Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 19.11.2002 № 957-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 19 ноября 2002  N 957-ПП


           О мерах по выводу, реорганизации и ликвидации
          промышленных предприятий и организаций, а также
          ликвидации гаражей, расположенных на территории
      кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки,
        для последующей застройки освобождаемой территории

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 26.07.2005 г. N 545-ПП; от 31.01.2006 г. N 57-ПП;
                    от 10.06.2008 г. N 499-ПП)

     В целях ликвидации и перебазирования промышленных предприятий,
расположенных на территории кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту
района  Раменки  (Западный административный округ),  определенных в
соответствии с приложением 4 к постановлению  Правительства  Москвы
от  15  мая 2001 года N 449-ПП "О проекте планировки кварталов 5-6,
23   по   Мичуринскому   проспекту   района    Раменки    Западного
административного  округа",  с последующей застройкой освобождаемой
территории Правительство Москвы постановляет:
     1.   Согласиться   с   предложением   Городской   комиссии  по
перебазированию,    реформированию,    ликвидации   предприятий   и
организаций  о  привлечении  Департамента  инвестиционных  программ
строительства   города   Москвы,   ОАО   "ХК   "Главмосстрой",  ЗАО
"Моспромстрой",   ОАО  "Моспромстройматериалы"  и  ГУП  "Управление
экспериментальной   застройки   микрорайонов"  в  2002-2010  гг.  в
качестве   инвесторов   по   выводу,   реорганизации  и  ликвидации
промышленных предприятий и организаций, а также ликвидации гаражей,
расположенных на территории кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту
района  Раменки, для последующей застройки освобождаемой территории
жилыми  домами  ориентировочной  площадью  480  000  кв.м,  а также
объектами   соцкультбыта  и  гаражами  в  соответствии  с  проектом
планировки   квартала,  утвержденным  постановлением  Правительства
Москвы  от  15  мая  2001  года  N  449-ПП,  и  приложениями  1-3 к
настоящему постановлению. (В  редакции  Постановления Правительства
Москвы от 26.07.2005 г. N 545-ПП)
     2. Согласиться  с  предложениями   инвесторов   о   том,   что
финансирование проектирования и строительства жилых домов, объектов
соцкультбыта и гаражей осуществляется в следующем соотношении:
     - 46%  -  Департаментом  инвестиционных программ строительства
города Москвы за счет средств Целевого  бюджетного  инвестиционного
фонда;
     - 18%  -  ОАО  "ХК  "Главмосстрой"  за  счет   собственных   и
привлеченных средств;
     - 14%  - ЗАО "Моспромстрой" за счет собственных и привлеченных
средств;
     - 11%  - ОАО "Моспромстройматериалы"  за  счет  собственных  и
привлеченных средств;
     - 11%   -   ГУП   "Управление   экспериментальной    застройки
микрорайонов" за счет привлеченных средств.
     3.  Возложить  функции  заказчика  по освобождению территории,
реконструкции и комплексной застройке кварталов 5-6 по Мичуринскому
проспекту  района  Раменки  жилыми  домами, объектами соцкультбыта,
гаражами  и городскими инженерными коммуникациями и сооружениями, а
также строительству дорог на ОАО "Москапстрой". (В         редакции
Постановления Правительства Москвы от 31.01.2006 г. N 57-ПП)
     4. Генподрядная  организация  по строительству корпусов и доли
застройки,  а  также  объектов  соцкультбыта  определяется   каждым
инвестором   самостоятельно   в   соответствии   с   разделительным
протоколом и действующим законодательством.
     5. Установить,   что   вывод,   реорганизация   и   ликвидация
промышленных предприятий,  организаций, а также ликвидация гаражей,
расположенных   на   территории   кварталов   5-6  по  Мичуринскому
проспекту,  осуществляется инвесторами за счет собственных средств,
в том числе вывод промышленных предприятий,  организаций и гаражей,
находящихся в собственности инвесторов: ОАО "ХК "Главмосстрой", ЗАО
"Моспромстрой",   ОАО   "Моспромстройматериалы",   ГУП  "Управление
экспериментальной застройки микрорайонов",  согласно приложению 3 к
настоящему постановлению.
     6. Принять   к   сведению,    что    строительство    объектов
социальнобытового   и   культурного   назначения   (приложение   1)
финансируется инвесторами в соответствии с  долями  финансирования,
указанными в п.2 настоящего постановления, эти объекты безвозмездно
в полном объеме передаются в собственность города Москвы.
     7. Учитывая  затраты  инвесторов  по  выводу,  реорганизации и
ликвидации  промышленных  предприятий  и   организаций,   а   также
ликвидации   гаражей   с   территории   застройки,   по  завершении
строительства согласиться с распределением жилой и нежилой  площади
в следующем соотношении:
     7.1. Жилая площадь:
     - 19%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы для городских
социальных нужд;
     - 37,08%  -  в собственность города Москвы в лице Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы для  дальнейшей
реализации  в  установленном  порядке  с  направлением  средств  на
сокращение объема заимствований Целевого бюджетного инвестиционного
фонда;
     - 14,76%  - в собственность  ОАО  "Компания  "Главмосстрой"  и
привлеченных им соинвесторов;
     - 11,34%  - в собственность ЗАО "Моспромстрой" и  привлеченных
им соинвесторов;
     - 8,91%  -  в  собственность  ОАО  "Моспромстройматериалы"   и
привлеченных им соинвесторов;
     - 8,91%  -  в  собственность  соинвесторов,  привлеченных  ГУП
"Управление экспериментальной застройки микрорайонов".
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 26.07.2005 г. N 545-ПП)
     7.2. Нежилая площадь (встроенно-пристроенные помещения):
     - 25%, но не менее 6339,3 кв.м - в собственность города Москвы
в  лице  Департамента  имущества города Москвы для использования по
согласованию с префектурой Западного административного округа;   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 31.01.2006 г. N 57-ПП)
     - 33,24%  -  в собственность города Москвы в лице Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы для  дальнейшей
коммерческой  реализации  в  соответствии  с  п.5 распоряжения Мэра
Москвы  от  26  марта  1998  года  N  283-РМ  "О  совершенствовании
реализации   жилой   площади  и  встроенно-пристроенных  помещений,
построенных  по   городскому   заказу   Управлением   внебюджетного
планирования развития города";
     - 14,76%  -  в  собственность   ОАО   "ХК   "Главмосстрой"   и
привлеченных им соинвесторов;
     - 10,5% - в собственность ЗАО "Моспромстрой" и привлеченных им
соинвесторов;
     - 8,25%  -  в  собственность  ОАО  "Моспромстройматериалы"   и
привлеченных им соинвесторов;
     - 8,25%  -  в  собственность  соинвесторов,  привлеченных  ГУП
"Управление экспериментальной застройки микрорайонов".
     7.3. Площадь гаражей:
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Западного административного округа;
     - 35,0%  - в собственность города Москвы в  лице  Департамента
инвестиционных  программ строительства города Москвы для дальнейшей
коммерческой реализации в  соответствии  с  п.5  распоряжения  Мэра
Москвы  от  26  марта  1998  года  N  283-РМ  "О  совершенствовании
реализации  жилой  площади  и   встроенно-пристроенных   помещений,
построенных   по   городскому   заказу   Управлением  внебюджетного
планирования развития города";
     - 16,2%   -   в   собственность   ОАО   "ХК  "Главмосстрой"  и
привлеченных им соинвесторов;
     - 11,2% - в собственность ЗАО "Моспромстрой" и привлеченных им
соинвесторов;
     - 8,8%   -   в  собственность  ОАО  "Моспромстройматериалы"  и
привлеченных им соинвесторов;
     - 8,8%   -  в  собственность  соинвесторов,  привлеченных  ГУП
"Управление экспериментальной застройки микрорайонов".
     8. Принять к сведению,  что расторжение договоров аренды земли
с предприятиями и организациями,  подлежащими выводу  с  территории
застройки  кварталов  5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки,
будет производиться в установленном  порядке  по  мере  определения
префектурой   Западного   административного   округа   совместно  с
заказчиком, инвесторами и собственниками условий вывода.
     9. ОАО "Москапстрой":
     9.1. Заказать в Москомархитектуре разработку проекта застройки
и  проектно-сметной  документации  на  строительство  жилых  домов,
объектов   соцкультбыта  и  гаражей,  а  также  дорог  и  городских
инженерных  коммуникаций  и  сооружений  в  соответствии с проектом
планировки,  утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15
мая 2001 года N 449-ПП. (В   редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 31.01.2006 г. N 57-ПП)
     9.2. Оформить в Москомземе на основании исходно-разрешительной
документации  договоры  краткосрочной  аренды земельных участков на
период   проектирования   и  строительства  жилых  домов,  объектов
соцкультбыта  и  гаражей,  а  также  дорог  и  городских инженерных
коммуникаций   и   сооружений   в  кварталах  5-6  по  Мичуринскому
проспекту. (В    редакции    Постановления   Правительства   Москвы
от 31.01.2006 г. N 57-ПП)
     9.3. Провести   в  установленном  порядке  независимую  оценку
стоимости сносимых строений, а также организаций, подлежащих выводу
и  имеющих  оформленные  в установленном порядке документы на право
собственности.
     10. Префекту Западного административного округа:
     10.1. Совместно с Департаментом жилищной политики и  жилищного
фонда  города  Москвы  разработать  и  утвердить график переселения
жителей из домов,  подлежащих сносу, с указанием площади и сроков в
соответствии  с  приложением 1 к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2001 года N 449-ПП,  учесть, что снос четырех жилых домов
(приложение  2),  осуществленный ранее,  произведен за счет средств
Целевого бюджетного инвестиционного фонда.
     10.2. Обеспечить отселение жителей из домов,  подлежащих сносу
в соответствии  с  п.10.1  настоящего  постановления,  на  площадь,
предоставляемую  Департаментом  жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы.
     11. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
объектов  и  сдачи  их  в  эксплуатацию  участники  инвестиционного
проекта оформят имущественные права и земельно-правовые отношения в
установленном   порядке   в   соответствии   с    п.7    настоящего
постановления.
     12. Департаменту имущества города Москвы:
     12.1.   Принять   в  собственность  города  Москвы  помещения,
являющиеся  долей города и зарегистрировать в установленном порядке
права   города   Москвы   на   указанные   помещения   (п.7)  после
представления  инвесторами  проекта  (п.1)  в Департамент имущества
города   Москвы   полного   пакета   документов,   необходимых  для
регистрации  права  собственности  города  в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (В    редакции
Постановления Правительства Москвы от 31.01.2006 г. N 57-ПП)
     12.2. После  сдачи  объектов  в  эксплуатацию   (п.1)   внести
предложения  по  использованию  нежилой  площади,  являющейся долей
города Москвы.
     12.3.    При    необходимости    расторгнуть   оформленные   в
установленном  порядке  имущественные  права (аренда, хозяйственное
ведение,   оперативное   управление)   с  пользователями  зданий  и
помещений, согласно приложению 3.  (Дополнен     -    Постановление
Правительства Москвы от 31.01.2006 г. N 57-ПП)
     13. Департаменту  экономической политики и развития г.  Москвы
по предложению Департамента инвестиционных  программ  строительства
города  Москвы,  согласованному  с  заказчиком - ОАО "Москапстрой",
предусматривать  в  годовых  инвестиционных  программах  разработку
предпроектной,  исходно-разрешительной документации, проектирование
и строительство комплексной застройки кварталов 5-6 по Мичуринскому
проспекту за счет средств инвесторов.
     14.  Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных  инженерных  коммуникаций и
сооружений   осуществляется   в   соответствии   с   постановлением
Правительства   Москвы  от  30  сентября  2003  года  N  815-ПП  "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки". (В    редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 31.01.2006 г. N 57-ПП)
     15.  Установить, что заказчик по поручению инвесторов передает
в  собственность  города Москвы объекты инженерного и коммунального
обеспечения,   построенные   за  счет  собственных  и  привлеченных
средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22
августа  2000  г.  N  660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы.   (Дополнен
- Постановление Правительства Москвы от 31.01.2006 г. N 57-ПП)
     16.  Принять  к сведению, что строения 1-15, 9а дома 27 по ул.
Винницкой общей площадью 6339,3 кв.м являются собственностью города
Москвы.  (Дополнен    -    Постановление    Правительства    Москвы
от 31.01.2006 г. N 57-ПП)
     17. Первому заместителю Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресину В.И. от имени Правительства Москвы заключить в установленном
порядке  инвестиционный  контракт  о   реализации   инвестиционного
проекта   по   выводу,   реорганизации  и  ликвидации  промышленных
предприятий   и   организаций,   а   также   ликвидации    гаражей,
расположенных на территории кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту
района Раменки, с последующей застройкой освобождаемой территории с
инвесторами (п.1).
     18.  Учитывая,  что  комплексная  застройка  территории (п.1),
включая   объекты   социально-бытового  и  культурного  назначения,
осуществляется   за   счет  средств  инвесторов  в  полном  объеме,
освободить инвесторов от:
     - передачи  городу средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры;
     - передачи  средств  долевого  участия  на  развитие городских
инженерных коммуникаций  и  сооружений  при  получении  технических
условий на присоединение на долю площади, передаваемой городу.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 26.07.2005 г. N 545-ПП)
     19. Инвесторам (ОАО "ХК  "Главмосстрой",  ЗАО  "Моспромстрой",
ОАО   "Моспромстройматериалы",  ГУП  "Управление  экспериментальной
застройки микрорайонов") зарегистрировать в установленном порядке в
Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы
инвестиционный контракт в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы
от  28  ноября  1997  года  N  935-РМ  "Об  утверждении  временного
положения  об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов   и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г. Москве".
     20. Участникам  проекта по окончании строительства представить
в Департамент жилищной политики и  жилищного  фонда  города  Москвы
документы  для  учета  жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению
учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     21. В  связи  с  выходом  настоящего   постановления   считать
утратившим  силу  постановление Правительства Москвы от 8 июня 1999
года  N  494  "О  комплексной  реконструкции  ветхого  пятиэтажного
жилищного  фонда  квартала  5-6  по  Мичуринскому  проспекту района
Раменки (Западный административный округ)".
     22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 ноября 2002 года
                               N 957-ПП


                             ПЕРЕЧЕНЬ
       ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО И КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

     +-----------------------------------------------------------+
     |    Наименование учреждения         |   Емкость   | Общая  |
     |                                    |             |площадь,|
     |                                    |             | кв.м   |
     +------------------------------------+-------------+--------|
     |       I очередь строительства      |             |        |
     |                                    |             |        |
     |Пристройка БНК к общеобразовательной|             |        |
     |школе                               |на 450 мест  | 6700   |
     |Детское дошкольное учреждение       |на 180 мест  | 2700   |
     |Блок культурно-бытового обслуживания|             |        |
     |с подземным гаражом                 |на 180 м/мест| 3000   |
     +------------------------------------+-------------+--------|
     |      II очередь строительства      |             |        |
     |                                    |             |        |
     |Детское дошкольное учреждение       |на 280 мест  | 4200   |
     |Общеобразовательная школа,          |             |        |
     |центр детского творчества           |на 750 мест  | 16000  |
     +-----------------------------------------------------------+



                              Приложение 2
                              к постановлению Правительства  Москвы
                              от 19 ноября 2002 года
                              N 957-ПП


                             ПЕРЕЧЕНЬ
                ОТСЕЛЕННЫХ И СНЕСЕННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

         +----------------------------------------------+
         | N |    Адрес дома           | Общая площадь  |
         |п/п|                         |     кв.м       |
         +---+-------------------------+----------------|
         | 1.|Мичуринский просп., д.14 |      4136      |
         | 2.|Мичуринский просп., д.16 |      3474      |
         | 3.|ул.Столетова, д.1        |      3801      |
         | 4.|ул.Столетова, д.2        |      4402      |
         +----------------------------------------------+



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 ноября 2002 г.
                               N 957-ПП


   Перечень выводимых и ликвидируемых промышленных предприятий,
                       организаций и гаражей

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 31.01.2006 г. N 57-ПП; от 10.06.2008 г. N 499-ПП)

 +--------------------------------------------------------------+
 |N   |   Наименование                      |Площадь земельного |
 |п/п |                                     |участка  (га)      |
 +----+-------------------------------------+-------------------|
 |1   |               2                     |         3         |
 +----+-------------------------------------+-------------------|
 |    | Промышленные предприятия,           |                   |
 |    | организации                         |                   |
 |    |                                     |                   |
 |  1.| Завод "Стройдеталь N 10"            |                   |
 |    | Столетова ул., 4а                   |       1,80        |
 |  2.| Филиал "Главмосстроймехавтосервис"  |                   |
 |    | ОАО "Компания "Главмосстрой"        |                   |
 |    | Винницкая ул., 10                   |       1,20        |
 |  3.| Раменская база ЗАО "Моспромстрой"   |                   |
 |    | Винницкая ул., 12                   |       8,45        |
 |  4.| ОАО "ЖБИ-10"                        |                   |
 |    | ОАО "Компания "Главмосстрой"        |                   |
 |    | Винницкая ул, 16                    |       8,73        |
 |  5.| ОАО "Машстрой"                      |                   |
 |    | Винницкая ул., 10                   |       2,10        |
 |  6.| Филиал ОАО "Моспромстройматериалы"  |                   |
 |    | УМТО                                |                   |
 |    | Винницкая ул., 14                   |       5,73        |
 |  7.| ООО фирма "Крона-С"                 |                   |
 |    | Винницкая ул., 8а                   |       0,15        |
 |  8.| ЗАО "ИБЕРС"                         |                   |
 |    | Винницкая ул., 10а                  |       0,87        |
 |  9.| (Исключен     -    Постановление    Правительства    Москвы
от 10.06.2008 г. N 499-ПП)|
 | 10.| МГ ОАО "Промжелдортранс"            |                   |
 |    | (участок Очаково-2)                 |                   |
 |    | станция Очаково-2                   |       6,90        |
 | 11.| ООО "Ладасервисспорт"               |                   |
 |    | Винницкая ул., 12                   |       0,80        |
 | 12.| ГУП "Московское имущество"          |                   |
 |    | Винницкая ул., вл.27                |       2,90        |
 | 13.| ЗАО "ТАЛ"                           |                   |
 |    | Мичуринский просп., вл.14           |       0,008       |
 | 14.| АОЗТ "Мосдизайнмаш"                 |                   |
 |    | Винницкая ул., д.31, стр.22         |       1,40        |
 | 15.| ООО "Эсон"                          |                   |
 |    | Винницкая ул., вл.25                |       0,06        |
 | 16.| ООО "СУ-212"                        |                   |
 |    | Винницкая ул., вл.31а               |       0,18        |
 | 17.| Филиал ОАО "Гордорстрой"            |                   |
 |    | Специализированное управление N 35  |                   |
 |    | Винницкая ул., д.25, 25а            |       0,50        |
 | 18.| ООО "Фрактал+"                      |                   |
 |    | Винницкая ул., д.2а                 |       0,14        |
 | 19.| ЗАО "Компания "Рамэнки"             |                   |
 |    | Мичуринский просп,, вл.32а          |       0,03        |
 |    | Винницкая ул., вл.14                |       0,15        |
 +----+-------------------------------------+-------------------|
 |    | Гаражи                              |                   |
 |    |                                     |                   |
 |  1.| ООО "Аварийно-сервисная служба"     |                   |
 |    | Западного административного округа  |                   |
 |    | Мичуринский просп., 30              |       0,27        |
 |  2.| Автостояночный кооператив "Малютка" |                   |
 |    | Винницкая ул., 4-6                  |       0,03        |
 |  3.| Автостояночный кооператив "Компас"  |                   |
 |    | Винницкая ул., 2                    |       0,86        |
 |  4.| Автостояночный кооператив "Союз"    |                   |
 |    | Мичуринский просп., 32              |       0,28        |
 |  5.| Автостояночный кооператив "Клапан"  |                   |
 |    | Мичуринский просп., 10              |       0,08        |
 |  6.| Гаражно-строительный кооператив     |                   |
 |    | работников Высшей школы             |                   |
 |    | Ломоносовский просп., 31, корп.4/7  |       0,12        |
 |  7.| Автостояночный кооператив "Комфорт" |                   |
 |    | Винницкая ул., 9-13                 |       0,21        |
 |  8.| Гаражно-строительный кооператив     |                   |
 |    | "Звездочка"                         |                   |
 |    | Винницкая ул., 15                   |       0,48        |
 |    | Винницкая ул., 13                   |       0,21        |
 |  9.| Некоммерческая организация АСК-31   |                   |
 |    | Ломоносовский просп., вл. 31, корп.5|       0,39        |
 +--------------------------------------------------------------+