Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 30.10.2013 № 1668

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         
                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА                    
                         "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"                          

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

от 30 октября 2013 г.                                           N 1668
г. Калининград

Об утверждении Административного регламента администрации
городского округа "Город Калининград" предоставления
муниципальной услуги по заключению от имени муниципального
образования "Городской округ "Город Калининград" договора
купли-продажи доли в праве общей долевой собственности
на объект жилищных прав (часть жилого помещения)

   (В редакции Постановления Администрации городского округа "Город
       Калининград" от 30.05.2014 г. N 802; от 12.02.2016 № 170)      


     На  основании  протокола   заседания   комиссии   по   проведению
административной  реформы  в  городском  округе "Город Калининград" от
31.05.2012 N 59, руководствуясь Федеральным законом  от  27.07.2010  N
210-ФЗ  "Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг",   Распоряжением   администрации   городского   округа   "Город
Калининград"  от  11.07.2011  N  343-р  "Об  утверждении  Методических
рекомендаций по  порядку  разработки  и  утверждения  административных
регламентов исполнения муниципальных функций, разработки и утверждения
административных  регламентов  предоставления   муниципальных   услуг,
проведения экспертизы административных регламентов",

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             

     1. Утвердить Административный регламент администрации  городского
округа  "Город  Калининград"  предоставления  муниципальной  услуги по
заключению от имени муниципального образования "Городской округ "Город
Калининград"   договора  купли-продажи  доли  в  праве  общей  долевой
собственности на объект жилищных прав (часть жилого помещения)  (далее
- Административный регламент) (приложение).
     2.  Комитету  муниципального  имущества  и   земельных   ресурсов
администрации   городского  округа  "Город  Калининград"  (А.И.  Зуев)
обеспечить выполнение настоящего Административного регламента.
     3.   Управлению   организации   документооборота    администрации
городского   округа   "Город  Калининград"  (И.Ю.  Кусень)  обеспечить
опубликование настоящего  Постановления  в  газете  "Гражданин"  и  на
официальном  сайте администрации городского округа "Город Калининград"
в сети Интернет, направление настоящего Постановления  в  Министерство
по  муниципальному  развитию  и  внутренней  политике  Калининградской
области для внесения в региональный регистр муниципальных  нормативных
правовых актов.
     4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить  на
заместителя  главы администрации, председателя комитета муниципального
имущества и земельных ресурсов администрации городского округа  "Город
Калининград" А.И. Зуева.



Глава городского округа                                    А.Г. Ярошук



                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                          от 30 октября 2013 г. N 1668

                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ                      
         администрации городского округа "Город Калининград"          
      предоставления муниципальной услуги по заключению от имени      
          муниципального образования "Городской округ "Город          
        Калининград" договора купли-продажи доли в праве общей        
            долевой собственности на объект жилищных прав             
                       (часть жилого помещения)                       

   (В редакции Постановления Администрации городского округа "Город
       Калининград" от 30.05.2014 г. N 802; от 12.02.2016 № 170)      


                      Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                       

     1.1. Предмет регулирования Административного регламента.
     Административный регламент администрации городского округа "Город
Калининград"  регулирует  порядок  предоставления муниципальной услуги
по заключению от имени  муниципального  образования  "Городской  округ
"Город  Калининград" договора купли-продажи доли в праве общей долевой
собственности  на  объект  жилищных  прав  (часть  жилого  помещения),
определяет     последовательность    административных    процедур    и
административных действий должностных лиц  управления  учета  и  найма
жилья   комитета   муниципального   имущества   и  земельных  ресурсов
администрации  городского  округа   "Город   Калининград"   (далее   -
Управление, Комитет).
     Под частью жилого помещения в данном Административном  регламенте
следует понимать часть жилого дома, часть квартиры, часть комнаты.
     1.2. Круг заявителей.
     В качестве заявителей выступают  юридические  лица  и  физические
лица  или их представители, которые в соответствии с законодательством
Российской Федерации являются  участниками  долевой  собственности,  -
сособственники объекта (далее - заявители).
     1.3.  Требования  к  порядку  информирования   о   предоставлении
муниципальной услуги:
     1.3.1. Местонахождение и график работы отдела документооборота  в
сфере   экономики,  муниципального  имущества  и  земельных  отношений
управления  организации  документооборота   администрации   городского
округа   "Город   Калининград"   (далее   -  Отдел  документооборота),
Управления, отдела учета и контроля  муниципального  жилья  управления
учета и найма жилья Комитета (далее - Отдел учета):
     236005, г. Калининград, ул. П. Морозова, 6-8.
     Сведения о номерах  кабинетов,  в  которых  осуществляется  прием
заявителей, указаны на информационном стенде Комитета.
     График работы Отдела документооборота, Управления и Отдела учета:
     - понедельник - пятница с 09:00 до  18:00,  перерыв  с  13:00  до
14:00;
     - в предпраздничные дни с 09:00 до  17:00,  перерыв  с  13:00  до
14:00;
     - суббота, воскресенье, праздничные дни - выходные дни.
     Приемные дни для разъяснения  порядка  и  положений  действующего
законодательства  Российской Федерации по предоставлению муниципальной
услуги специалистами Отдела:
     - вторник, четверг с 10:00 до 13:00, среда с 14:00 до 17:00.
     Информация  о  месте  нахождения  и  графиках  работы  органов  и
организаций,    обращение   в   которые   необходимо   для   получения
муниципальной услуги, получается на  официальном  сайте  администрации
городского округа "Город Калининград", сайтах организаций, участвующих
в        предоставлении        муниципальной         услуги,         в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет" или по справочным
телефонам,  указанным  в   п.   1.3.2   настоящего   Административного
регламента.
     1.3.2.    Справочные    телефоны    структурных     подразделений
администрации  городского  округа "Город Калининград", предоставляющих
муниципальную  услугу,  организаций,  участвующих   в   предоставлении
муниципальной услуги:
     - телефон для справок о поступлении заявлений: 92-39-04;
     - телефон для справок о  рассмотрении  заявлений  и  по  вопросам
предоставления муниципальной услуги: 92-39-04;
     -   телефоны   для   справок   Управления   Федеральной    службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской
области  (далее  -   Управление   Росреестра):   59-66-21,   59-65-27,
59-65-21, 59-65-24;
     -    телефоны    для    справок    Калининградского     отделения
Калининградского   филиала  федерального  государственного  унитарного
предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (далее - КФ  ФГУП
"Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"): 71-76-36, 71-76-49;
     - телефоны  для  справок  филиала  федерального  государственного
бюджетного  учреждения  "Федеральная  кадастровая  палата  Федеральной
службы  государственной  регистрации,  кадастра  и   картографии"   по
Калининградской области (далее - ФГБУ "Кадастровая палата"): 30-51-59,
30-51-60, 30-51-95.
     1.3.3. Адрес официального сайта администрации  городского  округа
"Город    Калининград"   в   информационно-телекоммуникационной   сети
Интернет, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги
и   услуг,   которые   являются   необходимыми   и  обязательными  для
предоставления муниципальной услуги: klgd.ru, раздел "Услуги".
     Адрес электронной почты Управления: [email protected].
     Адрес    официального    сайта    Управления     Росреестра     в
информационно-телекоммуникационной           сети          "Интернет":
www.to39.rosreestr.ru.
     Адрес    электронной    почты    ФГБУ    "Кадастровая    палата":
[email protected].
     Адрес  официального  сайта  КФ   ФГУП   "Ростехинвентаризация   -
Федеральное БТИ" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет":
r39.rosinv.ru.
     1.3.4.  Порядок  получения  заявителями  информации  по  вопросам
предоставления   муниципальной   услуги   и  услуг,  которые  являются
необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной  услуги,
сведений о ходе предоставления указанных услуг.
     1.3.4.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги
доводится до сведения заявителей следующими способами:
     - непосредственно при  личном  обращении  к  специалистам  Отдела
документооборота, специалистам Отдела учета;
     -  при  обращении   к   специалистам   Отдела   документооборота,
специалистам Отдела учета с использованием средств телефонной связи по
указанным  в  пункте  1.3.2  настоящего  Административного  регламента
справочным телефонам;
     - при обращении в Управление путем использования  услуг  почтовой
связи;
     - при обращении в Управление посредством электронной почты;
     - посредством размещения на информационном стенде.
     1.3.4.2. Сведения  о  ходе  предоставления  муниципальной  услуги
сообщаются  специалистом  Отдела посредством телефонной связи, а также
информация получается заявителями через официальный сайт администрации
городского округа "Город Калининград".
     1.3.5. Порядок, форма и место размещения информации,  необходимой
для предоставления муниципальной услуги, в том числе на стенде в месте
предоставления муниципальной услуги,  а  также  на  официальном  сайте
администрации     городского     округа    "Город    Калининград"    в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     1.3.5.1. На информационном стенде Управления, размещаемом рядом с
кабинетом Отдела документооборота, содержится следующая информация:
     -  местонахождение  и  графики  работы  Отдела  документооборота,
Управления,  Отдела учета, номера телефонов для справок подразделений,
предоставляющих  муниципальную  услугу,  организаций,  участвующих   в
предоставлении  муниципальной  услуги, информация о месте нахождения и
графиках работы органов и организаций, обращение в которые  необходимо
для получения муниципальной услуги;
     - адрес официального сайта администрации городского округа "Город
Калининград"   в   информационно-телекоммуникационной  сети  Интернет,
содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги и  услуг,
которые  являются  необходимыми  и  обязательными  для  предоставления
муниципальной услуги;
     -   адрес   официальных   сайтов   организаций,   участвующих   в
предоставлении муниципальной услуги, адреса их электронной почты;
     -   исчерпывающий   перечень    документов,    необходимых    для
предоставления муниципальной услуги;
     - образец заполнения  заявления  о  предоставлении  муниципальной
услуги.
     1.3.5.2. На официальном  сайте  администрации  городского  округа
"Город Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет
klgd.ru в разделе "Услуги" размещается следующая информация:
     -  местонахождение  и  графики  работы  Отдела  документооборота,
Управления, Отдела учета;
     - номера телефонов  для  справок  подразделений,  предоставляющих
муниципальную   услугу,   организаций,  участвующих  в  предоставлении
муниципальной услуги;
     - номера кабинетов, где  осуществляется  прием  и  информирование
заинтересованных  лиц,  фамилии,  имена,  отчества  (последние  -  при
наличии)   и   должности   сотрудников,   осуществляющих    прием    и
информирование заинтересованных лиц;
     - адрес официального сайта администрации городского округа "Город
Калининград"  в  информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет",
содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги и  услуг,
которые  являются  необходимыми  и  обязательными  для  предоставления
муниципальной услуги;
     - адрес электронной почты Управления;
     -  адреса   официальных   сайтов   организаций,   участвующих   в
предоставлении муниципальной услуги, адреса их электронной почты;
     -   исчерпывающий   перечень    документов,    необходимых    для
предоставления муниципальной услуги;
     -  порядок   получения   информации   заявителями   по   вопросам
предоставления  муниципальной  услуги,  в  том  числе  сведений о ходе
предоставления муниципальной услуги;
     - перечень лиц, имеющих право на получение муниципальной  услуги,
и требования, предъявляемые к ним;
     -  описание  процедуры  предоставления  муниципальной  услуги   в
текстовом виде и в виде блок-схемы;
     -  перечень,  формы  документов   для   заполнения,   образцы   и
рекомендации  по заполнению документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги;
     -  информация  о  порядке   обжалования   заявителем   отказа   в
предоставлении муниципальной услуги;
     - полный текст Административного регламента.

        Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ        

     2.1. Наименование  муниципальной  услуги:  "Заключение  от  имени
муниципального   образования   "Городской  округ  "Город  Калининград"
договора купли-продажи доли в праве  общей  долевой  собственности  на
объект жилищных прав (часть жилого помещения)".
     2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
     2.2.1.  Муниципальная   услуга   предоставляется   администрацией
городского  округа  "Город  Калининград", организуется отделом учета и
контроля муниципального жилья управления учета и найма жилья  комитета
муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского
округа "Город Калининград".
     2.2.2. Органы и организации, обращение в которые  необходимо  для
предоставления муниципальной услуги:
     - Управление Росреестра;
     - ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";
     - ФГБУ "Кадастровая палата";
     - нотариальные конторы.
     В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7  Федерального  закона
от  27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных
и муниципальных услуг" (далее -  Федеральный  закон  от  27.07.2010  N
210-ФЗ)  запрещается  требовать от заявителя осуществления действий, в
том числе согласований, необходимых для получения муниципальных  услуг
и  связанных  с обращением в иные органы и организации, за исключением
получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в
результате   предоставления   таких   услуг,   включенных  в  перечни,
указанные в части 1 статьи  9  Федерального  закона  от  27.07.2010  N
210-ФЗ.
     2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
     Результатом предоставления муниципальной услуги является:
     1) проект договора  купли-продажи  доли  в  праве  общей  долевой
собственности  на  объект  жилищных  прав  (часть  жилого  помещения),
подписанный заместителем главы администрации,  председателем  Комитета
(лицом, его замещающим) (далее - Договор), либо
     2) уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
     2.4. Срок предоставления муниципальной  услуги,  в  том  числе  с
учетом  необходимости  обращения в органы и организации, участвующие в
предоставлении    муниципальной    услуги,    срок     приостановления
предоставления   муниципальной   услуги  в  случае,  если  возможность
приостановления предусмотрена законодательством Российской  Федерации,
срок   выдачи   (направления)   документов,   являющихся   результатом
предоставления муниципальной услуги.
     Срок предоставления муниципальной услуги составляет не  более  70
рабочих дней со дня регистрации заявления.
     2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения,
возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:
     - Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996  N  14-ФЗ
(в  действующей  редакции),  ст.  244-252, ст. 549-551, первоначальный
текст опубликован в изданиях:  "Собрание  законодательства  Российской
Федерации",  N  5,  29.01.1996,  ст.  410,  "Российская газета", N 23,
06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996;
     - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ  (в
действующей  редакции),  первоначальный  текст опубликован в изданиях:
"Собрание законодательства  Российской  Федерации",  N  1  (часть  1),
03.01.1995, ст. 14, "Российская газета", N 1, 12.01.1995;
     -  Федеральный  закон  от  06.10.2003  N  131-ФЗ  (в  действующей
редакции)  "Об  общих  принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", п. 3 ст. 16, первоначальный текст опубликован в
изданиях:  "Собрание  законодательства  Российской  Федерации",  N 40,
06.10.2003, ст. 3822, "Российская газета", N 202, 08.10.2003;
     - Федеральный закон от 09.01.2009 N 8-ФЗ (в действующей редакции)
"Об  обеспечении  доступа  к информации о деятельности государственных
органов и органов местного самоуправления",  опубликован  в  изданиях:
"Собрание законодательства Российской Федерации", N 7, 16.02.2009, ст.
776, "Российская газета", N 25, 13.02.2009;
     -  Федеральный  закон  от  27.07.2006  N  152-ФЗ  (в  действующей
редакции)  "О персональных данных", первоначальный текст опубликован в
изданиях:  "Российская   газета",   N   165,   29.07.2006,   "Собрание
законодательства Российской Федерации", 31.07.2006, N 31 (1-я ч.), ст.
3451;
     -  Федеральный  закон  от  27.07.2010  N  210-ФЗ  (в  действующей
редакции)    "Об    организации   предоставления   государственных   и
муниципальных услуг", опубликован в изданиях: "Российская  газета",  N
168,  30.07.2010,  "Собрание законодательства Российской Федерации", N
31, 02.08.2010, ст. 4179;
     -  Федеральный  закон  от  21.07.1997  N  122-ФЗ  (в  действующей
редакции)  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и  сделок  с  ним",  первоначальный  текст  опубликован  в   изданиях:
"Собрание  законодательства  Российской  Федерации", N 30, 28.07.1997,
ст. 3594, "Российская газета", N 145, 30.07.1997;
     -  Федеральный  закон  от  29.07.1998  N  135-ФЗ  (в  действующей
редакции)   "Об   оценочной   деятельности  в  Российской  Федерации",
первоначальный    текст    опубликован    в    изданиях:     "Собрание
законодательства  Российской  Федерации",  N 31, 03.08.1998, ст. 3813,
"Российская газета", N 148-149, 06.08.1998;
     -  Федеральный  закон  от  21.07.2005  N  94-ФЗ  (в   действующей
редакции) "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ,
оказание   услуг   для   государственных   и   муниципальных    нужд",
первоначальный     текст    опубликован    в    изданиях:    "Собрание
законодательства Российской Федерации", N 30 (ч. 1),  25.07.2005,  ст.
3105,  "Российская газета", N 163, 28.07.2005, "Парламентская газета",
N 138, 09.08.2005;
     -  Решение  городского  Совета  депутатов  г.   Калининграда   от
12.07.2007  N  257 (в редакции последующих решений) "О принятии Устава
городского округа "Город Калининград",  ст.  3,  первоначальный  текст
опубликован   в   газете   "Гражданин"  (специальный  выпуск),  N  12,
21.07.2007;
     - Решение  окружного  Совета  депутатов  города  Калининграда  от
18.04.2012  N  124  "О  реорганизации  комитета  социальной  поддержки
населения  администрации  городского  округа  "Город  Калининград"   и
внесении   изменений  в  Решения  окружного  Совета  депутатов  города
Калининграда от 16.07.2008 N 210 "О  юридических  лицах  администрации
городского   округа   "Город   Калининград"  (в  редакции  последующих
решений), от 29.06.2009 N 141 "О реорганизации районных  администраций
(в редакции Решения от 09.12.2009 N 306);
     -   Постановление   администрации   городского   округа    "Город
Калининград"   от   05.40.2013   N  444  "О  Регламенте  администрации
городского округа "Город Калининград";
     -   Распоряжение   администрации   городского    округа    "Город
Калининград"  от  11.07.2012  N  405-р  "Об  утверждении  Положения об
управлении учета и найма жилья  комитета  муниципального  имущества  и
земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"
и Положений об отделах управления".
     2.6. Исчерпывающий перечень документов и информации,  необходимых
в  соответствии  с  нормативными  правовыми  актами для предоставления
муниципальной  услуги  и  услуг,  которые  являются   необходимыми   и
обязательными  для  предоставления  муниципальной  услуги,  подлежащих
представлению заявителем, способы их получения заявителем, порядок  их
представления.
     Для получения муниципальной услуги заявитель представляет в Отдел
документооборота следующие документы:
     - заявление о предоставлении муниципальной услуги;
     - документ, удостоверяющий личность заявителя: для граждан старше
14  лет  -  паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан до 14
лет - свидетельство о рождении, либо  иной  документ,  предусмотренный
законодательством  Российской  Федерации  в  качестве  удостоверяющего
личность (для физических лиц);
     -   справку   о   правообладателях   части   жилого    помещения,
передаваемого  в собственность, выданную КФ ФГУП "Ростехинвентаризация
- Федеральное БТИ" (в случае, если договор  приватизации  (передача  в
собственность)  был  зарегистрирован  КФ  ФГУП "Ростехинвентаризация -
Федеральное БТИ" до 01.08.1999);
     - правоустанавливающий документ на часть жилого помещения,  право
на  которое  не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) (в случае,  если
право возникло до 01.08.1999):
     а) документ, подтверждающий право собственности на  часть  жилого
помещения (решение суда, вступившее в законную силу, о признании права
собственности  на  объект,  свидетельство  о  праве  наследования   по
закону,  свидетельство  о  праве  наследования  по  завещанию, договор
приватизации, удостоверенный бюро технической инвентаризации,  договор
купли-продажи,  засвидетельствованный  нотариально, или иной документ,
подтверждающий право собственности), либо
     б) документ,  удостоверяющий  (устанавливающий)  право  на  часть
жилого  помещения,  если право на такой объект недвижимого имущества в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации   признается
возникшим  независимо  от  его  регистрации  в  ЕГРП  (регистрационное
удостоверение);
     - письменное  согласие  супруга(-и)  на  заключение  Договора  (в
случае неявки супруга(-и) лично - нотариально удостоверенное согласие)
(при наличии зарегистрированного брака);
     - согласие на обработку персональных данных лица, не  являющегося
заявителем (при наличии) (бланк согласия приводится в приложении N 9 к
настоящему Административному регламенту).
     Заявление  составляется  от  руки  (чернилами  или  пастой)   или
машинописным   текстом,   примерная   форма   заявления  приводится  в
приложении  N  1  (для  юридического  лица)  и  приложении  N  2  (для
физического  лица)  к настоящему Административному регламенту, образец
заполнения заявления приводится в приложении  N  3  (для  юридического
лица)   и   приложении   N  4  (для  физического  лица)  к  настоящему
Административному регламенту.
     В заявлении указываются:
     - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) (для заявителя
-     физического     лица),     наименование    юридического    лица,
организационно-правовая форма (для заявителя - юридического лица);
     - адрес регистрации по месту  жительства  (почтовый  адрес)  (для
физического  лица), юридический и фактические адреса (для юридического
лица);
     - номер контактного телефона;
     - суть обращения, порядок извещения о  результате  предоставления
муниципальной услуги, личная подпись и дата.
     В  случае  подписания  заявления   представителем   заявителя   к
заявлению   обязательно   прилагается   документ,  подтверждающий  его
полномочия  (нотариально   засвидетельствованная   доверенность   либо
доверенность,  удостоверенная  иным  предусмотренным законодательством
Российской Федерации способом).
     За несовершеннолетних заявителей, не достигших возраста  14  лет,
заявление  подписывают  их  законные представители. Несовершеннолетние
заявители в возрасте от 14 до 18 лет действуют с согласия их  законных
представителей.
     Заявление от имени юридического лица подписывает его руководитель
либо   иное  уполномоченное  на  то  лицо  с  приложением  документов,
подтверждающих полномочия.
     Заявитель получает примерный бланк заявления у специалиста Отдела
документооборота,  ответственного  за  прием  и выдачу документов, при
личном  обращении  либо  в  электронном  виде  на  официальном   сайте
администрации     городского     округа    "Город    Калининград"    в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" klgd.ru  в  разделе
"Услуги".
     Заявление  о  предоставлении   муниципальной   услуги   заявитель
представляет  при  личном  обращении либо через своего представителя в
Отдел документооборота.
     При подаче документов по почте документы, указанные в дефисах  2,
4 ("а" либо "б"), 5, 6 п. 2.6 настоящего Административного регламента,
должны быть нотариально засвидетельствованы.  Документы,  указанные  в
дефисах  1,  3  п. 2.6 настоящего Административного регламента, должны
быть представлены в оригинале.
     2.7. Исчерпывающий перечень документов и информации,  необходимых
в  соответствии  с  нормативными  правовыми  актами для предоставления
муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных
органов,  органов  местного самоуправления и иных органов, участвующих
в предоставлении  муниципальных  услуг,  и  которые  заявитель  вправе
представить:
     - кадастровый паспорт на объект (часть жилого помещения);
     - свидетельство о государственной регистрации  юридического  лица
(для юридического лица);
     - свидетельство о государственной регистрации права собственности
на объект (часть жилого помещения).
     В Управлении Росреестра запрашиваются следующие  необходимые  для
предоставления муниципальной услуги сведения:
     - сведения из ЕГРП об отсутствии ареста,  запрета  на  отчуждение
части жилого помещения, передаваемого по Договору;
     - сведения из ЕГРП о зарегистрированных правах заявителя на часть
жилого помещения.
     В ФГБУ "Кадастровая палата" находятся  сведения,  содержащиеся  в
кадастровом   паспорте   жилого  помещения  (части  жилого  помещения,
передаваемого в собственность).
     Непредставление  заявителем  указанных  документов  не   является
основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.
     Запрещается требовать от заявителя:
     -  представления  документов  и  информации   или   осуществления
действий,  представление  или  осуществление  которых не предусмотрено
нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие  в
связи с предоставлением муниципальной услуги;
     - представления документов и информации, которые в соответствии с
нормативными   правовыми  актами  Российской  Федерации,  нормативными
правовыми актами Калининградской области  и  муниципальными  правовыми
актами находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную
услугу  и  (или)  подведомственных  органам  местного   самоуправления
организаций,  участвующих  в  предоставлении муниципальных услуг, иных
государственных  органов  и  (или)  подведомственных   государственным
органам  организаций, участвующих в предоставлении государственных или
муниципальных услуг, за исключением документов, указанных  в  части  6
статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ.
     2.8.  Исчерпывающий  перечень  оснований  для  отказа  в   приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
     - отсутствие в заявлении информации, необходимой и указанной в п.
2.6 настоящего Административного регламента;
     -   обращение   заявителя   с   требованием   о    предоставлении
муниципальной    услуги,   организация   предоставления   которой   не
осуществляется Отделом учета;
     - заявление и/или прилагаемые документы исполнены карандашом;
     - непредставление  документов,  указанных  в  п.  2.6  настоящего
Административного регламента;
     - отсутствие в заявлении подписи заявителя;
     - заявление не поддается прочтению;
     - в заявлении и/или  прилагаемых  документах  имеются  подчистки,
приписки, зачеркнутые слова.
     2.9. Исчерпывающий перечень  оснований  для  приостановления  или
отказа в предоставлении муниципальной услуги.
     2.9.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной
услуги не предусмотрены.
     2.9.2.   Исчерпывающий   перечень   оснований   для   отказа    в
предоставлении муниципальной услуги:
     -  подача  заявления  лицом,  не  входящим  в  круг   заявителей,
установленный  пунктом  1.2  настоящего  Административного регламента,
либо  подача  заявления  представителем  лица,  не  входящего  в  круг
заявителей,   указанных  в  пункте  1.2  настоящего  Административного
регламента;
     - наличие запрета на отчуждение жилого помещения либо  нахождение
данного помещения под арестом;
     - представление заявителем недостоверных сведений;
     - объект не является муниципальной собственностью;
     - наличие судебного спора в отношении жилого помещения.
     2.10.   Перечень   услуг,   которые   являются   необходимыми   и
обязательными  для  предоставления  муниципальной  услуги, в том числе
сведения   о   документе   (документах),    выдаваемом    (выдаваемых)
организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:
     - выдача документов, удостоверяющих  (устанавливающих)  права  на
жилое  помещение,  если  право на такое здание, строение, сооружение в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации   признается
возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
     - выдача кадастрового паспорта;
     - выдача документа, подтверждающего  передачу  полномочий  одного
лица другому, для предоставления третьим лицам (доверенность).
     2.11.  Порядок,  размер  и  основания  взимания   государственной
пошлины  или  иной  платы,  взимаемой  за предоставление муниципальной
услуги.
     Государственная пошлина за предоставление муниципальной услуги не
взимается.
     2.12.   Порядок,   размер   и   основания   взимания   платы   за
предоставление  услуг,  которые  являются необходимыми и обязательными
для предоставления муниципальной услуги.
     2.12.1. Информация о тарифах на совершение нотариальных  действий
размещена  на  официальном  сайте  нотариальной палаты Калининградской
области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     Информацию о размере  платы  за  получение  необходимых  справок,
являющихся  обязательными  для предоставления муниципальной услуги, из
КФ ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное  БТИ"  можно  получить  на
официальном     сайте    указанного    предприятия    kaliningradskaya
[email protected].
     2.12.2. Информация о тарифах на совершение  действий  Управлением
Росреестра размещена на сайте http://to39.rosreestr.ru.
     2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о
предоставлении   муниципальной   услуги  и  при  получении  результата
предоставления   муниципальной   услуги   -   15  минут.  (В  редакции
Постановления  Администрации  городского округа "Город Калининград" от
30.05.2014 г. N 802)
     2.14.  Срок  и  порядок   регистрации   заявления   заявителя   о
предоставлении  муниципальной услуги и услуг, предоставляемых органами
и организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в
том числе в электронной форме.
     2.14.1.  Срок  регистрации  заявления  заявителя   с   комплектом
документов о предоставлении муниципальной услуги:
     - при личном обращении заявителя не должен превышать 30 минут;
     - при направлении документов  по  почте  не  должен  превышать  1
рабочего дня.
     2.14.2.    Заявление    регистрируется    специалистом     Отдела
документооборота,  ответственным  за  прием  и  выдачу  документов,  в
системе электронного документооборота (далее - СЭД) с проставлением на
заявлении    оттиска    штампа    входящей    корреспонденции   Отдела
документооборота, присвоением номера и даты в соответствии с записью в
СЭД.
     2.14.3. Регистрация заявления заявителя в  электронной  форме  не
предусмотрена.
     2.15.  Требования к   помещениям, в    которых    предоставляется
муниципальная   услуга,   к   местам  ожидания  и  приема  заявителей,
размещения  и  оформления  визуальной и текстовой информации о порядке
предоставления  муниципальной услуги с учетом требований к обеспечению
доступности    указанных   объектов   для   инвалидов.   (В   редакции
Постановления  Администрации  городского  округа  "Город  Калининград"
от 12.02.2016 № 170)
     2.15.1. Помещения Отдела документооборота, Отдела учета,  органов
и  организаций,  участвующих  в  предоставлении  муниципальной услуги,
должны   соответствовать   санитарно-эпидемиологическим   правилам   и
нормативам,    обеспечивать   комфортное   пребывание   заявителей   и
исполнителей.
     2.15.2. Места ожидания приема заявителями должны быть оборудованы
стульями   (не   менее   трех),  столами  (стойками)  для  возможности
оформления заявлений,  обеспечены  местами  общественного  пользования
(туалетами) и хранения верхней одежды заявителей.
     2.15.3.  Прием  заявителей   осуществляется   непосредственно   в
кабинетах   у   рабочих  мест  специалистов  Отдела  документооборота,
ответственных за прием и выдачу документов.
     Каждое  рабочее  место   специалиста   Отдела   документооборота,
ведущего  прием  заявителей,  оборудуется  персональным  компьютером с
возможностью  доступа  к  информационным  базам  данных,   печатающим,
сканирующим устройством, стулом для приема заявителя.
     Кабинеты приема заявителей оснащаются информационными  табличками
(вывесками) с указанием номера кабинета.
     Специалист Отдела  документооборота,  ответственный  за  прием  и
выдачу  документов,  обеспечивается  нагрудной  карточкой  (бэйджем) и
(или) настольной табличкой с  указанием  фамилии,  имени,  отчества  и
должности.
     2.15.4.   Визуальная   и   текстовая   информация    о    порядке
предоставления  муниципальной  услуги  размещается  на  информационном
стенде Комитета.
     2.15.5.   Требования к обеспечению доступности   для    инвалидов
муниципальной услуги:
     - возможность беспрепятственного входа в  здание МФЦ и выхода  из
него;
     - при  необходимости  содействие  со  стороны  специалистов   МФЦ
инвалиду при входе в здание МФЦ и выходе из него;
     - оборудование на прилегающих к  зданию МФЦ территориях мест  для
парковки автотранспортных средств инвалидов;
     - возможность  самостоятельного передвижения  в  помещении МФЦ  в
целях доступа к месту приема и регистрации документов, необходимых для
предоставления  муниципальной  услуги,   а  также  выдачи   результата
предоставления   муниципальной  услуги,   в   том  числе   с   помощью
специалистов МФЦ;
     - сопровождение инвалидов,  имеющих стойкие расстройства  функции
зрения и самостоятельного передвижения, в помещении МФЦ;
     - проведение  инструктажа  должностных  лиц  МФЦ,  осуществляющих
первичный контакт  с  получателями муниципальной  услуги, по  вопросам
работы с инвалидами;
     - обеспечение  допуска  в  помещение  МФЦ  собаки-проводника  при
наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение,  выданного
по форме и в порядке, которые утверждены Приказом Министерства труда и
социальной  защиты   Российской   Федерации  от   22.06.2015  N   386н
(зарегистрирован    Министерством   юстиции    Российской    Федерации
21.07.2015, регистрационный N 38115), при соблюдении требований Правил
благоустройства  территории  городского  округа  "Город  Калининград",
утвержденных  Решением  городского Совета  депутатов  Калининграда  от
20.05.2015 N 161;
     - оказание  специалистами   МФЦ  инвалидам  необходимой   помощи,
связанной  с   разъяснением  в   доступной  для   них  форме   порядка
предоставления муниципальной  услуги, оформлением  необходимых для  ее
предоставления документов,  последовательностью действий,  необходимых
для получения муниципальной услуги;
     - возможность участия сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика,  а
также иного лица, владеющего  жестовым языком, пришедшего совместно  с
инвалидом, при  консультировании инвалидов, приеме  от них  документов
для  предоставления  муниципальной  услуги  и  выдаче  результатов  ее
предоставления.
     (Подпункт  дополнен  -  Постановление   Администрации  городского
округа "Город Калининград" от 12.02.2016 № 170)
     2.16. Показатели доступности и качества муниципальной  услуги,  в
том  числе  количество  взаимодействий заявителя с должностными лицами
при  предоставлении  муниципальной  услуги  и  их   продолжительность,
возможность  получения  информации о ходе предоставления муниципальной
услуги, в том числе  с  использованием  информационно-коммуникационных
технологий.
     2.16.1. Показатели доступности муниципальной услуги:
     1)   месторасположение   Отдела   документооборота,   в   котором
осуществляется  прием  документов  и  выдача результата предоставления
муниципальной услуги, с учетом транспортной  доступности  (возможность
добраться до подразделения в пределах 90 минут);
     2)  возможность  получения  заявителем   информации   о   порядке
предоставления муниципальной услуги:
     - по телефону;
     -  непосредственно   у   специалиста   Отдела   документооборота,
ответственного за прием и выдачу документов (на информационном стенде,
при личном консультировании);
     - на официальном сайте  администрации  городского  округа  "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
     -  через  информационный   терминал,   расположенный   в   здании
администрации  городского  округа "Город Калининград" (площадь Победы,
1);
     3) возможность выбора заявителем порядка  подачи  документов  для
предоставления муниципальной услуги:
     - путем личного обращения;
     - посредством почтовой связи;
     4) возможность получения заявителем примерного бланка запроса:
     - у специалиста Отдела документооборота, ответственного за  прием
и выдачу документов;
     - на официальном сайте  администрации  городского  округа  "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
     5) обеспечение беспрепятственного доступа к помещениям, в которых
осуществляется  прием  документов  и  выдача результата предоставления
муниципальной услуги.
     2.16.2. Показатели качества муниципальной услуги:
     1) снижение числа обращений получателей  муниципальной  услуги  с
жалобой  на  действия (бездействие) должностных лиц при предоставлении
муниципальной услуги;
     2) полнота и актуальность  информации  о  порядке  предоставления
муниципальной услуги:
     - на информационном стенде;
     - на официальном сайте  администрации  городского  округа  "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
     3)  соответствие  помещений,  в  которых   осуществляется   прием
документов    и    выдача   результата,   и   мест   ожидания   приема
санитарно-эпидемиологическим    нормам,    а    также     требованиям,
установленным   настоящим   Административным   регламентом   в   части
комфортности;
     4)  удовлетворенность   получателей   муниципальной   услуги   ее
качеством  и  доступностью (определяется в ходе проведения мониторинга
качества и доступности муниципальной услуги);
     5)  соблюдение  должностными  лицами  Комитета,  участвующими   в
предоставлении   муниципальной   услуги,  установленного  нормативными
правовыми актами порядка предоставления муниципальной услуги (в  части
срока  предоставления,  порядка  информирования, комплекта документов,
оснований для отказа в предоставлении услуги);
     6) компетентность,  вежливость  и  корректность  должностных  лиц
Отдела  документооборота  и  Комитета, осуществляющих непосредственное
взаимодействие с заявителями;
     7) отсутствие фактов более 4 переадресаций  звонков,  поступивших
от заявителей, обратившихся за консультацией.
     2.16.3. При личном  обращении  за  предоставлением  муниципальной
услуги   заявитель   взаимодействует   с  должностными  лицами  Отдела
документооборота три раза:
     - при подаче заявления с комплектом документов;
     - при получении информационного письма либо уведомления об отказе
в предоставлении муниципальной услуги;
     - при получении результата предоставления муниципальной услуги.
     Продолжительность каждого взаимодействия составляет не  более  30
минут.
     При обращении за предоставлением муниципальной  услуги  по  почте
заявитель     взаимодействует    с    должностными    лицами    Отдела
документооборота два раза:
     - при получении информационного письма либо уведомления об отказе
в предоставлении муниципальной услуги;
     - при получении Договора.
     Продолжительность взаимодействия составляет не более 30 минут.
     Заявитель  может  получить  информацию  о   ходе   предоставления
муниципальной услуги, используя входящий номер своего заявления:
     - непосредственно у специалистов Отдела учета;
     - с использованием средств телефонной связи у специалистов Отдела
документооборота, ответственных за прием и выдачу документов;
     - с использованием официального  сайта  администрации  городского
округа  "Город  Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет" klgd.ru в разделе "Услуги", подразделе "Контроль исполнения
запросов".
     2.17.  Иные  требования,  в  том  числе  учитывающие  особенности
предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
     2.17.1. Специалистом Отдела  документооборота,  ответственным  за
прием  и  выдачу документов, предоставляются консультации по следующим
вопросам:
     - порядок заполнения  заявления  о  предоставлении  муниципальной
услуги;
     - срок рассмотрения заявления с комплектом документов;
     - время приема на консультацию или подачи заявления с  комплектом
документов;
     - перечень оснований для отказа  в  предоставлении  муниципальной
услуги;
     - порядок обжалования действий (бездействия) и решений,  принятых
в ходе предоставления муниципальной услуги.
     Максимальное время устной консультации о процедуре предоставления
муниципальной услуги - 20 минут.
     2.17.2. Информация о сроке  предоставления  муниципальной  услуги
сообщается  заявителю  специалистом Отдела документооборота при приеме
заявления с комплектом документов.
     2.17.3.   Специалистами   Отдела   учета,    ответственными    за
предоставление  муниципальной  услуги, предоставляются консультации по
следующим вопросам:
     -   комментарий   по   составу   документов,   необходимых    для
предоставления муниципальной услуги;
     - комплектность представленных документов;
     -   правильность   оформления   документов,    необходимых    для
предоставления муниципальной услуги;
     - источник получения документов, необходимых  для  предоставления
муниципальной услуги (орган или организация, ее местонахождение).
     Максимальное время устной консультации о процедуре предоставления
муниципальной услуги - 20 минут.
     По желанию гражданина специалист Отдела  учета  выдает  примерный
бланк заявления и образец его заполнения.
     Специалисты  Отдела  учета,   ответственные   за   предоставление
муниципальной  услуги,  при  ответе  на  телефонные  звонки,  устные и
письменные   обращения   заявителей   по    вопросам    предоставления
муниципальной услуги обязаны:
     -  при  консультировании  по  телефону  назвать   свою   фамилию,
должность, а также наименование отдела, а затем в вежливой форме четко
и  подробно  проинформировать  обратившегося   по   интересующим   его
вопросам.  При  невозможности  специалиста  Отдела  учета,  принявшего
звонок, самостоятельно ответить  на  поставленные  вопросы  телефонный
звонок должен быть переадресован (переведен) другому должностному лицу
или обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер,  по
которому   можно   получить  необходимую  информацию.  Не  допускается
переадресация обратившегося более четырех  раз.  Во  время  ответа  по
телефону  не допускается ведение параллельных разговоров с окружающими
людьми;
     -  при  консультировании  посредством   индивидуального   устного
информирования  дать  обратившемуся полный, точный и оперативный ответ
на поставленные вопросы;
     - при консультировании по письменным  обращениям  дать  четкий  и
лаконичный   ответ   на  поставленные  вопросы  с  указанием  фамилии,
инициалов и номера телефона исполнителя. Ответ  выдается  под  подпись
или  направляется  по почте (по электронной почте) на адрес, указанный
обратившимся,  в  срок,  не  превышающий  5  рабочих  дней  с  момента
поступления письменного обращения.
     2.17.4. Начальник Отдела  учета  осуществляет  контроль  передачи
специалисту  Отдела документооборота, ответственному за прием и выдачу
документов, результата предоставления муниципальной услуги в  срок  не
позднее   10   часов   утра   рабочего   дня,   предшествующего  сроку
предоставления муниципальной услуги.
     2.17.5. Сроки прохождения  отдельных  административных  процедур,
необходимых для предоставления муниципальной услуги:
     - прием, проверка, регистрация заявления с комплектом  документов
-  административная  процедура  осуществляется в первый рабочий день с
момента поступления заявления. В случае принятия решения об  отказе  в
приеме заявления и документов административная процедура заканчивается
административным действием -  выдачей  (направлением)  уведомления  об
отказе  в  приеме  документов для предоставления муниципальной услуги.
Данная процедура должна быть завершена не позднее  3  рабочих  дней  с
момента подачи заявления;
     - передача заявления с комплектом  документов  начальнику  Отдела
учета   (лицу,   его   замещающему)   -   административная   процедура
осуществляется в  первой  половине  второго  рабочего  дня  с  момента
регистрации заявления;
     - рассмотрение заявления начальником  Отдела  учета  (лицом,  его
замещающим),  назначение  ответственного  исполнителя  и  передача ему
заявления  с  комплектом  документов  -   административная   процедура
осуществляется  во  второй  половине  второго  рабочего  дня с момента
регистрации заявления;
     - изучение заявления и комплекта документов, направление запросов
и  получение  ответов,  проверка  оснований  для  заключения Договора,
подготовка проекта информационного письма либо проекта уведомления  об
отказе   в  предоставлении  муниципальной  услуги  -  административная
процедура осуществляется с третьего  по  двенадцатый  рабочий  день  с
момента регистрации заявления;
     - согласование и подписание проекта информационного  письма  либо
проекта  уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги -
административная   процедура   осуществляется   с   тринадцатого    по
пятнадцатый рабочий день с момента регистрации заявления;
     - выдача  (направление)  заявителю  информационного  письма  либо
уведомления   об   отказе  в  предоставлении  муниципальной  услуги  -
административная процедура осуществляется на шестнадцатый рабочий день
с момента регистрации заявления;
     - организация и проведение  запроса  котировок  цен  на  оказание
услуг   по   оценке  муниципального  имущества,  подписание  протокола
рассмотрения и оценки заявок  по  запросу  котировок  цен,  заключение
муниципального  контракта  по оценке рыночной стоимости муниципального
имущества, проведение независимым оценщиком оценки  в  соответствии  с
муниципальным  контрактом,  принятие ответственным исполнителем отчета
об оценке по муниципальному  контракту  -  административная  процедура
осуществляется  в  течение сорока календарных дней, с шестнадцатого по
сорок шестой рабочий день с момента регистрации заявления;
     -  подготовка  проекта  постановления  администрации   городского
округа  "Город Калининград" о заключении Договора и проекта Договора -
административная процедура осуществляется с сорок  седьмого  по  сорок
восьмой рабочий день с момента регистрации заявления;
     - визирование,  согласование,  подписание  проекта  постановления
администрации  городского  округа  "Город  Калининград"  о  заключении
Договора   и   проекта   Договора   -    административная    процедура
осуществляется  с  сорок девятого по шестьдесят девятый рабочий день с
момента регистрации заявления;
     -  выдача  (направление)  заявителю  постановления  администрации
городского  округа о заключении Договора и Договора - административная
процедура  осуществляется  на  семидесятый  рабочий  день  с   момента
регистрации заявления.
     Действия, осуществляемые заявителями совместно  со  специалистами
Отдела учета за рамками предоставления услуги:
     - представление  заявителем  совместно  с  представителем  Отдела
учета   документов   в   Управление   Росреестра   на  государственную
регистрацию перехода  права  собственности  на  выкупаемое  заявителем
жилое помещение;
     -  подшивка  в  дело  комплекта  документов  заявителя   -   срок
выполнения  административной  процедуры не должен превышать 1 рабочего
дня с момента получения зарегистрированного Договора.
     2.17.6.  Особенности  предоставления   муниципальной   услуги   в
электронной форме.
     Заявитель имеет возможность получения примерного бланка заявления
в электронном виде.

       Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ