Постановление Правительства Москвы от 18.12.2001 № 1130-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 31.10.2012 г. N 611-ПП

   О комплексной реконструкции квартала 18 района Ломоносовский
               (Юго-Западный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 24.10.2006 г. N 847-ПП; от 29.07.2008 г. N 669-ПП;
                    от 23.03.2010 г. N 234-ПП)

     Во исполнение постановлений Правительства Москвы  от  17  июля
2001 года N 666-ПП "О градостроительном плане  развития  территории
Юго-Западного административного округа до 2020  года",  от  6  июля
1999 года  N  608  "О  задачах  комплексной  реконструкции  районов
пятиэтажной застройки первого периода индустриального  домостроения
до 2010 года" и от 26 декабря 2000 года N 998 "О проекте планировки
квартала 18 района  Ломоносовский  Юго-Западного  административного
округа",  а  также  в  целях   обеспечения   выполнения   программы
комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на
территории Юго-Западного  административного  округа,  Правительство
Москвы постановляет:
     1.  Осуществить  в  2002-2012  гг.  за  счет   собственных   и
привлеченных     средств    инвестора-заказчика    Государственного
унитарного  предприятия   "Московский   городской   центр   продажи
недвижимости"  (далее - ГУП "Центр-Инвест") и соинвестора закрытого
акционерного общества "Инвестиционное агентство  "Велес"  (далее  -
ЗАО  "Велес"),  а также средств бюджета города Москвы на территории
квартала 18 Ломоносовского района новое строительство 6 жилых домов
общей  площадью  73,2  тыс.  кв.м  с  подземными  гаражами  на  898
машиномест (приложение 3)  в  соответствии  с  проектом  планировки
квартала, утвержденным   постановлением   Правительства  Москвы  от
26 декабря 2000 г.  N 998 "О проекте планировки квартала 18  района
Ломоносовский Юго-Западного административного округа",  в том числе
поэтапный снос жилых домов в период 2005-2012 гг.  (приложение 1) и
строительство жилых домов (приложение 3). (В редакции Постановления
Правительства Москвы от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
     2.   Привлечь   ГУП   "Московский   городской   центр  продажи
недвижимости"  (ГУП  "Центр  -  инвест")  в  качестве  инвестора  и
заказчика  и  ЗАО  "Велес"  в  качестве  соинвестора  по выполнению
комплексной  реконструкции квартала 18 района Ломоносовский (п.1) в
соответствии с разработанным и утверждённым проектом планировки. (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 29.07.2008 г. N 669-ПП)
     3. Установить,  что финансирование  комплексной  реконструкции
квартала 18 Ломоносовского района (п. 1) будет осуществляться:
     3.1.  За    счет    собственных    и    привлеченных   средств
инвесторазаказчика ГУП "Центр-Инвест" и соинвестора ЗАО  "Велес"  -
финансирование строительства жилых домов (приложение 3).         (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 29.07.2008 г. N 669-ПП)
     3.2. За  счет  средств бюджета  города Москвы - финансирование
строительства жилых домов (приложение 3). (В редакции Постановления
Правительства Москвы от 29.07.2008 г. N 669-ПП)
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 24.10.2006 г. N 847-ПП)
     4. Вице-Мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
в шестимесячный срок  с  момента  выхода  настоящего  постановления
заключить в установленном порядке с инвестором ГУП "Центр - инвест"
инвестиционный контракт на комплексную  реконструкцию  квартала  18
района Ломоносовский  с  распределением  площади  между  городом  и
инвестором в следующем соотношении:
     4.1. 100%  жилой,  нежилой площади  и площади гаражей-стоянок,
профинансированной  за  счет  средств  бюджета  города Москвы,  - в
собственность города Москвы. (В        редакции       Постановления
Правительства Москвы от 29.07.2008 г. N 669-ПП)
     4.2.  Площадь,  профинансированную  за  счет   собственных   и
привлеченных   средств  инвестора-заказчика  ГУП  "Центр-Инвест"  и
соинвестора ЗАО "Велес", распределить в следующем соотношении:
     4.2.1. Жилая площадь:
     - 36%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной  политики  и  жилищного фонда города Москвы для префектуры
Юго-Западного административного округа на  переселение  жителей  из
жилых домов, сносимых в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 26 декабря 2000 г.  N 998 "О проекте планировки  квартала
18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа";
     - 64%  - ГУП "Центр-Инвест",  ЗАО "Велес"  и  привлеченным  им
соинвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке.
     4.2.2. Нежилая площадь:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Юго-Западного административного округа;
     - 60%  - ГУП "Центр-Инвест",  ЗАО "Велес"  и  привлеченным  им
соинвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке.
     4.2.3. Подземные (надземные) гаражи-стоянки:
     - 20% - Департаменту имущества города Москвы для реализации по
предложениям префектуры Юго-Западного административного округа;
     - 80%  -  ГУП  "Центр-Инвест",  ЗАО  "Велес" и привлеченным им
соинвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке.
     (Подпункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 29.07.2008 г. N 669-ПП)
     4.3. (Исключен    -    Постановление    Правительства   Москвы
от 29.07.2008 г. N 669-ПП)
     5. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 29.07.2008 г. N 669-ПП)
     6. ГУП "Центр - инвест":
     6.1.   Представить   для   проведения  учётной  регистрации  в
Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
заключённый  инвестиционный контракт в соответствии с распоряжением
Мэра  Москвы  от  28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении  Временного
положения   об  учётной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г. Москве". (В   редакции   Постановления   Правительства  Москвы
от 29.07.2008 г. N 669-ПП)
     6.2. Оформить  в  установленном  порядке   право   пользования
земельными участками на период проектирования и строительства жилых
домов  и  объектов  социальной  сферы  на  основании  разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
     6.3. Обеспечить   за   счёт    собственных    средств    вывод
пользователей нежилых помещений (приложение 2)  из  сносимых  домов
(приложение 1).
     6.4. В течении трёх месяцев с момента сдачи объектов  (1.1)  в
эксплуатацию оформить акт о результатах реализации  инвестиционного
проекта по контракту (п.4).
     6.5.  По  окончании  строительства  произвести  в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учёт
жилой  площади  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учёта и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве". (В  редакции  Постановления
Правительства Москвы от 29.07.2008 г. N 669-ПП)
     7.  ГУП "Центр - инвест" и ЗАО "Велес" совместно с префектурой
Юго-Западного  административного  округа  и  Департаментом жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы в трёхмесячный срок с
момента   выхода   настоящего   постановления   подготовить  график
отселения  жителей из жилых домов, подлежащих сносу (приложение 1),
определить   площадь   и   набор  квартир,  необходимых  для  целей
переселения.   Осуществить  переселение  граждан  из  освобождённых
строений  в соответствии с Законом города Москвы от 9 сентября 1998
года  N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения". (В    редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 29.07.2008 г. N 669-ПП)
     8. ГУП  "Центр - инвест"  обеспечить  в  договорные  сроки   с
Москомархитектурой     разработку     исходно-разрешительной      и
проектно-сметной документации  с  учётом  предпроектных  проработок
объектов жилищного строительства (1.1).
     9.   Департаменту  имущества  города  Москвы  в  установленном
порядке расторгнуть договоры аренды на нежилые помещения в сносимых
домах (приложение 2). (В   редакции   Постановления   Правительства
Москвы от 29.07.2008 г. N 669-ПП)
     10. Возложить   функции   заказчика   по   проектированию    и
строительству  городских  инженерных   сетей   и   сооружений   для
комплексной реконструкции квартала 18 района Ломоносовский  на  ГУП
"Центр - инвест".
     11.  Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы  по  предложению  заказчика  и  государственного   заказчика
Департамента  городского  заказа  капитального строительства города
Москвы включать в инвестиционные программы на  2008  и  последующие
годы   работы   по   проектированию   и   строительству   городских
магистральных  инженерных  сетей  и  сооружений  для  осуществления
комплексной реконструкции квартала 18 Ломоносовского района за счет
городских   источников   финансирования   в   пределах   выделенных
департаменту   лимитов   капитальных   вложений  в  соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП
"О  финансировании  реализации  городских  программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки". (В    редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 29.07.2008 г. N 669-ПП)
     12. Освободить   инвестора    (ГУП    "Центр - инвест")    при
осуществлении  комплексной   реконструкции   квартала   18   района
Ломоносовский  и  строительства  жилых  домов  в  рамках  программы
реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда   первого
периода индустриального домостроения:
     12.1. От  оплаты  долевого  участия  на   развитие   городских
инженерных коммуникаций и сооружений при комплексной  реконструкции
квартала  18  района  Ломоносовский  на  размер  жилых  и   нежилых
площадей, передаваемых в собственность города Москвы в соответствии
с п. 4 данного постановления.
     12.2. От передачи средств на развитие социальной и  инженерной
инфраструктуры города при строительстве жилых домов.
     13.  Принять  к  сведению,  что  участники строительства после
оформления  имущественных  прав  на  возведённые  объекты оформят в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения. (В    редакции   Постановления
Правительства Москвы от 29.07.2008 г. N 669-ПП)
     14.  Принять  к  сведению,  что  участники строительства после
сдачи   объектов  в  эксплуатацию  зарегистрируют  в  установленном
порядке  в  Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве
право собственности на возведённые объекты. (В             редакции
Постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 г. N 669-ПП)
     15.  Принять  к сведению обязательства ГУП "Центринвест" после
завершения  строительства объектов (п. 1) и сдачи их в эксплуатацию
представить в 3-месячный срок в Департамент имущества города Москвы
полный   пакет   документов,   необходимый  для  регистрации  права
собственности  города  Москвы  на  свою  долю  в  объектах в Едином
государственном реестре прав. (Дополнен       -       Постановление
Правительства Москвы от 24.10.2006 г. N 847-ПП)
     16. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
     17. Установить,  что  финансирование  затрат  на строительство
внутриквартальных   инженерных   коммуникаций    при    комплексной
реконструкции  квартала  18  Ломоносовского  района  города  Москвы
осуществляется в соответствии с условиями,  определенными пунктом 3
настоящего постановления и приложением 3. (В редакции Постановления
Правительства Москвы от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
     18. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
     19. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
     20. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
     21.  Контроль    за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  префекта  Юго-Западного   административного   округа
Челышева  А.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И. (В  редакции  Постановления Правительства Москвы
от 29.07.2008 г. N 669-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 декабря 2001 года
                               N 1130-ПП


                  Снос жилых домов в квартале 18
                Ломоносовского района города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 29.07.2008 г. N 669-ПП; от 23.03.2010 г. N 234-ПП)

---------------------------------------------------------------------
N   Адреса сносимых домов        Этаж- Серия   Общая   Очеред- Срок
п/п                              ность дома    площадь  ность  сноса
---------------------------------------------------------------------
1   2                            3     4       5       6       7
---------------------------------------------------------------------
1.  Ульяновой Марии ул., 25      5     2-07    3543    1       2012
(В       редакции       Постановления       Правительства      Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
2.  Ульяновой Марии ул., 29      5     2-07    3548    оче-    2012
(В       редакции       Постановления       Правительства      Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
3.  Вернадского просп., 27,      5     2-07    3551    редь    2005
    корп.1
4.  Вернадского просп., 27,      5     2-07    3534            2007
    корп.2
5.  Вернадского просп., 27,      5     2-07    3540            2007
    корп.3
6.  Вернадского просп., 27,      5     2-07    3535            2007
    корп.4
7.  Вернадского просп., 31,      5     2-07    3544            2008
    корп.1
8.  Вернадского просп., 31,      5     2-07    3549            2008
    корп.2
9.  Вернадского просп., 31,      5     1-515   3538            2008
    корп.3
10. Вернадского просп., 31,      5     1-515   3527            2008
    корп.4
11   -  20.  (Утратили  силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
              -------------------------------------------------------
                       Итого:                  59843



                              Приложение 2
                              к постановлению  Правительства Москвы
                              от 18 декабря 2001 года
                              N 1130-ПП


  Перечень пользователей нежилых помещений, выводимых из сносимых
          жилых домов в квартале 18 Ломоносовского района
                           города Москвы

           (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 29.07.2008 г. N 669-ПП; от 23.03.2010 г. N 234-ПП)

--------------------------------------------------------------------
N   Адреса сносимых    Наименование организации            Площадь
п/п домов                                                  (кв.м)
--------------------------------------------------------------------
1   2                  3                                   4
--------------------------------------------------------------------
1.  Ульяновой Марии    ООО "Фирма "Вагран" (арендатор,     93,2
    ул., 29            договор аренды от 06.12.2007
                       N 07-01005/7, срок до 30.06.2010;
                       собственник - город Москва (запись
                       в ЕГРП о 06.10.2005 N 77-77-06/056/
                       2005-338))
    Вернадского        ОАО "Мосинжстрой" (хозяйственное    694
    просп., 27, корп.1 ведение, контракт от 17.08.93
                       N 0-1118)
(В       редакции       Постановления      Правительства      Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
2.  Вернадского        Уснунц Степа Самелович (арендатор,  94,6
    просп., 27, корп.2 договор аренды от 08.06.99 N 7-353,
                       срок до 30.04.2009)
    Вернадского        П/я (арендатор, свидетельство
    просп., 31, корп.1 N 0-50037, срок - до 15.02.2011)    52,4
3.  Вернадского        ГУ Управа Ломоносовского района     44,1
    просп., 31, корп.3 города Москвы (оперативное
                       управление, контракт от 02.04.2004
                       N 07-00338/04, собственник - город
                       Москва (запись в ЕГРП от 01.11.2005
                       N 77-77-06/056/2005-701))
                       ГУ Управа Ломоносовского района     44,4
                       города Москвы (оперативное
                       управление, контракт от 29.02.2008
                       N 07-00017/08, собственник - город
                       Москва (запись в ЕГРП от 11.03.2008
                       N 77-77-06/006/2008-550)
(В       редакции       Постановления      Правительства      Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
4.  (Утратил    силу    -    Постановление    Правительства   Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
5.  (Утратил    силу    -    Постановление    Правительства   Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 декабря 2001 г.
                               N 1130-ПП


              Строительство жилых домов в квартале 18
                Ломоносовского района города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 29.07.2008 г. N 669-ПП; от 23.03.2010 г. N 234-ПП)

------------------------------------------------------------------
N   Корпус   Серия дома,             Общая жилая   Срок ввода ***
п/п          мощность гаражей        площадь**
                                     (тыс.кв.м)
------------------------------------------------------------------
1   2        3                       4             5
------------------------------------------------------------------
                     За счет средств инвестора

1.  корп.1   Инд. с подземным        6,0           2004
             гаражом
             на 53 машиноместа

2.  корп.2   Инд. с подземным        6,0           2004
             гаражом
             на 53 машиноместа

3.* корп.4Б  Инд. с подземным        11,4          2008
             гаражом
             на 125 машиномест

4.* корп.5Б  Инд. с подземным        11,4          2012
             гаражом
             на 186 машиномест
(В      редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)

5.* (Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)

6.* (Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
             -----------------------------------------------------
             Итого  417              34,8
(В      редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)

               За счет средств бюджета города Москвы

7.* корп.4А  Инд. с подземным        19,2          2008
             гаражом
             на 132 машиноместа

8.* корп.5А  Инд. с подземным        19,2          2012
             гаражом
             на 349 машиномест
(В      редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)

9.* (Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
             -----------------------------------------------------
             Итого 481               38,4
(В      редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)
------------------------------------------------------------------
             Всего  898              73,2
(В      редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)

     ___________________
     Примечания:
     * Строительство осуществляется на месте сносимых домов
     ** Технико-экономические  показатели уточняются по результатам
утверждения проектной документации
     *** Сроки   ввода   уточняются   при   формировании  ежегодных
городских программ
     (Приложение  дополнено  -  Постановление  Правительства Москвы
от 29.07.2008 г. N 669-ПП)



                               Приложение 4
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 18 декабря 2001 г.
                               N 1130-ПП


     (Утратило    силу   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 23.03.2010 г. N 234-ПП)