Расширенный поиск
Решение Думы г. Кирова от 26.02.2016 № 44/5
Вспомогательные виды разрешенного использования:
|
Виды использования
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Коммунальное обслуживание
|
1) максимальная этажность - 2 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) максимальный процент застройки – 60%.
Размещение
объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны,
санитарного разрыва.
|
Условно разрешенные виды использования:
|
Виды использования
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Магазины
Объекты
торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
|
1) максимальная этажность - 3 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) минимальная площадь земельного участка
– 0,45 га;
максимальная
площадь земельного участка – 1,5 га;
4) максимальный процент застройки – 60%;
5) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Общественное питание
|
1) максимальная этажность - 3 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) максимальный процент застройки – 60%;
4) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Общественное управление
|
1) максимальная этажность - 3 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов
- 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) максимальный процент застройки – 60%;
4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии
с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного
проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Гостиничное обслуживание
|
1) максимальная этажность - 3 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м;
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) максимальный процент застройки – 60%;
4) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Обеспечение внутреннего
правопорядка
|
1) максимальная этажность - 3 эт.
2) минимальный отступ от красной линии:
- для пожарных депо I, III типа - 15 м;
- для пожарных депо II, IV, V типа -
10 м.
Расстояние
от границ участка:
- до общественных и жилых зданий -
не менее 15 метров;
- до границ земельных участков
дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и
лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров;
3) минимальный размер земельного участка – 0,4 га;
максимальный
размер земельного участка – 2,5
га.
|
|
Бытовое обслуживание
|
1) максимальная этажность - 2 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) минимальная площадь земельного участка – 0,25 га;
максимальная
площадь земельного участка – 1,2
га;
4) максимальный процент застройки – 60%;
5) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного
проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Амбулаторное ветеринарное
обслуживание
|
1) максимальная этажность - 2 эт;
2) минимальный отступ:
от красной
линии улиц - 5 м,
от красной
линии однополосных проездов - 3
м;
от границы
земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) максимальный процент застройки – 60%.
|
|
Рынки
|
1) максимальная этажность - 2 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) минимальная площадь земельного участка – 0,05 га;
максимальная
площадь земельного участка – 0,2
га;
4) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Объекты гаражного
назначения
|
1) максимальная этажность – 2 этажа;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
3) минимальная площадь земельного участка – 0,01 га;
максимальная
площадь земельного участка – 0,1
га.
|
|
Объекты придорожного
сервиса
|
1) максимальная этажность – 2 этажа;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
3) минимальная площадь земельного участка – 0,03 га;
максимальная
площадь земельного участка – 1
га;
4) максимальный процент застройки – 60.
При
соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до объектов нормирования.
Автозаправочные
станции не более 3-х ТРК.
Без
малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон
V класса опасности до объектов
нормирования
|
|
Коммунальное обслуживание
|
–
|
1.42. Градостроительные регламенты территориальной зоны «Ж-2В.
Зона малоэтажной смешанной жилой застройки в исторических районах» статьи 15.1.3. «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» изложить в
следующей редакции:
«Ж-2В. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки в исторических
районах
Зона малоэтажной смешанной жилой застройки в исторических районах
выделена для формирования жилых районов в границах территории
градостроительного комплекса памятников (заповедная территория) с размещением
отдельно стоящих индивидуальных жилых домов городского типа с участками,
блокированных жилых домов, многоквартирных жилых домов секционного типа с
минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение
объектов и учреждений повседневного обслуживания и (ограниченно) других видов
деятельности.
Основные виды разрешенного использования:
|
Виды
использования
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
1) высота с мансардным завершением до конька
скатной кровли - не выше 14 м;
2) максимальная этажность - 3 эт;
3) минимальный отступ жилого дома:
от красной
линии улиц - 5 м,
от красной
линии однополосных проездов - 3
м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
Минимальное
расстояние от границ земельного участка до строений от границ смежного
участка до:
-
основного строения - 3 м,
-
хозяйственных и прочих строений - 1
м,
- отдельно
стоящего гаража - 1 м.
4) размер земельного участка:
минимальная
площадь земельного участка – 0,02
га.
максимальная
площадь земельного участка – 0,12
га.
5) максимальный процент застройки:
|
Тип
застройки
|
Площадь
приусадебного (приквартирного) земельного
участка, га
|
|
Индивидуальные
жилые дома
|
свыше
0,02 до 0,03
|
свыше
0,03 до 0,08
|
свыше
0,08 до 0,1
|
свыше
0,1
|
|
50 - 40
|
40 – 30
|
30 – 25
|
20
|
|
При
размерах приусадебных (приквартирных) земельных
участков менее 0,02 га
процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических
и противопожарных требований.
|
|
|
Малоэтажная
многоквартирная жилая застройка
|
1) высота с мансардным завершением до конька
скатной кровли - не выше 14 м;
2) минимальная этажность – 2 эт;
- минимальная площадь земельного
участка – 0,075 га;
- максимальная площадь земельного
участка – 0,5 га;
максимальная
этажность – 4 эт;
- минимальная площадь земельного
участка – 0,15 га;
- максимальная площадь земельного
участка – 1,2 га;
3) минимальный отступ:
- от границы земельного участка - 3 м,
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии магистральных
улиц - 6 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
|
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
1) максимальная этажность - 3 эт;
2) минимальный отступ:
а) от
красных линий:
- микрорайона (квартала) в городе -
не менее 25 м,
- в реконструируемых городских
кварталах допускается не менее 15
м,
- в сельских населенных пунктах - не
менее 10 м.
б) от
границ земельного участка - 3
м.
3) минимальная площадь земельного участка – 0,3 га;
максимальная площадь земельного участка –
2,5 га;
4) максимальный процент застройки – 50%;
5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии
с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного
проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Деловое
управление
|
1) максимальная этажность - 3эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) максимальный процент застройки – 50%;
4) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Магазины
|
1) максимальная этажность - 2 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) минимальная площадь земельного участка
– 0,04 га;
максимальная площадь земельного участка
– 0,45 га;
4) максимальный процент застройки – 60%;
5) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Бытовое
обслуживание
|
1) максимальная этажность - 2 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) минимальная площадь земельного участка – 0,03 га;
максимальная
площадь земельного участка – 0,25 га;
4) максимальный процент застройки – 60%;
5) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»;
За
исключением бани, сауны, похоронного бюро.
|
|
Социальное
обслуживание
|
1) максимальная этажность - 2 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) минимальный размер земельного участка – 0,04 га;
4) максимальный процент застройки – 50%;
5) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Коммунальное
обслуживание
|
1) максимальная этажность - 2 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) минимальный размер земельного участка – 0,04 га;
4) максимальный процент застройки – 50%;
5) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства не устанавливаются для линейных объектов и (или) занятые
линейными объектами.
Размещение
объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны,
санитарного разрыва.
|
|
Обеспечение
внутреннего правопорядка
|
1) максимальная этажность - 2 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) минимальный размер земельного участка – 0,04 га;
максимальный
размер земельного участка – 0,6
га;
4) максимальный процент застройки – 50%;
5) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Здравоохранение
|
1) максимальная этажность – 2 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) минимальный размер земельного участка – 0,1 га;
максимальный
размер земельного участка – 5
га;
4) максимальный процент застройки – 50%;
5) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Размещение
объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны.
|
|
Источники
наружного противопожарного водоснабжения
|
1) минимальный отступ от границы земельного
участка, красной линии – 0 м;
2) максимальный процент застройки – 100%.
|
|
Земельные
участки (территории) общего пользования
|
–
|
Вспомогательные виды разрешенного использования:
|
Виды использования
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Коммунальное обслуживание
|
1) максимальная этажность - 2 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) максимальный процент застройки – 60%.
Размещение
объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны,
санитарного разрыва.
|
Условно разрешенные виды использования:
|
Виды использования
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Магазины
Объекты
торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
|
1) максимальная этажность - 3 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) минимальная площадь земельного участка
– 0,45 га;
максимальная
площадь земельного участка – 1,5 га;
4) максимальный процент застройки – 60%;
5) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Общественное питание
|
1) максимальная этажность - 3 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) максимальный процент застройки – 60%;
4) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Общественное управление
|
1) максимальная этажность - 3 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) максимальный процент застройки – 60%;
4) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Гостиничное обслуживание
|
1) максимальная этажность - 3 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м;
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) максимальный процент застройки – 60%;
4) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Обеспечение внутреннего
правопорядка
|
1) максимальная этажность - 3 эт.
2) минимальный отступ от красной линии:
- для пожарных депо I, III типа - 15 м;
- для пожарных депо II, IV, V типа -
10 м.
Расстояние
от границ участка:
- до общественных и жилых зданий -
не менее 15 метров;
- до границ земельных участков
дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и
лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров;
3) минимальный размер земельного участка – 0,4 га;
максимальный
размер земельного участка – 2,5
га.
|
|
Бытовое обслуживание
|
1) максимальная этажность - 2 эт;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
3) минимальная площадь земельного участка – 0,25 га;
максимальная
площадь земельного участка – 1,2
га;
4) максимальный процент застройки – 60%;
5) нормы расчета стоянок принимать в
соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам
градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
|
|
Объекты гаражного
назначения
|
1) максимальная этажность – 1 этаж;
2) минимальный отступ:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных
проездов - 3 м;
- от границы земельного участка - 1 м.
3) минимальная площадь земельного участка – 0,005 га;
максимальная
площадь земельного участка – 0,03
га.
|
|
Коммунальное обслуживание
|
–
|
Читайте также
|
