Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2014 по делу n А08-4750/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

экспертизу, производство которой было поручено ООО «Строительная экспертиза».

На разрешение экспертизы были поставлены следующие вопросы:

1. Соответствуют ли работы по устройству стеновых и кровельных панелей производственного и административно-бытового корпусов ООО «Росана» условиям спорных договоров, требованиями СНиП, проектно- сметной и исполнительной документации; если нет, то какие именно имеются отступления от указанных требований, ухудшающие качество работ?

2. Являются ли эти отступления следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства и отделки либо имеющиеся недостатки вызваны другими причинами?

3. Какие работы по устройству стеновых и кровельных панелей производственного и административно-бытового корпусов выполнены некачественно;

-каковы их объем и стоимость;

-каковы перечень и стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ?

4. Соответствуют ли работы по устройству полов производственного корпуса (договор строительного подряда №15-08/12) условиям договора подряда, а также требованиям строительных норм и правил проектно-сметной и исполнительной документации; если нет, то какие именно имеются отступления от указанных требований, ухудшающие качество работ?

5. Являются ли эти отступления следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства либо имеющиеся недостатки вызваны другими причинами;

6. Каков объем и стоимость работ по устройству полов выполненных некачественно; какова стоимость устранения недостатков некачественного  выполненных работ?

7. Соответствуют ли работы по устройству кровельного покрытия административно-бытового корпуса ООО «Росана» условиям договора, требованиям СНиП, проектно-сметной и исполнительной документации; если нет, то какие именно имеются отступления от указанных требований, ухудшающие качество работ?

8. Являются ли эти отступления следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства либо имеющихся недостатки вызваны другими причинами?

9. Каков объем и стоимость работ по устройству кровельного покрытия, выполненных некачественно; какова стоимость устранения недостатков некачественного выполненных работ?

10. Какова причина деформационных повреждений профилированных листов и кровельных прогонов административно-бытового корпуса ООО «Росана»; каковы объем и стоимость работ по устранению недостатков, вызванных деформацией профилированных листов и кровельных прогонов АБК?

11. Какова причина увлажнения конструкций третьего этажа административно-бытового корпуса ООО «Росана», а также объем и стоимость устранения выявленных недостатков работ?

12. При установлении недостатков выполненных работ по спорным договорам строительного подряда, необходимо определить, исключают ли обнаруженные недостатки возможность использования результата работы для цели, которая указана в договорах, могут ли быть эти недостатки устранены подрядчиком или заказчиком либо третьими лицами?

Из заключения №14-05-14 от 14.05.2014 ООО «Строительная экспертиза» усматривается, что основные виды работ по устройству стеновых и кровельных панелей производственного и административно-бытового корпусов ООО «Росана» выполнены в полном объеме, указанном в формах КС-2. Однако, имеются отступления от требований действующих нормативных документов (СНиП, ГОСТ, технических решений и др.) и рабочего проекта, а именно: не удалена защитная пленка после монтажа стеновых панелей; стеновые панели закреплены саморезами в недостаточном количестве; фасонные элементы кровельных и стеновых панелей имеют механические повреждения, а на отдельных участках отсутствуют; отсутствует герметизирующая лента между стеновыми панелями и  фасонными элементами, все это ухудшает эксплуатационные качества данных конструкций (см. раздел 2 настоящего Заключения).

Обнаруженные в процессе проведения строительно-технической экспертизы отступления от требований технической документации при устройстве стеновых и кровельных панелей производственного и административно-бытового корпусов, являются следствием следующего:

- не удаленная защитная пленка после монтажа стеновых панелей является следствием нарушения требований завода изготовителя (См. технический каталог сэндвич-панелей. Часть 2 – указания по обращению и монтажу. Раздел – рекомендации по монтажу), которая должна удаляться сразу после их монтажа в проектное положение, а при необходимости хранения также должны соблюдаться требования завода изготовителя (См. технический каталог сэндвич панелей. Часть 2 –указания по обращению и монтажу. Раздел – хранение). В связи с несоблюдением данных требований защитное покрытие стеновых панелей после монтажа в проектное положения (защитная пленка) под воздействием солнечной радиации и ультрафиолетовых лучей могло «прикипеть» лишь на часть панелей (порядка 15%), т.к. воздействию были подвергнуты верхние панели, сложенные в штабеля.

 - стеновые панели с незакрепленными в них в достаточном количестве саморезами; фасонные элементы, имеющие механические повреждения, а на отдельных участках отсутствующие фасонные элементы (в т.ч. и сорванные); отсутствующая герметизирующая лента между стеновыми панелями и

фасонными элементами;

- фасонные элементы кровельных и стеновых панелей имеют механические повреждения, а на отдельных участках отсутствуют (сорваны).

Все вышеперечисленное является следствием низкого качества строительно-монтажных работ, следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства или недоделок и должны быть приведены в соответствии с требованиями рабочего проекта, так как напрямую влияют на их эксплуатационные качества. Локальные участки кровли у возвышающей части со следами краски являются следствием несоблюдения технологии при выполнении огнезащитной обработки металлического каркаса производственного корпуса и не относятся к данным спорным вопросам.

Объем некачественно выполненных работ (монтаж стеновых панелей с не удаленной пленкой, монтаж фасонных элементов без устройства герметизирующей ленты и локальными механическими повреждениями (в  т.ч. сорванных)) приведен в локальном сметном расчете №1 и №2 приложения 5 настоящего заключения, стоимость некачественно выполненных работ равна 20 857 699,81 руб. (производственный корпус) и 9 062 895,52 руб. (административно-бытовой корпус). Стеновые панели с неудаленной пленкой подлежат очистке с применением специальных паровых приспособлений по технологии согласованной с заказчиком (собственником производственного комплекса), так как могут нарушить целостность лакокрасочного покрытия стеновых панелей. Стоимость удаления защитного покрытая (защитной пленки) в количестве 4227,0 м2 (согласно коммерческому предложению, приведенному в приложении 5) равна 4227x1500 = 6 340 500 руб.

Стоимость работ по устранению недоделок (установка недостающих саморезов и фасонных элементов, герметизирующей ленты) равна 270 040,58 руб. - производственный корпус и 411 461,13 руб. - административно-бытовой корпус (объемы данных работ приведены в локальном сметном расчете №3 и №4 приложения 5). Работы по устройству полов производственного корпуса выполнены в полном объеме, указанном в формах КС-2. Однако, имеются отступления от требований рабочего проекта и действующих нормативных документов (см. раздел 2 настоящего заключения), а именно:

- толщина конструкции пола на основании рабочего проекта должна выполняться из бетона класса по прочности на сжатие В25 (М350) толщиной 150мм и армироваться сеткой 010 А-Ш (А400) с шагом 200х200мм по бетонной подготовке. В действительности полы выполнены со средней толщиной 100мм, что нашло подтверждение в отобранных образцах (см. фото 38 приложения 3) и в актах освидетельствования скрытых работ с исполнительными схемами (см. приложение к делу А08-4750/2013);

Эти отступления от рабочего проекта и, соответственно, подписанные акты освидетельствования скрытых работ с исполнительными схемами не были согласованы (на момент проведения строительно-технической экспертизы документы о согласовании и изменении толщины конструкции пола предоставлены не были), что не может служить достаточным основанием для обеспечения требуемых эксплуатационных характеристик конструкции пола.

- средняя прочность бетона на основании проведенных испытаний неразрушающим методом контроля методом отрыва со скалыванием соответствует условной марке М 306 (В22,5), что не соответствует проектному классу бетона по прочности на сжатие В25 (М350); 

- размеры карт (температурно-усадочных блоков) конструкции пола согласно требований п. 9.9. СП 29.13330.2011 «Полы» не должны превышать 30-кратной толщины подстилающего слоя, а увеличение расстояние между швами должно обосновываться расчетом. В нашем случае, так как отсутствуют расчеты конструкции пола, расстояние между температурно-усадочными швами должно быть не более 150мм*30=4500мм (при условии проектной толщины), что не соответствует действительности. Согласно требованиям п. 8.2.7. «Полы. Технические требования и правила проектирования, устройства, приемки, эксплуатации и ремонта (в развитие СНиП 2.03.13- 88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»)» в покрытиях полов толщиной более 50мм рекомендуется предусматривать деформационные швы в продольном и поперечном направлении с шагом от 3,0 до 6,0м. Швы должны совпадать с осями колонн и деформационными швами подстилающего слоя, а при двухслойном армировании сетками с границами верхнего слоя арматуры. Глубина деформационного шва должна быть не менее 40мм и не менее 1/3 толщины покрытия, а ширина от 3,0 до 5,0мм;

- армирование конструкции пола на исследуемых участках выполнено однослойным, что нашло подтверждение в отобранных 7-ми (кернах) образцах из конструкции пола.

Согласно требованиям п. 8.2.5. «Полы. Технические требования и правила проектирования, устройства, приемки, эксплуатации и ремонта (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»)» конструкцию пола толщиной от 50 до 120мм рекомендуется армировать одним слоем металлической сетки из проволоки диаметром 5,0мм с ячейками 100x100 или 150х150мм, а толщиной от 120 до 180мм

- двумя слоями металлической сетки, при этом нижний слой металлической сетки укладывается на прокладки толщиной не менее 20,0мм, а верхний - картами 6,0х6,0м.

Отступления от требований рабочего проекта и действующих нормативных документов (замена проектного решения без согласования (на момент проведения строительно-технической экспертизы документы о согласовании не предоставлены), и устройство конструкции пола меньшей толщины, несоответствие прочности бетона и технологии устройства карт) является следствием нарушения требований рабочего проекта, а также действующих нормативных документов, а именно: СП 29.13330.2011 «Полы» и «Полы. Технические требования и правила проектирования, устройства,  приемки, эксплуатации и ремонта (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»)».

Объем некачественно выполненных работ (замена проектного решения без согласования (на момент проведения строительно-технической экспертизы не предоставлены) и устройство меньшей толщины конструкции пола, несоответствие прочности бетона и технологии устройства карт) приведен в локальном сметном расчете №5 приложения 5 заключения. Стоимость некачественно выполненных работ равна 3 252 142,13 руб.

Стоимость устранения недостатков, т.е. подготовка поверхности, добетонирование полов до проектной толщины и армированием дополнительной сеткой равна 5 541 504,14 руб. (в т.ч. устройство карт (температурно-усадочных блоков) согласно требований действующих нормативных документов) и приведена в локальном сметном расчете №6 приложения 5 заключения. Также необходимо выполнить переустройство примыканий инженерных лотков, фундаментов под оборудования с конструкцией пола по специально разработанным техническим решениям разработанным специализированной организацией с учетом требований технологического процесса и действующих нормативных документов.

Основные виды работ по устройству кровельного покрытия административно-бытового корпуса ООО «Росана» выполнены в полном объеме, указанном в формах КС-2. Однако, имеются отступления от требований действующих нормативных документов (СНиП, ГОСТ технических решений и др.) и рабочего проекта (см. раздел 2 настоящего заключения) а именно: нарушение технологии устройства в результате чего наблюдаются отрывы мембранного ковра в месте примыкания к вертикальным поверхностям (парапетам) сопровождающиеся замоканием утеплителя, дефекты и повреждения в стыках и в угловых стыковочных элементах мембранной кровли, подъем полотна кровельной мембраны под воздействием ветровых нагрузок на отдельных участках в высоту до 50,0см, отсутствие крепежа для фиксации теплоизоляции и кровельной мембраны, применение сверлоконечных саморезов и дюбелей недостаточной длинны, отсутствие механического крепежа конструкции воронки к конструкции покрытия, следы замокания и локальная коррозия несущего профнастила покрытия вследствие образования конденсата на внутренней стороне гидроизоляционной пленки уложенной по профилированным листам.

Дефекты, обнаруженные в кровельном покрытии административно-бытового корпуса в процессе проведения экспертизы являются следствием  нарушения технологии выполнения работ по ее устройству (см. п. 7 данного раздела), а отдельные дефекты (например, появление конденсата на внутренней стороне гидроизоляционной пленки сопровождающаяся коррозией профлиста) следствием несоблюдения требований по консервации объекта незавершенного строительства (поддержания температурно-влажностного режима).

Объем некачественно выполненных работ по устройству кровельного покрытия приведен в локальном сметном расчете №7 приложения 5 заключения. Стоимость некачественно выполненных работ равна 7 609 228,30 руб.

Устранение некачественно выполненных работ в связи с обнаруженными многочисленными дефектами и повреждениями (в том числе возникших и имеющих тенденцию к дальнейшему распространению в результате нарушения технологии выполнения работ), обнаруженными на кровле административно-бытового корпуса, целесообразно выполнить путем ее полного демонтажа и устройства новой кровли в соответствии с требованиями рабочего проекта. Стоимость демонтажа кровли – 233526,26 руб., а устройства новой 7 548 837,60 руб. и приведена в локальном сметном расчете №8 и №9 приложения 5 заключения.

Основной причиной деформационных повреждений профилированных листов и кровельных прогонов административно-бытового корпуса ООО «Росана» является применение конструкций и их элементов недостаточного сечения для восприятия действующих нагрузок, в частности общая устойчивость второстепенных балок (кровельных прогонов) не обеспечена (см. приложение 2 - Проверка прочности и устойчивости прогонов покрытия административно - бытового