Постановление Правительства Москвы от 17.07.2001 № 663-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


      О ходе реализации инвестиционного проекта строительства
       жилого дома по адресу: Врачебный проезд, вл.8, корп.3
             (Северо-Западный административный округ)


     Во  исполнение постановлений  Правительства Москвы от 06.07.99
N 608 "О  задачах  комплексной  реконструкции  районов  пятиэтажной
застройки первого  периода  индустриального  домостроения  до  2010
года", от 19.09.2000 N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра
Москвы от 18  августа  2000  г.  N  894-РМ  "О  порядке  реализации
строительных  жилищных  программ  в  г.Москве"  и распоряжения Мэра
Москвы от 01.02.95 N 53-РМ  "О  мерах  по  улучшению  управления  и
организации  реконструкции  5-этажного жилищного фонда и расширении
прав префектур в  решении  этих  вопросов"  и  в  целях  реализации
программы  реконструкции  5-этажного  и  ветхого жилищного фонда на
территории Северо-Западного административного округа  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять     предложение      префекта      Северо-Западного
административного  округа  о  строительстве жилого дома с подземным
гаражем-стоянкой  (решение  имущественно-земельной  комиссии  от  2
февраля  2000  г.  N  4/2)  по программе реконструкции 5-этажного и
ветхого жилищного фонда ввода 2002 года общей площадью 13290  кв.м,
в  том  числе:  жилой  -  8100 кв.м,  нежилой - 500 кв.м по адресу:
Врачебный проезд,  владение 8,  корп.3,  на основании  заключенного
префектом  Северо-Западного  административного  округа  с  открытым
акционерным обществом "Тушинское объединение по ремонту,  отделке и
строительству" (ОАО "ТОРОС") инвестиционного контракта от 1 августа
2000    г.    N    109    и     утвержденной     Москомархитектурой
исходно-разрешительной   документацией  от  7  декабря  2000  г.  N
011-41/1937.
     2. В  соответствии  с заключенным от лица Правительства Москвы
инвестиционным  контрактом  (п.1)  принять  распределение  жилой  и
нежилой площади в следующих соотношениях:
    жилые помещения:
     - 30%  общей жилой площади - безвозмездно городу Москве в лице
Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы    для   распределения   в   зависимости   от   потребностей
административных округов и площади для переселения граждан;
    - 70%     общей     жилой    площади    -    в    собственность
инвестора-застройщика;
    нежилые помещения:
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
    - 60% - в собственность инвестора-застройщика;
    гаражи:
     - 20%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного   и   муниципального   имущества   города   Москвы
безвозмездно;
    - 80% - в собственность инвестора-застройщика.
     3. Префекту  Северо-Западного   административного   округа   в
течение  3  месяцев  после  ввода  дома  в  эксплуатацию оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
контракта (п.1).
    4. Принять к сведению что инвестор-застройщик (ОАО "ТОРОС"):
     4.1. Закажет    в    установленные    сроки   проектно-сметную
документацию на застройку участка (п.1).
     4.2. Оформит   в  Москомземе  в  установленном  порядке  право
пользования  земельным  участком   на   период   проектирования   и
строительства     жилого    дома    на    основании    утвержденной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации (п.1).
     4.3. В  соответствии  с оформленными имущественными правами на
жилой  дом  участникам  строительства  оформит   в   Москомземе   в
установленном   порядке   земельно-правовые   отношения   для   его
эксплуатации.
     5. Принять  к  сведению,  что  ОАО  "ТОРОС" в течение месяца с
момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на  строительство  жилого
дома  представит  для проведения учетной регистрации инвестиционный
контракт  (п.1)  в  Департамент  муниципального  жилья  и  жилищной
политики  Правительства Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
     6. Департаменту  экономической политики и развития г.Москвы на
основании материалов,  представленных инвестором,  определить объём
средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры  города  в  соответствии  с  действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
     7. В  случае  фактически  понесенных  затрат,   подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации   инвестиционного   проекта   (п.1)    их    компенсацию
инвестору-застройщику (ОАО "ТОРОС") произвести в соответствии с п.1
постановления Правительства Москвы от 24.04.99 N 332  "О  мерах  по
оптимизации  инвестиционных  процессов  по  реконструкции  объектов
городской собственности и новому строительству".
     8. Принять  к сведению обязательства участников строительства,
что  после  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию   оформление   и
регистрация  имущественных  прав  на нежилые площади и гаражи будут
осуществлены в установленном законом порядке.
     9. Департаменту  государственного  и  муниципального имущества
города Москвы после завершения  строительства  и  сдачи  объекта  в
эксплуатацию внести предложения по использованию нежилых площадей и
гаражей, являющихся долей города (п.2).
  10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.


П.п.Премьер Правительства Москвы                     Ю.М.Лужков