Распоряжение Администрации городского округа "Город Калининград" от 11.07.2012 № 405-р

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         
                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА                    
                         "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"                          

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ                             

от 11 июля 2012 г.                                             N 405-р
г. Калининград

Об утверждении Положения об управлении учета и найма жилья
комитета муниципального имущества и земельных ресурсов
администрации городского округа "Город Калининград"
и Положений об отделах управления

   (В редакции Распоряжения Администрации городского округа "Город
                Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)


     В  соответствии  с  подпунктом  4  пункта  7  статьи  45   Устава
городского  округа  "Город  Калининград"  и  Решением окружного Совета
депутатов города Калининграда  от  21.03.2012  N  79  "Об  утверждении
структуры администрации городского округа "Город Калининград":

     1. Утвердить Положения:
     1.1. Об управлении учета и найма  жилья  комитета  муниципального
имущества  и земельных ресурсов администрации городского округа "Город
Калининград" (приложение N 1).
     1.2. Об отделе учета  граждан,  нуждающихся  в  жилых  помещениях
(приложение N 2).
     1.3. Об отделе аварийного жилищного фонда (приложение N 3).
     1.4. Об отделе социального найма (приложение N 4).
     1.5. Об отделе специализированного жилищного фонда (приложение  N
5).
     1.6. Об отделе учета и контроля муниципального жилья  (приложение
N 6).
     2.  Считать  утратившим  силу  Распоряжение  главы  администрации
городского  округа  "Город  Калининград"  от  12.03.2010  N  124-р "Об
утверждении Положения об  управлении  учета  и  найма  жилья  комитета
муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского
округа "Город Калининград" и Положений об отделах управления".
     3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения  возложить  на
управляющего    делами    администрации   городского   округа   "Город
Калининград" С.В. Воропаева.



Глава администрации                                       С.Б. Мухомор



                                                        Приложение N 1
                                                        к Распоряжению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                            от 11 июля 2012 г. N 405-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
      об управлении учета и найма жилья комитета муниципального       
             имущества и земельных ресурсов администрации             
                городского округа "Город Калининград"                 

   (В редакции Распоряжения Администрации городского округа "Город
                Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)


                          1. Общие положения                          

     1.1. Управление учета и найма жилья (далее - управление) является
структурным   подразделением   комитета   муниципального  имущества  и
земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"
(далее  -  комитет),  созданным  для  выработки  и  реализации  единой
политики в сфере  жилищных  правоотношений  на  территории  городского
округа "Город Калининград".
     1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской  Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениями
Правительства  Российской Федерации, законами Калининградской области,
нормативными  правовыми  актами  Губернатора Калининградской области и
Правительства   Калининградской  области,  Уставом  городского  округа
"Город  Калининград", нормативными и иными правовыми актами городского
Совета  депутатов Калининграда, администрации городского округа "Город
Калининград",   Регламентом  администрации  городского  округа  "Город
Калининград" и настоящим Положением. (В      редакции     Распоряжения
Администрации      городского      округа      "Город     Калининград"
от 05.04.2013 г. N 197-р)
     1.3.  Управление  подчиняется  заместителю  главы  администрации,
председателю  комитета  муниципального  имущества и земельных ресурсов
администрации городского округа "Город Калининград".

                         2. Задачи управления                         

     Основными задачами управления являются:
     2.1. Организация и ведение учета муниципального жилищного  фонда,
предоставляемого   по   договорам  социального  найма  и  найма  жилых
помещений специализированного жилищного фонда.
     2.2. Организация и ведение в установленном порядке учета  граждан
в   качестве   нуждающихся  в  жилых  помещениях,  предоставляемых  по
договорам социального найма.
     2.3.  Формирование  и  проведение  единой  жилищной  политики  по
созданию   благоприятных   условий   для  обеспечения  граждан  жилыми
помещениями.
     2.4. Организация предоставления в установленном  законом  порядке
малоимущим   гражданам  муниципальных  жилых  помещений  по  договорам
социального найма.
     2.5.  Содействие   реализации   прав   граждан   на   участие   в
государственных   и   муниципальных   жилищных   программах   в  целях
обеспечения  повышения   уровня   обеспеченности   населения   жильем.
Обеспечение эффективности реализации жилищных программ.
     2.6. Организация формирования муниципального служебного жилищного
фонда.
     2.7. Организация исполнения функций  собственника  муниципального
жилищного  фонда  в  пределах полномочий и обязанностей наймодателя во
взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации  и
комитета.
     2.8.   Организация   расселения   нанимателей,   проживающих    в
муниципальных  жилых  помещениях,  признанных  в установленном порядке
непригодными для проживания.
     2.9.   Организация   формирования   муниципального   маневренного
жилищного фонда.
     2.10.   Изучение,   систематизация   и   внедрение    результатов
деятельности научных и других организаций в сфере жилищных отношений.
     2.11. Осуществление своих полномочий в  пределах  предоставленных
прав в соответствии с настоящим Положением.

                        3. Функции управления                         

     Управление в соответствии с возложенными на него задачами:
     3.1. Организует предоставление  по  договорам  социального  найма
жилых помещений муниципального жилищного фонда.
     3.2.  Организует   подготовку   решений   о   смене   нанимателей
муниципальных  жилых  помещений,  заключает договоры социального найма
жилых помещений,  соглашения  об  изменении  и  расторжении  договоров
социального найма.
     3.3.  Заключает  договоры  на  временное  проживание  и  договоры
безвозмездного пользования жилым помещением.
     3.4. Организует подготовку решений об  обмене  и  поднайме  жилых
помещений, занимаемых по договорам социального найма.
     3.5. Осуществляет контроль за  соблюдением  нанимателями  условий
договоров  социального  найма, за правильностью исчисления, полнотой и
своевременностью внесения платежей за пользование  жилыми  помещениями
(платы за наем).
     3.6. Организует ведение претензионно-исковой работы по  взысканию
задолженности  по  оплате  за жилое помещение совместно с управляющими
компаниями,  ТСЖ,  по  признанию  безвестно  отсутствующими,  умершими
граждан,  не  приобретшими  либо  утратившими право пользования жилыми
помещениями, снятии с регистрационного учета.
     3.7. Исполняет функции наймодателя муниципального жилищного фонда
в  пределах  полномочий  и  обязанностей  наймодателя  (за исключением
функций наймодателя, исполняемых администрациями районов) и полномочия
собственника  жилых  помещений, находящихся в собственности городского
округа    "Город     Калининград",     предусмотренные     действующим
законодательством.
     3.8. Заключает от  имени  муниципального  образования  городского
округа   "Город   Калининград"   договоры  передачи  жилого  помещения
муниципального жилищного фонда в собственность граждан.
     3.9.  Осуществляет  ведение  поквартирных  карт  жилых  помещений
муниципального    жилищного    фонда,    осуществляет    контроль   за
использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.  Готовит
документы  для  регистрации  и  снятия  граждан Российской Федерации с
регистрационного учета в  жилых  помещениях  муниципального  жилищного
фонда.
     3.10. Осуществляет ведение учета граждан в качестве нуждающихся в
жилых  помещениях,  предоставляемых по договорам социального найма, по
общим основаниям и льготных  категорий,  осуществляет  формирование  в
установленном  порядке  учетных дел граждан, признанных нуждающимися в
предоставлении жилых помещений.
     3.11.  Представляет  интересы  администрации  городского   округа
"Город   Калининград"  в  прокуратуре  и  правоохранительных  органах,
судебных органах, органах государственной власти по вопросам, входящим
в компетенцию управления.
     3.12.  Формирует  списки  граждан,  имеющих  льготное  право   на
предоставление   жилых   помещений   в   соответствии  с  требованиями
федерального законодательства.
     3.13. Готовит документы, подтверждающие право на получение льготы
(социальной  выплаты,  субсидии  и  т.д.),  направляет  для дальнейшей
реализации пакета документов в уполномоченный орган.
     3.14.  Организует  приемку  в   муниципальную   собственность   и
регистрацию  права  муниципальной  собственности  на  жилые помещения,
поступающие в муниципальную собственность по различным основаниям.
     3.15.  Разрабатывает  и  осуществляет  исполнение   муниципальных
целевых   программ,  предметом  которых  является  приобретение  жилых
помещений, с целью реализации жилищных прав лиц, состоящих на учете  в
качестве  нуждающихся  в  предоставлении жилых помещений на территории
городского   округа   "Город   Калининград",   организует   подготовку
конкурсной  документации, размещение муниципального заказа, заключение
муниципальных контрактов и регистрацию перехода права собственности на
жилые помещения, приобретенные в целях исполнения программ.
     3.16. Осуществляет подготовку и реализацию решений  о  продаже  в
установленном   порядке   долей   в   праве  (комнат),  находящихся  в
муниципальной собственности в коммунальных квартирах, расположенных на
территории городского округа "Город Калининград".
     3.17. Осуществляет предоставление жилых помещений  муниципального
специализированного   жилищного   фонда   (маневренный  и  служебный);
организует  принятие  решений  об  исключении  имущества  из   состава
муниципального   специализированного   жилищного  фонда  и  заключение
договоров  социального  найма,  организует  принятие  в  установленном
порядке  решений  о  согласовании приватизации муниципальных служебных
помещений;   обеспечивает   работу    комиссии    по    предоставлению
муниципальных служебных жилых помещений.
     3.18.  Формирует  учетные  дела   нанимателей   жилых   помещений
муниципального   специализированного   жилищного  фонда,  заключает  и
контролирует исполнение  условий  договоров  найма  специализированных
жилых  помещений,  организует  ведение  претензионно-исковой  работы в
отношении жилых помещений муниципального специализированного жилищного
фонда.
     3.19. Формирует  списки  лиц,  подлежащих  расселению,  формирует
учетные дела лиц, расселяемых из аварийного жилищного фонда.
     3.20.  Разрабатывает  и  осуществляет  реализацию   муниципальных
жилищных  программ,  предметом  которых является расселение аварийного
жилищного фонда городского округа "Город Калининград".
     3.21.  Организует  проведение  аукционов  по  приобретению  жилых
помещений,  регистрацию права муниципальной собственности, составление
отчетности, формирование учетных дел участников программы.
     3.22.  Осуществляет   расселение   аварийного   жилищного   фонда
городского  округа  "Город  Калининград",  осуществление  контроля  за
осуществлением реализации установленных способов.
     3.23. Инициирует проведение и контролирует завершение процедур по
отключению   расселенных   домов   от   городских   сетей   инженерных
коммуникаций  и   сноса   аварийных   домов;   организует   подготовку
соответствующих  решений об исключении снесенных аварийных объектов из
реестра  муниципальной  собственности  в   связи   с   их   физическим
уничтожением.
     3.24. Подписывает соглашения о перераспределении долей в праве  в
жилом   доме,   находящихся   в   муниципальной  собственности,  после
строительства, проведенных реконструкций, перепланировок, сноса.
     3.25.  Принимает  в  установленном   порядке   жилые   помещения,
передаваемые   в   муниципальную  собственность,  а  также  выморочное
имущество,  которое  в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации  переходит в порядке наследования в собственность городского
округа;  приобретает  в  установленном  порядке  жилые   помещения   в
муниципальную  собственность;  выступает  от  имени  городского округа
"Город Калининград" при государственной регистрации  права  городского
округа  "Город  Калининград"  на  жилые  помещения, составляющие казну
городского округа "Город Калининград" (приватизация).
     3.26. Ведет учет муниципального жилищного фонда, предоставляемого
по    договорам    социального   найма   и   найма   жилых   помещений
специализированного  жилищного   фонда,   осуществляет   контроль   за
использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.
     3.27.  Осуществляет  передачу  жилых  помещений,  находящихся   в
муниципальной собственности, в государственную собственность субъектов
Российской Федерации и в федеральную собственность.
     3.28. Организует подготовку решений  в  установленном  порядке  о
переводе   жилых   помещений  муниципальной  собственности  в  нежилые
помещения и нежилых  помещений  муниципальной  собственности  в  жилые
помещения.
     3.29. Разрабатывает и  исполняет  в  пределах  своей  компетенции
муниципальные   жилищные   программы,   предметом   которых   является
капитальный и текущий ремонт муниципального жилищного фонда.
     3.30. Осуществляет контроль  за  качеством  капитального  ремонта
жилых   помещений  муниципальной  собственности  на  предмет  качества
выполняемых   работ,   соответствие   проектно-сметной    документации
требованиям   стандартов   и   технических   условий  на  производство
выполняемых работ.
     3.31. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации  и
внедрению  информационных  систем  в  администрации  городского округа
"Город Калининград". Готовит предложения по модернизации  официального
сайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числе
для   внедрения   дополнительных   программных   модулей.    Формирует
предложения   по  оптимизации  предоставления  муниципальных  услуг  и
исполнению функций.
     3.32. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействие
в  рамках  реализации  требований  Федерального закона "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе и в
электронной форме. (В  редакции  Распоряжения Администрации городского
округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)
     3.33.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестра
муниципальных   услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  управлением,
подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующим
законодательством.
     3.34. Осуществляет наполнение и актуализацию  официального  сайта
администрации,  единого  портала государственных и муниципальных услуг
Калининградской  области   и   единого   портала   государственных   и
муниципальных  услуг  (функций)  информацией  о порядке предоставления
муниципальных  услуг  в  части   услуг,   предоставляемых   комитетом,
управлением, подведомственными учреждениями.
     3.35.  Осуществляет   действия   по   реализации   администрацией
городского   округа  преимущественного  права  покупки  доли  в  праве
собственности на жилые помещения.
     3.36.  Участвует  в  проводимых  проверках  работы  муниципальных
предприятий,   учреждений,   управляющих   организаций  по  управлению
многоквартирными   домами   по   вопросам   законности   заселения   и
использования муниципального жилищного фонда.
     3.37.  Представляет  интересы   администрации   по   жилищным   и
наследственным  делам  в  судебных  органах,  готовит и подает исковые
заявления, кассационные и надзорные жалобы  по  вопросам  деятельности
управления, направляет отзывы по судебным делам.
     3.38. В пределах своей компетенции осуществляет прием  граждан  и
юридических   лиц,   обеспечивает  своевременное  и  в  полном  объеме
рассмотрение устных и письменных обращений граждан,  принятие  по  ним
решений    и    направление   заявителям   ответов   в   установленный
законодательством Российской Федерации срок.
     3.39.  При  наличии  в  одном  жилом  строении  противоречия   по
правовому режиму объектов жилищных прав - в собственности доля в праве
в  жилом  доме  и   квартира,   при   согласии   всех   собственников,
осуществляет  действия  по  приведению данных объектов жилищных прав к
единому правовому режиму: доли в праве в жилом доме или  собственность
на квартиры.
     3.40.  Обеспечивает  результативность,   адресность   и   целевой
характер    использования   бюджетных   средств   в   соответствии   с
утвержденными  ему  бюджетными  ассигнованиями  и  лимитами  бюджетных
обязательств.
     3.41.  Осуществляет  контроль  за  использованием   субсидий   их
получателями  в  соответствии  с условиями и целями, определенными при
предоставлении указанных средств из бюджета.
     3.42.   Организует   осуществление  контроля  качества  и  сроков
капитального   ремонта   объектов   муниципального   жилищного  фонда,
находящихся в казне городского округа "Город Калининград". (Дополнен -
Распоряжение   Администрации  городского  округа  "Город  Калининград"
от 05.04.2013 г. N 197-р)
     3.43. Осуществляет контроль исполнения программ  по  капитальному
ремонту  объектов  муниципального жилищного фонда, находящихся в казне
городского округа "Город Калининград". (Дополнен     -    Распоряжение
Администрации      городского      округа      "Город     Калининград"
от 05.04.2013 г. N 197-р)
     3.44.   Выдает   заключения   об  экономической  целесообразности
капитального  ремонта  жилых  помещений или многоквартирных домов, все
жилые   помещения   в   которых   являются   объектами   муниципальной
собственности,   в  целях  восстановления  утраченных  в  процессе  их
эксплуатации  технических  характеристик  в рамках проведения оценки в
соответствии  с  Постановлением  Правительства Российской Федерации от
28.01.2006  N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым
помещением,    жилого   помещения   непригодным   для   проживания   и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
(Дополнен   -  Распоряжение  Администрации  городского  округа  "Город
Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)
     3.45.  Представляет  интересы  собственника  муниципальных  жилых
помещений   при   проведении   оценки   жилых   помещений  в  порядке,
установленном Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
28.01.2006  N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым
помещением,   жилого   помещения   непригодным   для   проживания    и
многоквартирного    дома    аварийным    и    подлежащим   сносу   или
реконструкции". (Дополнен   -  Распоряжение  Администрации  городского
округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)

                         4. Права управления                          

     Управление имеет право:
     4.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение в установленном
порядке  проекты  правовых  актов  органов  местного самоуправления по
вопросам, входящим в компетенцию управления.
     4.2.  Участвовать  в  работе  совещаний,  заседаний  комиссий  по
вопросам,  входящим  в  компетенцию  управления;  пользоваться банками
данных структурных подразделений администрации.
     4.3. Действовать в пределах полномочий  и  прав,  предоставленных
настоящим   Положением,   другими   распорядительными  актами  органов
местного самоуправления и иными делегированными полномочиями.
     4.4.  Запрашивать  и  получать   в   установленном   порядке   от
структурных  подразделений,  должностных  лиц  районных  администраций
города, предприятий и учреждений, организаций  необходимую  информацию
для выполнения своих функций.
     4.5. Вносить предложения  по  повышению  квалификации  работников
управления.
     4.6.  Представлять   интересы   администрации   по   жилищным   и
наследственным  делам  в судебных органах, готовить и подавать исковые
заявления, кассационные и надзорные жалобы  по  вопросам  деятельности
управления, направлять отзывы по судебным делам.
     4.7. Вносить предложения  по  повышению  квалификации  работников
управления.

                       5. Структура управления                        

     5.1. Управление состоит из пяти отделов:
     - отдел учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях;
     - отдел специализированного жилищного фонда;
     - отдел аварийного жилищного фонда;
     - отдел социального найма;
     - отдел учета и контроля муниципального жилья.
     5.2. Руководство деятельностью управления осуществляет  начальник
управления,  назначаемый  на  должность  и  освобождаемый от должности
распоряжением администрации.
     5.3. Начальник управления:
     -  осуществляет  общее  руководство  управлением,   планирует   и
организует    деятельность    управления,    обеспечивает   выполнение
возложенных на него задач и функций;
     -  вносит  главе   администрации   предложения   по   назначению,
перестановке и освобождению от должности специалистов управления;
     - подписывает документы от имени управления;
     -  издает  приказы,  дает  сотрудникам  управления  поручения   и
указания по вопросам деятельности управления, являющиеся обязательными
для исполнения;
     -  распределяет  обязанности  между  сотрудниками  управления   и
осуществляет контроль за их исполнением;
     - организует личный прием граждан в соответствии  с  утвержденным
графиком;
     - представляет управление в государственных и иных органах;
     - осуществляет другие права и исполняет иные обязанности согласно
должностной инструкции и трудовому договору.

                    6. Ответственность управления                     

     Начальник управления и его специалисты несут  ответственность  за
неисполнение   или   ненадлежащее   исполнение   возложенных   на  них
должностных обязанностей,  требований  действующего  законодательства,
положений  Устава  городского  округа  "Город Калининград", Регламента
администрации, настоящего Положения.



                                                        Приложение N 2
                                                        к Распоряжению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                            от 11 июля 2012 г. N 405-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
       об отделе учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях,       
        управления учета и найма жилья комитета муниципального        
       имущества и земельных ресурсов администрации городского        
                      округа "Город Калининград"                      

   (В редакции Распоряжения Администрации городского округа "Город
                Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)


                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях (далее -
отдел),  входит  в  структуру  управления учета и найма жилья комитета
муниципального  имущества  и  земельных  ресурсов  (далее  -  комитет)
администрации   городского   округа   "Город   Калининград"  (далее  -
администрация).
     1.2. Отдел  в  своей  деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством
Калининградской   области,   Уставом    городского    округа    "Город
Калининград",   правовыми   актами   органов  местного  самоуправления
городского  округа  "Город  Калининград",  Регламентом  администрации,
Положением   о   комитете,   Положением   об  управлении  и  настоящим
Положением.

                           2. Задачи отдела                           

     Задачами отдела являются:
     2.1.  Организация  работы  по  ведению  в  установленном  законом
порядке учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по
договорам социального найма.
     2.2. Организация работы по  проведению  перерегистрации  граждан,
нуждающихся   в   жилых   помещениях,   предоставляемых  по  договорам
социального найма.
     2.3. Организация работы  по  предоставлению  муниципальных  жилых
помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях  по   договорам   социального   найма,   и   освободившихся
муниципальных комнат в коммунальных квартирах в соответствии со ст. 59
Жилищного кодекса Российской Федерации.
     2.4. Организация работы по оказанию содействия в реализации  прав
граждан  на  участие  в  федеральных,  областных  и городских жилищных
программах.  Проведение  работы  по  формированию   списков   льготных
категорий  граждан  для  получения  социальных  выплат за счет средств
федерального бюджета на приобретение жилых помещений.

                              3. Функции                              

     Отдел в соответствии с возложенными на него задачами:
     3.1. Осуществляет подготовку проектов постановлений администрации
городского  округа  "Город  Калининград" о предоставлении по договорам
социального найма муниципальных жилых помещений.
     3.2.  Осуществляет  постановку  на  учет   граждан   в   качестве
нуждающихся в жилых помещениях.
     3.3. Осуществляет снятие с учета  граждан,  нуждающихся  в  жилых
помещениях.
     3.4.  Проводит  работу  по  актуализации  учетных   дел   граждан
(формирование,  хранение  и сохранность учетных дел) для подтверждения
права состоять на учете в настоящее время.
     3.5. Осуществляет комплектование  архивных  данных,  связанных  с
деятельностью отдела.
     3.6. Реализует на  территории  города  Калининграда  подпрограмму
"Выполнение   государственных   обязательств   по  обеспечению  жильем
категорий  граждан,   установленных   федеральным   законодательством"
Федеральной  целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, в том числе
формирование  в  электронном  виде  списков   граждан   -   участников
подпрограммы.
     3.7. Формирует  списки  льготных  категорий  граждан  (инвалидов,
участников  ВОВ,  инвалидов  ВОВ, семей погибших и т.д.) для получения
ими безвозмездной социальной  выплаты,  прием  документов  граждан  на
предоставление  безвозмездной социальной выплаты, формирование пакетов
документов  получателей  безвозмездной  социальной  выплаты,  вручение
свидетельств  о  предоставлении  безвозмездной  социальной  выплаты на
приобретение жилья за счет  средств  федерального  бюджета  гражданам,
имеющим на это право.
     3.8. Осуществляет подготовку проектов постановлений администрации
городского  округа  "Город  Калининград" о предоставлении по договорам
социального найма освободившихся муниципальных комнат  в  коммунальных
квартирах по заявлениям граждан.
     3.9. Осуществляет предоставление комнат в коммунальных  квартирах
в порядке, установленном п.п. 1, 2 ст. 59 Жилищного кодекса Российской
Федерации, по договорам социального найма.
     3.10.  Разрабатывает  и  осуществляет  исполнение   муниципальных
целевых   программ,  предметом  которых  является  приобретение  жилых
помещений, с целью реализации жилищных прав лиц, состоящих на учете  в
качестве  нуждающихся  в  предоставлении жилых помещений на территории
городского   округа   "Город   Калининград",   подготовка   конкурсной
документации,    размещение    муниципального    заказа,    заключение
муниципальных контрактов и регистрация перехода права собственности на
жилые  помещения,  приобретенные  в  целях  исполнения программ в ФГБУ
"ФКП Росреестра" по Калининградской области.
     3.11.  Представляет  интересы  администрации  городского   округа
"Город   Калининград"  в  прокуратуре  и  правоохранительных  органах,
судебных органах, органах государственной власти по вопросам, входящим
в компетенцию отдела.
     3.12. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации  и
внедрению  информационных  систем  в  администрации  городского округа
"Город Калининград". Готовит предложения по модернизации  официального
сайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числе
для   внедрения   дополнительных   программных   модулей.    Формирует
предложения   по  оптимизации  предоставления  муниципальных  услуг  и
исполнению функций.
     3.13. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействие
в  рамках  реализации  требований  Федерального закона "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе и в
электронной  форме.  (В редакции Распоряжения Администрации городского
округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)
     3.14.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестра
муниципальных   услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  управлением,
подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующим
законодательством.
     3.15. Осуществляет наполнение и актуализацию  официального  сайта
администрации,  Единого  портала государственных и муниципальных услуг
Калининградской  области   и   Единого   портала   государственных   и
муниципальных  услуг  (функций)  информацией  о порядке предоставления
муниципальных  услуг  в  части   услуг,   предоставляемых   комитетом,
управлением, подведомственными учреждениями.
     3.16. В пределах своей компетенции осуществляет прием  граждан  и
юридических   лиц,   обеспечивает  своевременное  и  в  полном  объеме
рассмотрение устных и письменных обращений граждан,  принятие  по  ним
решений    и    направление   заявителям   ответов   в   установленный
законодательством Российской Федерации срок.

                           4. Права отдела                            

     Отдел для осуществления своих функций имеет право:
     4.1.  Запрашивать  и  получать  в  пределах   своей   компетенции
необходимые  документы  и  информацию от должностных лиц, специалистов
администрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений.
     4.2. Вносить предложения  по  совершенствованию  форм  и  методов
работы отдела.
     4.3.   Привлекать    специалистов    структурных    подразделений
администрации  к  рассмотрению вопросов для выполнения задач и функций
отдела.
     4.4. Пользоваться  системой  связи  и  информационными  системами
администрации.

                         5. Структура отдела                          

     5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.
     5.2. Начальник отдела:
     -  осуществляет  руководство  отделом,  планирует  и   организует
деятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задач
и функций;
     -  осуществляет  контроль  за  исполнением  специалистами  отдела
должностных обязанностей.
     5.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от
должности  распоряжением  администрации  по  представлению  начальника
управления.
     5.4. Штатное расписание утверждается распоряжением администрации.

                          6. Ответственность                          

     Начальник отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  за
неисполнение   или   ненадлежащее   исполнение   возложенных   на  них
должностных обязанностей,  требований  действующего  законодательства,
положений  Устава  городского  округа  "Город Калининград", Регламента
администрации, настоящего Положения



                                                        Приложение N 3
                                                        к Распоряжению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                            от 11 июля 2012 г. N 405-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
        об отделе аварийного жилищного фонда управления учета         
           и найма жилья комитета муниципального имущества            
         и земельных ресурсов администрации городского округа         
                         "Город Калининград"                          

   (В редакции Распоряжения Администрации городского округа "Город
                Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)


                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел аварийного жилищного фонда (далее  -  отдел)  является
структурным  подразделением  управления  учета  и найма жилья комитета
муниципального  имущества  и  земельных  ресурсов  (далее  -  комитет)
администрации   городского   округа   "Город   Калининград"  (далее  -
администрация).
     1.2. Отдел  в  своей  деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации, законами Российской Федерации и Калининградской
области,  нормативными  и  иными  правовыми  актами  органов  местного
самоуправления  города  Калининграда, Уставом городского округа "Город
Калининград",  Регламентом  администрации,  Положением   о   комитете,
Положением об управлении и настоящим Положением.

                           2. Задачи отдела                           

     Задачами отдела являются:
     2.1.   Обеспечение   соблюдения   законности    в    деятельности
администрации  по  реализации полномочий, предусмотренных Конституцией
Российской  Федерации,  Федеральным  законом   "Об   общих   принципах
организации  местного  самоуправления  в  Российской  Федерации", иным
федеральным   законодательством,   законодательством   Калининградской
области,  Уставом  городского  округа  "Город  Калининград", правовыми
актами  органов  местного  самоуправления  городского  округа   "Город
Калининград" при расселении аварийного жилищного фонда.
     2.2.  Защита  прав  и  интересов  муниципального  образования   в
жилищной сфере.
     2.3.  Организация  расселения  и  сноса  многоквартирных   домов,
признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

                          3. Функции отдела                           

     Отдел в соответствии с возложенными на него задачами:
     3.1.  Формирует  списки  лиц,  подлежащих  расселению,  формирует
учетные дела лиц, расселяемых из аварийного жилищного фонда.
     3.2.  Разрабатывает  и  осуществляет   реализацию   муниципальных
жилищных  программ,  предметом  которых является расселение аварийного
жилищного фонда городского округа "Город Калининград".
     3.3.  Организует  проведение  аукционов  по  приобретению   жилых
помещений,  регистрацию права муниципальной собственности, составление
отчетности, формирование учетных дел участников программы.
     3.4. Организует расселение аварийного жилищного фонда  городского
округа "Город Калининград".
     3.5.  Осуществляет  контроль  реализации  установленных  способов
расселения аварийного жилищного фонда.
     3.6.  Ведет  претензионно-исковую  работу   в   отношении   жилых
помещений,   расположенных   в   многоквартирных   домах,   признанных
аварийными, подлежащими сносу.
     3.7. Принимает соответствующие решения  об  исключении  снесенных
аварийных объектов из реестра муниципальной собственности в связи с их
уничтожением.
     3.8.  Рассматривает  документы,  вносит  предложения  и   готовит
проекты  распорядительных  актов  администрации о предоставлении жилых
помещений  по  договорам  социального  найма  либо   мены   гражданам,
проживающим   в   жилых   помещениях,   признанных   непригодными  для
проживания,  расположенных   в   многоквартирных   домах,   признанных
аварийными и подлежащими сносу.
     3.9. Организует работу по расселению собственников и  нанимателей
жилых  помещений  ветхого  и аварийного жилищного фонда, в том числе в
соответствии с Положением о развитии застроенных территорий.
     3.10.  Предоставляет  информацию  в   отдел   специализированного
жилищного фонда об окончании процесса расселения аварийного дома.
     3.11. В пределах своей компетенции осуществляет прием  граждан  и
юридических   лиц,   обеспечивает  своевременное  и  в  полном  объеме
рассмотрение устных и письменных обращений граждан,  принятие  по  ним
решений    и    направление   заявителям   ответов   в   установленный
законодательством Российской Федерации срок.
     3.12.  Ведет  реестр  аварийного  жилищного  фонда,  работает   в
автоматизированных базах данных.
     3.13. Выполняет иные поручения начальника управления, связанные с
функциями отдела.
     3.14. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации  и
внедрению  информационных  систем  в  администрации  городского округа
"Город Калининград". Готовит предложения по модернизации  официального
сайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числе
для   внедрения   дополнительных   программных   модулей.    Формирует
предложения   по  оптимизации  предоставления  муниципальных  услуг  и
исполнению функций.
     3.15. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействие
в  рамках  реализации  требований  Федерального закона "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе и в
электронной форме. (В  редакции  Распоряжения Администрации городского
округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)
     3.16.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестра
муниципальных   услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  управлением,
подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующим
законодательством.
     3.17. Осуществляет наполнение и актуализацию  официального  сайта
администрации,  Единого  портала государственных и муниципальных услуг
Калининградской  области   и   Единого   портала   государственных   и
муниципальных  услуг  (функций)  информацией  о порядке предоставления
муниципальных  услуг  в  части   услуг,   предоставляемых   комитетом,
управлением, подведомственными учреждениями.
     3.18.  Обеспечивает  результативность,   адресность   и   целевой
характер    использования   бюджетных   средств   в   соответствии   с
утвержденными  ему  бюджетными  ассигнованиями  и  лимитами  бюджетных
обязательств.
     3.19. Инициирует проведение и контролирует завершение процедур по
отключению   расселенных   домов   от   городских   сетей   инженерных
коммуникаций и сноса аварийных домов.

                           4. Права отдела                            

     Отдел для осуществления своих функций имеет право:
     4.1.  Запрашивать  и  получать  в  пределах   своей   компетенции
необходимые  документы  и  информацию от должностных лиц, специалистов
администрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений.
     4.2. Вносить предложения  по  совершенствованию  форм  и  методов
работы отдела.
     4.3.   Привлекать    специалистов    структурных    подразделений
администрации  к  рассмотрению вопросов для выполнения задач и функций
отдела.
     4.4. Пользоваться  системой  связи  и  информационными  системами
администрации.

                         5. Структура отдела                          

     5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.
     5.2. Начальник отдела:
     -  осуществляет  руководство  отделом,  планирует  и   организует
деятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задач
и функций;
     -  осуществляет  контроль  за  исполнением  специалистами  отдела
должностных обязанностей.
     5.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от
должности  распоряжением  администрации  по  представлению  начальника
управления.
     5.4.  Штатное  расписание   отдела   утверждается   распоряжением
администрации.

                      6. Ответственность отдела                       

     Начальник отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  за
неисполнение   или   ненадлежащее   исполнение   возложенных   на  них
должностных обязанностей,  требований  действующего  законодательства,
положений  Устава  городского  округа  "Город Калининград", Регламента
администрации, настоящего Положения.



                                                        Приложение N 4
                                                        к Распоряжению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                            от 11 июля 2012 г. N 405-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
      об отделе социального найма управления учета и найма жилья      
        комитета муниципального имущества и земельных ресурсов        
         администрации городского округа "Город Калининград"          

   (В редакции Распоряжения Администрации городского округа "Город
                Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)


                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел социального найма (далее - отдел) является структурным
подразделением  управления учета и найма жилья комитета муниципального
имущества  и  земельных  ресурсов  (далее  -  комитет)   администрации
городского округа "Город Калининград" (далее - администрация).
     1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательством
Российской   Федерации,   законодательством  Калининградской  области,
нормативными  правовыми   актами   органов   местного   самоуправления
городского  округа  "Город  Калининград",  Уставом  городского  округа
"Город  Калининград",  Регламентом   администрации   применительно   к
выполнению  своих  задач  и  функций, постановлениями и распоряжениями
администрации  городского  округа  "Город  Калининград",  приказами  и
распоряжениями председателя комитета, указаниями начальника управления
учета и найма жилья.

                           2. Задачи отдела                           

     Задачами отдела являются:
     2.1.   Обеспечение   соблюдения   законности    в    деятельности
администрации  по  реализации полномочий, предусмотренных Конституцией
Российской  Федерации,  Федеральным  законом   "Об   общих   принципах
организации  местного  самоуправления  в  Российской  Федерации", иным
федеральным   законодательством,   законодательством   Калининградской
области,  Уставом  городского  округа  "Город  Калининград", правовыми
актами  органов  местного  самоуправления  городского  округа   "Город
Калининград" для реализации гражданами своих жилищных прав.
     2.2.  Защита  прав   и   интересов   городского   округа   "Город
Калининград"  как  собственника муниципального жилищного фонда в части
выполнения функций наймодателя муниципальных жилых помещений.

                          3. Функции отдела                           

     Отдел в соответствии с возложенными на него задачами:
     3.1. Ведет учет муниципального жилищного фонда,  предоставляемого
(занимаемого)  по  договорам  социального  найма,  договорам найма для
временного проживания и  договорам  безвозмездного  пользования  жилым
помещением;
     3.2.  Организует   подготовку   решений   о   смене   нанимателей
муниципальных  жилых  помещений,  заключает договоры социального найма
жилых помещений,  соглашения  об  изменении  и  расторжении  договоров
социального найма;
     3.3. Заключает,  изменяет  и  расторгает  договоры  на  временное
проживание и договоры безвозмездного пользования жилым помещением;
     3.4. Организует работу по подготовке решений об обмене и поднайме
жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма;
     3.5. Осуществляет контроль за  соблюдением  нанимателями  условий
договоров  социального  найма,  договоров  найма  жилого помещения для
временного проживания и  договоров  безвозмездного  пользования  жилым
помещением;
     3.6. Ведет судебную работу по признанию безвестно отсутствующими,
умершими  граждан,  не приобретшими либо утратившими право пользования
жилыми помещениями, снятию с регистрационного учета;
     3.7. Осуществляет контроль за правильностью исчисления,  полнотой
и своевременностью внесения платежей за пользование жилыми помещениями
(платы за наем);
     3.8. Организует ведение претензионно-исковой работы по  взысканию
задолженности  по  плате  за  пользование  жилым  помещением (платы за
наем);
     3.9. Взаимодействует с оператором по  начислению,  сбору,  учету,
перерасчету,  обработке,  перечислению платежей граждан за пользование
жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (платы за наем);
     3.10. Заключает от имени  муниципального  образования  "Городской
округ   "Город   Калининград"   договоры   передачи  жилого  помещения
муниципального жилищного фонда в собственность граждан;
     3.11. Ведет поквартирные  карты  жилых  помещений  муниципального
жилищного фонда;
     3.12.  Готовит  документы  для  регистрации  граждан   по   месту
пребывания  и  месту  жительства  в  муниципальном  жилищном  фонде  с
последующим взаимодействием со структурными подразделениями Управления
Федеральной миграционной службы России по Калининградской области;
     3.13. Осуществляет контроль фактического заселения  муниципальных
жилых  помещений  по  договорам социального найма, договорам найма для
временного проживания и  договорам  безвозмездного  пользования  жилым
помещением, обеспечение их своевременного заселения и освобождения;
     3.14.  Осуществляет  взаимодействие  с  комитетом  по  социальной
политике   администрации  городского  округа  "Город  Калининград"  по
вопросам  применения  установленных  льгот  по  плате  за  наем  жилых
помещений муниципального жилищного фонда, а также выселению граждан за
неуплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги;
     3.15. Осуществляет комплектование архивных  данных,  связанных  с
деятельностью  отдела,  выдает справки, копии и дубликаты, в том числе
по обмену и бронированию жилых помещений;
     3.16.  Представляет  интересы  администрации  городского   округа
"Город   Калининград"  в  прокуратуре  и  правоохранительных  органах,
судебных органах, органах государственной власти по вопросам, входящим
в компетенцию отдела;
     3.17. Организует своевременное рассмотрение устных  и  письменных
обращений граждан и юридических лиц, запросов депутатов, прокуратуры и
правоохранительных органов, принятие  по  ним  решений  и  направление
заявителям  ответов в срок, установленный законодательством Российской
Федерации;
     3.18.  Подготавливает  проекты  нормативных   правовых   и   иных
документов  по  направлению деятельности отдела, регулирующих жилищные
правоотношения на территории городского округа "Город Калининград";
     3.19. Организует работу по исполнению решений судов  с  судебными
приставами-исполнителями;
     3.20. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации  и
внедрению  информационных  систем  в  администрации  городского округа
"Город Калининград". Готовит предложения по модернизации  официального
сайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числе
для   внедрения   дополнительных   программных   модулей.    Формирует
предложения   по  оптимизации  предоставления  муниципальных  услуг  и
исполнению функций;
     3.21. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействие
в  рамках  реализации  требований  Федерального закона "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе и в
электронной  форме.  (В редакции Распоряжения Администрации городского
округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)
     3.22.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестра
муниципальных   услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  управлением,
подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующим
законодательством;
     3.23. Осуществляет наполнение и актуализацию  официального  сайта
администрации,  единого  портала государственных и муниципальных услуг
Калининградской  области   и   единого   портала   государственных   и
муниципальных  услуг  (функций)  информацией  о порядке предоставления
муниципальных  услуг  в  части   услуг,   предоставляемых   комитетом,
управлением, подведомственными учреждениями;
     3.24.  Исполняет  функции  наймодателя  муниципального  жилищного
фонда в пределах полномочий и обязанностей наймодателя (за исключением
функций   наймодателя,   исполняемых   администрациями   районов)    и
полномочия  собственника  жилых помещений, находящихся в собственности
городского округа  "Город  Калининград",  предусмотренные  действующим
законодательством.

                           4. Права отдела                            

     Отдел для осуществления своих функций имеет право:
     4.1.  Запрашивать  и  получать  в  пределах   своей   компетенции
необходимые  документы  и  информацию от должностных лиц, специалистов
администрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений.
     4.2. Вносить предложения  по  совершенствованию  форм  и  методов
работы отдела.
     4.3.   Привлекать    специалистов    структурных    подразделений
администрации  к  рассмотрению вопросов для выполнения задач и функций
отдела.
     4.4. Пользоваться  системой  связи  и  информационными  системами
администрации.

                         5. Структура отдела                          

     5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.
     5.2. Начальник отдела:
     -  осуществляет  руководство  отделом,  планирует  и   организует
деятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задач
и функций;
     -  осуществляет  контроль  за  исполнением  специалистами  отдела
должностных обязанностей.
     5.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от
должности  распоряжением  администрации  по  представлению  начальника
управления.
     5.4.  Штатное  расписание   отдела   утверждается   распоряжением
администрации.

                          6. Ответственность                          

     Начальник отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  за
неисполнение   или   ненадлежащее   исполнение   возложенных   на  них
должностных обязанностей,  требований  действующего  законодательства,
положений  Устава  городского  округа  "Город Калининград", Регламента
администрации, настоящего Положения.



                                                        Приложение N 5
                                                        к Распоряжению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                            от 11 июля 2012 г. N 405-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
       об отделе специализированного жилищного фонда управления       
        учета и найма жилья комитета муниципального имущества         
         и земельных ресурсов администрации городского округа         
                         "Город Калининград"                          

   (В редакции Распоряжения Администрации городского округа "Город
                Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)


                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел специализированного жилищного фонда  (далее  -  отдел)
является  структурным  подразделением  управления  учета и найма жилья
комитета  муниципального  имущества  и  земельных  ресурсов  (далее  -
комитет)  администрации городского округа "Город Калининград" (далее -
администрация).
     1.2. Отдел  в  своей  деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации, законами Российской Федерации и Калининградской
области,  нормативными  и  иными  правовыми  актами  органа   местного
самоуправления,   Уставом   городского   округа  "Город  Калининград",
Регламентом  администрации,  постановлениями  и  распоряжениями  главы
администрации,  Положением  о  комитете,  Положением  об  управлении и
настоящим Положением.

                           2. Задачи отдела                           

     Задачами отдела являются:
     2.1. Осуществление полномочий в пределах предоставленных ему прав
в соответствии с настоящим Положением.
     2.2. Обеспечение соблюдения и защиты прав  и  законных  интересов
граждан в жилищной сфере.
     2.3.  Защита  прав  и  интересов  муниципального  образования   в
жилищной сфере.
     2.4.    Предоставление     жилых     помещений     муниципального
специализированного жилищного фонда.
     2.5. Формирование муниципального служебного жилищного фонда.
     2.6. Формирование муниципального маневренного жилищного фонда.
     2.7.  Формирование  архива  документов  по  предоставлению  жилых
помещений специализированного жилищного фонда.
     2.8. Организация подготовки документов для заключения,  изменения
и  расторжения  договоров  найма  жилых  помещений специализированного
жилищного фонда.

                          3. Функции отдела                           

     Отдел в соответствии с возложенными на него задачами:
     3.1. Осуществляет предоставление жилых  помещений  муниципального
специализированного жилищного фонда (маневренный, служебный).
     3.2. Организует  принятие  решений  об  исключении  имущества  из
состава   муниципального   специализированного   жилищного   фонда   и
заключение  договоров  социального  найма,  решений   о   согласовании
приватизации муниципальных служебных помещений.
     3.3.  Осуществляет  подготовку  проектов  распорядительных  актов
администрации   о   включении   либо  исключении  жилых  помещений  из
специализированного жилищного фонда.
     3.4. Осуществляет ведение учета жилых помещений,  предоставляемых
по договорам найма специализированного жилищного фонда.
     3.5. Осуществляет  формирование  учетных  дел  нанимателей  жилых
помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
     3.6. Заключает договоры найма специализированных жилых  помещений
и осуществляет контроль за исполнением условий договора.
     3.7. Осуществляет ведение претензионно-исковой работы в отношении
граждан,      занимающих      жилые      помещения      муниципального
специализированного жилищного фонда.
     3.8.  Подготавливает  проекты   нормативных   правовых   и   иных
документов,   регулирующих   жилищные   правоотношения  на  территории
городского  округа  "Город  Калининград"  по  вопросам,   входящим   в
компетенцию отдела.
     3.9. Обеспечивает работу комиссии по формированию  муниципального
специализированного жилищного фонда.
     3.10. Рассматривает документы по внесению предложений на комиссию
по   формированию   муниципального   служебного   жилищного   фонда  и
распределению  жилых  помещений  муниципального  служебного  жилищного
фонда   городского   округа  "Город  Калининград"  и  готовит  проекты
распорядительных актов администрации на основании  принятых  комиссией
решений.
     3.11.  Вносит  предложения  по  принятию  решений   о   продлении
договоров найма жилых помещений муниципального маневренного фонда.
     3.12. В пределах своей компетенции осуществляет прием  граждан  и
юридических   лиц,   обеспечивает  своевременное  и  в  полном  объеме
рассмотрение устных и письменных обращений граждан,  принятие  по  ним
решений    и    направление   заявителям   ответов   в   установленный
законодательством Российской Федерации срок.
     3.13. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации  и
внедрению  информационных  систем  в  администрации  городского округа
"Город Калининград". Готовит предложения по модернизации  официального
сайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числе
для   внедрения   дополнительных   программных   модулей.    Формирует
предложения   по  оптимизации  предоставления  муниципальных  услуг  и
исполнению функций.
     3.14. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействие
в  рамках  реализации  требований  Федерального закона "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе и в
электронной  форме.  (В редакции Распоряжения Администрации городского
округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)
     3.15.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестра
муниципальных   услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  управлением,
подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующим
законодательством.
     3.16. Осуществляет наполнение и актуализацию  официального  сайта
администрации,  единого  портала государственных и муниципальных услуг
Калининградской  области   и   единого   портала   государственных   и
муниципальных  услуг  (функций)  информацией  о порядке предоставления
муниципальных  услуг  в  части   услуг,   предоставляемых   комитетом,
управлением, подведомственными учреждениями.
     3.17.  Обеспечивает  результативность,   адресность   и   целевой
характер    использования   бюджетных   средств   в   соответствии   с
утвержденными  ему  бюджетными  ассигнованиями  и  лимитами  бюджетных
обязательств.

                           4. Права отдела                            

     Отдел для осуществления своих функций имеет право:
     4.1.  Запрашивать  и  получать  в  пределах   своей   компетенции
необходимые  документы  и  информацию от должностных лиц, специалистов
администрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений.
     4.2. Вносить предложения  по  совершенствованию  форм  и  методов
работы отдела.
     4.3.   Привлекать    специалистов    структурных    подразделений
администрации  к  рассмотрению вопросов для выполнения задач и функций
отдела.
     4.4. Пользоваться  системой  связи  и  информационными  системами
администрации.

                         5. Структура отдела                          

     5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.
     5.2. Начальник отдела:
     -  осуществляет  руководство  отделом,  планирует  и   организует
деятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задач
и функций;
     -  осуществляет  контроль  за  исполнением  специалистами  отдела
должностных обязанностей.
     5.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от
должности  распоряжением  администрации  по  представлению  начальника
управления.
     5.4.  Штатное  расписание   отдела   утверждается   распоряжением
администрации.

                      6. Ответственность отдела                       

     Начальник отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  за
неисполнение   или   ненадлежащее   исполнение   возложенных   на  них
должностных обязанностей,  требований  действующего  законодательства,
положений  Устава  городского  округа  "Город Калининград", Регламента
администрации, настоящего Положения.



                                                        Приложение N 6
                                                        к Распоряжению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                            от 11 июля 2012 г. N 405-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
      об отделе учета и контроля муниципального жилья управления      
        учета и найма жилья комитета муниципального имущества         
         и земельных ресурсов администрации городского округа         
                         "Город Калининград"                          

   (В редакции Распоряжения Администрации городского округа "Город
                Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)


                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел учета и контроля муниципального жилья (далее -  отдел)
является  структурным  подразделением  управления  учета и найма жилья
комитета  муниципального  имущества  и  земельных  ресурсов  (далее  -
комитет)  администрации городского округа "Город Калининград" (далее -
администрация).
     1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательством
Российской   Федерации,   законодательством  Калининградской  области,
нормативными и иными правовыми актами органов местного  самоуправления
городского  округа  "Город  Калининград",  Уставом  городского  округа
"Город  Калининград",  Регламентом   администрации   применительно   к
выполнению  своих  задач  и  функций, постановлениями и распоряжениями
главы администрации городского округа "Город Калининград", приказами и
распоряжениями    председателя    комитета,    указаниями   начальника
управления учета и найма жилья.

                           2. Задачи отдела                           

     Задачами отдела являются:
     2.1. Ведение учета муниципального жилищного фонда.
     2.2.  Организация  контроля  за  использованием  и   сохранностью
муниципального жилищного фонда.
     2.3. Исполнение  функций  собственника  муниципального  жилищного
фонда.
     2.4. Реализация имущественных и иных прав в интересах  городского
округа.
     2.5.  Защита  прав   и   интересов   городского   округа   "Город
Калининград" как собственника муниципального жилищного фонда.

                          3. Функции отдела                           

     Отдел в соответствии с возложенными на него задачами:
     3.1.  Осуществляет  контроль  за  использованием  и  сохранностью
муниципального жилищного фонда.
     3.2. Осуществляет в судебном порядке освобождение жилых помещений
муниципального жилищного фонда, занятых гражданами самовольно.
     3.3.  Ведет  сводный   учет   муниципального   жилищного   фонда,
организует  оформление  аналитических отчетов о составе муниципального
жилищного фонда, вносит в информационную систему сведения о  включении
в  состав  муниципального  жилищного  фонда  либо  об исключении жилых
помещений из состава муниципального жилищного фонда.
     3.4.  Принимает  в   установленном   порядке   жилые   помещения,
передаваемые в муниципальную собственность.
     3.5. Оформляет выморочное имущество,  которое  в  соответствии  с
законодательством    Российской    Федерации   переходит   в   порядке
наследования в собственность городского округа "Город Калининград".
     3.6. Осуществляет подготовку и реализацию  решений  о  продаже  в
установленном   порядке   долей   в   праве  (комнат),  находящихся  в
муниципальной собственности в коммунальных квартирах, расположенных на
территории городского округа "Город Калининград".
     3.7. Выступает от имени городского округа "Город Калининград" при
государственной   регистрации   права   городского   округа  на  жилые
помещения, составляющие  казну  городского  округа,  и  сделок  с  ним
(приватизация).
     3.8. Подписывает соглашения о перераспределении долей в  праве  в
жилом   доме,   находящихся   в   муниципальной  собственности,  после
строительства, проведенных реконструкций, перепланировок, сноса.
     3.9.   Осуществляет   действия   по   реализации   администрацией
городского   округа  преимущественного  права  покупки  доли  в  праве
собственности на жилые помещения.
     3.10.  При  наличии  в  одном  жилом  строении  противоречия   по
правовому режиму объектов жилищных прав - в собственности доля в праве
в жилом доме и квартира, при согласии всех собственников  осуществляет
действия  по  приведению  данных  объектов  жилищных  прав  к  единому
правовому режиму: доли в праве  в  жилом  доме  или  собственность  на
квартиры.
     3.11.  Осуществляет  действия   по   переводу   жилых   помещений
муниципальной  собственности  в  нежилые помещения и нежилых помещений
муниципальной собственности в жилые помещения в порядке, установленном
законом
     3.12. Осуществляет действия в установленном  законом  порядке  по
заключению   контрактов   на  проведение  оценки  муниципальных  жилых
помещений, технической инвентаризации муниципальных  жилых  помещений,
оценки  технического  состояния  в  целях осуществления имущественных,
иных прав и законных интересов городского округа,  определяет  условия
данных контрактов.
     3.13.  Осуществляет  действия  по  приобретению  в  установленном
порядке   жилых   помещений,   находящихся  в  собственности  субъекта
Российской Федерации  и  федеральной  собственности,  в  муниципальную
собственность.
     3.14.  Осуществляет  действия  по   передаче   жилых   помещений,
находящихся  в  муниципальной собственности, в собственность субъектов
Российской Федерации и в федеральную собственность.
     3.15. Разрабатывает и  исполняет  в  пределах  своей  компетенции
муниципальные   жилищные   программы,   предметом   которых   является
капитальный и текущий ремонт муниципального жилищного фонда.
     3.16. Осуществляет контроль  за  качеством  капитального  ремонта
жилых   помещений  муниципальной  собственности  на  предмет  качества
выполняемых   работ,   соответствие   проектно-сметной    документации
требованиям   стандартов   и   технических   условий  на  производство
выполняемых работ.
     3.17.  Обеспечивает  результативность,   адресность   и   целевой
характер    использования   бюджетных   средств   в   соответствии   с
утвержденными  ему  бюджетными  ассигнованиями  и  лимитами  бюджетных
обязательств.
     3.18.  Осуществляет  контроль  за  использованием   субсидий   их
получателями  в  соответствии  с условиями и целями, определенными при
предоставлении указанных средств из бюджета.
     3.19.   Осуществляет   представление   интересов    администрации
городского    округа    "Город    Калининград"    в    прокуратуре   и
правоохранительных органах, судебных органах, органах  государственной
власти по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
     3.21. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации  и
внедрению  информационных  систем  в  администрации  городского округа
"Город Калининград". Готовит предложения по модернизации  официального
сайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числе
для   внедрения   дополнительных   программных   модулей.    Формирует
предложения   по  оптимизации  предоставления  муниципальных  услуг  и
исполнению функций.
     3.22. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействие
в  рамках  реализации  требований  Федерального закона "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе и в
электронной форме. (В  редакции  Распоряжения Администрации городского
округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)
     3.23.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестра
муниципальных   услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  управлением,
подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующим
законодательством.
     3.24. Осуществляет наполнение и актуализацию  официального  сайта
администрации,  единого  портала государственных и муниципальных услуг
Калининградской  области   и   единого   портала   государственных   и
муниципальных  услуг  (функций)  информацией  о порядке предоставления
муниципальных  услуг  в  части   услуг,   предоставляемых   комитетом,
управлением, подведомственными учреждениями.
     3.25. В пределах своей компетенции осуществляет прием  граждан  и
юридических   лиц,   обеспечивает  своевременное  и  в  полном  объеме
рассмотрение устных и письменных обращений граждан,  принятие  по  ним
решений    и    направление   заявителям   ответов   в   установленный
законодательством Российской Федерации срок.
     3.26.   Организует   осуществление  контроля  качества  и  сроков
капитального   ремонта   объектов   муниципального   жилищного  фонда,
находящихся в казне городского округа "Город Калининград". (Дополнен -
Распоряжение   Администрации  городского  округа  "Город  Калининград"
от 05.04.2013 г. N 197-р)
     3.27. Осуществляет контроль исполнения программ  по  капитальному
ремонту  объектов  муниципального жилищного фонда, находящихся в казне
городского округа "Город Калининград". (Дополнен     -    Распоряжение
Администрации      городского      округа      "Город     Калининград"
от 05.04.2013 г. N 197-р)
     3.28.   Выдает   заключения   об  экономической  целесообразности
капитального  ремонта  жилых  помещений или многоквартирных домов, все
жилые   помещения   в   которых   являются   объектами   муниципальной
собственности,   в  целях  восстановления  утраченных  в  процессе  их
эксплуатации  технических  характеристик  в рамках проведения оценки в
соответствии  с  Постановлением  Правительства Российской Федерации от
28.01.2006  N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым
помещением,    жилого   помещения   непригодным   для   проживания   и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
(Дополнен   -  Распоряжение  Администрации  городского  округа  "Город
Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)
     3.29.  Представляет  интересы  собственника  муниципальных  жилых
помещений   при   проведении   оценки   жилых   помещений  в  порядке,
установленном Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
28.01.2006  N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым
помещением,   жилого   помещения   непригодным   для   проживания    и
многоквартирного    дома    аварийным    и    подлежащим   сносу   или
реконструкции". (Дополнен   -  Распоряжение  Администрации  городского
округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р)

                           4. Права отдела                            

     Отдел для осуществления своих функций имеет право:
     4.1.  Запрашивать  и  получать  в  пределах   своей   компетенции
необходимые  документы  и  информацию от должностных лиц, специалистов
администрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений.
     4.2. Вносить предложения  по  совершенствованию  форм  и  методов
работы отдела.
     4.3.   Привлекать    специалистов    структурных    подразделений
администрации  к  рассмотрению вопросов для выполнения задач и функций
отдела.
     4.4. Пользоваться  системой  связи  и  информационными  системами
администрации.

                         5. Структура отдела                          

     5.1.  Отдел  возглавляет   заместитель   начальника   управления,
начальник отдела.
     5.2. Заместитель начальника управления, начальник отдела:
     -  осуществляет  руководство  отделом,  планирует  и   организует
деятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задач
и функций;
     -  осуществляет  контроль  за  исполнением  специалистами  отдела
должностных обязанностей.
     5.3.  Заместитель   начальника   управления,   начальник   отдела
назначается  на  должность  и освобождается от должности распоряжением
администрации по представлению начальника управления.
     5.4.  Штатное  расписание   отдела   утверждается   распоряжением
администрации.

                          6. Ответственность                          

     Начальник отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  за
неисполнение   или   ненадлежащее   исполнение   возложенных   на  них
должностных обязанностей,  требований  действующего  законодательства,
положений  Устава  городского  округа  "Город Калининград", Регламента
администрации, настоящего Положения.