальных  образований  автономного
округа для участия в мероприятии являются:
       наличие  утвержденной  программы   муниципального   образования
автономного  округа (проекта программы), предусматривающей обеспечение
жильем молодых учителей, в том числе  обязательств  по  финансированию
программных  мероприятий  в  размере  не  менее 5 процентов от размера
субсидии на оплату первоначального  взноса  при  получении  ипотечного
кредита;
       наличие  сформированного   в   установленном   порядке   списка
участников  мероприятия  категории  молодые  учителя  -  претендентов,
изъявивших желание получить субсидию на оплату первоначального  взноса
при получении ипотечного кредита в планируемом году (далее в настоящем
порядке - список молодых учителей - претендентов);
       отсутствие фактов нецелевого использования субсидий из  бюджета
автономного округа в периоде, предшествующем планируемому.
       59. Уполномоченный орган до  1  августа  года,  предшествующего
планируемому,  формирует  списки  участников  мероприятия,  изъявивших
желание  получить  субсидию  на  оплату  первоначального  взноса   при
получении  ипотечного  кредита в планируемом году, и представляет их в
Департамент строительства автономного округа по утвержденной им форме.
       Списки  формируются  в  хронологической  последовательности,  в
соответствии  с  датой  и  временем  подачи  заявления  на  участие  в
мероприятии, исходя из регистрационного  номера  в  книге  регистрации
учета.
       60. Департамент строительства автономного округа  на  основании
списка   участников   мероприятия,   предоставленного  уполномоченными
органами,  с  учетом  средств,  которые  планируется  выделить  на  ее
реализацию  в  соответствующем  году,  формирует  и утверждает сводный
список  таких  участников   по   форме,   утверждаемой   Департаментом
строительства автономного округа.
       61. Сводные списки, указанные в пункте 60  настоящего  порядка,
формируются    в    хронологической   последовательности   исходя   из
регистрационного номера в книге  регистрации  учета  по  муниципальным
образованиям автономного округа.
       62. Средства федерального бюджета и бюджета автономного округа,
предусмотренные  на  реализацию  мероприятия,  перечисляются в бюджеты
муниципальных  образований  автономного  округа   на   счета   органов
Федерального   казначейства,   открытые   для  кассового  обслуживания
исполнения местных бюджетов в пределах лимитов бюджетных  обязательств
на основании соглашений, заключенных между Департаментом строительства
автономного округа и уполномоченными органами, по форме,  утвержденной
Департаментом строительства автономного округа.
       Средства федерального  бюджета  и  бюджета  автономного  округа
перечисляются   Департаментом  финансов  автономного  округа  бюджетам
муниципальных образований  автономного  округа  на  основании  заявки,
представленной  Департаментом  строительства  автономного  округа, при
соблюдении муниципальными образованиями автономного  округа  следующих
условий:
       наличие  утвержденной  программы   муниципального   образования
автономного  округа, предусматривающей предоставление субсидий молодым
учителям на оплату первоначального  взноса  при  получении  ипотечного
кредита;
       наличие в бюджете муниципального образования автономного округа
на   соответствующий   финансовый   год  средств  на  софинансирование
мероприятия  в  размере  не  менее  5  процентов   размера   субсидии,
предоставляемой   на   оплату  первоначального  взноса  при  получении
ипотечного кредита, подтверждаемой выпиской из бюджета  муниципального
образования автономного округа.
       63.   Распределение   субсидий    муниципальным    образованиям
автономного    округа    осуществляется   пропорционально   заявленной
потребности муниципальных образований автономного округа,  участвующих
в  реализации  мероприятия, исходя из общей суммы средств федерального
бюджета   и   бюджета   автономного   округа,    предусмотренных    на
финансирование указанного мероприятия в финансовом году.
       Распределение субсидий муниципальным  образованиям  автономного
округа  должно  предусматривать  возможность  получения ими средств на
выплату не менее 1  субсидии  на  оплату  первоначального  взноса  при
получении ипотечного кредита.
       64. Департамент строительства автономного округа в  течение  10
дней  с  даты  утверждения  сводного  списка уведомляет уполномоченные
органы о лимитах бюджетных ассигнований, предусмотренных на исполнение
указанного  мероприятия за счет средств федерального бюджета и бюджета
автономного округа, передаваемых местным  бюджетам,  и  направляет  им
выписки из сводного списка.
       65.  Уполномоченный  орган  в  течение  5  рабочих  дней  после
получения  уведомления,  указанного  в  пункте  64 настоящего порядка,
способом, позволяющим подтвердить факт и дату  оповещения,  уведомляет
участников  мероприятия,  включенных в сводные списки, о необходимости
представления ими  документов  для  получения  свидетельств,  а  также
разъясняет  порядок  и  условия  получения и использования субсидии на
оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита.
       66. В течение 2 месяцев после получения уведомления  о  лимитах
бюджетных  ассигнований  из федерального бюджета и бюджета автономного
округа,  предназначенных  для  предоставления   субсидии   на   оплату
первоначального взноса при получении ипотечного кредита для участников
мероприятия, орган  местного  самоуправления  осуществляет  оформление
свидетельств и их выдачу участникам подпрограммы, включенных в сводный
список.
       67. Департамент строительства автономного округа вправе вносить
изменения  в  сводный список молодых учителей на основании предложений
уполномоченных органов в следующих случаях:
       исключение  из  числа  участников  мероприятия  по  основаниям,
предусмотренным в пунктах 32.2 - 32.6 настоящего порядка;
       непредоставление участником мероприятия необходимых  документов
в  соответствии  с  настоящим  порядком  для получения свидетельства в
срок, установленный 68 настоящего порядка;
       отказ  участника  мероприятия,   в   течение   срока   действия
свидетельства,  от получения субсидии на оплату первоначального взноса
при получении ипотечного кредита.
       68. Участник мероприятия в течение  1  месяца  после  получения
уведомления  о  необходимости  представления  документов для получения
свидетельства направляет в орган местного самоуправления:
       заявление  о  выдаче  свидетельства  по   форме,   утвержденной
Департаментом строительства автономного округа;
       документы, предусмотренные подпунктами 21.2,  21.5,  21,  21.19
настоящего порядка;
       документ   о   принятом   банком   положительном   решении   по
предоставлению ипотечного кредита с указанием суммы кредита (займа) на
приобретение или строительство жилого помещения;
       решение о признании  его  участником  мероприятия  "Компенсация
гражданам,  постоянно  проживающим  на  территории автономного округа,
части  процентной  ставки   по   ипотечному   жилищному   кредиту   на
приобретение   (строительство)   жилых   помещений,  в  том  числе  на
рефинансирование  ипотечных   кредитов   и   займов"   государственной
программы, выданное уполномоченной организацией.
       Документ,  указанный  в  подпункте  21.19  настоящего  порядка,
запрашивается   уполномоченным  органом  в  порядке  межведомственного
взаимодействия   в   соответствии   с   законодательством   Российской
Федерации.
       69. В заявлении участник мероприятия дает  письменное  согласие
на  получение  субсидии на оплату первоначального взноса при получении
ипотечного  кредита  в  порядке  и  на  условиях,  которые  указаны  в
уведомлении.
       70. Уполномоченный орган осуществляет проверку  содержащихся  в
представленных документах сведений.
       71. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:
       нарушение установленного пунктом 68  настоящего  порядка  срока
представления необходимых документов для получения свидетельства;
       непредставление или представление не в полном объеме  указанных
документов;
       недостоверность   сведений,   содержащихся   в   представленных
документах,  а  также  несоответствие жилого помещения, приобретенного
(построенного)  с  помощью  заемных  средств,  требованиям  пункта  11
настоящего порядка.
       72. При возникновении у  участника  мероприятия  обстоятельств,
потребовавших  замены выданного свидетельства, он представляет в орган
местного самоуправления,  выдавший  свидетельство,  заявление  об  его
замене  с  указанием  обстоятельств,  потребовавших  такой  замены,  и
приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
       К указанным  обстоятельствам  относятся  утрата  (хищение)  или
порча  свидетельства,  уважительные  причины, не позволившие участнику
мероприятия представить свидетельство в установленный срок в банк.
       В течение 30 дней с  даты  получения  заявления  уполномоченный
орган,  выдавший  свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором
указываются размер  субсидии  на  оплату  первоначального  взноса  при
получении    ипотечного    кредита,   предусмотренный   в   замененном
свидетельстве, и  срок  действия,  соответствующий  оставшемуся  сроку
действия.
       73.   Уполномоченный   орган   представляет    в    Департамент
строительства автономного округа:
       ежеквартально  до  15  числа  месяца,  следующего  за  отчетным
кварталом,  -  отчет  об  использовании  средств федерального бюджета,
бюджета  автономного  округа  и  местных   бюджетов,   выделенных   на
предоставление субсидии на оплату первоначального взноса при получении
ипотечного кредита участникам  мероприятия  (нарастающим  итогом),  по
форме, установленной Департаментом строительства автономного округа;
       ежемесячно до  10  числа  месяца,  следующего  за  отчетным,  -
сведения   о  расходовании  средств  федерального  бюджета  и  бюджета
автономного округа, предоставляемых  на  софинансирование  мероприятия
(нарастающим    итогом),   по   форме,   установленной   Департаментом
строительства автономного округа.
       74. Уполномоченный орган -  получатель  субсидии  несет  полную
ответственность,  предусмотренную  действующим  законодательством,  за
качество  представляемых   отчетов,   а   также   за   обоснованность,
своевременность и целевое использование средств федерального бюджета и
бюджета автономного округа.
       75.  Департамент  строительства   автономного   округа   вправе
перераспределять  субсидии между муниципальными образованиями в случае
невыполнения условий предоставления субсидий, установленными настоящим
порядком.
       76.   Контроль   целевого   использования   средств    субсидии
осуществляет Департамент строительства автономного округа.
       В случае выявления нецелевого использования  средств  субсидии,
неисполнения обязательства молодого учителя по соблюдению срока работы
в системе общего образования автономного  округа  не  менее  5  лет  с
момента  получения  субсидии  на  оплату  первоначального  взноса  при
получении ипотечного кредита, средства федерального  бюджета,  бюджета
автономного округа, местных бюджетов подлежат возврату в установленном
законодательством порядке.
       77. Субсидия, не  использованная  на  конец  финансового  года,
подлежит   возврату   в   бюджет  автономного  округа,  если  иное  не
предусмотрено законодательством  Российской  Федерации  и  автономного
округа.

       Порядок 15

                               Порядок                                
       реализации мероприятия "Компенсация гражданам, постоянно       
         проживающим на территории автономного округа, части          
          процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту           
           на приобретение (строительство) жилых помещений,           
     в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов"     

       1. Настоящий порядок устанавливает правила  осуществления  меры
государственной поддержки в форме компенсации части процентной ставки:
по кредитам (займам) на приобретение (строительство)  жилых  помещений
гражданам  Российской  Федерации,  нуждающимся  в  улучшении  жилищных
условий,  проживающим  на  территории  автономного  округа  не   менее
пятнадцати  лет,  за  исключением  участников  мероприятия  "Улучшения
жилищных   условий   молодых   учителей"   настоящей   государственной
программы,  срок  проживания для которых устанавливается не менее пяти
лет;
       по кредитам (займам) на погашение основного долга  по  кредитам
(займам), полученным гражданами с компенсацией части процентной ставки
в рамках настоящего мероприятия.
       2. Для целей настоящего порядка используются следующие основные
термины и понятия:
       мероприятие -  мероприятие  "Компенсация  гражданам,  постоянно
проживающим  на территории автономного округа, части процентной ставки
по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство)  жилых
помещений,  в  том  числе  на  рефинансирование  ипотечных  кредитов и
займов", в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и  займов"
подпрограммы   "Обеспечение   мерами   государственной   поддержки  по
улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан на 2014 -  2020
годы" государственной программы;
       уполномоченная организация  -  государственное  учреждение  или
организация,  привлекаемая на конкурсной основе для реализации целевой
программы;
       заявитель - гражданин, подавший заявление о включении в  единый
список   граждан,   изъявивших   желание  получить  компенсацию  части
процентной ставки по кредитам (займам) на приобретение (строительство)
жилых помещений в планируемом году;
       гражданин - совершеннолетний гражданин Российской Федерации;
       единый список граждан, изъявивших желание получить  компенсацию
части   процентной   ставки   по  кредитам  (займам)  на  приобретение
(строительство)  жилых  помещений  в  планируемом  году,  -   перечень
граждан,   подавших   заявления  о  предоставлении  компенсации  части
процентной ставки по кредитам (займам) на приобретение (строительство)
жилых  помещений  в  планируемом  году,  сформированный уполномоченной
организацией в целях предварительного  распределения  средств  бюджета
автономного округа на соответствующий год;
       единый список граждан - претендентов на  получение  компенсации
части   процентной   ставки   по  кредитам  (займам)  на  приобретение
(строительство) жилых помещений в планируемом году - перечень граждан,
сформированный   уполномоченной   организацией  на  основании  Единого
списка  граждан,  изъявивших  желание   получить   компенсацию   части
процентной ставки по кредитам (займам) на приобретение (строительство)
жилых помещений в планируемом году, в  пределах  утвержденных  лимитов
бюджетных   ассигнований  в  соответствующем  году  на  финансирование
мероприятия;
       уведомление - документ, которым извещается гражданин о том, что
он  может  получить  государственную  поддержку  в  текущем  году  при
соблюдении условий, установленных настоящим Порядком;
       многофункциональный  центр  предоставления  государственных   и
муниципальных  услуг  (далее - многофункциональный центр) - Российская
организация независимо от организационно-правовой формы (в  том  числе
являющаяся    автономным    учреждением),    отвечающая   требованиям,
установленным Федеральным законом от 27 июля 2010 года  N  210-ФЗ  "Об
организации  предоставления  государственных и муниципальных услуг", и
уполномоченная  на  организацию   предоставления   государственных   и
муниципальных услуг, в том числе в электронной форме.
       3. Участие в мероприятии добровольное.
       Участник мероприятия обязан соблюдать  требования  и  выполнять
обязательства, установленные настоящим порядком.
       Компенсация части процентной ставки  по  кредитам  (займам)  на
приобретение (строительство) жилых помещений предоставляется участнику
и членам его семьи один раз и только по  одному  кредиту  (займу),  за
исключением предоставления компенсации по кредиту (займу) на погашение
основного  долга  по  кредиту  (займу),  полученному   гражданином   с
компенсацией части процентной ставки в рамках настоящего мероприятия.
       4. Прием заявлений об участии в мероприятии  осуществляется  до
31  декабря 2019 года в пределах целевых показателей по предоставлению
государственной поддержки, предусмотренных государственной программой.
       5.  Компенсация  части  процентной  ставки  предоставляется  на
основании  трехстороннего  соглашения,  заключаемого  между участником
мероприятия,   банком   (организацией,    предоставившей    заем)    и
уполномоченной    организацией.    В    случае    если    организация,
предоставляющая   займы,   является    уполномоченной    организацией,
компенсация  части  процентной  ставки  предоставляется  на  основании
двухстороннего соглашения, заключаемого между участником  подпрограммы
и уполномоченной организацией.
       Компенсация части процентной ставки  по  кредитам  (займам)  на
приобретение (строительство) жилых помещений осуществляется на срок до
10 лет. Размер и срок компенсации  по  кредиту  (займу)  на  погашение
основного   долга   по  кредиту  (займу),  полученному  гражданином  с
компенсацией части процентной ставки в рамках настоящего  мероприятия,
не   может   превышать   размер   и  оставшийся  срок  компенсации  по
первоначальному трехстороннему (двухстороннему)  соглашению  с  учетом
пункта 42 настоящего порядка.
       6. Кредит (заем) с компенсацией процентной  ставки  может  быть
направлен на:
       оплату  договора  участия  в   долевом   строительстве   жилого
помещения на территории автономного округа;
       оплату договора купли-продажи жилья на  территории  автономного
округа;
       погашение  основного  долга  по  кредиту  (займу),  полученному
гражданином с компенсацией части процентной ставки в рамках настоящего
мероприятия.
       7. Заявление  о  предоставлении  компенсации  части  процентной
ставки  по  кредитам  (займам)  на  приобретение (строительство) жилых
помещений  в   планируемом   году   подается   лично   либо   законным
представителем    заявителя,    представителем   по   доверенности   и
подписывается всеми  совершеннолетними  членами  семьи,  указанными  в
заявлении.    Заявление    подается    с    предъявлением   оригиналов
соответствующих документов,  копии  которых  заверяются  ответственным
сотрудником  уполномоченного  органа  или многофункционального центра,
принимающим документы.
       Заявление о предоставлении компенсации части процентной  ставки
по кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилых помещений в
планируемом  году  и  соответствующие  документы  могут  быть   поданы
заявителем  через  федеральную  государственную информационную систему
"Единый  портал  государственных  и  муниципальных  услуг   (функций)"
(http://gosuslugi.ru),  портал  государственных  и муниципальных услуг
(функций) автономного  округа  (http://86.gosuslugi.ru),  также  через
многофункциональные   центры  при  наличии  заключенных  соглашений  о
взаимодействии между ними и  Департаментом  строительства  автономного
округа,  органами  местного  самоуправления  муниципальных образований
автономного округа.
       Ответственность  за   достоверность   сведений,   указанных   в
заявлении и представленных документах, возлагается на заявителя.
       В случае направления заявления в электронном виде и  подписания
его  электронной  цифровой  подписью  заявителем  и  совершеннолетними
членами его семьи датой и временем регистрации заявления является дата
и  время  его  поступления  в  Департамент  строительства  автономного
округа или уполномоченную организацию.
       В случае отсутствия в заявлении  электронной  цифровой  подписи
заявителя  или  любого  совершеннолетнего  члена  его  семьи  датой  и
временем регистрации заявления является дата и время его подписания  в
уполномоченной организации.
       8. Заявитель имеет  право  направить  заявление  на  участие  в
мероприятии,  заверенное нотариусом в установленном законом порядке, с
приложением  нотариально  заверенных  документов   по   почте.   Датой
регистрации   заявления  в  этом  случае  считается  дата  поступления
почтового отправления.
       9. В целях настоящего порядка нуждающимся в улучшении  жилищных
условий признается заявитель:
       состоящий на  учете  по  месту  его  постоянного  жительства  в
качестве  нуждающегося  в жилом помещении, предоставляемом по договору
социального найма, до 1 марта 2005 года;
       признанный  органом  местного  самоуправления  по   месту   его
постоянного  жительства  в  качестве  нуждающегося  в жилом помещении,
предоставляемом по договору социального  найма,  после  1  марта  2005
года.
       10. В иных случаях нуждающимися в улучшении жилищных условий  в
целях получения государственной поддержки признаются граждане:
       не  являющиеся  нанимателями  жилых  помещений   по   договорам
социального  найма  или  членами  семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма;
       не являющиеся собственниками жилых помещений или членами  семьи
собственника жилого помещения;
       являющиеся   нанимателями   жилых   помещений   по    договорам
социального  найма  или  членами  семьи нанимателя жилого помещения по
договору  социального  найма  и  обеспеченные  общей  площадью  жилого
помещения на одного члена семьи менее 12 кв. м;
       являющиеся собственниками жилых  помещений  или  членами  семьи
собственника  жилого  помещения  и  обеспеченные общей площадью жилого
помещения на одного члена семьи менее 12 кв. м;
       проживающие в  жилых  помещениях,  признанных  в  установленном
законодательством порядке непригодными для проживания;
       являющиеся   нанимателями   жилых   помещений   по    договорам
социального  найма,  членами  семьи  нанимателя  жилого  помещения  по
договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами
семьи  собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой
несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной,  страдающий
тяжелой   формой  хронического  заболевания,  при  которой  совместное
проживание с ним в одной  квартире  невозможно,  и  не  имеющие  иного
жилого  помещения,  занимаемого  по  договору  социального  найма  или
принадлежащего им на праве собственности.
       11.  При  наличии  у  гражданина  и  (или)  членов  его   семьи
нескольких  жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма
и (или) принадлежащих им на праве  собственности,  определение  уровня
обеспеченности  общей  площадью жилого помещения осуществляется исходя
из суммарной общей площади указанных жилых помещений.
       12. Для целей  определения  нуждаемости  в  улучшении  жилищных
условий   членами   семьи  нанимателя  жилого  помещения  по  договору
социального найма признаются проживающие совместно с ним его супруг, а
также  их  дети  и  родители.  Другие  родственники,  нетрудоспособные
иждивенцы признаются членами  семьи  нанимателя  жилого  помещения  по
договору  социального  найма,  если они вселены нанимателем в качестве
членов его семьи и ведут  с  ним  общее  хозяйство.  В  исключительных
случаях  иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма в соответствии  с  федеральным
законодательством в судебном порядке.
       13. Для целей  определения  нуждаемости  в  улучшении  жилищных
условий   членами   семьи  собственника  жилого  помещения  признаются
проживающие совместно  с  ним  в  принадлежащем  ему  жилом  помещении
супруг(а),  их  дети,  родители,  а  также совместно проживающие с ним
супруг(а) его детей и  внуки.  Другие  родственники,  нетрудоспособные
иждивенцы  и,  в  исключительных  случаях,  иные  граждане  могут быть
признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником  в
качестве членов его семьи и признаны таковыми в судебном порядке.
       14.  Для  участия  в  мероприятии  проживающим  на   территории
автономного  округа  признается  гражданин,  имеющий  постоянное место
жительства  на  территории  автономного  округа  совокупно  в  течение
пятнадцати  лет,  а  в случае временного пребывания - постоянное место
работы на территории автономного округа в совокупности  на  протяжении
пятнадцати лет.
       Для участия  в  мероприятии  соответствовать  данному  критерию
проживания на территории автономного округа должен только заявитель. В
случае участия в мероприятии  молодой  семьи  соответствовать  данному
критерию  проживания  на  территории  автономного округа может один из
супругов.
       15. К членам семьи участника мероприятия в целях  оказания  мер
государственной  поддержки относятся постоянно проживающие совместно с
ним супруг (супруга), его родители и дети.
       В случае, если участник мероприятия состоит на учете в качестве
нуждающихся   в   жилых   помещениях,   предоставляемых  по  договорам
социального  найма,  к  членам  семьи  участника   мероприятия   также
относятся  супруг  (супруга)  его  детей и внуки, состоящие на учете в
органах  местного  самоуправления  автономного   округа   в   качестве
нуждающихся   в   жилых   помещениях,   предоставляемых  по  договорам
социального найма, вместе с ним.
       16. Участники мероприятия  должны  приобрести  жилое  помещение
(одно    или    несколько),    соответствующее   санитарно-техническим
требованиям и пригодное для постоянного проживания,  расположенное  на
земельном участке, относящемся к зонам жилой застройки, за исключением
садовых, огородных и дачных участков, общей площадью не менее  12  кв.
м на одного члена семьи.
       В соответствии  с  подпрограммой  не  допускается  приобретение
жилых  помещений в домах, срок эксплуатации которых на дату заключения
договора купли-продажи жилого помещения превышает  15  лет  с  момента
введения   его  в  эксплуатацию,  за  исключением  приобретения  жилых
помещений в домах деревянного исполнения, срок эксплуатации которых на
дату  заключения  договора  купли-продажи  жилого  помещения не должен
превышать 7 лет с момента введения его в эксплуатацию.
       17.   Информация   об   участниках   мероприятия,    получивших
государственную  поддержку,  заносится  уполномоченной  организацией в
реестр по учету граждан, получивших  государственную  поддержку.  Если
размер  государственной  поддержки  определялся  на состав семьи, то в
реестр  заносятся  сведения  обо  всех  членах  семьи.  Форма  реестра
устанавливается Департаментом строительства автономного округа.
       18.  Обработка  персональных  данных  заявителей  и  участников
мероприятия,   в  том  числе  на  запрос  документов,  предусмотренных
настоящим порядком, осуществляется с их  согласия,  представленного  в
заявлении на участие в мероприятии.
       19.  Заявитель  обязан  уведомить  уполномоченную  организацию,
принявшую  решение о включении его в единый список граждан, изъявивших
желание получить  компенсацию  части  процентной  ставки  по  кредитам
(займам) на приобретение (строительство) жилых помещений в планируемом
году об изменении обстоятельств, которые могут повлиять  на  получение
государственной поддержки.
       Уполномоченная  организация   не   несет   ответственность   за
неполучение   заявителем  информации  и  уведомлений  в  случае,  если
заявитель сменил адрес для получения  почтовой  корреспонденции  и  не
уведомил их об этом.
       20.   Участник   мероприятия   обязан    подтвердить    целевое
использование государственной поддержки, в следующие сроки:
       в   случае   приобретения   жилого   помещения   по    договору
купли-продажи  -  не  позднее 6 месяцев со дня заключения соглашения о
компенсации части процентной ставки;
       в случае участия в долевом строительстве - не позднее 3 лет  со
дня заключения соглашения о компенсации части процентной ставки.
       21. Для подтверждения  целевого  использования  государственной
поддержки    Департамент    строительства   автономного   округа   или
уполномоченная  организация  осуществляют  межведомственный  запрос  в
орган,  осуществляющий  регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок с ним, о предоставлении сведений о наличии права  собственности
на   приобретенное  (построенное)  жилое  помещение  на  состав  семьи
участника мероприятия.
       22. Допускается оформление приобретенного  жилого  помещения  в
собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом участник
мероприятия   представляет   нотариально   заверенное    обязательство
переоформить  приобретенное с использованием государственной поддержки
жилое помещение в общую собственность на всех членов семьи участника в
течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
       23.  В  случае  неисполнения  участником  мероприятия  условий,
указанных в пункте 22 настоящего порядка, выплаченные ранее из бюджета
автономного округа средства подлежат возврату участником.
       24.  В  целях  реализации   мероприятия   привлекаются   банки,
организации,    предоставляющие   займы,   соответствующие   следующим
условиям:
       24.1. Наличие опыта  жилищного  кредитования  населения  (опыта
предоставления ипотечных займов) более одного года.
       24.2. Отсутствие задолженности  по  уплате  налоговых  платежей
перед бюджетами всех уровней.
       24.3. Выполнение  обязательных  нормативов,  установленных  для
банков Центральным банком Российской Федерации (для банков).
       24.4. Отсутствие убытков за последний отчетный год.
       24.5.  Наличие   структурного   подразделения   на   территории
автономного округа.
       24.6. Осуществление деятельности организации по  предоставлению
ипотечных  займов  в  соответствии с учредительными документами данной
организации (для организаций, предоставляющих займы).
       25. Департамент строительства автономного округа информирует  о
приеме  заявок  для  участия в мероприятии, в том числе через средства
массовой информации.
       26.   Для   участия   в    мероприятии    банк,    организация,
предоставляющая  займы, подает в Департамент строительства автономного
округа заявку с  приложением  следующих  документов  по  состоянию  на
последнюю отчетную дату:
       оригинала   справки   налоговой    инспекции,    подтверждающей
отсутствие  просроченной  задолженности  по  уплате налоговых платежей
перед бюджетами всех уровней;
       подтверждения выполнения обязательных нормативов, установленных
для   банков  Центральным  банком  Российской  Федерации  (только  для
банков);
       подтверждения отсутствия убытков за последний отчетный год;
       подтверждения наличия структурного подразделения на  территории
автономного округа;
       подтверждения опыта  жилищного  кредитования  населения  (опыта
предоставления ипотечных займов) более одного года;
       заверенной   копии   лицензии   на   осуществление   банковской
деятельности (только для банков);
       заверенных  в   установленном   порядке   копий   учредительных
документов (только для организаций, предоставляющих займы).
       27. Рассмотрение заявки осуществляется Департаментом в  течение
30 календарных дней со дня ее подачи.
       Результатом    рассмотрения    заявки    является    заключение
Департаментом  строительства  автономного  округа  соглашения с банком
(организацией, предоставляющей займы) по реализации  мероприятия  либо
отказ  в  подписании  соглашения.  Уполномоченная  организация  и банк
(организация) заключают в течение 10 рабочих дней  со  дня  заключения
соглашения с Департаментом строительства автономного округа соглашение
о порядке обмена  информацией  и  перечислений  денежных  средств  для
предоставления   компенсации  части  процентной  ставки  по  кредитным
договорам (договорам займа) участников мероприятия.
       28. Основаниями для отказа в подписании соглашения являются:
       28.1.   Непредставление   пакета   документов,   установленного
настоящим порядком.
       28.2.    Предоставление    сведений,     не     соответствующих
действительности.
       28.3. Несоответствие требованиям, установленным мероприятием.
       29.  Банки  (организации,  предоставляющие  займы)   в   период
действия    соглашения    должны    подтверждать   свое   соответствие
установленным требованиям путем ежегодного представления в Департамент
строительства   автономного   округа  в  срок  до  1  июня.  В  случае
непредставления  документов  в   установленный   срок   соглашения   о
компенсации   части   процентной   ставки   по  кредитам  (займам)  не
заключаются.
       30. Заявления о включении в единый список  граждан,  изъявивших
желание  получить  компенсацию  части  процентной  ставки  по кредитам
(займам) на приобретение (строительство) жилых помещений в планируемом
году  вправе  подать  граждане,  соответствующие  пункту  1 настоящего
порядка.
       31. Решение о включении  заявителя  в  единый  список  граждан,
изъявивших  желание  получить  компенсацию  части процентной ставки по
кредитам (займам) на приобретение (строительство)  жилых  помещений  в
планируемом году, принимается на основании следующих документов:
       31.1.   Заявления   по   форме,   установленной   Департаментом
строительства автономного округа.
       31.2. Паспорта или  иных  документов,  удостоверяющих  личность
гражданина Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи.
       31.3.  Документов,  подтверждающих  постоянное   проживание   в
автономном округе в течение 15 лет (5 лет - для участников мероприятия
"Улучшение жилищных условий молодых учителей).
       31.4.  Документа,  подтверждающего  стаж  работы  в  автономном
округе (трудовая книжка).
       31.5. Справки с места жительства гражданина о составе  семьи  с
указанием  родственных  отношений  и  времени регистрации в занимаемом
жилом помещении.
       31.6. Документа на занимаемое жилое помещение, а также на жилое
помещение,  находящееся  в  собственности заявителя и членов его семьи
либо предоставленное по договору социального найма,  расположенное  на
территории  Российской  Федерации  (в  зависимости от типа занимаемого
помещения и прав на пользование им  в  случае  отсутствия  сведений  в
едином  государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества,
а также в органах местного самоуправления).
       31.7.  Сведений  из  органа,  осуществляющего   государственную
регистрацию   прав,  о  наличии  или  отсутствии  жилого  помещения  в
собственности заявителя(ей) и его (их) детей, в  том  числе  на  ранее
существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества.
       31.8.  Страховое  свидетельство  государственного   пенсионного
страхования.
       31.9. Сведения из органа местного самоуправления  о  постановке
на  учет  с  указанием  состава  семьи в качестве нуждающегося в жилом
помещении, предоставляемом по договору социального  найма,  по  форме,
установленной Департаментом строительства автономного округа.
       Документы, указанные в подпунктах 31.1 - 31.6, 31.8  настоящего
пункта,  представляются гражданами. Остальные документы представляются
в уполномоченный орган Департаментом строительства автономного округа,
получающим  сведения  от исполнительных органов государственной власти
и органов местного самоуправления по межведомственному запросу.
       32. Заявитель, не соответствующий условиям пункта 9  настоящего
порядка,  в  целях  участия  в  мероприятии  признается уполномоченной
организацией нуждающимся в улучшении  жилищных  условий  на  основании
документов, указанных в подпунктах 31.1 - 31.9 настоящего порядка.
       33. Из документов, указанных в пункте  31  настоящего  порядка,
уполномоченная организация формирует учетное дело заявителя.
       Заявления  и  документы,  полученные  в  электронном   виде   и
подписанные  электронно-цифровой подписью заявителя и совершеннолетних
членов его семьи, а также копии  документов,  указанных  в  подпунктах
31.2  -  31.4, 31.6 - 31.9 настоящего порядка, хранятся уполномоченной
организацией в электронном виде.
       34.  Уполномоченная  организация   регистрирует   заявление   в
электронной  книге  регистрации  и учета граждан, подавших заявление о
постановке на учет  для  участия  в  мероприятии  (далее  в  настоящем
порядке  -  книга  регистрации  и  учета),  в  день  его поступления и
присваивает ему регистрационный номер.
       35.    Уполномоченная    организация    проверяет    документы,
предусмотренные   настоящим   порядком,  на  соответствие  требованиям
настоящего порядка и в течение 20 рабочих дней  со  дня  представления
заявления  принимает  решение  о  включении  заявителя в единый список
граждан, изъявивших  желание  получить  компенсацию  части  процентной
ставки  по  кредитам  (займам)  на  приобретение (строительство) жилых
помещений в планируемом году либо об отказе.
       36. Решение уполномоченного  органа  о  включении  заявителя  в
единый  список  граждан, изъявивших желание получить компенсацию части
процентной ставки по кредитам (займам) на приобретение (строительство)
жилых   помещений   в   планируемом  году  либо  об  отказе  вручается
заявителю(ям) в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.
В  случае  невозможности  вручения  лично  решение направляется почтой
либо  факсимильным,  электронным  отправлением,   подтверждающим   его
передачу в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.
       37. Уполномоченная организация принимает решение об  отказе  во
включении   в  единый  список  граждан,  изъявивших  желание  получить
компенсацию  части  процентной  ставки   по   кредитам   (займам)   на
приобретение  (строительство)  жилых  помещений  в  планируемом году в
следующих случаях:
       37.1.  Несоответствия  заявителя  требованиям,  предусмотренным
пунктом 1 настоящего порядка.
       37.2.  Использования  им  ранее  права  на  улучшение  жилищных
условий  с  использованием  государственной  поддержки за счет средств
бюджетной   системы   Российской   Федерации,   кроме   получения    в
установленном   порядке  гражданами,  имеющими  трех  и  более  детей,
земельного  участка  бесплатно  в  собственность   для   строительства
индивидуального  жилого  дома  и  использования  на улучшение жилищных
условий материнского (семейного) капитала.
       37.3. Установления факта недостоверности сведений, содержащихся
в представленных документах.
       37.4.  Непредставления  документов,  указанных  в   пункте   31
настоящего порядка.
       37.5.  В  связи  с  личным  обращением  гражданина  об   отзыве
заявления.
       Решение об отказе во включении в единый список  граждан  должно
быть обоснованным, со ссылкой на положения настоящего порядка, и может
быть  обжаловано  заявителем  в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации.
       38. Уполномоченная организация  формирует  в  электронном  виде
Единый  список  граждан, изъявивших желание получить компенсацию части
процентной ставки по кредитам (займам) на приобретение (строительство)
жилых    помещений    в    планируемом    году,    в   хронологической
последовательности исходя из регистрационного номера заявления в книге
регистрации  и  учета.  Единый  список  ежемесячно до 5 числа текущего
месяца размещается  на  интернет-сайте  уполномоченной  организации  и
Департамента строительства автономного округа.
       Уполномоченная организация включает  граждан  в  единый  список
граждан,  изъявивших  желание  получить  компенсацию  части процентной
ставки по кредитам  (займам)  на  приобретение  (строительство)  жилых
помещений в планируемом году, в течение 1 рабочего дня со дня принятия
решения о постановке на учет.
       39. Уполномоченная организация принимает решение об  исключении
гражданина из единого списка по следующим основаниям:
       39.1. Приобретение (строительство)  гражданином,  состоящим  на
учете,   или  членами  его  семьи  жилья  до  постановки  на  учет  по
мероприятию.
       39.2. Выезд из автономного округа в другой  субъект  Российской
Федерации на постоянное место жительства.
       39.3. Письменное заявление гражданина.
       39.4. Смерть гражданина.
       39.5. Получение гражданином, состоящим на  учете,  или  членами
его  семьи  государственной  поддержки на приобретение (строительство)
жилых  помещений  за  счет  средств   бюджетной   системы   Российской
Федерации, за исключением случаев направления материнского (семейного)
капитала на улучшение жилищных  условий  (в  том  числе  за  пределами
автономного  округа),  и получение в установленном порядке гражданами,
имеющими  трех  и  более  детей,  земельного   участка   бесплатно   в
собственность для строительства индивидуального жилого дома.
       39.6.  Изменение  условий,  в   результате   которых   утрачены
основания для участия в мероприятии.
       39.7.  Непредставление  гражданином,  получившим   уведомление,
документов, указанных в пункте 50 настоящего порядка.
       39.8. Отказ в выдаче уведомления.
       39.9. Отказ в предоставлении мер государственной поддержки.
       39.10. Повторное, в течение 1  календарного  года,  неполучение
гражданином извещения, предусмотренного пунктом 49 настоящего порядка,
направленного по адресным данным, указанным гражданином в заявлении  о
включении  в единый список граждан, изъявивших желание принять участие
в мероприятии.
       40.  Решение  об  исключении  из  единого  списка  должно  быть
обоснованным, со ссылкой на положения настоящего порядка, и может быть
обжаловано гражданином в соответствии с  законодательством  Российской
Федерации.   Решение   об   исключении  из  единого  списка  вручается
гражданину лично. В случае невозможности вручения  лично,  решение  об
отказе  направляется  гражданину почтой либо факсимильным, электронным
отправлением, подтверждающим его передачу в течение 5 рабочих дней  со
дня принятия такого решения.
       41.  Для  участников  мероприятия   государственная   поддержка
оказывается  в  виде  компенсации  части процентной ставки по кредитам
(займам) в размере, не превышающем 6 процентов  годовых  по  кредитным
договорам  (договорам  займа),  заключенным  в  2014 году, 5 процентов
годовых по кредитным договорам (договорам займа), заключенным  в  2015
году,  4  процентов  годовых по кредитным договорам (договорам займа),
заключенным в 2016 году, 3 процентов годовых  по  кредитным  договорам
(договорам  займа),  заключенным  в  2017 году, 2 процентов годовых по
кредитным договорам (договорам займа),  заключенным  в  2018  году,  1
процента годовых по кредитным договорам (договорам займа), заключенным
в 2019 году при привлечении кредитов (займов) на следующие цели:
       41.1. Для оплаты  договора  купли-продажи  жилого  помещения  в
многоквартирных   домах   нового  строительства,  продавцами  которого
являются застройщики в соответствии со  статьей  1  Градостроительного
кодекса Российской Федерации.
       41.2. На строительство индивидуального жилого дома.
       41.3. Для оплаты  договора  с  уполномоченной  организацией  на
приобретение  в  интересах  участника  мероприятия жилого помещения на
первичном рынке жилья, в том числе на  оплату  договора  купли-продажи
жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором).
       41.4. На оплату договора участия в долевом строительстве жилого
помещения в многоквартирном доме.
       42. В рамках  заключенного  участником  мероприятия  кредитного
договора  (договора  займа) размер компенсации части процентной ставки
ежегодно снижается на 1/10 первоначального размера компенсации.
       43.   Размер   процентной   ставки,   уплачиваемой   участником
мероприятия, не может быть менее 5 процентов годовых.
       44.  Для  приобретения  жилых  помещений  иным   способом,   не
предусмотренным  в  пункте  41  настоящего  порядка, компенсация части
процентной ставки предоставляется в размере 3,2 процентов  годовых  по
кредитным договорам, заключенным в 2014 году, 2,6 процентов годовых по
кредитным договорам (договорам займа),  заключенным  в  2015  году,  2
процента годовых по кредитным договорам (договорам займа), заключенным