Решение Думы Муниципального образования города Черкесска от 25.03.2010 № 32

|     площадки  транзитного  транспорта  с   местами   хранения|
|     автобусов, грузовиков, легковых автомобилей              |
|  2. Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей |
----------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------
|            Планировочные и нормативные требования:             |
|----------------------------------------------------------------|
| 1.- расстояния от АЗС с подземными резервуарами для хранения   |
|жидкого топлива до границ земельных участков детских дошкольных |
|учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, лечебных |
|учреждений со стационаром или до стен жилых и других            |
|общественных зданий и сооружений следует принимать не менее 50  |
|м. Указанное расстояние следует определять от топливораздаточных|
|колонок и подземных резервуаров для хранения жидкого топлива    |
|(СНиП 2.07.01-89*); расстояния от АЗС, предназначенных для      |
|заправки только легковых автомобилей в количестве не более 500  |
|машин в сутки, до указанных объектов допускается уменьшать, но  |
|принимать не менее 25 м (СНиП 2.07.01-89*).                     |
| 2. Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка,|
|в том числе его площадь – не подлежат ограничению;              |
| 3. Минимальные отступы стен зданий, строений от границ участков|
|– не   менее   3 м., от  красной  линии улиц - не менее 5 м., от|
|красной линии проездов – не менее 3м.;                          |

| 4. Максимальное количество этажей зданий - 9;                  |
| 5. Максимальная высота зданий– 27 м.;                          |
| 6. Максимальный процент застройки в границах земельного участка|
| – 40%.                                                         |
(Подпункты 2-4 дополнены - Решение Думы Муниципального образования
города Черкесска от 24.11.2016 № 95)
------------------------------------------------------------------

   П-2 - Производственные зоны предприятий III класса вредности

------------------------------------------------------------------
|           Основные виды разрешенного использования:            |
|----------------------------------------------------------------|
|     Промышленные предприятия  и  коммунально-складские  объекты|
|     III класса вредности                                       |
|----------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                         |
|----------------------------------------------------------------|
| 1. Автозаправочные станции                                     |
| 2. Производственные базы и складские помещения  строительных  и|
|     других материалов                                          |
| 3. Предприятий, требующие большегрузного  или  железнодорожного|
|     транспорта;                                                |
| 4. Автотранспортные предприятия                                |
| 5. Объекты железнодорожного транспорта                         |
| 6. Автобусные парки                                            |
| 7. Троллейбусные парки                                         |
| 8. Трамвайные парки                                            |
| 9. Гаражи боксового типа, многоэтажные,  подземные  и  наземные|
|     гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке         |
| 10. Гаражи и  автостоянки  для  постоянного  хранения  грузовых|
|     автомобилей                                                |
| 11.    Станции    технического    обслуживания     автомобилей,|
|     авторемонтные предприятия                                  |
| 12. Объекты складского назначения различного профиля           |
| 13. Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий |
| 14. Офисы, конторы, административные службы                    |
| 15.  Проектные,  научно-исследовательские,  конструкторские   и|
|     изыскательские организации и лаборатории                   |
| 16. Отделения, участковые пункты милиции                       |
| 17. Пожарные части                                             |
| 18. Объекты пожарной охраны                                    |
| 19. Санитарно-технические сооружения и установки  коммунального|
|     назначения, склады временного хранения утильсырья          |
| 20. Профессионально-технические учебные заведения              |
| 21. Поликлиники                                                |
| 22. Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания             |
| 23. Киоски, лоточная торговля,  временные  павильоны  розничной|
|     торговли и обслуживания населения                          |
| 24. Предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты),|
|     связанные с непосредственным обслуживанием производственных|
|     и промышленных предприятий                                 |
| 25. Аптеки                                                     |
| 26. Ветеринарные лечебницы с содержанием животных              |
| 27. Ветеринарные приемные пункты                               |
| 28. Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.         |
| 29.   Благоустройство   без   права    капитальной    застройки|
|     (озеленение, установка малых архитектурных форм и т.д.)    |
| 30. Объекты  инженерно-технического   обеспечения    (насосные,|
|   котельные,  трансформаторные  подстанции,  ШРП,              |
|   газораспределительные шкафы и т.п.)                          |
     (В   редакции  Решения  Думы  Муниципального  образования
города Черкесска от 29.08.2013 г. N 66)
| 31. Остановки общественного транспорта                         |
     (В   редакции  Решения  Думы  Муниципального  образования
города Черкесска от 24.12.2013 г. N 101)
|----------------------------------------------------------------|
|   Планировочные и нормативные требования                       |
|----------------------------------------------------------------|
| 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка,|
| в том числе его площадь – не подлежат ограничению;             |
| 2. Минимальные отступы стен зданий, строений от границ участков|
| – не менее 3 м., от  красной  линии  улиц - не  менее  5 м., от|
| красной линии проездов – не менее 3 м.;                        |
| 3. Максимальное    количество      этажей   зданий 9           |
| 4. Максимальная  высота  зданий – 27 м.;                       |
| 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка|
| – 40%.                                                         |
| 6. Охранная   зона – 30 м. до   объектов     общественно-жилого|
| назначения.                                                    |
(Раздел дополнен - Решение  Думы Муниципального образования города
Черкесска от 24.11.2016 № 95)
|----------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:                |
|----------------------------------------------------------------|
|  Не требуют установления.                                      |
(Раздел дополнен - Решение  Думы Муниципального образования города
Черкесска от 24.11.2016 № 95)
------------------------------------------------------------------

    П-3 - Территории, резервируемые для развития промышленной зоны

Территория предназначена для дальнейшего строительства и  эксплуатация
промышленных и  коммунально-складских  предприятий  различных  классов
вредности.
     Основные виды разрешенного использования земельного участка

     1.    Коммунально-складские    и   производственные   предприятия
различного класса вредности;(Подпункт    дополнен   -   Решение   Думы
Муниципального образования города Черкесска от 30.10.2014 г. N 87)

     Условно разрешенные виды использования
     1.    Объекты   инженерно-технического   обеспечения   (насосные,
котельные,  трансформаторные  подстанции,  ШРП,  газораспределительные
шкафы и т.п.)
     (Подпункт  дополнен  -  Решение  Думы  Муниципального образования
города Черкесска от 29.08.2013 г. N 66)
     2. Остановки общественного транспорта(Подпункт дополнен - Решение
Думы  Муниципального  образования  города Черкесска от 24.12.2013 г. N
101)
     3.Административные здания, офисы, конторы;
     4. Объекты складского назначения различного профиля;
     5.  Предприятия  общественного  питания  (кафе, столовые, буфеты)
связанные    с    непосредственным    обслуживанием   производственных
предприятий;
     6. Объекты пожарной охраны;
     7.  Благоустройство  без права капитальной застройки (озеленение,
установка малых архитектурных форм и т.д.;
     8.   Сооружения   и   устройство   сетей   инженерно-технического
обеспечения.(Подпункты   дополнены   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 30.10.2014 г. N 87)
     9.  Гаражи   боксового  типа  (Подпункт  дополнен  - Решение Думы
Муниципального образования города Черкесска от 27.08.2015 № 67)

     Планировочные и нормативные требования следующего содержания:
     1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в
том числе его площадь – не подлежат ограничению;
     2. Минимальные отступы стен зданий, строений от границ участков –
не менее 3  м., от красной линии улиц не менее 5 м., от красной  линии
проездов – не менее 3м.;
     3. Максимальное количество этажей зданий - 9;
     4. Максимальная высота зданий – 27 м.;
     5. Максимальный  процент застройки в границах земельного  участка
– 40 %.
     б) Основные виды разрешенного использования:
(Раздел  дополнен  - Решение  Думы Муниципального  образования  города
Черкесска от 24.11.2016 № 95)

     Промышленные   предприятия   и   коммунально-складские    объекты
различных классов вредности.
  (Раздел  дополнен  - Решение  Думы Муниципального образования города
  Черкесска от 24.11.2016 № 95)

     Вспомогательные   виды   разрешенного  использования: не  требуют
установления.
(Раздел  дополнен  -  Решение  Думы Муниципального  образования города
Черкесска от 24.11.2016 № 95)

     6. Зона инженерной и транспортной инфраструктур:

              И-1 - Зона полосы отвода железной дороги

------------------------------------------------------------------
|           Основные виды разрешенного использования:            |
|----------------------------------------------------------------|
|  1. Вокзалы, станционные сооружения                            |
|  2.   Размещение   путей    для    пропуска    железнодорожного|
|    транспорта;    зданий    и    сооружений    железнодорожного|
|    транспорта;   автотранспортных   переездов;   площадок   для|
|    складирования    отправляемых    и    пребывающих    грузов,|
|    погрузочно-разгрузочных  площадок;  сооружение  прирельсовых|
|    складов (кроме складов горюче-смазочных материалов)  и  иных|
|    объектов,  обеспечивающих   бесперебойное   функционирование|
|    железных дорог                                              |
|  3. Перегрузочные склады                                       |
|  4.     Остановочные     павильоны,     посадочные     площадки|
|    общественного транспорта                                    |
|  5. Магистральные сети и объекты инженерной инфраструктуры,    |
|связанные с обслуживанием объектов данной зоны.                 |
|----------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                         |
|----------------------------------------------------------------|
|  Размещение в полосе отвода  железной  дороги,  при  соблюдении|
|     определенных  условий,  объектов  социального,   культурно-|
|     бытового и коммунального обслуживания; в санитарно-защитной|
|     зоне,  вне  полосы   отвода   железной   дороги,   складов,|
|     учреждений  коммунально-бытового  назначения  при   условии|
|     соблюдения требований к озеленению санитарно-защитных зон. |
| 2. Объекты   инженерно-технического    обеспечения   (насосные,|
|   котельные,  трансформаторные  подстанции,  ШРП,              |
|   газораспределительные шкафы и т.п.)                          |
     (Подпункт дополнен - Решение Думы Муниципального образования
города Черкесска от 29.08.2013 г. N 66)
| 3. Остановки общественного транспорта                          |
     (Подпункт дополнен - Решение Думы Муниципального образования
города Черкесска от 24.12.2013 г. N 101)
|----------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:                |
|----------------------------------------------------------------|
|Размещение автомобильных дорог, эксплуатация, строительство,    |
|реконструкция, ремонт, развитие наземных и подземных зданий,    |
|строений, сооружений, сооружений для постоянного и временного   |
|хранения и обслуживания транспортных средств, трубопроводов,    |
|устройств или других объектов железнодорожного транспорта,      |
|предназначенных для обслуживания и поддержания функционирования |
|зоны.                                                           |
|----------------------------------------------------------------|
|   Планировочные и нормативные требования                       |
|----------------------------------------------------------------|
| 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка,|
| в том числе его площадь – не подлежат ограничению;             |
| 2. Минимальная ширина дорог – 6 м.;                            |
| 3. Максимальное количество этажей зданий – 9;                  |
| 4. Максимальная высота зданий – 27 м.;                         |
| 5. Минимальные отступы стен зданий, строений от границ участков|
| не  менее  3 м., от  красной  линии  улиц – не  менее  5 м., от|
| красной  линии  проездов – не  менее 3м., от  границ  соседнего|
| участка – не менее 3-х м.                                      |
| 6. Максимальный процент застройки в границах земельного участка|
| – 40%.                                                         |
| назначения.                                                    |
(Подпункт дополнен - Решение Думы Муниципального образования города
Черкесска от 24.11.2016 № 95)
------------------------------------------------------------------

И-2 - Зоны автомобильных дорог и автотранспортных предприятий

--------------------------------------------------------------
|         Основные виды разрешенного использования:          |
|------------------------------------------------------------|
|  1. Управления, отделения, сооружения постов милиции, ГИБДД|
|  2. Предприятия и объекты автотранспортного обслуживания   |
|  3. Объекты гаражного назначения                           |
(Пункт  дополнен  -  Решение  Думы  Муниципального образования
города Черкесска от 30.06.2016 № 56)
|------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                     |
|------------------------------------------------------------|
|      Станции технического обслуживания и мойки автомобилей |
| 2. Объекты инженерно-технического  обеспечения   (насосные,|
|    котельные,  трансформаторные  подстанции,  ШРП,         |
|    газораспределительные шкафы и т.п.)                     |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 29.08.2013 г. N 66)
| 3. Остановки общественного транспорта                      |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 24.12.2013 г. N 101)
| 5. Магазины и складские помещения.                         |
(Пункт    дополнен  -  Постановление    Думы    Муниципального
образования города Черкесска от 26.02.2015 № 12)
|------------------------------------------------------------|
|      Вспомогательные виды разрешенного использования       |
|------------------------------------------------------------|
|   Контрольно-пропускной пункт                              |
(Подпункт дополнен  - Решение Думы Муниципального  образования
города Черкесска от 27.08.2015 № 67)
|----------------------------------------------------------------|
|   Планировочные и нормативные требования                       |
|----------------------------------------------------------------|
| 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка,|
| в том числе его площадь – не подлежат ограничению;             |
| 2. Максимальное количество этажей зданий – 9;                  |
| 3. Максимальная высота зданий – 27 м.;                         |
| 4. Минимальные   отступы  стен  зданий,   строений  от   границ|
| участков – не  менее   3 м., от  красной  линии улиц - не менее|
| 5 м., от красной линии проездов – не менее 3м.                 |
| 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка|
| 40%.                                                           |
(Раздел дополнен - Решение  Думы Муниципального образования города
Черкесска от 24.11.2016 № 95)
|----------------------------------------------------------------|
|   Вспомогательные виды разрешенного использования              |
|----------------------------------------------------------------|
| Не требуют установления                                        |
(Раздел дополнен - Решение  Думы Муниципального образования города
Черкесска от 24.11.2016 № 95)
-----------------------------------------------------------------

      И-3 - Зона основных инженерных сетей и сооружений

------------------------------------------------------------
|        Основные виды разрешенного использования:         |
|----------------------------------------------------------|
|  1. ТЭЦ и котельные                                      |
|  2. Головные сооружения системы водоснабжения            |
|  3. Очистные сооружения канализации                      |
|4. Магистральные сети и объекты инженерной инфраструктуры.|
|----------------------------------------------------------|
|         Условно разрешенные виды  использования          |
|----------------------------------------------------------|
|  1. Объекты инженерно-технического обеспечения (насосные,|
|  котельные,  трансформаторные  подстанции,  ШРП,         |
|  газораспределительные шкафы и т.п.)                     |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 29.08.2013 г. N 66)
| 2. Остановки общественного транспорта                    |
     (Подпункт   дополнен  -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 24.12.2013 г. N 101)
|----------------------------------------------------------|
|   Планировочные и нормативные требования                 |
|----------------------------------------------------------|
| 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельного   |
|участка,в том числе его площадь – не подлежат ограничению;|
| 2. Минимальные и (или) максимальные размеры земельного   |
|участка,в том числе его площадь – не подлежат ограничению;|
| 3. Максимальное количество этажей зданий – 6;            |
| 4. Максимальная высота зданий – 24 м.;                   |
| 5. Минимальные отступы   стен зданий, строений от  границ|
|участков – не менее 3 м., от красной линии   улиц не менее|
|5 м., от красной линии проездов – не менее 3м.;           |
| 6. Максимальный процент  застройки в  границах земельного|
|участка – 40%.                                            |
(Раздел дополнен – Решение  Думы Муниципального образования
города Черкесска от 24.11.2016 № 95)
|----------------------------------------------------------|
|   Вспомогательные виды разрешенного использования        |
|----------------------------------------------------------|
| Не требуют установления                                  |
(Раздел дополнен - Решение  Думы Муниципального образования
города Черкесска от 24.11.2016 № 95)
------------------------------------------------------------

     7. Рекреационная зона:

       Р-1 - Зона городских парков, скверов, бульваров

---------------------------------------------------------------
|          Основные виды разрешенного использования:          |
|-------------------------------------------------------------|
|  1. Парки                                                   |
|  2. Скверы, аллеи, бульвары                                 |
|  3. Мемориальные комплексы                                  |
|  4. Вспомогательные строения и  инфраструктура  для  отдыха:|
|     бассейны, фонтаны                                       |
|  5. Игровые площадки                                        |
|  6. Спортплощадки                                           |
|  7. Прокат игрового и спортивного инвентаря                 |
|  8. Комплексы аттракционов                                  |
|  9. Танцплощадки, дискотеки                                 |
|  10. Летние театры и эстрады                                |
|  11. Рекреационные помещения для отдыха                     |
|  12. Тир                                                    |
|  13. Озеленение                                             |
|  14. Малые архитектурные формы.                             |
|  15. Физкультурно-оздоровительные комплексы                 |
|-------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                      |
|-------------------------------------------------------------|
|  1. Пункты оказания первой медицинской помощи               |
|  2. Оранжереи                                               |
|  3. Предприятия общественного питания  (кафе,  летние  кафе,|
|     рестораны)                                              |
|  4. Административно-хозяйственные корпуса                   |
|  5. Контейнерный площадки                                   |
|  6. Участковые пункты милиции                               |
|  7. Общественные туалеты                                    |
|  8. Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной|
|     торговли и обслуживания                                 |
|  9. Резервуары для хранения воды                            |
|  10. Объекты пожарной охраны                                |
|  11. Парковки                                               |
|  12. Площадки для выгула собак.                             |
|  13. Объекты   инженерно-технического обеспечения (насосные,|
|  котельные,  трансформаторные  подстанции,  ШРП,            |
|  газораспределительные шкафы и т.п.)                        |
     (В  редакции  Решения  Думы  Муниципального  образования
города Черкесска от 29.08.2013 г. N 66)
| 14. Остановки общественного транспорта                      |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 24.12.2013 г. N 101)
|-------------------------------------------------------------|
|   Планировочные и нормативные требования                    |
|-------------------------------------------------------------|
| 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельного      |
|участка, в том числе его площадь – не подлежат ограничению;  |
| 2. Минимальные отступы  стен   зданий, строений  от   границ|
|участков – не менее 3 м., от красной линии улиц не менее 5 м.|
|от красной линии проездов – не менее 3м.;
| 3. Допустимая рекреационная нагрузка до 50 чел/га;          |
| 4. Максимальное количество этажей зданий – 6;               |
| 5. Максимальная высота зданий – 24 м.;                      |
| 6. Высота парковых сооружений–аттракционов не ограничивается|
| 7. Максимальный  процент  застройки  в  границах  земельного|
|участка – 40%.                                               |
| 8. Площадь   аллей,  дорожек,  площадок – от   17   до   40%|
|территории;                                                  |
| 9. Не менее  5 машино-мест на 100 посетителей, не  менее  15|
|машино-мест  на  100  посетителей   для   посещения  площадок|
|кратковременного пребывания, не менее 10 машино-мест  на  100|
|посадочных мест для объектов общественного питания.          |
(Раздел  дополнен  -  Решение  Думы Муниципального образования
города Черкесска от 24.11.2016 № 95)
|-------------------------------------------------------------|
|   Вспомогательные виды разрешенного использования           |
|-------------------------------------------------------------|
| Не требуют установления                                     |
(Раздел дополнен - Решение  Думы Муниципального образования
города Черкесска от 24.11.2016 № 95)
--------------------------------------------------------------

             Р-2 - Зона рекреационного строительства

-----------------------------------------------------------------
|           Основные виды разрешенного использования:           |
|---------------------------------------------------------------|
| 1. Базы отдыха, туристические базы                            |
| 2. Детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений|
| 3. Тренировочные базы, конноспортивные базы, велотреки        |
| 4. Гостиницы, пансионаты                                      |
| 5. Купальные бассейны                                         |
| 6. Танцевальные залы, дискотеки, клубы многоцелевого и        |
|     специализированного значения, открытые танцевальные       |
|     площадки                                                  |
| 7. Зрительные залы, кинотеатры, летние театры и эстрады       |
| 8. Крытые и закрытые теннисные корты                          |
| 9. Сауны                                                      |
| 10. Лодочные станции, причалы                                 |
|---------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                        |
|---------------------------------------------------------------|
|  1. Спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без)          |
|  2. Места для пикников, вспомогательные строения и            |
|     инфраструктура для отдыха                                 |
|  3. Пляжи                                                     |
|  4. Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной  |
|     торговли и обслуживания                                   |
|  5. Предприятия общественного питания (кафе, рестораны)       |
|  6. Спасательные станции                                      |
|  7. Объекты, связанные с отправлением культа                  |
|  8. Благоустройство без права капитальной застройки           |
|     (озеленение, установка малых архитектурных форм и т.д.)   |
|  9. Объекты   инженерно-технического  обеспечения  (насосные, |
|     котельные,  трансформаторные  подстанции,  ШРП,           |
|     газораспределительные шкафы и т.п.)                       |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 29.08.2013 г. N 66)
| 10. Остановки общественного транспорта                        |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 24.12.2013 г. N 101)
|---------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:               |
|---------------------------------------------------------------|
|  1. Прокат игрового и спортивного инвентаря                   |
|  2. Спортплощадки                                             |
|  3. Игровые площадки                                          |
|  4.  Здания  и  сооружения  для  обеспечения  функционирования|
|  территории (уборки мусора, работы с зелеными  насаждениями  и|
|  т.д.)                                                        |
|  5. Пункты оказания первой медицинской помощи                 |
|  6. Здания и помещения для  размещения  подразделений  органов|
|  охраны правопорядка                                          |
|  7. Общественные туалеты                                      |
|  8. Объекты пожарной охраны                                   |
|  9. Парковки перед объектами обслуживающих, оздоровительных   |
|  и спортивных видов использования                             |
|  10. Площадки для мусоросборников                             |
|  11. Сооружения и устройства сетей инженерно-технического     |
|  обеспечения, не требующие установления санитарно-защитных зон|
|---------------------------------------------------------------|
|   Планировочные и нормативные требования                      |
|---------------------------------------------------------------|
| 1. Минимальные    и   (или) максимальные   размеры  земельного|
|участка, в том числе его площадь – не подлежат ограничению;    |
| 2. Допустимая рекреационная нагрузка до 75 чел/га;            |
| 3. Максимальное количество этажей зданий – 9;                 |
| 4. Максимальная высота зданий – 27 м.;                        |
| 5. Минимальные   отступы   стен   зданий, строений   от границ|
|участков – не менее 3 м., от красной линии улиц- не менее 5 м.,|
|от красной линии проездов – не менее 3м.;                      |
| 6. Максимальный  процент  застройки  в   границах   земельного|
| участка – 40%.                                                |
| 7. Не менее  5 машино-мест на 100  посетителей, не  менее   15|
|машино-мест на   100   посетителей   для   посещения   площадок|
|кратковременного пребывания, не менее  10  машино-мест  на  100|
|посадочных мест для объектов общественного питания.            |
 (Раздел  дополнен  -  Решение  Думы Муниципального образования
города Черкесска от 24.11.2016 № 95)
-----------------------------------------------------------------

          Р-3 - Озеленяемая санитарно-защитная зона
                  предприятий и шумовая зона

---------------------------------------------------------------
|          Основные виды разрешенного использования:          |
|-------------------------------------------------------------|
|  1. Лесные массивы                                          |
|  2. Площадки для выгула собак                               |
|  3. Проведение мероприятий по благоустройству территории    |
|-------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                      |
|-------------------------------------------------------------|
|  1. Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной|
|     торговли и обслуживания                                 |
|  2. Объекты пожарной охраны                                 |
|  3. Площадки для мусоросборников                            |
|  4. Объекты   инженерно-технического  обеспечения (насосные,|
|  котельные,  трансформаторные  подстанции,  ШРП,            |
|  газораспределительные шкафы и т.п.)                        |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 29.08.2013 г. N 66)
| 5. Остановки общественного транспорта                       |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 24.12.2013 г. N 101)
|-------------------------------------------------------------|
|   Планировочные и нормативные требования                    |
|-------------------------------------------------------------|
| 1. Минимальные    и   (или) максимальные размеры  земельного|
|участка, в том числе его площадь – не подлежат ограничению;  |
| 2. Максимальное количество этажей зданий – 2;               |
| 3. Максимальная высота зданий – 8 м.;                       |
| 4. Минимальные   отступы  стен   зданий, строений от  границ|
|участков – не   менее  3 м., от красной линии  улиц- не менее|
|5 м.,от красной линии проездов – не менее 3м.;               |
| 5. Максимальный процент   застройки  в  границах  земельного|
|участка – 10 %.                                              |
(Раздел  дополнен  -  Решение  Думы Муниципального образования
города Черкесска от 24.11.2016 № 95)
|-------------------------------------------------------------|
|   Вспомогательные виды разрешенного использования           |
|-------------------------------------------------------------|
| Не требуют установления                                     |
(В  редакции Решения  Думы  Муниципального  образования города
Черкесска от 24.11.2016 № 95)
---------------------------------------------------------------

        Р-4 - Зона сложившихся природных ландшафтов

-----------------------------------------------------------
|Условно разрешенные виды использования:                  |
|---------------------------------------------------------|
|  1. Сооружения и устройства сетей инженерно-технического|
|  обеспечения                                            |
|  2. Защитные сооружения гражданской обороны             |
|  3. Объекты инженерно-технического обеспечения          |
|  (насосные, котельные,  трансформаторные  подстанции,   |
|  ШРП,  газораспределительные шкафы и т.п.)              |
   (Подпункт   дополнен -   Решение    Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 29.08.2013 г. N 66)
|  4. Открытые стоянки для хранения автотранспорта        |
  (Подпункт    дополнен  - Решение   Думы    Муниципального
образования города Черкесска от 28.01.2016 № 9)
|  7. Личное подсобное хозяйство.                         |
(Пункт     дополнен  -  Решение     Думы     Муниципального
образования города Черкесска от 29.06.2017 № 73)
|---------------------------------------------------------|
|   Планировочные и нормативные требования                |
|---------------------------------------------------------|
| 1. Минимальные  и (или) максимальные размеры  земельного|
|участка, в том числе его площадь–не подлежат ограничению;|
| 2. Максимальное количество этажей зданий – 2;           |
| 3. Максимальная высота зданий – 8 м.;                   |
| 4. Минимальные отступы стен зданий, строений от   границ|
|участков – не   менее 3 м., от  красной  линии  улиц – не|
|менее 5 м., от красной линии проездов – не менее 3м.;    |
| 5. Максимальный процент застройки  в   границах   границ|
|земельного участка – 10%.                                |
(Раздел дополнен - Решение Думы Муниципального образования
города Черкесска от 24.11.2016 № 95)
|---------------------------------------------------------|
|   Основные виды разрешенного использования:             |
|---------------------------------------------------------|
| Проведение мероприятий по благоустройству территории.   |
|---------------------------------------------------------|
|   Вспомогательные виды разрешенного использования:      |
|---------------------------------------------------------|
| Не требуют установления.                                |
(В редакции Решения Думы Муниципального образования города
Черкесска от 24.11.2016 № 95)
-----------------------------------------------------------

     8. Зоны специального назначения:

                С1 - Зона действующих кладбищ

--------------------------------------------------------------
|         Основные виды разрешенного использования:          |
|------------------------------------------------------------|
|  1. Действующие кладбища                                   |
|  2. Крематории                                             |
|  3. Сооружения, необходимые для обслуживания кладбища      |
|  4. Аллеи, скверы                                          |
|  5. Бюро похоронного обслуживания                          |
|  6. Склепы                                                 |
|------------------------------------------------------------|
|      Вспомогательные виды разрешенного использования:      |
|------------------------------------------------------------|
|  1. Резервуары для хранения воды                           |
|  2. Административно-бытовые здания и помещения при основных|
|    объектах                                                |
|  3. Объекты пожарной охраны                                |
|  4. Автостоянки                                            |
|  5. Площадки для сбора мусора                              |
|  6. Общественные туалеты                                   |
|------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                     |
|------------------------------------------------------------|
|  1. Здания и сооружения культового назначения              |
|  2. Мемориальные комплексы и монументы                     |
|  3. Объекты   инженерно-технического обеспечения (насосные,|
|  котельные,  трансформаторные  подстанции,  ШРП,           |
|  газораспределительные шкафы и т.п.)                       |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 29.08.2013 г. N 66)
| 4. Остановки общественного транспорта                      |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 24.12.2013 г. N 101)
|------------------------------------------------------------|
|   Планировочные и нормативные требования                   |
|------------------------------------------------------------|
| 1. Минимальные  и (или)  максимальные  размеры   земельного|
|участка, в том числе его площадь–не подлежат ограничению;   |
| 2. Для  кладбищ  площадью  менее   20 га санитарно-защитная|
|зона составляет 300 м.;                                     |
| 3. От 20 до 40 га санитарно-защитная зона составляет 500 м.|
| 4. Закрытые кладбища - санитарно-защитная зона 50 м.;      |
| 5. Максимальное количество этажей зданий – 2;              |
| 6. Максимальная высота зданий – 8 м.;                      |
| 7. Минимальные отступы   стен  зданий, строений  от  границ|
|участков – не менее 3 м., от красной линии  улиц – не  менее|
|5 м., от красной линии проездов – не менее 3м.;
| 8. Максимальный процент  застройки  в  границах  земельного|
|участка – 3%.                                               |
| 9. Не   менее  10 машино-мест  на 1  га территории  участка|
|кладбищ.                                                    |
(Раздел  дополнен -  Решение  Думы Муниципального образования
города Черкесска от 24.11.2016 № 95)
--------------------------------------------------------------

       С2 - Зона закрытых кладбищ и мемориальных парков

--------------------------------------------------------------
|         Основные виды разрешенного использования:          |
|------------------------------------------------------------|
|1. Закрытые кладбища                                        |
|2. Мемориальные парки                                       |
|3. Аллеи, скверы                                            |
|------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:            |
|------------------------------------------------------------|
|  1. Резервуары для хранения воды                           |
|  2. Административно-бытовые здания и помещения при основных|
|  объектах                                                  |
|  3. Мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей  |
|  4. Объекты пожарной охраны                                |
|  5. Автостоянки                                            |
|  6. Площадки для сбора мусора                              |
|  7. Общественные туалеты                                   |
|------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                     |
|------------------------------------------------------------|
|  1. Здания и сооружения культового назначения              |
|  2. Мемориальные комплексы и монументы                     |
|  3. Объекты   инженерно-технического обеспечения (насосные,|
|  котельные,  трансформаторные  подстанции,  ШРП,           |
|  газораспределительные шкафы и т.п.)                       |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 29.08.2013 г. N 66)
| 4. Остановки общественного транспорта                      |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 24.12.2013 г. N 101)
|------------------------------------------------------------|
|   Планировочные и нормативные требования                   |
|------------------------------------------------------------|
| 1. Минимальные  и (или)  максимальные  размеры   земельного|
|участка, в том числе его площадь–не подлежат ограничению;   |
| 2. Для закрытых кладбищ - санитарно-защитная зона 50 м.;   |
| 3. Максимальное количество этажей зданий – 2;              |
| 4. Максимальная высота зданий – 8 м.;                      |
| 5. 5. Минимальные отступы стен зданий, строений  от  границ|
|участков – 6 м.,                                            |
| 6. Максимальный процент  застройки  в  границах  земельного|
|участка – 3%;                                               |
| 7. Не  менее  10  машино-мест  на  1  га территории участка|
|кладбищ.                                                    |
(Раздел  дополнен – Решение  Думы  Муниципального образования
города Черкесска от 24.11.2016 № 95)
--------------------------------------------------------------

          С3 - Зона размещения и переработки отходов
                  производства и потребления

-------------------------------------------------------------
|         Основные виды разрешенного использования:         |
|-----------------------------------------------------------|
| 1. Мусороперерабатывающие предприятия и комплексы         |
| 2. Полигоны твердых отходов производства и потребления    |
|-----------------------------------------------------------|
|     Вспомогательные виды разрешенного использования:      |
|-----------------------------------------------------------|
| 1. Административно-бытовые здания и помещения при основных|
|   объектах                                                |
| 2. Автостоянки                                            |
| 3. Площадки для сбора мусора                              |
| 4. Объекты пожарной охраны                                |
| 5. Здания и  сооружения  для  размещения  служб  охраны  и|
|   наблюдения                                              |
|-----------------------------------------------------------|
|        Условно  разрешенные  виды  использования          |
|-----------------------------------------------------------|
| 1. Объекты инженерно-технического обеспечения  (насосные, |
|   котельные,  трансформаторные  подстанции, ШРП,          |
|   газораспределительные шкафы и т.п.)                     |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 29.08.2013 г. N 66)
| 2. Остановки общественного транспорта                     |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 24.12.2013 г. N 101)
|------------------------------------------------------------|
|   Планировочные и нормативные требования                   |
|------------------------------------------------------------|
| 1. Минимальные  и (или)  максимальные  размеры   земельного|
|участка, в том числе его площадь–не подлежат ограничению;   |
| 2. Максимальное количество этажей зданий – 9;              |
| 3. Максимальная высота зданий – 30 м.;                     |
| 4. Минимальные отступы  стен   зданий, строений  от  границ|
|участков – не менее 3 м., от красной линии улиц - не   менее|
|5 м., от красной линии проездов – не менее 3м.;             |
| 5. Максимальный   процент  застройки  в границах земельного|
|участка – 40%.                                              |
(Раздел  дополнен  -  Решение  Думы Муниципального образования
города Черкесска от 24.11.2016 № 95)
-------------------------------------------------------------

     9. Зоны режимных территорий:
     (В   редакции  Решения  Думы  Муниципального  образования  города
Черкесска от 27.02.2014 г. N 7)

                РТ1 - Зона режимных территорий

------------------------------------------------------------
|        Основные виды разрешенного использования:         |
|----------------------------------------------------------|
|  1. Военные городки                                      |
|  2. Полигоны                                             |
|  3. Аэродромы                                            |
|  4. Иные объекты безопасности и космического обеспечения |
|  5.  Образовательные  учреждения,   реализующие   военные|
|    профессиональные программы                            |
|  6.  Предприятия  и   организации   федеральных   органов|
|    исполнительной власти, выполняющих задачи по  обороне,|
|    безопасности и космическому обеспечению               |
|  7. Режимные учреждения спецназначения, тюремный изолятор|
|----------------------------------------------------------|
|           Условно разрешенные виды использования:        |
|----------------------------------------------------------|
|  1. Автомобильные мойки                                  |
|2. Торговые объекты общей площадью не более 150 кв. м.    |
|  3. Объекты инженерно-технического обеспечения (насосные,|
|  котельные,  трансформаторные  подстанции,  ШРП,         |
|  газораспределительные шкафы и т.п.)                     |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 29.08.2013 г. N 66)
|  3. Гаражные кооперативы                                 |
     (Подпункт   дополнен  -  Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 27.02.2014 г. N 7)
| 4. Остановки общественного транспорта                    |
     (Подпункт   дополнен   -   Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 24.12.2013 г. N 101)
| 6. Авторемонтные и сервисные мастерские                  |
     (Подпункт   дополнен  -  Решение  Думы  Муниципального
образования города Черкесска от 26.06.2014 г. N 57)
|------------------------------------------------------------|
|   Планировочные и нормативные требования                   |
|------------------------------------------------------------|
| 1. Минимальные  и (или)  максимальные  размеры   земельного|
|участка, в том числе его площадь–не подлежат ограничению;   |
| 2. Максимальное количество этажей зданий – 6;              |
| 3. Максимальная высота зданий – 24 м.;                     |
| 4. Минимальные отступы  стен   зданий, строений  от  границ|
|участков – не менее 3 м., от красной линии улиц - не   менее|
|5 м., от красной линии проездов – не менее 3м.;             |
| 5. Максимальный   процент  застройки  в границах земельного|
|участка – 40%.                                              |
(Раздел  дополнен  -  Решение  Думы Муниципального образования
города Черкесска от 24.11.2016 № 95)
|------------------------------------------------------------|
|   Вспомогательные виды разрешенного использования:         |
|------------------------------------------------------------|
| Не требуют установления.                                   |
--------------------------------------------------------------

     10. Зона сельскохозяйственного назначения:

        СХ1 - Зона сельскохозяйственных угодий

-----------------------------------------------------
|Основные виды разрешенного использования:          |
|---------------------------------------------------|
| 1. Поля и участки для выращивания сельхозпродукции|
| 2. Луга, пастбища                                 |
| 3. Животноводческие фермы                         |
| 4. ведение личного подсобного хозяйства на полевых|
|    участках                                       |
|(В редакции Решения Думы Муниципального образования|
|города Черкесска от 31.08.2017 № 84)               |
| 5. Лесозащитные полосы                            |
| 6.  Овощеводство                                  |
(Пункт 6 дополнен  -  Решение  Думы   Муниципального|
|образования города Черкесска от 30.11.2017 № 28)   |
-----------------------------------------------------
|     Условно разрешенные виды использования:       |
|---------------------------------------------------|
| 1. Объекты   инженерно-технического    обеспечения|
| (насосные, котельные, трансформаторные подстанции,|
| ШРП,  газораспределительные шкафы и т.п.)         |
     (Подпункт     дополнен     -    Решение    Думы
Муниципального   образования   города  Черкесска  от
29.08.2013 г. N 66)
| 2. Остановки общественного транспорта             |
     (Подпункт     дополнен     -    Решение    Думы
Муниципального    образования    города    Черкесска
от 24.12.2013 г. N 101)
|---------------------------------------------------|
|   Планировочные и нормативные требования          |
|---------------------------------------------------|
| 1. Минимальный и максимальный  размеры  земельного|
|участка для ведения личного подсобного хозяйства на|
|полевых участках 0,3 га, - 1,0 га;                 |
|(В редакции Решения Думы Муниципального образования|
| города Черкесска от 31.08.2017 № 84)              |
| 2. Максимальное количество этажей зданий – 1;     |
| 3. Максимальная высота зданий – 6 м.;             |
| 4. Минимальные отступы  стен   зданий, строений от|
|границ участков – не менее 3 м., от  красной  линии|
|улиц - не менее 5 м., от  красной  линии проездов –|
|не менее 3м.;                                      |
| 5. Максимальный   процент  застройки  в   границах|
|земельного участка – 40%.                          |
(Раздел  дополнен  -  Решение  Думы   Муниципального|
образования города Черкесска от 24.11.2016 № 95)
|---------------------------------------------------|
|   Вспомогательные виды разрешенного использования:|
|---------------------------------------------------|
| Не требуют установления.                          |
-----------------------------------------------------

         11. Зона садоводческих и дачных хозяйств:

         СД1 -  садоводческих и дачных участков
(В   редакции   Решения  Думы  Муниципального  образования  города
Черкесска от 31.08.2017 № 84)

------------------------------------------------------------------
|           Основные виды разрешенного использования:            |
|----------------------------------------------------------------|
| 1. Садоводства, дачные кооперативы                             |
| 2. (Пункт исключен -  Решение  Думы  Муниципального образования|
| города Черкесска от 31.08.2017 № 84)                           |
|----------------------------------------------------------------|
|            Планировочные и нормативные требования:             |
|----------------------------------------------------------------|
|- минимальный размер участка для  ведения  садоводства  -  300  |
|  м-2, максимальный - 600 м-2;                                  |
|- минимальный размер участка для ведения огородничества - 300   |
|м-2, максимальный - 500 м-2 (в соответствии с Постановлением    |
|Мэрии муниципального образования города Черкесска "Об           |
|утверждении предельных размеров земельных участков,             |
|предоставляемых на землях населенного пункта города Черкесска   |
|гражданам" от 28.02.2007).                                      |
|----------------------------------------------------------------|
|            Условно разрешенные виды  использования:            |
|----------------------------------------------------------------|
|  1. Объекты  инженерно-технического  обеспечения   (насосные,  |
|  котельные, трансформаторные подстанции, ШРП,                  |
|  газораспределительные шкафы и т.п.)                           |
     (Подпункт     дополнен     -    Решение    Думы
Муниципального    образования    города    Черкесска
от 29.08.2013 г. N 66)
| 2. Остановки общественного транспорта                          |
     (Подпункт дополнен - Решение Думы Муниципального образования
города Черкесска от 24.12.2013 г. N 101)
|----------------------------------------------------------------|
|   Планировочные и нормативные требования                       |
|----------------------------------------------------------------|
| 1. Максимальное количество этажей зданий – 2;                  |
| 2. Максимальная высота зданий – 8 м.;                          |
| 3. Минимальные отступы от красной линии улиц  не менее 5 м., от|
|красной  линии  проездов – не менее 3м., от   границ   земельных|
|участков до зданий – 3м., строений, сооружений – 1 м.;          |
| 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка|
|–20 %;                                                          |
| 5. Садовый участок – 1 машино-место.                           |
 (Раздел  дополнен  -  Решение  Думы  Муниципального  образования
города Черкесска от 24.11.2016 № 95)
|----------------------------------------------------------------|
|   Вспомогательные виды разрешенного использования:             |
|----------------------------------------------------------------|
| Не требуют установления.                                       |
(В  редакции Решения  Думы  Муниципального  образования    города
Черкесска от 24.11.2016 № 95)
----------------------------------------------------------------
  (В   редакции  Решения  Думы  Муниципального  образования  города
Черкесска от 27.06.2013 г. N 55)

     Заместитель председателя Думы                     И. Х. Гашоков 
     муниципального образования
     города Черкесска