Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2011 № 108

     
     Соглашение будет   включать   в   себя   также   иные    условия,
предусмотренные действующим  законодательством Российской Федерации  и
Санкт-Петербурга, конкурсной  документацией и конкурсным  предложением
победителя конкурса,  а  также определенные  по  итогам переговоров  с
победителем    конкурса    в   порядке,    установленном    конкурсной
документацией.
     
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.02.2011 N 108
     
     
                               ПОРЯДОК
      заключения соглашения о создании и эксплуатации на основе
   государственно-частного партнерства зданий, предназначенных для
размещения образовательных учреждений на территории Пушкинского района
                           Санкт-Петербурга
     
     
     Положения настоящего   Порядка   содержат   правила    заключения
соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного
партнерства  зданий,  предназначенных для  размещения  образовательных
учреждений на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга (далее  -
"Соглашение"),  а  также  иные  положения,  связанные  с   заключением
Соглашения.
     
     Используемые в  настоящем  Порядке термины  и  определения  имеют
значения,  определенные  в  конкурсной  документации  для   проведения
открытого  конкурса  на  право  заключения  соглашения  о  создании  и
эксплуатации  на  основе государственно-частного  партнерства  зданий,
предназначенных   для   размещения   образовательных   учреждений   на
территории  Пушкинского  района  Санкт-Петербурга  и  договора  аренды
земельных   участков,   утвержденной   постановлением    Правительства
Санкт-Петербурга от ____  N ____, если иное  не оговорено в  настоящем
Порядке.
     
     Положения настоящего Порядка  применяются в отношении  Победителя
конкурса,  Второго победителя  и  Единственного участника,  с  которым
Конкурсной комиссией принято решение о заключении Соглашения.
     
     
     
                          1. Общие положения
     
     1.1. Соглашение заключается с Победителем конкурса в соответствии
с Проектом соглашения и  с учетом  условий, предложенных в  Конкурсном
предложении Победителем конкурса, а также согласованных Сторонами  при
проведении Переговоров.
     
     1.2. Участник  конкурса, ставший  Победителем  конкурса, и  лицо,
подписывающее  Соглашение  со  стороны  Победителя  конкурса,   должны
являться одним  и тем  же лицом.  В случае  если Победителем  конкурса
является   Простое   товарищество,  Соглашение   подписывается   всеми
Участниками простого  товарищества  или одним  из Участников  простого
товарищества,  действующим по  доверенности  от имени  всех  остальных
Участников простого товарищества, либо на основании Договора  простого
товарищества.
     
     1.3. Соглашение считается  заключенным с  момента подписания  его
Правительством Санкт-Петербурга и Победителем конкурса.
     
     1.4. Сроки    и   условия    вступления    Соглашения   в    силу
предусматриваются непосредственно в самом Соглашении, а при отсутствии
таких положений  в Соглашении, оно  вступает в  силу в общем  порядке,
предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
     
     
     
           2. Предварительные условия заключения Соглашения
     
     2.1. До   заключения   Соглашения  Победитель   конкурса   должен
выполнить   следующие   предварительные   условия   (далее   также   -
Предварительные условия заключения Соглашения):
     
     - представить Организатору конкурса документальное  подтверждение
доступности   финансовых   ресурсов,   необходимых   для    исполнения
обязательств по Соглашению;
     
     - представить  Организатору  конкурса  решение   соответствующего
органа  управления Победителя  конкурса  об одобрении  соответствующих
сделок в соответствии с действующим законодательством.
     
     
     
        3. Отказ Победителя конкурса от заключения Соглашения
     
     Для целей  настоящей  Конкурсной  документации  под  отказом   от
подписания Соглашения понимаются  действия или бездействие  Победителя
конкурса, которые могут быть выражены в следующих формах:
     
     - письменное   заявление  Победителя   конкурса   об  отказе   от
заключения Соглашения;
     
     - непредставление подписанного Победителем конкурса Соглашения  в
срок, установленный в Конкурсной документации;
     
     - невыполнение  Победителем   конкурса  Предварительных   условий
заключения Соглашения в установленный срок;
     
     - представление  подписанного  Победителем  конкурса  Соглашения,
содержащего условия, ранее не согласованные в порядке, предусмотренном
Конкурсной документацией.
     
     
     
  4. Направление Победителю конкурса Проекта соглашения и Переговоры
     
     4.1. В течение 3  (трех) рабочих дней  со дня подписания  членами
Конкурсной  комиссии  Протокола  о  результатах  проведения   Конкурса
Уполномоченный орган направляет Победителю конкурса указанный протокол
и  Проект  соглашения  с  внесенными  в  него  условиями   Конкурсного
предложения Победителя конкурса.
     
     4.2. В соответствии с Конкурсным предложением Победителя конкурса
в Проекте соглашения указываются следующие положения:
     
     4.2.1. Срок создания Объектов образования.
     
     4.2.2. План работ.
     
     4.2.3. Цена выкупа каждого Объекта образования.
     
     4.2.4. Процент за рассрочку платежей.
     
     4.2.5. Уровень компенсации расходов на содержание.
     
     4.2.6. Размер арендной платы за Земельные участки.
     
     4.3. После  получения  Победителем  конкурса  Проекта  соглашения
проводятся  Переговоры с  целью  согласования условий  Соглашения,  не
затрагивающих   условия,   содержащиеся   в   Конкурсном   предложении
Победителя конкурса, а также основные условия Соглашения, определенные
в Решении  о заключении соглашения.  Регламент проведения  Переговоров
определяются Организатором конкурса (при этом может учитываться мнение
Победителя конкурса).
     
     Победитель конкурса вправе  отказаться от проведения  Переговоров
при условии направления в  адрес Организатора конкурса уведомления  об
отсутствии  замечаний  по  Проекту соглашения  и  согласии  Победителя
конкурса  незамедлительно   заключить   Соглашение  после   выполнения
Предварительных  условий  заключения  Соглашения.  Такое   уведомление
должно содержать  указание на сроки,  необходимые Победителю  конкурса
для выполнения  Предварительных условий  заключения Соглашения  (такие
сроки не могут превышать 10  (десяти) рабочих дней с даты  направления
уведомления).
     
     Переговоры проводятся  путем  совместных  совещаний  Организатора
конкурса  и   представителей  Победителя  конкурса.   В  случае   если
Победителем  конкурса  является Компания  специального  назначения,  в
Переговорах должны принимать участие ее Акционеры.
     
     По окончании  каждого  этапа  Переговоров  Организатор   конкурса
оформляет  протокол Переговоров  с  указанием обсужденных  вопросов  и
принятых  решений.   Указанный  протокол  направляется   Организатором
конкурса  представителям Победителя  конкурса,  принимавшим участие  в
Переговорах,  в  течение  2  (двух) рабочих  дней  со  дня  проведения
соответствующих Переговоров.
     
     Организатор конкурса  вправе  привлекать  к  ведению  Переговоров
Консультантов,   при    этом    Организатор   конкурса    обеспечивает
неразглашение указанными лицами информации о ходе Переговоров.
     
     4.4. В  ходе  Переговоров  Победитель  конкурса  не  имеет  права
вносить  какие-либо  изменения  в  Проект  соглашения,   затрагивающие
условия, определенные  Конкурсной документацией. Организатор  конкурса
может  прекратить  Переговоры,  если  Победитель  конкурса  не   будет
соблюдать указанное требование.
     
     4.5. Организатор  конкурса  может  прекратить  Переговоры   ранее
предполагаемого   срока  их   окончания,   если  Победитель   конкурса
представил письменный отказ от заключения Соглашения, или  Организатор
конкурса  примет   решение,  что  достижение   согласия  по   условиям
Соглашения с Победителем конкурса не представляется возможным.
     
     4.6. По     результатам    Переговоров,     зафиксированным     в
соответствующих протоколах,  Организатор  конкурса подготавливает  для
подписания   окончательный  вариант   Соглашения   и  направляет   его
Победителю конкурса не позднее окончания срока проведения Переговоров,
указанного в п.1.4.2.4 (для Второго победителя - не позднее  истечения
35 (тридцати пяти) дней со дня, следующего за днем принятия решения  о
заключении Соглашения со Вторым победителем).
     
     
     
            5. Подписание Соглашения Победителем конкурса
     
     5.1. Победитель конкурса  в течение  10 (десяти)  рабочих дней  с
момента получения указанного в п.3.4.6 Конкурсной документации проекта
Соглашения  должен   выполнить   Предварительные  условия   заключения
Соглашения и направить в Уполномоченный орган Соглашение,  подписанное
со своей  стороны,  а также  документы,  подтверждающие выполнение  им
Предварительных условий заключения Соглашения.
     
     5.2. Соглашение  подписывается  на  русском  языке  в  2   (двух)
экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую  силу.  Каждый  оригинал
Соглашения должен быть подписан  Победителем конкурса, а также сшит  и
подписан Победителем конкурса  на сшивке,  причем на обратной  стороне
последнего  листа  Соглашения  должно быть  указано  общее  количество
листов.
     
     
     
              6. Подписание Соглашения Санкт-Петербургом
     
     6.1. Организатор  конкурса в  течение  5  (пяти) рабочих  дней  с
момента  получения  подписанного  Победителем  конкурса  Соглашения  и
документов,   подтверждающих   выполнение   Предварительных    условий
заключения  Соглашения,  проверяет  исполнение  Победителем   конкурса
Предварительных условий заключения Соглашения и подписание  Соглашения
от имени Победителя конкурса надлежащим лицом.
     
     6.2. В  случае  исполнения Победителем  конкурса  всех  требуемых
Предварительных   условий   заключения   Соглашения,   Санкт-Петербург
подписывает Соглашение не позднее  срока, указанного в п.1.4.2.5  (для
Второго  победителя  -  не  позднее  60  (шестидесяти)  дней  со  дня,
следующего за днем принятия решения о заключении Соглашения со  Вторым
победителем),  и  направляет  один  экземпляр  Соглашения   Победителю
конкурса.
     
     6.3. В случае  неисполнения Победителем конкурса  Предварительных
условий  заключения  Соглашения  в  установленный  срок  Правительство
Санкт-Петербурга:
     
     - принимает решение о заключении Соглашения со Вторым победителем
в связи с отказом Победителя конкурса от заключения Соглашения, либо
     
     - предоставляет   Победителю  конкурса   возможность   исполнения
Предварительных условий  заключения  Соглашения, продлив  срок для  их
выполнения.
     
     
     
            7. Заключение Соглашения со Вторым победителем
     
     7.1. В случае отказа Победителя конкурса от заключения Соглашения
Правительство Санкт-Петербурга  вправе  принять решение  о  заключении
Соглашения со Вторым победителем.
     
     7.2. В случае отказа Второго победителя от заключения  Соглашения
в установленный  для  заключения Соглашения  срок, Конкурс  признается
несостоявшимся.
     
     
     
          8. Отказ Санкт-Петербурга от заключения Соглашения
     
     8.1. Санкт-Петербург  вправе   принять  решение   об  отказе   от
заключения Соглашения с  Победителем конкурса  либо с иным  Участником
конкурса, с  которым  предполагалось подписание  Соглашения, в  случае
установления какого-либо из следующих обстоятельств:
     
     - проведения в отношении Победителя конкурса либо иного Участника
конкурса, с которым  предполагалось  подписание Соглашения,  процедуры
ликвидации или проведения в его отношении процедуры банкротства;
     
     - приостановления  деятельности  Победителя конкурса  либо  иного
Участника конкурса,  с которым  предполагалось подписание  Соглашения,
судом  или  уполномоченными   государственными  органами  в  связи   с
нарушением законодательства;
     
     - предоставления  Победителем   конкурса  либо  иным   Участником
конкурса,  с которым  предполагалось  подписание Соглашения,  заведомо
ложных   сведений,   содержащихся   в   Конкурсном   предложении   или
разъяснениях, либо  несоответствие этих  сведений действительности  на
момент   отказа   Санкт-Петербурга  от   подписания   Соглашения   (за
исключением случаев,  когда такое  несоответствие вызвано  изменениями
сведений, о которых  Конкурсная комиссия  была уведомлена или  которые
были согласованы после подведения итогов Конкурса);
     
     - наличия  у  Санкт-Петербурга  иных  предусмотренных  Конкурсной
документацией оснований для отказа от заключения Соглашения.
     
     8.2. В   указанных  случаях   отказ   от  подписания   Соглашения
осуществляется  путем  направления  Победителю  конкурса  либо   иному
Участнику конкурса,  с которым  предполагалось подписание  Соглашения,
уведомления об отказе от заключения Соглашения в любое время в течение
срока, предусмотренного для заключения Соглашения.
     
     При этом   Организатор   конкурса   удерживает   сумму   Задатка,
внесенного соответственно  Победителем конкурса  либо иным  Участником
конкурса, с которым предполагалось подписание Соглашения.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.02.2011 N 108
     
     
                                СОСТАВ
    конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право
      заключения соглашения о создании и эксплуатации на основе
   государственно-частного партнерства зданий, предназначенных для
размещения образовательных учреждений на территории Пушкинского района
        Санкт-Петербурга, и договора аренды земельных участков
     
     
                                                                        
 Председатель                                                           
                                                                        
 Матвиенко                        - губернатор Санкт-Петербурга         
 Валентина Ивановна                                                     
                                                                        
 Заместитель председателя                                               
                                                                        
 Молчанов                         - вице-губернатор Санкт-Петербурга    
 Юрий Вячеславович                                                      
                                                                        
 Члены комиссии:                                                        
                                                                        
 Осеевский                        - вице-губернатор Санкт-Петербурга -  
 Михаил Эдуардович                руководитель Администрации            
                                  Губернатора Санкт-Петербурга          
                                                                        
 Метельский                       - вице-губернатор Санкт-Петербурга    
 Игорь Михайлович                                                       
                                                                        
 Филимонов                        - вице-губернатор Санкт-Петербурга    
 Роман Евгеньевич                                                       
                                                                        
 Батанов                          - председатель Комитета финансов      
 Эдуард Викторович                                                      
                                                                        
 Пахоруков                        - глава  администрации   Пушкинского  
 Игорь Павлович                   района Санкт-Петербурга               
                                                                        
 Чичканов                         - председатель      Комитета      по  
 Алексей Борисович                инвестициям     и     стратегическим  
                                  проектам                              
                                                                        
 Куракин                          - председатель      Комитета      по  
 Дмитрий Александрович            управлению городским имуществом       
                                                                        
 Барканов                         - депутат Законодательного  собрания  
 Владимир Васильевич              Санкт-Петербурга,       председатель  
 (по согласованию)                бюджетно-финансового комитета         
                                                                        
 Секретарь комиссии                                                     
                                                                        
 Лысков                           - заместитель председателя  Комитета  
 Олег Кириллович                  по   инвестициям  и   стратегическим  
                                  проектам