Постановление Правительства Пензенской области от 08.08.2011 № 525-пП

                                                                                                
   II, III, IV         С1                          9                          12          15    
                                                                                                
      IV, V          С2, С3                        12                         15          18    
                                                                                                
     Наименьшим расстоянием между зданиями  и  сооружениями  считается
расстояние в свету между  наружными  стенами  или  конструкциями.  При
наличии выступающих конструкций зданий или сооружений более чем на 1 м
и выполненных из сгораемых материалов наименьшим расстоянием считается
расстояние между этими конструкциями.
     Расстояния между зданиями и сооружениями не нормируются, если:
     - суммарная площадь полов двух и более зданий или сооружений III,
IV, V степеней огнестойкости не превышает  нормируемой  площади  полов
одного здания, допускаемой между противопожарными  стенами;  при  этом
нормируемая   площадь   принимается   по    наиболее    пожароопасному
производству и низшей степени огнестойкости зданий и сооружений;
     - стена более высокого здания или сооружения, выходящая в сторону
другого здания, является противопожарной;
     - здания и сооружения III  степени  огнестойкости  независимо  от
пожарной опасности размещаемых в них производств имеют  противостоящие
глухие стены  или  стены  с  проемами,  заполненными  противопожарными
дверями и окнами 1-го типа.
     Указанное расстояние для зданий и сооружений I, II, III  степеней
огнестойкости класса  конструктивной  опасности  С0  с  производствами
категорий А, Б и В уменьшается с 9 до 6 м  при  соблюдении  одного  из
следующих условий:
     - здания и сооружения оборудуются  стационарными  автоматическими
системами пожаротушения;
     - удельная   загрузка   горючими   веществами   в    зданиях    с
производствами  категории  В менее или равна 10 кг на 1 кв.м.  площади
этажа.
     Расстояние от зданий  и  сооружений  предприятий  (независимо  от
степени их огнестойкости) до  границ  лесного  массива  хвойных  пород
следует принимать равным 50 м, лиственных пород - 20 м.

     Таблица 7.2.


-----------------------------------------------------------------------------------
|              Склады              | Емкость складов | Расстояние, м, при степени |
|                                  |                 |   огнестойкости зданий и   |
|                                  |                 |         сооружений         |
|                                  |                 |———————|————————|———————————|
|                                  |                 |  II   |  III   |   IV, V   |
|——————————————————————————————————|—————————————————|———————|————————|———————————|
  Открытого хранения сена, соломы,   Не нормируется     30       39        48      
  необмолоченного зерна                                                            
                                                                                   
  Открытого хранения табачного           До 25 т        15       18        24      
  листа                                                                            
                                                                                   
     При складировании материалов под навесами расстояния  могут  быть
уменьшены в два раза.
     Расстояния    следует    определять    от    границы    площадей,
предназначенных для размещения (складирования) указанных материалов.
     Расстояния  от  складов  указанного  назначения   до   зданий   и
сооружений с производствами категорий А, Б и Г увеличиваются на 25%.
     Расстояния от складов, указанных в  таблице,  до  складов  других
сгораемых материалов следует принимать как до  зданий  или  сооружений
IV-V степени огнестойкости.
     Расстояния от указанных складов открытого хранения до границ леса
следует принимать не менее 100 м.
     Расстояния от складов, не указанных в таблице, следует  принимать
в соответствии с действующими нормами и правилами.
     6. Сельскохозяйственные   предприятия,   здания   и    сооружения
производственных  зон,  являющиеся  источниками выделения в окружающую
среду     производственных     вредностей,      должны      отделяться
санитарно-защитными  зонами  от  жилых и общественных зданий,  которые
принимаются  в   соответствии   с   требованиями   приложения   N   14
"Классификация     и     санитарно-защитные    зоны    для    объектов
сельскохозяйственного назначения" к настоящим Нормативам.
     Территория  санитарно-защитных   зон   из   землепользования   не
изымается и должна быть максимально использована  для  нужд  сельского
хозяйства.
     На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со  стороны
жилой  зоны  должна  предусматриваться  полоса  древесно-кустарниковых
насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100  м  -
полоса шириной не менее 10 м.
     Предприятия и  объекты,  размер  санитарно-защитных  зон  которых
превышает 500 м, следует размещать на обособленных земельных  участках
производственных зон сельских населенных пунктов.
     7. Проектируемые  сельскохозяйственные  предприятия,   здания   и
сооружения производственных зон сельских  населенных  пунктов  следует
объединять в соответствии с особенностями производственных  процессов,
одинаковых  для  данных  объектов,   санитарных,   зооветеринарных   и
противопожарных   требований,   грузооборота,   видов   обслуживающего
транспорта, потребления воды,  тепла,  электроэнергии,  организуя  при
этом участки:
     - площадок предприятий;
     - общих объектов подсобных производств;
     - складов.
     8. Площадки сельскохозяйственных предприятий с учетом задания  на
проектирование  и  конкретных  условий  строительства  разделяются  на
следующие функциональные зоны:
     - производственную;
     - хранения и подготовки сырья (кормов);
     - хранения и переработки отходов производства.
     9. Животноводческие   и   птицеводческие   фермы,    ветеринарные
учреждения и  предприятия  по  производству  молока,  мяса  и  яиц  на
промышленной  основе  следует  размещать  с  подветренной  стороны  по
отношению к другим сельскохозяйственным объектам и жилой территории.
     При проектировании животноводческих и птицеводческих  предприятий
размещение кормоцехов и складов грубых  кормов  следует  принимать  по
соответствующим нормам технологического проектирования.
     Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений
следует  размещать  с  подветренной  стороны  по  отношению  к  жилым,
общественным и производственным зданиям.
     Ветеринарные  учреждения  (за  исключением   ветсанпропускников),
котельные,  навозохранилища  открытого  типа   следует   размещать   с
подветренной стороны по отношению к животноводческим и  птицеводческим
зданиям и сооружениям.
     Теплицы и    парники   следует   проектировать   на   южных   или
юго-восточных склонах,  с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5
м от поверхности земли.
     При планировке земельных  участков  теплиц  и  парников  основные
сооружения  следует   группировать   по   функциональному   назначению
(теплицы, парники, площадки с обогреваемым грунтом), при  этом  должна
предусматриваться  система   проездов   и   проходов,   обеспечивающая
необходимые условия для механизации трудоемких процессов.
     Склады  и  хранилища   сельскохозяйственной   продукции   следует
размещать на хорошо  проветриваемых  земельных  участках  с  наивысшим
уровнем грунтовых вод не менее 1,5 м от  поверхности  земли  с  учетом
санитарно-защитных зон.
     Здания    и    помещения    для    хранения     и     переработки
сельскохозяйственной  продукции  (овощей,  картофеля,  для   первичной
переработки  молока,  скота  и  птицы,  шерсти,   масличных   культур)
проектируются в соответствии с требованиями СНиП 2.10.02-84 "Здания  и
помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции".
     Предприятия пищевой промышленности (в том  числе  по  хранению  и
переработке зерна) следует размещать  в  соответствии  с  требованиями
раздела "Производственные зоны".
     Пересечение   на   площадках   сельскохозяйственных   предприятий
транспортных  потоков  готовой   продукции,   кормов   и   навоза   не
допускается.
     Подсобные производства, производственные и вспомогательные здания
сельскохозяйственных    предприятий   следует   объединять,   соблюдая
технологические, строительные и санитарные нормы.
     Трансформаторные   подстанции    и    распределительные    пункты
напряжением 6-10 кВ, вентиляционные камеры и  установки,  насосные  по
перекачке негорючих жидкостей и газов, промежуточные расходные склады,
кроме складов  легковоспламеняющихся  и  горючих  жидкостей  и  газов,
следует  проектировать  встроенными  в  производственные  здания   или
пристроенными к ним.
     Пожарные депо проектируются на отдельных участках с  выездами  на
дороги общей  сети,  при  этом  выезды  из  пожарных  депо  не  должны
пересекать скотопрогонов. Место расположения  пожарного  депо  следует
выбирать из расчета радиуса обслуживания: предприятий с преобладающими
в них производствами категорий А, Б и В - 2 км,  Г  и  Д  -  4  км,  а
селитебной зоны  населенного  пункта  -  3  км.  В  случае  превышения
указанного  радиуса  на  площадках  сельскохозяйственных   предприятий
необходимо предусматривать пожарный пост  на  1  автомобиль.  Пожарный
пост допускается встраивать  в  производственные  или  вспомогательные
здания  с  учетом  задания  на  проектирование  и  конкретных  условий
строительства. Размеры земельных участков пожарных  депо  и  постов  и
другие нормативы  следует  принимать  в  соответствии  с  требованиями
Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технические  регламенты  о
требованиях пожарной безопасности".
     10. Расстояния  от  рабочих  мест  на  открытом  воздухе  или   в
отапливаемых помещениях до санитарно-бытовых помещений (за исключением
уборных) не должны превышать 500 м.
     11. Ограждение площадок сельскохозяйственных предприятий,  в  том
числе  животноводческих  и  птицеводческих,  в  производственной  зоне
следует предусматривать в соответствии с заданием на проектирование.
     Главный проходной пункт площадки сельскохозяйственных предприятий
следует предусматривать со стороны основного подхода или подъезда.
     Площадки сельскохозяйственных предприятий  размером  более  5  га
должны иметь не менее  двух  въездов,  расстояние  между  которыми  по
периметру ограждения должно быть не более 1500 м.
     Перед проходными пунктами  следует  предусматривать  площадки  из
расчета   0,15   кв.м.   на   1   работающего  (в  наибольшую  смену),
пользующегося этим пунктом.
     Площадки для стоянки  автотранспорта,  принадлежащего  гражданам,
следует предусматривать:  на  расчетный  период  -  2  автомобиля,  на
перспективу - 7 автомобилей на 100 работающих в двух  смежных  сменах.
Размеры земельных участков указанных  площадок  следует  принимать  из
расчета 25 кв.м. на 1 автомобиль.
     12. На участках, свободных от застройки и покрытий,  а  также  по
периметру площадки  предприятия  следует  предусматривать  озеленение.
Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не
менее 15% площади сельскохозяйственных предприятий,  а  при  плотности
застройки более 50% - не менее 10%.
     Расстояния от зданий  и  сооружений  до  деревьев  и  кустарников
следует принимать по таблице 7.4.
     Ширину полос зеленых насаждений, предназначенных  для  защиты  от
шума производственных объектов, следует принимать по таблице 7.3.

     Таблица 7.3.


---------------------------------------------------------------------------------------
|                         Полоса                         | Ширина полосы, м, не менее |
|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
  Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном                               
  ряду с кустарниками:                                                                 
                                                                                       
                   - однорядная посадка                                2               
                                                                                       
                   - двухрядная посадка                                5               
                                                                                       
  Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:                                  
                                                                                       
                       - свыше 1,8                                    1,2              
                                                                                       
                    - свыше 1,2 до 1,8                                 1               
                                                                                       
                         - до 1,2                                     0,8              
                                                                                       
    Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев                 4,5              
                                                                                       
   Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников                3               
                                                                                       
                          Газон                                        1               
                                                                                       
     В зонах     озеленения     следует    предусматривать    открытые
благоустроенные площадки для отдыха  из  расчета  1  кв.м.  на  одного
работающего в наиболее многочисленную смену.
     13. Внешний транспорт и сеть дорог производственной  зоны  должны
обеспечивать транспортные связи всех сельскохозяйственных  предприятий
с  жилой  зоной  и  соответствовать  требованиям   раздела   6   "Зона
транспортной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
     14. Не  допускается  размещать  железнодорожные  подъездные  пути
сельскохозяйственных предприятий  в  пределах  жилой  зоны  населенных
пунктов.
     Расстояния   от   зданий   и   сооружений    сельскохозяйственных
предприятий  до  оси   железнодорожного   пути   общей   сети   должны
приниматься, м, не менее:
     - 40 - от зданий и сооружений II степени огнестойкости;
     - 50 - от зданий и сооружений III степени огнестойкости;
     - 60 - от зданий и сооружений IV-V степени огнестойкости.
     Расстояния  от  зданий  и  сооружений  до  оси  внутриплощадочных
железнодорожных путей следует принимать по таблице 7.4.

     Таблица 7.4.


--------------------------------------------------------------------------------------------
|                   Здания и сооружения                |          Расстояние, м            |
|                                                      |————————————————|——————————————————|
|                                                      |  колея 1520 мм |   колея 750 мм   |
|——————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————————|
|——————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————————|
|                          1                           |       2        |        3         |
|——————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————————|
                                                                                            
  Наружные грани стен или выступающих частей здания -                                       
    пилястр, контрфорсов, тамбуров, лестниц и т.п.:                                         
                                                                                            
           - при отсутствии выходов из зданий                 По габариту приближения       
                                                            строений к железнодорожным      
                                                            путям в соответствии с ГОСТ     
                                                           9238-83 "Габариты приближения    
                                                           строений и подвижного состава    
                                                         железных дорог колеи 1520 (1524)   
                                                           мм" и ГОСТ 9720-76 "Габариты     
                                                              приближения строений и        
                                                            подвижного состава железных     
                                                                дорог колеи 750 мм"         
                                                                                            
            - при наличии выходов из зданий                    6                 6          
                                                                                            
      - при наличии выходов из зданий и устройстве            4,1               3,5         
     оградительных барьеров (длиной не менее 10 м),                                         
        расположенных между выходами из зданий и                                            
   железнодорожными путями параллельно стенам зданий                                        
                                                                                            
  Отдельно стоящие колонны, бункеры, эстакады и т.п.;         По габариту приближения       
  погрузочные сооружения, платформы, рампы, тарные       строений к путям в соответствии с  
  хранилища, сливные устройства, ссыпные пункты и т.п.        ГОСТ 9238-83 "Габариты        
                                                              приближения строений и        
                                                            подвижного состава железных     
                                                           дорог колеи 1520 (1524) мм" и    
                                                              ГОСТ 9720-76 "Габариты        
                                                              приближения строений и        
                                                            подвижного состава железных     
                                                                дорог колеи 750 мм"         
                                                                                            
    Ограждения, опоры путепроводов, контактной сети,                   То же                
         воздушных линий связи и СЦБ, воздушные                                             
                      трубопроводы                                                          
                                                                                            
      То же, в условиях реконструкции на перегонах                     То же                
                                                                                            
      То же, в условиях реконструкции на станциях                      То же                
                                                                                            
      Склад круглого леса емкостью менее 10 000 м3             6                4,5         
                                                                                            

     Внешние ограждения площадок предприятий,  для  которых  требуется
специальная охрана, следует размещать на расстоянии не менее  6  м  от
оси железнодорожных путей.
     Вводы  железнодорожных  путей   в   здания   сельскохозяйственных
предприятий должны быть  тупиковыми.  Сквозные  железнодорожные  вводы
допускаются только при соответствующих обоснованиях.
     15. При проектировании автомобильных  дорог  и  тротуаров  ширину
проездов  на  площадках   сельскохозяйственных   предприятий   следует
принимать из условий наиболее компактного  размещения  транспортных  и
пешеходных путей, инженерных сетей,  полос  озеленения,  но  не  менее
противопожарных,  санитарных  и   зооветеринарных   расстояний   между
противостоящими зданиями и сооружениями  в  соответствии  с  таблицами
7.1. и 7.2.
     Расстояния  от  зданий  и  сооружений  до  края  проезжей   части
автомобильных дорог следует принимать по таблице 7.5.

     Таблица 7.5.


--------------------------------------------------------------------------------------------
|                           Здания и сооружения                            | Расстояние, м |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
                        Наружные грани стен зданий:                                         
        - при отсутствии въезда в здание и при длине здания до 20 м               1,5       
                                                                                            
                            - то же, более 20 м                                    3        
                                                                                            
  - при наличии въезда в здание для электрокар, автокар, автопогрузчиков и         8        
                           двухосных автомобилей                                            
                                                                                            
            - при наличии въезда в здание трехосных автомобилей                   12        
                                                                                            
                      Ограждения площадок предприятия                             1,5       
                                                                                            
       Ограждения опор эстакад, осветительных столбов, мачт и других              0,5       
                                 сооружений                                                 
                                                                                            
                  Ограждения охраняемой части предприятия                          5        
                                                                                            
             Оси параллельно расположенных путей колеи 1520 мм                   3,75       
                                                                                            
     16. К  зданиям  и  сооружениям  по  всей  их  длине  должен  быть
обеспечен свободный подъезд  пожарных  автомобилей:  с  одной  стороны
здания или сооружения - при ширине их до 18 м и с двух  сторон  -  при
ширине более 18 м.
     Расстояние  от  края  проезжей  части  дорог  или  спланированной
поверхности, обеспечивающей подъезд  пожарных  машин,  до  зданий  или
сооружений должно быть не более 25 м.
     К    водоемам,    являющимся     источниками     противопожарного
водоснабжения, а также к  сооружениям,  вода  из  которых  может  быть
использована для тушения пожара, следует  предусматривать  подъезды  с
площадками размером 12х12 м для разворота автомобилей.
     17. Инженерные сети на площадках сельскохозяйственных предприятий
производственных  зон  следует  проектировать   как   единую   систему
инженерных коммуникаций, предусматривая их совмещенную прокладку.
     При      проектировании      системы      хозяйственно-питьевого,
производственного       и        противопожарного        водоснабжения
сельскохозяйственных предприятий нормативный расход воды принимается в
соответствии с технологией производства.
     При  проектировании  наружных  сетей  и  сооружений   канализации
необходимо предусматривать отвод поверхностных вод со  всего  бассейна
стока.
     Линии электропередачи, связи и других линейных сооружений следует
размещать по  границам  полей  севооборотов  вдоль  дорог,  лесополос,
существующих трасс с таким  расчетом,  чтобы  обеспечивался  свободный
доступ к коммуникациям с территории, не занятой  сельскохозяйственными
угодьями.
     При  проектировании   инженерных   сетей   необходимо   соблюдать
требования раздела "Зоны инженерной инфраструктуры".
     18. При размещении  сельскохозяйственных  предприятий,  зданий  и
сооружений необходимо предусматривать меры по  исключению  загрязнения
почв, водных объектов  и  атмосферного  воздуха  с  учетом  требований
раздела "Инженерная подготовка и защита территории".
     19. При реконструкции производственных  зон  сельских  населенных
пунктов следует предусматривать:
     - концентрацию  производственных  объектов  на  одном   земельном
участке;
     - планировку  и  застройку  производственных  зон  с   выявлением
земельных участков для расширения реконструируемых и размещения  новых
сельскохозяйственных предприятий;
     - ликвидацию малодеятельных подъездных путей и дорог;
     - ликвидацию мелких  и  устаревших  предприятий  и  объектов,  не
имеющих  земельных  участков  для  дальнейшего   развития,   а   также
предприятий и объектов, оказывающих негативное влияние  на  селитебную
зону, соседние предприятия и окружающую среду;
     - улучшение   благоустройства   производственных   территорий   и
санитарно-защитных зон, повышение архитектурного уровня застройки;
     - организацию площадок для стоянки автомобильного транспорта.
     20. Резервирование    земельных    участков    для     расширения
сельскохозяйственных  предприятий  и  объектов  производственных   зон
допускается  за  счет  земель,  находящихся  за   границами   площадок
указанных предприятий или объектов.
     Резервирование     земельных      участков      на      площадках
сельскохозяйственных   предприятий   допускается   предусматривать   в
соответствии  с  заданиями  на  проектирование   при   соответствующих
технико-экономических обоснованиях.
     7.3. Зона садоводства и дачного хозяйства
     1. Организация   зоны   (территории)   садоводческого   (дачного)
объединения осуществляется  в  соответствии  с  утвержденным  органами
местного самоуправления проектом планировки территории  садоводческого
(дачного) объединения.
     2. Проект может разрабатываться как для обособленного, так и  для
расположенного в составе группы таких объединений.
     Для объединения (группы объединений), занимающих площадь более 50
га,  разрабатывается  проектная  документация,   содержащая   основные
решения по организации:
     - внешних связей с системой поселений;
     - транспортных коммуникаций;
     - социальной и инженерной инфраструктуры.
     3. При установлении границ  территории  садоводческого  (дачного)
объединения должны предусматриваться мероприятия по защите  территории
от шума  и  выхлопных  газов  транспортных  магистралей,  промышленных
объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого
из земли радона и  других  негативных  воздействий  в  соответствии  с
требованиями раздела "Инженерная подготовка и защита территории".
     Запрещается   размещение   территорий   садоводческих    (дачных)
объединений или индивидуальных дачных и  садово-огородных  участков  в
санитарно-защитных  зонах   промышленных   объектов,   производств   и
сооружений.
     Территорию  садоводческого   (дачного)   объединения   необходимо
отделять  от  железных  дорог  любых  категорий  и  автодорог   общего
пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной  шириной  не
менее 50 м, от автодорог IV категории не менее 25 м  с  размещением  в
ней лесополосы шириной не менее 10 м.
     Границы территории садоводческого  (дачного)  объединения  должны
отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии, не  менее
15 м. Указанное расстояние допускается сокращать  при  соответствующем
технико-экономическом обосновании, но не более чем на 30%.
     Размер  санитарно-защитной  зоны  в  каждом   конкретном   случае
определяется   на   основании   расчетов    рассеивания    загрязнений
атмосферного воздуха и физических факторов  (шума,  вибрации,  ЭМП)  с
последующим проведением натурных исследований и измерений.
     Запрещается размещение объединений на землях,  расположенных  под
линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также при  пересечении
этих земель магистральными газо- и нефтепроводами.
     Расстояния по  горизонтали  от  крайних  проводов  высоковольтных
линий (ВЛ) до границы территории садоводческого (дачного)  объединения
(охранная зона) должны быть не менее, м:
     - 10 - для ВЛ до 20 кВ;
     - 15 - для ВЛ 35 кВ;
     - 20 - для ВЛ 110 кВ;
     - 25 - для ВЛ 150-220 кВ;
     - 30 - для ВЛ 330-500 кВ.
     Расстояние  от  застройки  до  лесных  массивов   на   территории
объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.
     При пересечении территории садоводческого  (дачного)  объединения
инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные
зоны.
     Рекомендуемые минимальные расстояния  от  наземных  магистральных
газопроводов, не содержащих сероводород, должны быть не менее, м:
     - для трубопроводов 1 класса с диаметром труб:
     - до 300 мм - 100;
     - от 300 до 600 мм - 150;
     - от 600 до 800 мм - 200;
     - от 800 до 1000 мм - 250;
     - от 1000 до 1200 мм - 300;
     - свыше 1200 мм - 350;
     - для трубопроводов 2 класса с диаметром труб:
     - до 300 мм - 75;
     - свыше 300 мм - 125.
     Рекомендуемые минимальные разрывы от трубопроводов для  сжиженных
углеводородных газов должны быть не менее, м, при диаметре труб:
     - до 150 мм - 100;
     - от 150 до 300 мм - 175;
     - от 300 до 500 мм - 350;
     - от 500 до 1000 мм - 800.
     Минимальные расстояния при наземной прокладке увеличиваются  в  2
раза для I класса и в 1,5 раза для II класса.
     Разрывы магистральных  газопроводов,  транспортирующих  природный
газ, с высокими  коррозирующими  свойствами,  определяются  на  основе
расчетов в каждом конкретном случае, а также по опыту эксплуатации, но
не менее 2 км.
     Рекомендуемые  минимальные  разрывы   от   газопроводов   низкого
давления должны быть не менее 20 м.
     Рекомендуемые    минимальные    расстояния    от    магистральных
трубопроводов для транспортирования нефти должны быть не менее, м, при
диаметре труб:
     - до 300 мм - 50;
     - от 300 до 600 мм - 50;
     - от 600 до 1000 мм - 75;
     - от 1000 до 1400 мм - 100.
     4. По границе территории  объединения  проектируется  ограждение.
Допускается не предусматривать  ограждение  при  наличии  естественных
границ (река, бровка оврага и др.).
     Территория объединения должна быть соединена подъездной дорогой с
автомобильной дорогой общего пользования.
     На территорию объединения с числом садовых участков до 50 следует
предусматривать один въезд, более 50 не менее двух въездов.
     На участке, предоставленном объединению, выделяются земли  общего
пользования и индивидуальные участки.
     К землям общего пользования относятся  земли,  занятые  дорогами,
улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами,  а
также площадками и участками объектов общего пользования  (включая  их
санитарно-защитные   зоны).   Минимально   допустимая   обеспеченность
объединения общественными зданиями,  сооружениями,  площадками  общего
пользования, приведен в таблице 7.6.

     Таблица 7.6.


---------------------------------------------------------------------------------------
|                                   | Удельные размеры земельных участков, кв.м. на 1 |
|              Объекты              |   садовый участок, на территории садоводческих  |
|                                   |      (дачных) объединений с числом участков     |
|                                   |———————————————|——————————————|——————————————————|
|                                   |      15-100   |   101-300    |   301 и более    |
|———————————————————————————————————|———————————————|——————————————|——————————————————|
  Сторожка с правлением объединения        1-0,7        0,7-0,5            0,4

     Магазин смешанной торговли            2-0,5        0,5-0,2        0,2 и менее

  Здания и сооружения для хранения          0,5           0,4              0,35
        средств пожаротушения

    Площадки для мусоросборников            0,1           0,1              0,1

  Площадка для стоянки автомобилей          0,9         0,9-0,4        0,4 и менее
      при въезде на территорию
     садоводческого объединения
                                                                                    
     Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от  границ
садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.
     5. На  территории  объединения  должен  быть  обеспечения  проезд
автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в
группы, и объектам общего пользования.
     Ширина улиц и проездов в красных линиях устанавливается, м:
     - для улиц не менее 15;
     - для проездов не менее 9.
     Минимальный радиус закругления края проезжей части 6,0 м.
     Ширина проезжей части улиц и проездов принимается:
     - для улиц не менее 7,0 м;
     - для проездов не менее 3,5 м.
     В проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной  не
менее 15 м и шириной не менее 7  м,  включая  ширину  проезжей  части.
Расстояние между разъездными площадками,  а  также  между  разъездными
площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
     Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать
150  м.  Тупиковые  проезды  обеспечиваются  разворотными   площадками
размером не менее 12 м. Использование разворотной площадки для стоянки
автомобилей не допускается.
     6. Территория садоводческого (дачного)  объединения  должна  быть
оборудована  системой  водоснабжения  в  соответствии  с  требованиями
раздела "Зоны инженерной инфраструктуры".
     Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как  от
централизованной системы водоснабжения, так и автономно  от  шахтных и
мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников.
     Устройство ввода водопровода в  здания  допускается  при  наличии
местной канализации или при  подключении  к  централизованной  системе
канализации.
     На  территории  общего   пользования   садоводческого   (дачного)
объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды.  Вокруг
каждого источника должны быть организованы зоны санитарной охраны:
     - для артезианских скважин в соответствии с СанПиН  2.1.4.1110-02
"Зоны  санитарной  охраны  источников  водоснабжения  и   водопроводов
питьевого назначения";
     - для родников и колодцев в соответствии с  СанПиН  2.1.4.1175-02
"Гигиенические  требования   к   качеству   воды   нецентрализованного
водоснабжения. Санитарная охрана источников".
     Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм
среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:
     - при водопользовании из водоразборных колонок, шахтных  колодцев
- 30-50 л/сутки на 1 жителя;
     - при обеспечении внутренним  водопроводом  и  канализацией  (без
ванн) - 125-160 л/сутки на 1 жителя.
     Для полива посадок на приусадебных участках:
     - овощных культур - 3-15 л/кв.м. в сутки;
     - плодовых    деревьев   -   10-15   л/кв.м.   в   сутки   (полив
предусматривается 1-2 раза в сутки  из  водопроводной  сети  сезонного
действия   или  из  открытых  водоемов  и  специально  предусмотренных
котлованов - накопителей воды).
     При наличии  водопровода  или  артезианской  скважины  для  учета
расходуемой воды на водоразборных  устройствах  на  территории  общего
пользования и на  каждом  участке  следует  предусматривать  установку
счетчиков.
     7. Сбор, удаление и обезвреживание  нечистот  в  неканализованных
садоводческих (дачных) объединениях осуществляется  в  соответствии  с
требованиями  СанПиН  42-128-4690-88  "Санитарные  правила  содержания
территорий   населенных   мест".   Возможно,   также   подключение   к
централизованным  системам  канализации  при   соблюдении   требований
раздела 5 "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
     Для  сбора  твердых  бытовых   отходов   на   территории   общего
пользования проектируются площадки контейнеров для мусора.
     Площадки для мусорных контейнеров размещаются  на  расстоянии  не
менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.
     8. Отвод  поверхностных  стоков  и  дренажных  вод  с  территории
садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется  в
соответствии проектом планировки территории объединения.
     9. При проектировании территории общего  пользования  запрещается
размещение складов минеральных удобрений и химикатов  вблизи  открытых
водоемов и водозаборных скважин.
     10. Газоснабжение садовых домов  проектируется  от  газобаллонных
установок сжиженного газа,  от  резервуарных  установок  со  сжиженным
газом или от газовых  сетей.  Проектирование  газовых  систем  следует
осуществлять в соответствии с требованиями раздела 5 "Зоны  инженерной
инфраструктуры" настоящих Нормативов.
     Для хранения баллонов со сжиженным  газом  на  территории  общего
пользования проектируются промежуточные склады газовых баллонов.
     Баллоны вместимостью более 12 л для снабжения  газом  кухонных  и
других плит должны располагаться в пристройке из негорючего  материала
или в металлическом ящике у глухого участка  наружной  стены,  которые
проектируются не ближе 5 м от входа в здание.
     11. Сети электроснабжения на территории садоводческого  (дачного)
объединения следует предусматривать  воздушными  линиями.  Запрещается
проведение  воздушных  линий  непосредственно  над  участками,   кроме
индивидуальной проводки.
     На  улицах  и  проездах   территории   садоводческого   (дачного)
объединения  проектируется  наружное  освещение,  управление   которым
осуществляется из сторожки.
     Электрооборудование   сети    электроснабжения,    освещение    и
молниезащиту  садовых   домов   и   хозяйственных   построек   следует
проектировать в соответствии с требованиями раздела 5 "Зоны инженерной
инфраструктуры" настоящих Нормативов.
     12. Для   обеспечения   пожарной   безопасности   на   территории
садоводческого (дачного)  объединения  должны  соблюдаться  требования
подраздела  12.17  "Пожарная  безопасность"  раздела  12   "Инженерная
подготовка и защита территорий" настоящих Нормативов.
     13. Территория индивидуального садового (дачного) участка.
     Минимальная площадь участка - 0,06 га.
     Участки, как правило, должны быть ограждены. Ограждения  с  целью
минимального  затенения  территории  соседних  участков  должны   быть
сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается  устройство  глухих
ограждений со стороны улиц  и  проездов  по  решению  общего  собрания
членов садоводческого (дачного) объединения.
     На  участке  могут  возводиться   жилое   строение   (или   дом),
хозяйственные постройки и  сооружения,  в  том  числе:  постройки  для
содержания мелкого скота  и  птицы,  теплицы  и  другие  сооружения  с
утепленным грунтом, постройка для хранения инвентаря, баня, душ, навес
или стоянка для автомобиля, уборная.
     Допускается группировать и блокировать строения  (дома)  на  двух
соседних участках при  однорядной  застройке  и  на  четырех  соседних
участках при двухрядной застройке.
     Противопожарные расстояния  между  строениями  и  сооружениями  в
пределах одного садового участка не нормируются.
     Противопожарные  расстояния  между  строениями  и   сооружениями,
расположенными на соседних земельных участках, а также между  крайними
строениями групп (при группировке или  блокировке)  устанавливаются  в
соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
     Жилое строение должно отстоять от красной линии улиц не менее чем
на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом  между
домами, расположенными на  противоположных  сторонах  проезда,  должны
быть учтены противопожарные расстояния.  Расстояние  от  хозяйственных
построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
     Минимальные расстояния   до   границы   соседнего   участка    по
санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
     - от жилого строения (или дома) - 3;
     - от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
     - от других построек - 1;
     - от стволов деревьев:
     - высокорослых - 4;
     - среднерослых - 2;
     - от кустарника - 1.
     Расстояние между жилым строением  и  границей  соседнего  участка
измеряется от цоколя дома или от стены дома (при  отсутствии  цоколя),
если элементы дома, (в том числе  эркер,  крыльцо,  навес,  консольный
навес крыши, свес крыши)  элементы  второго  этажа,  расположенные  на
столбах выступают не более чем на  50  см  от  плоскости  стены.  Если
элементы выступают более  чем  на  50  см,  расстояние  измеряется  от
выступающих частей или от проекции их на землю.
     При возведении на участке хозяйственных  построек,  располагаемых
на расстоянии 1 м от границы участка, следует скат крыши ориентировать
на свой участок.
     Минимальные расстояния  между  постройками  по  санитарно-бытовым
условиям должны быть, м:
     - от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и  постройки
для содержания мелкого скота и птицы - по таблице 2.10;
     - до душа, бани (сауны) - 8;
     - от шахтного колодца  до  уборной  и  компостного  устройства  в
зависимости  от  направления  движения  грунтовых  вод   -   50   (при
соответствующем гидрогеологическом обосновании может быть увеличено).
     Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками  на
одном участке, так и  между  постройками,  расположенными  на  смежных
участках.
     В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или
дому) помещения для мелкого скота и птицы должны  иметь  изолированный
наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа  в  дом.  При  этом
расстояние до границы  с  соседним  участком  измеряется  отдельно  от
каждого объекта блокировки.
     Стоянки для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными
или пристроенными к жилому строению и хозяйственным постройкам.
     Инсоляция жилых  помещений  жилых  строений  (домов)  на  садовых
(дачных) участках должна обеспечиваться в соответствии с  требованиями
раздела 12  "Инженерная  подготовка  и  защита  территории"  настоящих
Нормативов.
     7.4. Зона личного подсобного хозяйства
     1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут  использоваться
земельные  участки  в  границах  поселений  (приусадебный  участок)  и
земельный участок за границами поселений (полевой участок).
     Приусадебный участок      используется      для      производства
сельскохозяйственной продукции,  а также для возведения  жилого  дома,
производственных,  бытовых  и  иных  зданий,  строений,  сооружений  с
соблюдением   Нормативов,   экологических,    санитарно-гигиенических,
противопожарных  и иных правил,  в том числе с соблюдением требований,
предъявляемых к жилой застройке в соответствии с требованиями  раздела
2 "Жилые зоны" настоящих Нормативов.
     Полевой  участок  используется  исключительно  для   производства
сельскохозяйственной продукции без права возведения на  нем  зданий  и
строений.
     2. Предельные  (минимальные  и  максимальные)  размеры  земельных
участков,  предоставляемых  гражданам  в  собственность   из   земель,
находящихся в государственной  или  муниципальной  собственности,  для
ведения  личного  подсобного  хозяйства  и  индивидуального  жилищного
строительства, устанавливаются нормативными правовыми  актами  органов
местного  самоуправления  соответствующих  муниципальных   образований
Пензенской области.

                         8. Рекреационные зоны

     8.1. Общие требования
     1. Рекреационные зоны  предназначены  для  организации  массового
отдыха населения, улучшения экологической обстановки городских округов
и поселений и включают парки, городские сады, скверы, городские  леса,
лесопарки, озелененные территории общего пользования, пляжи, водоемы и
иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему
открытых пространств городских округов и поселений.
     2. В составе рекреационных зон могут быть отдельно выделены  зоны
садово-дачной застройки, если их использование носит сезонный характер
и по степени благоустройства и инженерного оборудования они  не  могут
быть отнесены к жилым зонам.
     3. Рекреационные   зоны   формируются   на   территориях   общего
пользования.
     4. На территории рекреационных зон не  допускается  строительство
новых и расширение действующих промышленных,  коммунально-складских  и
других  объектов,  непосредственно  не   связанных   с   эксплуатацией
объектов.
     5. Рекреационные зоны необходимо  формировать  во  взаимосвязи  с
зелеными   зонами   городских    округов    и    поселений,    землями
сельскохозяйственного назначения, создавая  взаимоувязанный  природный
комплекс.
     6. Рекреационные зоны  расчленяют  территорию  крупных  городских
округов и городских поселений на планировочные части. При этом  должна
соблюдаться   соразмерность   застроенных   территорий   и    открытых
незастроенных   пространств,   обеспечиваться   удобный    доступ    к
рекреационным зонам.
     7. В городских округах и  поселениях  необходимо  предусматривать
непрерывную  систему  озелененных   территорий   и   других   открытых
пространств.
     8. На озелененных территориях нормируются:
     - соотношение   территорий,   занятых   зелеными    насаждениями,
элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;
     - габариты допускаемой застройки и ее назначение;
     - расстояния  от  зеленых  насаждений  до   зданий,   сооружений,
коммуникаций.
     9. На особо охраняемых природных территориях рекреационных зон (в
том числе в национальных парках,  природных  парках,  дендрологических
парках и ботанических садах,  лесопарках,  водоохранных  зонах)  любая
деятельность осуществляется в соответствии со  статусом  территории  и
режимам особой охраны.
     8.2. Озелененные территории общего пользования
     1. Озелененные территории включают парки, сады, скверы, бульвары,
территории зеленых насаждений.
     2. Озелененные  территории  общего  пользования,   выделяемые   в
составе рекреационных зон,  размещаются во взаимосвязи преимущественно
с жилыми и общественно-деловыми зонами.
     3. Удельный  вес  озелененных  территорий различного назначения в
пределах   застройки   городских   округов   и   поселений    (уровень
озелененности  территории  застройки)  должен  быть не менее 40%,  а в
границах территории жилого района  не  менее  25%,  включая  суммарную
площадь озелененной территории микрорайона (квартала).
     В зонах с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных
зон шириной более одного километра, уровень  озелененности  территории
застройки следует увеличивать не менее чем на 15%.
     4. Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:
     - открытые пространства:
     - зеленые насаждения - 65-75%;
     - аллеи и дороги - 10-15%;
     - площадки - 8-12%;
     - сооружения - 5-7%;
     - зона природных ландшафтов:
     - зеленые насаждения - 93-97%;
     - дорожная сеть - 2-5%;
     - обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - 2%.
     5. Площадь  озелененных  территорий  общего пользования - парков,
садов,  бульваров,  скверов,  размещаемых  на  селитебной   территории
городских округов и поселений, установлена в таблице 8.1.
     6. В   крупных   городских   округах   и   городских   поселениях
существующие   массивы   городских  лесов  следует  преобразовывать  в
городские лесопарки и относить их дополнительно к указанным в  таблице
8.1.  озелененным территориям общего пользования, исходя из расчета не
более 5 кв.м./чел.

     Таблица 8.1.


|————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
| Озелененные территории | Площадь озелененных территорий, кв.м./чел. |
|   общего пользования   |———————————————————————————|————————————————|
|                        |     городских округов     |    сельских    |
|                        |   и городских поселений   |   поселений    |
|————————————————————————|———————————————————————————|————————————————|
      Общегородские                8 (10)*                  12
                                                                    
      Жилых районов                                                 
                                                                    
     * В скобках приведены размеры для  малых  городских  поселений  с
численностью населения до 15 тыс. чел.
     7. При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или
расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий
допускается   уменьшать,  но  не  более  чем  на  30%,  соответственно
увеличивая плотность населения.
     8. В  малых  городских округах и городских поселениях,  а также в
сельских поселениях,  расположенных в окружении  лесов,  в  прибрежных
зонах рек и водоемов площадь озелененных территорий общего пользования
допускается уменьшать, но не более чем на 20%.
     9. В  структуре озелененных территорий общего пользования крупные
парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны  составлять  не  менее
10%.
     10.  При  размещении  парков  и  лесопарков  следует  максимально
сохранять  природные  комплексы  ландшафта  территорий,  в  том  числе
существующие зеленые насаждения, естественный рельеф, верховые болота,
луга, имеющие средоохранное и средоформирующее значение.
     11. Минимальные размеры площади принимаются, га:
     - городских парков - 15;
     - парков планировочных районов - 10;
     - садов жилых зон - 3;
     - скверов - 0,5.
     Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены.
     Расчетное число  единовременных  посетителей  территории  следует
принимать, чел./га, не более:
     - для городских парков - 100;
     - для парков зон отдыха - 70;
     - для лесопарков - 10;
     - для лесов - 1-3.
     При числе единовременных  посетителей  10-50  чел./га  необходимо
предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их  движения,
а на опушках полян - почвозащитные посадки, при  числе  единовременных
посетителей 50 чел./га и более - мероприятия по преобразованию лесного
ландшафта в парковый.
     12. Доля нормируемых элементов территории парка в % от его  общей
площади:
     - зеленые насаждения и водоемы - не менее 70;
     - аллеи, дорожки, площадки - 25-28;
     - здания и сооружения для обслуживания посетителей и эксплуатации
парка - 5-7.
     Высота зданий  для обслуживания посетителей и эксплуатации парка,
высота  которых   не   должна   превышать   8   м;   высота   парковых
сооружений-аттракционов - не ограничивается.
     Функциональная организация территории  парка  включает  следующие
зоны с преобладающим видом использования, в % от общей пощади парка:
     - зона культурно-просветительских мероприятий - 3-8;
     - зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) - 5-17;
     - зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 10-20;
     - зона отдыха детей - 5-10;
     - прогулочная зона - 40-75;
     - хозяйственная зона - 2-5.
     Размеры  земельных  участков   по   зонам   парка   рекомендуется
принимать, кв.м. на 1 человека:
     - зона культурно-просветительских мероприятий - 10-20;
     - зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) - 30-40;
     - зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 75-100;
     - зона отдыха детей - 80-170;
     - прогулочная зона - 200.
     Радиус доступности должен составлять:
     - для городских парков - не более 20 мин;
     - для парков планировочных районов - не более 15 мин или 1200 м.
     Расстояние между границей территории жилой  застройки  и  ближним
краем паркового массива следует принимать не менее 30 м.
     Автостоянки для посетителей парков следует размещать за пределами
его территории, но не далее 400 м от входа и проектировать из  расчета
не менее 10 машиномест  на  100  единовременных  посетителей.  Размеры
земельных участков автостоянок на одно место следует принимать:
     - для легковых автомобилей - 25 кв.м.;
     - автобусов - 40 кв.м.;
     - для велосипедов - 0,9 кв.м..
     В указанные размеры не входит площадь подъездов и  разделительных
полос зеленых насаждений.
     Число посетителей  парка  следует  принимать  из  расчета  10-15%
численности  населения,  проживающего  в  30-минутной  доступности  от
парка.
     При  размещении  парков  на  пойменных   территориях   необходимо
соблюдать  требования  настоящего   раздела   и   в   соответствии   с
требованиями  СНиП  2.06.15-85  "Инженерная   защита   территории   от
затопления и подтопления".
     13. В крупных городских  округах  и  городских  поселениях  кроме
парков  городского  и  районного  значения   могут   предусматриваться
специализированные  (детские, спортивные, выставочные, зоологические и
другие парки, ботанические сады), размеры которых следует принимать по
заданию на проектирование.
     Ориентировочные размеры  детских  парков допускается принимать из
расчета 0,5 кв.м./чел.,  включая  площадки  и  спортивные  сооружения,
нормы  расчета  которых  приведены  в  приложении  N  7 "Нормы расчета
учреждений  и  предприятий  обслуживания  микрорайонного  и  районного
уровня,   их  размещение,  размеры  земельных  участков"  к  настоящим
Нормативам.
     14. На  территориях  с  высокой степенью сохранности естественных
ландшафтов,  имеющих эстетическую и познавательную  ценность,  следует
формировать        национальные        и        природные       парки.
Архитектурно-пространственная  организация  национальных  и  природных
парков  должна  предусматривать использование их территории в научных,
культурно-просветительных   и   рекреационных   целях   с   выделением
заповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственной зон
в  соответствии  с  требованиями  раздела  9  "Зоны  особо  охраняемых
территорий" настоящих Нормативов.
     15. Площадь городского сада составляет от 3 до 5 га.
     На территории городского сада допускается возведение  зданий  для
обслуживания посетителей и эксплуатации сада высотой не более 8 м.
     Функциональную   направленность   организации   территории   сада
рекомендуется принимать  в  соответствии  с  назначением  общественных
территорий, зданий, комплексов, объектов при которых  расположен  сад.
Во всех случаях на  территории  сада  должна  преобладать  прогулочная
функция.
     Соотношение элементов территории городского сада  в  %  от  общей
площади сада:
     - территории зеленых насаждений и водоемов - 80-90;
     - аллеи, дорожки, площадки - 8-15;
     - здания и сооружения - 2-5.
     16. Бульвары   и   пешеходные  аллеи  следует  предусматривать  в
направлении массовых потоков пешеходного движения.
     Ширину бульваров с одной  продольной  пешеходной  аллеей  следует
принимать, м, не менее, размещаемых:
     - по оси улиц - 18;
     - с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10.
     17. Площадь сквера устанавливается от 0,5 до 2,0 га.
     На   территории   сквера   запрещается   размещение    застройки.
Соотношение элементов территории сквера следует принимать  по  таблице
8.2

     Таблица 8.2.


----------------------------------------------------------------------------------
|                                     | Элементы территории (% от общей площади) |
|         Скверы, размещаемые:        |———————————————————————|——————————————————|
|                                     |  Территории зеленых   | Аллеи, дорожки,  |
|                                     | насаждений и водоемов | площадки, малые  |
|                                     |                       |      формы       |
|—————————————————————————————————————|———————————————————————|——————————————————|
   - на городских улицах и площадях             60-75                40-25        
                                                                                  
  - в жилых районах, на жилых улицах,           70-80                30-20        
   между зданиями, перед отдельными