Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.12.2010 по делу n А33-6186/2010 По делу о взыскании убытков в виде стоимости потребленных в здании общежития коммунальных услуг в виде отопления, холодного водоснабжения, центральной канализации.Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

ответственных за регистрацию", органы местного самоуправления полномочны осуществлять действия по учету граждан по месту жительства и пребывания. В силу этого суд не принимает во внимание данные, указанные открытым акционерным обществом "Красноярскгидрогеология" о количестве проживающих граждан, как противоречащие предоставленным уполномоченным органом. В материалы дела представлены заявления на регистрацию, договоры социального найма, решения Емельяновского районного суда, копии исковых заявлений в Емельяновский районный суд, в которых содержаться указания на проживание граждан. В акте плановой проверки от 04.06.2010 так же указано на предположительно проживающих граждан. Все указанные доказательства являются косвенными, сведения, в них указанные, частично противоречат тем, которые изложены с справке от 11.08.2010 N 437. обстоятельства, указанные в этих документах так же не принимаются судом, в силу вышеизложенных обстоятельств.
Правилами 307 допускается использование количества как проживающих, так и зарегистрированных в жилом помещении граждан. Орган местного самоуправления в своей справке указывает, что количество зарегистрированных и проживающих граждан - 27 человек, зарегистрированных, но не проживающих еще 14 человек.
Суд считает необходимым руководствоваться общим количеством зарегистрированных граждан в силу следующих обстоятельств.
Согласно Закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (далее - Правила регистрации).
На основании п. 3 Правил регистрации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами указанных Правил возлагается на Федеральную миграционную службу, ее территориальные органы и органы внутренних дел (п. 4 Правил регистрации).
Таким образом, любой гражданин Российской Федерации регистрируется по месту пребывания или месту жительства.
В здании "Общежития" зарегистрированы 41 человек. Сведения о том, что они не проживают и платят коммунальные платежи по иным адресам не подтверждены доказательствами.
Разделом VI правил 307 установлен порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. Указано, что перерасчет производится при предъявлении указанных в правилах документов. Согласно ст. 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Доказательств, которые бы подтверждали, что лица, зарегистрированные в здании Геологов, 7, в спорный период там не проживали, не представлено.
Согласно ст. 118 Конституции Российской Федерации правосудие в Российской Федерации осуществляется судами, посредством разных видов судопроизводства. Соответственно, выводы судов одной ветви обязательны для всех иных судов. В Определении Верховного Суда РФ от 24.02.2009 N КАС08-695 "Об оставлении без изменения Решение Верховного Суда РФ от 10.09.2008 N ГКПИ08-1540, которым было оставлено без удовлетворения заявление о признании частично недействующими подпунктов "б", "в" пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, и подпунктов 3, 5 пункта 1 Приложения N 2 к Правилам" и Решении Верховного Суда РФ от 23.12.2009 N ГКПИ09-1339 "Об оставлении без удовлетворения заявления о признании недействующими подпункта "в" пункта 40, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.05.2009 N 307, подпункта 1 пункта 2, подпункта 2 пункта 4, пункта 5 Приложения N 2 к Правилам, абзацев 1 и 3 пункта 25 Приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306" указано, что обязательство оплачивать коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных граждан не противоречит законодательству.
В спорный период вступило в силу решение от 02.02.2010, которым Емельяновский районный суд Красноярского края решил признать за Гузь В.А., Гузь К.М., Гузь А.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу Красноярский край, Емельяновский район, п. Минино, мкр. Геолог, д. 7, общ., секция 7 комнаты 2-7 и 2-8.
В данном решении указано, что оно является основанием для регистрации права собственности.
Согласно ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности. Пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает (ст. 2), что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 21.07.2009 N 132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", судам необходимо учитывать, что по смыслу указанной нормы Закона вынесение судебного акта, которым признано право на недвижимое имущество, не является выдачей правоустанавливающего документа, содержащего акт распоряжения недвижимым имуществом; вступивший в законную силу судебный акт, которым признано право на конкретное недвижимое имущество, является основанием для государственной регистрации права на имущество.
Однако доказательств регистрации права собственности за данными гражданами в материалы дела не представлено.
В силу этого суд не считает доказанным переход права собственности и соответственно перешедшей к гражданам обязанность по оплате коммунальных услуг напрямую истцу.
Исходя из всего вышеизложенного, расчет платы за коммунальные услуги за период с 01.01.2010 по 31.03.2010 (3 месяца) производится:
за отопление:
0,034 Гкал на 1 кв. м * 604 кв. м * 1 192 руб. 70 коп. (1010 руб. 77 коп. + НДС (181 руб. 93 коп.) * 3 мес. = 73 480 руб. 35 коп.,
за холодное водоснабжение:
41 чел. * 2,9 м куб на чел. * 99 руб. 28 коп. (84 руб. 14 коп. + НДС (15 руб. 14 коп.)) * 3 = 35 413 руб. 17 коп.,
за канализацию:
41 чел. * 2,9 м куб. на чел. * 25 руб. 18 коп. (21 руб. 34 коп. + НДС (3 руб. 84 коп.)) * 3 = 8 981 руб. 70 коп.
итого 117 875 руб. 22 коп.
В указанной части требования истца обоснованы.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами и сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (пункт 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В данном случае неосновательное обогащение ответчика составляет причитающаяся истцу и неосновательно удержанная (сбереженная) ответчиком оплата за коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, канализация) за период с 01.01.2010 по 31.03.2010 в здании по адресу Красноярский край, Емельяновский район, п. Минино, мкр. Геолог, 7.
При таких обстоятельствах, Арбитражный суд Красноярского края обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца 117 875 рублей 22 копейки неосновательного обогащения.
Таким образом, принимая во внимание указанные выше нормы права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что доводы ответчика, третьего лица, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции не состоятельными и не могут служить основанием для отмены решения от 16 августа 2010 года Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-6186/2010.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Красноярского края от 16 августа 2010 года по делу N А33-6186/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.
Председательствующий
И.А.ХАСАНОВА
Судьи:
Т.С.ГУРОВА
О.В.ПЕТРОВСКАЯ