Постановление Правительства Москвы от 08.06.1999 № 494

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 08.06.1999 г. N 494

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 19.11.2002 г. N 957-ПП

    О комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного
    фонда квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки
                 (Западный административный округ)

     Во  исполнение постановления Правительства Москвы от 20 января
1998  года  N  48  "О  ходе  реконструкции  пятиэтажного  и ветхого
жилищного  фонда  города  до  2000 года" и в целях ускорения начала
застройки  квартала  5-6  по  Мичуринскому проспекту района Раменки
Правительство Москвы постановляет:
     1.    Согласиться    с    предложением    префекта   Западного
административного   округа   об   исключении  из  состава  сносимых
пятиэтажных    жилых    домов   (приложение   2   к   постановлению
Правительства   Москвы   от  27.09.94  N  843  "О  реконструкции  и
застройке   кварталов  5-6,  23  и  40  по  Мичуринскому  проспекту
муниципального   округа   "Раменки"   Западного   административного
округа)  корпусов 54-4 и 54-5 по Мичуринскому проспекту, входящих в
23  квартал,  и  включении  в  состав  квартала 5-6 по Мичуринскому
проспекту   коммунальной   зоны,   ограниченной  улицей  Винницкой,
водоохранной  зоной  р.Раменка,  жилой застройкой по Мичуринскому и
Ломоносовскому проспектам.
     2.  Определить Департамент внебюджетной политики строительства
города  Москвы  городским инвестором по реконструкции и комплексной
застройке  квартала  5-6 по Мичуринскому проспекту в соответствии с
перечнем   сносимых   жилых   домов,   согласно   приложению   2  к
постановлению  Правительства  Москвы  от  27.09.94 N 843 и с учетом
п.1 настоящего постановления.
     3.    Согласиться    с    предложением    префекта   Западного
административного  округа,  что экономически целесообразное решение
реконструкции  квартала  34-35 района Проспект Вернадского возможно
только  при  совместном  его рассмотрении с реконструкцией квартала
5-6   по   Мичуринскому   проспекту.  Возложить  функции  заказчика
(управляющего  проектом)  по  реконструкции и комплексной застройке
квартала   5-6   по   Мичуринскому  проспекту  на  ГУП  "Управление
экспериментальной застройки".
     4.  Департаменту  внебюджетной  политики  строительства города
Москвы:
     4.1.  Обеспечить  финансирование  проектирования  и  застройки
квартала   5-6   по  Мичуринскому  проспекту  жилыми  корпусами  со
встроенными  нежилыми  помещениями и объектами соцкультбыта за счет
средств   внебюджетного   жилищно-инвестиционного  фонда  в  полном
объеме.
     С   целью   достижения   комплексной  застройки  квартала  5-6
профинансировать  из  средств внебюджетного жилищно-инвестиционного
фонда   проектирование   и   строительство   объектов   инженерной,
социально-культурной  инфраструктуры  и гаражей внутри квартала 5-6
по Мичуринскому проспекту.
     4.2.   Определить   генподрядную   организацию  на  конкурсной
основе.
     5.   По  завершении  строительства  жилую  и  нежилую  площадь
распределить в следующем соотношении:
     5.1. По жилой площади:
     35%   -  префектуре  Западного  административного  округа  для
переселения  жителей  из  пятиэтажного  и ветхого жилищного фонда и
компенсации    затрат    предыдущему    инвестору    (НП   "Граждан
стройпроект");
     65%  - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы  для  дальнейшей  коммерческой  реализации  в  установленном
порядке.
     5.2. По нежилой площади:
     35%  -  префектуре Западного административного округа для нужд
административного округа;
     65%  - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы  для дальнейшей коммерческой реализации в соответствии с п.5
распоряжения  Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании
реализации   жилой   площади  и  встроенно-пристроенных  помещений,
построенных   по   городскому   заказу,  Управлением  внебюджетного
планирования развития города".
     5.3. По гаражам:
     10%   -   префектуре  Западного  административного  округа  по
себестоимости   строительства   в   соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы  от  12.03.96  N  216  "О программе массового
строительства  многоэтажных гаражей-стоянок на 500000 машино-мест и
организации ее выполнения";
     90%  - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы  для дальнейшей коммерческой реализации в соответствии с п.5
распоряжения  Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании
реализации   жилой   площади  и  встроенно-пристроенных  помещений,
построенных   по   городскому   заказу,  Управлением  внебюджетного
планирования развития города".
     6.   Префекту  Западного  административного  округа  от  имени
Правительства  Москвы в установленном порядке заключить генеральный
договор   о   реализации   проекта  строительства  и  реконструкции
квартала    5-6   по   Мичуринскому   проспекту   с   Департаментом
внебюджетной  политики  и строительства города Москвы, предусмотрев
в  доле,  передаваемой  для  нужд  округа,  набор и размер квартир,
необходимых для переселения.
     7.  Префекту  Западного  административного  округа совместно с
заказчиком   -   ГУП  "Управление  экспериментальной  застройки"  и
Департаментом  внебюджетной  политики строительства города Москвы в
1999  году подготовить проект постановления Правительства Москвы по
реконструкции   коммунальной  зоны  квартала  5-6  по  Мичуринскому
проспекту.
     8. Москомархитектуре:
     8.1.  По  согласованию  с  ГУП  "Управление  экспериментальной
застройки"  в  месячный срок со дня выхода настоящего постановления
определить  на  конкурсной  основе  генерального проектировщика для
проектирования    комплексной   реконструкции   квартала   5-6   по
Мичуринскому проспекту.
     8.2.  По заявке ГУП "Управление экспериментальной застройки" в
трехмесячный   срок   со   дня   выхода   настоящего  постановления
разработать   исходно-разрешительную  документацию  на  комплексную
реконструкцию  и  строительство  кварталов  5-6, 23 по Мичуринскому
проспекту, включая коммунальную зону.
     8.3.     В     трехмесячный    срок    с    момента    выпуска
исходно-разрешительной   документации  по  заявке  ГУП  "Управление
экспериментальной    застройки"   разработать   проект   планировки
кварталов  5-6 и 23 по Мичуринскому проспекту (включая коммунальную
зону),  определив  при  этом  серии и типы жилых домов, в том числе
ДСК-1,   ДСК-3  и  НП  "Гражданстройпроект",  с  учетом  требований
Департамента  внебюджетной  политики строительства города Москвы, а
также  с  необходимым  набором  квартир  и  их  размеров, исходя из
разделения  строящихся  домов  на  коммерческие  -  для инвестора и
муниципальные - для переселения.
     8.4.  Совместно с префектом Западного административного округа
и   ГУП   "Управление   экспериментальной   застройки"  подготовить
предложения  по порядку и условиям вывода (перевода или ликвидации)
предприятий   и  организаций,  расположенных  в  коммунальной  зоне
квартала  5-6,  ограниченной  улицей  Винницкой, водоохранной зоной
р.Раменка,   жилой  застройкой  по  Мичуринскому  и  Ломоносовскому
проспектам.
     9.  Префекту  Западного  административного  округа совместно с
Департаментом    муниципального    жилья    и   жилищной   политики
Правительства  Москвы  в  месячный  срок  со  дня  выпуска  проекта
планировки  разработать  и  утвердить график переселения жителей из
пятиэтажных  и  ветхих  жилых  домов, подлежащих сносу, с указанием
площадей и сроков.
     10.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной политики
Правительства     Москвы,     Департаменту    государственного    и
муниципального   имущества  города  Москвы  и  Москомрегистрации  в
установленном  порядке,  после  завершения  строительства и приемки
объектов  в  эксплуатацию,  оформить имущественные права участникам
строительства в соответствии с п.5 настоящего постановления.
     11.  Москомзему  по  заявке  ГУП "Управление экспериментальной
застройки"        по        разработанной        Москомархитектурой
исходно-разрешительной      документации      оформить     договоры
краткосрочной  аренды земельных участков на период проектирования и
строительства  жилых  домов  и  других  объектов  в квартале 5-6 по
Мичуринскому проспекту.
     12.  Распространить  на застройку квартала 5-6 по Мичуринскому
проспекту действие следующих документов:
     12.1.  Распоряжение  Мэра  Москвы  от  07.09.95  N  472-РМ "Об
утверждении  формы распоряжения префекта административного округа о
предоставлении    земельного    участка    под    строительство   и
реконструкцию пятиэтажных жилых домов" (п.5 приложения).
     12.2.  Распоряжение  Мэра Москвы от 19.12.95 N 665-РМ "О мерах
по  организации  финансирования  реконструкции  пятиэтажного жилого
фонда города в 1996 году" (п.6.5).
     12.3.  Распоряжение  Мэра  Москвы  от  19.07.95  N  348-РМ "Об
уточнении  порядка  возмещения городу затрат на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры" (п.1).
     12.4.  Постановление  Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О
ходе  реконструкции  пятиэтажного  и ветхого жилищного фонда города
до 2000 года" (пп.20.1, 20.1.1).
     13. На основании п.12 настоящего постановления:
     13.1.    Освободить    Департамент    внебюджетной    политики
строительства   города   Москвы   от  оплаты  за  право  заключения
договоров  аренды и арендной платы за землю на срок проектирования,
строительства   и   реконструкции   квартала  5-6  по  Мичуринскому
проспекту (п.12.1).
     13.2.    Освободить    Департамент    внебюджетной    политики
строительства  города Москвы от оплаты долевого участия на развитие
инженерных  сетей  и  сооружений  и  получения  ТУ на присоединение
(п.12.2) по объектам на данной территории (п.1).
     14.  Управлению  инвестиционной  политики  и финансирования из
городских  источников  обеспечить  финансирование  проектирования и
строительства городских инженерных сетей в 2000-2001 гг.
     15. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     15.1.  По  предложению  Управления  инвестиционной  политики и
финансирования    из   городских   источников,   согласованному   с
заказчиком   ГУП    "Управление   экспериментальной     застройки",
предусматривать  в годовых инвестиционных программах проектирование
и   строительство   городских   инженерных  сетей  для  обеспечения
комплексной застройки квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту.
     15.2.  По  предложению  Департамента  внебюджетной  политики и
строительства  города  Москвы,  согласованному  с  заказчиком - ГУП
"Управление   экспериментальной   застройки",   предусматривать   в
годовых   инвестиционных   программах   разработку   предпроектной,
исходно-разрешительной      документации,      проектирование     и
строительство  комплексной  застройки  квартала 5-6 по Мичуринскому
проспекту за счет внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
     16.  Департаменту  внебюджетной  политики строительства города
Москвы  совместно с Департаментом экономической политики и развития
г. Москвы     предусматривать      в      балансе     внебюджетного
жилищно-инвестиционного   фонда   на   2000-й  и  последующие  годы
финансирование   разработки  предпроектной,  исходно-разрешительной
документации,  проектирования и строительства объектов инженерной и
социально-культурной  инфраструктуры  для  обеспечения  комплексной
застройки  в  квартале  5-6  по  Мичуринскому  проспекту в пределах
задания по наполнению бюджета.
     17.   В  связи  с  выходом  настоящего  постановления  считать
утратившим  силу  постановление Правительства Москвы от 27 сентября
1994  года  N  843 "О реконструкции и застройке кварталов 5-6, 23 и
40   по   Мичуринскому   проспекту   района   "Раменки"   Западного
административного  округа"  в  части финансирования и строительства
квартала  5-6  по Мичуринскому проспекту силами ТОО ППСК ТЭЦ-25 (НП
"Гражданстройпроект").
     18.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина   В.И.   и   префекта   Западного  административного  округа
Брячихина А.М.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков