Распоряжение Мэра Москвы от 26.03.1998 № 283-РМ

 



                            М О С К В А

                                МЭР

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


           О совершенствовании реализации жилой площади
   и встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому
  заказу, управлением внебюджетного планирования развития города

     В  целях  повышения  эффективности   коммерческой   реализации
жилищного фонда и встроенно-пристроенных помещений, построенных  за
счет средств города, а  также  устранения  недостатков,  выявленных
комиссией Контрольно-счетной палаты г. Москвы:
     1. Продолжить осуществляемую в г. Москве работу по привлечению
кредитных  ресурсов,  включая  внедрение  ипотечного  кредитования,
реализацию жилья с зачетом имеющегося у москвичей, сдачу  в  аренду
встроенно-пристроенных помещений, для строительства жилья, развития
новых  форм  реализации  квартир,   способствующих   удовлетворению
потребности  москвичей  в  современном  жилье  и  социально-бытовых
услугах.
     2. Одобрить  работу,  проводимую   Управлением   внебюджетного
планирования развития города, по ускорению оборота денежных средств
путем прямого перечисления их от покупателей на счет  Внебюджетного
жилищно-инвестиционного    фонда,    а    также    по     внедрению
автоматизированной  системы  учета  представленного  на  продажу  и
реализованного жилья.
     3. Межведомственной  комиссии  при  Правительстве  Москвы   по
вопросам  реализации  жилой   площади   на   коммерческой   основе,
построенной по городскому заказу, определять  среднюю  стоимость  1
кв. м жилья  по  районам  застройки  для  планирования  поступления
средств  во  Внебюджетный   жилищно-инвестиционный   фонд   города.
Предоставить Межведомственной комиссии право устанавливать цены  на
конкретные квартиры в зависимости от их потребительских качеств.
     4. Москомархитектуре  при  проектировании   районов   массовой
застройки   и   отдельных   жилых   домов,   предназначенных    для
коммерческого  строительства  по  городскому  заказу,   по   заявке
Управления внебюджетного планирования развития города:
     4.1. Учитывать   требуемый   состав    квартир    и    условия
проектирования коммерческого  жилья  при  согласовании  заданий  на
проектирование  и  утверждении  проектно-сметной   документации   в
установленном порядке.
     4.2. Резервировать    земельные    участки,     обеспечивающие
потребность населения  в  машино-местах  для  хранения  и  парковки
легковых  автомобилей,  предусматривать  проектирование  учреждений
торговли, общественного  питания,  бытового  обслуживания  местного
значения, как правило, в легковозводимых конструкциях.
     5. Управлению  внебюджетного  планирования   развития   города
подбирать   покупателей   для   реализации   встроенно-пристроенных
помещений,    возведенных    за    счет    средств    Внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда, с оформлением права собственности на
приобретаемую  площадь  в   Москомимуществе   и   Фонде   имущества
г. Москвы.
     5.1. Средства от реализации указанных  объектов  направлять  в
полном    объеме    непосредственно    на    счет     Внебюджетного
жилищно-инвестиционного   фонда   для   компенсации    затрат    на
строительство.  Прибыль,   полученную   в   результате   реализации
вышеназванных объектов, направлять в бюджет города.
     5.2. Разрешить Управлению внебюджетного планирования  развития
города  использовать  до  1  процента  полученных   от   реализации
встроенно-пристроенных помещений средств на премирование работников
муниципальных  организаций  и  органов   управления   Правительства
Москвы, участвующих в их реализации.
     6. Комитету   муниципального    жилья    Москвы,    Управлению
внебюджетного  планирования  развития  города   принять   меры   по
сокращению  сроков  оформления  документов  по  передаче  жилья   в
собственность покупателей.
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


     Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков