Решение Думы Муниципального образования города Черкесска от 27.06.2013 № 55

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                   КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА
                   ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                           ГОРОДА ЧЕРКЕССКА

                            Р Е Ш Е Н И Е


27.06.2013                   г. Черкесск                          N 55


О внесении изменений в решение Думы муниципального образования
города Черкесска от 25.03.2010 N 32 "Об утверждении Генерального
плана муниципального образования города Черкесска с Правилами
землепользования и застройки города Черкесска"

     В  соответствии  со   статьей   24   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации, статьей  6  Федерального  закона  от  06.10.2003
N131-ФЗ (в редакции от  28.11.2009)  "Об общих  принципах  организации
местного  самоуправления  в  Российской   Федерации",   руководствуясь
подпунктом 10 пункта 1 статьи  34  Устава  муниципального  образования
города   Черкесска,   с   учетом   результатов   публичных   слушаний,
состоявшихся 19 июня  2013  года  и  на  основании  предложения  мэрии
муниципального  образования   города   Черкесска   (постановление   от
19.06.2013 N 1257), Дума муниципального образования города Черкесска

Р Е Ш И Л А:

     1. Внести  в  решение  Думы  муниципального  образования   города
Черкесска  от  25.03.2010  N 32  "Об утверждении  Генерального   плана
муниципального    образования    города    Черкесска    с    Правилами
землепользования и застройки города Черкесска" следующие изменения:
     - часть  земельного  участка  в  зоне  Р4  -  "Зона   сложившихся
природных ландшафтов" по ул. Шоссейной, в районе АТК N 1203,  изменить
на зону Ж1 - "Зону индивидуальной жилой застройки"  для  строительства
магазина;
     - часть земельного участка в зоне И-3 - "Зона основных инженерных
сетей и сооружений" по ул. Фабричная, 139-д - ул.  Лободина,  изменить
на зону Ж4 - "Зону смешанной застройки", для индивидуального жилищного
строительства;
     - часть земельного участка в зоне И-3 - "Зона основных инженерных
сетей и сооружений" по ул. Космонавтов, 102-а изменить  на  зону  ОД1-
"Зону общегородского центра", для строительства офисного здания;
     - часть  земельного  участка  в  зоне  СД1  -  "Зона   подсобных,
садоводческих и дачных участков" в  садоводческом  товариществе  "Сад"
N 47 изменить на зону ОД2 - "Зону местных центров  обслуживания",  для
строительства объектов придорожного сервиса;
     - часть  земельного  участка  в  зоне  Р-4  -  "Зона  сложившихся
природных ландшафтов" по пер.  Летний,  15  изменить  на  зону  П-1  -
"Производственные зоны предприятий  IV  и  V  класса  вредности",  для
строительства производственной базы;
     - часть  земельного  участка  в  зоне   СД1-   "Зона   подсобных,
садоводческих  и   дачных   участков"   по   ул.   Ставропольской,   в
садоводческом товариществе "Сад" N 49 изменить  на  зону  Ж1  -  "Зону
индивидуальной   жилой   застройки",   для    строительства    объекта
придорожного сервиса;
     - часть  земельного  участка  в  зоне  ОЗО2  -  "Зона  размещения
объектов среднего и дошкольного образования" по  ул.  Старикова,  25-а
изменить на зону ОД1 - "Зону общегородского центра", для строительства
служебных помещений;
     - перевести  из   основных   видов   разрешенного   использования
земельных   участков,  требующих  согласованности  с  планированием  и
развитием территории города,  в условно-разрешенные виды использования
согласно приложению.
     2. Настоящее решение вступает в силу со дня его  опубликования  в
газете "Экспресс-почта".
     3. Контроль  за  выполнением  настоящего  решения  возложить   на
постоянно действующую депутатскую комиссию городской Думы по  вопросам
градостроительства и жилищно-коммунального комплекса города.


     Исполняющий обязанности Главы                         И.Х.Гашоков
     муниципального образования
     города Черкесска



                                         Приложение
                                         к решению Думы муниципального
                                         образования города Черкесска
                                         от 27.06.2013 N 55

1. Жилая зона:
             Ж1 - Зона индивидуальной жилой застройки

------------------------------------------------------------------
|           Основные виды разрешенного использования:            |
|----------------------------------------------------------------|
| 1. Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома                  |
| 2. Блокированные жилые дома                                    |
|----------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                         |
|----------------------------------------------------------------|
| 1. Детские сады, иные объекты дошкольного воспитания           |
| 2. Школы общеобразовательные                                   |
| 3. Объекты, связаннее с оправлением культа                     |
| 4. Магазины товаров первой необходимости общей площадью не     |
|    более 150 кв. м                                             |
| 5. Приемные пункты прачечных и химчисток                       |
| 6. Временные объекты торговли                                  |
| 7. Поликлиники                                                 |
| 8. Аптеки, аптечные пункты, оптика                             |
| 9. Парикмахерские, салоны красоты                              |
| 10. Отделения, участковые пункты милиции                       |
| 11. Почтовые отделения, телеграф                               |
| 12. Ветлечебницы без постоянного содержания животных           |
| 13. Клубы многоцелевого и специализированного назначения с     |
|    ограничением по времени работы                              |
| 14. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские          |
|    службы                                                      |
| 15. Объекты площадью не более 80 кв. м, связанные с            |
|    индивидуальной предпринимательской деятельностью владельца, |
|    размещаемые в отдельно стоящих, встроенных, пристроенных к  |
|    индивидуальному дому помещениях                             |
| 16. Автомобильные мойки не более двух постов                   |
| 17. Магазины и торговые центры общей площадью до 400 кв. м.    |
| 18. Офисные помещения                                          |
| 19. Авторемонтные и сервисные мастерские                       |
| 20. Кафе, бистро, столовые;                                    |
| 21. Благоустройство без права капитальной застройки            |
|    (озеленение, установка малых архитектурных форм и т.д.)     |
|----------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:                |
|----------------------------------------------------------------|
|  1.  Отдельно  стоящие   (не   более   3,5   м   высотой)   или|
|    встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки,  из|
|    расчета 2 машиноместа на индивидуальный участок             |
|  2. Хозяйственные постройки                                    |
|  3. Сады, огороды, палисадники                                 |
|  4. Теплицы, оранжереи                                         |
|  5.  Индивидуальные  резервуары  для  хранения  воды,  скважины|
|    для забора воды, индивидуальные колодцы                     |
|  6. Индивидуальные бани, надворные туалеты                     |
|  7. Строения для содержания домашнего скота и птицы            |
|  8. Оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары)        |
|  9. Площадки для сбора мусора                                  |
| 10. Зеленые насаждения                                         |
| 11.  Парковки  перед  объектами  обслуживающих  и  коммерческих|
|     видов использования                                        |
| 12.  Пожарные  проезды  и  площадки  для   разворота   пожарных|
|     автомобилей и другой спецтехники                           |
| 13.  Сооружения  и  устройства   сетей   инженерно-технического|
|     обеспечения, не требующие  установления  санитарно-защитных|
|     зон                                                        |
|----------------------------------------------------------------|
|            Планировочные и нормативные требования:             |
|----------------------------------------------------------------|
|  1.  Этажность  новых  возводимых  объектов  -  не  более   3-х|
|    этажей;                                                     |
|  2. Минимальный размер  земельного  участка  для  строительства|
|    индивидуальных жилых домов - 270 м2, максимальный - 1000  м2|
|    (в  соответствии  с  Постановлением   Мэрии   муниципального|
|    образования  города  Черкесска  "Об утверждении   предельных|
|    размеров  земельных  участков,  предоставляемых  на   землях|
|    населенного   пункта   города   Черкесска   гражданам"    от|
|    28.02.2007);                                                |
|  3. Новый возводимый  жилой  дом  должен  отстоять  от  красной|
|    линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов  -|
|    не менее чем на 3 м (СП 30-102-99);                         |
|  4. Для сложившихся участков шириной 12 м  и  менее  отступ  от|
|    границ соседнего участка должен составлять не менее  1м  для|
|    1-этажного дома, 1,5м - для 2-этажного дома,  2м  -  для  3-|
|    этажного дома (СНиП 31-02-2001);                            |
|  5. Расстояние  от  хозяйственных  построек  до  красных  линий|
|    улиц и проездов  должно  быть  не  менее  5  м.  Минимальное|
|    расстояние  от  хозяйственных  построек  до  границ  участка|
|    должно быть не менее 1 м (СП 30-102-99);                    |
|  6. Расстояние от окон жилых  комнат  до  стен  соседнего  дома|
|    и  хозяйственных   построек,   расположенных   на   соседних|
|    земельных участках, должно быть не менее  6  м.  Минимальное|
|    расстояние от границ соседнего участка до основного строения|
|    - не должно быть менее 3 м, менее 1  м  -  до  хозяйственных|
|    построек. (СП 30-102-99);                                   |
|  7.  Минимальное  расстояние  от   постройки   для   содержания|
|    скота и птицы до границ соседнего участка - 4 м;  от  других|
|    построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых|
|    деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м  (СП|
|    30-102-99);                                                 |
|  8.  Размещение  гаража  для  легковой  машины  допускается  на|
|    расстоянии не меньше 1 м от границы участка;                |
|  9. Вид ограждения и его  высота  должны  быть  единообразными,|
|    как минимум, на протяжении одного квартала  с  обеих  сторон|
|    улицы;                                                      |
|  10. Во встроенных  или  пристроенных  к  индивидуальному  дому|
|    помещениях общественного назначения не допускается размещать|
|    магазины  строительных  материалов,  магазины   с   наличием|
|    взрывоопасных веществ  и  материалов,  а  также  предприятия|
|    бытового     обслуживания,     в     которых     применяются|
|    легковоспламеняющиеся жидкости.                             |
------------------------------------------------------------------

Ж2 - Зона секционной среднеэтажной (2-3) этажной застройки (без
                   индивидуальных участков)

---------------------------------------------------------------
|          Основные виды разрешенного использования:          |
|-------------------------------------------------------------|
| 1. Многоквартирные жилые 2-3 этажные дома                   |
| 2. Блокированные жилые 2-3 этажные дома                     |
|-------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                      |
|-------------------------------------------------------------|
| 1.  Амбулаторно-поликлинические  учреждения  общей  площадью|
|    не более 600 кв. м                                       |
| 2. Детские сады, иные объекты дошкольного воспитания        |
| 3. Школы начальные и средние                                |
| 4. Аптеки                                                   |
| 5. Пункты оказания первой медицинской помощи                |
| 6. Отделения, участковые пункты милиции                     |
| 7. Спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без)          |
| 8.   Киоски,   лоточная   торговля,   временные    павильоны|
|    розничной торговли и обслуживания населения              |
| 9. Кафе, бистро, столовые                                   |
| 10. Общественные резервуары для хранения воды               |
| 11.   Жилищно-эксплуатационные   и    аварийно-диспетчерские|
|    службы                                                   |
| 12.   Гаражи   для   индивидуальных   легковых   автомобилей|
|    (встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные)       |
| 13.   Открытые   автостоянки   для    временного    хранения|
|    индивидуальных легковых автомобилей                      |
| 14. Подземные и  полуподземные  автостоянки  для  временного|
|    хранения индивидуальных легковых автомобилей             |
| 15.   Открытые   гостевые   (бесплатные)   автостоянки   для|
|    временного хранения индивидуальных легковых автомобилей  |
| 16. Автомобильные мойки не более двух постов                |
| 17. Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома              |
| 18.  Благоустройство   без   права   капитальной   застройки|
|    (озеленение, установка малых архитектурных форм и т.д.)  |
|-------------------------------------------------------------|
|      Вспомогательные виды разрешенного использования:       |
|-------------------------------------------------------------|
| 1. Хозяйственные постройки                                  |
| 2. Сады, огороды, палисадники                               |
| 3.   Объекты   пожарной   охраны   (гидранты,    резервуары,|
|    противопожарные водоемы)                                 |
| 4. Площадки для сбора мусора                                |
| 5. Парковки перед  объектами  обслуживающих  и  коммерческих|
|    видов использования                                      |
| 6. Зеленые насаждения                                       |
| 7.  Детские  площадки,  площадки  для   отдыха,   спортивных|
|    занятий                                                  |
| 8.  Сооружения  и  устройства  сетей  инженерно-технического|
|    обеспечения, не требующие установления санитарно-защитных|
|    зон                                                      |
|-------------------------------------------------------------|
|Планировочные и нормативные требования:                      |
|-------------------------------------------------------------|
|Применяются в соответствии со СНиП 31-01-2003 "Здания жилые  |
|многоквартирные".                                            |
---------------------------------------------------------------

       Ж3 - Зона секционной многоэтажной (4-5) застройки

----------------------------------------------------------------
|          Основные виды разрешенного использования:           |
|--------------------------------------------------------------|
| 1. Многоквартирные жилые 4-5 этажные дома                    |
| 2. Блокированные жилые 4-5 этажные дома                      |
|--------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                       |
|--------------------------------------------------------------|
| 1. Многоквартирные жилые дома 2-3 этажные дома               |
| 2. Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома                |
| 3. Киоски, лоточная торговля, временные  павильоны  розничной|
|     торговли и обслуживания населения                        |
| 4. Кафе, бистро, бары, рестораны, столовые                   |
| 5. Стоматологические кабинеты                                |
| 6. Гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и  наземные|
|     гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке       |
| 7. Площадки для выгула собак                                 |
| 8. Парковки для легковых автомобилей не более 30 автомобилей |
| 9. Гаражи боксового типа                                     |
| 10. Отделения банков                                         |
| 11. Отделения, участковые пункты милиции                     |
| 12. Библиотеки                                               |
| 13. Парикмахерские, салоны красоты                           |
| 14. Детские сады, иные объекты дошкольного воспитания        |
| 15. Школы начальные и средние                                |
| 16. Физкультурно-оздоровительные комплексы                   |
| 17. Аптеки, аптечные пункты, оптика                          |
| 18. Поликлиники общей площадью не более 600 кв. м.           |
| 19.  Магазины   продовольственные   и   промышленные   (общей|
|     площадью не более 400 кв. м.)                            |
| 20. Ремонт бытовой техники                                   |
| 21. Пошивочные ателье, иные объекты обслуживания             |
| 22. Почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции     |
| 23. Автомобильные мойки не более двух постов                 |
| 24. Административно-офисные здания                           |
| 25. Многоквартирные жилые дома 6 этажей и выше               |
| 26.   Благоустройство   без   права   капитальной   застройки|
|     (озеленение, установка малых архитектурных форм и т.д.)  |
|--------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:              |
|--------------------------------------------------------------|
|  1. Гаражи, встроенные в жилые дома                          |
|  2.   Жилищно-эксплуатационные    и    аварийно-диспетчерские|
|     службы                                                   |
|  3. Дворовые площадки:  детские,  спортивные,  хозяйственные,|
|     отдыха (для многоквартирных жилых домов)                 |
|  4. Спортивные площадки                                      |
|  5.   Объекты   пожарной   охраны   (гидранты,    резервуары,|
|     противопожарные водоемы)                                 |
|  6. Площадки для сбора мусора                                |
|  7. Парковки  перед  объектами  культурных,  обслуживающих  и|
|     коммерческих видов использования                         |
|  8. Зеленые насаждения                                       |
|  9.  Сооружения  и  устройства  сетей  инженерно-технического|
|     обеспечения, не требующие установления санитарно-защитных|
|     зон                                                      |
|--------------------------------------------------------------|
|Планировочные и нормативные требования:                       |
|--------------------------------------------------------------|
|Применяются в соответствии со СНиП 31-01-2003 "Здания жилые   |
|многоквартирные".                                             |
----------------------------------------------------------------

                 Ж4 - Зона смешанной застройки

-----------------------------------------------------------------
|Основные виды разрешенного использования:                      |
|---------------------------------------------------------------|
| 1. Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома                 |
| 2. Многоквартирные жилые 2-3 этажные дома                     |
| 3. Многоквартирные жилые 4-5 этажные дома                     |
|---------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                        |
|---------------------------------------------------------------|
| 1. Киоски, лоточная торговля,  временные  павильоны  розничной|
|     торговли и обслуживания населения                         |
| 2. Кафе, бистро, бары, рестораны, столовые                    |
| 3. Стоматологические кабинеты                                 |
| 4. Гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные  и  наземные|
|     гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке        |
| 5. Парковки для легковых автомобилей не более 30 автомобилей  |
| 6. Площадки для выгула собак                                  |
| 7. Физкультурно-оздоровительные комплексы                     |
| 8. Аптеки, аптечные пункты, оптика                            |
| 9. Поликлиники общей площадью не более 600 кв. м.             |
| 10. Магазины продовольственные и промышленные (общей  площадью|
|     не более 400 кв. м.)                                      |
| 11. Отделения банков                                          |
| 12. Библиотеки                                                |
| 13. Парикмахерские, салоны красоты                            |
| 14. Отделения, участковые пункты милиции                      |
| 15. Ремонт бытовой техники                                    |
| 16. Пошивочные ателье, иные объекты обслуживания              |
| 17. Почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции      |
| 18. Детские сады, иные объекты дошкольного воспитания         |
| 19. Школы начальные и средние                                 |
| 20. Гаражи боксового типа.                                    |
| 21. Административно-офисные здания                            |
| 22. Встроенные в индивидуальные жилые дома помещения для      |
|     ремонта легковых автомобилей                              |
| 23. Автомойки не более двух постов на территории              |
|     индивидуальной застройки и сервисные мастерские           |
| 24. Объекты, связанные с индивидуальной предпринимательской   |
|     деятельностью владельца, разрешаемые в отдельно стоящих,  |
|     встроенных, пристроенных к индивидуальному дому помещениях|
| 25. Многоквартирные жилые дома 6 этажей и выше                |
| 26. Благоустройство без права капитальной застройки           |
|     (озеленение, установка малых архитектурных форм и т.д.)   |
|---------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:               |
|---------------------------------------------------------------|
|  1. Дворовые  площадки:  детские,  спортивные,  хозяйственные,|
|     отдыха (для многоквартирных жилых домов)                  |
|  2. Спортивные площадки                                       |
|  3. Гаражи, встроенные в жилые дома                           |
|  4. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы  |
|  5.   Объекты   пожарной   охраны    (гидранты,    резервуары,|
|     противопожарные водоемы)                                  |
|  6. Площадки для сбора мусора                                 |
|  7.  Парковки  перед  объектами  культурных,  обслуживающих  и|
|     коммерческих видов использования                          |
|  8. Зеленые насаждения                                        |
-----------------------------------------------------------------

     2. Зона размещения объектов здравоохранения и образования:

        ОЗО1 - Зона размещения объектов здравоохранения

----------------------------------------------------------------
|          Основные виды разрешенного использования:           |
|--------------------------------------------------------------|
|  1.   Учреждения   здравоохранения   (независимо   от    форм|
| собственности и административной подчиненности)              |
|--------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                       |
|--------------------------------------------------------------|
| 1. Аптеки и магазины товаров первой необходимости общей      |
| площадью не более 150 кв. м                                  |
|--------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:              |
|--------------------------------------------------------------|
| 1. Хозяйственные постройки                                   |
| 2. Сады                                                      |
| 3. Площадки для занятий физкультурой                         |
| 4. Отдельно стоящие и пристроенные лаборатории               |
| 5. Гаражи для служебного транспорта                          |
| 6. Гостевые автостоянки                                      |
| 7. Площадки для сбора мусора                                 |
| 8.  Сооружения  и  устройства  сетей   инженерно-технического|
| обеспечения, не требующие установления санитарно-защитных зон|
| 9. Сооружения гражданской обороны                            |
----------------------------------------------------------------

          ОЗО2 - Зона размещения объектов среднего и
                    дошкольного образования

---------------------------------------------------------------
|          Основные виды разрешенного использования:          |
|-------------------------------------------------------------|
| 1. Учреждения среднего и дошкольного образования,  в  т.  ч.|
| специальные  и  специализированные  учреждения  образования,|
| учреждения для внешкольных занятий, культуры и досуга       |
|-------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                      |
|-------------------------------------------------------------|
| 1. Спортивно-оздоровительные комплексы                      |
|-------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:             |
|-------------------------------------------------------------|
|  1. Хозяйственные постройки                                 |
|  2. Открытые площадки для занятий спортом и физкультурой    |
|  3. Сады                                                    |
|  4. Площадки для сбора мусора                               |
|  5. Сооружения  и  устройства  сетей  инженерно-технического|
|    обеспечения, не требующие установления санитарно-защитных|
|    зон                                                      |
|  6. Сооружения гражданской обороны                          |
---------------------------------------------------------------

     ОЗО3 - Зона размещения объектов физкультуры и спорта

-------------------------------------------------------------
|         Основные виды разрешенного использования:         |
|-----------------------------------------------------------|
|1. Объекты физкультуры и спорта (независимо от форм        |
|собственности и административной подчиненности) - стадионы,|
|мотодромы, спортивные площадки и т.д.                      |
|-----------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                    |
|-----------------------------------------------------------|
|Не установлены.                                            |
|-----------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:           |
|-----------------------------------------------------------|
| 1. Общественные туалеты                                   |
| 2. Хозяйственные постройки                                |
| 3. Гаражи для служебного транспорта                       |
| 4. Автостоянки                                            |
| 5. Здания и сооружения для размещения служб охраны        |
| 6. Площадки для сбора мусора                              |
-------------------------------------------------------------

     3. Общественно-деловая зона:

                 ОД1 - Зона общегородского центра

-----------------------------------------------------------------
|           Основные виды разрешенного использования:           |
|---------------------------------------------------------------|
| 1. Здания высших учебных заведений                            |
| 2. Здания научно-исследовательских учреждений, консультативных|
|    фирм                                                       |
| 3. Суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения  |
| 4.   Транспортные   агентства   по   сервисному   обслуживанию|
|    населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги  и|
|    т.д.                                                       |
| 5. Телевизионные и радиостудии                                |
| 6. Отделения, участковые пункты милиции                       |
| 7. Театры, концертные залы, кинотеатры,  видео  салоны,  клубы|
|    (дома культуры), центры общения и досуговых  занятий,  залы|
|    для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи,|
|    взрослых многоцелевого и специализированного назначения.   |
| 8.  Музеи,  выставочные  залы,  картинные   и   художественные|
|    галереи, художественные салоны                             |
| 9. Библиотеки, архивы, информационные центры, справочные бюро |
| 10. Дворец бракосочетаний                                     |
| 11. Поликлиники, пункты оказания  первой  медицинской  помощи,|
|    консультативные   поликлиники,    центры    психологической|
|    реабилитации населения                                     |
| 12. Автобусные вокзалы, автостанции                           |
| 13. Объекты технологического  назначения  транспортного  узла:|
|    информационные  центры,  справочные   бюро,   кассы,   залы|
|    ожидания, таможня, службы  регистрации,  службы  оформления|
|    заказов                                                    |
| 14. Издательства и редакционные офисы                         |
| 15.  Отделения  связи,   почтовые   отделения,   междугородний|
|    переговорный пункт                                         |
| 16.  Фотосалоны,  пошивочные  ателье,   ремонтные   мастерские|
|    бытовой   техники,   парикмахерские   и   другие    объекты|
|    обслуживания                                               |
| 17.  Некоммерческие  коммунальные   предприятия   -   жилищно-|
|    эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы           |
|---------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                        |
|---------------------------------------------------------------|
| 1. Жилые дома разных типов                                    |
| 2. Здания многофункционального использования с  квартирами  на|
|    верхних этажах  и  размещением  в  нижних  этажах  объектов|
|    делового,  культурного,  обслуживающего   и   коммерческого|
|    назначения  при  условии  поэтажного  разделения  различных|
|    видов использования                                        |
| 3. Авторемонтные и сервисные мастерские                       |
| 4. Коммерческие мастерские, мелкое  производство  экологически|
|    чистое или V класса вредности                              |
| 5. Объекты, связанные с отправлением культа                   |
| 6. Многоэтажные, подземные и наземные гаражи,  автостоянки  на|
|    отдельном земельном участке                                |
| 7. Киоски, лоточная торговля,  временные  павильоны  розничной|
|    торговли и обслуживания населения                          |
| 8. Общественные туалеты                                       |
| 9. Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи         |
| 10. Кемпинги, мотели                                          |
| 11. Площадки для выгула собак                                 |
| 12. Бани, сауны.                                              |
| 13.  Залы  аттракционов   и   игровых   автоматов,   танцзалы,|
|    дискотеки, компьютерные центры, интернет-кафе              |
| 14.  Административные   здания,   офисы,   конторы   различных|
|    организаций,  фирм,  компаний,  банки,  отделения   банков,|
|    издательства  и   редакционные   офисы,   туристические   и|
|    рекламные агентства                                        |
|15.   Универсальные   спортивно-зрелищные   и   развлекательные|
|    комплексы,  здания  и  сооружения  спортивного  назначения,|
|    включая бассейны; спортклубы                               |
|16.  Магазины,  торговые  комплексы,  торговые  дома,  ярмарки,|
|    выставки товаров                                           |
|17.  Предприятия   общественного   питания   (столовые,   кафе,|
|    закусочные, бары, рестораны)                               |
|18. Аптеки,                                                    |
|19.   Объекты   складского   назначения   различного   профиля,|
|    камеры хранения                                            |
|20.  Гостиницы,  дома  приема   гостей,   центры   обслуживания|
|    туристов                                                   |
|21.    Нотариальные,    адвокатские    конторы,     юридические|
|    консультации                                               |
|22.  Фирмы  по  предоставлению  услуг  сотовой  и  пейджинговой|
|    связи                                                      |
|23. Центры по предоставлению полиграфических услуг             |
|24. Видеосалоны                                                |
|25.  Приемные   пункты   прачечных   и   химчисток,   прачечные|
|    самообслуживания;                                          |
|26.   Благоустройство   без   права    капитальной    застройки|
|    (озеленение, установка малых архитектурных форм и т.д.)    |
|---------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:               |
|---------------------------------------------------------------|
| 1. Парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих|
|    и коммерческих видов использования                         |
| 2. Площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха    |
| 3. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы   |
| 4. Зеленые насаждения                                         |
|5. Скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие      |
|объекты ландшафтного дизайна.                                  |
-----------------------------------------------------------------

              ОД2 - Зона местных центров обслуживания

-----------------------------------------------------------------
|           Основные виды разрешенного использования:           |
|---------------------------------------------------------------|
| 1.   Транспортные   агентства   по   сервисному   обслуживанию|
|    населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги  и|
|    т.д.                                                       |
| 2. Отделения, участковые пункты милиции                       |
| 3. Центры общения и  досуговых  занятий,  залы  для  собраний,|
|    занятий   детей   и    подростков,    молодежи,    взрослых|
|    многоцелевого и специализированного назначения,            |
| 4. Библиотеки                                                 |
| 5. поликлиники                                                |
| 6.  Отделения   связи,   почтовые   отделения,   междугородний|
|    переговорный пункт                                         |
| 7. Фотосалоны, пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой|
|    техники, парикмахерские и другие объекты обслуживания      |
| 8.  Некоммерческие   коммунальные   предприятия   -   жилищно-|
|    эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.          |
| 9. Пожарная часть                                             |
|---------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                        |
|---------------------------------------------------------------|
|1. Здания многофункционального использования  с  квартирами  на|
|верхних этажах и размещением в нижних этажах объектов делового,|
|культурного,  обслуживающего  и  коммерческого  назначения  при|
|условии поэтажного разделения различных видов использования    |
|2. Коммерческие мастерские                                     |
|3. Объекты, связанные с отправлением культа                    |
|4. Многоэтажные, подземные и наземные  гаражи,  автостоянки  на|
|отдельном земельном участке                                    |
|5. Киоски, лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной|
|торговли и обслуживания населения                              |
|6. Общественные туалеты                                        |
|7. Кемпинги, мотели                                            |
|8. Площадки для выгула собак                                   |
|9. Бани, сауны.                                                |
|10. Жилые дома разных типов                                    |
|11.  Танцзалы,  дискотеки,   компьютерные   центры,   интернет-|
|кафе                                                           |
|12.  Офисы,  конторы  различных  организаций,  фирм,  компаний,|
|банки, отделения банков, туристические и  рекламные  агентства,|
|гостиницы                                                      |
|13.   Универсальные   спортивно-зрелищные   и   развлекательные|
|комплексы, здания и сооружения спортивного назначения          |
|14. Магазины, торговые комплексы                               |
|15.  Предприятия   общественного   питания   (столовые,   кафе,|
|закусочные, бары, рестораны)                                   |
|16. Аптеки,                                                    |
|17. Нотариальные, адвокатские конторы, юридические консультации|
|18. Фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи |
|19. Видеосалоны                                                |
|20.  Приемные   пункты   прачечных   и   химчисток,   прачечные|
|самообслуживания;                                              |
|21.   Благоустройство   без   права    капитальной    застройки|
|(озеленение, установка малых архитектурных форм и т.д.)        |
|---------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:               |
|---------------------------------------------------------------|
| 1. Парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих|
|    и коммерческих видов использования                         |
| 2. Площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха    |
| 3. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы   |
| 4. Зеленые насаждения                                         |
|5. Скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие      |
|объекты ландшафтного дизайна.                                  |
-----------------------------------------------------------------

             ОД3 - Зона обслуживания на территории
                 производственных предприятий

----------------------------------------------------------------
|          Основные виды разрешенного использования:           |
|--------------------------------------------------------------|
| 1. Офисы, административные здания                            |
| 2. Предприятия общественного питания - кафе, бистро, столовые|
| 3. Продовольственные магазины                                |
| 4. Комнаты отдыха                                            |
|5. Спортивные площадки.                                       |
|--------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                       |
|--------------------------------------------------------------|
|1. Магазины не продовольственных товаров                      |
|2. Киоски, ларьки, торговые павильоны                         |
|--------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:              |
|--------------------------------------------------------------|
|1. Зеленые насаждения                                         |
|2. Площадки хозяйственного назначения                         |
|3. Наземные парковки                                          |
----------------------------------------------------------------
     Планировочные   и   нормативные   требования    определяются    в
соответствии   с   нормами   инсоляции   и   освещенности,    пожарной
безопасности, СНиП 2.08.02-89* и прочих норм.

     4. Общественно-жилая зона:

             ОЖ1 - Зона общественно-жилого назначения

------------------------------------------------------------------
|           Основные виды разрешенного использования:            |
|----------------------------------------------------------------|
|  1. Многоквартирные жилые дома 4 этажа и выше                  |
|  2. Блокированные жилые 4-5 этажные дома                       |
|  3. Здания высших учебных заведений                            |
|  4. Здания научно-исследовательских учреждений,                |
|  консультативных фирм                                          |
|  5. Транспортные агентства по сервисному обслуживанию          |
|  населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и    |
|  т.д.                                                          |
|  6. Отделения, участковые пункты милиции                       |
|  7. Театры, кинотеатры, клубы (дома культуры), центры общения  |
|  и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей |
|  и подростков, молодежи, взрослых многоцелевого и              |
|  специализированного назначения,                               |
|  8. Универсальные спортивно-зрелищные и развлекательные        |
|  комплексы, здания и сооружения спортивного назначения, включая|
|  бассейны; спортклубы                                          |
|  9. Музеи, выставочные залы, картинные и художественные        |
|  галереи, художественные салоны                                |
|  10. Библиотеки, архивы, информационные центры, справочные     |
|  бюро                                                          |
|  11. Поликлиники, пункты оказания первой медицинской помощи,   |
|  консультативные поликлиники, центры психологической           |
|  реабилитации населения                                        |
|  12. Отделения связи, почтовые отделения, междугородний        |
|  переговорный пункт                                            |
|  13. Фотосалоны, пошивочные ателье, ремонтные мастерские и     |
|  прочие объекты обслуживания                                   |
|  14. Некоммерческие коммунальные предприятия - жилищно-        |
|  эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы              |
|  15. Многоквартирные жилые дома 6 этажей и выше                |
|  16. Детские сады, иные объекты дошкольного воспитания         |
|----------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                         |
|----------------------------------------------------------------|
|  1. Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома                 |
|  2. Блокированные жилые 2-3 этажные дома                       |
|  3. Многоквартирные жилые 2-3 этажные дома                     |
|  4. Авторемонтные и сервисные мастерские                       |
|  5. Объекты, связанные с отправлением культа                   |
|  6. Многоэтажные,  подземные  и  наземные  гаражи,  автостоянки|
|    на отдельном земельном участке                              |
|  7. Киоски, лоточная торговля,  временные  павильоны  розничной|
|    торговли и обслуживания населения                           |
|  8. Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи         |
|  9. Площадки для выгула собак                                  |
|  10. Бани, сауны.                                              |
|  11. Складские помещения площадью до 150кв. м.                 |
|  12. Здания многофункционального использования с квартирами  на|
|    верхних  этажах  и  размещением  в  нижних  этажах  объектов|
|    делового,  культурного,   обслуживающего   и   коммерческого|
|    назначения при условии поэтажного разделения различных видов|
|    использования                                               |
|  13. Залы аттракционов и игровых автоматов, компьютерные       |
|    центры, интернет-кафе                                       |
|  14. Административные здания, офисы, конторы различных         |
|    организаций, фирм, компаний, банки, отделения банков,       |
|    издательства и редакционные офисы, туристические и рекламные|
|    агентства                                                   |
|  15. Магазины, торговые комплексы, торговые дома, ярмарки      |
|  16. Предприятия общественного питания (столовые, кафе,        |
|  закусочные, бары, рестораны)                                  |
|  17. Аптеки                                                    |
|  18. Гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания        |
|     туристов                                                   |
|  19. Нотариальные, адвокатские конторы, юридические            |
|     консультации                                               |
|  20. Фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой      |
|     связи                                                      |
|  21. Видеосалоны                                               |
|  22. Приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные          |
|     самообслуживания                                           |
|  23. Благоустройство без права капитальной застройки           |
|     (озеленение, установка малых архитектурных форм и т.д.)    |
|----------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:                |
|----------------------------------------------------------------|
| 1. Площадки детские игровые                                    |
| 2. Площадки спортивные                                         |
| 3. Площадки хозяйственного назначения                          |
| 4. Зеленые насаждения                                          |
| 5. Парковки наземные и подземные                               |
|6. Скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие       |
|объекты ландшафтного дизайна.                                   |
------------------------------------------------------------------

     5. Производственная зона:

            П-1 - Производственные зоны предприятий
                    IV и V класса вредности

----------------------------------------------------------------
|          Основные виды разрешенного использования:           |
|--------------------------------------------------------------|
|  1. Коммунально-складские и  производственные  предприятия  V|
|     класса вредности различного профиля                      |
|  2. Коммунально-складские и производственные  предприятия  IV|
|     класса вредности различного профиля                      |
|--------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                       |
|--------------------------------------------------------------|
| 1.  Отдельно  стоящие  УВД,  РОВД,  отделы   ГИБДД,   военные|
|     комиссариаты районные и городские                        |
| 2. Офисы, конторы, административные службы                   |
| 3. Спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий  |
| 4. Аптеки                                                    |
| 5. Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи         |
| 6. Автозаправочные станции для заправки грузового и легкового|
|     автотранспорта жидким и газовым топливом.                |
| 7. Киоски, лоточная торговля, временные  павильоны  розничной|
|     торговли и обслуживания населения, объекты торговли      |
| 8.  Предприятия  общественного   питания   (кафе,   столовые,|
|     буфеты),  связанные  с   непосредственным   обслуживанием|
|     производственных и промышленных предприятий              |
| 9. Профессионально-технические учебные заведения             |
| 10. Поликлиники                                              |
| 11. Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания           |
| 12. Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания           |
| 13. Ветеринарные приемные пункты                             |
| 14.   Питомники   растений   для   озеленения    промышленных|
|     территорий и санитарно-защитных зон                      |
| 15. Озеленение                                               |
| 16. Теплицы                                                  |
| 17.   Станции    технического    обслуживания    автомобилей,|
|     авторемонтные предприятия                                |
| 18. Открытые  стоянки  краткосрочного  хранения  автомобилей,|
|     площадки  транзитного  транспорта  с   местами   хранения|
|     автобусов, грузовиков, легковых автомобилей              |
| 19.  Гаражи  боксового  типа,   многоэтажные,   подземные   и|
|     наземные  гаражи,  автостоянки  на  отдельном   земельном|
|     участке                                                  |
| 20. Гаражи и автостоянки для  постоянного  хранения  грузовых|
|     автомобилей                                              |
| 21.   Открытые   стоянки   хранения   автомобилей,   площадки|
|     транзитного  транспорта  с  местами  хранения  автобусов,|
|     грузовиков, легковых автомобилей                         |
| 22. Объекты складского назначения различного профиля         |
| 23. Погрузочно-разгрузочные площадки                         |
| 24.   Объекты   технического   и   инженерного    обеспечения|
|     предприятий                                              |
| 25.    Санитарно-технические    сооружения    и     установки|
|     коммунального назначения                                 |
| 26. Проектные,  научно-исследовательские,  конструкторские  и|
|     изыскательские организации и лаборатории                 |
| 27. Предприятия оптовой,  мелкооптовой  торговли  и  магазины|
|     розничной  торговли  по  продаже   товаров   собственного|
|     производства предприятий                                 |
| 28. Отделения, участковые пункты милиции                     |
| 29. Пожарные части                                           |
| 30. Объекты пожарной охраны.                                 |
| 31. Автомобильные мойки на 2-3 поста                         |
| 32.   Благоустройство   без   права   капитальной   застройки|
|     (озеленение, установка малых архитектурных форм и т.д.)  |
|--------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:              |
|--------------------------------------------------------------|
|  1. Открытые  стоянки  краткосрочного  хранения  автомобилей,|
|     площадки  транзитного  транспорта  с   местами   хранения|
|     автобусов, грузовиков, легковых автомобилей              |
|  2. Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей |
----------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------
|            Планировочные и нормативные требования:             |
|----------------------------------------------------------------|
|- расстояния от АЗС с подземными резервуарами для хранения      |
|жидкого топлива до границ земельных участков детских дошкольных |
|учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, лечебных |
|учреждений со стационаром или до стен жилых и других            |
|общественных зданий и сооружений следует принимать не менее 50  |
|м. Указанное расстояние следует определять от топливораздаточных|
|колонок и подземных резервуаров для хранения жидкого топлива    |
|(СНиП 2.07.01-89*); расстояния от АЗС, предназначенных для      |
|заправки только легковых автомобилей в количестве не более 500  |
|машин в сутки, до указанных объектов допускается уменьшать, но  |
|принимать не менее 25 м (СНиП 2.07.01-89*).                     |
------------------------------------------------------------------

   П-2 - Производственные зоны предприятий III класса вредности

------------------------------------------------------------------
|           Основные виды разрешенного использования:            |
|----------------------------------------------------------------|
|     Промышленные предприятия  и  коммунально-складские  объекты|
|     III класса вредности                                       |
|----------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                         |
|----------------------------------------------------------------|
| 1. Автозаправочные станции                                     |
| 2. Производственные базы и складские помещения  строительных  и|
|     других материалов                                          |
| 3. Предприятий, требующие большегрузного  или  железнодорожного|
|     транспорта;                                                |
| 4. Автотранспортные предприятия                                |
| 5. Объекты железнодорожного транспорта                         |
| 6. Автобусные парки                                            |
| 7. Троллейбусные парки                                         |
| 8. Трамвайные парки                                            |
| 9. Гаражи боксового типа, многоэтажные,  подземные  и  наземные|
|     гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке         |
| 10. Гаражи и  автостоянки  для  постоянного  хранения  грузовых|
|     автомобилей                                                |
| 11.    Станции    технического    обслуживания     автомобилей,|
|     авторемонтные предприятия                                  |
| 12. Объекты складского назначения различного профиля           |
| 13. Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий |
| 14. Офисы, конторы, административные службы                    |
| 15.  Проектные,  научно-исследовательские,  конструкторские   и|
|     изыскательские организации и лаборатории                   |
| 16. Отделения, участковые пункты милиции                       |
| 17. Пожарные части                                             |
| 18. Объекты пожарной охраны                                    |
| 19. Санитарно-технические сооружения и установки  коммунального|
|     назначения, склады временного хранения утильсырья          |
| 20. Профессионально-технические учебные заведения              |
| 21. Поликлиники                                                |
| 22. Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания             |
| 23. Киоски, лоточная торговля,  временные  павильоны  розничной|
|     торговли и обслуживания населения                          |
| 24. Предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты),|
|     связанные с непосредственным обслуживанием производственных|
|     и промышленных предприятий                                 |
| 25. Аптеки                                                     |
| 26. Ветеринарные лечебницы с содержанием животных              |
| 27. Ветеринарные приемные пункты                               |
| 28. Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.         |
| 29.   Благоустройство   без   права    капитальной    застройки|
|     (озеленение, установка малых архитектурных форм и т.д.)    |
------------------------------------------------------------------

    П-3 - Территории, резервируемые для развития промышленной зоны

Территория предназначена для дальнейшего строительства и  эксплуатация
промышленных и  коммунально-складских  предприятий  различных  классов
вредности.

     6. Зона инженерной и транспортной инфраструктур:

              И-1 - Зона полосы отвода железной дороги

------------------------------------------------------------------
|           Основные виды разрешенного использования:            |
|----------------------------------------------------------------|
|  1. Вокзалы, станционные сооружения                            |
|  2.   Размещение   путей    для    пропуска    железнодорожного|
|    транспорта;    зданий    и    сооружений    железнодорожного|
|    транспорта;   автотранспортных   переездов;   площадок   для|
|    складирования    отправляемых    и    пребывающих    грузов,|
|    погрузочно-разгрузочных  площадок;  сооружение  прирельсовых|
|    складов (кроме складов горюче-смазочных материалов)  и  иных|
|    объектов,  обеспечивающих   бесперебойное   функционирование|
|    железных дорог                                              |
|  3. Перегрузочные склады                                       |
|  4.     Остановочные     павильоны,     посадочные     площадки|
|    общественного транспорта                                    |
|  5. Магистральные сети и объекты инженерной инфраструктуры,    |
|связанные с обслуживанием объектов данной зоны.                 |
|----------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                         |
|----------------------------------------------------------------|
|  Размещение в полосе отвода  железной  дороги,  при  соблюдении|
|     определенных  условий,  объектов  социального,   культурно-|
|     бытового и коммунального обслуживания; в санитарно-защитной|
|     зоне,  вне  полосы   отвода   железной   дороги,   складов,|
|     учреждений  коммунально-бытового  назначения  при   условии|
|     соблюдения требований к озеленению санитарно-защитных зон. |
|----------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:                |
|----------------------------------------------------------------|
|Размещение автомобильных дорог, эксплуатация, строительство,    |
|реконструкция, ремонт, развитие наземных и подземных зданий,    |
|строений, сооружений, сооружений для постоянного и временного   |
|хранения и обслуживания транспортных средств, трубопроводов,    |
|устройств или других объектов железнодорожного транспорта,      |
|предназначенных для обслуживания и поддержания функционирования |
|зоны.                                                           |
------------------------------------------------------------------

И-2 - Зоны автомобильных дорог и автотранспортных предприятий

--------------------------------------------------------------
|         Основные виды разрешенного использования:          |
|------------------------------------------------------------|
|  1. Управления, отделения, сооружения постов милиции, ГИБДД|
|  2. Предприятия и объекты автотранспортного обслуживания   |
|------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                     |
|------------------------------------------------------------|
|      Станции технического обслуживания и мойки автомобилей |
--------------------------------------------------------------

      И-3 - Зона основных инженерных сетей и сооружений

------------------------------------------------------------
|        Основные виды разрешенного использования:         |
|----------------------------------------------------------|
|  1. ТЭЦ и котельные                                      |
|  2. Головные сооружения системы водоснабжения            |
|  3. Очистные сооружения канализации                      |
|4. Магистральные сети и объекты инженерной инфраструктуры.|
------------------------------------------------------------

     7. Рекреационная зона:

       Р-1 - Зона городских парков, скверов, бульваров

---------------------------------------------------------------
|          Основные виды разрешенного использования:          |
|-------------------------------------------------------------|
|  1. Парки                                                   |
|  2. Скверы, аллеи, бульвары                                 |
|  3. Мемориальные комплексы                                  |
|  4. Вспомогательные строения и  инфраструктура  для  отдыха:|
|     бассейны, фонтаны                                       |
|  5. Игровые площадки                                        |
|  6. Спортплощадки                                           |
|  7. Прокат игрового и спортивного инвентаря                 |
|  8. Комплексы аттракционов                                  |
|  9. Танцплощадки, дискотеки                                 |
|  10. Летние театры и эстрады                                |
|  11. Рекреационные помещения для отдыха                     |
|  12. Тир                                                    |
|  13. Озеленение                                             |
|  14. Малые архитектурные формы.                             |
|  15. Физкультурно-оздоровительные комплексы                 |
|-------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                      |
|-------------------------------------------------------------|
|  1. Пункты оказания первой медицинской помощи               |
|  2. Оранжереи                                               |
|  3. Предприятия общественного питания  (кафе,  летние  кафе,|
|     рестораны)                                              |
|  4. Административно-хозяйственные корпуса                   |
|  5. Контейнерный площадки                                   |
|  6. Участковые пункты милиции                               |
|  7. Общественные туалеты                                    |
|  8. Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной|
|     торговли и обслуживания                                 |
|  9. Резервуары для хранения воды                            |
|  10. Объекты пожарной охраны                                |
|  11. Парковки                                               |
|  12. Площадки для выгула собак.                             |
---------------------------------------------------------------

             Р-2 - Зона рекреационного строительства

-----------------------------------------------------------------
|           Основные виды разрешенного использования:           |
|---------------------------------------------------------------|
| 1. Базы отдыха, туристические базы                            |
| 2. Детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений|
| 3. Тренировочные базы, конноспортивные базы, велотреки        |
| 4. Гостиницы, пансионаты                                      |
| 5. Купальные бассейны                                         |
| 6. Танцевальные залы, дискотеки, клубы многоцелевого и        |
|     специализированного значения, открытые танцевальные       |
|     площадки                                                  |
| 7. Зрительные залы, кинотеатры, летние театры и эстрады       |
| 8. Крытые и закрытые теннисные корты                          |
| 9. Сауны                                                      |
| 10. Лодочные станции, причалы                                 |
|---------------------------------------------------------------|
|Условно разрешенные виды использования:                        |
|---------------------------------------------------------------|
|  1. Спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без)          |
|  2. Места для пикников, вспомогательные строения и            |
|     инфраструктура для отдыха                                 |
|  3. Пляжи                                                     |
|  4. Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной  |
|     торговли и обслуживания                                   |
|  5. Предприятия общественного питания (кафе, рестораны)       |
|  6. Спасательные станции                                      |
|  7. Объекты, связанные с отправлением культа                  |
|  8. Благоустройство без права капитальной застройки           |
|     (озеленение, установка малых архитектурных форм и т.д.)   |
|---------------------------------------------------------------|
|Вспомогательные виды разрешенного использования:               |
|---------------------------------------------------------------|
|  1. Прокат игрового и спортивного инвентаря                   |
|  2. Спортплощадки                                             |
|  3. Игровые площадки                                          |
|  4.  Здания  и  сооружения  для  обеспечения  функционирования|
|  территории (уборки мусора, работы с зелеными  насаждениями  и|
|  т.д.)                                                        |
|  5. Пункты оказания первой медицинской помощи                 |
|  6. Здания и помещения для  размещения  подразделений  органов|
|  охраны правопорядка                                          |
|  7. Общественные туалеты                                      |
|  8. Объекты пожарной охраны                                   |
|  9. Парковки перед объектами обслуживающих, оздоровительных   |
|  и спортивных видов использования                             |
|  10. Площадки для мусоросборников                             |
|  11. Сооружения и устройства сетей инженерно-технического     |
|  обеспечения, не требующие установления санитарно-защитных зон|
-----------------------------------------------------------------

          Р-3 - Озеленяемая санитарно-защитная зона
                  предприятий и шумовая зона

---------------------------------------------------------------
|          Основные виды разрешенного использования:          |
|-------------------------------------------------------------|
|  1. Лесные массивы                                          |
|  2. Площадки для выгула собак                               |
|  3. Проведение мероприятий по благоустройству территории    |