|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2011 № 108Партнер обеспечивает выполнение работ по Технической эксплуатации стен в соответствии с Регламентом по технической эксплуатации, в котором регламентируются периодичность и состав работ по содержанию и ремонту, осмотрам, Диагностике, Обследованиям, выполняемым в соответствии с действующими документами и методиками, а также индивидуальными требованиями к несущим и ограждающим конструкциям. При осуществлении Технической эксплуатации стен Партнер должен обеспечить такое их состояние, которое можно характеризовать как исправное или работоспособное. На протяжении всего срока Технической эксплуатации, установленного Соглашением, Партнером должен быть обеспечен Нормативный уровень технического состояния конструкций стен. При осуществлении Технической эксплуатации стен Партнер должен обеспечить значения показателей качества, указанных в разделе 2.3 настоящего Приложения. 2.2.1.3. Перегородки. Партнер обеспечивает выполнение работ по Технической эксплуатации перегородок в соответствии с Регламентом по технической эксплуатации, в котором регламентируются периодичность и состав работ по содержанию и ремонту, осмотрам, Диагностике, Обследованиям, выполняемым в соответствии с действующими документами и методиками, а также индивидуальными требованиями. При осуществлении Технической эксплуатации перегородок Партнер должен обеспечить такое их состояние, которое можно характеризовать как исправное или работоспособное. На протяжении всего срока Технической эксплуатации, установленного Соглашением, Партнером должен быть обеспечен Нормативный уровень технического состояния конструкций перегородок. При осуществлении Технической эксплуатации перегородок Партнер должен обеспечить значения показателей качества, указанных в разделе 2.3 настоящего Приложения. 2.2.1.4. Перекрытия. Партнер обеспечивает выполнение работ по Технической эксплуатации перекрытий в соответствии с Регламентом по технической эксплуатации, в котором регламентируются периодичность и состав работ по содержанию и ремонту, осмотрам, Диагностике, Обследованиям, выполняемым в соответствии с действующими документами и методиками, а также индивидуальными требованиями. При осуществлении Технической эксплуатации перекрытий Партнер должен обеспечить такое их состояние, которое можно характеризовать как исправное или работоспособное. На протяжении всего срока Технической эксплуатации, установленного Соглашением, Партнером должен быть обеспечен Нормативный уровень технического состояния конструкций перекрытий. При осуществлении Технической эксплуатации перекрытий Партнер должен обеспечить значения показателей качества, указанных в разделе 2.3 настоящего Приложения 2.2.1.5. Лестницы, балконы, козырьки, навесы. Партнер обеспечивает выполнение работ по Технической эксплуатации лестниц, балконов, козырьков, навесов в соответствии с Регламентом по технической эксплуатации, в котором регламентируются периодичность и состав работ по содержанию и ремонту, осмотрам, Диагностике, Обследованиям, выполняемым в соответствии с действующими документами и методиками, а также индивидуальными требованиями к лестницам, балконам, козырькам, навесам. При осуществлении Технической эксплуатации лестниц, балконов, козырьков, навесов Партнер должен обеспечить такое их состояние, которое можно характеризовать как исправное или работоспособное. На протяжении всего срока Технической эксплуатации, установленного Соглашением, Партнером должен быть обеспечен Нормативный уровень технического состояния конструкций лестниц, балконов, козырьков, навесов. При осуществлении Технической эксплуатации лестниц, балконов, козырьков, навесов Партнер должен обеспечить значения показателей качества, указанных в разделе 2.3 настоящего Приложения. 2.2.1.6. Крыша. Партнер обеспечивает выполнение работ по Технической эксплуатации конструкций крыши в соответствии с Регламентом по технической эксплуатации, в котором регламентируются периодичность и состав работ по содержанию и ремонту, осмотрам, Диагностике, Обследованиям, выполняемым в соответствии с действующими документами и методиками, а также индивидуальными требованиями к кровельным покрытиям. При осуществлении Технической эксплуатации конструкций крыши Партнер должен обеспечить такое их состояние, которое можно характеризовать как исправное или работоспособное. На протяжении всего срока Технической эксплуатации, установленного Соглашением, Партнером должен быть обеспечен Нормативный уровень технического состояния конструкций крыши. При осуществлении Технической эксплуатации конструкций крыши Партнер должен обеспечить значения показателей качества, указанных в разделе 2.3 настоящего Приложения. 2.2.1.7. Полы. Партнер обеспечивает выполнение работ по Технической эксплуатации полов в соответствии с Регламентом по технической эксплуатации, в котором регламентируются периодичность и состав работ по содержанию и ремонту, осмотрам, Диагностике, Обследованиям, выполняемым в соответствии с действующими документами и методиками, а также индивидуальными требованиями к покрытиям полов. При осуществлении Технической эксплуатации полов Партнер должен обеспечить такое их состояние, которое можно характеризовать как исправное или работоспособное. На протяжении всего срока Технической эксплуатации, установленного Соглашением, Партнером должен быть обеспечен Нормативный уровень технического состояния полов. При осуществлении Технической эксплуатации полов Партнер должен обеспечить значения показателей качества, указанных в разделе 2.3 настоящего Приложения. 2.2.1.8. Оконные и дверные заполнения. Партнер обеспечивает выполнение работ по Технической эксплуатации оконных и дверных заполнений в соответствии с Регламентом по технической эксплуатации, в котором регламентируются периодичность и состав работ по содержанию и ремонту, осмотрам, Диагностике, Обследованиям, выполняемым в соответствии с действующими документами и методиками, а также индивидуальными требованиями. При осуществлении Технической эксплуатации оконных и дверных заполнений Партнер должен обеспечить такое их состояние, которое можно характеризовать как исправное или работоспособное. На протяжении всего срока Технической эксплуатации, установленного Соглашением, Партнером должен быть обеспечен Нормативный уровень технического состояния оконных и дверных заполнений. При осуществлении Технической эксплуатации полов Партнер должен обеспечить значения показателей качества, указанных в разделе 2.3 настоящего Приложения. 2.2.1.9. Отделочные покрытия. Партнер обеспечивает выполнение работ по Технической эксплуатации отделочных покрытий в соответствии с Регламентом по технической эксплуатации, в котором регламентируются периодичность и состав работ по содержанию и ремонту, осмотрам, Диагностике, Обследованиям, выполняемым в соответствии с действующими документами и методиками, а также индивидуальными требованиями к отделочным покрытиям. При осуществлении Технической эксплуатации отделочных покрытий Партнер должен обеспечить такое их состояние, которое можно характеризовать как исправное или работоспособное. На протяжении всего срока Технической эксплуатации, установленного Соглашением, Партнером должен быть обеспечен Нормативный уровень технического состояния отделочных покрытий. При осуществлении Технической эксплуатации отделочных покрытий Партнер должен обеспечить значения показателей качества, указанных в разделе 2.3 настоящего Приложения. 2.2.2. Требования к состоянию и эксплуатационным качествам Системы инженерно-технического обеспечения. Партнер обеспечивает выполнение работ по Технической эксплуатации Системы инженерно-технического обеспечения в соответствии с Регламентом по технической эксплуатации, в котором регламентируются периодичность и состав работ по содержанию и ремонту, осмотрам, Диагностике, Обследованиям, выполняемым в соответствии с действующими документами и методиками, а также индивидуальными требованиями к соответствующим инженерным сетям и оборудованию. При осуществлении Технической эксплуатации Системы инженерно-технического обеспечения Партнер должен обеспечить такое ее состояние, которое можно характеризовать как исправное или работоспособное. На протяжении всего срока Технической эксплуатации, установленного Соглашением, Партнером должен быть обеспечен Нормативный уровень технического состояния Системы инженерно-технического обеспечения. При осуществлении Технической эксплуатации Системы инженерно-технического обеспечения Партнер должен обеспечить значения показателей качества, указанных в разделе 2.3 настоящего Приложения. 2.2.3. Требования к состоянию и эксплуатационным качествам Специального оборудования. Партнер обеспечивает выполнение работ по Технической эксплуатации Специального оборудования в соответствии с Регламентом по технической эксплуатации, в котором регламентируются периодичность и состав работ по ремонту, осмотрам, Диагностике, Обследованиям, выполняемым в соответствии с действующими документами и методиками, а также индивидуальными требованиями к соответствующим типам Специального оборудования. Работы по Санитарному содержанию Специального оборудования в состав работ по Технической эксплуатации, выполняемых Партнером не входят. При осуществлении Технической эксплуатации Специального оборудования Партнер должен обеспечить такое его состояние, которое можно характеризовать как исправное или работоспособное. На протяжении всего срока Технической эксплуатации, установленного Соглашением, Партнером должен быть обеспечен Нормативный уровень технического состояния Специального оборудования. При осуществлении Технической эксплуатации Специального оборудования Партнер должен обеспечить значения показателей качества, указанных в разделе 2.3 настоящего Приложения. 2.2.4. Требования к состоянию и эксплуатационным качествам Специальных сооружений. Партнер обеспечивает выполнение работ по Технической эксплуатации Специальных сооружений в соответствии с Регламентом по технической эксплуатации, в котором регламентируются периодичность и состав работ по содержанию и ремонту, осмотрам, Диагностике, Обследованиям, выполняемым в соответствии с действующими документами и методиками, а также индивидуальными требованиями к бассейнам. При осуществлении Технической эксплуатации Специальных сооружений Партнер должен обеспечить такое их состояние, которое можно характеризовать как исправное или работоспособное. На протяжении всего срока Технической эксплуатации, установленного Соглашением, Партнером должен быть обеспечен Нормативный уровень технического состояния Специальных сооружений. При осуществлении Технической эксплуатации Специальных сооружений Партнер должен обеспечить значения показателей качества, указанных в разделе 2.3 настоящего Приложения. 2.2.5. Требования к состоянию и эксплуатационным качествам Территории Объектов образования. Партнер обеспечивает выполнение работ по Технической эксплуатации Территории Объектов образования в соответствии с Регламентом по технической эксплуатации, в котором регламентируются периодичность и состав работ по содержанию и ремонту, осмотрам, Диагностике, Обследованиям, выполняемым в соответствии с действующими документами и методиками, а также индивидуальными требованиями к иным объектам, размещенным в соответствии с Проектом на Территории Объектов образования. При осуществлении Технической эксплуатации Территории Объектов образования Партнер должен обеспечить такое ее состояние, которое можно характеризовать как исправное или работоспособное. На протяжении всего срока Технической эксплуатации, установленного Соглашением, Партнером должен быть обеспечен Нормативный уровень Технического состояния Территории Объектов образования. При осуществлении Технической эксплуатации Территории Объектов образования Партнер должен обеспечить значения показателей качества, указанных в разделе 2.3 настоящего Приложения. 2.3. Требования к показателям качества Объектов образования. 2.3.1. Показатели качества Строительных конструкций. Таблица 2.3.1 |—————|————————————|——————————————|——————————————|———————————————|———————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————|——————————————|———————————|—————————————| | N |Конструкция |Температурный | Влажность и | Деформации |Конструктивная |Теплоизоляционные |Огнезащитные |Звукоизоляционные |Гигиенические |Физические |Эстетические | |п/п | | режим |влагозащитные | | прочность | свойства | свойства | свойства | показатели |показатели | свойства | | | | | свойства | | | | | | | | (цвет, | | | | | | | | | | | | | фактура и | | | | | | | | | | | | | пр.) | |—————|————————————|——————————————|——————————————|———————————————|———————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————|——————————————|———————————|—————————————| | |Фундаменты | П |П, Отсутствие | Отсутствие | П | П | П | П | П | П | П | | | | | сырости, | дефектов и | | | | | | | | | | | | следов | повреждений. | | | | | | | | | | | |увлажнений и | Допускаются | | | | | | | | | | | | замачивания |незначительные | | | | | | | | | | | |конструкций и | усадочные | | | | | | | | | | | | грунтов | деформации в | | | | | | | | | | | | основания | период | | | | | | | | | | | | | приработки | | | | | | | | | | | | | конструкций | | | | | | | | |—————|————————————|——————————————|——————————————| |———————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————|——————————————|———————————|—————————————| | | Стены | П | П | | П | П | П | П | П | П | П | |—————|————————————|——————————————|——————————————| |———————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————|——————————————|———————————|—————————————| | |Перегородки | П | П | | П | П | П | П | П | П | П | |—————|————————————|——————————————|——————————————|———————————————|———————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————|——————————————|———————————|—————————————| | |Перекрытия | П | П |не более 1/400 | П | П | П | П | П | П | П | | | | | | пролета | | | | | | | | |—————|————————————|——————————————|——————————————|———————————————|———————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————|——————————————|———————————|—————————————| | | Крыши | | Отсутствие | Отсутствие | П | П | П | П | П | П | П | | | | | протечек | дефектов и | | | | | | | | | | | | кровли и | повреждений. | | | | | | | | | | | | инженерного | Допускаются | | | | | | | | | | | |оборудования, |незначительные | | | | | | | | | | | | следов | усадочные | | | | | | | | | | | |увлажнений и | деформации в | | | | | | | | | | | | замачивания | период | | | | | | | | | | | | конструкций | приработки | | | | | | | | | | | | | конструкций | | | | | | | | |—————|————————————|——————————————|——————————————| |———————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————|——————————————|———————————|—————————————| | | Полы | П | П | | П | П | П | П | П | П | П | |—————|————————————|——————————————|——————————————| |———————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————|——————————————|———————————|—————————————| | | Оконные и | П | П | | П | П | П | П | П | П | П | | | дверные | | | | | | | | | | | | |заполнения | | | | | | | | | | | |—————|————————————|——————————————|——————————————| |———————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————|——————————————|———————————|—————————————| | |Отделочные | П | П | | П | П | П | П | П | П | П | | | покрытия | | | | | | | | | | | |—————|————————————|——————————————|——————————————|———————————————|———————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————|——————————————|———————————|—————————————| П - в соответствии с Проектом. 2.3.2. Показатели качества для общеобразовательных учреждений. Уровень искусственной освещенности территории должен быть не менее 10 лк на уровне земли. В учебных помещениях при одностороннем боковом естественном освещении КЕО должен быть 1,5% (на расстоянии 1 м от стены, противоположной световым проемам). Неравномерность естественного освещения помещений, предназначенных для занятий обучающихся, не должна превышать 3:1. Нормируемые показатели естественного, искусственного и совмещенного освещения основных помещений общественного здания, а также сопутствующих им производственных помещений. Таблица 2.3.2.1 |————————————————————————————|————————————————|————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————| | Помещения | Рабочая | Естественное освещение | Совмещенное освещение | Искусственное освещение | | | поверхность и | | | | | | плоскость | | | | | | нормирования | | | | | | КЕО и | | | | | |освещенности (Г | | | | | | - | | | | | |горизонтальная, | | | | | | В - | | | | | |вертикальная) и | | | | | | высота | | | | | | плоскости над | | | | | | полом, м | | | | | | |————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————————————————————————|————————————|—————————————| | | | КЕО е, % н |КЕО е, % н | | | освещенность, лк |показатель |коэффициент | | | | | | | | |дискомфорта | пульсации | | | | | | | | |М, не более |освещенности | | | | | | | | | | Кп, % не | | | | | | | | | | более | | | |————————————————|———————————|————————————————|——————————|————————————————|——————————| | | | | |при верхнем или | при |при верхнем или | при | при |при общем | | | | | |комбинированном | боковом |комбинированном | боковом |комбинированном |освещении | | | | | | освещении |освещении | освещении |освещении | освещении | | | | | | | | | | |———————|————————| | | | | | | | | | |всего | от | | | | | | | | | | | |общего | | | | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |33. Классные комнаты, |рабочие столы и | 4,0 | 1,5 | 2,1 | 1,3 | - | - | 300 | 40 | 10 | |кабинеты, аудитории | парты: Г-0,8 | | | | | | | | | | |общеобразовательных школ, | | | | | | | | | | | |школ-интернатов, | | | | | | | | | | | |среднеспециальных и | | | | | | | | | | | |профессионально-технических | | | | | | | | | | | |учреждений, | | | | | | | | | | | | | |————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |лаборатории, учебные | | | | | | | | -500 | | | | | |————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |кабинеты физики, химии, | | | | | | | | ** | | | | |————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |биологии и прочие |Середина доск: | - | - | - | - | - | - | 500 | - | 10 | | | В-1,5* | | | | | | | | | | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |34. Аудитории, учебные | Г-0,8 | 3,5 | 1,2 | 2,1 | 0,7 | - | - | 400 | 40 | 10 | |кабинеты, лаборатории в | | | | | | | | | | | |техникумах и высших учебных | | | | | | | | | | | |заведениях | | | | | | | | | | | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |35. Кабинеты информатики и | Г-0,8 | 3,5 | 1,2 | 2,1 | 0,7 |500,0 | 300,0 | 400 | 15 | 10 | |вычислительной техники | | | | | | | | | | | | |————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| | |Экран дисплея: | - | - | - | - | - | - | 200 | - | - | | | В-1 | | | | | | | | | | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |36. Учебные кабинеты | Г-0,8 | 4,0 | 1,5 | 2,1 | 1,3 | - | - | 500 | 40 | 10 | |технического черчения и | | | | | | | | | | | | |————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |рисования | Рабочие, | - | - | - | - | - | - | 500 | 40 | 10 | | | чертежные | | | | | | | | | | | |доски, рабочие | | | | | | | | | | | | столы | | | | | | | | | | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |37. Лаборантские при | Г-0,8 | 3,5 | 1,2 | 2,1 | 0,7 |500,0 | 300,0 | 400 | 15 | 10 | |учебных кабинетах | | | | | | | | | | | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |38. Мастерские по обработке | Верстаки, | - | - | 3,0 | 1,2 |##### | 200,0 | 300 | 40 | 15 | |металлов и древесины |рабочие столы, | | | | | | | | | | | | Г-0,8 | | | | | | | | | | | |————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| | | | | | | | | | -500 | | | | |————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| | | | | | | | | | ** | | | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |39. Инструментальная, | Г-0,8 | - | - | 1,8 | 0,6 | - | - | 300 | 40 | 15 | |комната мастера-инструктора | | | | | | | | | | | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |40. Кабинеты обслуживающих | Г-0,8 | 4,0 | 1,5 | 2,1 | 1,3 | - | - | 400 | 40 | 10 | |видов труда | | | | | | | | | | | | |————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| | | | | | | | | | -600 | | | | |————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| | | | | | | | | | ** | | | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |41. Спортивные залы | Г-0,0 | 2,5 | 0,7 | 1,5 | 0,4 | - | - | 200 | 60 | 20 | | |————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| | | В-2,0 с обеих | - | - | - | - | - | - | 75 | - | - | | | сторон на | | | | | | | | | | | |продольной оси | | | | | | | | | | | | помещения | | | | | | | | | | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |42. Снарядные, инвентарные, | Г-0,8 | - | - | - | - | - | - | 50 | - | - | |хозяйственные кладовые | | | | | | | | | | | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |43. Крытые бассейны |Г - поверхность | 2,0 | 0,5 | 1,2 | 0,3 | - | - | 150 | 60 | 20 | | | воды | | | | | | | | | | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |44. Актовые залы, | Г-0,0 | - | - | - | - | - | - | 200 | 75 | - | |киноаудитории | | | | | | | | | | | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |45. Эстрады актовых залов | В-1,5 | - | - | - | - | - | - | 300 | - | - | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |46. Кабинеты и комнаты | Г-0,8 | 3,0 | 1,0 | 1,8 | 0,6 | - | - | 300 | 40 | 15 | |преподавателей | | | | | | | | | | | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| |47. Рекреации | Г-0,0 | 2,0 | 0,5 | 1,2 | 0,3 | - | - | 150 | 90 | - | |————————————————————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|———————|————————|——————————|————————————|—————————————| В учебных кабинетах, аудиториях, лабораториях уровни освещенности должны соответствовать следующим нормам: на рабочих столах - 300 лк, на классной доске - 500 лк, в кабинетах технического черчения и рисования - 500 лк, в кабинетах информатики на столах - 300-500 лк, в актовых и спортивных залах (на полу) - 200 лк, в рекреациях (на полу) - 150 лк. При использовании технических средств обучения и необходимости сочетать восприятие информации с экрана и ведение записи в тетради - освещенность на столах обучающихся должна быть 300 лк. Относительная влажность воздуха в помещения должна находиться в пределах 40-60%. Во внеучебное время в помещениях поддерживается температура не ниже 15 град. С. Средняя температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 80 град. С. Температура воздуха должна составлять: - в классных помещениях, учебных кабинетах, лабораториях - 18-20 град. С при их обычном остеклении и 19-21 град. С - при ленточном остеклении; - в учебных мастерских - 15-17 град. С; - в актовом зале, лекционной аудитории, классе пения и музыки, клубной комнате - 18-20 град. С; - в кабинетах информатики - оптимальная 19-21 град. С, допустимая 18-22 град. С; - в спортзале и комнатах для проведения секционных занятий - 15-17 град. С; - в раздевалке спортивного зала - 19-23 град. С; - в кабинетах врачей - 21-23 град. С; - в рекреациях - 16-18 град. С; - в библиотеке - 17-21 град. С; - в вестибюле и гардеробе - 16-19 град. С. 2.3.3. Показатели качества для дошкольных учреждений Уровни естественного и искусственного освещения в дошкольных организациях должны соответствовать требованиям к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. Неравномерность естественного освещения основных помещений с верхним или комбинированным естественным освещением не должна превышать 3:1. Уровень искусственной освещенности территории должен быть не менее 10 лк на уровне земли. Таблица 2.3.3.1 |———————————————|————————————————|————————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————| | Помещения | Рабочая | Естественное освещение | Совмещенное освещение | Искусственное освещение | | | поверхность и | | | | | | плоскость | | | | | | нормирования | | | | | | КЕО и | | | | | |освещенности (Г | | | | | | - | | | | | |горизонтальная, | | | | | | В - | | | | | |вертикальная) и | | | | | | высота | | | | | | плоскости над | | | | | | полом, м | | | | | | |————————————————|———————————|————————————————|——————————|————————————————————————————|————————————|—————————————| | | | КЕО е, % н |КЕО е, % н | | | освещенность, лк |показатель |коэффициент | | | | | | | | |дискомфорта | пульсации | | | | | | | | |М, не более |освещенности | | | | | | | | | | Кп, % не | | | | | | | | | | более | | | |————————————————|———————————|————————————————|——————————|—————————————————|——————————|————————————|—————————————| | | |при верхнем или | при |при верхнем или | при | при |при общем | | | | | |комбинированном | боковом |комбинированном | боковом |комбинированном |освещении | | | | | | освещении |освещении | освещении |освещении | освещении | | | | | | | | | | |——————|—————————|| || || | | | | | | | |всего | от | | | | | | | | | | | | общего | | | | |———————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|——————|—————————|——————————|————————————|——————————————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | |———————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|——————|—————————|——————————|————————————|——————————————| | детские дошкольные учреждения | |———————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|——————|—————————|——————————|————————————|——————————————| |60. Приемные | Г-0,0 | - | - | - | - | - | - | 200 | 25 | 15 | |———————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|——————|—————————|——————————|————————————|——————————————| |61. | Г-0,0 | 2,5 | 0,7 | 1,5 | 0,4 | - | - | 200 | 60 | 20 | |Раздевальные | | | | | | | | | | | |———————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|——————|—————————|——————————|————————————|——————————————| |62. Групповые, | Г-0,0 | 4 | 1,5 | - | - | - | - | 200 | 15 | 10 | |игровые, | | | | | | | | | | | |столовые, | | | | | | | | | | | |комнаты | | | | | | | | | | | |музыкальных и | | | | | | | | | | | | |————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|——————|—————————|——————————|————————————|——————————————| |гимнастических | | | | | | | | -400 | | | | |————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|——————|—————————|——————————|————————————|——————————————| |занятий | | | | | | | | ** | | | |———————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|——————|—————————|——————————|————————————|——————————————| |63. Спальные | Г-0,0 | 2 | 0,5 | - | - | - | - | 75 | 25 | 15 | | |————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|——————|—————————|——————————|————————————|——————————————| | | | | | | | | | -150 | | | | |————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|——————|—————————|——————————|————————————|——————————————| | | | | | | | | | ** | | | |———————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|——————|—————————|——————————|————————————|——————————————| |64. Изоляторы, | Г-0,0 | 2 | 0,5 | - | - | - | - | 200 | 25 | 15 | |комнаты для | | | | | | | | | | | |заболевших | | | | | | | | | | | |детей | | | | | | | | | | | |———————————————|————————————————|————————————————|———————————|————————————————|——————————|——————|—————————|——————————|————————————|——————————————| Относительная влажность воздуха в помещениях с пребыванием детей должна быть в пределах 40-60%, в производственных помещениях пищеблока и постирочной - не более 70%. Средняя температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 80 -C. В зимний период температура пола в групповых помещениях, расположенных на первых этажах здания, должна быть не менее 22 -C. Скорость движения воздуха в основных помещениях не более 0,1 м/с. Температура воды, подаваемой к умывальникам и душам, должна быть не ниже 37 град. C и не выше 60 град. C. ТЕМПЕРАТУРА ВОЗДУХА И КРАТНОСТЬ ВОЗДУХООБМЕНА В ОСНОВНЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ДОШКОЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ Таблица 2.3.3.2 |——————————————————|————————————|———————————————————————————————————————————————| | Помещения |Температура | Кратность обмена воздуха в 1 час | | |воздуха, -C | | | | |———————————————————————|———————————————————————| | | | в I А, Б, Г |в других климатических | | | |климатических районах | районах | | | |—————————|————————————||————————|——————————————| | | | приток | вытяжка | приток | вытяжка | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |Приемные, игровые | | | | | | |ясельных групп: | | | | | | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |младшей | 22-24 | 2,5 | 1,5 | - | 1,5 | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |средней и старшей | 22-24 | 2,5 | 1,5 | - | 1,5 | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |Приемные, игровые | 21-23 | 2,5 | 1,5 | - | 1,5 | |младшей | | | | | | |дошкольной группы | | | | | | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |Групповые, | | | | | | |раздевальные: | | | | | | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |младшей, средней | 21-23 | 2,5 | 1,5 | - | 1,5 | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |старшей, | 21-23 | 2,5 | 1,5 | - | 1,5 | |подготовительной | | | | | | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |Спальни ясельных | 19-20 | 2,5 | 1,5 | - | 1,5 | |групп | | | | | | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |Спальни | 19-20 | 2,5 | 1,5 | - | 1,5 | |дошкольных групп | | | | | | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |Туалетные | 22-24 | - | 1,5 | - | 1,5 | |ясельных групп | | | | | | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |Туалетные | 21-23 | - | 1,5 | - | 1,5 | |дошкольных групп | | | | | | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |Залы для | 19-20 | 2,5 | 1,5 | - | 1,5 | |музыкальных и | | | | | | |гимнастических | | | | | | |занятий | | | | | | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |Прогулочные |не менее 12 | по расчету, но не менее 20 м на 1 ребенка | |веранды | | | |——————————————————|————————————|———————————————————————————————————————————————| |Зал с ванной |не менее 29 | по расчету, но не менее 20 м на 1 ребенка | |бассейна | | | |——————————————————|————————————|———————————————————————————————————————————————| |Раздевалка с | 25-26 | по расчету | |душевой бассейна | | | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |Медицинские | 22-24 | 2,5 | 1,5 | - | 1,5 | |помещения | | | | | | |——————————————————|————————————|—————————|————————————|—————————|——————————————| |Отапливаемые |не менее 15 | по расчету, но не менее 20 м на 1 ребенка | |переходы | | | |——————————————————|————————————|———————————————————————————————————————————————| НОРМЫ ДОПУСТИМОГО ШУМА Таблица 2.3.3.3 |——————————————————|————————|——————————————————————————————————————————----————————————|——————————————|————————————| | Назначение | Время | Уровень звукового давления (эквивалентный уровень |Уровень звука |Максимальный| | помещений или | суток, | звукового давления) L, дБ, в октавных полосах частот | L | уровень | | территорий | ч | со среднегеометрическими частотами, Гц |(эквивалентный| звука L, | | | | |уровень звука | Амакс дБА | | | | | L), Аэкв дБА | | |——————————————————|————————|————|————|—————|—————|—————|——————|——————|——————|————--———|———————————--—|————————————| | | | 32 | 63 | 125 | 250 | 500 | 1000 | 2000 | 4000 | 8000 | | | |——————————————————|————————|————|————|—————|—————|—————|——————|——————|——————|—————————|——————————————|————————————| | 7. Классные | - | 79 | 63 | 52 | 45 | 39 | 35 | 32 | 30 | 28 | 40 | 55 | | помещения, | | | | | | | | | | | | | | учебные | | | | | | | | | | | | | | кабинеты, | | | | | | | | | | | | | | аудитории | | | | | | | | | | | | | | учебных | | | | | | | | | | | | | | заведений, | | | | | | | | | | | | | | конференц залы, | | | | | | | | | | | | | | читальные залы | | | | | | | | | | | | | | библиотек, | | | | | | | | | | | | | | зрительные залы | | | | | | | | | | | | | | клубов и | | | | | | | | | | | | | | кинотеатров, | | | | | | | | | | | | | | залы судебных | | | | | | | | | | | | | | заседаний, | | | | | | | | | | | | | | культовые здания | | | | | | | | | | | | | |——————————————————|————————|————|————|—————|—————|—————|——————|——————|——————|—————————|——————————————|————————————| | 17. Территории, | - | 90 | 75 | 66 | 59 | 54 | 50 | 47 | 45 | 44 | 55 | 70 | | непосредственно | | | | | | | | | | | | | | прилегающие к | | | | | | | | | | | | | | зданиям | | | | | | | | | | | | | | поликлиник, школ | | | | | | | | | | | | | | и других учебных | | | | | | | | | | | | | | заведений, | | | | | | | | | | | | | | детских | | | | | | | | | | | | | | дошкольных | | | | | | | | | | | | | | учреждений, | | | | | | | | | | | | | | площадки отдыха | | | | | | | | | | | | | | микрорайонов и | | | | | | | | | | | | | | групп жилых | | | | | | | | | | | | | | домов | | | | | | | | | | | | | |——————————————————|————————|————|————|—————|—————|—————|——————|——————|——————|—————————|——————————————|————————————| Примечания. 1. Допустимые уровни шума в помещениях, приведенные в поз.1, 5-13, относятся только к шуму, проникающему из других помещений и извне. 2. Допустимые уровни шума от внешних источников в помещениях, приведенные в поз.5-12, установлены при условии обеспечения нормативного воздухообмена, т.е. при отсутствии принудительной системы вентиляции или кондиционирования воздуха, должны выполняться при условии открытых форточек или иных устройств, обеспечивающих приток воздуха. При наличии систем принудительной вентиляции или кондиционирования воздуха, обеспечивающих нормативный воздухообмен, допустимые уровни внешнего шума у зданий (поз.15-17) могут быть увеличены из расчета обеспечения допустимых уровней в помещениях при закрытых окнах. 3. При тональном и (или) импульсном характере шума допустимые уровни следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений, указанных в таблице. 4. Допустимые уровни шума от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха и воздушного отопления, а также от насосов систем отопления и водоснабжения и холодильных установок встроенных (пристроенных) предприятий торговли и общественного питания следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений, указанных в таблице 1. При этом поправку на тональность шума не учитывают. 5. Допустимые уровни шума от транспортных средств (поз.5, 7-10, 12) разрешается принимать на 5 дБ (5 дБА) выше значений, указанных в таблице 1. 2.3.4. Показатели качества для сооружений бассейнов. Таблица 2.3.4.1. Санитарно-гигиенические требования. |————————————————|———————————————|—————————————|————————————|—————————————| | Виды бассейнов | Площадь | Температура | Площадь | Время | | (назначение) | зеркала воды, | воды, град. | зеркала | полного | | | м | С | воды на 1 | водообмена, | | | | | человека в | час, не | | | | | кв.м, не | более | | | | | менее | | |————————————————|———————————————|—————————————|————————————|—————————————| | Спортивные | до 1000 | 24-28 | 8,0 | 8,0 | | | более 1000 | | 10,0 | | |————————————————|———————————————|—————————————|————————————|—————————————| | Оздоровительные| до 400 | 26-29 | 5,0 | 6,0 | | | более 400 | | 8,0 | | |————————————————|———————————————|—————————————|————————————|—————————————| | Детские | | | | | | учебные: | до 60 | 30-32 | 3,0 | 0,5 | | - дети до 7 лет| до 100 | 29-30 | 4,0 | 2,0 | | - дети старше 7| | | | | | лет | | | | | |————————————————|———————————————|—————————————|————————————|—————————————| | Охлаждающие | до 10 | до 12 град. | 2,0 | - | | | | С | | | |————————————————|———————————————|—————————————|————————————|—————————————| Таблица 2.3.4.2. Гигиенические требования к параметрам микроклимата основных помещений закрытых плавательных бассейнов |————————————|————————————|——————————————|—————————————————————————————|————————————| | Назначение | Температура| Относительная| Параметры воздухообмена в 1 | Скорость | | помещения | воздуха, | влажность, % | час | движения | | | град. С | | | воздуха, | | | | | | м/сек | |————————————|————————————|——————————————|—————————————————————————————|————————————| | Залы ванн | На 1 град. | до 65 | Не менее 80 куб.м/час | Не более | | бассейнов | - 2 град. | | на 1 занимающегося и не | 0,2 | | | выше | | менее 20 куб.м/час | | | | температуры| | на 1 зрителя | | | | воды | | | | |————————————|————————————|——————————————|—————————————————————————————|————————————| | Залы | 18 | до 60 | Не менее 80 куб.м/час | Не более | | подготовки | | | на 1 занимающегося | 0,5 | | занятий | | | | | |————————————|————————————|——————————————|—————————————————————————————|————————————| | | Кратность воздухообмена в 1 | | | | час | | | |————————————|————————————————| | | | приток | вытяжка | | |————————————|————————————|——————————————|————————————|————————————————|————————————| | Раздевальни| 25 | до 60 | По балансу | 2 (из душевых) | Не | | | | | с учетом | | нормируется| | | | | душевых | | | |————————————|————————————|——————————————|————————————|————————————————|————————————| | Душевые | 25 | до 60 | 5 | 10 | - " - | |————————————|————————————|——————————————|————————————|————————————————|————————————| | Массажные | 22 | до 60 | 4 | 5 | - " - | |————————————|————————————|——————————————|————————————|————————————————|————————————| | Камера | не более | до 60 | - | 5 | - " - | | сауны | 120 | | | (периодического| | | | | | | действия при | | | | | | | отсутствии | | | | | | | людей) | | |————————————|————————————|——————————————|————————————|————————————————|————————————| Таблица 2.3.4.3. Показатели и нормативы качества воды в ванне бассейна (в процессе эксплуатации) |—————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | Показатели | Нормативы | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 1 | Физико-химические показатели | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Мутность, мг/л | не более 2 | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Цветность, градусы | не более 20 | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Запах, баллы | не более 3 | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Хлориды (при обеззараживании воды| не более 700 | | | гипохлоритом натрия, получаемым | | | | электролизом поваренной соли), | | | | мг/л | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Остаточный свободный хлор (при | не менее 0,3 - не более 0,5 | | | хлорировании), мг/л | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Остаточный бром (при | 0,8-1,5 | | | бромировании), мг/л | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Остаточный озон (при | не более 0,1 (перед поступлением| | | озонировании), мг/л | в ванну бассейна) | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Хлороформ (при хлорировании), | не более 0,1 | | | мг/л | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Формальдегид (при озонировании), | не более 0,05 | | | мг/л | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 2 | Микробиологические показатели | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 2.1 | Основные: | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Общие колиформные бактерии в 100 | не более 1 | | | мл | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Термотолерантные колиформные | отсутствие | | | бактерии в 100 мл | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Колифаги в 100 мл | отсутствие | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Золотистый стафилококк | отсутствие | | | (Staphylococcus aureus) в 100 мл | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 2.2 | Дополнительные: | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Возбудители кишечных инфекций | отсутствие | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Синегнойная палочка (Pseudomonas | отсутствие | | | aeruginosa) в 100 мл | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 3 | Паразитологические показатели | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Цисты лямблий (Giardia | отсутствие | | | intestinalis) в 50 л | | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | | Яйца и личинки гельминтов в 50 л | отсутствие | |——————|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| Примечания. 1. В ванне бассейна для детей до 7 лет содержание свободного остаточного хлора допускается на уровне 0,1-0,3 мг/л при условии соблюдения нормативов по основным микробиологическим и паразитологическим показателям. 2. При совместном применении УФ-излучения и хлорирования или озонирования и хлорирования содержание свободного остаточного хлора должно находиться в пределах 0,1-0,3 мг/л. 3. В бассейнах с морской водой хлориды не нормируются. 4. Допускается повышение свободного остаточного хлора в особых случаях по эпидпоказаниям до 0,7 мг/л. 5. Методы определения показателей изложены в соответствующих государственных стандартах и методических указаниях Минздрава России. Для контроля физико-химических показателей допускается использование аналитических экспресс-методов с чувствительностью не ниже указанных нормативных величин. 6. При содержании в воде остаточного свободного хлора более 0,3 мг/л рекомендуется защита глаз посетителей бассейна очками для плавания. Приложение N 7 к Соглашению о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга План работ [Из Конкурсного предложения Участника конкурса] Приложение N 8 к Соглашению о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга Процедура проверки 1. Общие положения 1.1. Положения настоящего Приложения применяются в случае, если Проектная документация, либо иной документ должен быть предоставлен Партнером для проверки согласно требованиям Соглашения, а в Соглашении отсутствует специальный порядок согласования такого документа. 1.2. В каждом случае предоставления документов согласно настоящей Процедуре проверки Партнер обязан приложить копию подлежащих проверке документа или документов, при этом весь объем предъявляемой таким образом документации именуется в настоящем Приложении Предоставленная документация. 2. Порядок подачи документов 2.1. В течение 20 (двадцати) Рабочих дней после получения Предоставленной документации или в течение иного согласованного Сторонами срока Город (либо его консультанты, действующие от его имени) возвращает одну копию соответствующей Предоставленной документации Партнеру с сопроводительной надписью "получено", либо (с учетом п.4 ниже) "получено с замечаниями", либо (с учетом п.4 ниже) "замечания", в зависимости от обстоятельств. 2.2. Партнер вправе приступать к исполнению по Предоставленной документации в случае возвращения ему соответствующей Предоставленной документации с сопроводительной надписью "получено", проставленной Городом или от его имени, и при условии соблюдения любых иных требований настоящего Соглашения. 2.3. Предоставленная документация, возвращенная Партнеру с сопроводительной надписью "получено с замечаниями", проставленной Городом либо от его имени, должна быть изменена Партнером в соответствии с указанными замечаниями. Такая Предоставленная документация не требует повторного направления Городу. Затем Партнер действует в порядке, предусмотренном п.2.2. Если, по мнению Партнера, какие-либо из замечаний Города сделаны по непредусмотренным данной Процедурой проверки основаниям, то Партнер вправе передать возникший спор на рассмотрение Совместной комиссии. 2.4. Предоставленная документация, возвращенная Партнеру с сопроводительной надписью "замечания", проставленной Городом либо от его имени, должна быть проверена и исправлена Партнером и повторно передана на рассмотрение Городу, за исключением случаев, когда, по мнению Партнера, какие-либо из замечаний, сделанные Городом или от его имени, сделаны по непредусмотренным данной Процедурой проверки основаниям. В таком случае Партнер вправе передать возникший спор на рассмотрение Совместной комиссии. 2.5. Если Город не возвращает Предоставленную документацию (в том числе, документ, который был передан повторно согласно п.2.4), должным образом снабженную сопроводительной надписью, в течение 20 (двадцати) Рабочих дней с момента ее получения, Предоставленная документация считается снабженной сопроводительной надписью Города "получено". 3. Дополнительная информация 3.1. По требованию Города Партнер обязан предоставить любые дополнительные сведения, данные или документы, которые могут потребоваться для полноценной проверки Предоставленной документации и последствий ее применения, при этом Партнер обязан предпринять все необходимые меры для того, чтобы убедить Город в соответствии Предоставленной документации Соглашению, Действующему законодательству, положительной отраслевой практике и в ее правильности. 3.2. Если Партнер не предоставляет такие сведения, данные или документы, Город имеет право: а) проставить на Предоставленной документации сопроводительную надпись "получено" или "получено с замечаниями" на основании полученных сведений, данных или документов; или б) проставить на Предоставленной документации сопроводительную надпись "замечания" в связи с тем, что предоставленные Городу сведения, данные или документы оказались недостаточными для выяснения соответствия Предоставленной документации Соглашению, Действующему законодательству, положительной отраслевой практике или ее правильности. 4. Основания для возражений 4.1. Город вправе представлять замечания к Предоставленной документации исключительно в следующих случаях: а) если предложенный документ или порядок действий противоречат Соглашению, Действующему законодательству и (или) положительной отраслевой практике; б) если Партнер не предоставил все сведения, данные или документы, требуемые в отношении Предоставленной документации; в) если исполнение по Предоставленной документации оказало бы неблагоприятное воздействие на способность Партнера выполнить свои обязательства по настоящему Соглашению; или г) если исполнение по Предоставленной документации оказало бы неблагоприятное воздействие на какое-либо право Города согласно настоящему Соглашению, на возможность исполнения такого права Города или на возможность Города выполнять свои обязательства по настоящему Соглашению. 4.2. При возникновении Спора между Сторонами в отношении права Города представлять замечания к Предоставленной документации Стороны передают его на рассмотрение Совместной комиссии. 5. Документооборот 5.1. Партнер обязан составлять и вести реестр, содержащий: а) дату предоставления каждой Предоставленной документации и ее содержание; и б) дату получения каждой Предоставленной документации, возвращенной Городом, и ее содержание. 5.2. Город имеет право доступа к данному реестру по письменному запросу. Приложение N 9 к Соглашению о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга Адреса и реквизиты сторон Приложение N 10 к Соглашению о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ГАРАНТИИ ИСПОЛНЕНИЯ |——————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————| | 1 | Вид гарантии | Безотзывная банковская гарантия | |——————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————| | 2 |Гарант |Банк | |——————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————| | 3 |Принципал |Партнер | |——————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————| | 4 |Бенефициар |Администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга | | | |или иное лицо, указанное Санкт-Петербургом | |——————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————| | 5 |Срок гарантии |Для Гарантии исполнения, выдаваемой впервые - с | | | |даты Ввода в эксплуатацию Объекта образования до | | | |30 июня следующего календарного года. | | | | | | | |Для каждой последующей Гарантии исполнения - с 1 | | | |июля текущего календарного года по 30 июня | | | |следующего календарного года | |——————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————| | 6 |Размер гарантии |Годовая расчетная стоимость Технической | | | |эксплуатации, за исключением Гарантии исполнения, | | | |выдаваемой впервые, размер которой определяется | | | |пропорционально периоду, на который она выдана, с | | | |учетом того, что календарному году действия | | | |Гарантии исполнения, выдаваемой впервые, должен | | | |соответствовать размер Гарантии исполнения, | | | |равный годовой расчетной сумме Технической | | | |эксплуатации | |——————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————| | 7 |Основное |Обязательства Партнера по Соглашению | | |обязательство | | |——————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————| | 8 |Основание для |Расторжение Соглашения по основаниям, указанным в | | |предъявления |п.36.2 Соглашения [указываются конкретные | | |требования по |нарушения] если только Партнер не представил | | |всей сумме |арбитражное решение, подтверждающее, что | | |Гарантии |единственной причиной для такого неисполнения | | |исполнения |было существенное несоблюдение Санкт-Петербургом | | | |любого из предварительных условий, изложенных в | | | |Соглашении | |——————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————| | 9 |Содержание |Требование, предъявленное Бенефициаром, должно: | | |требования по | | | |Гарантии |(а) быть сделано в письменной форме, датировано и | | |исполнения |подписано лицом, уполномоченным совершать | | | |действия от имени Бенефициара; | | | | | | | |(б) содержать указание на наступление одного из | | | |событий, являющегося основанием для предъявления | | | |требования по Гарантии исполнения; | | | | | | | |(в) содержать указание на требуемую сумму, | | | |подлежащую уплате в соответствии с условиями | | | |Гарантии исполнения; | | | | | | | |(г) быть направлено в банк не позднее 16:00 часов | | | |по московскому времени в дату окончания срока | | | |действия Гарантии исполнения. | | | | | | | |К требованию, представленному Бенефициаром, | | | |должны быть приложены подписанное соглашение о | | | |расторжении Соглашения и документ, подтверждающий | | | |полномочия лица, уполномоченного совершать | | | |действия от имени Бенефициара | |——————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————| | 10 |Порядок |Требование по Гарантии исполнения должно быть | | |предъявления |направлено в Банк на соответствующий адрес и | | |требования по |имена представителей, указанные в Гарантии | | |Гарантии |исполнения | | |исполнения | | |——————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————| | 11 |Прекращение |Гарантия исполнения утрачивает свою силу и | | |Гарантии |прекращает действие при наступлении любого из | | |исполнения |следующих событий (в зависимости от того, какое | | | |наступит раньше): | | | | | | | |(а) наступление какого-либо из событий, указанных | | | |в пункте 8 настоящих Основных условий Гарантии | | | |исполнения, и уплата Банком суммы согласно | | | |требованию Бенефициара в соответствии с | | | |положениями настоящих Основных условий Гарантии | | | |исполнения; или | | | | | | | |(б) истечение срока действия Гарантии исполнения, | | | |если она не была продлена или возобновлена; | | | | | | | |(в) прекращение действия Соглашения по | | | |обстоятельствам, за наступление которых Партнер | | | |не несет ответственности | |——————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————| | 12 |Порядок выплаты |Банк обязуется перечислить Бенефициару на счет, | | | |указанный в Гарантии исполнения, требуемую сумму | | | |не позднее чем через 15 (пятнадцать) Рабочих дней | | | |со дня получения требования | |——————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————| | 13 |Применимое право |К отношениям сторон, связанных с Гарантией | | |и разрешение |исполнения, применяется материальное право | | |споров |Российской Федерации, все споры подлежат | | | |разрешению в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и | | | |Ленинградской области | |——————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————| Приложение N 3 к Конкурсной документации Форма сертификата Участника конкурса Сертификат Участника конкурса Адресат: Конкурсная комиссия От Участника конкурса [полное наименование Участника конкурса, его юридический адрес, а в случае если Участником конкурса является Простое товарищество - полные наименования и юридические адреса каждого Члена простого товарищества]. Нижеподписавшийся Участник конкурса настоящим выражает свое намерение принять участие в Конкурсе и настоящим предоставляет Конкурсное предложение. Настоящее Конкурсное предложение содержит следующие документы, подготовленные в соответствии с требованиями Конкурсной документации: 1. Документы, подтверждающие правоспособность Участника конкурса (Простое товарищество должно представить документы в отношении каждого Участника простого товарищества, Компания специального назначения - в отношении Компании специального назначения и каждого Акционера): ______. 2. Справка из уполномоченного подразделения Федеральной налоговой службы Российской Федерации об отсутствии задолженности перед бюджетом или о размере задолженности перед бюджетом (применяется к российским юридическим лицам, российским индивидуальным предпринимателям или иностранным лицам, осуществляющим свою деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства и вставшим на налоговый учет в Российской Федерации). В случае если Участник конкурса оспаривает свою задолженность по налоговым платежам - копия заявления в арбитражный суд и определение арбитражного суда о принятии дела к производству или судебное решение, если рассмотрение дела уже завершено. 3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Участника конкурса - юридического лица. 4. Документы, подтверждающие соответствие Участника конкурса, либо одного из Акционеров Компании специального назначения, либо одного из Участников простого товарищества требованиям п.п.2.6.4.4-2.6.4.5 Конкурсной документации. 5. Платежное поручение на перечисление Задатка на расчетный счет Организатора конкурса, указанный в указанный в п.1.3.1 Конкурсной документации, с отметкой банка, или копия такого поручения. 6. Подписанное Участником конкурса соглашение о задатке в двух экземплярах. 7. Предложение Участника конкурса в отношении критериев Конкурса, определенных п.1.6 Конкурсной документации по форме согласно Приложению 4 к Конкурсной документации. 8. Документы, подтверждающие осуществимость предложения Участника конкурса по Совокупному выкупному платежу: 8.1. Финансовая модель; 8.2. Описание Финансовой модели. 9. План работ по Проекту, подтверждающий осуществимость предложения Участника конкурса по Сроку создания Объектов образования. 10. Иные документы: _________. В соответствии с положениями Конкурсной документации Участник конкурса настоящим подтверждает: Свое полное ознакомление и согласие с положениями Конкурсной документации; Надлежащее выполнение положений Конкурсной документации при подготовке и представлении настоящего Конкурсного предложения; Полное соответствие Участника конкурса требованиям п.п.2.6.4.1-2.6.4.5 Конкурсной обстоятельств, а также отсутствие обстоятельств, указанных в п.п.2.6.5.1-2.6.5.5 Конкурсной документации. Настоящим Участник конкурса выражает намерение участвовать в Конкурсе на условиях, установленных в Конкурсной документации. В случае признания Победителем конкурса, а также в иных случаях, предусмотренных Конкурсной документацией, Участник конкурса соглашается заключить и исполнить Соглашение в порядке, установленном Конкурсной документацией, а также выполнять иные связанные с участием в Конкурсе требования Конкурсной документации. Участник конкурса настоящим выражает свое согласие с тем, что его Конкурсное предложение сохраняет свою действительность в течение 12 (двенадцати) месяцев со дня, следующего за днем окончания Срока подачи Конкурсных предложений, и что в течение такого периода он признает свои обязательства по исполнению соответствующих положений Конкурсной документации. Настоящим Участник конкурса подтверждает, что данное Конкурсное предложение составлено им добросовестно и предназначено для его предоставления Конкурсной комиссии. Кроме того, ни Участник конкурса, ни, насколько нам известно, какой-либо сотрудник, представитель, должностное лицо, подрядчик или участник (акционер) Участника конкурса: а) не вступал в какие-либо соглашения с каким-либо иным лицом с целью воспрепятствования подаче какого-либо Конкурсного предложения или установления либо корректировки условий какого-либо Конкурсного предложения; б) не информировал какое-либо лицо об условиях настоящего Конкурсного предложения, кроме случаев, когда раскрытие такой информации в режиме конфиденциальности требовалось для получения необходимых для подготовки Конкурсного предложения финансовых или коммерческих предложений от финансирующих, страховых или иных организаций; в) не предлагал и не договаривался о выплате какой-либо денежной суммы или вознаграждения в иной форме, прямо или косвенно, какому-либо лицу за совершение или организацию совершения такого воздействия, которое повлияло или могло бы повлиять на состав материалов какого-либо Конкурсного предложения, подготавливаемого каким-либо другим Участником конкурса; г) не контактировал с лицами, связанными с Санкт-Петербургом или Организатором конкурса, с целью обсуждения возможного перехода такого лица в штат Участника конкурса для осуществления Проекта или с целью получения информации, связанной с Соглашением в обход порядка, установленного Конкурсной документацией. Термины, используемые в настоящем Сертификате Участника конкурса, имеют значения, определенные в Конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга и договора аренды земельных участков. [Подписано от имени Участника конкурса (для Простого товарищества - от имени всех Участников простого товарищества, для Компании специального назначения - от имени Компании специального назначения и каждого из Акционеров Компании специального назначения): фамилия, имя, адрес, телефон, факс, адрес электронной почты подписавшего лица, юридический адрес и дата регистрации Участника конкурса, если применимо.] Приложение N 4 к Конкурсной документации Форма Предложения Участника конкурса в отношении критериев Конкурса Предложение Участника конкурса в отношении критериев Конкурса Адресат: Конкурсная комиссия От Участника конкурса [полное наименование Участника конкурса, его юридический адрес, а в случае если Участником конкурса является Простое товарищество - полные наименования и юридические адреса каждого Члена простого товарищества]. Нижеподписавшийся Участник конкурса произвел расчет Совокупного выкупного платежа в соответствии с условиями Конкурсной документации и предлагает с учетом размера Процента за рассрочку платежей [цифрами и прописью] процентов установить Совокупный выкупной платеж за Объекты образования в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, включая: Цена выкупа за Объект 1 в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, включая НДС; Сумма процентов за рассрочку по выкупу Объекта 1 в размере [сумма цифрами и прописью] рублей (НДС не облагается); Цена выкупа за Объект 2 в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, включая НДС; Сумма процентов за рассрочку по выкупу Объекта 2 в размере [сумма цифрами и прописью] рублей (НДС не облагается); Цена выкупа за Объект 3 в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, включая НДС; Сумма процентов за рассрочку по выкупу Объекта 3 в размере [сумма цифрами и прописью] рублей (НДС не облагается); Цена выкупа за Объект 4 в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, включая НДС; Сумма процентов за рассрочку по выкупу Объекта 4 в размере [сумма цифрами и прописью] рублей (НДС не облагается); Цена выкупа за Объект 5 в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, включая НДС; Сумма процентов за рассрочку по выкупу Объекта 5 в размере [сумма цифрами и прописью] рублей (НДС не облагается). Нижеподписавшийся Участник конкурса оценил Срок создания Объектов образования в соответствии с условиями Конкурсной документации и предлагает установить следующий Срок создания Объектов образования - [количество дней цифрами и прописью] дней. Нижеподписавшийся Участник конкурса произвел расчет предполагаемой стоимости Технической эксплуатации Объектов образования в соответствии с условиями Конкурсной документации и предлагает установить уровень Компенсации расходов на содержание Объектов образования в размере [цифрами и прописью] процентов от нормативной стоимости. Нижеподписавшийся Участник конкурса предлагает в случае равной степени выполнения условий Конкурса по использованию Земельных участков и равной степени соответствия иным критериям Конкурса иных Участником конкурса установить размер арендной платы за Земельные участки в размере [сумма цифрами и прописью] рублей в квартал. Термины, используемые в настоящем Предложении Участника конкурса в отношении критериев Конкурса, имеют значения, определенные в Конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга и договора аренды земельных участков. [Подписано от имени Участника конкурса (для Простого товарищества - от имени всех Участников простого товарищества, для Компании специального назначения - от имени Компании специального назначения и каждого из Акционеров Компании специального назначения): фамилия, имя, адрес, телефон, факс, адрес электронной почты подписавшего лица, юридический адрес и дата регистрации Участника конкурса, если применимо.] Приложение N 5 к Конкурсной документации Форма Соглашения о Задатке Соглашение о Задатке Место заключения Дата заключения: Настоящее соглашение о Задатке заключено между Комитетом по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга, в лице, ————————————————————————, действующего на основании ________________ (далее - "Организатор конкурса"), с одной стороны и _______________, в лице _______________ , действующего на основании _________________ (далее - "Участник конкурса"), с другой стороны, в соответствии с требованиями Конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга и договора аренды земельных участков, утвержденной Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от __.__.20__ (далее - "Конкурсная документация") договорились о следующем: 1. Участник конкурса вносит Задаток в размере 15000000 (пятнадцать миллионов) рублей в обеспечение исполнения обязательства по заключению с Санкт-Петербургом Соглашения и договора аренды, которое возникнет у Участника конкурса в случае признания Участника конкурса Победителем конкурса. Участник конкурса перечисляет Задаток на счет Организатора конкурса по следующим реквизитам: р/с 40302810628000000009 в ОАО "Банк ВТБ Северо-Запад", филиал "Смольнинский", БИК 044030791, корр. счет 30101810200000000791. Получатель платежа: Комитет по инвестициям и стратегическим проектам. Назначение платежа: Задаток в обеспечение исполнения обязательств по заключению Соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга и договора аренды земельных участков. НДС не облагается. Задаток должен быть внесен Участником конкурса до момента окончания приема Конкурсных предложений. 2. Сумма Задатка возвращается Организатором конкурса Участнику конкурса путем перечисления денежных средств в размере внесенного Участником конкурса Задатка на расчетный счет Участника конкурса после наступления одного из следующих событий: - отказ Санкт-Петербурга от проведения Конкурса; - отзыв Участником конкурса своего Конкурсного предложения в любое время до истечения срока подачи Конкурсных предложений; - поступление Конкурсного предложения Организатору конкурса после истечения срока подачи Конкурсных предложений; - Участник конкурса не стал Победителем конкурса и не стал Вторым победителем конкурса; - с Победителем конкурса заключено Соглашение (Задаток возвращается Победителю конкурса); - со Вторым победителем заключено Соглашение (Задаток возвращается Второму победителю); - Конкурс объявлен несостоявшимся по решению Конкурсной комиссии. Настоящее правило не применяется к Единственному участнику. 3. Задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента наступления соответствующего события. Единственному участнику Задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания Соглашения Единственным участником. Второму победителю Задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания Соглашения Победителем конкурса, либо в течение 5 (пяти) рабочих дней после заключения Соглашения со Вторым победителем конкурса. Победителю конкурса Задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания Соглашения Победителем конкурса. Задаток, внесенный Победителем конкурса, остается (не возвращается) у Организатора конкурса в случае отказа или уклонения Победителя конкурса от подписания Соглашения в течение установленного срока. Данное положение в равной степени применяется ко Второму победителю или Единственному участнику, в отношении которого Конкурсной комиссией принято решение о заключении Соглашения. 4. Настоящее соглашение о Задатке вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему соглашению о Задатке. 5. Если из настоящего соглашения о Задатке не следует иное, все термины и определения, указанные с заглавной буквы, имеют значение, установленное для них в Конкурсной документации. 6. Настоящее соглашение о Задатке составлено на русском языке в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу для сторон. 7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон: Организатор конкурса: Участник конкурса: ——————————————————————————————— —————————————————————————————————— М.П. М.П. Приложение N 2 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2011 N 108 Состав и описание объекта соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга (далее - "Соглашение") и основные условия Соглашения 1. Объект Соглашения и его состав Объектом Соглашения является совокупность подлежащего созданию объектов недвижимого имущества (зданий), включающих монтируемое оборудование (далее - "Объекты образования"), а именно: 1. Здание общеобразовательного учреждения на 825 учащихся на земельном участке площадью 26879 кв. метров, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Колпинское шоссе, участок 55, (квартал VII), кадастровый номер 78:42:18304:37-1 (далее - "Объект 1"). Технические характеристики Объекта 1 должны соответствовать техническим характеристикам следующего объекта-аналога - школы, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Юго-Западная Приморская часть, кв.20, участок 14, корп.16, заключение УГЭ от 13.07.2010 N 956-2009-Г. 2. Здание дошкольного образовательного учреждения на 110 мест с двумя ясельными группами на земельном участке площадью 6363 кв. метров, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Колпинское шоссе, участок 54, (квартал VII), кадастровый номер 78:42:18304:54 (далее - "Объект 2"). Технические характеристики Объекта 2 должны соответствовать техническим характеристикам следующего объекта-аналога - детского дошкольного учреждения на 110 мест с ясельными группами, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Каменка, кв.74А, заключение УГЭ от 22.02.2007 N 740-2006. 3. Здание дошкольного образовательного учреждения на 110 мест с двумя ясельными группами на земельном участке площадью 6818 кв. метров, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Колпинское шоссе, участок 32, (квартал I), кадастровый номер 78:42:18304:49 (далее - "Объект 3"). Технические характеристики Объекта 3 должны соответствовать техническим характеристикам следующего объекта-аналога - детского дошкольного учреждения на 110 мест с ясельными группами, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Каменка, кв.74А, заключение УГЭ от 22.02.2007 N 740-2006. 4. Здание общеобразовательного учреждения на 825 учащихся на земельном участке площадью 18330 кв. метров, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, участок 57 (Колпинский), кадастровый номер 78:42:18329:10247 (далее - "Объект 4"). Технические характеристики Объекта 4 должны соответствовать техническим характеристикам следующего объекта-аналога - школы, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Юго-Западная Приморская часть, кв.20, участок 14, корп.16, заключение УГЭ от 13.07.2010 N 956-2009-Г. 5. Здание дошкольного образовательного учреждения на 110 мест с двумя ясельными группами на земельном участке площадью 8660 кв. метров, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, участок 56 (Колпинский), кадастровый номер 78:42:18329:10249 (далее - "Объект 5"). Технические характеристики Объекта 5 должны соответствовать техническим характеристикам следующего объекта-аналога - детского дошкольного учреждения на 110 мест с ясельными группами, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Каменка, кв.74А, заключение УГЭ от 22.02.2007 N 740-2006. 2. Основные условия Соглашения |————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————| | Основные условия | Содержание | | Соглашения | | |————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————| | 1 | 2 | |————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————| |Стороны Соглашения |Сторонами заключаемого Соглашения выступают | | |Санкт-Петербург (далее - "Город") и победитель | | |конкурса на право заключения Соглашения (далее - | | |"Партнер"), либо иное лицо, имеющее право на | | |заключение Соглашения в случаях, предусмотренных | | |Законом Санкт-Петербурга от 20.12.2006 N 627-100 "Об | | |участии Санкт-Петербурга в государственно-частных | | |партнерствах" | |————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————| |Срок действия |12 лет с даты заключения, срок действия Соглашения | |Соглашения |может быть продлен по соглашению Сторон либо в | | |соответствии с условиями Соглашения | |————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————| |Обязательства |Партнер обязан: | |Партнера | | | |1) заключить договор аренды земельных участков, | | |необходимых для осуществления Партнером проектирования | | |и строительства Объектов образования, с исполнительным | | |органом государственной власти Санкт-Петербурга; | | | | | |2) создать Объекты образования, совершив для этого все | | |необходимые действия, в том числе: | | | | | |(а) обеспечить осуществление инженерных изысканий и | | |осуществить проектирование Объектов образования в | | |соответствии с представленным Партнером конкурсным | | |предложением и требованиями к проектированию, | | |установленными в Соглашении и приложениях к нему, и | | |согласовать разработанную проектную документацию в | | |порядке, установленном Соглашением и требованиями | | |действующего законодательства; | | | | | |(б) осуществить строительство Объектов образования в | | |соответствии с утвержденной в установленном порядке | | |проектной документацией за счет собственных и | | |привлеченных Партнером средств; | | | | | |(в) обеспечить получение разрешений на ввод в | | |эксплуатацию Объектов образования в сроки, | | |установленные Соглашением; | | | | | |(г) обеспечить проведение кадастрового учета | | |построенных Объектов образования и государственную | | |регистрацию прав собственности на построенные Объекты | | |образования; | | | | | |(д) обеспечить финансирование указанных в п.п. (а)-(г) | | |настоящего пункта действий; | | | | | |3) разработать и представить на утверждение Городу | | |регламент эксплуатации Объектов образования в порядке, | | |установленном в Соглашении; | | | | | |4) в сроки, установленные Соглашением, заключить | | |договоры купли-продажи Объектов образования с | | |уполномоченными исполнительными органами | | |государственной власти Санкт-Петербурга, на условиях, | | |определенных в Приложении 2 к Соглашению; | | | | | |5) осуществлять техническую эксплуатацию Объектов | | |образования с момента ввода в эксплуатацию в течение | | |срока действия Соглашения; | | | | | |6) обеспечить возможность осуществления контроля за | | |исполнением Соглашения со стороны Города в порядке, | | |определенном Соглашением; | | | | | |7) предоставить Городу гарантию исполнения своих | | |обязательств по Соглашению в порядке и в сроки, | | |указанные в Соглашении | |————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————| |Обязательства |Город обязуется: | |Города | | | |1) предоставить Партнеру по договору аренды земельные | | |участки, необходимые для осуществления Партнером | | |проектирования и строительства Объектов образования, в | | |порядке и в сроки, предусмотренные Соглашением и | | |договором аренды земельных участков; | | | | | |2) рассмотреть подготовленный Партнером проект | | |регламента эксплуатации Объектов образования и | | |утвердить его, либо направить Партнеру письменный | | |мотивированный отказ в порядке, установленном в | | |Соглашении; | | | | | |3) не позднее одного месяца со дня получения | | |разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта образования | | |определить исполнительный орган государственной власти | | |Санкт-Петербурга, который будет уполномочен заключать | | |и выступать покупателем по договорам купли-продажи | | |Объектов образования; | | | | | |4) в сроки, установленные Соглашением, обеспечить со | | |стороны уполномоченного исполнительного органа | | |государственной власти Санкт-Петербурга заключение | | |договоров купли-продажи Земельных участков на | | |условиях, определенных в Приложении 2 к Соглашению; | | | | | |5) уплачивать Партнеру предусмотренные Соглашением | | |платежи в порядке и на условиях, установленных | | |Соглашением; | | | | | |6) по обращению Партнера в десятидневный срок | | |согласовывать передачу Партнером в залог финансирующей | | |организации прав аренды Земельных участков и прав | | |требования по договорам купли-продажи Объектов | | |образования; | | | | | |7) в десятидневный срок рассматривать письменные | | |обращения Партнера, связанные с исполнением | | |Соглашения, и направлять в указанный срок письменные | | |ответы | |————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————| |Права на |Право собственности на Объекты образования будет | |создаваемые Объекты |принадлежать Партнеру. В соответствии с условиями | | |Соглашения Партнер обязан передать Объекты образования | | |в собственность Города в состоянии, обеспечивающем их | | |эксплуатацию по целевому назначению, и определяемом в | | |Соглашении | |————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————| |Расторжение |Соглашение будет предусматривать основания для его | |Соглашения |расторжения, при этом будут применены механизмы, | | |содействующие сохранению Соглашения даже при наличии | | |оснований для его расторжения. Платежи при расторжении | | |Соглашения будут определяться в зависимости от | | |оснований расторжения | |————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————| |Право, подлежащее |К отношениям между Городом и Партнером, вытекающим из | |применению к |Соглашения, применяется законодательство Российской | |отношениям сторон, |Федерации | |вытекающим из | | |Соглашения | | |————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Июнь
|
