Постановление Правительства Москвы от 09.02.2016 № 37-ПП

                               Приложение 18
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 февраля 2016 г. N 37-ПП


   Схема режимов использования земель в границах квартала N 1157
        Центрального административного округа города Москвы

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 19
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 февраля 2016 г. N 37-ПП


       Схема регламентных участков на территориях зон охраны
     объектов культурного наследия в границах квартала N 1157
        Центрального административного округа города Москвы

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 20
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 февраля 2016 г. N 37-ПП


     ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
     ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 1157
        ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

     Границы территории объекта культурного  наследия  федерального
значения "Городская усадьба,  XVIII в.:  - Главный дом;  - Западный
флигель;  - Восточный флигель;  - Ограда", расположенный по адресу:
ул. Александра Солженицына,  д.  13,  стр.  1,  стр.  3, утверждены
постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г.  N  672-ПП
"Об  утверждении  границ  территорий  объектов культурного наследия
(памятников  истории  и  культуры),  расположенных  между   Садовым
кольцом  и  границей  Центрального  административного округа города
Москвы".  Правовой режим использования земельного участка утвержден
приказом    Федеральной    службы   по   надзору   за   соблюдением
законодательства в области охраны культурного наследия от 21 апреля
2011  г.  N  256  "Об  утверждении  правовых  режимов использования
земельных  участков  в  границах  территорий  объектов  культурного
наследия федерального значения, расположенных в городе Москве между
Садовым кольцом и границей Центрального административного округа".
     Границы территории  объекта  культурного наследия федерального
значения "Городская усадьба,  конец XVIII -  XIX  вв."  и  правовой
режим использования земельного участка в границе территории данного
объекта, расположенного  по  адресу:  ул.  Александра  Солженицына,
д.11, стр.  1,  стр.  3  приказом  Федеральной службы по надзору за
соблюдением законодательства в области охраны культурного  наследия
от 25 июля 2011 г. N 350 "Об утверждении границы территории объекта
культурного  наследия  федерального  значения  "Городская  усадьба,
конец  XVIII  - XIX вв.  и правового режима использования земельных
участков в границе территории объекта культурного наследия".
     Границы территории  объекта культурного наследия регионального
значения "Городская усадьба А.В.Полежаевой-Зубовых,  кон. XVIII в.,
XIX  в.  Здесь  в  1890-1921  гг.  жил  и работал ученый термохимик
П.В.Зубов,  в 1899-1963 гг.  - историк и искусствовед В.П.Зубов:  -
Главный дом,  кон.  XVIII в.  - 2-я пол.  XIX в; - Ограда, XIX в.",
расположенный по адресу:  ул. Александра Солженицына, д. 9, стр. 1;
ограда, утверждены постановлением Правительства Москвы от 3 августа
2010  г.  N  672-ПП  "Об  утверждении  границ  территорий  объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных
между Садовым кольцом  и  границей  Центрального  административного
округа города Москвы".
     Границы территории объекта культурного наследия  регионального
значения "Жилой дом Расторгуевых,  1894 г., архитектор Г.А.Кайзер",
расположенный по адресу:  Б.Дровяной пер.,  д.4,  стр.1, утверждены
распоряжением Правительства Москвы от 8 сентября 2009 г.  N 2344-РП
"Об утверждении границ территорий объектов культурного  наследия  в
границах  объединенной  охранной зоны N 217,  режимов использования
земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны  в
границах  квартала  1151 (Центральный административный округ города
Москвы)".
     Границы территории  объекта культурного наследия регионального
значения "Жилой дом,  1-я треть XIX в."  расположенный  по  адресу:
Б.Дровяной   пер.,   д.   10,   стр.1,   утверждены   распоряжением
Правительства  Москвы  от  8  сентября  2009  г.  N   2344-РП   "Об
утверждении  границ  территорий  объектов  культурного  наследия  в
границах объединенной охранной зоны N  217,  режимов  использования
земель  и градостроительных регламентов на территориях зон охраны в
границах квартала 1151 (Центральный административный  округ  города
Москвы)".
     Границы территории выявленного  объекта  культурного  наследия
"Ансамбль исторической застройки Большой Алексеевской улицы,  конец
XVIII -  XIX  вв.: -  Жилой  дом  купцов  Горловых,  1867 г.,  арх.
И.П.(?)Миронов, конец   XIX  в.;  -  Жилой  дом  купца  М.З.Быкова,
1774-1802 гг.,  XIX в.;  - Главный дом усадьбы купца  А.П.Заборова,
конец  XVII  -  первая  треть  XIX  вв.,  вторая  половина XIX в.",
расположенный по адресу:  г.  Москва,  ул.  Александра  Солженицына
д. 1/5,  д.  3,  д. 5, стр. 1 утверждены распоряжением Департамента
культурного наследия города Москвы от 17 июня 2015  г.  N  279  "Об
утверждении   границ  территории  выявленного  объекта  культурного
наследия  наследия   "Ансамбль   исторической   застройки   Большой
Алексеевской  улицы,  конец  XVIII  -  XIX вв.:  - Жилой дом купцов
Горловых, 1867 г.,  арх.  И.П.(?)Миронов, конец XIX в.; - Жилой дом
купца  М.З.Быкова,  1774 -1802 гг.,  XIX в.;  - Главный дом усадьбы
купца А.П.Заборова,  конец XVII -  первая  треть  XIX  вв.,  вторая
половина XIX в.".

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия     |
|N 218: Р2(1)                                                                             |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                        |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую           |
|историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и       |
|характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:                                     |
|- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического  |
|владения, в том числе:                                                                   |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный  |
|ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и     |
|интерьеров зданий с применением реставрационных норм и правил;                           |
|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое        |
|окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный      |
|ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных       |
|элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил;                           |
|- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки  |
|без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер,|
|направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами              |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и|
|визуально-ландшафтного анализа;                                                          |
|- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических    |
|границ владений, исторических линий застройки улиц;                                      |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории      |
|участка;                                                                                 |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом      |
|приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии     |
|отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его |
|исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и       |
|окружающей среды.                                                                        |
|В рамках данного режима запрещается:                                                     |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки      |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической      |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых           |
|пространств;                                                                             |
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного         |
|наследия;                                                                                |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 1                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Александра Солженицына, д. 11 стр. 3                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|11 стр. 3                                                                                |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах             |
|регламентного участка: нет                                                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д. 11   |
|     |входящего в регламентный участок             |стр. 3 (200,4 кв. м)                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (200,4 кв. м)                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |100%                                 |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                   |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северо-западной - 0 м;          |
|     |участка                                      |- от северо-восточной - 0 м;         |
|     |                                             |- от южной - 0 м;                    |
|     |                                             |- от западной - 0 м                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |8,30 м                               |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                          |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |условий                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение               |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки ул. Александра       |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |Солженицына                          |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |фрагмент юго-западной границы        |
|     |границах регламентного участка (для          |                                     |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |малоэтажный среднеплотный тип        |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |застройки участка, воспроизводящий   |
|     |владения в границах регламентного участка    |черты доходных комплексов сер.- 2-й  |
|     |                                             |пол. XIX в                           |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                     |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                     |
|     |насаждений)                                  |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): ул. Александра Солженицына, д. 11, стр. 3                  |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |в границах регламентного участка     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация   |
|     |и интерьерам)                                |систем инженерного обеспечения       |
|     |                                             |здания;                              |
|     |                                             |- сохранение существующих габаритов  |
|     |                                             |здания;                              |
|     |                                             |- сохранение композиции и            |
|     |                                             |архитектурнохудожественного решения  |
|     |                                             |ценных фасадов;                      |
|     |                                             |- проведение ремонтно-реставрационных|
|     |                                             |работ по восстановлению утраченных   |
|     |                                             |элементов декора фасада              |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и  |1-2 этажа/5,0-8,30 м                 |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах эклектики XIX - нач. XX вв. |
|     |оформления фасадов)                          |(стилизация позднейшего времени)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Композиционно-силуэтные характеристики (в    |фигурный аттик над одноэтажной частью|
|     |том числе угол наклона кровли,               |здания, перспективный венчающий      |
|     |характеристики мезонина, мансарды, слуховых  |карниз над двухэтажной частью здания |
|     |окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)    |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                             |МП-0128-Ж                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217:    |
|Р2(1)                                                                                    |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                        |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую           |
|историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и       |
|характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:                                     |
|- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического  |
|владения, в том числе:                                                                   |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный  |
|ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и     |
|интерьеров зданий с применением реставрационных норм и правил;                           |
|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое        |
|окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный      |
|ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных       |
|элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил;                           |
|- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки  |
|без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер,|
|направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами              |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и|
|визуально-ландшафтного анализа;                                                          |
|- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических    |
|границ владений, исторических линий застройки улиц;                                      |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории      |
|участка;                                                                                 |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом      |
|приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии     |
|отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его |
|исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и       |
|окружающей среды.                                                                        |
|В рамках данного режима запрещается:                                                     |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки      |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической      |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых           |
|пространств;                                                                             |
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного         |
|наследия;                                                                                |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 2                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Большой Дровяной пер., д. 12, стр. 3; д. 12А; д. 14, стр. 3;    |
|Мартыновский пер., д. 2; д. 2, стр. 2; три строения без адреса                           |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|12, стр. 3; д. 12А; д. 14, стр. 3; д. 2; д. 2, стр. 2; строение без адреса N 1, строение |
|без адреса N 2, строение без адреса N 3,                                                 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах             |
|регламентного участка: нет                                                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под         |
|     |входящего в регламентный участок             |строением без адреса БТИ (45,4 кв. м)|
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (7116,1 кв. м)               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |30%                                  |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |35%                                  |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северо-западной - 0 м,          |
|     |участка                                      |- от северо-восточной - 0 м;         |
|     |                                             |- от южной - 0 м;                    |
|     |                                             |- от западной - 0 м                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |16,40 м                              |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                          |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |условий                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение               |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линии застройки Б.Дровяного пер. и   |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |Мартыновского пер.                   |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |фрагмент юго-западной границы        |
|     |границах регламентного участка (для          |                                     |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |среднеэтажный среднеплотный тип      |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |застройки участка, воспроизводящий   |
|     |владения в границах регламентного участка    |черты доходных комплексов сер.- 2-й  |
|     |                                             |пол. XIX в.                          |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                     |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                     |
|     |насаждений)                                  |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту             |
|неудовлетворительного технического состояния): строение без адреса N 1                   |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |в западной части регламентного       |
|     |                                             |участка                              |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |разборка по факту                    |
|     |и интерьерам)                                |неудовлетворительного технического   |
|     |                                             |состояния                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и  |1 этаж/3,60 м                        |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Композиционно-силуэтные характеристики (в    |не устанавливаются                   |
|     |том числе угол наклона кровли,               |                                     |
|     |характеристики мезонина, мансарды, слуховых  |                                     |
|     |окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)    |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |не устанавливается                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Большой Дровяной пер., д. 12А                              |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |по южной границе регламентного       |
|     |                                             |участка                              |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и  |2 этажа / 8,80 м                     |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.6  |Композиционно-силуэтные характеристики (в    |не устанавливаются                   |
|     |том числе угол                               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|     |наклона кровли, характеристики мезонина,     |                                     |
|     |мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона,  |                                     |
|     |аттика и прочее)                             |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, облицовочная плитка   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |красная цветовая область МП-0321-К - |
|     |                                             |МП-0064-К                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка     |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Мартыновский пер., д. 2                                    |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.1 |Местоположение на участке                    |по линии застройки Мартыновского пер.|
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация   |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания;                              |
|     |                                             |- сохранение композиции и            |
|     |                                             |архитектурно-художественного решения |
|     |                                             |ценных фасадов;                      |
|     |                                             |- проведение ремонтно-реставрационных|
|     |                                             |работ по восстановлению утраченных   |
|     |                                             |элементов декора фасадов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.3 |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и  |4 этажа / 16,40 м                    |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах эклектики 2-й пол. XIX в.,  |
|     |оформления фасадов)                          |использующее классицистические и     |
|     |                                             |барочные мотивы (на уровне первых    |
|     |                                             |трех этажей), включая центральный    |
|     |                                             |ризалит уличного фасада, пилястры,   |
|     |                                             |рустовку 1-го этажа, междуэтажные    |
|     |                                             |тяги и профилированный венчающий     |
|     |                                             |карниз                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.6 |Объемно-пространственные и                   |не устанавливается                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, облицовочная плитка   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.8 |Цветовое решение                             |- желтая цветовая область МП-0385-Ж -|
|     |                                             |МП-0128-Ж;                           |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|     |                                             |- зеленая цветовая область           |
|     |                                             |МП-0449-3 - МП-0256-3                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.9 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка     |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Большой Дровяной пер., д. 14, стр. 3                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.1 |Местоположение на участке                    |по линии застройки Б.Дровяного пер.  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация   |
|     |и интерьерам)                                |систем инженерного обеспечения       |
|     |                                             |здания;                              |
|     |                                             |- сохранение существующих габаритов  |
|     |                                             |здания;                              |
|     |                                             |- сохранение композиции и            |
|     |                                             |архитектурно-художественного решения |
|     |                                             |ценных фасадов;                      |
|     |                                             |- проведение ремонтно-реставрационных|
|     |                                             |работ по восстановлению утраченных   |
|     |                                             |элементов декора фасадов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.3 |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и  |2 этажа / 9,36 м                     |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах эклектики 2-й пол. XIX в.,  |
|     |оформления фасадов)                          |включая раскрепованные лопатки и     |
|     |                                             |профилированный карниз               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.6 |Объемно-пространственные и                   |угол наклона кровли 30%              |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.8 |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                             |МП-0128-Ж                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.9 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка     |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Мартыновский пер., д. 2, стр. 2                            |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.1 |Местоположение на участке                    |по линиям застройки Мартыновского    |
|     |                                             |пер.                                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация   |
|     |и интерьерам)                                |систем инженерного обеспечения       |
|     |                                             |здания;                              |
|     |                                             |- сохранение существующих габаритов  |
|     |                                             |здания;                              |
|     |                                             |- сохранение композиции и            |
|     |                                             |архитектурно-художественного решения |
|     |                                             |ценных фасадов;                      |
|     |                                             |- проведение ремонтно-реставрационных|
|     |                                             |работ по восстановлению утраченных   |
|     |                                             |элементов декора фасадов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.3 |Конфигурация плана                           |Прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и  |3 этажа / 11,60 м                    |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах классицизирующего           |
|     |оформления фасадов)                          |направления эклектики 2-й пол. XIX   |
|     |                                             |в., включая рустовку 1-го этажа и    |
|     |                                             |углов 2-го этажа, междуэтажные и     |
|     |                                             |подоконные тяги, венчающий карниз,   |
|     |                                             |профилированные наличники окон с     |
|     |                                             |замковыми камнями и сандриками,      |
|     |                                             |подоконные филенки, лепной декор     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.6 |Объемно-пространственные и                   |угол наклона кровли 30%              |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.8 |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                             |МП-0128-Ж                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.9 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка     |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Большой Дровяной пер., д. 12, стр. 3                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|13.1 |Местоположение на участке                    |по линии застройки Б.Дровяного пер.  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|13.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация   |
|     |и интерьерам)                                |систем инженерного обеспечения       |
|     |                                             |здания;                              |
|     |                                             |- сохранение существующих габаритов  |
|     |                                             |здания;                              |
|     |                                             |- сохранение композиции и            |
|     |                                             |архитектурно-художественного решения |
|     |                                             |ценных фасадов;                      |
|     |                                             |- проведение ремонтно-реставрационных|
|     |                                             |работ по восстановлению утраченных   |
|     |                                             |элементов декора фасадов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|13.3 |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|13.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и  |2 этажа + мансардный этаж/ 9,36 м -  |
|     |абсолютная отметки)                          |12,0 м                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|13.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах эклектики 2-й пол. XIX в.,  |
|     |оформления фасадов)                          |включая раскрепованные лопатки и     |
|     |                                             |профилированный карниз               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|13.6 |Объемно-пространственные и                   |угол наклона кровли 30%              |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|13.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|13.8 |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                             |МП-0128-Ж                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|13.9 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка     |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): строение без адреса N 2                                    |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|14.1 |Местоположение на участке                    |в северной части регламентного       |
|     |                                             |участка                              |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|14.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|14.3 |Конфигурация плана                           |трапециевидная                       |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|14.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и  |1 этаж / 3,60 м                      |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|14.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|14.6 |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|14.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|14.8 |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                             |МП-0128-Ж                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|14.9 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка     |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): строение без адреса N 3                                    |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|15.1 |Местоположение на участке                    |в центральной части регламентного    |
|     |                                             |участка                              |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|15.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|15.3 |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|15.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и  |1 этаж / 3,60 м                      |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|15.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|15.6 |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|15.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|15.8 |Цветовое решение                             |не устанавливается                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|15.9 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217:    |
|Р2(2)                                                                                    |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий   |
|(подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется  |
|средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной, в том числе, наличием|
|дисгармоничных объектов:                                                                 |
|- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа   |
|застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию      |
|исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента,          |
|определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного|
|анализа;                                                                                 |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов              |
|историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов           |
|культурного наследия и влияющих на их восприятие;                                        |
|- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов |
|историко-градостроительной среды;                                                        |
|- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том      |
|числе, исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;                  |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории      |
|участка;                                                                                 |
|- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного      |
|решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного   |
|регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов           |
|визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий |
|характеристикам исторической среды, или их разборку по факту амортизации.                |
|В рамках данного режима запрещается:                                                     |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки      |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической     |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых           |
|пространств;                                                                             |
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного         |
|наследия;                                                                                |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 3                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Большой Дровяной пер., д. 8, стр. 1, стр. 2                     |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|8, стр. 1, стр. 2                                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах             |
|регламентного участка: нет                                                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д. 8    |
|     |входящего в регламентный участок             |стр. 2 (54,0 кв. м)                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (3567,0 кв. м)               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |41%                                  |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                   |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северо-западной - 0 м;          |
|     |участка                                      |- от северо-восточной - 0 м;         |
|     |                                             |- от южной - 0 м;                    |
|     |                                             |- от юго-западной - 6,0 м            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |16,0 м                               |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                          |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |условий                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение               |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки Большого Дровяного   |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |пер.                                 |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |юго-западная внутриквартальная       |
|     |границах регламентного участка (для          |граница                              |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |маломасштабный традиционный          |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |разноэтажный тип застройки,          |
|     |владения в границах регламентного участка    |воспроизводящий черты городских      |
|     |                                             |усадеб 2-й пол. XIX в.               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                     |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                     |
|     |насаждений)                                  |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Большой Дровяной пер., д. 8, стр. 2                        |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Большого Дровяного|
|     |                                             |пер.                                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация   |
|     |и интерьерам)                                |систем инженерного обеспечения       |
|     |                                             |здания;                              |
|     |                                             |- сохранение существующих габаритов  |
|     |                                             |здания;                              |
|     |                                             |- сохранение композиции и            |
|     |                                             |архитектурно-художественного решения |
|     |                                             |ценных фасадов;                      |
|     |                                             |- проведение ремонтно-реставрационных|
|     |                                             |работ по восстановлению утраченных   |
|     |                                             |элементов декора фасадов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и  |2 этажа с мансардой/10,50 м          |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах классицизирующей эклектики  |
|     |оформления фасадов)                          |2-й пол. XIX в. включая рустованные  |
|     |                                             |угловые пилястры, профилированный    |
|     |                                             |карниз с поребриком, междуэтажную    |
|     |                                             |тягу, профилированные наличники,     |
|     |                                             |филенки под окнами второго этажа     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливается                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и проч.)                    |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |красная цветовая область МП-0321-К - |
|     |                                             |МП-0064-К                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Большой Дровяной пер., д. 8, стр. 1                        |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Большого Дровяного|
|     |                                             |пер.                                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |П-образная усложненная               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и  |3 этажа /15,90 м                     |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах эклектики XIX - нач. XX вв. |
|     |оформления фасадов)                          |(стилизация позднейшего времени)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |не устанавливается                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия     |
|N 218: Р2(4)                                                                             |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                        |
|для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием             |
|историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не       |
|освоенных застройкой:                                                                    |
|- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики              |
|композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение|
|в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного     |
|наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов|
|визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и                |
|композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения |
|визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с  |
|территории объекта культурного наследия;                                                 |
|- учет при проектировании исторических границ владений;                                  |
|- благоустройство и озеленение территории;                                               |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в             |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния |
|на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также    |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                 |
|В рамках данного режима запрещается:                                                     |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков и пр. в лучах видимости объектов       |
|культурного наследия.                                                                    |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 4                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Александра Солженицына, д. 11А                              |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|11А                                                                                      |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах             |
|регламентного участка: нет                                                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д. 11А  |
|     |входящего в регламентный участок             |по ул. Александра Солженицына (68    |
|     |                                             |кв. м)                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (3140 кв. м)                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |2%                                   |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |66%                                  |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной - 45,00;               |
|     |участка                                      |- от южной - 0 м;                    |
|     |                                             |- от западной - 23,00 м;             |
|     |                                             |- от восточной - 0 м                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |4,60 м                               |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями|не устанавливается                   |
|     |и сооружениями (пристройки, навесы,          |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                          |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |условий                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических объектов|запрещается проведение               |
|     |и культурного слоя                           |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки ул. Александра       |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |Солженицына                          |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |юго-западная внутриквартальная       |
|     |границах регламентного участка (для          |граница                              |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |маломасштабный традиционный          |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |разноэтажный тип застройки,          |
|     |владения в границах регламентного участка    |воспроизводящий черты городских      |
|     |                                             |усадеб 2-й пол. XIX в.               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                     |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                     |
|     |насаждений)                                  |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): ул. Александра Солженицына, д. 11А                         |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки улицы Александра  |
|     |                                             |Солженицына                          |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|капитальный ремонт, модернизация     |
|     |интерьерам)                                  |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |Г-образная                           |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и  |1 этаж / 4,60 м                      |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и проч.)                    |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |не устанавливается                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия     |
|N 218: Р2(4)                                                                             |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                        |
|для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием             |
|историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не       |
|освоенных застройкой:                                                                    |
|- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики              |
|композиционно- пространственного типа застройки, имеющего преимущественное               |
|распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в   |
|рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды        |
|объектов культурного наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных  |
|исследований и выводов визуально- ландшафтного анализа и учитывающих традиционные        |
|планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при     |
|условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения     |
|традиционных панорам с территории объекта культурного наследия;                          |
|- учет при проектировании исторических границ владений;                                  |
|- благоустройство и озеленение территории;                                               |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в             |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния |
|на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также    |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                 |
|В рамках данного режима запрещается:                                                     |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков и прочее в лучах видимости объектов    |
|культурного наследия.                                                                    |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 5                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Земляной Вал, вл.77 - 79 (часть)                            |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов              капитального строительства в границах|
|регламентного участка: 1(5)                                                              |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не устанавливается                   |
|     |входящего в регламентный участок             |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (570 кв. м)                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |до 60%                               |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                   |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной - 0,0 м;               |
|     |участка                                      |- от южной - 4,5 м;                  |
|     |                                             |- от западной - 0 м;                 |
|     |                                             |- от восточной - 0м                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |13,40 м (156,90 м)                   |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                          |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |условий                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение               |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |не устанавливаются                   |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |                                     |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |не устанавливаются                   |
|     |границах регламентного участка (для          |                                     |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                   |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                     |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                     |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                     |
|     |насаждений)                                  |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |сохранение характера природного      |
|     |рельефа и гидрографической сети              |рельефа Таганского холма             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Зона (участок) возможного размещения объекта капитального строительства в границах    |
|регламентного участка: объект 1(5)                                                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки ул. Земляной Вал  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ                          |строительство в рамках применение    |
|     |                                             |специальных мер, направленных на     |
|     |                                             |регенерацию                          |
|     |                                             |историко-градостроительной среды     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и  |3 этажа/11,95 м (156,90 м) - 13,4 м  |
|     |абсолютная отметки)                          |(156,90 м)                           |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |бетон, кирпич, штукатурка, стекло    |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |красная цветовая область МП-0321-К - |
|     |                                             |МП-0064-К                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217:    |
|Р2(5)                                                                                    |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий   |
|(подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным |
|характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами:         |
|- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и  |
|композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их       |
|высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации с последующим        |
|строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа       |
|застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения   |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного     |
|наследия;                                                                                |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного   |
|решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного   |
|регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и                   |
|визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий |
|характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим    |
|строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа       |
|застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках|
|применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов      |
|культурного наследия;                                                                    |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в             |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния |
|на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также    |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                 |
|В рамках данного режима запрещается:                                                     |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 6                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Большой Дровяной пер., д. 6, ул. Земляной Вал, д. 77, строение  |
|без адреса N 4                                                                           |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|6, д. 77, одно строение - без адреса БТИ                                                 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах             |
|регламентного участка: нет                                                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под         |
|     |входящего в регламентный участок             |строением без адреса (54 кв. м)      |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (3360,0 кв. м)               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |65%                                  |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                   |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной - 0,0 м;               |
|     |участка                                      |- от южной - 0,0 м;                  |
|     |                                             |-от западной - 13,00 м;              |
|     |                                             |- от восточной - 0,0 м               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |16,50 м                              |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                          |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |условий                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение               |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линии застройки ул. Земляной Вал и   |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |Б.Дровяного переулка                 |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |юго-западная внутриквартальная       |
|     |границах регламентного участка (для          |историческая граница                 |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                   |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                     |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                     |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                     |
|     |насаждений)                                  |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливается                   |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Большой Дровяной пер., д. 6                                |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Большого Дровяного|
|     |                                             |пер.                                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и  |4 этажа/16,50 м                      |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |стекло, железобетон, металл,         |
|     |                                             |облицовочная плитка                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |не устанавливается                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): ул. Земляной Вал, д. 77                                    |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |по южной границе участка             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная со         |
|     |                                             |скругленным углом                    |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и  |3 этажа/15,40 м                      |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |стекло, железобетон, металл,         |
|     |                                             |облицовочная плитка                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |не устанавливается                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка     |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): строение без адреса N4                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.1 |Местоположение на участке                    |в южной части регламентного участка  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.3 |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и  |1 этаж/ 3,60 м                       |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.6 |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |стекло, железобетон, металл,         |
|     |                                             |облицовочная плитка                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.8 |Цветовое решение                             |не устанавливается                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.9 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия     |
|N 218: Р2(5)                                                                             |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий   |
|(подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным |
|характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами:         |
|- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих                  |
|планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды,         |
|без увеличения их высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту                |
|амортизации, подтвержденная в установленном порядке;                                     |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их                  |
|архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами       |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных               |
|исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного            |
|устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по          |
|факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик            |
|композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного        |
|в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер,                 |
|направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;            |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в             |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния |
|на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также    |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                 |
|В рамках данного режима запрещается:                                                     |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 7                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Александра Солженицына, д. 5 стр. 2; д. 7                   |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|5 стр. 2; д. 7                                                                           |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах             |
|регламентного участка: нет                                                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д. 5,   |
|     |входящего в регламентный участок             |стр. 2 по ул. Александра Солженицына |
|     |                                             |(277,2 кв. м)                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (2245,7 кв. м)               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |43%                                  |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |8%                                   |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной -11 м;                 |
|     |участка                                      |- от южной - 0 м;                    |
|     |                                             |- от западной - 0 м;                 |
|     |                                             |- от восточной - 0 м                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |16,50 м                              |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                          |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |условий                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение               |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки ул. Александра       |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |Солженицына                          |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |- западная граница;                  |
|     |границах регламентного участка (для          |- восточная граница (часть)          |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |маломасштабный                       |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |композиционно-пространственный тип   |
|     |владения в границах регламентного участка    |застройки владения, воспроизводящий  |
|     |                                             |черты исторических городских усадеб  |
|     |                                             |нач.ХIХ в.                           |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                     |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                     |
|     |насаждений)                                  |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): ул. Александра Солженицына, д. 5, стр. 2                   |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |в глубине участка, по южной и        |
|     |                                             |западной границам                    |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |Г-образная усложненная               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и  |2 этажа/13,80 м                      |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах классицизма 1-й половины XIX|
|     |оформления фасадов)                          |в. (стилизация позднейшего времени)  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |стекло, железобетон, металл,         |
|     |                                             |искусственный камень                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -   |
|     |                                             |МП-0320-С                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): ул. Александра Солженицына, д. 7                           |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки ул. Александра    |
|     |                                             |Солженицына                          |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |Г-образная усложненная               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и  |4 этажа/16,50 м                      |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |не устанавливается                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности    |
|N 1: РЗ (2)                                                                              |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                        |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет         |
|историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры,  |
|обусловленную, в том числе, наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных           |
|застройкой:                                                                              |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических     |
|границ владения;                                                                         |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                  |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и     |
|плановых габаритов (пристройку, надстройку), определяемых на основе историко-культурных  |
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;                                   |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурное    |
|решение, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам        |
|историко-градостроительной среды или их разборку по факту амортизации;                   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в             |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния |
|на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также    |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                 |
|В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера        |
|восприятия объектов культурного наследия.                                                |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 8                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Земляной Вал, 77-79 (часть)                                 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:    |
|строение без адреса N 5 (трансформаторная будка)                                         |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах             |
|регламентного участка: 1(8)                                                              |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного                                 |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не устанавливается                   |
|     |входящего в регламентный участок             |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (3164 кв. м)                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |до 90%                               |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                   |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |не устанавливается                   |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |22,95 м (160,75 м)                   |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                     |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                     |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных      |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |условий                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение               |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки ул. Земляной Вал     |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |                                     |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |не устанавливаются                   |
|     |границах регламентного участка (для          |                                     |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                   |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                     |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                     |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                     |
|     |насаждений)                                  |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливается                   |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(объект капитального строительства, требующий возобновления методом реконструкции или    |
|нового строительства по факту его аварийного или неудовлетворительного технического      |
|состояния), строение без адреса N 5 (трансформаторная будка)                             |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |вдоль восточной границы участка      |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |реконструкция или новое строительство|
|     |и интерьерам)                                |по факту аварийного или              |
|     |                                             |неудовлетворительного технического   |
|     |                                             |состояния                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |устанавливается в рамках требований к|
|     |                                             |зоне возможного размещения объектов  |
|     |                                             |капитального строительства 1(8)      |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и  |устанавливается в рамках требований к|
|     |абсолютная отметки)                          |зоне возможного размещения объектов  |
|     |                                             |капитального строительства 1(8)      |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |устанавливается в рамках требований к|
|     |оформления фасадов)                          |зоне возможного размещения объектов  |
|     |                                             |капитального строительства 1(8)      |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Композиционно-силуэтные характеристики (в    |устанавливается в рамках требований к|
|     |том числе угол наклона кровли,               |зоне возможного размещения объектов  |
|     |характеристики мезонина, мансарды, слуховых  |капитального строительства 1(8)      |
|     |окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)    |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |устанавливается в рамках требований к|
|     |                                             |зоне возможного размещения объектов  |
|     |                                             |капитального строительства 1(8)      |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |устанавливается в рамках требований к|
|     |                                             |зоне возможного размещения объектов  |
|     |                                             |капитального строительства 1(8)      |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9. Зона (участок) возможного размещения объекта капитального строительства в границах    |
|регламентного участка: объект 1(8)                                                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |в границах регламентного участка     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ                          |строительство                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |усложненная                          |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и  |4 этажа + цокольный этаж/ 17,25 м    |
|     |абсолютная отметки)                          |(160,75 м)-22,95 м (160,75 м)        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение                |не устанавливается                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.6  |Композиционно-силуэтные характеристики (в    |не устанавливаются                   |
|     |том числе угол наклона кровли,               |                                     |
|     |характеристики мезонина, мансарды, слуховых  |                                     |
|     |окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)    |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |бетон, кирпич, штукатурка, стекло    |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |не устанавливается                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности    |
|N 1:РЗ (2)                                                                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                        |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет         |
|историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры,  |
|обусловленную, в том числе, наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных           |
|застройкой:                                                                              |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических     |
|границ владения;                                                                         |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                  |
|- реконструкцию объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и     |
|плановых габаритов (пристройку, надстройку) с последующим строительством в параметрах,   |
|определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного |
|анализа;                                                                                 |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного   |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам        |
|историко-градостроительной среды или их разборку по факту амортизации;                   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в             |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния |
|на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также    |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                 |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера         |
|восприятия объектов культурного наследия.                                                |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 9                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Александра Солженицына, д. 9А                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|9А                                                                                       |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах             |
|регламентного участка: нет                                                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного                                 |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д. 9А по|
|     |входящего в регламентный участок             |ул. Александра Солженицына (1276,4   |
|     |                                             |кв. м)                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (5863 кв. м)                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |24%                                  |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |28%                                  |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной - 6,3 м;               |
|     |участка                                      |- от южной - 4,4 м;                  |
|     |                                             |- от западной - 9,0 м;               |
|     |                                             |- от восточной - 7,4 м               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |19,80 м                              |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                     |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                     |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |условий                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение               |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |не устанавливаются                   |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |                                     |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |восточная граница                    |
|     |границах регламентного участка (для          |                                     |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |среднемасштабный тип застройки,      |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |воспроизводящий черты общественных   |
|     |владения в границах регламентного участка    |(учебных) комплексов 1930-1950-х гг. |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                     |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                     |
|     |насаждений)                                  |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): ул. Александра Солженицына, д. 9А                          |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |в центральной части регламентного    |
|     |                                             |участка                              |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |Т-образная                           |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и  |1 этаж/7,80 м - 4 этажа/19,80 м      |
|     |абсолютная отметки)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                             |МП-0128-Ж                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности    |
|N 1: РЗ (2)                                                                              |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                        |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет         |
|историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры,  |
|обусловленную, в том числе, наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных           |
|застройкой:                                                                              |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических     |
|границ владения;                                                                         |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                  |
|- реконструкцию объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и     |
|плановых габаритов (пристройку, надстройку) с последующим строительством в параметрах,   |
|определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного |
|анализа;                                                                                 |
|- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного   |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам        |
|историко-градостроительной среды или их разборку по факту амортизации;                   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в             |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния |
|на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также    |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                 |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера         |
|восприятия объектов культурного наследия.                                                |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 10                                                       |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ                                                  |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах             |
|регламентного участка: нет                                                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не устанавливается                   |
|     |входящего в регламентный участок             |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |6914,19 кв. м                        |
|     |входящего в регламентный участок             |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |0%                                   |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |75%                                  |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |не устанавливается                   |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |0,0 м                                |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застрой кг прочими      |3%                                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |3,60 м                               |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                     |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                     |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |условий                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение               |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки Мартыновского пер.   |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |                                     |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |западная граница (часть)             |
|     |границах регламентного участка (для          |                                     |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                   |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                     |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |сохранение и развитие озеленения с   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |использованием древесных и           |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |кустарниковых пород, а также         |
|     |насаждений)                                  |цветочного оформления                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |сохранение и развитие благоустройства|
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |сохранение характера сложившегося    |
|     |рельефа и гидрографической сети              |рельефа                              |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности    |
|N 1: РЗ (2)                                                                              |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                        |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет         |
|историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры,  |
|обусловленную, в том числе, наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных           |
|застройкой:                                                                              |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических     |
|границ владения;                                                                         |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                  |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и     |
|плановых габаритов (пристройку, надстройку) с последующим строительством в параметрах,   |
|определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного |
|анализа;                                                                                 |
|- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного   |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам        |
|историко-градостроительной среды или их разборку по факту амортизации;                   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в             |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния |
|на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также    |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 11                                                       |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Александра Солженицына, д. 11, Мартыновский пер., д. 8,     |
|Мартыновский пер., д. 8 стр. 2, ул. Станиславского, д. 3/9                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|11, д. 8, д. 8 стр. 2, д. 3/9                                                            |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах             |
|регламентного участка: нет                                                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д.8,    |
|     |входящего в регламентный участок             |стр.2 по Мартыновскому пер. (102,4   |
|     |                                             |кв. м)                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок             |участка 7725,0 кв. м                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |31%                                  |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |27%                                  |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной границы - 2,50 м       |
|     |участка                                      |- от южной границы - 0,0 м;          |
|     |                                             |- восточной границы - 3,50 м;        |
|     |                                             |- западной границы - 0,0 м           |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |27,60 м                              |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |3%                                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |3,60 м                               |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                     |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                     |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |условий                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение               |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки Мартыновского пер.   |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |                                     |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |западная граница (часть)             |
|     |границах регламентного участка (для          |                                     |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                   |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                     |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |сохранение и развитие озеленения с   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |использованием древесных и           |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |кустарниковых пород, а также         |
|     |насаждений)                                  |цветочного оформления                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |сохранение характера сложившегося    |
|     |рельефа и гидрографической сети              |рельефа                              |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |иных требований нет                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): ул. Александра Солженицына, д. 11                          |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |в глубине участка, по южной и        |
|     |                                             |западной границам                    |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |5 этажей / 21,60 м                   |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -   |
|     |                                             |МП-0320-С                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): ул. Станиславского, д. 3/9                                 |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Мартыновского пер.|
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |5 этажей / 21,60 м                   |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |красная цветовая область МП-0321-К - |
|     |                                             |МП-0064-К                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка     |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Мартыновский пер., д. 8                                    |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.1 |Местоположение на участке                    |в южной части регламентного участка  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.3 |Конфигурация плана                           |сложная уступчатая                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего  |7 этажей / 27,60 м                   |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.6 |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.8 |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                             |МП-0128-Ж                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.9 |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка     |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Мартыновский пер., д. 8, стр. 2                            |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.1 |Местоположение на участке                    |в глубине регламентного участка      |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.3 |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего  |1 этаж/ 6,6 м                        |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.6 |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.8 |Цветовое решение                             |не устанавливается                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.9 |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|