Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2014 по делу n А32-1861/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

права от 22.08.2003 серии 23-АБ № 139775).

3) нежилое строение – магазин (литера В), общей площадью 331, 4 кв. м,расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, 87 (кадастровый номер 23:47-16.2003-322, свидетельство о государственной регистрации права от 22.08.2003 серии 23-АБ № 139777).

4) нежилое строение – магазин (литера Ж), общей площадью 652, 5 кв. м, расположенное по адресу. Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, 87 (кадастровый номер 23:47-16.2003-324, свидетельство о государственной регистрации права от 22.08.2003 серии 23-АБ № 139779).

5) земельный участок, общей площадью 13 159 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, уч. № 87, категория – земли поселений, целевое использование – для эксплуатации и обслуживания торгового комплекса, кадастровый номер 23:47:01 11 002:0148.

Установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в соответствии с экспертным заключением от 29.01.2013 № 12-11-102-С, выполненным экспертами ООО «Агентство по оценке и экспертизе «ФАКТ» Юрковым А.В. и Юрковой Е.А., в размере 107 274 566 рублей, в том числе: (нежилое строение торговый павильон (литера А) – 25 397 864 рубля; нежилое строение магазин (литера Б) – 6 267 372 рубля; нежилое строение магазин (литера В) – 5 850 724 рубля; нежилое строение магазин (литера Ж) – 11 519 606 рубля; земельный участок, общей площадью 13 159 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, уч. № 87, кадастровый номер 23:47:01 11 002:0148 – 58 239 000 рублей).

– имущество, заложенное по договору залога недвижимости 24.04.2009 № 21080068-4з, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Дельта Плюс» (ИНН: 2315043107) на праве собственности:

1) нежилое строение (магазин) (литера Е) общей площадью 589, 2 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, 87 (кадастровый номер 23:47-16.2003-326, свидетельство о государственной регистрации права от 22.08.2003 серии 23-АБ № 139789).

2) нежилое строение (душевая, туалет) (литера Д) общей площадью 147, 5 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, 87 (кадастровый номер 23:47-16.2003-323, свидетельство о государственной регистрации права серия 23-АБ № 139778) 3) земельный участок, общей площадью 13 159 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, уч. № 87, категория – земли населенных пунктов, целевое использование – для эксплуатации и обслуживания торгового комплекса, кадастровый номер 23:47:01 11 002:0148 (свидетельство о государственной регистрации права от 16.12.2004 серии 23-АБ № 696199).

Установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в соответствии с экспертным заключением от 29.01.2013 № 12-11-102-С, выполненным экспертами ООО «Агентство по оценке и экспертизе «ФАКТ» Юрковым А.В. и Юрковой Е.А., в размере 71 245 121 рубль, в том числе: (нежилое строение магазин (литера Е) – 10 402 072 рубля; нежилое строение душевая, туалет (литера Д) – 2 604 049 рублей; земельный участок, общей площадью 13 159 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, уч. № 87, кадастровый номер 23:47:01 11 002:0148 – 58 239 000 рублей).

– имущество, заложенное по договору залога недвижимости от 25.07.2008 № 21080068-1з, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Дельта Плюс» (ИНН: 2315043107) на праве собственности, а именно:

1) нежилое помещение – торговый павильон (литера М), этажность 1, общей площадью 545, 4 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, 87 (кадастровый номер 23-23-48/005/2007-871, свидетельство о государственной регистрации права от 18.05.2007 серии 23-АД № 057242).

2) нежилое помещение – торговый центр «Западный» (торговый павильон), (литера К), этажность 1, общей площадью 746, 5 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, 87 (кадастровый номер 23-23-48/042/2007-994, свидетельство о государственной регистрации права от 21.11.2007 серии 23-АД № 526968).

3) нежилое помещение – торговый павильон (литера Л), этажность 1, общей площадью 198, 2 кв. м, расположенное по адресу. Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, 87 (кадастровый номер 23-23-48/042/2007-996, свидетельство о государственной регистрации права от 21.11.2007 серии 23-АД № 526967).

4) земельный участок общей площадью 13 885 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, уч. № 87, категория – земли поселений, целевое использование – для эксплуатации и обслуживания торгового комплекса, кадастровый номер 23:47:01 11 002:0149 (свидетельство о государственной регистрации права от 16.12.2004 серии 23-АБ № 696198).

Установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в соответствии с экспертным заключением от 29.01.2013 № 12-11-102-С, выполненным экспертами ООО «Агентство по оценке и экспертизе «ФАКТ» Юрковым А.В. и Юрковой Е.А., в размере 75 214 000 рублей, в том числе: (нежилое помещение торговый павильон (литера М) – 5 127 514 рублей, нежилое помещение – торговый центр «Западный» (литера К) – 7 018 132 рублей, нежилое помещение торговый павильон (литера Л) – 1 863 354 рубля, земельный участок общей площадью 13 885 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, уч. № 87, кадастровый номер 23:47:01 11 002:0149 – 61 205 000 рублей).

В удовлетворении встречного иска отказано.

С ООО «Дельта Плюс», ООО «Торговый центр «Западный», ООО «Торговый центр «Западный-1», ООО «Дельта Сервис», ООО «Алмаз», ООО «Дельта Авто», ООО «Дельта Нива» и ООО «Марьянский Кирпичный Завод» в пользу ОАО КБ «Центр-инвест» в лице филиала № 8 в городе Краснодаре взыскано по 25 250 рублей расходов на оплату государственной пошлины и по 9 875 рублей расходов по оплате экспертизы с каждого.

Не согласившись с решением суда от 30.08.2013 по делу № А32-1861/2012, ООО "Дельта Сервис", ООО "Дельта Плюс, ООО  "Торговый центр "Западный", Атальян Сергея Владимировича, Атальян Владимира Сергеевича, ООО " Алмаз" обратились в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.

  Атальян Сергей Владимирович в жалобе просит отменить решение суда и рассмотреть дело по правилам суда первой инстанции, мотивируя это тем, что  суд первой инстанции необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства о его привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет залога, как лица, частично исполнившего обязательства за должника, мотивируя его тем, что требования Атальян С.В. и требования истца не являются идентичными и исключающими друг друга. Постановлением апелляционного суда от 05.09.2013 определение Арбитражного суда Краснодарского края от 01.07.2013 отменено в части отказа в привлечении Атальян С.В. в качестве лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет залога, вопрос разрешен судом апелляционной инстанции по существу, заявление Атальян С.В. о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет залога, удовлетворено. В то же время, на момент вынесения вышеуказанного постановления суда апелляционной инстанции, арбитражным судом рассмотрено дело по существу и вынесено решение. Таким образом, Атальян С.В. считает, что был лишен возможности принять участие в судебном разбирательстве, и реализовать права, предоставленные ему арбитражным процессуальным кодексом. Вышеуказанные нарушения норм процессуального права, по мнению заявителя жалобы, в соответствии с п. 4 ч.4 ст. 270 АПК РФ являются безусловными основаниями для отмены решения суда первой инстанции. Также заявителем указано на нарушение судом первой инстанции норм материального права.

 Апелляционная жалоба Атальяна Владимира Сергеевича подана в суд в порядке ст. 42 АПК РФ с мотивировкой, аналогично изложенной в жалобе  Атальяна Сергея Владимировича. При этом податель жалобы указал, что им не подавалось ходатайство о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет залога, однако суд первой инстанции был обязан по аналогии с ходатайством Атальяна Сергея Владимировича привлечь Атальяна Владимира Сергеевича к участию в деле как лица, частично исполнившего обязательства за должника. Также заявителем указано на нарушение судом первой инстанции норм материального права.

В апелляционных жалобах ответчики ООО "Дельта Сервис", ООО  "Торговый центр "Западный" просят отменить решение суда и рассмотреть дело по правилам суда первой инстанции, мотивируя требования тем, что при вынесении обжалуемого решения не разрешен вопрос  о правах ООО  "Торговый центр "Западный", ООО "Дельта Сервис", как поручителей, частично исполнивших обязательства должника. При исполнении обжалуемого решения суда в части обращения взыскания на предмет залога будут удовлетворены только требования истца, что повлечет за собой нарушение прав подателей жалоб как поручителей, а также Атальяна В.С., Атальяна С.В.

 В апелляционной жалобе ООО "Дельта Плюс» просит отменить решение суда, поскольку суд не указал, по каким именно основаниям заключение от 29.01.2013 №12-11-102-С ООО «Агентство по оценке и экспертизе «ФАКТ» соответствует требованиям статей 67, 68 АПК РФ и почему суд руководствовался заключением экспертов ООО «Агентство по оценке и экспертизе «ФАКТ», проведенным с грубыми нарушениями норм Федеральных стандартов оценки. По каким именно основаниям заключение экспертов ООО «НовоТех» не может являться основанием для определения начальной продажной стоимости заложенного имущества ООО «Дельта Плюс».

В апелляционной жалобе ООО «Алмаз» просило отменить решение суда, изложив просительную часть в следующей редакции: отказать истцу в части солидарного взыскания с заявителя задолженности по кредитному договору № 21070086 от 23.10.2007, а в остальной части направить дело на новое рассмотрение. Апелляционная жалоба мотивирована тем, что ООО «Алмаз» отрицает поручительство за заемщика перед банком, указывая на то, что договоры поручительства № 21070086-9п от 23.10.2007 и №21080068-7П от 25.07.2008 генеральный директор не подписывала, учредителями крупные сделки никогда не одобрялись. В качестве оснований для отмены судебного акта податель жалобы указал: наличие оснований для признания крупных сделок (договоров поручительства) недействительными в соответствии с п. 5 ст. 46 Федерального закона от 08.02.1998 №14ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»; наличие оснований для признания договоров поручительства недействительными в связи с их не подписанием  генеральным  директором Лисицыной М.Л.; неправильное применением судом срока исковой давности; нарушение норм процессуального права, выразившееся в принятии решения о правах и об обязанностях ОАО «БИНБАНК», не привлеченного к участию в деле.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Краснодарского края от 30.08.2013 по делу № А32-1861/2012 проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 15.01.2014 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела арбитражным судом в первой инстанции ввиду нижеследующего.

Определением от 01.07.2013 Атальяну С.В. отказано в удовлетворении заявления о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Определение мотивировано тем, что в данном случае требования Атальяна С.В. и банка не являются идентичными и не взаимоисключают друг друга.

Атальян Сергей Владимирович обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просил его отменить, привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, по иску об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам залога от 29.11.2007 № 21070086-3з, от 25.07.2008 № 21080068-1з, от 23.10.2007 № 21070086-2з, от 28.10.2009 № 21070086-5з, от 18.08.2008 № 21080068-3з и от 24.04.2009 № 21080068-4з.

Постановлением суд апелляционной инстанции от 05.09.2013 определение арбитражного суда Краснодарского края от 01.07.2013 по делу А32-1861/2012 отменено в части отказа Атальяну С.В. в удовлетворении заявления о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. Атальян С.В. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

При этом, не дожидаясь итогов рассмотрения апелляционной жалобы на определение от 01.07.2013, Арбитражный суда Краснодарского края рассмотрел иск ОАО КБ «Центр-инвест» в лице филиала № 8 в г. Краснодаре к ООО «Стройиндустрия», ЗАО «Стройиндустрия», ООО «Дельта Плюс», ООО «Торговый центр «Западный», ООО «Торговый центр «Западный-1», ООО «Дельта Сервис», ООО «Алмаз», ООО «Дельта Авто», ООО «Дельта Нива», ООО «Марьянский Кирпичный Завод» и вынес обжалуемое решение от 30.08.2013 по делу.

Таким образом, с учетом привлечения Атальяна С.В. к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора постановлением от 05.09.2013, решение суда первой инстанции от 30.08.2013 вынесено о правах и об обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, что является основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ.

Определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Атальян Владимир Сергеевич.

Определением от 01.07.2014 выделено в отдельное производство требование ОАО КБ «Центр Инвест» о солидарном взыскании с ООО «Дельта Плюс» суммы задолженности по кредитным договорам № 21070086 от 23.10.2007 и № 21080068 от 25.07.2008 и обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с тем, что в отношении ООО «Дельта Плюс» возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве), банк заявил требование к ООО «Дельта Плюс» в рамках дела о банкротстве и ходатайство о приостановлении производства по иску к ответчику – ООО «Дельта Плюс».

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями части 3 статьи 156 АПК РФ счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд огласил,