Постановление Правительства Пензенской области от 27.02.2014 № 126-пП

свидетельство  о  рождении  (паспорт  для  ребенка, достигшего 14 лет)
                      (ненужное вычеркнуть)
серия _____________ N __________________, выданное(ый) _______________
_________________________________________ "____" _________________ г.,
проживает по адресу: _________________________________________________
_____________________________________________________________________;
_____________________________________________________________________,
                        (Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении  (паспорт  для  ребенка,  достигшего  14 лет)
                       (ненужное вычеркнуть)
серия _____________ N __________________, выданное(ый) _______________
_________________________________________ "____" _________________ г.,
проживает по адресу: _________________________________________________
_____________________________________________________________________;
просит предоставить дополнительную  социальную  выплату  при  рождении
(усыновлении) одного ребенка и  перечислить  ее  на  банковский  счет,
открытый на __________________________________________________________
                    (Ф.И.О. члена молодой семьи)
N банковского счета _________________________________________________,
______________________________________________________________________
                      (полное наименование банка)
______________________________________________________________________
Реквизиты банка:
Адрес и телефон ______________________________________________________
ИНН _________________________________
КПП _________________________________
БИК _________________________________
Корреспондентский счет _____________________________
Расчетный счет ______________________


С   условиями   предоставления   дополнительной   социальной   выплаты
ознакомлен(ны) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:
1) ____________________________________________ ___________ _________;
       (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)   (дата)
2) ____________________________________________ ___________ _________;
       (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)   (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:
1) __________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) __________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) __________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4) __________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
5) __________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
6) __________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
7) __________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
8) __________________________________________________________________.
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

"___" ________________ 20__ г.
                                _________________ ____________________
                                    (подпись)            Ф.И.О.



                              __________



     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 27 февраля 2014 года  N 126-пП
                                

                               ПОРЯДОК
             предоставления специалистам, осуществляющим
    трудовую деятельность в сельской местности, льготных займов на
         приобретение комплектов строительных материалов для
     строительства индивидуальных жилых домов и социальных выплат
   в рамках подпрограммы "Социальная поддержка отдельных категорий
     граждан Пензенской области в жилищной сфере" государственной
      программы Пензенской области "Социальная поддержка граждан
               в Пензенской области на 2014-2020 годы"

      (В редакции Постановления Правительства Пензенской области
          от 01.04.2014 г. N 209-пП; от 06.11.2015 № 615-пП;
              от 18.02.2016 № 88-пП; от 03.03.2016 № 122-пП;
             от 05.08.2016 № 398-пП; от 04.09.2017 № 417-пП;
                      от 08.09.2017 № 436-пП)


                          I. Общие положения

     1.  Право на получение льготных займов на приобретение комплектов
строительных материалов для строительства индивидуальных жилых домов в
рамках  подпрограммы "Социальная поддержка отдельных категорий граждан
Пензенской   области   в  жилищной  сфере"  государственной  программы
Пензенской  области "Социальная поддержка граждан в Пензенской области
на  2014-2020  годы"  имеют  граждане,  желающие построить жилой дом в
любом  поселении  Пензенской  области,  кроме  городов,  при наличии у
гражданина  трудового  договора, заключенного на неопределенный срок с
организацией   -  работодателем,  находящейся  в  сельской  местности,
относящиеся  к одной из следующих категорий: (В редакции Постановления
Правительства Пензенской области от 01.04.2014 г. N 209-пП)
     1.1.  Молодые  специалисты  (и  их семьи), проживающие в сельских
населенных  пунктах  Пензенской  области,  возраст  которых  на момент
представления  в  орган  местного самоуправления муниципального района
Пензенской области (далее - орган местного самоуправления) заявления с
документами, указанными в пункте 8 настоящего Порядка, не превышает 35
лет. (В редакции. Вступает в силу с 1 января 2018 года – Постановление
Правительства Пензенской области от 08.09.2017 № 436-пП)
     1.2. Специалисты (и их  семьи)  из  числа  граждан  -  участников
программы   добровольного    переселения    в    Пензенскую    область
соотечественников, проживающих  за пределами Российской  Федерации,  в
том числе:
     а) долгосрочной  целевой  программы   "Содействие   добровольному
переселению в Пензенскую  область  соотечественников,  проживающих  за
пределами  Российской  Федерации,  на  2009-2012  годы",  утвержденной
постановлением Правительства Пензенской области от 08.07.2009 N 545-пП
(с последующими изменениями);
     б) долгосрочной целевой   программы   "Содействие   добровольному
переселению  в Пензенскую область  соотечественников,  проживающих  за
рубежом, на 2013-2015 годы", утвержденной постановлением Правительства
Пензенской области от 26.07.2013 N 534-пП "Об утверждении долгосрочной
целевой программы "Содействие добровольному переселению  в  Пензенскую
область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2013-2015  годы"
(с последующими изменениями);
     в) подпрограммы    "Содействие    добровольному   переселению   в
Пензенскую  область  соотечественников,  проживающих  за  рубежом,  на
2014-2020   годы"   государственной   программы   Пензенской   области
"Содействие занятости населения в  Пензенской  области",  утвержденной
постановлением Правительства Пензенской области от 08.10.2013 N 752-пП
"Об   утверждении   государственной   программы   Пензенской   области
"Содействие занятости населения в Пензенской области".
     1.3. Специалисты (и их семьи) из  числа  граждан,  переселившихся
после 01 января 2010 года  в  сельские  населенные  пункты  Пензенской
области из городов Пензенской области и из других субъектов Российской
Федерации.
     2. Граждане, указанные в подпунктах 1.1-1.3 пункта  1  настоящего
Порядка должны иметь в собственности или в аренде (сроком не  менее  1
года) земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного
строительства.
     Земельный участок должен быть оформлен  в  общую  долевую  собст-
венность гражданина, претендующего на  получение  мер  государственной
поддержки в соответствии с настоящим Порядком, и  дееспособных  членов
его семьи (для собственников), либо  арендаторами  земельного  участка
должны быть указанные лица (для арендаторов).
     3. Мерами государственной  поддержки  граждан  в  соответствии  с
настоящим Порядком являются:
     1) предоставление права на заключение с ООО «Агентство ипотечного
кредитования  Пензенской  области»  договора  займа  на   приобретение
комплекта строительных материалов  для  строительства  индивидуального
жилого дома (далее - займ) в порядке, установленном разделами II,  III
настоящего Порядка; (В редакции. Вступает в силу с 1 января 2017  года
- Постановление  Правительства  Пензенской  области  от  05.08.2016  №
398-пП)
     2) предоставление социальной  выплаты  за  счет  средств  бюджета
Пензенской области на компенсацию процентной ставки по займу в течение
первых пяти лет со дня заключения  договора  займа  в  соответствии  с
разделом IV настоящего Порядка;
     3) предоставление социальной  выплаты  за  счет  средств  бюджета
Пензенской области на погашение части основного  долга  по  займу  при
рождении (усыновлении, удочерении) ребенка в соответствии с разделом V
настоящего Порядка;
     4) предоставление социальной  выплаты  за  счет  средств  бюджета
Пензенской области на приобретение мебели в соответствии с разделом VI
настоящего Порядка.
     4. В бюджете Пензенской области на соответствующий финансовый год
предусматриваются средства для  предоставления  социальных  выплат  на
компенсацию процентной ставки по займу, на погашение  части  основного
долга по займу при  рождении  (усыновлении,  удочерении)  ребенка,  на
приобретение  мебели,  а  также  на  увеличение   уставного   капитала
Агентства с целью предоставления займов  гражданам  в  соответствии  с
условиями настоящего Порядка.
     5. Департамент государственного имущества  Пензенской  области  в
первом  квартале  планируемого  года   направляет   средства   бюджета
Пензенской  области  в  форме  бюджетных  инвестиций   на   увеличение
уставного капитала Агентства.
     6. Министерство труда, социальной защиты и демографии  Пензенской
области  (далее  -  Уполномоченный  орган)  ежегодно,  до   01   марта
планируемого  года,  заключает  с  органами  местного  самоуправления,
желающими участвовать  в  реализации  мер,  предусмотренных  настоящим
Порядком, а также с Агентством соглашение о сотрудничестве.

             II. Порядок принятия решения о выдаче займа

     7. Учетные  дела  граждан,  претендующих  на  получение  займа  в
соответствии  с  условиями  настоящего   Порядка,   должны   содержать
следующие документы:
     1) заявление по форме, установленной Уполномоченным органом;
     2) копии документов, удостоверяющих личность гражданина, имеющего
намерение получить займ, а также членов его семьи;
     3) копию свидетельства о заключении брака (при наличии);
     4) копию документа,   подтверждающего   осуществление    трудовой
деятельности гражданина, имеющего намерение получить займ, в  сельской
местности;
     5) нотариально заверенное    обязательство    о    переоформлении
земельного участка и построенного на нем индивидуального жилого дома в
общую долевую собственность заявителя, его супруга (супруги), а  также
детей, в течение 6 месяцев со  дня  снятия  обременения  с  земельного
участка и построенного на нем дома в пользу Агентства;
     6) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на
котором будет возводиться  жилой  дом:  копии  свидетельства  о  праве
собственности на земельный участок, копию договора  аренды  земельного
участка, зарегистрированного в установленном порядке;
     7) копию кадастрового паспорта земельного участка;
     8) разрешение на строительство  индивидуального  жилого  дома  на
соответствующем земельном участке;
     9) документ, подтверждающий  участие   заявителя   в   одной   из
указанных в подпунктах а)-в) подпункта 1.2 пункта 1 настоящего Порядка
программ, (если  заявитель  является  участником  одной  из  указанных
программ).
     8. Для получения займа граждане (и члены их семей) представляют в
орган местного самоуправления по месту жительства документы, указанные
в подпунктах 1)-5) пункта 7 настоящего Порядка.
     9. От  имени  членов  семьи  заявление  и  документы  могут  быть
представлены  уполномоченным  лицом  при  наличии  надлежащим  образом
оформленных полномочий.
     10. Копии документов заверяются сотрудником, принявшим документы.
     11. Орган  местного  самоуправления,   принявший   документы,   в
установленном    порядке   истребует   документы    (либо    сведения,
содержащиеся в них), указанные в подпунктах 6)-9) пункта 7  настоящего
Порядка, находящиеся в распоряжении  органов  государственной  власти,
органов местного  самоуправления   и  подведомственных  таким  органам
организациях.
     12. Указанные  в   пункте   11   настоящего   Порядка   документы
истребуются, если они не были представлены заявителями по  собственной
инициативе.
     13. Орган местного самоуправления в течение  14  рабочих  дней  с
даты приема заявления и документов, указанных в  пункте  8  настоящего
Порядка, принимает решение о включении гражданина и членов его семьи в
список претендентов на получение займа  в  рамках  настоящего  Порядка
(далее - список претендентов).
     О  принятом  решении  граждане  письменно  уведомляются   органом
местного самоуправления в течение  5  рабочих  дней  со  дня  принятия
соответствующего решения.
     14. Основаниями для отказа во включении гражданина и  членов  его
семьи в список претендентов являются:
     а) представление заявителем  не  в  полном   объеме   документов,
указанных в пункте 8 настоящего Порядка;
     б) несоответствие гражданина требованиям пунктов 1 и 2 настоящего
Порядка.
     15. Акт органа местного самоуправления о включении либо отказе во
включении  гражданина  и  членов  его  семьи  в  список   претендентов
подшивается в соответствующее учетное дело.
     16. Учетное дело гражданина и  членов  его  семьи,  включенных  в
список  претендентов,  в  течение  5  рабочих  дней  со  дня  принятия
соответствующего решения передаются органом местного самоуправления  в
Уполномоченный орган.
     17. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня  приема
учетного дела, указанного в пункте 16  настоящего  Порядка,  принимает
решение о включении либо отказе во включении гражданина и  членов  его
семьи в сводный реестр граждан, претендующих  на  получение  займов  в
Пензенской области (далее - реестр).
     Форма реестра утверждается Уполномоченным органом.
     18. Основанием для отказа во включении гражданина  и  членов  его
семьи в реестр является ранее реализованное  право  на  получение  мер
государственной поддержки  при  улучшении  жилищных  условий  за  счет
средств бюджета Пензенской  области,  за  исключением  государственной
поддержки при улучшении жилищных  условий,  осуществляемой  в  порядке
софинансирования из федерального бюджета.
     19. Реестр формируется путем включения в него граждан и членов их
семей в хронологическом порядке в соответствии с датами подачи  ими  в
орган местного самоуправления  заявлений  и  документов,  указанных  в
пункте 8 настоящего Порядка, в соответствии с правом на первоочередное
включение в реестр, установленным пунктом 20 настоящего Порядка.
     20. Право на первоочередное включение в реестр имеют:
     1) семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
     2) семьи граждан или одинокие граждане, имеющие земельный участок
для строительства индивидуального жилого дома в сельском поселении, не
являющемся  районным  центром,  и  работающие  в  государственном  или
муниципальном бюджетном, казенном,  автономном  учреждении  Пензенской
области, которые включаются в  реестр  после  граждан  (и  их  семей),
указанных в подпункте 1) пункта 20 настоящего Порядка;
     3) семьи граждан или одинокие граждане, имеющие земельный участок
для строительства индивидуального жилого дома  в  сельском  поселении,
являющемся  районным  центром,  и  работающие  в  государственном  или
муниципальном бюджетном, казенном,  автономном  учреждении  Пензенской
области, которые включаются в  реестр  после  граждан  (и  их  семей),
указанных в подпунктах 1), 2) пункта 20 настоящего Порядка;
     4) семьи граждан или одинокие граждане, имеющие земельный участок
для строительства индивидуального жилого дома в сельском поселении, не
являющемся районным центром, и не  работающие  в  государственном  или
муниципальном бюджетном, казенном,  автономном  учреждении  Пензенской
области, которые включаются в  реестр  после  граждан  (и  их  семей),
указанных в подпунктах 1), 2), 3) пункта 20 настоящего Порядка.
     21. Информация о включении гражданина и членов его семьи в реестр
либо отказе во включении  гражданина  и  членов  его  семьи  в  реестр
доводится Уполномоченным органом до соответствующего  органа  местного
самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения.
     22. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней  со
дня получения от Уполномоченного органа сведений, указанных  в  пункте
21  настоящего  Порядка,  уведомляет  в  письменной  форме  граждан  о
принятом Уполномоченным органом решении.
     23. Уполномоченный  орган  ежеквартально,  до  15  числа  первого
месяца  соответствующего  квартала,  направляет  в   органы   местного
самоуправления выписки из реестра с учетом произошедших изменений.
     24. Орган   местного   самоуправления   по   запросу   гражданина
направляет ему выписку из реестра в течение пяти рабочих дней  со  дня
получения соответствующего запроса. При отсутствии заявителя в реестре
ему направляется соответствующая справка.

             III. Порядок и условия предоставления займа

     25. Уполномоченный орган  ежегодно  до  01  марта  текущего  года
заключает  с  организациями   и   индивидуальными   предпринимателями,
осуществляющими производство,  поставку  и  возведение  индивидуальных
жилых домов (далее -  поставщики)  и  имеющих  намерение  осуществлять
поставку и возведение домов гражданам, соглашение о  сотрудничестве  в
рамках реализации мероприятий, предусмотренных настоящим Порядком.
     Порядок заключения с поставщиками соглашений о  сотрудничестве  в
рамках реализации  мероприятий,  предусмотренных  настоящим  Порядком,
устанавливается Уполномоченным органом.
     Информация  о  поставщиках  и  предлагаемых  ими  комплектах  для
строительства индивидуальных  жилых  домов  (далее  -  комплект  дома)
направляется Уполномоченным органом в органы  местного  самоуправления
муниципальных районов Пензенской области и размещается на  официальном
сайте Уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет".
     26. При   наличии   в   Агентстве   средств   для  выдачи  займов
Уполномоченный  орган   направляет   извещение   в   органы   местного
самоуправления  о  планируемом  включении  в  список получателей займа
граждан,  проживающих на  территории  соответствующего  муниципального
района Пензенской области.
     27. Орган местного самоуправления в  течение  трех  рабочих  дней
письменно уведомляет граждан  о  планируемом  включении  их  в  список
получателей займа и о необходимости в течение десяти  рабочих  дней  с
даты уведомления представления  в  Уполномоченный  орган  заявления  о
включении в список получателей займов,  в  котором  указывается  также
поставщик и комплект выбранного гражданами дома.
     28. Заявление,  указанное  в  пункте   27   настоящего   Порядка,
представляется гражданами в Уполномоченный орган.
     Форма заявления утверждается Уполномоченным органом.
     29. Уполномоченный орган в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня
получения от граждан  заявлений,  указанных  в  пункте  27  настоящего
Порядка,  утверждает  своим  приказом  список  получателей  займов   в
соответствии с объемом  средств,  имеющихся  в  Агентстве  для  выдачи
займов.
     В список получателей займов граждане включаются в том порядке,  в
котором они состоят в реестре.
     Граждане, включенные в список получателей займов, исключаются  из
реестра.
     30. Копия приказа (выписка из приказа)  в  течение  двух  рабочих
дней направляется в Агентство и в органы местного самоуправления.
     31. Органы местного самоуправления в течение трех рабочих дней со
дня  получения  от  Уполномоченного  органа  выписки  из  приказа   об
утверждении списка получателей займов письменно уведомляют  граждан  о
включении их в список получателей займов.
     32. Граждане заключают договор займа в течение 9 месяцев  со  дня
утверждения Уполномоченным органом списка получателей займа.
     Граждане, включенные в список получателей займа, не заключившие в
течение   9   месяцев   со   дня  утверждения  Уполномоченным  органом
соответствующего приказа, исключаются из списка получателей займа.
     Повторное предоставление указанным гражданам права на  заключение
договора   займа   осуществляется   в   соответствии   с    условиями,
установленными настоящим Порядком.
     33. Срок возврата займа устанавливается:
     - для граждан, являющихся работниками государственных или муници-
пальных бюджетных, казенных, автономных учреждений,  -  в  течение  15
лет;
     - для иных граждан - в течение 10 лет.
     34. Условия   и   порядок   обеспечения   исполнения   гражданами
обязательств по  договору  займа  устанавливаются  согласно  следующим
правилам:
     34.1. Способами обеспечения возврата займа являются:
     - заключенный между Агентством  (в  качестве  залогодержателя)  и
гражданином (в  качестве  заемщика)  (а  также  созаемщиками)  договор
залога (ипотеки) построенного дома и земельного  участка,  на  котором
построен жилой дом. Уклонение гражданина от заключения договора залога
(ипотеки)  является  основанием  для  требования  Агентством  возврата
средств займа;
     - банковская гарантия, поручительство юридического лица  и  (или)
не менее двух физических лиц.
     Данные  способы  обеспечения  исполнения  обязательства  являются
обязательными.
     34.2. Условия договора об ипотеке, поручительстве или  банковской
гарантии  устанавливаются  соответствующими  договорами,  заключаемыми
Агентством, получателем займа и поручителями.
     34.3. В случае, если в качестве поручителя выступает  юридическое
лицо,  предоставляется  копия  его   баланса,   заверенная   налоговой
инспекцией.
     Сумма договорного поручительства не может быть больше собственных
оборотных   средств   и   стоимости   имущества   юридического   лица,
выступающего поручителем.
     35. Платежи по договору займа осуществляются  ежемесячно  равными
долями на счет Агентства. Первый платеж  осуществляется  по  истечении
двух лет с момента заключения  договора  займа.  Это  время  отводится
гражданам для  строительства  и  ввода  в  эксплуатацию  жилого  дома.
Проценты за  пользование  займом  уплачиваются  ежемесячно  начиная  с
месяца, следующего за месяцем получения займа.
     36. Средства, поступившие на счет Агентства  в  уплату  основного
долга по займу, остаются в распоряжении  Агентства  и  используются  в
поступившем  объеме  на  выдачу  займов  в  соответствии  с  условиями
настоящего Порядка.
     37. Средства, поступившие на счет Агентства в уплату процентов по
займу,  остаются   в   распоряжении   Агентства   и   расходуются   им
самостоятельно в целях возмещения собственных затрат по предоставлению
займа.
     38. Построенный   жилой   дом   оформляется   в   общую   долевую
собственность заявителя и членов его семьи (супруга, супруги и детей).
     39. Гражданам,  реализовавшим  свое  право   на   получение   мер
государственной  поддержки  при  улучшении  жилищных  условий  за счет
средств  бюджета  Пензенской  области  в  соответствии   с   условиями
Подпрограммы,  повторное  предоставление государственной поддержки при
улучшении жилищных условий за счет средств бюджета Пензенской  области
не допускается, за исключением государственной поддержки при улучшении
жилищных  условий,  осуществляемой  в  порядке   софинансирования   из
федерального бюджета.

             IV. Порядок предоставления социальных выплат
              на компенсацию процентной ставки по займу

     40. На протяжении первых  пяти  лет  с  момента  получения  займа
граждане, получившие займы, имеют право на получение социальных выплат
на компенсацию процентной ставки по займу.
     41. Уполномоченный орган ежемесячно готовит  приказ  о  выделении
гражданам социальных выплат на компенсацию процентной ставки по займу.
     42. Расчет размера социальных выплат  на  компенсацию  процентной
ставки  по  займу  представляется  Агентством  Уполномоченному  органу
ежемесячно до 15 числа.
     43. Приказ,   указанный   в   пункте   41   настоящего   Порядка,
Уполномоченный орган готовит и утверждает ежемесячно до 25 числа.
     44. Копия приказа направляется в течение трех рабочих дней с даты
его принятия Агентству.
     45. Уполномоченный  орган   осуществляет   перечисление   средств
социальных выплат на компенсацию процентной ставки по займу в  течение
пяти рабочих дней с даты утверждения приказа, указанного в  пункте  41
настоящего Порядка.

       V. Порядок предоставления социальных выплат на погашение
      части основного долга по займу при рождении (усыновлении,
                         удочерении) ребенка

     46. Право на получение  социальной  выплаты  на  погашение  части
основного  долга  по  займу  при  рождении  (усыновлении,  удочерении)
ребенка имеют граждане, получившие займ  в  соответствии  с  условиями
настоящего Порядка,  оформившие  право  собственности  на  построенный
жилой дом в течение двух  лет  со  дня  заключения  договора  займа  и
заключившие с Агентством договор залога (ипотеки) построенного  жилого
дома и земельного участка, на котором построен жилой дом.
     Социальная выплата предоставляется в случае,  если  после  подачи
гражданином в орган местного самоуправления  заявления  и  документов,
указанных в пункте  8  настоящего  Порядка,  в  его  семье  появляется
ребенок вследствие рождения (усыновления или удочерения).
     47. Размер    выделяемой    социальной    выплаты    определяется
Уполномоченным   органом   на  дату  подачи  гражданином  заявления  о
предоставлении социальной выплаты.
     48. Размер социальной выплаты составляет:
     - при рождении (усыновлении,  удочерении)  первого  ребенка  -  в
размере 33 процентов от остатка долга за полученный заем;
     - при рождении (усыновлении,  удочерении)  второго  ребенка  -  в
размере 33 процентов от остатка долга за полученный заем;
     - при рождении (усыновлении, удочерении)  третьего  ребенка  -  в
размере оставшейся части долга по займу.
     49. Для  получения  социальной  выплаты  гражданин  обращается  с
заявлением, написанным в произвольной форме, в  соответствующий  орган
местного самоуправления.  К  заявлению  прилагается  копия  документа,
подтверждающего факт рождения (усыновления  или  удочерения)  в  семье
ребенка (копию свидетельства о рождении, свидетельства об  усыновлении
(удочерении)).
     50. Орган  местного  самоуправления  истребует  в   установленном
порядке документы (или сведения, содержащиеся в  них),  находящиеся  в
распоряжении  органов   государственной   власти,   органов   местного
самоуправления и подведомственных таким органам организациях, о  праве
собственности на построенный гражданином (и членами его семьи) дом,  а
также о передаче гражданином (и членами его семьи) в  залог  (ипотеку)
построенного дома и земельного участка, на котором построен жилой дом,
в случае если указанные документы не были представлены  заявителем  по
собственной инициативе.
     51. Орган   местного   самоуправления    муниципального    района
Пензенской области в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня  получения
заявления, указанного  в  пункте  49  настоящего  Порядка,  направляет
соответствующее ходатайство в Уполномоченный орган вместе с заявлением
и документами, указанными в пунктах 49, 50 настоящего Порядка.
     52. Уполномоченный орган в  течение  пяти  рабочих  дней  с  даты
получения ходатайства, указанного в пункте 51 настоящего  Порядка,  от
органа местного самоуправления, направляет в Агентство запрос о  сумме
остатка долга по займу, выданному заявителю и  членам  его  семьи,  по
состоянию на дату обращения соответствующего гражданина с  заявлением,
указанным в пункте 49 настоящего Порядка.
     53. Агентство в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня  получения
запроса,  указанного  в  пункте  52  настоящего  Порядка,   направляет
соответствующие сведения в Уполномоченный орган.
     54. Уполномоченный орган в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня
получения от  Агентства  сведений  о  сумме  остатка  долга  по  займу
принимает  решение  о  предоставлении  либо  отказе  в  предоставлении
заявителю (и членам его семьи) социальной выплаты на  погашение  части
основного  долга  по  займу  при  рождении  (усыновлении,  удочерении)
ребенка.
     55. Основанием для отказа  в  предоставлении  социальной  выплаты
является отсутствие права собственности заявителя и членов  его  семьи
на построенный дом, оформленного в течение двух лет со дня  заключения
договора займа и  (или)  непередача  построенного  дома  и  земельного
участка заявителем (и членами его семьи) в залог Агентству.
     56. В  течение  трех  рабочих  дней  со  дня  принятия   решения,
указанного  в  пункте  55  настоящего  Порядка,  Уполномоченный  орган
направляет   копию   соответствующего   приказа    Агентству    и    в
соответствующий   орган   местного   самоуправления   и   осуществляет
перечисление на расчетный счет Агентства средств социальной выплаты.
     Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с  даты
получения копии решения Уполномоченного органа о  предоставлении  либо
об отказе в предоставлении  социальной  выплаты  письменно  уведомляет
граждан о данном решении.
     57. Агентство после  зачисления  средств  социальной  выплаты  на
расчетный счет производит перерасчет ежемесячных платежей  гражданина,
получившего заем, с учетом остатка  задолженности  за  предоставленный
заем и информирует гражданина об остатке долга за заем.
     В   течение   20 рабочих   дней    со  дня   зачисления   средств
социальной выплаты на расчетный счет  Агентство  письменно  уведомляет
гражданина  о  размере  рассчитанных ежемесячных платежей. (В редакции
Постановления Правительства Пензенской области от 06.11.2015 № 615-пП)

             VI. Порядок предоставления социальных выплат
                        на приобретение мебели

     58. Право на получение социальной выплаты на приобретение  мебели
имеют граждане, получившие займ в соответствии с условиями  настоящего
Порядка, оформившие право собственности на  построенный  жилой  дом  в
течение двух лет со дня заключения  договора  займа  и  заключившие  с
Агентством  договор  залога  (ипотеки)  построенного  жилого  дома   и
земельного участка, на котором построен жилой дом.
     59. Размер социальной выплаты на приобретение  мебели  составляет
54200 рублей.
     60. Для  получения  социальной  выплаты  на  приобретение  мебели
гражданин в организации торговли, производственном предприятии  или  у
индивидуального  предпринимателя  на  территории  Пензенской   области
оформляет  безналичным  расчетом  документы   (договор   купли-продажи
предмета(ов)  мебели,  либо  договор  поставки  предмета(ов)   мебели,
товарную накладную) на приобретение мебели на  сумму,  не  превышающую
размера социальной выплаты, указанного в пункте 59 настоящего Порядка,
и  обращается  в  орган  местного  самоуправления   с   заявлением   о
предоставлении  ему  социальной  выплаты   на   приобретение   мебели,
написанным в произвольной форме, и указанными документами.
     61. Орган  местного  самоуправления  истребует  в   установленном
порядке документы (или сведения, содержащиеся в  них),  находящиеся  в
распоряжении  органов   государственной   власти,   органов   местного
самоуправления и подведомственных таким органам организациях, о  праве
собственности на построенный  гражданином  дом,  а  также  о  передаче
гражданином в залог (ипотеку) построенного дома и земельного  участка,
на котором построен жилой дом, в случае если  указанные  документы  не
были представлены заявителем по собственной инициативе.
     62. Орган местного самоуправления в течение 15  рабочих  дней  со
дня получения заявления и документов, указанных в абзаце первом пункта
60  настоящего  Порядка,  направляет  соответствующее  ходатайство   в
Уполномоченный  орган вместе с заявлением и документами,  указанными в
пунктах 60, 61 настоящего Порядка.
     63. Уполномоченный  орган  в  течение  5  рабочих  дней  со   дня
получения от органа местного самоуправления ходатайства, указанного  в
пункте 62 настоящего Порядка, принимает решение о предоставлении  либо
отказе в предоставлении заявителю социальной выплаты  на  приобретение
мебели.
     64. Основанием для отказа в предоставлении  заявителю  социальной
выплаты является отсутствие права собственности заявителя и членов его
семьи на построенный дом, оформленного  в  течение  двух  лет  со  дня
заключения договора займа, и  (или)  непередача  построенного  дома  и
земельного участка заявителем и членами его семьи в залог Агентству.
     65. В  течение  трех  рабочих  дней  со  дня  принятия   решения,
указанного  в  пункте  63  настоящего  Порядка,  Уполномоченный  орган
направляет   копию   соответствующего   приказа   в   орган   местного
самоуправления и в течение пяти рабочих дней со дня  принятия  решения
осуществляет перечисление средств социальной  выплаты  в  счет  оплаты
предметов мебели.
     66. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих  дней  с
даты получения копии решения Уполномоченного органа  о  предоставлении
(об отказе в предоставлении) социальной выплаты на приобретение мебели
письменно уведомляет граждан о данном решении.

                      VII. Переходные положения

     67. Предоставление гражданам, подавшим заявление и документы  для
участия в  областной  целевой  программе  "Дом  для  молодой  семьи  в
Пензенской области" на 2001-2012 годы, утвержденной Законом Пензенской
области от 27.11.2003 N 546-ЗПО "Об областной целевой  программе  "Дом
для  молодой  семьи  в  Пензенской  области"  на  2001-2012  годы"  (с
последующими изменениями),  долгосрочной целевой  программе  "Дом  для
молодой семьи в Пензенской области" на 2009-2012  годы",  утвержденной
постановлением Правительства Пензенской области от 24.11.2008 N 803-пП
"Об утверждении долгосрочной целевой программы "Дом для молодой  семьи
в Пензенской области" на 2009-2012 годы (с последующими  изменениями),
подпрограмме "Дом для специалистов в сельской местности" на  2010-2015
годы долгосрочной целевой  программы  Пензенской  области  "Социальная
поддержка отдельных категорий граждан Пензенской  области  в  жилищной
сфере" на 2010-2015 годы,  утвержденной  постановлением  Правительства
Пензенской области от 10.12.2009 N 953-пП "Об утверждении долгосрочной
целевой программы Пензенской области "Социальная  поддержка  отдельных
категорий граждан Пензенской области в жилищной  сфере"  на  2010-2015
годы" (с  последующими  изменениями),  мер  государственной  поддержки
осуществляется в соответствии с условиями,  действовавшими  на  момент
предоставления  гражданами  заявления  и   документов   на   получение
соответствующих мер государственной поддержки.
     68.  В  рамках  исполнения  мирового  соглашения,   утвержденного
определением Арбитражного суда Пензенской  области  от  08.06.2016  по
делу № А49-6050/2016, и на основании договора уступки прав  требования
от  18.06.2016,  заключенного  между  Департаментом   государственного
имущества  Пензенской  области  и  акционерным  обществом   "Агентство
ипотечного кредитования Пензенской области", о переходе  всех  прав  и
обязанностей по договорам займа, указанным в приложении № 1 к договору
уступки   права   требования    от    18.06.2016,    к    Департаменту
государственного  имущества  Пензенской   области,   определить,   что
Департамент государственного имущества Пензенской области на основании
приказа Министерства труда, социальной защиты и демографии  Пензенской
области осуществляет:
     -  погашение  части  основного  долга  по  займу   при   рождении
(усыновлении,   удочерении)   ребенка   гражданам,   поименованным   в
приложении № 1 к договору уступки прав  требования  от  18.06.2016,  с
перерасчетом основного долга и ежемесячных платежей по договору  займа
с учетом остатка задолженности за предоставленный заем;
     - погашение процентной ставки по займу в течение первых пяти  лет
со дня заключения договора займа;
     - информирование гражданина об остатке долга за заем в течение 20
рабочих дней с момента перерасчета ежемесячных платежей гражданина.
     (Пункт дополнен - Постановление Правительства Пензенской  области
от 04.09.2017 № 417-пП)




                              __________


    
     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 27 февраля 2014 года  N 126-пП
                                

                            П О Р Я Д О К
      предоставления единовременных выплат на улучшение жилищных
       условий работникам государственных бюджетных, казенных и
          автономных учреждений Пензенской области в рамках
    подпрограммы "Социальная поддержка отдельных категорий граждан
    Пензенской области в жилищной сфере" государственной программы
    Пензенской области "Социальная поддержка граждан в Пензенской
                      области на 2014-2020 годы"

      (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области
        от 01.04.2014 г. N 209-пП; от 10.10.2014 г. N 696-пП;
           от 10.06.2015 № 311-пП; от 06.11.2015 № 615-пП;
           от 03.06.2016 № 284-пП; от 05.08.2016 № 398-пП)
                      от 08.09.2017 № 436-пП)


                          I. Общие положения

     1.  Правом  на  получение  единовременной  выплаты  на  улучшение
жилищных условий (далее - единовременная  выплата)  обладают  граждане
Российской  Федерации,  возраст  которых   на   момент   представления
заявления с документами, указанными в пункте 10 настоящего Порядка, не
превышает  50  лет,  проживающие  на  территории  Пензенской  области,
являющиеся работниками государственных бюджетных, казенных, автономных
учреждений Пензенской области и  замещающие  должности,  включенные  в
Перечень   остродефицитных   должностей   работников   государственных
бюджетных,  казенных  и  автономных  учреждений  Пензенской   области,
имеющих  право  на  получение  единовременной  выплаты  на   улучшение
жилищных  условий.  Исполнительные   органы   государственной   власти
Пензенской области ежегодно до 1 февраля направляют  в  Уполномоченный
орган предложения по включению в Перечень  остродефицитных  должностей
работников государственных бюджетных, казенных и автономных учреждений
Пензенской области, имеющих право на получение единовременной  выплаты
на улучшение жилищных условий. На основании предложений исполнительных
органов  государственной  власти  Пензенской   области   Правительство
Пензенской  области  ежегодно,  не  позднее  1  марта  текущего  года,
утверждает    Перечень    остродефицитных    должностей     работников
государственных бюджетных, казенных и автономных учреждений Пензенской
области,  имеющих  право  на  получение  единовременной   выплаты   на
улучшение  жилищных  условий.  (В редакции. Вступает в силу с 1 января
2018 года    -  Постановление    Правительства    Пензенской   области
от 08.09.2017 № 436-пП)
     Работа  в   государственном   бюджетном,   казенном,   автономном
учреждении  должна   осуществляться   на   постоянной   основе.   Стаж
непрерывной  работы  в  государственных   (муниципальных)   бюджетных,
казенных, автономных учреждениях должен составлять не менее 1 года.
     Единовременная выплата предоставляется  при  наличии  письменного
обязательства получателя единовременной выплаты в течение пяти  лет  с
даты получения единовременной выплаты (но не более чем  до  достижения
возраста, дающего права на трудовую (страховую)  пенсию  по  старости)
продолжения  трудовой  деятельности   в   государственных   бюджетных,
казенных, автономных учреждениях.  Письменное  обязательство  является
составляющей частью Соглашения о предоставлении работникам  бюджетных,
казенных   и   автономных   учреждений   единовременной   выплаты   на
приобретение  (строительство)  жилья  (далее  –  Соглашение).   Данное
условие не применяется в отношении получателей единовременной выплаты,
достигших на дату получения единовременной выплаты  возраста,  дающего
право на  трудовую  пенсию  по  старости,  а  также  в  случае  утраты
получателем  единовременной  выплаты  трудоспособности   в   связи   с
инвалидностью  после  получения  единовременной  выплаты.  (В редакции
Постановления Правительства Пензенской области от 03.06.2016 № 284-пП)
     2. Гражданин, отвечающий  требованиям,  установленным  пунктом  1
настоящего Порядка, имеет право на получение единовременной выплаты  в
случае, если он и члены его семьи:
     1) не  являются  нанимателями  жилых   помещений   по   договорам
социального найма или членами семьи  нанимателя  жилого  помещения  по
договору социального найма, либо собственниками  жилых  помещений  или
членами семьи собственника жилого помещения;
     2) либо  являются  нанимателями  жилых  помещений  по   договорам
социального найма или членами семьи  нанимателя  жилого  помещения  по
договору социального найма, либо собственниками  жилых  помещений  или
членами  семьи  собственника  жилого  помещения  и  обеспечены   общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее  10  кв.  метров
общей площади жилого помещения;
     3) проживают в помещении, не отвечающем установленным  для  жилых
помещений требованиям;
     4) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального
найма,  членами  семьи  нанимателя  жилого   помещения   по   договору
социального найма или собственниками жилых  помещений,  членами  семьи
собственника  жилого  помещения,   проживают   в   квартире,   занятой
несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной,  страдающий
тяжелой  формой  хронического  заболевания,  при  которой   совместное
проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного  жилого
помещения,   занимаемого   по   договору   социального    найма    или
принадлежащего  на  праве  собственности.   Перечень   соответствующих
заболеваний устанавливается уполномоченным  Правительством  Российской
Федерации федеральным органом исполнительной власти.
     При наличии у гражданина и  (или)  членов  его  семьи  нескольких
жилых помещений, занимаемых по договорам  социального  найма  и  (или)
принадлежащих  им   на   праве   собственности,   определение   уровня
обеспеченности общей площадью жилого помещения  осуществляется  исходя
из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
     При  расчете  обеспеченности  общей  площадью  жилого   помещения
претендента на получение единовременной выплаты и членов его семьи  не
учитываются жилые  помещения,  принадлежащие  на  праве  собственности
претенденту на получение единовременной выплаты и (или) его супруге  и
детям,  приобретенные  с  привлечением  средств  ипотечного  жилищного
кредита (ипотечного жилищного займа) и находящиеся в ипотеке  (залоге)
у кредитора (заимодавца).
     3. К  членам  семьи  претендента  на   получение   единовременной
выплаты,  учитываемым  при  расчете  размера  единовременной  выплаты,
относятся  его  супруга (супруг), несовершеннолетние дети. (В редакции
Постановления Правительства Пензенской области от 10.06.2015 № 311-пП)
     4. Единовременная выплата может быть использована:
     а) на   оплату   части   стоимости   приобретаемого  по  договору
купли-продажи жилого помещения,  находящегося в населенном  пункте  по
месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном
пункте,  в том числе на оплату первоначального  взноса  при  получении
жилищного  (в  том  числе  ипотечного) кредита (займа) на приобретение
жилого   помещения   в   населенном   пункте   по   месту   нахождения
организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте;
     б) на оплату части стоимости приобретаемого по договору участия в
долевом строительстве многоквартирного жилого дома (либо  по  договору
уступки прав требования (цессии))  жилого  помещения,  находящегося  в
населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя  или  в
близлежащем населенном пункте;
     в)   на   оплату   части   стоимости   строительства  (завершения
строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в
том  числе  индивидуального  жилого дома, в населенном пункте по месту
нахождения   организации-работодателя  или  в  близлежащем  населенном
пункте  или  на  приобретение  по  безналичному расчету строительных и
отделочных   материалов,   изделий  и  конструкций  для  строительства
(завершения  строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых
помещений,  в  том  числе  индивидуального  жилого  дома, в населенном
пункте  по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем
населенном  пункте; (В редакции Постановления Правительства Пензенской
области от 10.10.2014 г. N 696-пП)
     г)  на  погашение  части  суммы  основного  долга  и процентов по
жилищным кредитам (займам), в том числе ипотечным, полученным на цели,
указанные  в подпунктах а)-в) пункта 4 настоящего Порядка; (В редакции
Постановления  Правительства  Пензенской  области  от  01.04.2014 г. N
209-пП)
     д) для осуществления платежа в  счет  уплаты  паевого  взноса,  в
случае если претендент на получение единовременной выплаты  (или  член
его  семьи)  является  членом  жилищного,  жилищно-строительного   или
жилищного накопительного кооператива (далее - жилищный  кооператив)  и
жилое помещение приобретается  (строится)  жилищным  кооперативом  для
члена жилищного кооператива в населенном пункте  по  месту  нахождения
организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте.
     Применительно  к  настоящему  Порядку  к  близлежащим  населенным
пунктам  относятся  населенные  пункты,  транспортная  доступность  от
границ которых  до  границ  населенного  пункта  по  месту  нахождения
организации-работодателя составляет не более 30 километров.
     5. Размер единовременной выплаты рассчитывается на  дату  издания
Правительством Пензенской области распоряжения об  утверждении  списка
получателей единовременных выплат.
     6. Размер единовременной выплаты должен  быть  менее  или  равным
стоимости приобретаемых (построенных)  жилых  помещений,  а  в  случае
использования ее на погашение кредита (займа) -  менее  суммы  остатка
основного долга по соответствующему кредиту (займу) либо равным ему, в
случае использования ее на осуществление платежа в счет уплаты паевого
взноса в жилищном кооперативе - менее  оставшейся  неуплаченной  суммы
паевого  взноса,  необходимой  для   приобретения   членом   жилищного
кооператива права собственности на жилое помещение.
     7. Размер единовременной  выплаты  составляет  20%  от  расчетной
стоимости жилья (С), определяемой по следующей формуле:

     С = Н x Ц x К, где

     Н - норма  общей  площади  жилого  помещения,  устанавливаемая  в
размере:
     33 кв. метра общей площади жилья - на 1 человека;
     42 кв. метра общей площади жилья - на семью из 2 человек;
     18 кв. метров общей площади жилья на каждого  члена  семьи  -  на
семью из 3 и более человек;
     Ц - размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра  общей  площади
жилья по Пензенской области, определяемый ежеквартально уполномоченным
федеральным  органом  исполнительной  власти  для  категорий  граждан,
которым единовременная выплата на приобретение  жилья  предоставляется
за счет средств федерального бюджета;
     К - поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости  1
кв. метра общей площади жилья с учетом места нахождения учреждения,  в
котором  работает  претендент  на  получение  единовременной  выплаты,
равный для городских округов Пенза и Заречный - 1;  городского  округа
Кузнецк - 0,8; для городских поселений -  0,7;  для  районных  центров
муниципальных районов Пензенской области - 0,6; для остальных сельских
населенных пунктов Пензенской области - 0,5.
     8. Гражданам,  реализовавшим  свое   право   на   получение   мер
государственной поддержки  при  улучшении  жилищных  условий  за  счет
средств  бюджета  Пензенской  области  в  соответствии   с   условиями
настоящего Порядка, повторное предоставление государственной поддержки
при улучшении жилищных условий  за  счет  средств  бюджета  Пензенской
области не допускается, за исключением государственной  поддержки  при
улучшении жилищных условий, осуществляемой в порядке  софинансирования
из федерального бюджета.

             II. Порядок формирования списков получателей
                         единовременных выплат

     9. Учетные    дела   граждан,      имеющих   намерение   получить
единовременную выплату, должны содержать следующие документы:
     1) заявление по   форме,   утвержденной    Министерством   труда,
социальной   защиты   и   демографии    Пензенской  области   (далее –
Уполномоченный орган);
     2) копии документов, удостоверяющих личность гражданина, имеющего
намерение получить единовременную выплату, и членов его семьи;
     3) копию трудовой книжки гражданина, имеющего намерение  получить
единовременную выплату, заверенную работодателем;
     4) копию справки, подтверждающей факт установления  инвалидности,
Выдаваемой    федеральными   государственными   учреждениями   медико-
социальной экспертизы (для граждан из числа работников государственных
бюджетных, казенных, автономных учреждений Пензенской области, имеющих
намерение получить единовременную выплату, признанных инвалидами);
     5) копии кредитного договора (договора займа) (представляются   в
случае, если претендент на получение единовременной выплаты  и   (или)
его супруг и (или) ребенок являются плательщиками жилищного кредита);
     6) копии   документов,   подтверждающих   родственные   отношения
гражданина   и   членов   его   семьи,   претендующих   на   получение
единовременной выплаты в  соответствии   с   настоящим   Порядком,   с
гражданами, проживающими совместно с  ними   (копии   свидетельств   о
рождении, усыновлении, копии свидетельств о заключении   (расторжении)
брака, решения судов);
     7) документы (справки), подтверждающие   регистрацию   по   месту
жительства граждан и членов его семьи,   претендующих  на    получение
единовременной выплаты в соответствии с настоящим Порядком;
     8) документы,    подтверждающие   наличие   либо   отсутствие   у
претендента на получение единовременной выплаты и членов   его   семьи
жилья, принадлежащего на праве собственности;
     9) документы, содержащие сведения о собственнике и общей  площади
жилого помещения по  месту   проживания   претендента   на   получение
единовременной выплаты и каждого члена его семьи.
     (Пункт 9   в   редакции   Постановления  Правительства Пензенской
области от 10.06.2015 № 311-пП)
     10. Граждане, имеющие намерение получить единовременную  выплату,
представляют в Уполномоченный орган документы, указанные в  подпунктах
1)-6) пункта 9 настоящего Порядка,  а  также  документы,  указанные  в
подпунктах 8), 9) пункта 9 настоящего Порядка, в случае если они (либо
сведения, содержащиеся в них)  отсутствуют  в  Едином  государственном
реестре недвижимости. (В редакции. Вступает в силу  с  1  января  2017
года - Постановление Правительства Пензенской области от 05.08.2016  №
398-пП)
     Копии документов заверяются сотрудником, принявшим документы.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Пензенской области
от 01.04.2014 г. N 209-пП)
     11. От    имени    гражданина,    имеющего   намерение   получить
единовременную выплату,  документы,  указанные в пункте 10  настоящего
Порядка,  могут  быть  представлены  уполномоченным  лицом при наличии
надлежащим образом оформленных полномочий.
     12.   Уполномоченный  орган  в  установленном  порядке  истребует
документы  (либо сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах
7)-9)  пункта 9 настоящего Порядка, находящиеся в распоряжении органов
государственной    власти,    органов    местного   самоуправления   и
подведомственных  таким  органам  организациях,  в  случае если они не
представлены   заявителем   по  собственной  инициативе.  (В  редакции
Постановления  Правительства  Пензенской  области  от  01.04.2014 г. N
209-пП)
     13.-14.   (Исключены  -  Постановление  Правительства  Пензенской
области от 03.06.2016 № 284-пП)
     15. Уполномоченный  орган  в  течение  20  рабочих  дней  с  даты