|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 15.05.2001 № 449-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 04.06.2014 г. N 310-ПП О проекте планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки Западного административного округа В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25.05.99 N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от 08.06.99 N 494 "О комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки (Западный административный округ)" государственным предприятием "Архитектурно-планировочное управление" Западного административного округа разработан проект планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки. По проекту в установленном порядке проведены государственная градостроительная и экологическая экспертизы и информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, реорганизации коммунальной зоны и регулирования градостроительной деятельности на указанной территории Правительство Москвы постановляет: 1. Одобрить проект планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки, определяющий планировочную структуру территории, развитие жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, вывод промышленных предприятий из коммунальной зоны, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации и предусматривающий: 1.1. Комплексную реконструкцию жилой застройки со сносом в соответствии с градостроительной и экономической целесообразностью 9 пятиэтажных жилых домов серии 1-515 (приложение 1) и строительством на освободившейся территории жилых домов в том числе "стартовых" (приложение 2), общей площадью 137,6 тыс.кв.м по типовым и индивидуальным проектам; надстройкой 2 жилых домов и общежитий - 15,8 тыс.кв.м общей площади. 1.2. Реорганизацию производственных территорий с сохранением отдельных объектов производственного назначения (приложение 3) и выводом непрофильных организаций (приложение 4), размещением на освобождаемой территории жилых домов общей площадью 316,4 тыс.кв.м, объектов обслуживания, гаражей, организацией рекреационной зоны. 1.3. Развитие и совершенствование улично-дорожной сети и инженерного обеспечения территории. 2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки: 2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки (приложение 5, 6, 7). 2.2. Основные показатели проекта планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки (приложение 8). 2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки (приложение 9). 2.4. Режимы регулирования градостроительной деятельности на территории Природного комплекса N 120. 3. Москомархитектуре: 3.1. Разработать по заказу ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" (ГУП "УЭЗ") в согласованные с заказчиком сроки и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки, учитывающий необходимые компенсационные выплаты и определяющий: - оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов кварталов 5-6, 23, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа; - соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по площади нежилых помещений и гаражей-стоянок кварталов 5-6, 23 (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы); - оптимальные условия вывода предприятий из подлежащих выводу из коммунальной зоны кварталов 5-6, 23 (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы и префектом Западного административного округа). 3.2. Разработать по заказу ГУП "УЭЗ" в согласованные с заказчиком сроки проект застройки первой очереди реконструкции квартала 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки. 4. Префекту Западного административного округа: 4.1. На основании представленных заказчиком согласованных договоров, готовить распоряжения по условиям вывода каждого предприятия, с определением суммы компенсационных выплат. 4.2. В инвестиционном контракте на реализацию проекта строительства и реконструкции кварталов 5-6, 23 учесть размер компенсационных выплат (п.4.1) за счет источников, определенных экспресс-бизнес-планом (п.3.1). 5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложениям Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы и ГУП "УЭЗ" предусматривать в инвестиционных программах на 2001 год и последующие годы проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений для кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту за счет средств городских источников финансирования в пределах выделенного Управлению лимита капитальных вложений на соответствующий период, в соответствии с распоряжением Мэра от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки". 6. Государственному унитарному предприятию "Управление экспериментальной застройки микрорайонов": 6.1. Заказать в мае 2001 года Москомархитектуре разработку экспресс-бизнес-планов реализации проекта планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту (п.3.1) и проект застройки первой очереди реконструкции этих кварталов (п.3.2). 6.2. Выполнить комплекс инженерно-геологических изысканий на территориях засыпанных оврагов и выводимых промышленных предприятий. Срок - IV квартал 2001 года. 7. Управлению экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы осуществить функции инвестора на проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту и осуществить их финансирование в соответствии с распоряжением Мэра от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки". 8. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, проектированию и реконструкции инженерных сетей, выводу промышленных предприятий с территории застройки и других работ и услуг при строительстве объектов (п.1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству". 9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В. П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП Перечень сносимых жилых домов серии 1-515 в кварталах 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки. ------------------------------------------------------------------- N Адрес Кол-во Кол-во Общ.площ. квартир, жителей, квартир, шт. чел. кв.м ------------------------------------------------------------------- 1. Мичуринский пр-т,10/2 80 189 4140 2. Мичуринский пр-т,18/1 80 186 4206 3. Мичуринский пр-т,18/2 80 191 4168 4. Мичуринский пр-т,26/1 78 209 3541 5. Мичуринский пр-т,26/2 80 205 4203 6. Мичуринский пр-т,28 80 195 3482 7. Мичуринский пр-т,30 76 197 4142 8. Мичуринский пр-т,22/2 160 410 8424 9. Мичуринский пр-т,22/3 160 419 7092 Итого: 874 2201 43398 Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП Перечень стартовых жилых домов. ------------------------------------------------------------------- N Наименование домов Тип дома Ориентировочная общая жилая площадь (кв.м.) ------------------------------------------------------------------- 1. Квартал 5-6, корпус 2. панельный 9890 2. Квартал 5-6, корпус 3. панельный 9890 3. Квартал 5-6, корпус 8. панельный 9090 4. Квартал 5-6, корпус 11. монолитный 32000 5. Квартал 23, корпус 4. монолитный 55000 Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП ПЕРЕЧЕНЬ объектов, сохраняемых на территории кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки Западного административного округа. ------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Адрес Территория га ------------------------------------------------------------------- 1 ГУП НИИ "Мосстрой" Винницкая ул.,8 2,38 2 ОАО "МГТС" Винницкая ул.,4 0,75 3 ОРСВО при УВД ЗАО г. Москвы ул.Столетова,5а 0,25 4 Территория МВД РФ Винницкая ул.,6 1,7 5 Электроподстанция N 346 ОАО "Мосэнерго" Винницкая ул.,17а 0,36 6 Федеральная служба охраны РФ Мосфильмовская ул.,49 6,0 7 ГСК "Москвич" Мосфильмовская ул.,51а 1,2 Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП ПЕРЕЧЕНЬ объектов, подлежащих выводу с территории кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки Западного административного округа. --------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Адрес Территория га --------------------------------------------------------------------- 1-я очередь 1 Раменская база ЗАО "Моспромстрой" Винницкая ул.,12 8,45 2 ОАО "Завод ЖБИ-10" 8,73+1,0 ОАО ХК "Главмосстрой" Винницкая ул.,16 (2участка) 3 Филиал ОАО "Моспром- стройматериалы" "УМТО" Винницкая ул.,14 5,73 4 Филиал "Главмосстроймех- автосервис" ОАО ХК "Главмосстрой" Винницкая ул.,10 1,2 5 ОАО "Машстрой" Винницкая ул.,10 2,1 6 Завод "Стройдеталь N 10" ОАО фирма "Промстройматериалы" Столетова ул.,4а 1,8 7 ОАО "Рамтранс-29" Мичуринский пр-т, 30б,стр.2 2,8 8 ООО "Ладасервисспорт" Винницкая ул.,12 0,8 9 ЗАО "Иберс" Винницкая ул.,10а 0,87 10 ООО "Аварийно-сервисная служба" ЗАО г.Москвы Мичуринский пр-т,30 0,27 11 МГ ОАО "Промжелдортранс" (участок Очаково-2) ст. Очаково-2 6,9 12 ООО фирма "Крона-С" Винницкая ул.,8а 0,15 13 ГУП ДЕЗ "Раменки" Винницкая ул.,13 0,4 14 АК "Клапан" Мичуринский пр-т,10 0,08 15 ГСК работников Высшей школы Ломоносовский пр-т,31, корп. 4/7 0,12 16 АК "Компас" Винницкая ул.,2 0,86 17 АК "Союз" Мичуринский пр-т,32 0,28 18 ГСК "Звездочка" Винницкая ул.,15 0,48 Винницкая ул.,13 0,21 19 АСК "Комфорт" Винницкая ул.,9-13 0,21 20 АЗС ООО " Фирма Протон плюс" Мичуринский пр-т,30 0,1 2-я очередь 21 АСК "Березка" Мичуринский пр-т,58 0,12 22 АСК "Раменки-5" Мичуринский пр-т,54 кор.3 0,16 23 АСК "Мичуринец" Винницкая ул.,17 0,16 24 АСК-23 Винницкая ул.,23 0,06 25 АСК-31 "Университетский" Ломоносовский пр-т, 31,корп.5 0,39 26 АСК "Малютка" Винницкая ул.,4-6 0,03 Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП План функционального зонирования территории (См. подлинник) Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП План строительного зонирования территории (См. подлинник) Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП План ландшафтного зонирования территории (См. подлинник) Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП Основные показатели проекта планировки территории кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки. 1. Проектный баланс территории. Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы" (от 09 декабря 1998 г.,28), статьи 3,5,7. ------------------------------------------------------------------- N Типы участков территории Проектная площадь участков терри- тории (га) ------------------------------------------------------------------- Территория объекта проектирования, всего 145,30 в том числе: 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные (А),из них: 17,82 - природоохранные (А1) 15,83 - природно-рекреационные (А2) 1,99 1.1.2. Общественные (Б), в т.ч.: 26,93 - административно-деловые (Б1) 2,48 - учебно-образовательные (Б2) 0,94 - торгово-бытовые (Б3) 4,21 - культурно-просветительные (Б4) 0,70 - спортивно-рекреационные (Б5) - - лечебно-оздоровительные (Б6) 7,66 - учебно-воспитательные (Б7) 10,86 1.1.3. Жилые (В), в т.ч.: 66,61 - многоквартирные дома (В1) 66,61 - индивидуальные жилые дома (В2) - 1.1.4. Производственные (Г), в т.ч.: 16,01 - промышленные (Г1) - - коммунально-складские (Г2) 0,39 - жилищно-коммунальные (Г3) 9,62 - специального назначения (Г4) 6,00 1.1.5. Участки смешанного назначения - 1.1.6. Прочие территории, в т.ч.: 17,93 - внешнего транспорта,улиц,дорог 17,93 - водные поверхности - 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 17,97 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 16,85 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 74,73 б) по высоте застройки 1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 32,50 1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 34,67 1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 42,38 1.2.7. Участки смешанной застройки - 1.2.8. Незастраиваемые территории 35,75 1.3. Распределение участков территорий по ландшафтному назначению 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 19,64 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 89,91 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 17,93 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) - 1.3.5. Озелененные участки (Д) 1,99 1.3.6. Природные участки (Е) 15,83 1.3.7. Смешанные природные участки (ДЕ) - ------------------------------------------------------------------------- N Показатели Един. Проектные предложения измер. ------------------------ I-ая очередь Всего ------------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м квартир 516,2 802,7 в том числе: - квартир 471,4 743,9 - общежитий 44,8 58,8 2.2 Снос фонда 43,4 43,4 2.3. Ввод фонда,всего: 199,1 469,8 в том числе: - за счет нового строительства жилых домов, 199,1 469,8 из них на участке освобождае- мом после сноса 9 жилых домов серии 1-515 137,6 137,6 - за счет реконструкции (надстройка) жилых домов - 1,8 - за счет реконструкции (надстройка) общежитий - 14,0 - за счет вывода предприятий 61,5 316,4 2.4. Обеспеченность жилищным кв.м/чел. фондом (квартир) 24,7 31,3 3. Система обслуживания 3.1. Обеспеченность социально-зна- % от чимыми объектами обслуживания норматива - учреждения образования 105 100 - предприятия торговли 260 220 - общественного питания 80 103 - учреждения культуры 76 87 - учреждения здравоохранения, социального обеспечения 100 100 - закрытые спортивные сооружения 24 61 4. Озеленение кв.м/чел. 14,5 15,8 % от норматива 226 165 5. Улично-дорожная сеть, в т.ч.: - новое строительство улиц км 1,4 6,7 - реконструкция улиц км 0,5 0,5 - строительство подземных пешеходных переходов шт. 3 3 6. Места хранения автомобилей (постоянные) м/мест 1580 4900 - обеспеченность % от норм. 30 70 7. Места паркирования автомоби- лей (гостевые) м/мест 830 1100 - обеспеченность % 100 100 8. Инженерное обеспечение территории (по видам коммуникаций), реконст- рукция и новое строительство 8.1. Водоснабжение - хозяйственно-питьевое тыс. куб. потребление воды м/сутки 8470 11632 - протяж-сть новых сетей,в т ч.: км 2,6 6,94 - перекладка существующих сетей км - - 8.2. Канализация тыс.куб. - кол-во сточных вод м/сутки 8470 11632 - протяженность сетей км 4,16 8,26 - сооружения ед. 1 1 8.3. Дождевая канализация - охват территории очистными сооружениями % 100 100 - очистные сооружения поверхностного стока шт. 2 2 - протяженность новых сетей км 7,1 10,0 8.4. Теплоснабжение - расход тепла Гкал/час 107,54 167,18 - протяженность новых сетей км 1,76 5,73 - новые ЦТП ед. 6 10 - реконструируемые ЦТП ед. 2 6 8.5. Газоснабжение - потребление газа млн.куб. Дополнительное м/год потребление не планируется. - перекладка газопроводов км 0,2 1,34 8.6. Электроснабжение - суммарные электронагрузки кВА 7500 18770 - протяженность ПКЛ км 16 70 - протяженность РКЛ км 12 20 - сооружения РТП шт. 2 3 - сооружения ТП шт. 7 12 8.7. Телефонизация - установка телефонов-автоматов шт. 25 48 - установка распределительных телефонных шкафов шт. 10 18 - протяженность новых сетей км 8 12 9. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций и инже- нерно-технические мероприятия гражданской обороны - строительство встроенных убежищ (ВУ-IV) объект 4 17 Приложение 9 к постановлению Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки. --------------------------------------------------------------------------- N Наименование Cодержание Ед. Объемы Ориентиро- предприятий мероприятий изм. стр-ва вочные объ- емы затрат на реализа- цию (в теку- щих ценах), млн. руб. --------------------------------------------------------------------------- 1 Развитие терри- торий жилой Жилищное строи- застройки тельство, всего кв.м 199100 2306 в том числе: - строительство ти- кв.м 50300 505 повых жилых домов % 25 - строительство домов по индивидуальному кв.м 148800 1916 проекту,в том числе: % 71 Снос Снос жилых домов серии 1-515 кв.м 43398 18 2. Развитие сферы - строительство обслуживания пристройки к школе кварталов (уч.37) мест 450 54 - строительство детс- кого дошкольного уч- реждения (уч.47) мест 180 42 - строительство встроенно-пристроенных тыс. объектов КБО (уч.4,38) кв.м 17,0 214 3. Транспортное Транспортное обслужи- обслуживание вание,всего: 585 - новое строительство тыс. улиц кв.м 112,8 140 - реконструкция улиц 262,7 267 - гаражи-стоянки м/мест 1580 154 - строительство под- земных переходов шт. 3 24 4. Инженерное Инженерное обеспечение обеспечение,всего: 577 в том числе: Водоснабжение - прокладка и перек- ладка водопроводных сетей d 300 мм км 2,6 42 Канализация - канализационные сети d 200-500 мм км 4,16 95 Теплоснабжение - строительство ЦТП шт. 6 120 - реконструкция ЦТП шт. 4 60 - тепловые сети 2d 200-300 мм км 1,76 49 Электроснабжение - строительство ТП шт. 7 1 - прокладка ПКЛ км 16 20 - прокладка РКЛ км 12 4 Связь - телефонные сети км 16 10 Дождевая канализация км 5 108 5. Охрана окру- Природоохранные жающей среды мероприятия - озеленение и благо- устройство тер-рий га 6 6 6. ИТМ ГОЧС Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны,всего: объ- 48 - строительство убежищ ект 4 48 7. Предпроектная и Мероприятия по пред- проектная под- проектной и проектной готовка рекон- подготовке застройки струкции терри- (реконструкции) тер- тории квартала ритории, всего: 224 в том числе: - разработка проекта застройки квартала и проектной документации на строительство объекта га 83 224 Вывод предприятий (при- ложение 4) шт. 19 558 Всего: 4777 Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
