ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 09.10.2013 № 408-п

в 2016 году, 1,4 процента годовых по  кредитным  договорам  (договорам
займа),  заключенным в 2017, 1 процента годовых по кредитным договорам
(договорам займа), заключенным в 2018 году, 0,5  процента  годовых  по
кредитным  договорам  (договорам  займа),  заключенным  в 2019 году, а
размер процентной  ставки,  уплачиваемой  участником  мероприятия,  не
может быть менее 5 процентов годовых.
       45. Для участников мероприятия компенсация:
       45.1. Осуществляется на срок не более 10 лет  по  сумме  (части
суммы) кредита (займа) не более 2 млн. рублей.
       В случае, если сумма кредита (займа) превышает 2  млн.  рублей,
проценты  за  пользование  суммой  кредита  (займа)  до  2 млн. рублей
подлежат компенсации в порядке, определяемом соглашением о компенсации
части  процентной  ставки.  Проценты  за  пользование  суммой  кредита
(займа),  превышающей   2   млн.   рублей,   оплачиваются   участником
самостоятельно   за   счет   собственных  средств  без  предоставления
компенсации. Расчет компенсации части  процентной  ставки  по  кредиту
производится   исходя   из   пропорционального   погашения  участником
компенсируемой и некомпенсируемой частей суммы кредита.
       45.2. Не предоставляется  по  кредитам  (займам),  выданным  на
приобретение  или  строительство  жилых  помещений,  покупателями  или
заказчиками  по  которым,  помимо  участников  мероприятия,  выступают
граждане,  не  являющиеся  членами  семьи  участника мероприятия, либо
члены семьи участника мероприятия, не проживающие совместно с ним.
       45.3. Не предоставляется  по  кредитам  (займам),  выданным  на
приобретение доли (долей) в праве общей долевой собственности на жилое
помещение, если после приобретения такой доли (долей) жилое  помещение
оформляется   в   собственность  граждан,  не  являющихся  участниками
мероприятия, или в общую долевую собственность участника мероприятия и
граждан, не являющихся членами его семьи.
       45.4. Не предоставляется  по  кредитам  (займам),  выданным  на
приобретение  жилых  помещений,  в  том  случае,  если соответствующие
кредитные договоры (договоры займа) были заключены до даты включения в
единый  список  граждан  - претендентов на получение компенсации части
процентной ставки по кредитам (займам) на приобретение (строительство)
жилых помещений в планируемом году.
       46. Максимальный совокупный размер компенсации части процентной
ставки  на  весь  период  ее  предоставления  рассчитывается  на  дату
заключения соглашения о компенсации части процентной ставки.
       47. Право граждан на  получение  компенсации  части  процентной
ставки  по  кредитам  (займам)  на  приобретение (строительство) жилых
помещений в планируемом году и заключение  соглашения  по  компенсации
части  процентной  ставки  между  гражданином, банком и уполномоченной
организацией удостоверяется уведомлением.
       48. Уполномоченная организация в течение 20 рабочих дней со дня
доведения   лимитов  Департаментом  строительства  автономного  округа
формирует  единый  список  граждан   -   претендентов   на   получение
компенсации   части   процентной   ставки   по  кредитам  (займам)  на
приобретение (строительство) жилых помещений  в  планируемом  году  на
основании   единого   списка   граждан,  изъявивших  желание  получить
компенсацию  части  процентной  ставки   по   кредитам   (займам)   на
приобретение  (строительство)  жилых  помещений  в планируемом году, в
пределах утвержденных лимитов бюджетных ассигнований в соответствующем
году на финансирование мероприятия.
       Единый список граждан - претендентов на  получение  компенсации
части   процентной   ставки   по  кредитам  (займам)  на  приобретение
(строительство) жилых  помещений  в  планируемом  году  формируется  в
порядке хронологической последовательности, исходя из даты включения в
единый список.
       49. Уполномоченная организация в течение 20 рабочих дней со дня
формирования  единого  списка  граждан  -  претендентов  на  получение
компенсации  части  процентной  ставки   по   кредитам   (займам)   на
приобретение   (строительство)  жилых  помещений  в  планируемом  году
вручает  гражданам,  включенным  в  него,  извещение   о   возможности
получения  уведомления  на  предоставление государственной поддержки в
текущем  году.  В  случае  невозможности  вручения  лично,   извещение
направляется   гражданину   почтой   либо   факсимильным,  электронным
отправлением, подтверждающим его передачу.
       50.  Для  получения  уведомления   граждане   предоставляют   в
уполномоченный  орган  в  течение  20  рабочих  дней  с даты получения
извещения  заявление  о  предоставлении   уведомления   и   документы,
указанные  в подпунктах 31.2, 31.5 и 31.6 пункта 31 настоящего порядка
для сверки с документами, имеющимися в учетном деле.
       Иные документы,  указанные  в  пункте  31  настоящего  порядка,
запрашиваются  из  исполнительных  органов  власти  и органов местного
самоуправления путем межведомственного взаимодействия.
       51.  Уполномоченная  организация  в  течение  10  рабочих  дней
проверяет  соответствие  представленных  документов условиям участия в
мероприятии и принимает решение  о  выдаче  гражданину  уведомления  о
возможности получения государственной поддержки в текущем году либо об
отказе в выдаче уведомления и исключении из единого списка  граждан  -
претендентов  на  получение  компенсации  части  процентной  ставки по
кредитам (займам) на приобретение (строительство)  жилых  помещений  в
планируемом  году. Срок действия уведомления составляет 90 календарных
дней со дня его вручения, за исключением уведомления, выданного  после
1  сентября  текущего года, срок действия которого истекает 20 декабря
текущего года.
       52. Уведомление либо выписка из  решения  об  отказе  в  выдаче
уведомления  направляется  уполномоченной  организацией  гражданину  в
течение 10 рабочих дней со дня принятия  соответствующего  решения.  В
случае  невозможности  вручения  лично,  уведомление  либо  выписка из
решения об отказе в выдаче уведомления направляется гражданину  почтой
либо   факсимильным,   электронным  отправлением,  подтверждающим  его
передачу.
       53. Решение  об  отказе  в  выдаче  уведомления  принимается  в
случаях:
       53.1. Приобретения (строительства)  гражданином,  состоящим  на
учете,   или  членами  его  семьи  жилья  до  постановки  на  учет  по
мероприятию.
       53.2. Выезда гражданина из автономного округа в другой  субъект
Российской Федерации на постоянное место жительства.
       53.3. Письменного заявления гражданина.
       53.4. Смерти гражданина.
       53.5. Получения гражданином, состоящим на  учете,  или  членами
его  семьи  государственной  поддержки на приобретение (строительство)
жилых  помещений  за  счет  средств   бюджетной   системы   Российской
Федерации, за исключением случаев направления материнского (семейного)
капитала на улучшение жилищных  условий  (в  том  числе  за  пределами
автономного  округа),  и получения в установленном порядке гражданами,
имеющими  трех  и  более  детей,  земельного   участка   бесплатно   в
собственность для строительства индивидуального жилого дома.
       53.6.  Изменения  условий,  в   результате   которых   утрачены
основания для участия в мероприятии.
       53.7.  Непредставления   гражданином,   получившим   извещение,
документов, указанных в пункте 49 настоящего порядка.
       53.8. Неполучения извещения по адресу, указанному в заявлении.
       54. Для  получения  компенсации  гражданин  обращается  в  банк
(организацию, предоставляющую займы), принимающий участие в реализации
мероприятия, с заявлением о предоставлении заемных средств.
       55. Банк (организация, предоставляющая займы)  проводит  оценку
кредитоспособности   гражданина   и  соответствия  планируемой  сделки
приобретения жилья условиям мероприятия и в течение 20 рабочих дней со
дня   обращения   гражданина   предоставляет   гражданину   оферту  на
предоставление  заемных  средств  с  указанием  параметров  кредитного
договора   (договора   займа)  и  исчерпывающим  перечнем  документов,
необходимых для заключения  кредитного  договора  (договора  займа)  и
перечисления заемных средств. Срок действия оферты составляет не менее
20 рабочих дней.
       Не  допускаются  изменения   указанных   в   настоящем   пункте
параметров оферты в течение срока ее действия.
       Не допускается выдача заемных средств до заключения  соглашения
о компенсации части процентной ставки.
       56. Для заключения соглашения о  компенсации  части  процентной
ставки  банк  (организация, предоставляющая займы) в течение 5 рабочих
дней  со  дня  предоставления  гражданином  заявления  и   документов,
указанных  в настоящем пункте, в пределах срока действия уведомления о
возможности  получения  государственной  поддержки  в   текущем   году
направляет в уполномоченную организацию:
       56.1.  Экземпляр  кредитного  договора  (договора  займа)   или
заверенную копию.
       56.2. Заверенную  копию  технического  (кадастрового)  паспорта
жилого помещения.
       56.3. Заверенную копию договора приобретения жилого помещения.
       56.4.  Заверенную   копию   свидетельства   о   государственной
регистрации   права  собственности  продавца  на  приобретаемое  жилое
помещение в многоквартирном доме нового строительства.
       56.5.  Три  экземпляра   проекта   трехстороннего   соглашения,
подписанные  банком  (организацией, предоставляющей займы) и заемщиком
(заемщиками).  Подписи  заемщиков  удостоверяются  сотрудником   банка
(организации,  предоставляющей  займы),  уполномоченным  на заключение
кредитного договора (договора займа).
       В случае  если  организация,  предоставляющая  займы,  является
уполномоченной организацией, соглашение о компенсации части процентной
ставки  заключается  при  предоставлении  участником   мероприятия   в
уполномоченную  организацию  документов,  предусмотренных  подпунктами
56.2 - 56.4 настоящего порядка.
       57. В целях реализации мероприятия гражданин,  получающий  меру
государственной поддержки, должен выступать заемщиком.
       Созаемщиками могут выступать  только  супруги,  дети,  родители
участника, поручителями могут выступать любые лица.
       58. Уполномоченная организация в течение 10 рабочих дней со дня
получения  документов,  указанных  в  пункте  56  настоящего  порядка,
осуществляет  их  проверку  на  соответствие  требованиям   настоящего
порядка,   принимает   решение   о  предоставлении  компенсации  части
процентной ставки по кредиту (займу) на  приобретение  (строительство)
жилого   помещения   и   заключении  соглашения  о  компенсации  части
процентной ставки либо об отказе в  предоставлении  компенсации  части
процентной  ставки  по кредиту (займу) на приобретение (строительство)
жилого  помещения  и  заключении  соглашения   о   компенсации   части
процентной ставки.
       Решение об отказе в  компенсации  части  процентной  ставки  по
кредиту  (займу)  на  приобретение  (строительство) жилого помещения и
заключении соглашения о компенсации  части  процентной  ставки  должно
быть  обоснованным, со ссылкой на положения настоящего порядка и может
быть  обжаловано  гражданином  в  соответствии   с   законодательством
Российской Федерации.
       59.  Основаниями  отказа  в  предоставлении  компенсации  части
процентной  ставки  по  кредиту на приобретение (строительство) жилого
помещения и  заключении  соглашения  о  компенсации  части  процентной
ставки являются:
       59.1.   Письменный   отказ   гражданина   от   получения    мер
государственной поддержки.
       59.2. Непредставление документов,  предусмотренных  пунктом  56
настоящего порядка.
       59.3. Несоответствие предоставленных в соответствии  с  пунктом
56    настоящего    порядка    документов    условиям   предоставления
государственной поддержки.
       59.4.  Выдача  заемных  средств  до  заключения  соглашения   о
компенсации части процентной ставки.
       60.  В  случае  непредставления  в   течение   срока   действия
уведомления  документов,  указанных  в  пункте  56 настоящего порядка,
уведомление утрачивает свою силу.
       61.  Подписанное  уполномоченной  организацией   соглашение   о
компенсации   части   процентной  ставки  либо  решение  об  отказе  в
компенсации части процентной ставки по кредиту (займу) на приобретение
(строительство)   жилого   помещения   и   заключении   соглашения   о
компенсации   части   процентной   ставки   вручается   гражданину   и
направляется  в  банк (организацию, предоставляющую займы) в течение 5
рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
       В  случае  невозможности  вручения  лично,  решение  об  отказе
направляется   гражданину   почтой   либо   факсимильным,  электронным
отправлением, подтверждающим его передачу.
       62. Компенсация части процентной ставки предоставляется в  виде
траншей, выплачиваемых в соответствии с графиком платежей процентов по
кредитам  (займам).  При  этом  выплата  траншей  осуществляется   при
условии    документального    подтверждения    выполнения   участником
обязательств по уплате основного долга и  процентов,  предоставляемого
банками,   организациями,   предоставляющими   займы,  участвующими  в
реализации мероприятия.
       63.  Компенсация  части   процентной   ставки   предоставляется
участнику    путем    безналичного   перечисления   денежных   средств
уполномоченной организацией на его банковский счет.
       64. Получатель компенсации части процентной ставки  по  кредиту
(займу)   на   приобретение  (строительство)  жилого  помещения  несет
ответственность  за  ее  использование  по  нецелевому  назначению   в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
       65. Гражданин самостоятельно несет  все  расходы,  связанные  с
оформлением, обслуживанием и обеспечением компенсации части процентной
ставки по  кредиту  (займу)  на  приобретение  (строительство)  жилого
помещения и уплатой налогов.
       66. В случае расторжения кредитного договора  (договора  займа)
или  невыполнения получателем компенсации своих платежных обязательств
по кредитному договору (договору займа), бюджетные  средства  подлежат
возврату  в  течение  10  рабочих дней в уполномоченную организацию на
основании требования, направляемого участнику.
       67. Департамент  строительства  автономного  округа  определяет
объемы  бюджетных  ассигнований  для  реализации  мероприятия.  Расчет
величины необходимого объема бюджетных ассигнований на соответствующий
финансовый год производится с разбивкой на месяцы на основании:
       действующих  обязательств  по  кредитным  договорам  (договорам
займа), заключенным с компенсацией процентной ставки;
       прогнозных (плановых, расчетных) показателей по выдаче кредитов
с компенсацией части процентной ставки.
       68.   Бюджетные   ассигнования   на   реализацию    мероприятия
предусматриваются  в бюджете автономного округа на соответствующий год
и плановый период, исходя из объемов расходных обязательств.
       69.    Компенсация    расходов    уполномоченной    организации
осуществляется   за   счет   средств   бюджета   автономного   округа,
предусмотренных на реализацию государственной программы.

       Порядок 16

                               Порядок                                
      реализации мероприятия "Предоставление социальной выплаты       
        (доплаты) из бюджета автономного округа к накоплениям         
         граждан (семьям) по накопительному вкладу на счетах,         
        открытых в банке в целях приобретения (строительства)         
                          жилого помещения"                           

       1. Настоящий порядок устанавливает правила  осуществления  меры
государственной   поддержки   в  форме  социальной  выплаты  (доплаты)
гражданам,  нуждающимся  в  улучшении  жилищных   условий,   постоянно
проживающим на территории автономного округа, открывшим вклады (счета)
в кредитных организациях с целью накопления денежных средств  в  целях
приобретения   (строительства)   жилого   помещения  и  относящимся  к
следующим категориям:
       1) граждане,  проживающие  в  жилых  помещениях,  признанных  в
установленном порядке непригодными для проживания;
       2) молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
       3) граждане из числа коренных малочисленных народов автономного
округа, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
       4)  граждане,   состоящие   на   учете   в   органах   местного
самоуправления муниципальных образований автономного округа в качестве
нуждающихся  в  жилых   помещениях,   предоставляемых   по   договорам
социального найма;
       5) граждане, до 1995 года вселившиеся в помещения,  находящиеся
в  строениях,  расположенных в границах населенных пунктов автономного
округа (в том числе в случаях, когда указанные строения расположены на
земельных   участках,  относящихся  к  производственным  зонам,  зонам
инженерной и  транспортной  инфраструктур,  за  исключением  строений,
установленных   на   земельных   участках,   относящихся   к   частным
домовладениям, а также на садовых, огородных и дачных участках)  и  не
отнесенных  в  соответствии  с положениями статьи 16 Жилищного кодекса
Российской Федерации к жилым помещениям, проживающих в этих помещениях
в  настоящее время, а также члены семей указанных граждан, проживающие
совместно с ними в настоящее время, при  условии  отсутствия  у  таких
граждан  и  членов их семей жилых помещений, принадлежащих им на праве
собственности или занимаемых ими на  основании  договоров  социального
найма на территории Российской Федерации;
       6) молодые ученые, нуждающиеся в  улучшении  жилищных  условий,
осуществляющие научную деятельность на территории автономного;
       7)  лица,  замещающие  государственные  должности   автономного
округа,   государственные  гражданские  служащие  автономного  округа,
работники государственных  учреждений  автономного  округа,  работники
иных  органов, денежное содержание которых полностью осуществляется за
счет средств бюджета автономного  округа  (включая  учителей,  врачей,
молодых инженеров), нуждающихся в улучшении жилищных условий;
       8) сотрудники и работники органов  внутренних  дел  автономного
округа,  Государственной противопожарной службы по автономному округу,
вставшие на учет по улучшению жилищных условий до 1 марта 2005 года по
месту  службы  и  уволенные  до 31 декабря 2011 года по достижении ими
предельного возраста пребывания на службе, состоянию  здоровья  или  в
связи  с  организационно-штатными мероприятиями, имеющие стаж службы в
учреждениях автономного округа не менее 10 лет;
       9) участники мероприятия  "Обеспечение  жильем  молодых  семей,
признанных до 31 декабря 2013 года участниками подпрограмм";
       10) участники мероприятия "Обеспечение жильем граждан из  числа
коренных  малочисленных  народов  автономного округа, признанных до 31
декабря 2013 года участниками подпрограмм";
       11) участники мероприятия "Улучшение жилищных условий отдельных
категорий  граждан,  признанных  до  31  декабря 2013 года участниками
подпрограмм и мероприятий".
       2. Для целей настоящего порядка используются следующие основные
термины и понятия:
       мероприятие - мероприятие  "Предоставление  социальной  выплаты
(доплаты)  на  приобретение (строительство) жилых помещений гражданам,
нуждающимся в улучшении жилищных условий,  проживающим  на  территории
автономного  округа не менее пятнадцати лет, включая период накопления
денежных средств на счете в банке"  подпрограммы  "Обеспечение  мерами
государственной  поддержки  по  улучшению  жилищных  условий отдельных
категорий граждан" государственной программы;
       уполномоченная организация  -  государственное  учреждение  или
организация,   привлекаемая   на  конкурсной  основе,  для  реализации
государственной программы;
       заявитель - гражданин Российской Федерации, подавший  заявление
о постановке на учет в целях получения мер государственной поддержки в
рамках мероприятия;
       гражданин - совершеннолетний гражданин Российской Федерации;
       единый список граждан, изъявивших  желание  принять  участие  в
мероприятии,  - перечень граждан, принятых уполномоченной организацией
на учет в целях получения мер государственной поддержки в соответствии
с мероприятием;
       единый список граждан - претендентов  на  получение  социальной
выплаты   (доплаты)   в   планируемом   году   -   перечень   граждан,
сформированный уполномоченной организацией на основании единого списка
граждан,  изъявивших желание принять участие в мероприятии, в пределах
утвержденных  лимитов   бюджетных   ассигнований   на   финансирование
мероприятия в соответствующем году;
       уведомление - документ, которым извещается гражданин о том, что
он  может  получить  государственную  поддержку  в  текущем  году  при
соблюдении условий, установленных настоящим порядком;
       многофункциональный  центр  предоставления  государственных   и
муниципальных  услуг  (далее - многофункциональный центр) - Российская
организация независимо от организационно-правовой формы (в  том  числе
являющаяся    автономным    учреждением),    отвечающая   требованиям,
установленным Федеральным законом от 27 июля 2010 года  N  210-ФЗ  "Об
организации  предоставления  государственных и муниципальных услуг", и
уполномоченная  на  организацию   предоставления   государственных   и
муниципальных услуг, в том числе в электронной форме.
       3. Участие в мероприятии добровольное.
       4.  Государственная  поддержка  в  соответствии   с   настоящим
порядком осуществляется в виде социальной выплаты (доплаты) из бюджета
автономного округа к накоплениям граждан  (семьям)  по  накопительному
вкладу   на   счетах,   открытых   в   банке   в   целях  приобретения
(строительства) жилого помещения.
       5. Граждане осуществляют накопление средств  на  первоначальный
взнос  для  приобретения  (строительства)  жилого  помещения в течение
фиксированного срока, равного годам, от 1 до 6 лет на целевых  счетах,
открытых в банках.
       В  течение  срока  действия  договора   накопительного   вклада
ежемесячно  формируются  бюджетные обязательства автономного округа по
предоставлению социальной выплаты (доплаты) в размере 50 процентов  от
суммы  внесенных  гражданином на вклад денежных средств за календарный
месяц в соответствии с  договором  вклада,  но  не  свыше  предельного
размера социальной выплаты за календарный месяц, равного 12500 рублей.
       Предельный  совокупный  размер  социальной  выплаты  за  период
накопления не может превышать 450000 рублей.
       При  этом  минимальный  взнос  гражданина  в  целях  начисления
социальной  выплаты (доплаты) должен составлять не менее 6250 рублей в
месяц. Максимальный ежемесячный взнос участника не ограничен.
       6. Граждане вправе расторгнуть договор накопительного вклада  и
договор  социальной  выплаты  до  истечения его срока, но не ранее чем
через один год периода накоплений.
       Гражданин  должен  уведомить   уполномоченную   организацию   о
намерении   досрочного   расторжения  договора  социальной  выплаты  и
направлении средств на приобретение жилого помещения  за  20  дней  до
даты расторжения договора.
       7.  После  окончания  договора  накопительного   вклада   сумма
накопленных средств с учетом депозитных процентов и социальной выплаты
направляется на:
       оплату договора участия в долевом строительстве  на  территории
автономного округа;
       оплату договора купли-продажи жилья на  территории  автономного
округа.
       8.  Социальная  выплата  (доплата)  предоставляется   гражданам
однократно, единовременно и только по одному договору вклада за период
со дня (с месяца) заключения договора вклада.
       Социальная  выплата  (доплата)   предоставляется   в   пределах
сформированных  обязательств  на  оплату сделки по приобретению жилого
помещения путем перечисления денежных средств на счет продавца  жилого
помещения.
       9. Заявление на включение в единый список  граждан,  изъявивших
желание  принять  участие  в мероприятии, подается лично либо законным
представителем   заявителя,   представителем   по    доверенности    и
подписывается  всеми  совершеннолетними  членами  семьи,  указанными в
заявлении.   Заявление    подается    с    предъявлением    оригиналов
соответствующих  документов,  копии  которых  заверяются ответственным
сотрудником  уполномоченной   организации   или   многофункционального
центра, принимающим документы.
       Заявление на включение  в  единый  список  граждан,  изъявивших
желание  принять  участие  в  мероприятии, и соответствующие документы
могут  быть  поданы  заявителем  через   федеральную   государственную
информационную  систему "Единый портал государственных и муниципальных
услуг  (функций)"  (http://gosuslugi.ru),  портал  государственных   и
муниципальных       услуг       (функций)      автономного      округа
(http://86.gosuslugi.ru), также через многофункциональные  центры  при
наличии   заключенных   соглашений   о  взаимодействии  между  ними  и
Департаментом  строительства  автономного  округа,  органами  местного
самоуправления муниципальных образований автономного округа.
       Ответственность  за   достоверность   сведений,   указанных   в
заявлении и представленных документах, возлагается на заявителя.
       В случае направления заявления в электронном виде и  подписания
его  электронной  цифровой  подписью  заявителем  и  совершеннолетними
членами его семьи датой и временем регистрации заявления является дата
и  время  его  поступления  в  Департамент  строительства  автономного
округа или уполномоченную организацию.
       В случае отсутствия в заявлении  электронной  цифровой  подписи
заявителя  или  любого  совершеннолетнего  члена  его  семьи  датой  и
временем регистрации заявления является дата и время его подписания  в
уполномоченной организации.
       10. Заявитель имеет право направить заявление  на  включение  в
единый   список   граждан,   изъявивших   желание  принять  участие  в
мероприятии, заверенное нотариусом в  установленном  законодательством
порядке,  с  приложением  нотариально заверенных документов, по почте.
Датой регистрации заявления в этом случае считается  дата  поступления
почтового отправления.
       11. В целях настоящего порядка нуждающимся в улучшении жилищных
условий признается заявитель:
       состоящий на  учете  по  месту  его  постоянного  жительства  в
качестве  нуждающегося  в жилом помещении, предоставляемом по договору
социального найма, до 1 марта 2005 года;
       признанный  органом  местного  самоуправления  по   месту   его
постоянного  жительства  в  качестве  нуждающегося  в жилом помещении,
предоставляемом по договору социального  найма,  после  1  марта  2005
года.
       12. В иных случаях нуждающимися в улучшении жилищных условий  в
целях получения государственной поддержки признаются граждане:
       12.1. Не являющиеся нанимателями жилых помещений  по  договорам
социального  найма  или  членами  семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма.
       12.2. Не являющиеся собственниками жилых помещений или  членами
семьи собственника жилого помещения.
       12.3. Являющиеся  нанимателями  жилых  помещений  по  договорам
социального  найма  или  членами  семьи нанимателя жилого помещения по
договору  социального  найма  и  обеспеченные  общей  площадью  жилого
помещения на одного члена семьи менее 12 кв. м.
       12.4. Являющиеся собственниками  жилых  помещений  или  членами
семьи  собственника  жилого  помещения  и  обеспеченные общей площадью
жилого помещения на одного члена семьи менее 12 кв. м.
       12.5.   Проживающие   в   жилых   помещениях,   признанных    в
установленном законодательством порядке непригодными для проживания.
       12.6. Состоявшие на учете в качестве  нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные органами местного
самоуправления по  месту  их  постоянного  жительства  нуждающимися  в
жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые
установлены разделом 51 Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  для
признания  граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма, вне зависимости от  того,  поставлены  ли
они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
       13.  При  наличии  у  гражданина  и  (или)  членов  его   семьи
нескольких  жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма
и (или) принадлежащих им на праве  собственности,  определение  уровня
обеспеченности  общей  площадью жилого помещения осуществляется исходя
из суммарной общей площади указанных жилых помещений.
       14. Для целей  определения  нуждаемости  в  улучшении  жилищных
условий   членами   семьи  нанимателя  жилого  помещения  по  договору
социального найма признаются проживающие совместно с ним его супруг, а
также  их  дети  и  родители.  Другие  родственники,  нетрудоспособные
иждивенцы признаются членами  семьи  нанимателя  жилого  помещения  по
договору  социального  найма,  если они вселены нанимателем в качестве
членов его семьи и ведут  с  ним  общее  хозяйство.  В  исключительных
случаях  иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма в соответствии  с  федеральным
законодательством в судебном порядке.
       15. Для целей  определения  нуждаемости  в  улучшении  жилищных
условий   членами   семьи  собственника  жилого  помещения  признаются
проживающие совместно  с  ним  в  принадлежащем  ему  жилом  помещении
супруг(а),  их  дети,  родители,  а  также совместно проживающие с ним
супруг(а) его детей и  внуки.  Другие  родственники,  нетрудоспособные
иждивенцы  и,  в  исключительных  случаях,  иные  граждане  могут быть
признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником  в
качестве членов его семьи и признаны таковыми в судебном порядке.
       16.  Для  участия  в  мероприятии  проживающим  на   территории
автономного  округа  признается  гражданин,  имеющий  постоянное место
жительства  на  территории  автономного  округа  совокупно  в  течение
пятнадцати  лет, включая период накопления денежных средств на счете в
банке в соответствии с настоящим мероприятием, а в  случае  временного
пребывания  - постоянное место работы на территории автономного округа
в совокупности на протяжении пятнадцати лет, включая период накопления
денежных   средств  на  счете  в  банке  в  соответствии  с  настоящим
мероприятием.
       17.  Для  участия  в   мероприятии   соответствовать   критерию
постоянного  проживания  на территории автономного округа может только
заявитель.
       В случае участия в мероприятии молодой  семьи,  соответствовать
критерию постоянного проживания на территории автономного округа может
один из супругов такой семьи.
       Критерий  постоянного  проживания  на  территории   автономного
округа   не   распространяется   на  категории  граждан,  указанных  в
подпунктах 9 - 11 пункта 1 настоящего порядка.
       18. Включение  граждан  в  единый  список  граждан,  изъявивших
желание    принять    участие    в   мероприятии,   осуществляется   в
хронологическом порядке исходя из даты и времени регистрации заявления
и регистрационного номера в книге регистрации и учета.
       Граждане из числа категорий, указанных  в  подпунктах  9  -  11
пункта  1  настоящего  порядка,  включаются  в  единый список граждан,
изъявивших желание участвовать в мероприятии, по дате включения  их  в
единые списки участников соответствующих мероприятий.
       Граждане, у которых дата и регистрация заявления о включении  в
единый   список   граждан,   изъявивших   желание  принять  участие  в
мероприятии, совпадают, включаются в единый список граждан, изъявивших
желание принять участие в мероприятии, в алфавитном порядке.
       19.  Участник  мероприятия  обязан   соблюдать   требования   и
выполнять обязательства, установленные настоящим порядком.
       20.   Участники   мероприятия    после    окончания    договора
накопительного  вклада  должны  приобрести  жилое  помещение (одно или
несколько),  соответствующее   санитарно-техническим   требованиям   и
пригодное  для  постоянного  проживания,  расположенное  на  земельном
участке, относящемся к зонам жилой застройки, за исключением  садовых,
огородных  и  дачных  участков,  общей  площадью  не менее 12 кв. м на
одного члена семьи.
       В соответствии с мероприятием не допускается приобретение жилых
помещений  в  домах,  срок  эксплуатации  которых  на  дату заключения
договора купли-продажи жилого помещения превышает  15  лет  с  момента
введения   его  в  эксплуатацию,  за  исключением  приобретения  жилых
помещений в домах деревянного исполнения, срок эксплуатации которых на
дату  заключения  договора  купли-продажи  жилого  помещения не должен
превышать 7 лет с момента введения его в эксплуатацию.
       21.  Информация   о   гражданах,   получивших   государственную
поддержку,  заносится  уполномоченной  организацией  в реестр по учету
граждан,   получивших   государственную   поддержку.    Если    размер
государственной  поддержки  определялся  на  состав семьи, то в реестр
заносятся   сведения   обо   всех   членах   семьи.   Форма    реестра
устанавливается  нормативным правовым актом Департамента строительства
автономного округа.
       22. Обработка персональных данных заявителя,  в  том  числе  на
запрос  документов, предусмотренных настоящим порядком, осуществляется
с его согласия, данного в его заявлении на участие в мероприятии.
       23.  Заявитель  обязан  уведомить  уполномоченную  организацию,
принявшую  решение  о постановке на учет для участия в мероприятии, об
изменении  обстоятельств,  которые   могут   повлиять   на   получение
государственной   поддержки.   Уполномоченная   организация  не  несет
ответственность за неполучение заявителем информации и  уведомлений  в
случае,   если   заявитель   сменил   адрес   для  получения  почтовой
корреспонденции и не уведомил их об этом.
       24.  Целевое  использование  гражданином   социальной   выплаты
подтверждается государственной регистрацией его права собственности на
приобретенное жилое помещение.
       Гражданин обязан осуществить государственную регистрацию  права
собственности на приобретенное жилое помещение в следующие сроки:
       в   случае   приобретения   жилого   помещения   по    договору
купли-продажи - не позднее 2 месяцев с даты предоставления субсидии;
       в случае участия в долевом строительстве - не позднее двух  лет
с даты предоставления субсидии.
       Департамент строительства автономного округа, для подтверждения
целевого  использования  гражданином  социальной выплаты, в течение 10
рабочих дней по истечении сроков, установленных настоящим пунктом  для
государственной регистрации права собственности, запрашивает у органа,
осуществляющего  государственную  регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  сведения  о  наличии  или  отсутствии в
собственности у гражданина и членов  его  семьи  жилого  помещения  по
месту жительства на территории автономного округа.
       В   случае    невозможности    осуществления    государственной
регистрации  права  собственности  гражданина  на  приобретенное жилое
помещение в установленные настоящим пунктом сроки  по  независящим  от
него    причинам,    указанные   сроки   продлеваются   уполномоченной
организацией на срок устранения таких причин, на основании письменного
заявления гражданина.
       25.  К  членам   семьи   заявителя   в   целях   оказания   мер
государственной  поддержки относятся постоянно проживающие совместно с
ним супруг (супруга) и несовершеннолетние дети.
       26. Для  целей  реализации  мероприятия  кредитные  организации
(банки),   осуществляющие   открытие  накопительных  счетов  в  валюте
Российской   Федерации,   принимают   на   себя    обязательства    по
предоставлению ипотечных кредитов участникам мероприятия.
       Банки, гарантирующие накопление средств граждан на  вкладах  на
срок от 1 до 6 лет, заключают с уполномоченной организацией соглашение
об  обмене  информацией  о  накопительных  вкладах  физических  лиц  -
получателей  социальных  выплат,  открывших вклады (счета) в кредитных
организациях  с  целью  накопления  денежных  средств  для   улучшения
жилищных условий.
       27. Граждане, состоящие  на  учете  по  мероприятию,  открывают
накопительные счета в банках, указанных в п. 26 настоящего порядка.
       28.  Банки  принимают  участие  в  мероприятии  при  соблюдении
следующих условий:
       28.1. Наличие  опыта  жилищного  кредитования  населения  более
одного года.
       28.2. Отсутствие задолженности  по  уплате  налоговых  платежей
перед бюджетами всех уровней.
       28.3. Выполнение  обязательных  нормативов,  установленных  для
банков Центральным банком Российской Федерации.
       28.4. Отсутствие убытков за последний отчетный год.
       28.5.  Наличие   структурного   подразделения   на   территории
автономного округа.
       28.6.   Обязательство   предоставить   ипотечный   кредит    по
определенной ставке в определенной сумме и на определенный срок.
       29. Департамент строительства автономного округа информирует  о
приеме заявок для участия банков в мероприятии через средства массовой
информации.
       30.  Для  участия  в  мероприятии  банк  подает  в  Департамент
строительства   автономного  округа  заявку  с  приложением  следующих
документов по состоянию на последнюю отчетную дату:
       оригинала   справки   налоговой    инспекции,    подтверждающей
отсутствие  просроченной  задолженности  по  уплате налоговых платежей
перед бюджетами всех уровней;
       подтверждения выполнения обязательных нормативов, установленных
для   банков  Центральным  банком  Российской  Федерации  (только  для
банков);
       подтверждение отсутствия убытков за последний отчетный год;
       подтверждения наличия структурного подразделения на  территории
автономного округа;
       подтверждения опыта жилищного кредитования более одного года;
       заверенной   копии   лицензии   на   осуществление   банковской
деятельности.
       31.   Рассмотрение    заявки    осуществляется    Департаментом
строительства  автономного округа в течение 30 календарных дней со дня
ее подачи.
       Результатом    рассмотрения    заявки    является    заключение
Департаментом  строительства автономного округа соглашения с банком по
реализации   мероприятия   либо   отказ   в   подписании   соглашения.
Уполномоченная  организация и банк заключают в течение 10 рабочих дней
со дня заключения соглашения с Департаментом строительства автономного
округа   соглашение   о  порядке  обмена  информацией  и  перечислений
социальной выплаты участникам мероприятия.
       32. Основаниями для отказа в подписании соглашения являются:
       32.1.  Непредставление  документов,  указанных  в   пункте   30
настоящего порядка.
       32.2.    Предоставление    сведений,     не     соответствующих
действительности.
       32.3. Несоответствие требованиям, установленным мероприятием.
       33.  В  случае  изменения  условий   по   привлечению   вкладов
физических лиц и предоставления ипотечных кредитов в рамках настоящего
мероприятия банки направляют в Департамент  строительства  автономного
округа заявку, предусмотренную пунктом 30 настоящего порядка.
       34. В Единый список граждан, изъявивших желания принять участие
в  мероприятии,  включаются  граждане, отвечающие требованиям пункта 1
настоящего порядка.
       35. Решение о включении в  единый  список  граждан,  изъявивших
желания  принять  участие  в  мероприятии,  принимается  на  основании
следующих документов:
       35.1.   Заявления   по   форме,   установленной   Департаментом
строительства автономного округа.
       35.2. Паспорта или  иных  документов,  удостоверяющих  личность
гражданина Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи.
       35.3.  Документов,  подтверждающих  постоянное   проживание   в
автономном округе в течение 10 лет.
       35.4.  Документа,  подтверждающего  стаж  работы  в  автономном
округе (трудовая книжка или иной документ).
       35.5. Справки с места жительства гражданина о составе  семьи  с
указанием  родственных  отношений  и  времени регистрации в занимаемом
жилом помещении.
       35.6. Документа на занимаемое жилое помещение, а также на жилое
помещение,  находящееся  в  собственности заявителя и членов его семьи
либо предоставленное по договору социального найма,  расположенное  на
территории  Российской  Федерации  (в  зависимости от типа занимаемого
помещения и прав на пользование им  в  случае  отсутствия  сведений  в
едином  государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества,
а также в органах местного самоуправления).
       35.7.  Сведений  из  органа,  осуществляющего   государственную
регистрацию   прав,  о  наличии  или  отсутствии  жилого  помещения  в
собственности заявителя(ей) и его (их) детей, в  том  числе  на  ранее
существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества.
       35.8.  Страховое  свидетельство  государственного   пенсионного
страхования.
       35.9. Сведения из органа местного самоуправления  о  постановке
на  учет  с  указанием  состава  семьи в качестве нуждающегося в жилом
помещении, предоставляемом по договору социального  найма,  по  форме,
установленной Департаментом строительства автономного округа.
       36. Документы, указанные в подпунктах 35.1 - 35.6, 35.8  пункта
35  настоящего порядка, представляются гражданами. Остальные документы
представляются    в    уполномоченную    организацию     Департаментом
строительства    автономного    округа,    получающим    сведения   от
исполнительных  органов  государственной  власти  и  органов  местного
самоуправления по межведомственному запросу.
       37. Заявитель, не соответствующий условиям пункта 11 порядка, в
целях  участия  в мероприятии признается уполномоченной организацией в
качестве  нуждающегося  в  улучшении  жилищных  условий  на  основании
документов, указанных в подпунктах 35.1 - 35.9 настоящего порядка.
       38.  Решение   о   предоставлении   государственной   поддержки
принимает уполномоченная организация.
       39.   Из   документов,   указанных   в   пункте   35   порядка,
уполномоченная организация формирует учетное дело заявителя.
       Заявления  и  документы,  полученные  в  электронном   виде   и
подписанные  электронно-цифровой подписью заявителя и совершеннолетних
членов его семьи, а также копии  документов,  указанных  в  подпунктах
35.2  -  35.4,  35.6  -  35.9  пункта  35 настоящего порядка, хранятся
уполномоченной организацией в электронном виде.
       40.  Уполномоченная  организация   регистрирует   заявление   в
электронной  книге регистрации заявлений граждан, подавших заявление о
включении в единый список граждан, изъявивших желание принять  участие
в  мероприятии (далее в настоящем порядке - книга регистрации), в день
его поступления и присваивает ему регистрационный номер.
       41.   Уполномоченная   организация   проверяет   документы   на
соответствие  требованиям  настоящего  порядка  и в течение 20 рабочих
дней со дня представления гражданином заявления  принимает  решение  о
включении  в единый список граждан, изъявивших желание принять участие
в мероприятии, либо об отказе во включении в  единый  список  граждан,
изъявивших желание принять участие в мероприятии.
       42.  Решение  уполномоченной  организации  о  включении  единый
список граждан, изъявивших желание принять участие в мероприятии, либо
отказе во  включении  в  единый  список  граждан,  изъявивших  желание
принять  участие  в  мероприятии,  вручается заявителю(ям) в течение 5
рабочих дней со дня принятия такого решения.  В  случае  невозможности
вручения   лично   решение   направляется  почтой  либо  факсимильным,
электронным отправлением, подтверждающим  его  передачу  в  течение  5
рабочих дней со дня принятия такого решения.
       43. Единый список граждан, изъявивших желание принять участие в
мероприятии,  ежемесячно  до  5  числа  текущего месяца размещается на
интернет-сайте уполномоченной организации и Департамента строительства
автономного округа.
       44. Уполномоченная организация принимает решение об  отказе  во
включении  в единый список граждан, изъявивших желание принять участие
в мероприятии, в следующих случаях:
       44.1.  Несоответствия  заявителя  требованиям,  предусмотренным
настоящим порядком.
       44.2.  Использования  им  ранее  права  на  улучшение  жилищных
условий   с  получением  государственной  поддержки  за  счет  средств
бюджетной   системы   Российской   Федерации,   кроме   получения    в
установленном   порядке  гражданами,  имеющими  трех  и  более  детей,
земельного  участка  бесплатно  в  собственность   для   строительства
индивидуального  жилого  дома  и  использования  на улучшение жилищных
условий материнского (семейного) капитала.
       44.3. Установления факта недостоверности сведений, содержащихся
в представленных документах.
       44.4.  Непредставления  документов,  указанных  в   пункте   35
настоящего порядка.
       44.5.  В  связи  с  личным  обращением  гражданина  об   отзыве
заявления.
       45.  Решение  об  отказе  в  постановке  на  учет  может   быть
обжаловано  заявителем  в  соответствии с законодательством Российской
Федерации.
       46. Уполномоченная организация включает граждан в единый список
в  течение  1  рабочего  дня  со  дня принятия решения о постановке на
учет.
       47. Уполномоченная организация из документов, представленных на
бумажном носителе, формирует учетные дела граждан.
       48. Из числа  граждан,  включенных  в  единый  список  граждан,
изъявивших  желание  принять  участие  в  мероприятии,  уполномоченная
организация  формирует  единый  список  граждан  -   претендентов   на
получение  социальной выплаты (доплаты) в планируемом году, в пределах
утвержденных  лимитов   бюджетных   ассигнований   на   финансирование
мероприятия  в  соответствующем  году,  с  учетом  положений пункта 18
настоящего порядка.
       49. Уполномоченная организация принимает решение об  исключении
гражданина  из  единого  списка  граждан,  изъявивших  желание принять
участие в мероприятии, по следующим основаниям:
       49.1. Приобретение (строительство)  гражданином,  состоящим  на
учете,   или  членами  его  семьи  жилья  до  постановки  на  учет  по
мероприятию.
       49.2. Выезд из автономного округа в другой  субъект  Российской
Федерации на постоянное место жительства.
       49.3. Письменное заявление гражданина.
       49.4. Смерть гражданина.
       49.5. Получение гражданином, состоящим на  учете,  или  членами
его  семьи  государственной  поддержки на приобретение (строительство)
жилых  помещений  за  счет  средств   бюджетной   системы   Российской
Федерации, за исключением случаев направления материнского (семейного)
капитала на улучшение жилищных  условий  (в  том  числе  за  пределами
автономного  округа),  и получения в установленном порядке гражданами,
имеющими  трех  и  более  детей,  земельного   участка   бесплатно   в
собственность для строительства индивидуального жилого дома.
       49.6.  Изменение  условий,  в   результате   которых   утрачены
основания для участия в мероприятии.
       49.7. Непредставления гражданином, получившим извещение и (или)
уведомление  о  возможности  получения мер государственной поддержки в
соответствии с мероприятием в текущем году,  документов,  указанных  в
пункте 54 настоящего порядка.
       49.8. Отказ в выдаче уведомления.
       49.9. Отказ в предоставлении социальной  выплаты  (доплаты)  на
приобретение (строительство) жилого помещения.
       49.10. Повторное, в течение 1  календарного  года,  неполучение
гражданином  извещения,  направленного  по  адресным данным, указанным
гражданином  в  заявлении  о  включении  в  единый   список   граждан,
изъявивших желание принять участие в мероприятии.
       50. Решение об исключении из единого списка граждан, изъявивших
желание  принять  участие  в мероприятии, должно быть обоснованным, со
ссылкой на положения  настоящего  порядка,  и  может  быть  обжаловано
гражданином в соответствии с законодательством Российской Федерации.
       51.  Решение  об  исключении  из  единого  списка  направляется
гражданину   почтой   либо   факсимильным,  электронным  отправлением,
подтверждающим его передачу в течение 5 рабочих дней со  дня  принятия
такого решения.
       52.  Право  граждан,  состоящих  в  едином  список  граждан   -
претендентов   на  заключение  договора  о  предоставлении  социальной
выплаты в планируемом  году,  на  заключение  договора  накопительного
вклада   с   государственной  поддержкой  в  текущем  финансовом  году
удостоверяется уведомлением.
       53. Уполномоченная организация в течение 20 рабочих дней со дня
доведения  лимитов  Департаментом  строительства  автономного округа в
порядке   хронологической   последовательности   вручает    гражданам,
включенным  в  единый  список  граждан - претендентов на получение мер
государственной поддержки в планируемом году, извещение о  возможности
получения    уведомления   о   возможности   заключения   договора   о
предоставлении социальной выплаты (доплаты) в текущем  году,  а  также
направляет  в  Департамент  строительства  автономного округа запрос о
предоставлении сведений, получаемых из исполнительных органов власти и
органов     местного     самоуправления     путем    межведомственного
взаимодействия по подпунктам 35.7, 35.8,  35.9  пункта  35  настоящего
порядка. В случае невозможности вручения лично, извещение направляется
гражданину  почтой  либо   факсимильным,   электронным   отправлением,
подтверждающим его передачу.
       54.  Для  получения  уведомления   граждане   предоставляют   в
уполномоченную  организацию в течение 20 рабочих дней с даты получения
извещения документы, указанные в подпунктах 35.2, 35.5 и  35.6  пункта
35  настоящего порядка, для сверки с документами, имеющимися в учетном
деле.
       55.  Уполномоченная  организация  в  течение  10  рабочих  дней
проверяет  соответствие  документов  условиям  участия в мероприятии и
принимает  решение  о  выдаче  гражданину  уведомления  о  возможности
получения  государственной  поддержки  в текущем году либо об отказе в
выдаче уведомления и исключении из единого списка граждан,  изъявивших
желание принять участие в мероприятии.
       56. Срок действия уведомления составляет 90 календарных дней со
дня  его  вручения,  за  исключением  уведомления,  выданного  после 1
сентября текущего года, срок  действия  которых  истекает  20  декабря
текущего года.
       57. Уведомление либо информационное письмо об отказе  в  выдаче
уведомления и исключении из единого списка граждан, изъявивших желание
принять участие в мероприятии, вручается  уполномоченной  организацией
гражданину  в течение 10 рабочих дней со дня принятия соответствующего
решения. В  случае  невозможности  вручения  лично,  уведомление  либо
информационное  письмо  об отказе в выдаче уведомления и исключении из
Единого   списка   граждан   направляется   гражданину   почтой   либо
факсимильным, электронным отправлением, подтверждающим его передачу.
       58. Решение  об  отказе  в  выдаче  уведомления  принимается  в
случаях:
       58.1. Приобретение (строительство)  гражданином,  состоящим  на
учете,  или  членами  его  семьи  жилья до постановки на учет в рамках
мероприятия.
       58.2. Выезд из автономного округа в другой  субъект  Российской
Федерации на постоянное место жительства.
       58.3. Письменное заявление гражданина.