Решение Совета депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия от 21.10.2010 № 613

     Примечания:
     1. В ячейках указана этажность застройки.
     2. Плотность застройки приведена в габаритах наружных стен.
     2.2.60. Количество  въездов  на  территорию   малоэтажной   жилой
застройки должно быть не менее двух.
     К каждому  участку   малоэтажной   жилой   застройки   необходимо
проектировать  проезды  с  твердым  покрытием шириной не менее 3,5 м с
устройством,  в случае необходимости,  разъездных карманов. Расстояние
от  края  основной  проезжей  части улиц и проездов до линии застройки
следует принимать не более 25 м.
     Тупиковые проезды  должны  заканчиваться  разворотными площадками
размерами 12х12 м.
     Сквозные проезды при непрерывном фронте блокированных жилых домов
следует принимать шириной в свету не менее 3,5  м,  высотой  не  менее
4,25   м  и  располагать  не  далее,  чем  через  каждые  300  м,  при
периметральной застройке микрорайона (квартала) - не далее,  чем через
200 м.
     2.2.82. Рекомендуемые удельные показатели  нормируемых  элементов
территории   микрорайона   (квартала)   малоэтажной   жилой  застройки
принимаются в соответствии с таблицей 16.

     Таблица 16

|—|————————————————————————————————————|—————————————————————————————|
| |  Элементы территории микрорайона   |Удельная площадь, кв. м/чел.,|
| |                                    |            не менее         |
|—|————————————————————————————————————|—————————————————————————————|
| |Территория, всего в том числе       |                        10,0*|
|—|————————————————————————————————————|—————————————————————————————|
|1|участки школ                        |                         1,5*|
|—|————————————————————————————————————|—————————————————————————————|
|2|участки ДОУ                         |                         1,7*|
|—|————————————————————————————————————|—————————————————————————————|
|3|участки объектов обслуживания       |                         0,8*|
|—|————————————————————————————————————|—————————————————————————————|
|4|участки зеленых насаждений          |                          6,0|
|—|————————————————————————————————————|—————————————————————————————|

     * Удельные  площади  элементов  территории  малоэтажной застройки
определены  на  основе  статистических  и  демографических  данных  по
городскому округу Саранск за 2007 год.
     2.2.84. Дополнительные требования к  проектированию  на  участках
малоэтажной  жилой  застройки,  в  том  числе индивидуальной усадебной
застройки,  следует принимать в соответствии с требованиями "Положения
о    регулировании    использования   территорий   при   осуществлении
градостроительной  деятельности  в  городе  Саранске",   утвержденного
решением Саранского  городского  Совета  депутатов  от  25.12.2001  г.
N 176.
     2.2.95. Интенсивность    использования    территории   коттеджной
застройки  характеризуется  плотностью  жилой  застройки  и  процентом
застройки   территорий,   которые   принимаются   в   соответствии   с
градостроительным  регламентом.  Рекомендуемые  расчетные   показатели
средней  этажности коттеджной застройки приведены в справочной таблице
17.
     2.3.45. На земельном участке проектируют следующие функциональные
зоны:
     - зона застройки;
     - зона игровой территории;
     - хозяйственная зона.
     Территория участка должна быть ограждена забором высотой не менее
1,6 м и полосой зеленых насаждений.
     2.3.43. Проектирование   образовательных    учреждений    следует
осуществлять  в  соответствии  с требованиями "Региональных нормативов
градостроительного  проектирования  Республики  Мордовия"   с   учетом
современных  тенденций,  социальных,  национальных,  демографических и
природно-климатических особенностей городского округа.
     2.3.48. При проектировании ДОУ их вместимость не должна превышать
350 мест.
     Вместимость ДОУ, пристроенных к торцам жилых домов и встроенных в
жилые дома не должна превышать 150 мест.
     2.3.49. Этажность  зданий  ДОУ  не  должна превышать 2 этажей.  В
условиях плотной застройки  по  согласованию  с  органами  Федеральной
службы  Роспотребнадзора допускается проектирование зданий высотой в 3
этажа.  При этом на третьем этаже допускается располагать  прогулочные
веранды,   зимние   сады,   спортивные   и   игровые   залы   и   иные
специализированные помещения для работы с детьми,  служебно-бытовые  и
рекреационные помещения.
     2.3.50. При недостаточной или неинсолируемой территории ДОУ часть
или  всю  игровую  территорию,  по согласованию с органами Федеральной
службы Роспотребнадзора,  допускается размещать на расстоянии не более
50 м от здания или участка.
     2.3.53. На территории хозяйственной зоны могут размещаться:
     - при  отсутствии  теплоцентрали  -  котельная  с соответствующим
хранилищем топлива;
     - овощехранилище площадью не более 50 кв. м;
     - площадки для огорода, ягодника, фруктового сада;
     - места для сушки белья, чистки ковровых изделий.
     В хозяйственной зоне оборудуется  площадка  для  сбора  мусора  и
пищевых  отходов.  Размеры площадки должны превышать площадь основания
контейнеров на 1 м во все стороны.
     2.3.54. Площадь  озеленения  территории  ДОУ должна составлять не
менее 50%.
     В площадь  озеленения включаются защитные полосы между элементами
участка, обеспечивающие санитарные разрывы, шириной не менее:
     - между групповыми, групповой и физкультурной площадками - 3 м;
     - между  групповой  и  хозяйственной,   общей   физкультурной   и
хозяйственной площадками - 6 м;
     - между ограждением участка и групповыми или общей  физкультурной
площадками - 2 м.
     Групповые площадки должны быть ограждены кустарником.
     По периметру  участка  должна размещаться зеленая защитная полоса
из деревьев и кустарников шириной не менее 1,5 м,  со стороны улицы  -
не  менее  6  м.  Деревья  размещаются  на  расстоянии  не менее 15 м,
кустарники - 5 м от здания ДОУ.
     2.3.90. Поликлиники и амбулатории должны обеспечиваться короткими
и  удобными  подходами  от   остановок   общественного   пассажирского
транспорта.
     Не допускается непосредственное соседство поликлиник с ДОУ.
     2.3.58. Здание  общеобразовательного учреждения следует размещать
на самостоятельном земельном участке с отступом от  красной  линии  не
менее 25 м.
     Этажность здания  общеобразовательного   учреждения   не   должна
превышать   3   этажей.   В  условиях  плотной  застройки  допускается
проектирование учреждений высотой в 4 этажа.
     2.3.59. Территория  участка должна быть ограждена забором высотой
1,5 м и вдоль него зелеными насаждениями.
     Озеленение участка  предусматривается  из  расчета  не менее 50 %
площади его территории.  Деревья должны размещаться на  расстоянии  не
менее 15 м,  а кустарники - не менее 5 м от зданий общеобразовательных
учреждений.
     2.3.60. На земельном участке проектируются следующие зоны:
     - учебно-опытная зона;
     - физкультурно-спортивная зона;
     - зона отдыха;
     - хозяйственная зона.
     Площадь учебно-опытной  зоны  должна  составляет  не  более   25%
площади участка.
     Физкультурно-спортивную зону следует размещать на  расстоянии  не
менее 25 м от здания учреждения, за полосой зеленых насаждений.
     Зону отдыха,  в том числе площадки для  подвижных  игр  и  тихого
отдыха, следует размещать вблизи сада, зеленых насаждений, в отдалении
от спортивной и хозяйственной зон. Площадки для подвижных игр и отдыха
следует  проектировать  вблизи  выходов  из  здания (для максимального
использования их во время перемен).
     Хозяйственную зону   следует   размещать   со   стороны  входа  в
производственные помещения столовой (буфета)  на  границе  участка  на
расстоянии  от  здания  общеобразовательного учреждения не менее 35 м,
ограждать  зелеными  насаждениями  и  предусматривать  самостоятельный
въезд с улицы.
     2.3.61. Для     мусоросборников     должна      предусматриваться
бетонированная  площадка на расстоянии не менее 25 м от окон и входа в
столовую (буфет).
     2.3.64. Учебные  здания  следует  проектировать  высотой не более
четырех этажей и размещать с отступом от красной линии не менее 25 м.
     Учебно-производственные помещения,  спортзал  и  столовую следует
выделять в отдельные блоки, связанные переходом с основным корпусом.
     2.3.65. Территория  участка должна быть ограждена забором высотой
не менее 1,2 м.
     2.3.67. Площадь  озеленения  земельного участка должна составлять
не менее 50% площади участка. Деревья должны размещаться на расстоянии
не менее 15 м, а кустарники - не менее 5 м от окон учебных помещений.


     Приложение 6.

                            Рекомендуемое
        I. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания
                     и размеры земельных участков

|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|     Учреждения,      |   Единица   |  Размер земельного  |         Примечание          |
|     предприятия,     |  измерения  |   участка, кв.м/    |                             |
|      сооружения      |             |  единица измерения  |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|          1           |      2      |          3          |              4              |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|I. Учреждения образования                                                               |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Дошкольное            |   1 место   |Для отдельно стоящих |Уровень обеспеченности детей |
|образовательное       |             |зданий - 40,         |(1-6 лет) дошкольными        |
|учреждение            |             |при вместимости до   |учреждениями 85-100%;        |
|                      |             |100 мест - 35.       |Групповая площадка для детей |
|                      |             |Для встроенных при   |ясельного возраста - 7,5 кв. |
|                      |             |вместимости более 100|м на 1 место, дошкольного    |
|                      |             |мест - не менее 29   |возраста - 7,2 кв. м на 1    |
|                      |             |                     |место                        |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Общеобразовательная   |   1 место   |При вместимости:     |Уровень охвата школьников    |
|школа, лицей,         |             |до 400 мест - 50     |I-ХI классов - 100%          |
|гимназия, кадетское   |             |400-500 мест - 60    |Спортивная зона школы может  |
|училище               |             |500-600 мест - 50    |быть объединена с            |
|                      |             |600-800 мест - 40    |физкультурно-оздоровительным |
|                      |             |800-1100 мест - 33   |комплексом жилого образования|
|                      |             |1100-1500 мест - 17  |                             |
|                      |             |(в условиях          |                             |
|                      |             |реконструкции        |                             |
|                      |             |возможно уменьшение  |                             |
|                      |             |на 20%)              |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Школы-интернаты       |   1 место   |При вместимости:     |При размещении на земельном  |
|                      |             |200-300 мест - 70    |участке школы здания         |
|                      |             |300-500 мест - 65    |интерната (спального корпуса)|
|                      |             |500 и более мест - 45|площадь земельного участка   |
|                      |             |                     |следует увеличить на 0,2 га  |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Учреждения начального |   1 место   |По таблице II        |Размеры жилой зоны, учебных и|
|профессионального     |             |настоящего приложения|вспомогательных хозяйств,    |
|образования           |             |                     |полигонов и автодромов в     |
|                      |             |                     |указанные размеры не входят  |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Среднее специальное   |   1 место   |По таблице II        |В условиях реконструкции для |
|учебное заведение,    |             |настоящего приложения|учебных заведений            |
|колледж               |             |                     |гуманитарного профиля        |
|                      |             |                     |возможно уменьшение на 30%   |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Высшие учебные        |   1 место   |Зоны высших учебных  |Размер земельного участка    |
|заведения             |             |заведений (учебная   |вуза может быть уменьшен на  |
|                      |             |зона), га, на 1 тыс. |40% в условиях реконструкции.|
|                      |             |студентов:           |При кооперированном          |
|                      |             |университеты, вузы   |размещении нескольких вузов  |
|                      |             |технические - 4-7;   |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|                      |             |сельскохозяйственные |На одном участке суммарную   |
|                      |             |- 5-7;               |территорию земельных участков|
|                      |             |медицинские,         |учебных заведений            |
|                      |             |фармацевтические -   |рекомендуется сокращать на   |
|                      |             |3-5;                 |20%                          |
|                      |             |экономические,       |                             |
|                      |             |педагогические,      |                             |
|                      |             |культуры, искусства, |                             |
|                      |             |архитектуры - 2-4;   |                             |
|                      |             |институты повышения  |                             |
|                      |             |квалификации и       |                             |
|                      |             |заочные вузы -       |                             |
|                      |             |соответственно       |                             |
|                      |             |профилю с            |                             |
|                      |             |коэффициентом 0,5;   |                             |
|                      |             |специализированная   |                             |
|                      |             |зона - по заданию на |                             |
|                      |             |проектирование;      |                             |
|                      |             |спортивная зона -    |                             |
|                      |             |1-2;                 |                             |
|                      |             |зона студенческих    |                             |
|                      |             |общежитий - 1,5-3.   |                             |
|                      |             |Вузы физической      |                             |
|                      |             |культуры - по заданию|                             |
|                      |             |на проектирование    |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Внешкольные учреждения|   1 место   |По заданию на        |Предусматривается            |
|                      |             |проектирование       |определенный охват детей     |
|                      |             |                     |дошкольного возраста         |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|II. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения                                |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Стационары всех типов |   1 койка   |При вместимости:     |Число коек (врачебных и      |
|с вспомогательными    |             |до 50 коек - 300     |акушерских) для беременных   |
|зданиями и            |             |50-100 коек - 300-200|женщин и рожениц             |
|сооружениями          |             |100-200 коек -       |рекомендуется при условии их |
|                      |             |200-140              |выделения из общего числа    |
|                      |             |                     |коек стационаров             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|                      |             |200-400 коек -       |0,85 коек на 1 тыс. жителей  |
|                      |             |140-100              |(в расчете на женщин в       |
|                      |             |400-800 коек - 100-80|возрасте 15-49 лет) Норму для|
|                      |             |800-1000 коек - 80-60|детей на 1 койку следует     |
|                      |             |свыше 1000 коек - 60 |принимать с коэффициентом 1,5|
|                      |             |(в условиях          |Площадь участка родильных    |
|                      |             |реконструкции и в    |домов следует принимать с    |
|                      |             |крупнейших городах   |коэффициентом 0,7            |
|                      |             |возможно уменьшение  |                             |
|                      |             |на 25%). Размеры для |                             |
|                      |             |больниц в пригородной|                             |
|                      |             |зоне следует         |                             |
|                      |             |увеличивать:         |                             |
|                      |             |инфекционных и       |                             |
|                      |             |онкологических - на  |                             |
|                      |             |15%;                 |                             |
|                      |             |туберкулезных и      |                             |
|                      |             |психиатрических - на |                             |
|                      |             |25%;                 |                             |
|                      |             |восстановительного   |                             |
|                      |             |лечения для взрослых |                             |
|                      |             |- на 20%, для детей -|                             |
|                      |             |на 40%               |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Амбулаторно-поликлини-|1 посещение в|0,1 га на 100        |Размеры земельных участков   |
|ческая сеть,          |    смену    |посещений в смену, но|стационара и поликлиники,    |
|диспансеры без        |             |не менее 0,3 га на   |объединенных в одно          |
|стационара            |             |объект               |лечебно-профилактическое     |
|                      |             |                     |учреждение, определяются     |
|                      |             |                     |раздельно по соответствующим |
|                      |             |                     |нормам и затем суммируются.  |
|                      |             |                     |При детских поликлиниках     |
|                      |             |                     |следует предусматривать      |
|                      |             |                     |крытые стоянки для детских   |
|                      |             |                     |колясок - 20 мест на 100     |
|                      |             |                     |посещений в смену            |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Консультативно-диаг-  | кв. м общей |0,3-0,5 га на объект |Размещение возможно при      |
|ностический центр     |   площади   |                     |лечебном учреждении в        |
|                      |             |                     |городском округе             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Фельдшерский или      |  1 объект   |0,2 га               |                             |
|фельдшерско-акушерский|             |                     |                             |
|пункт                 |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Станция (подстанция)  |1 автомобиль |0,05 га на 1         |В пределах зоны 15-минут-ной |
|скорой помощи         |             |автомобиль, но не    |доступности на специальном   |
|                      |             |менее 0,1 га         |автомобиле                   |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Выдвижной пункт       |1 автомобиль |0,05 га на 1         |В пределах зоны 30-минутной  |
|медицинской помощи    |             |автомобиль, но не    |доступности на специальном   |
|                      |             |менее 0,1 га         |автомобиле                   |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Аптека                |  1 объект   |По заданию на        |                             |
|                      |             |проектирование       |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Молочные кухни (для   |  порций в   |0,015 га на 1 тыс.   |                             |
|детей до 1 года)      | сутки на 1  |порций в сутки, но не|                             |
|                      |   ребенка   |менее 0,15 га        |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Раздаточные пункты    | кв. м общ.  |По заданию на        |Встроенные                   |
|молочных кухонь       |площади на 1 |проектирование       |                             |
|                      |   ребенка   |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Центр социального     |   1 центр   |По заданию на        |Возможно                     |
|обслуживания          |             |проектирование       |встроенно-пристроенное       |
|пенсионеров и         |             |                     |                             |
|инвалидов             |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Центр социальной      |   1 центр   |То же                |То же                        |
|помощи семье и детям  |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Специализированные    |  1 объект   |То же                |То же                        |
|учреждения для        |             |                     |                             |
|несовершеннолетних,   |             |                     |                             |
|нуждающихся в         |             |                     |                             |
|социальной            |             |                     |                             |
|реабилитации          |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Реабилитационные      |  1 объект   |То же                |То же                        |
|центры для детей и    |             |                     |                             |
|подростков с          |             |                     |                             |
|ограниченными         |             |                     |                             |
|возможностями         |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Отделения социальной  |  1 объект   |То же                |То же                        |
|помощи на дому для    |             |                     |                             |
|граждан пенсионного   |             |                     |                             |
|возраста и инвалидов  |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Специализированные    |  1 объект   |То же                |То же                        |
|отделения социально-  |             |                     |                             |
|медицинского          |             |                     |                             |
|обслуживания на дому  |             |                     |                             |
|для граждан           |             |                     |                             |
|пенсионного возраста и|             |                     |                             |
|инвалидов             |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Отделения срочного    |  1 объект   |То же                |То же                        |
|социального           |             |                     |                             |
|обслуживания          |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Дом-интернат для      |   1 место   |То же                |Размещение возможно в        |
|престарелых           |             |                     |пригородной зоне             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|С 60-ти лет и         |             |                     |Нормы расчета следует        |
|инвалидов             |             |                     |уточнять в зависимости от    |
|                      |             |                     |социально-демографических    |
|                      |             |                     |особенностей                 |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Специализированный    |   1 место   |При вместимости:     |То же                        |
|дом-интернат для      |             |до 200 мест - 125    |                             |
|взрослых              |             |200-400 мест - 100   |                             |
|(психоневрологический)|             |400-600 мест - 80    |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Специальные жилые дома|   1 чел.    |                     |То же                        |
|и группы квартир для  |             |                     |                             |
|ветеранов войны и     |             |                     |                             |
|труда и одиноких      |             |                     |                             |
|престарелых           |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Специальные жилые дома|   1 чел.    |                     |То же                        |
|и группы квартир для  |             |                     |                             |
|инвалидов на          |             |                     |                             |
|креслах-колясках и их |             |                     |                             |
|семей                 |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Детские дома-интернаты|   1 место   |То же                |То же                        |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Приют для детей и     |   1 приют   |По заданию на        |То же                        |
|подростков, оставшихся|             |проектирование       |                             |
|без попечения         |             |                     |                             |
|родителей             |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Дома ночного          |  1 объект   |То же                |Нормы расчета следует        |
|пребывания, социальные|             |                     |принимать в зависимости от   |
|приюты, центры        |             |                     |необходимого уровня          |
|социальной адаптации  |             |                     |социальной помощи, уточнять в|
|                      |             |                     |зависимости от               |
|                      |             |                     |социально-демографических    |
|                      |             |                     |особенностей                 |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Санатории (без        |   1 место   |125-150              |В условиях реконструкции     |
|туберкулезных)        |             |                     |размеры участков допускается |
|                      |             |                     |уменьшать, но не более чем на|
|                      |             |                     |25%                          |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Санатории для         |   1 место   |145-170              |То же                        |
|родителей с детьми и  |             |                     |                             |
|детские санатории (без|             |                     |                             |
|туберкулезных)        |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Санатории-            |   1 мест    |70-100               |В санаториях-профилакториях, |
|профилактории         |             |                     |размещаемых в пределах       |
|                      |             |                     |городской черты, допускается |
|                      |             |                     |уменьшать размеры земельных  |
|                      |             |                     |участков, но не более чем на |
|                      |             |                     |10%                          |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Санаторные детские    |   1 место   |200                  |                             |
|лагеря                |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Дома отдыха           |   1 место   |120-130              |                             |
|(пансионаты)          |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Дома отдыха           |   1 место   |140-150              |                             |
|(пансионаты) для семей|             |                     |                             |
|с детьми              |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Базы отдыха           |   1 место   |140-160              |                             |
|предприятий и         |             |                     |                             |
|организаций,          |             |                     |                             |
|молодежные лагеря     |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Курортные гостиницы   |   1 место   |65-75                |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Детские лагеря        |   1 место   |150-200              |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Оздоровительные лагеря|   1 место   |175-200              |                             |
|старшеклассников      |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Дачи дошкольных       |   1 место   |120-140              |                             |
|учреждений            |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Туристские гостиницы  |   1 место   |50-75                |Для туристских гостиниц,     |
|                      |             |                     |размещаемых в общественных   |
|                      |             |                     |центрах, размеры земельных   |
|                      |             |                     |участков допускается         |
|                      |             |                     |принимать по нормам,         |
|                      |             |                     |установленным для            |
|                      |             |                     |коммунальных гостиниц        |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Туристские базы       |   1 место   |65-80                |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Туристские базы для   |   1 место   |95-120               |                             |
|семей с детьми        |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Мотели                |   1 место   |75-100               |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Кемпинги              |   1 место   |135-150              |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Приюты                |   1 место   |35-50                |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|III. Учреждения культуры и искусства                                                    |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Помещения для         | кв. м общ.  |По заданию на        |Рекомендуется формировать    |
|культурно-массовой    |   площади   |проектирование (в    |единые комплексы для         |
|работы, досуга и      |             |соответствии с       |организации                  |
|любительской          |             |требованиями         |культурно-массовой и         |
|деятельности          |             |Распоряжения         |физкультурно-оздоровительной |
|                      |             |Правительства РФ от  |работы для использования     |
|                      |             |3.07.1996 г.         |учащимися и населением (с    |
|                      |             |N 1063-р)            |суммированием нормативов) в  |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|пределах пешеходной          |
|Танцевальные залы     |   1 место   |То же                |доступности не более 500 м.  |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|Удельный вес танцевальных    |
|Клубы                 |   1 место   |То же                |залов, кинотеатров и клубов  |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|районного значения           |
|Кинотеатры            |1 учреждение |То же                |рекомендуется в размере      |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|40-50%. Размещение,          |
|Театры                |   1 место   |То же                |вместимость и размеры        |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|земельных участков           |
|Концертные залы       |   1 место   |То же                |планетариев, выставочных     |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|залов и музеев определяются  |
|Цирки                 |   1 место   |То же                |заданием на проектирование.  |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|                             |
|Лектории              |   1 место   |То же                |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|                             |
|Видеозалы, залы       | кв. м общей |То же                |                             |
|аттракционов и игровых|   площади   |                     |                             |
|автоматов             |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|                             |
|Универсальные         |   1 место   |То же                |                             |
|спортивно-зрелищные   |             |                     |                             |
|залы, в том числе с   |             |                     |                             |
|искусственным льдом   |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|                             |
|Городские массовые    |  тыс. ед.   |То же                |                             |
|библиотеки при        |  хранения   |                     |                             |
|населении города свыше|  ________   |                     |                             |
|50 тыс. чел.          |    место    |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|                             |
|Дополнительно в       |  тыс. ед.   |То же                |                             |
|центральной городской |  хранения   |                     |                             |
|библиотеке при        |  ________   |                     |                             |
|населении города, тыс.|    место    |                     |                             |
|чел.:                 |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|                             |
|250                   |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|                             |
|100                   |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|                             |
|50 и менее            |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|IV. Физкультурно-спортивные сооружения                                                  |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Территория плоскостных|     га      |      0,7-0,9        |Физкультурно-спортивные      |
|спортивных сооружений |             |                     |сооружения сети общего       |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|пользования следует          |
|Спортивный зал общего |кв. м площади|   По заданию на     |объединять со спортивными    |
|пользования           |  пола зала  |   проектирования    |объектами образовательных    |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|школ и других учебных        |
|Спортивно-тренажерный | кв. м общей |       То же         |заведений, учреждений отдыха |
|зал повседневного     |   площади   |                     |и культуры с возможным       |
|обслуживания          |             |                     |сокращением территории.      |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|Доступность                  |
|Бассейн (открытый и   |кв. м зеркала|       То же         |физкультурно-спортивных      |
|закрытый общего       |    воды     |                     |сооружений городского        |
|пользования)          |             |                     |значения не должна превышать |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|30 мин. Долю                 |
|Детско-юношеская      |кв. м площади|1,5-1,0 га на объект |физкультурно-спортивных      |
|спортивная школа      |  пола зала  |                     |сооружений, размещаемых в    |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|жилом районе, следует        |
|Спортивные залы для   |кв. м площади|   По заданию на     |принимать от общей нормы, %: |
|тренировок по         |  пола зала  |   проектирование    |территории - 35, спортивные  |
|различным видам спорта|             |                     |залы - 50, бассейны - 45     |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|V. Торговля и общественное питание                                                      |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Торговые центры       | кв. м торг. |Торговые центры      |В норму расчета магазинов    |
|                      |   площади   |местного значения с  |непродовольственных товаров в|
|                      |             |числом обслуживаемого|городах входят комиссионные  |
|                      |             |населения, тыс. чел.:|магазины из расчета 10 кв. м |
|                      |             |от 4 до 6 - 0,4-0,6  |торговой площади на 1000 чел.|
|                      |             |га на объект;        |В садоводческих (дачных)     |
|                      |             |от 6 до 10 - 0,6-0,8 |товариществах                |
|                      |             |-"-; от 10 до 15 -   |продовольственные магазины   |
|                      |             |0,8-1,1 -"-;         |предусматривать из расчета 80|
|                      |             |от 15 до 20 -        |кв. м торговой площади на    |
|                      |             |1,1-1,3 -"-.         |1000 чел.                    |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Магазин               | кв. м торг. |Предприятия торговли,|Возможно                     |
|продовольственных     |   площади   |кв. м торговой       |встроенно-пристроенные       |
|товаров               |             |площади:             |                             |
|                      |             |до 250 - 0,08 га на  |                             |
|                      |             |100 кв. м торговой   |                             |
|                      |             |площади;             |                             |
|                      |             |от 250 до 650 -      |                             |
|                      |             |0,08-0,06 -"-;       |                             |
|                      |             |от 650 до 1500 -     |                             |
|                      |             |0,06-0,04 -"-;       |                             |
|                      |             |от 1500 до 3500 -    |                             |
|                      |             |0,04-0,02 -"-;       |                             |
|                      |             |свыше 3500 - 0,02 -"-|                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Магазин               | кв. м торг. |                     |                             |
|непродовольственных   |   площади   |                     |                             |
|товаров               |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Магазин кулинарии     | кв. м торг. |                     |                             |
|                      |   площади   |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Мелкооптовый рынок,   | кв. м общей |По заданию на        |                             |
|ярмарка               |   площади   |проектирование       |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Рыночный комплекс     | кв. м торг. |7-14 кв. м на 1 кв. м|1 торговое место принимается |
|розничной торговли    |   площади   |торговой площади:    |в размере 6 кв. м торговой   |
|                      |             |14 - при торг.       |площади                      |
|                      |             |площади комплекса до |                             |
|                      |             |600 кв. м;           |                             |
|                      |             |7 - свыше 3000 кв. м |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|База продовольственной| кв. м общей |По заданию на        |                             |
|и овощной продукции с |   площади   |проектирование       |                             |
|мелко-оптовой продажей|             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Предприятие           |1 посадочное |При числе мест, га на|Расчет сети предприятий      |
|общественного питания |  место 40   |100 мест:            |общественного питания        |
|                      |             |до 50 - 0,2-0,25;    |принимать с учетом временного|
|                      |             |от 50 до 150 -       |населения. Потребность в     |
|                      |             |0,15-0,2;            |предприятиях общественного   |
|                      |             |свыше 150 - 0,1      |питания на производственных  |
|                      |             |                     |предприятиях, в учреждениях, |
|                      |             |                     |организациях и учебных       |
|                      |             |                     |заведениях рассчитывается по |
|                      |             |                     |нормативам на 1 тыс.         |
|                      |             |                     |работающих (учащихся) в      |
|                      |             |                     |максимальную смену.          |
|                      |             |                     |Заготовочные предприятия     |
|                      |             |                     |общественного питания        |
|                      |             |                     |рассчитываются по норме - 300|
|                      |             |                     |кг в сутки на 1 тыс. чел.    |
|                      |             |                     |Для зон массового отдыха     |
|                      |             |                     |населения следует учитывать  |
|                      |             |                     |нормы предприятий            |
|                      |             |                     |общественного питания:       |
|                      |             |                     |1,1-1,8 места на 1 тыс. чел. |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|VI. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания                      |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Предприятия бытового  |  1 рабочее  |на 10 рабочих мест   |Возможно                     |
|обслуживания населения|    место    |для предприятий      |встроенно-пристроенное       |
|                      |             |мощностью, рабочих   |                             |
|                      |             |мест:                |                             |
|                      |             |10-50 - 0,1-0,2 га;  |                             |
|                      |             |50-150 - 0,05-0,08   |                             |
|                      |             |га;                  |                             |
|                      |             |св. 150 - 0,03-0,04  |                             |
|                      |             |га                   |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Производственное      |  1 рабочее  |0,5-1,2 га на объект |Располагать предприятие      |
|предприятие бытового  |    место    |                     |предпочтительно в            |
|обсл. малой мощности  |             |                     |производственно-коммунальной |
|централизованного     |             |                     |зоне                         |
|выполнения заказов    |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Предприятие по стирке |  кг/смену   |0,5-1,0 га на объект |То же                        |
|белья                 |             |                     |                             |
|(фабрика-прачечная)   |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Прачечная             |  кг/смену   |0,1-0,2 га на объект |                             |
|самообслуживания,     |             |                     |                             |
|мини-прачечная        |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Предприятия по        |  кг/смену   |0,5-1,0 га на объект |Располагать предприятие      |
|химчистке             |             |                     |предпочтительно в            |
|                      |             |                     |производственно-коммун. зоне |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Фабрики-химчистки     |  кг/смену   |0,5-10 га на объект  |                             |
|                      |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Химчистка             |  кг/смену   |0,1-0,2 га на объект |                             |
|самообслуживания,     |             |                     |                             |
|мини-химчистка        |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Банно-оздоровительный |1 помывочное |0,2-0,4 га на объект |В городском округе           |
|комплекс              |    место    |                     |обеспеченном благоустроенным |
|                      |             |                     |жилым фондом, нормы расчета  |
|                      |             |                     |вместимости бань и           |
|                      |             |                     |банно-оздоровительных        |
|                      |             |                     |комплексов на 1 тыс. чел.    |
|                      |             |                     |Допускается уменьшать до 3   |
|                      |             |                     |мест                         |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Гостиница             |   1 место   |При числе мест       |                             |
|                      |             |гостиницы:           |                             |
|                      |             |от 25 до 100 - 55;   |                             |
|                      |             |св. 100 до 500 - 30; |                             |
|                      |             |св. 500 до 1000 - 20;|                             |
|                      |             |св. 1000 до 2000 - 15|                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Пожарное депо         |   1 пож.    |0,5-2,0 га на объект |Расчет произведен по НПБ     |
|                      | автомобиль  |                     |101-95. Радиус обслуживания 3|
|                      |             |                     |км                           |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Обществ. туалет       |  1 прибор   |                     |В местах массового пребывания|
|                      |             |                     |людей                        |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Кладбище              |     га      |По заданию на        |Размещается за пределами     |
|                      |             |проектирование       |городского округа            |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Кладбище урновых      |     га      |То же                |То же                        |
|захоронений после     |             |                     |                             |
|кремации              |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Бюро похоронного      |  1 объект   |То же                |                             |
|обслуживания          |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Дом траурных обрядов  |  1 объект   |То же                |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Пункт приема          |  1 объект   |0,01                 |                             |
|вторичного сырья      |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Объекты для хранения  |машино-место |5 кв. м/чел.         |                             |
|автотранспортных      |             |                     |                             |
|средств               |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения                                 |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Административно-управ-|  1 рабочее  |При этажности здания:|                             |
|ленческое учреждение  |    место    |3-5 этажей - 44-18,5;|                             |
|                      |             |9-12 этажей -        |                             |
|                      |             |13,5-11;             |                             |
|                      |             |16 и более этажей -  |                             |
|                      |             |10,5                 |                             |
|                      |             |Городских, органов   |                             |
|                      |             |власти при этажности:|                             |
|                      |             |3-5 этажей - 54-30;  |                             |
|                      |             |9-12 этажей - 13-12; |                             |
|                      |             |16 и более этажей -  |                             |
|                      |             |11                   |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Отделение милиции     |  1 объект   |0,3-0,5 га           |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Опорный пункт охраны  | кв. м общей |8                    |Возможно                     |
|порядка               |   площади   |                     |встроенно-пристроенное       |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Жилищно-эксплуатацион-|  1 объект   |                     |То же                        |
|ные организации:      |             |                     |                             |
|на микрорайон         |             |0,3 га               |                             |
|на жилой район        |             |1 га                 |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Диспетчерский пункт   |  1 объект   |120 кв. м на объект  |Возможно                     |
|                      |             |                     |встроенно-пристроенное       |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Центральный           |  1 объект   |250 кв. м на объект  |То же                        |
|диспетчерский пункт   |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Ремонтно-производст-  |  1 объект   |500 кв. м на объект  |То же                        |
|венная база           |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Диспетчерский пункт   |  1 объект   |100 кв. м на объект  |То же                        |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Производственное      |  1 объект   |500-700 кв. м на     |То же                        |
|помещение для         |             |объект               |                             |
|обслуживания          |             |                     |                             |
|внутриквартальных     |             |                     |                             |
|коллекторов           |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Банк, контора, офис,  |  1 объект   |По заданию на        |                             |
|коммерческо-деловой   |             |проектирование       |                             |
|объект                |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Отделение, филиал     |  1 объект   |0,05 га - при        |Возможно                     |
|банка                 |             |3-операционных       |встроенно-пристроенное       |
|                      |             |местах;              |                             |
|                      |             |0,4 га - при         |                             |
|                      |             |20-операционных      |                             |
|                      |             |местах               |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Операционная касса    |  1 объект   |0,2 га - при         |То же                        |
|                      |             |2-операционных кассах|                             |
|                      |             |0,5 га - при         |                             |
|                      |             |7-операционных кассах|                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Отделение связи       |  1 объект   |Отделения связи      |Размещение отделений, узлов  |
|                      |             |микрорайона, жилого  |связи, почтамтов, агентств   |
|                      |             |района, га, для      |Роспечати, телеграфов,       |
|                      |             |обслуживаемого       |междугородных, городских     |
|                      |             |населения, групп:    |телефонных станций,          |
|                      |             |IV-V (до 9 тыс. чел.)|абонентских терминалов       |
|                      |             |- 0,07-0,08;         |спутниковой связи, станций   |
|                      |             |III-IV (9-18 тыс.    |проводного вещания, объектов |
|                      |             |чел.) - 0,09-0,1;    |радиовещания и телевидения,  |
|                      |             |II-III (20-25 тыс.   |их группы, мощность          |
|                      |             |чел.) - 0,11-0,12    |(вместимость) и размеры      |
|                      |             |                     |необходимых участков         |
|                      |             |                     |принимать в соответствии с   |
|                      |             |                     |действующими нормами и       |
|                      |             |                     |правилами                    |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Республиканский суд   |  1 рабочее  |По заданию на        |                             |
|                      |    место    |проектирование       |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Районный (городской)  |   1 судья   |0,2-0,5 га на объект |Расположение предпочтительно |
|суд                   |             |(по количеству судей)|в межрайонном центре         |
|                      |             |                     |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Юридическая           |  1 юрист,   |По заданию на        |Возможно                     |
|консультация          |   адвокат   |проектирование       |встроенно-пристроенное       |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Нотариальная контора  | 1 нотариус  |То же                |То же                        |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|VIII. Культовые объекты                                                                 |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|
|Культовые здания      |   объект    |   По заданию на     |                             |
|                      |             |   проектирование    |                             |
|——————————————————————|—————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|

              II. Размеры земельных участков учреждений
               начального профессионального образования

|————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|       Учреждения начального        | Размеры земельных участков*,  |
|   профессионального образования    |га, при вместимости учреждений,|
|                                    |             чел.              |
|                                    |——————|———————|———————|————————|
|                                    |до 300|300-400|400-600|600-1000|
|————————————————————————————————————|——————|———————|———————|————————|
|Для всех образовательных учреждений |  2   |  2,4  |  3,1  |  3,7   |
|————————————————————————————————————|——————|———————|———————|————————|
|Сельскохозяйственного профиля 1     | 2-3  |2,4-3,6|3,1-4,2|3,7-4,6 |
|————————————————————————————————————|——————|———————|———————|————————|
|Размещаемых в районах реконструкции | 1,2  |1,2-2,4|1,5-3,1|1,9-3,7 |
|2                                   |      |       |       |        |
|————————————————————————————————————|——————|———————|———————|————————|
|Гуманитарного профиля 3             |1,4-2 |1,7-2,4|2,2-3,1|2,6-3,7 |
|————————————————————————————————————|——————|———————|———————|————————|

     * В  указанные  размеры  участков  не  входят  участки общежитий,
опытных полей и учебных полигонов.
     1 Допускается увеличение, но не более чем на 50%.
     2 Допускается сокращать, но не более чем на 50%.
     3 Допускается сокращать, но не более чем на 30%.