Постановление Правительства Москвы от 09.02.2016 № 37-ПП

                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 февраля 2016 г. N 37-ПП


   Схема режимов использования земель в границах квартала N 1149
        Центрального административного округа города Москвы

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 февраля 2016 г. N 37-ПП


      Схема регламентных участков в границах квартала N 1149
        Центрального административного округа города Москвы

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 8
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 февраля 2016 г. N 37-ПП


     ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
     ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 1149
           ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА
                              МОСКВЫ

     Границы территории объекта культурного наследия  регионального
значения  "Главный дом городской усадьбы А.И.Ломова - И.П.Брашнина,
1819 г.,  1873 г.,  архитектор М.К.Геппенер.  В 1890-е гг. в доме у
толстовца    И.П.Брашнина    неоднократно    бывал    Л.H.Толстой",
расположенный по  адресу:  Малый  Дровяной  пер.,  д.  5,  стр.  1,
утверждены распоряжением Правительства Москвы от 8 сентября 2009 г.
N 2344-РП "Об утверждении границ  территорий  объектов  культурного
наследия  в  границах  объединенной  охранной  зоны N 217,  режимов
использования земель и градостроительных регламентов на территориях
зон  охраны  в границах квартала 1151 (Центральный административный
округ города Москвы)".

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2   |
|(1)                                                                                        |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                          |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую             |
|историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и         |
|характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:                                       |
|- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического    |
|владения, в том числе:                                                                     |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный    |
|ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и       |
|интерьеров зданий с применением реставрационных методов;                                   |
|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение|
|объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с         |
|модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов|
|с применением реставрационных методов;                                                     |
|- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без|
|превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер,      |
|направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами                |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и  |
|визуально-ландшафтного анализа;                                                            |
|- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических      |
|границ владений, исторических линий застройки улиц;                                        |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории        |
|участка;                                                                                   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объекта культурного наследия в исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни  |
|или здоровья человека и окружающей среды.                                                  |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки        |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической        |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;|
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 1                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Николоямская ул., д. 32, стр. 1                                   |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. |
|1                                                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: нет                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под стр. 1    |
|     |входящего в регламентный участок             |(380 кв. м)                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (550 кв. м)                    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |70%                                    |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                     |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от южной границы - 0,0 м;            |
|     |участка                                      |- от западной границы - 6,5 м;         |
|     |                                             |- от восточной границы - 0,0 м;        |
|     |                                             |- от линии застройки Николоямской ул. -|
|     |                                             |0,0 м                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |11,6 м                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                       |
|     |капитального строительства) в границах       |                                       |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |0%                                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями|не устанавливается                     |
|     |и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные временные сооружения) в        |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических объектов|запрещается проведение                 |
|     |и культурного слоя                           |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки Николоямской ул.       |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |                                       |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |восточная, западная границы            |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |"усадебный" тип застройки с размещением|
|     |композиционнопространственный тип застройки  |главного дома (стр. 1) по исторической |
|     |владения в границах регламентного участка    |линии застройки Николоямской ул.       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                       |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                       |
|     |насаждений)                                  |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): Николоямская ул.. д. 32, стр. 1                                |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по исторической линии застройки        |
|     |                                             |Николоямской ул.                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|- сохранение объемно-планировочных и   |
|     |интерьерам)                                  |высотных параметров здания;            |
|     |                                             |- сохранение                           |
|     |                                             |архитектурно-художественной композиции |
|     |                                             |фасадов (северного, южного, западного);|
|     |                                             |- капитальный ремонт, предусматривающий|
|     |                                             |восстановление утраченных элементов    |
|     |                                             |северного, южного, западного фасадов с |
|     |                                             |применением реставрационных норм и     |
|     |                                             |правил;                                |
|     |                                             |- модернизация систем инженерного      |
|     |                                             |обеспечения здания                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |2 эт. / 11,6 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах эклектики с элементами        |
|     |оформления фасадов)                          |неоклассицизма нач. XX в.              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |двойной широкий тянутый карниз,        |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в том|прямоугольные сандрики, рустовка 1 эт.,|
|     |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,|рустованные пилястры 2 эт., венчающий  |
|     |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны,    |выносной карниз, двухскатная кровля,   |
|     |аттики и прочее)                             |угол наклона до 45°                    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -     |
|     |                                             |МП-0320-С                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2   |
|(1)                                                                                        |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий     |
|(подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности|
|исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:      |
|сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического      |
|владения, в том числе:                                                                     |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный    |
|ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и       |
|интерьеров зданий с применением реставрационных методов;                                   |
|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение|
|объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с         |
|модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов|
|с применением реставрационных методов;                                                     |
|- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без|
|превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер,      |
|направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами                |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и  |
|визуально-ландшафтного анализа;                                                            |
|- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических      |
|границ владений, исторических линий застройки улиц;                                        |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории        |
|участка;                                                                                   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объекта культурного наследия в исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни  |
|или здоровья человека и окружающей среды.                                                  |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки        |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической        |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;|
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 2                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Аристарховский пер., д. 3, стр. 1                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. |
|1                                                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: нет                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под стр. 1    |
|     |входящего в регламентный участок             |(318 кв. м)                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка                                |
|     |                                             |(845 кв. м)                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |40%                                    |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                     |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной границы - 23,0 м;        |
|     |участка                                      |- от западной границы - 0,0 м;         |
|     |                                             |- от восточной границы - 0,0 м;        |
|     |                                             |- от линии застройки Аристарховского   |
|     |                                             |пер. - 0,0 м                           |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |20,7 м                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                       |
|     |капитального строительства) в границах       |                                       |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями|не устанавливается                     |
|     |и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные временные сооружения) в        |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических объектов|запрещается проведение                 |
|     |и культурного слоя                           |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки Аристарховского пер.   |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |                                       |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |западная, восточная границы            |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |традиционно-разноэтажный тип застройки |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |с размещением главного дома (стр. 1) по|
|     |владения в границах регламентного участка    |исторической линии застройки           |
|     |                                             |Аристарховского пер.                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |сохранение и развитие озеленения вдоль |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |восточной границы участка с            |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |использованием древесных и             |
|     |насаждений)                                  |кустарниковых пород, цветочного        |
|     |                                             |оформления                             |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): Аристарховский пер., д. 3, стр. 1                              |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Аристарховского пер.|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|- сохранение объемно-планировочных и   |
|     |интерьерам)                                  |высотных параметров здания;            |
|     |                                             |- сохранение                           |
|     |                                             |архитектурно-художественной композиции |
|     |                                             |фасадов;                               |
|     |                                             |- капитальный ремонт здания, включая   |
|     |                                             |пространство арки, предусматривающий   |
|     |                                             |восстановление утраченных элементов    |
|     |                                             |фасадов с применением реставрационных  |
|     |                                             |норм и правил;                         |
|     |                                             |- модернизация систем инженерного      |
|     |                                             |обеспечения здания                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |4 эт. / 20,7 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах эклектики с элементами        |
|     |оформления фасадов)                          |неоклассицизма нач. XX в.              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |центральная ось, выделенная аттиковой  |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в том|стенкой с треугольным фронтоном,       |
|     |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,|проезд, трехчастные веерные наличники, |
|     |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны,    |ризалит со стороны двора, аттиковые    |
|     |аттики и прочее)                             |брандмауэрные стенки, скатная кровля,  |
|     |                                             |угол наклона до 45°                    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |синяя цветовая область МП-0449-Си - МП-|
|     |                                             |0192-Си                                |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2   |
|(1)                                                                                        |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий     |
|(подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности|
|исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:      |
|- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического    |
|владения, в том числе:                                                                     |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный    |
|ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и       |
|интерьеров зданий с применением реставрационных методов;                                   |
|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение|
|объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с         |
|модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов|
|с применением реставрационных методов;                                                     |
|- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без|
|превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер,      |
|направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами                |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и  |
|визуально-ландшафтного анализа;                                                            |
|- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических      |
|границ владений, исторических линий застройки улиц;                                        |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории        |
|участка;                                                                                   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объекта культурного наследия в исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни  |
|или здоровья человека и окружающей среды.                                                  |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки        |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической        |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;|
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 3                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: М.Дровяной пер., д. 3, стр. 2 (часть), стр. 6                     |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. |
|2 (часть), стр. 6, строение без адреса N 2, строение без адреса N 3                        |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: нет                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под частью    |
|     |входящего в регламентный участок             |стр. 2 (124 кв. м)                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (1390 кв. м)                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |60%                                    |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                     |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от западной границы - 0,0 м;         |
|     |участка                                      |- от южной границы - 0,0 м;            |
|     |                                             |- от северной границы - 0,0 м;         |
|     |                                             |- от линии застройки М.Дровяного пер. -|
|     |                                             |0,0 м                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |12,2 м                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                       |
|     |капитального строительства) в границах       |                                       |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |3%                                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями|3,6 м                                  |
|     |и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные временные сооружения) в        |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических объектов|запрещается проведение                 |
|     |и культурного слоя                           |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки М.Дровяного пер.       |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |                                       |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |северная и западная границы            |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |"усадебный" тип застройки с размещением|
|     |композиционно-пространственный тип застройки |главного дома (стр. 6) по исторической |
|     |владения в границах регламентного участка    |линии застройки М.Дровяного пер.       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                       |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                       |
|     |насаждений)                                  |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |сохранение и восстановление ценной     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |ограды со сторожкой между стр. 6 и     |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |южной границей участка                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): М.Дровяной пер., д. 3, стр. 2 (часть)                          |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по южной границе участка               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|- сохранение объемно-планировочных и   |
|     |интерьерам)                                  |высотных параметров здания;            |
|     |                                             |- сохранение                           |
|     |                                             |архитектурно-художественной композиции |
|     |                                             |главного фасада;                       |
|     |                                             |- капитальный ремонт, предусматривающий|
|     |                                             |восстановление утраченных элементов    |
|     |                                             |фасадов с применением реставрационных  |
|     |                                             |норм и правил;                         |
|     |                                             |- модернизация системы инженерного     |
|     |                                             |обеспечения здания                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |2 эт./ 7,8 м                           |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах позднего московского          |
|     |оформления фасадов)                          |классицизма сер. XIX в.                |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |широкий междуэтажный карниз,           |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в том|рустованный 1-й этаж, тянутый двойной  |
|     |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,|венчающий карниз, чердачное окно,      |
|     |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны,    |скатная кровля, угол наклона до 40°    |
|     |аттики и прочее)                             |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж -    |
|     |                                             |МП-0128-Ж                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): М. Дровяной пер., д. 3, стр. 6                                 |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки М.Дровяного пер.    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|- сохранение объемно-планировочных и   |
|     |интерьерам)                                  |высотных параметров здания;            |
|     |                                             |- сохранение                           |
|     |                                             |архитектурно-художественной композиции |
|     |                                             |фасадов, в том числе эркера на главном |
|     |                                             |фасаде;                                |
|     |                                             |- капитальный ремонт, предусматривающий|
|     |                                             |восстановление утраченных элементов    |
|     |                                             |фасадов с применением реставрационных  |
|     |                                             |норм и правил;                         |
|     |                                             |модернизация системы инженерного       |
|     |                                             |обеспечения здания                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |2 эт. / 12,2 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах "кирпичного стиля" эклектики  |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и                   |горизонтальные тяги, междуэтажный пояс,|
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в том|руст, прямоугольные сандрики на        |
|     |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,|консолях из кирпича, чердачное         |
|     |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны,    |окно-люкарна, эркер 2 эт. в крайней    |
|     |аттики и прочее)                             |южной оси, скатная кровля, угол наклона|
|     |                                             |до 40°                                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич                                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |красная цветовая область МП-0321-К -   |
|     |                                             |МП- 0064-К                             |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка       |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): строение без адреса N2                                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.1 |Местоположение на участке                    |по северной и западной границам участка|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|капитальный ремонт, модернизация       |
|     |интерьерам)                                  |системы технического обеспечения, без  |
|     |                                             |изменения существующих габаритов здания|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.3 |Конфигурация плана                           |Г-образная                             |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего  |1 эт. / 4,6 м                          |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.6 |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в том|                                       |
|     |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,|                                       |
|     |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны,    |                                       |
|     |аттики и прочее)                             |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.8 |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С - МП- |
|     |                                             |0320-С                                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.9 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка       |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): строение без адреса N 3                                        |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.1 |Местоположение на участке                    |по линии застройки М.Дровяного пер.    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|капитальный ремонт, модернизация       |
|     |интерьерам)                                  |системы технического обеспечения, без  |
|     |                                             |изменения существующих габаритов здания|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.3 |Конфигурация плана                           |прямоугольная                          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего  |1 эт. / 2,0 м                          |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.6 |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в том|                                       |
|     |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,|                                       |
|     |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны,    |                                       |
|     |аттики и прочее)                             |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.8 |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С - МП- |
|     |                                             |0320-С                                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.9 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217:Р2 (2)|
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                          |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-    |
|культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры, |
|обусловленной, в том числе, наличием дисгармоничных объектов:                              |
|- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа     |
|застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию        |
|исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и|
|выводов визуально-ландшафтного анализа;                                                    |
|- сохранение ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной |
|среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их  |
|восприятие;                                                                                |
|- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов   |
|историко-градостроительной среды;                                                          |
|- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе, |
|исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;                           |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории        |
|участка;                                                                                   |
|- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного        |
|решения, высотных и плановых габаритов, в целях полного или частичного устранении          |
|несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации;   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объекта культурного наследия в исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни  |
|или здоровья человека и окружающей среды.                                                  |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки        |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической       |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;|
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 4                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Николоямская ул., д. 34, корп. 2, д. 32, стр. 2                   |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д.   |
|34, корп. 2, д. 32, стр. 2                                                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: нет                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под стр. 2    |
|     |входящего в регламентный участок             |(105 кв. м)                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (3710 кв. м)                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |25%                                    |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                     |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от западной границы - 0,0 м;         |
|     |участка                                      |- от южной границы - 8,5 м;            |
|     |                                             |- от линии застройки М.Дровяного пер. -|
|     |                                             |не устанавливается;                    |
|     |                                             |- от линии застройки Николоямской ул. -|
|     |                                             |33,0 м                                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |34,3 м                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                       |
|     |капитального строительства) в границах       |                                       |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                       |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                       |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение                 |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линии застройки Николоямской ул. и     |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |М.Дровяного пер.                       |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |западная граница                       |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |традиционно-разноэтажный тип застройки |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |с размещением жилого дома в глубине    |
|     |владения в границах регламентного участка    |участка                                |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |сохранение и развитие озеленения       |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |дворового пространства в северной и    |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |южной частях участка с использованием  |
|     |насаждений)                                  |древесных и кустарниковых пород,       |
|     |                                             |цветочного оформления                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): Николоямская ул., д. 32, стр. 2                                |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |в глубине участка по западной границе  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация       |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без  |
|     |                                             |изменения существующих габаритов здания|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |Г-образная                             |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |1 эт. / 5,6 м                          |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливаются                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -     |
|     |                                             |МП-0320-С                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): Николоямская ул., д. 34, корп. 2                               |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |в глубине участка                      |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |- сохранение объемно-планировочных и   |
|     |и интерьерам)                                |высотных параметров корпуса 2-8 этажей;|
|     |                                             |- сохранение                           |
|     |                                             |архитектурно-художественной композиции |
|     |                                             |главного фасада;                       |
|     |                                             |- капитальный ремонт, предусматривающий|
|     |                                             |восстановление утраченных элементов    |
|     |                                             |фасадов с применением реставрационных  |
|     |                                             |норм и правил;                         |
|     |                                             |- модернизация системы инженерного     |
|     |                                             |обеспечения здания                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |Г-образная усложненная                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |8 эт. / 34,3 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |в формах эклектики с элементами        |
|     |оформления фасадов)                          |неоклассицизма нач. XX в.              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и                   |разомкнутый венчающий карниз,          |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |треугольный фронтон, аттиковые стенки, |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |треугольные, прямоугольные и           |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |полуциркульные сандрики, скатная       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |кровля, угол наклона до 40°            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -     |
|     |                                             |МП-0320-С                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 217:|
|Р2 (3)                                                                                     |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                          |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет              |
|историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической   |
|структуры, обусловленной, в том числе, наличием дисгармоничных объектов:                   |
|- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа     |
|застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию        |
|исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и|
|выводов визуально-ландшафтного анализа;                                                    |
|- сохранение ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной |
|среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их  |
|восприятие;                                                                                |
|- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов   |
|историко-градостроительной среды;                                                          |
|- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе, |
|исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;                           |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории        |
|участка;                                                                                   |
|- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного        |
|решения, высотных и плановых габаритов, в целях полного или частичного устранения          |
|несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации;   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объекта культурного наследия в исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни  |
|или здоровья человека и окружающей среды.                                                  |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки        |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической       |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;|
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 5                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Земляной Вал, д. 71                                           |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 71|
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: нет                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под д. 71 (845|
|     |входящего в регламентный участок             |кв. м)                                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (2020 кв. м)                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |40%                                    |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                     |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от южной границы - 0,0 м;            |
|     |участка                                      |- от восточной границы - 7,0 м;        |
|     |                                             |- от линии застройки ул. Земляной Вал -|
|     |                                             |0,0 м;                                 |
|     |                                             |- от линии застройки Николоямской ул. -|
|     |                                             |0,0 м                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |21,4 м                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                       |
|     |капитального строительства) в границах       |                                       |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |3%                                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |3,6 м                                  |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                       |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                       |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение                 |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линии застройки Николоямской ул. и ул. |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |Земляной Вал                           |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |южная граница                          |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |традиционно-разноэтажный тип застройки |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |с размещением строений по южной границе|
|     |владения в границах регламентного участка    |участка                                |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                       |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                       |
|     |насаждений)                                  |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): ул. Земляной Вал, д. 71 (часть)                                |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |вдоль линии застройки ул. Земляной Вал |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация       |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без  |
|     |                                             |изменения существующих габаритов здания|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |Г-образная                             |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |4 эт./21,4, 1 эт./0,9 м                |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С - МП- |
|     |                                             |0320-С                                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): ул. Земляной Вал, д. 71 (часть)                                |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |в восточной части участка              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация       |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без  |
|     |                                             |изменения существующих габаритов здания|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |1 эт. / 10,7 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливается                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -     |
|     |                                             |МП-0320-С                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 217:|
|Р2 (3)                                                                                     |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                          |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет              |
|историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической   |
|структуры, обусловленной, в том числе, наличием дисгармоничных объектов:                   |
|- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа     |
|застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию        |
|исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и|
|выводов визуально-ландшафтного анализа;                                                    |
|- сохранение ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной |
|среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их  |
|восприятие;                                                                                |
|- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов   |
|историко-градостроительной среды;                                                          |
|- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе, |
|исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;                           |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории        |
|участка;                                                                                   |
|- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного        |
|решения, высотных и плановых габаритов, в целях полного или частичного устранения          |
|несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации.   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объекта культурного наследия в исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни  |
|или здоровья человека и окружающей среды.                                                  |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки        |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической       |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;|
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 6                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: М.Дровяной пер., д. 3, стр. 1, стр. 2 (часть)                     |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 3,|
|стр. 1, стр. 2 (часть)                                                                     |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: нет                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под стр. 2    |
|     |входящего в регламентный участок             |(часть) (260 кв. м)                    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (1330 кв. м)                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |75%                                    |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                     |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной границы - 0,0 м;         |
|     |участка                                      |- от западной границы - 0,0 м;         |
|     |                                             |- от южной границы - 7,5 м;            |
|     |                                             |- от линии застройки М.Дровяного пер. -|
|     |                                             |0,0 м                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |18,5 м                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                       |
|     |капитального строительства) в границах       |                                       |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                       |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                       |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение                 |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линии застройки Николоямской ул. и ул. |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |Земляной Вал                           |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |южная граница                          |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |традиционно-разноэтажный тип застройки |
|     |композиционнопространственный тип застройки  |с размещением строений по южной границе|
|     |владения в границах регламентного участка    |участка                                |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                       |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                       |
|     |насаждений)                                  |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией):                                                                |
|М. Дровяной пер., д. 3, стр. 1                                                             |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки М.Дровяного пер.    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация       |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без  |
|     |                                             |изменения существующих габаритов здания|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |Г-образная                             |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |3 эт. / 12,7 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |междуэтажные тяги, широкий венчающий   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |карниз, угловые рустованные лопатки,   |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |зонт над входом с коваными подзорами,  |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |чердачные окна, скатная кровля, угол   |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |наклона до 30°                         |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -     |
|     |                                             |МП-0320-С                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией):                                                                |
|М.Дровяной пер., д. 3, стр. 2 (часть)                                                      |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |вдоль западной границы участка         |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация       |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без  |
|     |                                             |изменения существующих габаритов здания|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |5 эт./ 18,5 м                          |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -     |
|     |                                             |МП-0320-С                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2   |
|(5)                                                                                        |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                          |
|для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного            |
|строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной   |
|среды, или дисгармоничными объектами:                                                      |
|- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и    |
|композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных|
|и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с  |
|использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки,               |
|преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных    |
|мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;         |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного     |
|решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного     |
|регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и                     |
|визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий   |
|характеристикам исторической среды;                                                        |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объекта культурного наследия в исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни  |
|или здоровья человека и окружающей среды.                                                  |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;   |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 7                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Николоямская ул., д. 36, стр.1                                    |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. |
|1                                                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: нет                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под стр. 1    |
|     |входящего в регламентный участок             |(864 кв. м)                            |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (1285 кв. м)                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |85%                                    |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                     |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от южной границы - 0,0 м;            |
|     |участка                                      |- от западной границы - 0,0 м;         |
|     |                                             |- от линии застройки Николоямской ул. -|
|     |                                             |0,0 м;                                 |
|     |                                             |- от линии застройки М.Дровяного пер. -|
|     |                                             |0,0 м                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |20,4 м                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                       |
|     |капитального строительства) в границах       |                                       |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                       |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                       |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение                 |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линии застройки Николоямской ул.,      |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |М.Дровяного пер.                       |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |не устанавливаются                     |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                     |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                       |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |                                       |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                       |
|     |насаждений)                                  |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): Николоямская ул., д. 36, стр. 1                                |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |на пересечении Николоямской ул. и      |
|     |                                             |М.Дровяного пер.                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация       |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без  |
|     |                                             |изменения существующих габаритов здания|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |Г-образная усложненная                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |5 эт. / 20,4 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, стекло                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-|
|     |                                             |0128-Ж                                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2   |
|(5)                                                                                        |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                          |
|для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного            |
|строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной   |
|среды, или дисгармоничными объектами:                                                      |
|- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и    |
|композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных|
|и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с  |
|использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки,               |
|преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных    |
|мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;         |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного     |
|решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного     |
|регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и                     |
|визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий   |
|характеристикам исторической среды;                                                        |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности|
|для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                                        |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;   |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 8                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Земляной Вал, д. 75                                           |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 75|
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: нет                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под домом 75  |
|     |входящего в регламентный участок             |(450 кв.м)                             |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (1300 кв.м)                    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |35%                                    |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                     |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной границы - 0,0;           |
|     |участка                                      |- от восточной границы - 0,0 м;        |
|     |                                             |- от линии застройки ул. Земляной Вал -|
|     |                                             |0,0 м;                                 |
|     |                                             |- от линии застройки Аристарховского   |
|     |                                             |пер. - 0 м                             |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |24,6 м                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                       |
|     |капитального строительства) в границах       |                                       |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |не устанавливается                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                       |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                       |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение                 |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линии застройки ул. Земляной Вал и     |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |Аристарховского пер.                   |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |восточная граница                      |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                     |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                       |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |сохранение и развитие озеленения вдоль |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |ул. Земляной Вал                       |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                       |
|     |насаждений)                                  |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): ул. Земляной Вал, д. 75                                        |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки Аристарховского пер.|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация       |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без  |
|     |                                             |изменения существующих габаритов здания|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |6 эт. / 24,6 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, облицовочная плитка     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |красная цветовая область МП-0321-К -   |
|     |                                             |МП- 0064-К                             |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2   |
|(3)                                                                                        |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                          |
|- для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет            |
|историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической   |
|структуры, обусловленной, в том числе, наличием дисгармоничных объектов:                   |
|- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа     |
|застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию        |
|исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и|
|выводов визуально-ландшафтного анализа;                                                    |
|- сохранение ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной |
|среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их  |
|восприятие;                                                                                |
|- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов   |
|историко-градостроительной среды;                                                          |
|- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе, |
|исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;                           |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории        |
|участка;                                                                                   |
|- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного        |
|решения, высотных и плановых габаритов, в целях полного или частичного устранения          |
|несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации;   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность  |
|объекта культурного наследия в исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни  |
|или здоровья человека и окружающей среды.                                                  |
|В рамках данного режима запрещается:                                                       |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки        |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической       |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;|
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 9                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Земляной Вал, д. 71, стр. 2, д. 73, д. 73, стр. 3             |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д.   |
|71, стр. 2, д. 73, д. 73, стр. 3, строение без адреса N 1                                  |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: нет                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                         |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования     |настоящими регламентами не             |
|     |земельных участков, входящих в регламентный  |устанавливаются                        |
|     |участок                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,          |сервитуты не устанавливаются           |
|     |территории общего пользования                |                                       |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,         |                                       |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного  |                                       |
|     |назначения и другое)                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,      |не менее пятна застройки под стр. 3 (60|
|     |входящего в регламентный участок             |кв. м)                                 |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,     |в выделенных границах регламентного    |
|     |входящего в регламентный участок             |участка (5510 кв. м)                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах    |40%                                    |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в     |не устанавливается                     |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного   |- от северной границы - 0,0 м;         |
|     |участка                                      |- от южной границы - 5,0 м;            |
|     |                                             |- от восточной границы - 2,0 м;        |
|     |                                             |- от линии застройки ул. Земляной Вал -|
|     |                                             |0,0 м                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки от             |21,7 м                                 |
|     |существующего уровня земли (объектов         |                                       |
|     |капитального строительства) в границах       |                                       |
|     |регламентного участка                        |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими       |3%                                     |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, |                                       |
|     |хозяйственные и временные сооружения) в      |                                       |
|     |границах регламентного участка               |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими         |3,6 м                                  |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,         |                                       |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные     |                                       |
|     |сооружения) в границах регламентного участка |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                  |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном      |не устанавливается                     |
|     |фронте застройки в границах регламентного    |                                       |
|     |участка                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий      |сохранение исторически сложившегося    |
|     |восприятия объектов культурного наследия     |характера визуального восприятия       |
|     |                                             |объектов культурного наследия          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по      |сохранение и восстановление элементов  |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и         |исторической и природной среды объектов|
|     |инженерных коммуникаций                      |культурного наследия                   |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,     |обеспечение сохранности объектов       |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ      |культурного наследия и археологических |
|     |                                             |объектов                               |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по       |не устанавливаются                     |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических |                                       |
|     |условий                                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по      |не устанавливаются                     |
|     |размещению информационных стендов, рекламных |                                       |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических         |запрещается проведение                 |
|     |объектов и культурного слоя                  |землеустроительных, земляных,          |
|     |                                             |строительных, мелиоративных,           |
|     |                                             |хозяйственных и иных работ без         |
|     |                                             |оформления разрешения (открытого листа)|
|     |                                             |на право проведения работ в зоне       |
|     |                                             |охраняемого культурного слоя           |
|     |                                             |центральной части города Москвы (в     |
|     |                                             |пределах Камер-Коллежского вала)       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки     |линия застройки ул. Земляной Вал       |
|     |улиц, переулков, площадей и других элементов |                                       |
|     |планировочной структуры, в том числе         |                                       |
|     |улично-дорожной сети                         |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в  |не устанавливаются                     |
|     |границах регламентного участка (для          |                                       |
|     |разработки и актуализации плана межевания)   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический  |не устанавливается                     |
|     |композиционно-пространственный тип застройки |                                       |
|     |владения в границах регламентного участка    |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |развитие озеленения вдоль ул. Земляной |
|     |озеленения (в том числе породный состав      |Вал                                    |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных         |                                       |
|     |насаждений)                                  |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,        |                                       |
|     |дорожные покрытия, малые формы)              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы   |не устанавливаются                     |
|     |рельефа и гидрографической сети              |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): строение без адреса N 1                                        |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                    |в восточной части участка              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация       |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без  |
|     |                                             |изменения существующих габаритов здания|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная                          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |1 эт. / 4,0 м                          |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы |бетон, кирпич                          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -     |
|     |                                             |МП-0320-С                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): ул. Земляной Вал, д. 71, стр. 2                                |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                    |по линии застройки ул. Земляной Вал    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация       |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без  |
|     |                                             |изменения существующих габаритов здания|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                           |прямоугольная усложненная              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка от существующего  |3 эт./14,0 м                           |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, облицовочная плитка     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -     |
|     |                                             |МП-0320-С                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка       |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): ул. Земляной Вал, д. 73                                        |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.1 |Местоположение на участке                    |по линии застройки ул. Земляной Вал    |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация       |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без  |
|     |                                             |изменения существующих габаритов здания|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.3 |Конфигурация плана                           |П-образная                             |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего  |4 эт. / 21,7 м                         |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.6 |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, бетон, штукатурка              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.8 |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -     |
|     |                                             |МП-0320-С                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10.9 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка       |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с|
|технической модернизацией): ул. Земляной Вал, д. 73, стр. 3                                |
|---------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,          |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения                |                                       |
|градостроительного регламента                      |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.1 |Местоположение на участке                    |в глубине участка                      |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам  |капитальный ремонт, модернизация       |
|     |и интерьерам)                                |системы технического обеспечения, без  |
|     |                                             |изменения существующих габаритов здания|
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.3 |Конфигурация плана                           |прямоугольная                          |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего  |1 эт. / 3,1 м                          |
|     |уровня земли                                 |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности   |не устанавливается                     |
|     |оформления фасадов)                          |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.6 |Объемно-пространственные и                   |не устанавливаются                     |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в    |                                       |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,      |                                       |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,    |                                       |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                   |                                       |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |бетон, штукатурка                      |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.8 |Цветовое решение                             |серая цветовая область МП-0193-С -     |
|     |                                             |МП-0320-С                              |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11.9 |Иные требования                              |не устанавливаются                     |
|-----|---------------------------------------------|---------------------------------------|