Постановление Правительства Москвы от 09.02.2016 № 37-ПП

                               Приложение 9
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 февраля 2016 г. N 37-ПП


   Схема режимов использования земель в границах квартала N 1150
        Центрального административного округа города Москвы

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 10
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 февраля 2016 г. N 37-ПП


      Схема регламентных участков в границах квартала N 1150
        Центрального административного округа города Москвы

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 11
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 февраля 2016 г. N 37-ПП


      ТРЕБОВАНИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
     ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 1150
        ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

     Границы территорий  объекта культурного наследия регионального
значения  "Городская  усадьба  Татарниковых,  XIX  в.,   архитектор
Э.С.Юдицкий:  - Главный дом, нач. XIX в., 1894-1895 гг., архитектор
Э.С.Юдицкий,  стр.  1.  -  Конюшня,   1894-1895   гг.,   архитектор
Э.С.Юдицкий, стр. 3. - Ворота, 1890-е гг. по Аристарховскому пер. -
Ворота, XIX в. по Дровяному пер. - Подпорная стена, XIX в." (адрес:
Б.Дровяной пер.,  д.  13/7 (Аристарховский пер. д. 7), стр. 1, стр.
3) и выявленного объекта культурного наследия  "Городская  усадьба,
XIX в.:  Флигель, 2-я пол. XIX в." (адрес: Б.Дровяной пер., д. 13/7
(Аристарховский пер.  д. 7), стр. 2) - Флигель, 2-я пол. XIX в." по
адресу: Большой Дровяной пер.,  д.  13/7, стр. 1, стр. 3, стр. 2) и
выявленного  объекта  культурного  наследия   "Ансамбль   городской
усадьбы,  XIX в.:  Жилой дом, 1882-84 гг., арх. П.А.Дриттенпрейс, в
основе - главный дом городской усадьбы XIX  в.,  стр.  1;  Флигель,
сер.  XIX  в.,  стр.  2;  Ограда,  сер.  XIX  в.  -  1880 е гг.  по
Б.Дровяному пер." - (адрес:  Большой Дровяной пер.,  д. 21/12, стр.
1, стр.   2)   утверждены  распоряжением  Правительства  Москвы  от
8 сентября 2009 г.  N 2344-РП  "Об  утверждении  границ  территорий
объектов культурного наследия в границах объединенной охранной зоны
N 217, режимов использования земель и градостроительных регламентов
на  территориях  зон  охраны  в границах квартала 1151 (Центральный
административный округ города Москвы)".

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2(1)|
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий     |
|(подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности|
|исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:      |
|- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического    |
|владения, в том числе:                                                                     |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный    |
|ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и       |
|интерьеров зданий с применением реставрационных методов;                                   |
|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение|
|объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с         |
|модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов|
|с применением реставрационных методов;                                                     |
|- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без|
|превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер,      |
|направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами                |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и  |
|визуально-ландшафтного анализа;                                                            |
|- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических      |
|границ владений, исторических линий застройки улиц;                                        |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории        |
|участка;                                                                                   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для    |
|жизни или здоровья человека и окружающей среды.                                            |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки        |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической        |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;|
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия  |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 1                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Николоямская ул., д. 38                                           |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. |
|1, стр. 2                                                                                  |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: нет                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающие требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под строением |
|     |входящего в регламентный участок             |1 (310 кв.м)                           |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (1441 кв.м)                    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |50%                                    |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                     |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от линии застройки Николоямской ул.  |
|     |участка                                      |- 0,0 м;                               |
|     |                                             |- от линии застройки Большого Дровяного|
|     |                                             |пер. - 0,0 м;                          |
|     |                                             |- от западной границы участка - 0,0 м; |
|     |                                             |- от южной границы участка - 3,5 м     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |14,8 м                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                       |
|     |капитального строительства) в границах       |                                       |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий   |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         | запрещается проведение                |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линии застройки Николоямской ул. и     |
|     |улиц, переулков и других элементов           |Большого Дровяного пер.                |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |южная граница участка                  |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |городская усадьба нач. XIX в. - 2-й    |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |пол. XIX в., отличающаяся средним      |
|     |владения в границах регламентного участка    |масштабом и высокой плотностью         |
|     |                                             |застройки, незамкнутым характером      |
|     |                                             |дворового пространства, с размещением  |
|     |                                             |главного дома по линии улицы           |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливается                     |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                       |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                       |
|     |насаждений)                                  |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): Николоямская ул., д. 38, стр. 1                                |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Николоямской ул.    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения       |
|     |                                             |здания;                                |
|     |                                             |- сохранение существующих габаритов    |
|     |                                             |здания;                                |
|     |                                             |- сохранение композиции и декора ценных|
|     |                                             |фасадов, восстановление утраченных     |
|     |                                             |элементов декора с применением         |
|     |                                             |реставрационных методов                |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |3 эт. / 14,8 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |здание решено в формах "кирпичного     |
|     |оформления фасадов)                          |стиля" эклектики                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |крепованые рустованными лопатками углы,|
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |горизонтальные тяги, междуэтажный      |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |профилированный двойной карниз с       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |сухариками                             |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -    |
|     |                                             |МП-0128-Ж                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): Николоямская ул., д. 38, стр. 2                                |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |в северо-восточной части участка по    |
|     |                                             |линии застройки Большого Дровяного пер.|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения       |
|     |                                             |здания;                                |
|     |                                             |    - сохранение существующих габаритов|
|     |                                             |здания;                                |
|     |                                             |- сохранение композиции и декора ценных|
|     |                                             |фасадов, восстановление утраченных     |
|     |                                             |элементов декора с применением         |
|     |                                             |реставрационных                        |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |2 эт. / 14,0 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |архитектурное решение в формах         |
|     |оформления фасадов)                          |"кирпичного стиля" эклектики           |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и                   |скошенный угол, широкий венчающий      |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |карниз, междуэтажный пояс с рядом ниш, |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |скатная кровля, угол наклона до 40°,   |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |металлическое ограждение кровли        |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -    |
|     |                                             |МП-0128-Ж                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2(2)|
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий     |
|(подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется    |
|средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной, в том числе, наличием  |
|дисгармоничных объектов:                                                                   |
|- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа     |
|застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию        |
|исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе     |
|историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;                 |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов                |
|историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного |
|наследия и влияющих на их восприятие;                                                      |
|- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов   |
|историко-градостроительной среды;                                                          |
|- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе, |
|исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;                           |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории        |
|участка;                                                                                   |
|- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного        |
|решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного     |
|регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-          |
|ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий             |
|характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации;                  |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для    |
|жизни или здоровья человека и окружающей среды.                                            |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки        |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической       |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;|
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 2                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Большой Дровяной пер., д. 17, стр. 1, стр. 2, д. 19               |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д.   |
|17, стр. 1, стр. 2, д. 19                                                                  |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: нет                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающие требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д. 19 (275|
|     |входящего в регламентный участок             |кв. м)                                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (1485 кв. м)                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |62%                                    |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |10%                                    |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от линии застройки Б.Дровяного пер. -|
|     |участка                                      |0,0 м;                                 |
|     |                                             |- от западной границы участка -,0 м;   |
|     |                                             |- от южной границы участка - 0,0 м;    |
|     |                                             |- от северной границы участка - 0,0 м  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |12,9 м                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                       |
|     |капитального строительства) в границах       |                                       |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий   |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение                 |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки Б. Дровяного пер.      |
|     |улиц, переулков и других элементов           |                                       |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |южная граница участка                  |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |городская усадьба 2-й пол. XIX в.,     |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |отличающаяся средним масштабом и       |
|     |владения в границах регламентного участка    |невысокой плотностью застройки,        |
|     |                                             |незамкнутым характером дворового       |
|     |                                             |пространства, с размещением главного   |
|     |                                             |дома по линии улицы                    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |сохранение существующего озеленения в  |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |юго-восточной части участка            |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                       |
|     |насаждений)                                  |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): Большой Дровяной пер., д. 17, стр. 1                           |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Большого Дровяного  |
|     |                                             |пер.                                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения       |
|     |                                             |здания;                                |
|     |                                             |- сохранение существующих габаритов    |
|     |                                             |здания;                                |
|     |                                             |- сохранение композиции и декора ценных|
|     |                                             |фасадов, восстановление утраченных     |
|     |                                             |элементов декора с применением         |
|     |                                             |реставрационных методов                |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |2 эт. / 12,4 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |архитектурное решение в формах         |
|     |оформления фасадов)                          |классицизирующего направления эклектики|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |рустованные короткие лопатки, тянутый  |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |карниз, пилястры 2 эт., венчающий      |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |выносной карниз, скатная кровля, угол  |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |наклона до 30°                         |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -     |
|     |                                             |МП-0320-С                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): Большой Дровяной пер., д. 17, стр.2                            |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |по западной границе участка            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения       |
|     |                                             |здания;                                |
|     |                                             |- сохранение существующих габаритов    |
|     |                                             |здания                                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная                          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |4 эт. / 12,9 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -    |
|     |                                             |МП-0128-Ж                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка       |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): Большой Дровяной пер., д. 19                                   |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.1 |Местоположение на участке                    |по линии застройки Большого Дровяного  |
|     |                                             |пер.                                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения       |
|     |                                             |здания;                                |
|     |                                             |сохранение существующих габаритов      |
|     |                                             |здания;                                |
|     |                                             |- сохранение композиции и декора ценных|
|     |                                             |фасадов, восстановление утраченных     |
|     |                                             |элементов декора с применением         |
|     |                                             |реставрационных методов                |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.3 |Конфигурация плана                           |прямоугольная                          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего  |2 эт. / 12,5 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |архитектурное оформление фасадов в     |
|     |оформления фасадов)                          |формах кирпичного стиля эклектики 2-й  |
|     |                                             |пол. XIX в.                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.6 |Объемно-пространственные и                   |крепованные русованными лопатками углы,|
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |двойной тянутый карниз, надоконные и   |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |подоконные полочки, фриз с сухариками, |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |карниз, слуховое окно с треугольным    |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |фронтоном, скатная кровля, угол наклона|
|     |                                             |до 35°                                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.8 |Цветовое решение                             |красная цветовая область МП-0321-К -   |
|     |                                             |МП-0064-К                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.9 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2(4)|
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий     |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности         |
|исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:                              |
|- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики                |
|композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в|
|историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения     |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного       |
|наследия, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на     |
|основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и         |
|учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики    |
|исторической среды при условии сохранения условий визуального восприятия объектов          |
|культурного наследия и традиционных панорам и видов с территории объекта культурного       |
|наследия;                                                                                  |
|- учет при проектировании исторических границ владений;                                    |
|- благоустройство и озеленение территории;                                                 |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для    |
|жизни или здоровья человека и окружающей среды.                                            |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;   |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 3                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: отсутствует (Малый Дровяной пер., д.4)                            |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет  |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: 3(1)                                                                              |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающие требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не устанавливается                     |
|     |входящего в регламентный участок             |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (610 кв.м.)                    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |не устанавливается                     |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                     |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |не устанавливается                     |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |параметры определяются на основе       |
|     |существующего уровня земли (объектов         |историко-культурных исследований и     |
|     |капитального строительства) в границах       |выводов визуально-ландшафтного анализа |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий   |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение                 |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки Малого Дровяного пер.  |
|     |улиц, переулков и других элементов           |                                       |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |не устанавливаются                     |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                     |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                       |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                       |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                       |
|     |насаждений)                                  |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Зона (участок) возможного размещения объектов капитального строительства в границах     |
|регламентного участка: 3(1)                                                                |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |в границах участка                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |новое строительство в рамках применения|
|     |и интерьерам)                                |специальных мер, направленных на       |
|     |                                             |регенерацию историко-градостроительной |
|     |                                             |среды                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |не устанавливается                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |параметры определяются на основе       |
|     |уровня земли                                 |историко-культурных исследований и     |
|     |                                             |выводов визуально-ландшафтного анализа |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |раздел "Архитектурные решения"         |
|     |оформления фасадов)                          |проектной документации объекта         |
|     |                                             |капитального строительства подлежит    |
|     |                                             |согласованию с органом исполнительной  |
|     |                                             |власти города Москвы, уполномоченным в |
|     |                                             |области градостроительного             |
|     |                                             |проектирования и архитектуры           |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2(4)|
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий     |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности         |
|исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:                              |
|- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики                |
|композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в|
|историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения     |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного       |
|наследия, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на     |
|основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и         |
|учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики    |
|исторической среды при условии сохранения условий визуального восприятия объектов          |
|культурного наследия и традиционных панорам и видов с территории объекта культурного       |
|наследия;                                                                                  |
|- учет при проектировании исторических границ владений;                                    |
|- благоустройство и озеленение территории;                                                 |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для    |
|жизни или здоровья человека и окружающей среды.                                            |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;   |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 4                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: отсутствует (Большой Дровяной пер., д. 15)                        |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет  |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: 4(1)                                                                              |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающие требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не устанавливается                     |
|     |входящего в регламентный участок             |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (813 кв.м)                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |не устанавливается                     |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                     |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |не устанавливается                     |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |параметры определяются на основе       |
|     |существующего уровня земли (объектов         |историко-культурных исследований и     |
|     |капитального строительства) в границах       |выводов визуально-ландшафтного анализа |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий   |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите                         |запрещается проведение                 |
|     |археологических                              |землеустроительных, земляных,          |
|     |объектов и культурного слоя                  |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки Большого Дровяного пер.|
|     |улиц, переулков и других элементов           |                                       |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |не устанавливаются                     |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                     |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                       |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                       |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                       |
|     |насаждений)                                  |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Зона (участок) возможного размещения объектов капитального строительства в границах     |
|регламентного участка: 4(1)                                                                |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |в границах участка                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |новое строительство в рамках применения|
|     |и интерьерам)                                |специальных мер, направленных на       |
|     |                                             |регенерацию историко-градостроительной |
|     |                                             |среды                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |не устанавливается                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |параметры определяются на основе       |
|     |уровня земли                                 |историко-культурных исследований и     |
|     |                                             |выводов визуально- ландшафтного анализа|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |раздел "Архитектурные решения"         |
|     |оформления фасадов)                          |проектной документации объекта         |
|     |                                             |капитального строительства подлежит    |
|     |                                             |согласованию с органом исполнительной  |
|     |                                             |власти города Москвы, уполномоченным в |
|     |                                             |области градостроительного             |
|     |                                             |проектирования и архитектуры           |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия (памятников |
|истории и культуры) N 217: Р2(4)                                                           |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий     |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности         |
|исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:                              |
|- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики                |
|композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в|
|историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения     |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного       |
|наследия, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на     |
|основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и         |
|учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики    |
|исторической среды при условии сохранения условий визуального восприятия объектов          |
|культурного наследия и традиционных панорам и видов с территории объекта культурного       |
|наследия;                                                                                  |
|- учет при проектировании исторических границ владений;                                    |
|- благоустройство и озеленение территории;                                                 |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для    |
|жизни или здоровья человека и окружающей среды.                                            |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;   |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 5                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: отсутствует (Малый Дровяной пер., д. 2)                           |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах                             |
|регламентного участка: нет                                                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: 5(1)                                                                              |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающие требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не устанавливается                     |
|     |входящего в регламентный участок             |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (1707 кв. м)                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |не устанавливается                     |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                     |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |не устанавливается                     |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |параметры определяются на основе       |
|     |существующего уровня земли (объектов         |историко-культурных исследований и     |
|     |капитального строительства) в границах       |выводов визуально-ландшафтного анализа |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий   |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение                 |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки Малого Дровяного пер.  |
|     |улиц, переулков и других элементов           |                                       |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |не устанавливаются                     |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                     |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                       |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                       |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                       |
|     |насаждений)                                  |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Зона (участок) возможного размещения объектов капитального строительства в границах     |
|регламентного участка: 5(1)                                                                |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |в границах участка                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |новое строительство в рамках применения|
|     |и интерьерам)                                |специальных мер, направленных на       |
|     |                                             |регенерацию историко-градостроительной |
|     |                                             |среды                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |не устанавливается                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |параметры определяются на основе       |
|     |уровня земли                                 |историко-культурных исследований и     |
|     |                                             |выводов визуально- ландшафтного анализа|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |раздел "Архитектурные решения"         |
|     |оформления фасадов)                          |проектной документации объекта         |
|     |                                             |капитального строительства подлежит    |
|     |                                             |согласованию с органом исполнительной  |
|     |                                             |власти города Москвы, уполномоченным в |
|     |                                             |области градостроительного             |
|     |                                             |проектирования и архитектуры           |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и проч.)                    |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2(5)|
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий     |
|(подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным   |
|характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами:           |
|- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и    |
|композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных|
|и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с  |
|использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки,               |
|преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных    |
|мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;         |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного     |
|решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного     |
|регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов             |
|визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий   |
|характеристикам исторической среды или их разборку по факту амортизации с последующим      |
|строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа         |
|застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках  |
|применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов        |
|культурного наследия;                                                                      |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для    |
|жизни или здоровья человека и окружающей среды.                                            |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;   |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков и прочее в лучах видимости объектов      |
|культурного наследия.                                                                      |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 6                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: отсутствует                                                       |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:      |
|строение без адреса БТИ                                                                    |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: нет                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающие требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под строением |
|     |входящего в регламентный участок             |(675 кв. м)                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (905 кв. м)                    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |75%                                    |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                     |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от линии застройки Николоямской ул. -|
|     |участка                                      |0,0 м;                                 |
|     |                                             |- от линии застройки М. Дровяного      |
|     |                                             |пер. - 0,0 м;                          |
|     |                                             |- от восточной границы участка - 0,0 м;|
|     |                                             |- от южной границы участка - 6,0 м     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |22,3 м                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                       |
|     |капитального строительства) в границах       |                                       |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий   |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение                 |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линии застройки Николоямской ул. и     |
|     |улиц, переулков и других элементов           |Малого Дровяного пер.                  |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |не устанавливаются                     |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                     |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                       |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                       |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                       |
|     |насаждений)                                  |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): строение без адреса БТИ                                        |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Малого Дровяного    |
|     |                                             |пер.                                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения       |
|     |                                             |здания;                                |
|     |                                             |- сохранение существующих габаритов    |
|     |                                             |здания                                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |5-6 эт. / 22,3 м                       |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, облицовочная плитка     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -    |
|     |                                             |МП-0128-Ж                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217:      |
|Р2(5)                                                                                      |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий     |
|(подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным   |
|характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами:           |
|- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и    |
|композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их         |
|высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации с последующим          |
|строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа         |
|застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения     |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного       |
|наследия;                                                                                  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного     |
|решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного     |
|регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов             |
|визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий   |
|характеристикам исторической среды или их разборку по факту амортизации с последующим      |
|строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа         |
|застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках  |
|применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов        |
|культурного наследия;                                                                      |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для    |
|жизни или здоровья человека и окружающей среды.                                            |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;   |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков и прочее в лучах видимости объектов      |
|культурного наследия.                                                                      |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 7                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Малый Дровяной пер., д. 6                                         |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 6 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: нет                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающие требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под домом 6   |
|     |входящего в регламентный участок             |(633 кв. м)                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (3460 кв. м)                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |20%                                    |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |25%                                    |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от линии застройки Большого          |
|     |участка                                      |Дровяного пер. - 17,0 м;               |
|     |                                             |- от линии застройки Малого Дровяного  |
|     |                                             |пер. - 0,0 м;                          |
|     |                                             |- от северной границы участка - 24,0   |
|     |                                             |м;                                     |
|     |                                             |- от южной границы участка - 4,0 м     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |15,0 м                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                       |
|     |капитального строительства) в границах       |                                       |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий   |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды         |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение                 |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого       |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в     |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя      |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линии застройки Малого Дровяного и     |
|     |улиц, переулков и других элементов           |Большого Дровяного переулков           |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |не устанавливаются                     |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                     |
|     |композиционнопространственный тип застройки  |                                       |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |сохранение зоны озеленения и           |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |благоустройства в северной части       |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |участка                                |
|     |насаждений)                                  |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт  |
|с технической модернизацией): Малый Дровяной пер., д. 6                                    |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Малого Дровяного    |
|     |                                             |пер.                                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения       |
|     |                                             |здания;                                |
|     |                                             |- сохранение существующих габаритов    |
|     |                                             |здания                                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |3 эт. / 15,0 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |красная цветовая область МП-0321-К -   |
|     |                                             |МП-0064-К                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|


                               Приложение 12
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 февраля 2016 г. N 37-ПП


   Схема режимов использования земель в границах квартала N 1152
        Центрального административного округа города Москвы

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 13
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 февраля 2016 г. N 37-ПП


      Схема регламентных участков в границах квартала N 1152
        Центрального административного округа города Москвы

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 14
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 февраля 2016 г. N 37-ПП


     ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
     ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 1152
        ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

     Границы территории  объекта культурного наследия регионального
значения "Здание 3-го Рогожского городского училища, 1883-1884 гг.,
архитектор Д.Н.Чичагов", расположенный по адресу: ул. Николоямская,
д.  42, утверждены распоряжением Правительства Москвы от 8 сентября
2009  г.  N  2344-РП  "Об  утверждении  границ  территорий объектов
культурного наследия в границах объединенной охранной зоны  N  217,
режимов  использования  земель  и  градостроительных регламентов на
территориях  зон  охраны  в  границах  квартала  1151  (Центральный
административный    округ    города    Москвы)"   и   распоряжением
Правительства Москвы от 2 ноября 2009 г.  N 2844-РП  "Об  отнесении
выявленных  объектов  культурного наследия города Москвы к объектам
культурного  наследия  (памятникам  истории  и  культуры)   народов
Российской Федерации регионального значения".

|------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2  |
|(1)                                                                                       |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                         |
|Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий       |
|(подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень           |
|сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных   |
|объектов:                                                                                 |
|- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического   |
|владения, в том числе:                                                                    |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервацию и капитальный   |
|ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и      |
|интерьеров зданий с применением реставрационных методов;                                  |
|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое         |
|окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт|
|с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов     |
|фасадов с применением реставрационных методов;                                            |
|- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки   |
|без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, |
|направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами               |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и |
|визуально-ландшафтного анализа;                                                           |
|-сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических      |
|границ владений, исторических линий застройки улиц;                                       |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории       |
|участка;                                                                                  |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом       |
|приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии      |
|отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его  |
|исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и        |
|окружающей среды.                                                                         |
|В рамках данного режима запрещается:                                                      |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки       |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической       |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых            |
|пространств;                                                                              |
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;|
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 1                                                         |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Пестовский пер., д. 9                                            |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 9|
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного|
|участка: нет                                                                              |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                        |
|---------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей  |
|отражающих требования и ограничения                |                                      |
|градостроительного регламента                      |                                      |
|---------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                 |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не            |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                       |
|     |участок                                      |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются          |
|     |территории общего пользования                |                                      |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                      |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                      |
|     |назначения и другое)                         |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д. 9 по  |
|     |входящего в регламентный участок             |Пестовскому пер. (688,8 кв. м)        |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного   |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (1299,1 кв. м)                |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |53%                                   |
|     |регламентного участка                        |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                    |
|     |границах регламентного участка               |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной границы - 0 м;          |
|     |участка                                      |- от восточной границы - 0 м;         |
|     |                                             |- от южной границы - 0 м;             |
|     |                                             |- от западной границы - 11,7 м        |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |22,1 м                                |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                      |
|     |капитального строительства) в границах       |                                      |
|     |регламентного участка                        |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                    |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                      |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                      |
|     |границах регламентного участка               |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                    |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                      |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                      |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                 |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                    |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                      |
|     |участка                                      |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося   |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия      |
|     |                                             |объектов культурного наследия         |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды        |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия         |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов      |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических|
|     |                                             |объектов                              |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                    |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                      |
|     |условий                                      |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                    |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                      |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение                |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,         |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,          |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без        |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого      |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в    |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя     |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в    |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки Пестовского пер.      |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |                                      |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                      |
|     |улично-дорожной сети                         |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |северная, западная и южная границы    |
|     |границах регламентного участка (для          |регламентного участка                 |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |крупномасштабный доходный жилой       |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |комплекс кон. XIX-нач. XX вв.         |
|     |владения в границах регламентного            |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                    |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                      |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                      |
|     |насаждений)                                  |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                    |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                      |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                    |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                    |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка       |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт |
|с технической модернизацией): Пестовский пер., д. 9                                       |
|---------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей  |
|отражающих требования и ограничения                |                                      |
|градостроительного регламента                      |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Пестовского пер.   |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация    |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без |
|     |                                             |изменения существующих габаритов      |
|     |                                             |здания;                               |
|     |                                             |- сохранение                          |
|     |                                             |архитектурно-художественного решения  |
|     |                                             |фасадов с применением реставрационных |
|     |                                             |методов                               |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная             |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |4 эт./22.1 м                          |
|     |уровня земли                                 |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах "кирпичного стиля" эклектики |
|     |оформления фасадов)                          |с элементами "русского стиля", декор  |
|     |                                             |выполнен из кирпича и выделен цветом  |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и композиционно-    |портал входа с полуколонками ризалит  |
|     |силуэтные характеристики (в том числе угол   |по центральной оси, наличники с ушами,|
|     |наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые  |с треугольными карнизами, тянутый пояс|
|     |окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и    |на уровне 2-го эт. Бывший венчающий   |
|     |проч.)                                       |выносной карниз с сухариками,         |
|     |                                             |двухскатная кровля, угол наклона до   |
|     |                                             |40°                                   |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, окраска по кирпичу     |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |красная цветовая область МП-0321-К -  |
|     |                                             |МП-0064-К                             |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                    |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|

|------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2  |
|(1)                                                                                       |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                         |
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий    |
|(подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень           |
|сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных   |
|объектов:                                                                                 |
|- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического   |
|владения, в том числе:                                                                    |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервацию и капитальный   |
|ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и      |
|интерьеров зданий с применением реставрационных методов;                                  |
|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое         |
|окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт|
|с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов     |
|фасадов с применением реставрационных методов;                                            |
|- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки   |
|без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, |
|направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами               |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и |
|визуально-ландшафтного анализа;                                                           |
|- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических     |
|границ владений, исторических линий застройки улиц;                                       |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории       |
|участка;                                                                                  |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом       |
|приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии      |
|отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его  |
|исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и        |
|окружающей среды.                                                                         |
|В рамках данного режима запрещается:                                                      |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки       |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической       |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых            |
|пространств;                                                                              |
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;|
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 2                                                         |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Пестовский пер., д. 3, стр. 1                                    |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д.  |
|3, стр. 1                                                                                 |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного|
|участка: нет                                                                              |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                        |
|---------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей  |
|отражающих требования и ограничения                |                                      |
|градостроительного регламента                      |                                      |
|---------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                 |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не            |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                       |
|     |участок                                      |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются          |
|     |территории общего пользования                |                                      |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                      |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                      |
|     |назначения и другое)                         |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д. 3,    |
|     |входящего в регламентный участок             |стр. 1 по Пестовскому пер. (338,4     |
|     |                                             |кв. м)                                |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного   |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (442,7 кв.м)                  |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |76%                                   |
|     |регламентного участка                        |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                    |
|     |границах регламентного участка               |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной границы - 2,2 м;        |
|     |участка                                      |- от восточной границы - 0 м;         |
|     |                                             |- от южной границы - 0 м;             |
|     |                                             |- от западной границы - 2,2 м         |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |17,3 м                                |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                      |
|     |капитального строительства) в границах       |                                      |
|     |регламентного участка                        |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                    |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                      |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                      |
|     |границах регламентного участка               |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                    |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                      |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                      |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                 |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                    |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                      |
|     |участка                                      |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося   |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия      |
|     |                                             |объектов культурного наследия         |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды        |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия         |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов      |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических|
|     |                                             |объектов                              |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                    |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                      |
|     |условий                                      |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                    |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                      |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение                |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,         |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,          |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без        |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого      |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в    |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя     |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в    |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки Пестовского пер.      |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |                                      |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                      |
|     |улично-дорожной сети                         |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |южная граница регламентного участка   |
|     |границах регламентного участка (для          |                                      |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |среднемасштабные раннедоходные жилые и|
|     |композиционно-пространственный тип застройки |общественные комплексы                |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                    |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                      |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                      |
|     |насаждений)                                  |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                    |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                      |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                    |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                    |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка       |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт |
|с технической модернизацией): Пестовский пер., д. 3, стр. 1                               |
|---------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей  |
|отражающих требования и ограничения                |                                      |
|градостроительного регламента                      |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Пестовского пер.   |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация    |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без |
|     |                                             |изменения существующих габаритов      |
|     |                                             |здания;                               |
|     |                                             |- сохранение                          |
|     |                                             |архитектурно-художественного решения  |
|     |                                             |фасадов с применением реставрационных |
|     |                                             |методов                               |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная                         |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |4 эт./17.3 м                          |
|     |уровня земли                                 |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах неоклассицизма нач. XX в.,   |
|     |оформления фасадов)                          |накладные веерные трехчастные         |
|     |                                             |наличники, высокий оконный проем      |
|     |                                             |лестничного блока                     |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |полуциркульный зонт над входом,       |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |междуэтажный пояс с ложными           |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |балясинами, сандрики с треугольными   |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |фронтонами, венчающий карниз большого |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |выноса, печные трубы, скатная кровля  |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка                    |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -   |
|     |                                             |МП-0128-Ж                             |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                    |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|

|------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2  |
|(2)                                                                                       |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                         |
|- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа    |
|застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию       |
|исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента,           |
|определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного |
|анализа;                                                                                  |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов               |
|историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного|
|наследия и влияющих на их восприятие;                                                     |
|- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов  |
|историко-градостроительной среды;                                                         |
|- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе,|
|исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;                          |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории       |
|участка;                                                                                  |
|- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного       |
|решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного    |
|регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов            |
|визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий  |
|характеристикам исторической среды, или их разборку по факту амортизации;                 |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом       |
|приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии      |
|отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его  |
|исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и        |
|окружающей среды.                                                                         |
|В рамках данного режима запрещается:                                                      |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки       |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической      |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых            |
|пространств;                                                                              |
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;|
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 3                                                         |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Большой Дровяной пер., д. 20, стр. 1                             |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д.  |
|20, стр. 1                                                                                |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного|
|участка: нет                                                                              |
|------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                        |
|---------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей  |
|отражающих требования и ограничения                |                                      |
|градостроительного регламента                      |                                      |
|---------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                 |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не            |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                       |
|     |участок                                      |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются          |
|     |территории общего пользования                |                                      |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                      |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                      |
|     |назначения и другое)                         |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д. 20,   |
|     |входящего в регламентный участок             |стр. 1 (241,8 кв. м)                  |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного   |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (614,9 кв. м)                 |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |46%                                   |
|     |регламентного участка                        |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                    |
|     |границах регламентного участка               |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной границы - 4,3 м;        |
|     |участка                                      |- от восточной границы - 11,6 м;      |
|     |                                             |- от южной границы - 1,7 м;           |
|     |                                             |- от западной границы - 0 м           |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |8,2 м                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                      |
|     |капитального строительства) в границах       |                                      |
|     |регламентного участка                        |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                    |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                      |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                      |
|     |границах регламентного участка               |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                    |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                      |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                      |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                 |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                    |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                      |
|     |участка                                      |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося   |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия      |
|     |                                             |объектов культурного наследия         |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды        |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия         |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов      |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических|
|     |                                             |объектов                              |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                    |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                      |
|     |условий                                      |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                    |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                      |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение                |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,         |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,          |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без        |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого      |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в    |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя     |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в    |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки Большого Дровяного    |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |пер.                                  |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                      |
|     |улично-дорожной сети                         |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |южная граница регламентного участка   |
|     |границах регламентного участка (для          |                                      |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |маломасштабный усадебный комплекс,    |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |имеющий дискретный характер и низкую  |
|     |владения в границах регламентного участка    |плотность застройки                   |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                    |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                      |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                      |
|     |насаждений)                                  |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                    |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                      |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                    |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                    |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка       |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт |
|с технической модернизацией): Большой Дровяной пер., д. 20, стр. 1                        |
|---------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей  |
|отражающих требования и ограничения                |                                      |
|градостроительного регламента                      |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |вдоль линии застройки Большого        |
|     |                                             |Дровяного пер.                        |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация      |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без |
|     |                                             |изменения существующих габаритов      |
|     |                                             |здания                                |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная             |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |2 эт./8.2 м                           |
|     |уровня земли                                 |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |здание сохранило основу композиции    |
|     |оформления фасадов)                          |фасадов 1-й трети XIX в.              |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                    |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                      |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                      |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                      |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                      |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка             |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -   |
|     |                                             |МП-0128-Ж                             |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                    |
|-----|---------------------------------------------|--------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2 |
|(2)                                                                                      |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                        |
|- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа   |
|застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию      |
|исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента,          |
|определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного|
|анализа;                                                                                 |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов              |
|историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов           |
|культурного наследия и влияющих на их восприятие;                                        |
|- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов |
|историко-градостроительной среды;                                                        |
|- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том      |
|числе, исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;                  |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории      |
|участка;                                                                                 |
|- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного      |
|решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного   |
|регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов           |
|визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий |
|характеристикам исторической среды, или их разборку по факту амортизации;                |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом      |
|приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии     |
|отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его |
|исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и       |
|окружающей среды.                                                                        |
|В рамках данного режима запрещается:                                                     |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки      |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической     |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых           |
|пространств;                                                                             |
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного         |
|наследия, размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                       |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 4                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Пестовский пер., д. 7                                           |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|7                                                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах             |
|регламентного участка: нет                                                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д. 7 по |
|     |входящего в регламентный участок             |Пестовскому пер. (610,0 кв. м)       |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (1349,8 кв. м)               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |34%                                  |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                   |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной границы - 0 м;         |
|     |участка                                      |- от восточной границы - 6,1 м;      |
|     |                                             |- от южной границы - 0 м;            |
|     |                                             |- от западной границы - 7,8 м        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |18,1 м                               |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                     |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                     |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |условий                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение               |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |не устанавливаются                   |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |                                     |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |северная, южная и восточная границы  |
|     |границах регламентного участка (для          |регламентного участка                |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                   |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                     |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                     |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                     |
|     |насаждений)                                  |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Пестовский пер., д. 7                                      |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |вдоль линии застройки Пестовского    |
|     |                                             |пер.                                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |4 эт./18.1 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                             |МП-0128-Ж                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2 |
|(3)                                                                                      |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий   |
|(подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической     |
|структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной, в том числе,    |
|наличием дисгармоничных объектов:                                                        |
|- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного                              |
|композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных  |
|мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного     |
|регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов            |
|визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и                |
|композиционно-пространственные характеристики исторической среды;                        |
|- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки |
|улиц;                                                                                    |
|- благоустройство и озеленение территории участка;                                       |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного   |
|решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного   |
|регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и                   |
|визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий |
|характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации;                 |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в             |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния |
|на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также    |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                 |
|В рамках данного режима запрещается:                                                     |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия;          |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 5                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Николоямская ул., д. 40, стр. 1 (часть), стр. 1 (часть), стр. 1 |
|(часть), стр. 2; д. 40/22, стр. 4                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|40, стр. 1 (часть), стр. 1 (часть), стр. 1 (часть), стр. 2; д. 40/22, стр. 4             |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах             |
|регламентного участка: нет                                                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д. 40,  |
|     |входящего в регламентный участок             |стр. 2 по Николоямской ул. (35,6     |
|     |                                             |кв. м)                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (1724,9 кв. м)               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |84%                                  |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                   |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной границы - 0 м;         |
|     |участка                                      |- от восточной границы - 0 м;        |
|     |                                             |- от южной границы - 0 м;            |
|     |                                             |- от западной границы - 0 м          |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |26,3 м                               |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                     |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                     |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |условий                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение               |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линии застройки Николоямской ул. и   |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |Большого Дровяного пер.              |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |восточные границы регламентного      |
|     |границах регламентного участка (для          |участка                              |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |уплотненные в результате             |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |эволюционного развития усадебные     |
|     |владения в границах регламентного участка    |комплексы, территории вне ценных     |
|     |                                             |исторических                         |
|     |                                             |композиционно-пространственных типов |
|     |                                             |застройки владений                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                     |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                     |
|     |насаждений)                                  |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Николоямская ул., д. 40, стр. 1 (часть)                    |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |в глубине участка                    |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |6 эт. / 26 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -   |
|     |                                             |МП-0320-С                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Николоямская ул., д. 40, стр. 1 (часть)                    |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |вдоль линии застройки Большого       |
|     |                                             |Дровяного пер. и Николоямской ул.    |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- капитальный ремонт, модернизация   |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания;                              |
|     |                                             |- сохранение                         |
|     |                                             |архитектурно-художественного решения |
|     |                                             |фасадов с применением реставрационных|
|     |                                             |методов                              |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |Г-образная                           |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |2 эт./25.6 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |здание сохранило основу композиции   |
|     |оформления фасадов)                          |фасадов 1-й трети XIX в.,            |
|     |                                             |существующий декор в формах          |
|     |                                             |классицизирующего направления        |
|     |                                             |эклектики относится ко 2-й пол. XIX  |
|     |                                             |в.                                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и                   |высокий цоколь, рустованный 1 эт.,   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |междуэтажная тяга, надоконные полочки|
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |на консолях, выносной карниз на      |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |консолях                             |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                             |МП-0128-Ж                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка     |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Николоямская ул., д. 40, стр. 1 (часть)                    |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.1 |Местоположение на участке                    |вдоль линии застройки Николоямской   |
|     |                                             |ул.                                  |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.3 |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего  |3 эт. /15 м                          |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.6 |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.8 |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                             |МП-0128-Ж                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.9 |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка     |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Николоямская ул., д. 40, стр. 2                            |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и             |
|отражающих требования и ограничения                |показателей                          |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.1 |Местоположение на участке                    |в глубине участка                    |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.3 |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего  |2 эт. / 7.2 м                        |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.6 |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.8 |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                             |МП-0128-Ж                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|11.9 |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка     |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Николоямская ул., д. 40/22, стр. 4                         |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и             |
|отражающих требования и ограничения                |показателей                          |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.1 |Местоположение на участке                    |вдоль линии застройки Большого       |
|     |                                             |Дровяного пер.                       |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.3 |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.4 |Этажность/высотная отметка от существующего  |6 эт. / 26.3 м                       |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.6 |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, облицовочная плитка   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.8 |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                             |МП-0128-Ж                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|12.9 |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2 |
|(5)                                                                                      |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                        |
|- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и  |
|композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их       |
|высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации с последующим        |
|строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа       |
|застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения   |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного     |
|наследия;                                                                                |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного   |
|решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного   |
|регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов           |
|визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий |
|характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим    |
|строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа       |
|застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках|
|применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов      |
|культурного наследия;                                                                    |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом      |
|приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии     |
|отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его |
|исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и       |
|окружающей среды.                                                                        |
|В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера        |
|восприятия объектов культурного наследия, размещение рекламы, временных построек,        |
|киосков, прочее.                                                                         |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 6                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Большой Дровяной пер., д. 20, стр. 2; д. 22                     |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|20, стр. 2; д. 22                                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах             |
|регламентного участка: нет                                                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д. 20,  |
|     |входящего в регламентный участок             |стр. 2 по Большому Дровяному пер.    |
|     |                                             |(731,7 кв. м)                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (1892,3 кв. м)               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |79%                                  |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                   |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной границы - 0 м;         |
|     |участка                                      |- от восточной границы - 0 м;        |
|     |                                             |- от южной границы - 2,6 м;          |
|     |                                             |- от западной границы - 0 м          |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |26,6                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                     |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                     |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |условий                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение               |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки Большого Дровяного   |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |пер.                                 |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |часть восточной границы регламентного|
|     |границах регламентного участка (для          |участка                              |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                   |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                     |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                     |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                     |
|     |насаждений)                                  |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Большой Дровяной пер., д. 20, стр. 2                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Большого Дровяного|
|     |                                             |пер.                                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |3 эт. / 15.1 м                       |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -   |
|     |                                             |МП-0320-С                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Большой Дровяной пер., д. 22                               |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Большого Дровяного|
|     |                                             |пер.                                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |5 эт. / 26.6 м                       |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |монолит, железобетон, штукатурка     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |красная цветовая область МП-0321-К - |
|     |                                             |МП-0064-К                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2 |
|(5)                                                                                      |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                        |
|- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и  |
|композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их       |
|высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации с последующим        |
|строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа       |
|застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения   |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного     |
|наследия;                                                                                |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного   |
|решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного   |
|регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов           |
|визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий |
|характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим    |
|строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа       |
|застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках|
|применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов      |
|культурного наследия;                                                                    |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом      |
|приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии     |
|отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его |
|исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и       |
|окружающей среды.                                                                        |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера         |
|восприятия объектов культурного наследия, размещение рекламы, временных построек,        |
|киосков, прочее.                                                                         |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 7                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Большой Дровяной пер., д. 18; д. 18, стр. 3; Пестовский пер., д.|
|5                                                                                        |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|18; д. 18, стр. 3; д. 5                                                                  |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах             |
|регламентного участка: нет                                                               |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                      |
|     |участок                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются         |
|     |территории общего пользования                |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                     |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                     |
|     |назначения и другое)                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д. 18,  |
|     |входящего в регламентный участок             |стр. 3 по Большому Дровяному пер.    |
|     |                                             |(57,8 кв. м)                         |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (4658,5 кв. м)               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |48%                                  |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                   |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной границы - 1,2 м;       |
|     |участка                                      |- от восточной границы - 0 м;        |
|     |                                             |- от южной границы - 0 м;            |
|     |                                             |- от западной границы -0 м           |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |21,8м                                |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                     |
|     |капитального строительства) в границах       |                                     |
|     |регламентного участка                        |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                     |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                     |
|     |границах регламентного участка               |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                     |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                     |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                     |
|     |участка                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия     |
|     |                                             |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                      |объектов культурного наследия        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и               |
|     |                                             |археологических объектов             |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                     |
|     |УСЛОВИЙ                                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                   |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                     |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение               |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,        |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,         |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без       |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого     |
|     |                                             |листа) на право проведения работ в   |
|     |                                             |зоне охраняемого культурного слоя    |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в   |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линии застройки Большого Дровяного   |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |пер. и Мартыновского пер.            |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                     |
|     |улично-дорожной сети                         |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |часть северных и восточная граница   |
|     |границах регламентного участка (для          |регламентного участка                |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                   |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                     |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                     |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                     |
|     |насаждений)                                  |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                   |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Большой Дровяной пер., д. 18                               |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и             |
|отражающих требования и ограничения                |показателей                          |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Большого Дровяного|
|     |                                             |пер. и Мартыновского пер.            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |Г-образная усложненная               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |4 эт. / 16.6 м                       |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                             |МП-0128-Ж                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка      |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Большой Дровяной пер., д. 18, стр. 3                       |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и             |
|отражающих требования и ограничения                |показателей                          |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Большого Дровяного|
|     |                                             |пер.                                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная                        |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |1 эт. / 2.5 м                        |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -   |
|     |                                             |МП-0320-С                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка     |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): Пестовский пер., д. 5                                      |
|---------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения                |                                     |
|градостроительного регламента                      |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.1 |Местоположение на участке                    |в глубине участка, вдоль Пестовского |
|     |                                             |пер.                                 |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без|
|     |                                             |изменения существующих габаритов     |
|     |                                             |здания                               |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.3 |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего  |5 эт. / 21.8 м                       |
|     |уровня земли                                 |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                   |
|     |оформления фасадов)                          |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.6 |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                     |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.8 |Цветовое решение                             |красная цветовая область МП-0321-К - |
|     |                                             |МП-0064-К                            |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|
|10.9 |Иные требования                              |не устанавливаются                   |
|-----|---------------------------------------------|-------------------------------------|