Постановление Правительства Москвы от 29.07.2008 № 669-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 29 июля 2008  N 669-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 31.10.2012 г. N 611-ПП

         О внесении изменений и дополнений в постановление
       Правительства Москвы от 18 декабря 2001 г. N 1130-ПП

     В целях осуществления  дальнейшей  реконструкции  квартала  18
Ломоносовского   района,   в  соответствии  с  проектом  планировки
квартала  18  Ломоносовского  района,  утвержденным  постановлением
Правительства  Москвы  от  26  декабря  2000  г.  N  998 "О проекте
планировки   квартала   18   района   Ломоносовский   Юго-Западного
административного     округа",    во    исполнение    постановления
Правительства Москвы от 18 декабря 2001 г. N 1130-ПП "О комплексной
реконструкции   квартала   18  района  Ломоносовский  (Юго-Западный
административный округ)",  распоряжения  Правительства  Москвы   от
29 августа  2007 г.  N 1859-РП "О мерах по обеспечению выполнения в
2008   году   показателей   Среднесрочной    программы    жилищного
строительства",   а   также  в  рамках  реализации  инвестиционного
контракта от 30 апреля 2003 г. N ДЖП.03ЮЗАО.00419 и дополнительного
соглашения  к  нему  от  4  апреля  2006  г.  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Внести изменения и дополнения в постановление Правительства
Москвы от 18 декабря 2001 г. N 1130-ПП "О комплексной реконструкции
квартала  18  района  Ломоносовский  (Юго-Западный административный
округ)" (в   редакции   постановления   Правительства   Москвы   от
24 октября 2006 г. N 847-ПП):
     1.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Осуществить   в   2002-2015  гг.  за  счет  собственных  и
привлеченных средств инвестора-заказчика ГУП "Московский  городской
центр   продажи   недвижимости"   (ГУП   "Центр-Инвест"),   средств
соинвестора  -  закрытого  акционерного  общества   "Инвестиционное
агентство  "Велес"  (ЗАО  "Велес),  а  также средств бюджета города
Москвы  на  территории  квартала  18  Ломоносовского  района  новое
строительство  9  жилых  домов  общей  площадью (по предварительным
данным) 143,7 тыс.кв.м  с  подземными  гаражами-стоянками  на  2132
машиноместа  (приложение 3) и объектов образования (приложение 4) в
соответствии   с   проектом   планировки   квартала,   утвержденным
постановлением  Правительства  Москвы  от 26 декабря 2000 г.  N 998
"О проекте   планировки   квартала    18    района    Ломоносовский
Юго-Западного административного округа", в том числе:
     1.1. Поэтапный  снос  жилых  домов  в  период  2005-2013   гг.
(приложение 1) и строительство жилых домов (приложение 3).
     1.2. Строительство и ввод в эксплуатацию объектов  образования
(приложение 4).".
     1.2. Пункт 2 после слов "в  качестве  инвестора  и  заказчика"
дополнить словами "и ЗАО "Велес" в качестве соинвестора".
     1.3. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
     "3.1. За    счет    собственных    и    привлеченных   средств
инвесторазаказчика ГУП "Центр-Инвест" и соинвестора ЗАО  "Велес"  -
финансирование строительства жилых домов (приложение 3).".
     1.4. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
     "3.2. За  счет  средств бюджета города Москвы - финансирование
строительства жилых домов (приложение 3).".
     1.5. Пункт 4.1 изложить в следующей редакции:
     "4.1. 100%  жилой,  нежилой площади и площади гаражей-стоянок,
профинансированной  за  счет  средств  бюджета  города Москвы,  - в
собственность города Москвы.".
     1.6. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
     "4.2. Площадь,  профинансированную  за  счет   собственных   и
привлеченных   средств  инвестора-заказчика  ГУП  "Центр-Инвест"  и
соинвестора ЗАО "Велес", распределить в следующем соотношении:
     4.2.1. Жилая площадь:
     - 36%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной  политики  и  жилищного фонда города Москвы для префектуры
Юго-Западного административного округа на  переселение  жителей  из
жилых домов, сносимых в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 26 декабря 2000 г.  N 998 "О проекте планировки  квартала
18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа";
     - 64%  - ГУП "Центр-Инвест",  ЗАО "Велес"  и  привлеченным  им
соинвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке.
     4.2.2. Нежилая площадь:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Юго-Западного административного округа;
     - 60%  - ГУП "Центр-Инвест",  ЗАО "Велес"  и  привлеченным  им
соинвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке.
     4.2.3. Подземные (надземные) гаражи-стоянки:
     - 20% - Департаменту имущества города Москвы для реализации по
предложениям префектуры Юго-Западного административного округа;
     - 80%  -  ГУП  "Центр-Инвест",  ЗАО  "Велес" и привлеченным им
соинвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке.".
     1.7. Пункт 4.3 исключить.
     1.8. Пункт 5 признать утратившим силу.
     1.9. В пунктах 6.1,  6.5,  7 слова "Департамент муниципального
жилья и жилищной политики Правительства  Москвы"  заменить  словами
"Департамент  жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы" в
соответствующих падежах.
     1.10. Пункт 7 после слов "ГУП "Центр-Инвест" дополнить словами
"и ЗАО "Велес".
     1.11. В   пункте  9  слова  "Департаменту  государственного  и
муниципального   имущества   города   Москвы"   заменить    словами
"Департаменту имущества города Москвы".
     1.12. Пункт 11 изложить в следующей редакции:
     "11. Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы  по  предложению  заказчика  и  государственного   заказчика
Департамента  городского  заказа  капитального строительства города
Москвы включать в инвестиционные программы на  2008  и  последующие
годы   работы   по   проектированию   и   строительству   городских
магистральных  инженерных  сетей  и  сооружений  для  осуществления
комплексной реконструкции квартала 18 Ломоносовского района за счет
городских   источников   финансирования   в   пределах   выделенных
департаменту   лимитов   капитальных   вложений  в  соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП
"О  финансировании  реализации  городских  программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки.".
     1.13. В пункте 13 слова "в  Москомземе"  заменить  словами  "в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы".
     1.14. В пункте 14 слова "в Московском  городском  комитете  по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" заменить словами  "в  Управлении  Федеральной  регистрационной
службы по Москве".
     1.15. Дополнить постановление пунктами 16,  17,  18,  19, 20 в
следующей редакции:
     "16. Москомархитектуре:
     16.1. В  2008-2009  гг.  в  установленном  порядке  обеспечить
корректировку проекта планировки квартала 18 Ломоносовского района,
утвержденного  постановлением  Правительства  Москвы  от 26 декабря
2000  г.  N  998  "О  проекте   планировки   квартала   18   района
Ломоносовский Юго-Западного административного округа".
     16.2. Выступить государственным  заказчиком  на  разработку  в
первом  полугодии  2009  г.  предпроектной документации по объектам
образования (приложение 4).
     17. Установить,  что  финансирование  затрат  по строительству
внутриквартальных   инженерных   коммуникаций    при    комплексной
реконструкции  квартала  18  Ломоносовского  района  города  Москвы
осуществляется:
     17.1. При   строительстве  жилых  домов  -  в  соответствии  с
условиями, определенными пунктом 3 и приложением 3.
     17.2. При  строительстве  объектов  образования  -  в  том  же
соотношении,   что   и   финансирование   строительства    объектов
образования   в  соответствии  с  условиями  пункта  18  настоящего
постановления.
     18. Установить,   что   финансирование   объектов  образования
(приложение 4) осуществляется за счет  собственных  и  привлеченных
средств  инвестора-заказчика  ГУП  "Центр-Инвест" и соинвестора ЗАО
"Велес" и  бюджета  города  Москвы  пропорционально  получаемой  по
итогам реализации проекта (п.4.2) общей жилой площади.
     19. Принять к  сведению  согласие  ГУП  "Центр-Инвест"  и  ЗАО
"Велес"   в  месячный  срок  после  оформления  протоколов  твердых
договорных  цен  на   проектирование   и   строительство   объектов
образования  (приложение  4)  перечислить  в  бюджет  города Москвы
средства в размере не менее 35% этих договорных цен.
     20. Департаменту  городского заказа капитального строительства
города Москвы в 2009-2010 гг.  осуществить функции государственного
заказчика  на  проектирование  и строительство объектов образования
согласно приложению 4.".
     1.16. Пункт  16  считать  пунктом  21  и  изложить в следующей
редакции:
     "21. Контроль    за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  префекта  Юго-Западного   административного   округа
Челышева  А.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.".
     1.17. Изложить  приложения  1,  2  к  постановлению в редакции
согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению.
     1.18. Дополнить  постановление  приложениями  3,  4 в редакции
согласно приложениям 3, 4 к настоящему постановлению.
     2. Префектуре  Юго-Западного  административного  округа города
Москвы в шестимесячный срок с момента вступления в силу  настоящего
постановления   в  установленном  порядке  представить  на  подпись
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
проект дополнительного  соглашения  к  инвестиционному контракту от
30 апреля  2003  г.   N   ДЖП.03.ЮЗАО.00419   с   учетом   условий,
определенных настоящим постановлением.
     3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) от 24 марта 2008 г.
N А-5488/01  (регистрационный   номер   от   25   марта   2008   г.
N 77-ГК/3.1.22.006143 ) для осуществления строительства жилого дома
с подземной автостоянкой по адресу:  Ломоносовский  район,  квартал
18,   корп.5А   со  следующими  допустимыми  технико-экономическими
показателями:  площадь земельного участка - 1,15 га;  общая площадь
здания -  43 380 кв.м,  в том числе:  28 530 кв.м - наземная часть,
14 850 кв.м - подземная  часть  гаража-стоянки,  25  кв.м  -  общая
площадь трансформаторной подстанции (приложение 5).
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на префекта Юго-Западного административного округа Челышева А.В.  и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 июля 2008 г.
                               N 669-ПП


                               Приложение 1
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 18 декабря 2001 г.
                               N 1130-ПП


                  Снос жилых домов в квартале 18
                Ломоносовского района города Москвы

---------------------------------------------------------------------
N   Адреса сносимых домов        Этаж- Серия   Общая   Очеред- Срок
п/п                              ность дома    площадь  ность  сноса
---------------------------------------------------------------------
1   2                            3     4       5       6       7
---------------------------------------------------------------------
1.  Ульяновой Марии ул., 25      5     2-07    3543    1       2009
2.  Ульяновой Марии ул., 29      5     2-07    3548    оче-    2009
3.  Вернадского просп., 27,      5     2-07    3551    редь    2005
    корп.1
4.  Вернадского просп., 27,      5     2-07    3534            2007
    корп.2
5.  Вернадского просп., 27,      5     2-07    3540            2007
    корп.3
6.  Вернадского просп., 27,      5     2-07    3535            2007
    корп.4
7.  Вернадского просп., 31,      5     2-07    3544            2008
    корп.1
8.  Вернадского просп., 31,      5     2-07    3549            2008
    корп.2
9.  Вернадского просп., 31,      5     1-515   3538            2008
    корп.3
10. Вернадского просп., 31,      5     1-515   3527            2008
    корп.4
11. Кравченко ул., 16, корп.1    5     1-515   3503    2       2011
                                                       оче-
12. Кравченко ул., 20, корп.1    5     1-515   3495    редь    2011
13. Ульяновой Марии ул., 23,     8     2-18    2186    3       2013
    корп.1                                             оче-
14. Ульяновой Марии ул., 27,     8     2-18    2172    редь    2013
    корп.1
15. Ульяновой Марии ул., 31,     8     2-18    2172            2013
    корп.1
16. Ульяновой Марии ул., 33,     8     2-18    2171            2013
    корп.1
17. Вернадского просп.,          8     2-18    2043            2011
    35/24, корп.1
18. Кравченко ул., 16, корп.2    8     2-18    2516            2011
19. Кравченко ул., 18, корп.1    8     2-18    2059            2011
20. Кравченко ул., 22, корп.1    8     2-18    2117            2011
              -------------------------------------------------------
                       Итого:                  59843



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 июля 2008 г.
                               N 669-ПП


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 декабря 2001 г.
                               N 1130-ПП


  Перечень пользователей нежилых помещений, выводимых из сносимых
          жилых домов в квартале 18 Ломоносовского района
                           города Москвы

--------------------------------------------------------------------
N   Адреса сносимых    Наименование организации            Площадь
п/п домов                                                  (кв.м)
--------------------------------------------------------------------
1   2                  3                                   4
--------------------------------------------------------------------
1.  Ульяновой Марии    ООО "Фирма "Вагран" (арендатор,     95,4
    ул., 29            договор аренды от 08.08.2000
                       N 7-366 , срок до 30.06.2008)
    Вернадского        ОАО "Мосинжстрой" (хозяйственное    694
    просп., 27, корп.1 ведение, контракт от 17.08.93
                       N 0-1118)
2.  Вернадского        Уснунц Степа Самелович (арендатор,  94,6
    просп., 27, корп.2 договор аренды от 08.06.99 N 7-353,
                       срок до 30.04.2009)
    Вернадского        П/я (арендатор, свидетельство
    просп., 31, корп.1 N 0-50037, срок - до 15.02.2011)    52,4
3.  Вернадского        ГУ Управа Ломоносовского района     44,1
    просп., 31, корп.3 города Москвы (оперативное
                       управление, контракт от 02.04.2004
                       N 07-00338/04, собственник - город
                       Москва)
4.  Кравченко ул.,     ООО "Абира", договор аренды         355,2
    24/35 (просп.      от 26.06.2003 N 7-393/03,
    Вернадского,       срок 31.08.2005                     233,6
    35/24)             ООО "Ретео", договор аренды
                       от 26.06.2003 N 7-391/03, срок
                       31.08.2005
5.  Кравченко ул.,     ООО фирма "Буттер" (арендатор,      340,5
    18, корп.1         договор от 19.02.97 N 7-137,
                       срок до 31.12.2006



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 июля 2008 г.
                               N 669-ПП


                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 декабря 2001 г.
                               N 1130-ПП


              Строительство жилых домов в квартале 18
                Ломоносовского района города Москвы

------------------------------------------------------------------
N   Корпус   Серия дома,             Общая жилая   Срок ввода ***
п/п          мощность гаражей        площадь**
                                     (тыс.кв.м)
------------------------------------------------------------------
1   2        3                       4             5
------------------------------------------------------------------
                     За счет средств инвестора

1.  корп.1   Инд. с подземным        6,0           2004
             гаражом
             на 53 машиноместа

2.  корп.2   Инд. с подземным        6,0           2004
             гаражом
             на 53 машиноместа

3.* корп.4Б  Инд. с подземным        11,4          2008
             гаражом
             на 125 машиномест

4.* корп.5Б  Инд. с подземным        11,4          2010
             гаражом
             на 186 машиномест

5.* корп.6   Инд. с подземным        9,9           2012
             гаражом
             на 177 машиномест

6.* корп.8   Инд.с подземным         35            2015
             гаражом
             на 590 машиномест
             -----------------------------------------------------
             Итого 1184              79,7

               За счет средств бюджета города Москвы

7.* корп.4А  Инд. с подземным        19,2          2008
             гаражом
             на 132 машиноместа

8.* корп.5А  Инд. с подземным        19,2          2010
             гаражом
             на 349 машиномест

9.* корп.7   Инд. с подземным        25,6          2012
             гаражом
             на 467 машиномест
             -----------------------------------------------------
             Итого 948               64,0
------------------------------------------------------------------
             Всего  2132             143,7

     ___________________
     Примечания:
     * Строительство осуществляется на месте сносимых домов
     ** Технико-экономические  показатели уточняются по результатам
утверждения проектной документации
     *** Сроки   ввода   уточняются   при   формировании  ежегодных
городских программ



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 июля 2008 г.
                               N 669-ПП


                               Приложение 4
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 18 декабря 2001 г.
                               N 1130-ПП


        Проектирование и строительство объектов образования
         в квартале 18 Ломоносовского района города Москвы

--------------------------------------------------------------------
N   Наименование объекта            Адрес       Количество    Срок
п/п                                             мест/учащихся ввода
                                                              **
--------------------------------------------------------------------
1.  Детский сад                     корп.13     140 *         2010

2.  Реконструкция существующего                 120           2011
    здания детского сада N 373 с    Ленинский
    пристройкой бассейна            просп., 90а

3.  Реконструкция существующего                 120           2011
    здания детского сада N 811 с    Ленинский
    пристройкой бассейна            просп., 90б

4.  Пристройка блока начальных      корп.11     360*          2010
    классов к школе N 137

     ____________________
     * Уточняется в соответствии с разработанным актом разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного участка)
     ** Уточняется  по  согласованию  с  Департаментом  образования
города Москвы



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 июля 2008 г.
                               N 669-ПП


                  Акт разрешенного использования
           участка территории градостроительного объекта
                       (земельного участка)
          для  осуществления строительства, реконструкции
                  от 24 марта 2008 г. N А-5488/01

                          (см. подлинник)