Постановление Администрации города Липецка от 07.03.2013 № 581

|     |                    |          |ной сети  |                     |части,  |        |                          |
|     |                    |          |и         |                     |укреп-  |        |                          |
|     |                    |          |связи,    |                     |ленной  |        |                          |
|     |                    |          |железных  |                     |полосы  |        |                          |
|     |                    |          |дорог     |                     |обочи-  |        |                          |
|     |                    |          |          |                     |ны)     |        |                          |
|     |                    |          |          |----------|----------|        |        |----------|-------|-------|
|     |                    |          |          |желез-    |желез-    |        |        |до 1      |св.    |св.    |
|     |                    |          |          |ных       |ных       |        |        |кВ        |1 до   | 35    |
|     |                    |          |          |дорог     |дорог     |        |        |наруж-    | 35    | до    |
|     |                    |          |          |колеи     |колеи     |        |        |ного      | кВ    |110    |
|     |                    |          |          |1520      |750 мм    |        |        |осве-     |       |кВ и   |
|     |                    |          |          |мм, но    |          |        |        |щения,    |       |выше   |
|     |                    |          |          |не        |          |        |        |кон-      |       |       |
|     |                    |          |          |менее     |          |        |        |такт-     |       |       |
|     |                    |          |          |глуби-    |          |        |        |ной       |       |       |
|     |                    |          |          |ны        |          |        |        |сети      |       |       |
|     |                    |          |          |тран-     |          |        |        |трол-     |       |       |
|     |                    |          |          |шей до    |          |        |        |лей-      |       |       |
|     |                    |          |          |подош-    |          |        |        |бусов     |       |       |
|     |                    |          |          |вы        |          |        |        |          |       |       |
|     |                    |          |          |насыпи    |          |        |        |          |       |       |
|     |                    |          |          |и         |          |        |        |          |       |       |
|     |                    |          |          |бровки    |          |        |        |          |       |       |
|     |                    |          |          |выемки    |          |        |        |          |       |       |
|-----|--------------------|----------|----------|----------|----------|--------|--------|----------|-------|-------|
| 1.  |Водопровод и        | 5        | 3        | 4        | 2,8      | 2      | 1      | 1        | 2     | 3     |
|     |напорная            |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|     |канализация         |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|-----|--------------------|----------|----------|----------|----------|--------|--------|----------|-------|-------|
| 2.  |Самотечная          | 3        | 1,5      | 4        | 2,8      | 1,5    | 1      | 1        | 2     | 3     |
|     |канализация         |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|     |(бытовая и          |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|     |дождевая)           |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|-----|--------------------|----------|----------|----------|----------|--------|--------|----------|-------|-------|
| 3.  |Дренаж              | 3        | 1        | 4        | 2,8      | 1,5    | 1      | 1        | 2     | 3     |
|-----|--------------------|----------|----------|----------|----------|--------|--------|----------|-------|-------|
| 4.  |Сопутствующий       | 0,4      | 0,4      | 0,4      | 0        | 0,4    | -      | -        | -     | -     |
|     |дренаж              |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|-----|--------------------|----------|----------|----------|----------|--------|--------|----------|-------|-------|
| 5.  |Газопроводы горючих | 2        | 1        | 3,8      | 2,8      | 1,5    | 1      | 1        | 5     | 10    |
|     |газов давления, МПа |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|     |(кгс/см2); низкого  |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|     |до 0,005 (0,05)     |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|-----|--------------------|----------|----------|----------|----------|--------|--------|----------|-------|-------|
| 6.  |среднего св. 0,005  | 4        | 1        | 4,8      | 2,8      | 1,5    | 1      | 1        | 5     | 10    |
|     |(0,05) до 0,3 (3)   |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|-----|--------------------|----------|----------|----------|----------|--------|--------|----------|-------|-------|
| 7.  |высокого: св. 0,3   | 7        | 1        | 7,8      | 3,8      | 2,5    | 1      | 1        | 5     | 10    |
|     |(3) до 0,6 (6)      |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|-----|--------------------|----------|----------|----------|----------|--------|--------|----------|-------|-------|
| 8.  |св. 0,6 (6) до 1,2  | 10       | 1        | 10,8     | 3,8      | 2,5    | 2      | 1        | 5     | 10    |
|     |(12)                |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|-----|--------------------|----------|----------|----------|----------|--------|--------|----------|-------|-------|
| 9.  |Тепловые сети: от   | 2        | 1,5      | 4        | 2,8      | 1,5    | 1      | 1        | 2     | 3     |
|     |наружной стенки     |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|     |канала, тоннеля     |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|-----|--------------------|----------|----------|----------|----------|--------|--------|----------|-------|-------|
|10.  |от оболочки         | 5        | 1,5      | 4        | 2,8      | 1,5    | 1      | 1        | 2     | 3     |
|     |бесканальной        |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|     |прокладки           |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|-----|--------------------|----------|----------|----------|----------|--------|--------|----------|-------|-------|
|11.  |Кабели силовые  всех| 0,6      | 0,5      | 3,2      | 2,8      | 1,5    | 1      | 0,5      | 5     | 10    |
|     |напряжений  и       |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|     |кабели связи        |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|-----|--------------------|----------|----------|----------|----------|--------|--------|----------|-------|-------|
|12.  |Каналы,             | 2        | 1,5      | 4        | 2,8      | 1,5    | 1      | 1        | 2     | 3     |
|     |коммуникационные    |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|     |тоннели             |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|-----|--------------------|----------|----------|----------|----------|--------|--------|----------|-------|-------|
|13.  |Наружные            | 2        | 1        | 3,8      | 2,8      | 1,5    | 1      | 1        | 3     | 5     |
|     |пневмомусоропроводы |          |          |          |          |        |        |          |       |       |
|-----|--------------------|----------|----------|----------|----------|--------|--------|----------|-------|-------|

     При   параллельной   прокладке   нескольких   линий   водопровода
расстояние между ними следует принимать в зависимости от технических и
инженерно-геологических условий в соответствии со СНиП 2.04.02-84.
     Расстояние  от  бытовой  канализации  до   хозяйственно-питьевого
водопровода  следует  принимать, м: до водопровода из железобетонных и
асбестоцементных труб - 5; до водопровода из чугунных  труб  диаметром
до  200  мм  -  1,5;  диаметром  свыше  200  мм - 3; до водопровода из
пластмассовых труб  -  1,5.  Расстояние  между  сетями  канализации  и
производственного  водопровода  в  зависимости от материала и диаметра
труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5
м.
     При параллельной прокладке газопроводов для труб диаметром до 300
мм  расстояние  между  ними  (в  свету)  допускается принимать 0,4 м и
более 300 мм - 0,5 м при совместном размещении в одной траншее двух  и
более газопроводов.
     В  таблице  указаны   расстояния   до   остальных   газопроводов.
Размещение    газопроводов    из    неметаллических    труб    следует
предусматривать в соответствии со СНиП 42-01-2002.
     5.8.6. При пересечении инженерных сетей между собой расстояния по
вертикали  (в  свету)  следует принимать в соответствии с требованиями
СП 18.13330.2011.
     Указанные в обеих таблицах расстояния допускается  уменьшать  при
выполнении  соответствующих  технических  мероприятий,  обеспечивающих
требования безопасности и надежности.
     5.8.7.  Прокладка  трубопроводов   с   легковоспламеняющимися   и
горючими  жидкостями,  а  также  со  сжиженными  газами  для  снижения
промышленных  предприятий  и  складов  по  селитебной  территории   не
допускается.
     5.8.8.  Магистральные  трубопроводы   следует   прокладывать   за
пределами   территории   городского  округа  в  соответствии  со  СНиП
2.05.06-85. Для нефтепродуктов, прокладываемых на  территории  города,
следует руководствоваться СНиП 2.05.13-90.

        Подраздел 9. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА И ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИЙ        

     5.9.1.  Инженерная  подготовка  и  инженерно-строительная  защита
проводится  для улучшения качества территории и исключения негативного
воздействия на застраиваемые  (реконструируемые)  территории  с  целью
создания  благоприятных  условий  для  рационального  функционирования
застройки,    системы    инженерной    инфраструктуры,     сохранности
историко-культурных,  архитектурно-ландшафтных  и  водных  объектов, а
также  зеленых  массивов.  Вопросы  инженерной  подготовки  и   защиты
территории  решаются  на  всех  стадиях  разработки  градостроительной
документации.
     При  разработке   проектов   планировки   и   застройки   следует
предусматривать  при  необходимости  инженерную  защиту от затопления,
оползней и обвалов.
     5.9.2. При проведении вертикальной планировки  проектные  отметки
территории   следует   назначать   исходя   из  условий  максимального
сохранения естественного рельефа, почвенного  покрова  и  существующих
древесных   насаждений,   отвода   поверхностных  вод  со  скоростями,
исключающими возможность эрозии почвы,  минимального  объема  земляных
работ   с   учетом   использования  вытесняемых  грунтов  на  площадке
строительства.
     5.9.3. Отвод поверхностных  вод  следует  осуществлять  со  всего
бассейна (стоки в водоемы, водостоки, овраги и т.п.) в соответствии со
СНиП 2.04.03-85,  предусматривая  в  городах,  как  правило,  дождевую
канализацию закрытого типа с предварительной очисткой стока.
     5.9.4. Дождеприемные колодцы устанавливаются в  местах  понижения
проектного  рельефа:  на  въездах из кварталов, перед перекрестками со
стороны притока воды до зоны пешеходного перехода, в  лотках  проезжих
частей  улиц  и  проездов  в  зависимости  от  продольного уклона улиц
согласно таблице 27:

                                                            Таблица 27

|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|   Уклон проезжей части улицы, %            |  Расстояние между дождеприемными           |
|                                            |колодцами, м                                |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|До 4                                        |50                                          |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|5 - 10                                      |60 - 70                                     |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|10 - 30                                     |70 - 80                                     |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Свыше 30                                    |Не более 60                                 |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|

     5.9.5. Для улиц, внутриквартальных проездов, бульваров,  скверов,
трассируемых  на водоразделах, допускается увеличение расстояния между
дождеприемными колодцами в два раза.  При  формировании  значительного
объема   стока  в  пределах  внутриквартальных  территорий  необходимо
предусматривать ввод дождевой канализации и  ее  границы,  что  должно
быть обосновано расчетом.
     5.9.6.  Применение  открытых  водоотводящих  устройств  -  канав,
кюветов,  лотков допускается в районах одно-, двухэтажной застройки, а
также  на  территории  парков  с  устройством  мостиков  или  труб  на
пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами.
     5.9.7.  На  территории  с  высоким  стоянием  грунтовых  вод,  на
заболоченных   участках   следует   предусматривать  понижение  уровня
грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем  устройства  закрытых
дренажей.  На  территории коттеджной застройки города и на территориях
стадионов, парков и других озелененных территорий  общего  пользования
допускается открытая осушительная сеть. Норма осушения устанавливается
на 3 м от проектных отметок поверхности земли.  Для  понижения  уровня
грунтовых вод до нормы осушения территории подтапливаемых микрорайонов
должны быть  оборудованы  дренажной  сетью  закрытого  типа.  Возможна
локальная  защита отдельных зданий и сооружений, и в этом случае норма
осушения на прилегающей площади устанавливается на 2  м  от  проектных
отметок поверхности земли.
     5.9.8. Территории, расположенные на прибрежных  участках,  должны
быть  защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды
и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или  обвалованием.
Отметку  бровки  подсыпанной территории следует принимать не менее чем
на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом  высоты  волны
при ветровом нагоне.
     За расчетный  горизонт  высоких  вод  следует  принимать  отметку
наивысшего  уровня  воды  повторяемостью:  один  раз  в  100 лет - для
территорий,   застроенных   или   подлежащих   застройке   жилыми    и
общественными  зданиями;  один  раз в 10 лет - для территорий парков и
плоскостных спортивных сооружений.
     5.9.9.   На   участках   действия    эрозионных    процессов    с
оврагообразованием следует предусматривать упорядочение поверхностного
стока, укрепление ложа оврагов, террасирование и облесение склонов.  В
отдельных  случаях допускается полная или частичная ликвидация оврагов
путем  их  засыпки  с  прокладкой  по  ним  водосточных  и   дренажных
коллекторов.
     Территории  оврагов  могут  быть  использованы   для   размещения
транспортных  сооружений,  гаражей, складов и коммунальных объектов, а
также устройства парков.
     5.9.10.  На  всех  участках,  подверженных  карстово-суффозионным
процессам,  подлежащих любому виду градостроительного освоения, должны
предусматриваться мероприятия в виде:
     прекращения интенсивного использования артезианских  скважин  для
постоянного     глубинного    водосбора    в    зонах    влияния    на
карстово-суффозионный процесс;
     организации контроля за водоотбором;
     устройства  противофильтрационных   завес   или   перехватывающих
дренажей на пути потоков грунтовых вод.
     5.9.11.  При   террасировании   рельефа   следует   проектировать
подпорные  стенки  и  откосы.  Грунтовые  откосы  следует  формировать
согласно СНиП 2.05.02-85* и СНиП 3.02.01-87.
     Максимальные величины углов естественных откосов в зависимости от
видов грунтов приведены в таблице 28:

                                                            Таблица 28

|---------------------------|--------------------------------------------------------------|
|    Грунт откоса           |Максимальный угол естественного откоса (в градусах)           |
|---------------------------|--------------------------------------------------------------|
|Песок                      |                        27                                    |
|---------------------------|--------------------------------------------------------------|
|Супесь                     |                        30                                    |
|---------------------------|--------------------------------------------------------------|
|Суглинок                   |                        40                                    |
|---------------------------|--------------------------------------------------------------|
|Глина                      |                        60                                    |
|---------------------------|--------------------------------------------------------------|

     5.9.12.  Откосы  должны  быть  укреплены.   Выбор   материала   и
технологии  укрепления  зависит от местоположения откоса на территории
городов,  предполагаемого  уровня  механических  нагрузок  на   склон,
крутизны склона и формируемой среды.
     5.9.13. Подпорные стенки следует проектировать с  учетом  разницы
высот   сопрягаемых  террас.  Перепад  рельефа  менее  0,4  м  следует
оформлять бортовым  камнем  или  выкладкой  естественного  камня.  При
перепадах  рельефа  более 0,4 м подпорные стенки следует проектировать
как инженерное сооружение (СНиП 2.01.15-90), обеспечивая  устойчивость
верхней  террасы гравитационными (монолитные, из массивной кладки) или
свайными (тонкие анкерные, свайные ростверки) видами подпорных стенок.
     5.9.14. Необходимо предусматривать ограждение подпорных стенок  и
верхних бровок откосов при размещении на них транспортных коммуникаций
согласно ГОСТ Р 52289-2004*. Также следует предусматривать  ограждения
пешеходных  дорожек,  размещаемых  вдоль  этих  сооружений, при высоте
подпорной стенки более 1,0 м, а откоса - более 2 м. Высота  ограждения
должна составлять не менее 0,9 м.
     5.9.15. В жилых районах на участках холмистого рельефа все крутые
склоны  должны  быть  оборудованы  системой  нагорных  и  водоотводных
каналов.
     5.9.16.  На  территориях,  сложенных  естественными  грунтами   с
низкими  прочностными  свойствами  и  на  техногенных  образованиях  в
качестве   фундаментов   жилых   зданий   и   сооружений    инженерной
инфраструктуры    микрорайонов   следует   преимущественно   применять
монолитные железобетонные плиты со специальной подготовкой оснований.
     5.9.17. В историческом центре города для обеспечения устойчивости
архитектурных  комплексов и отдельных памятников следует устанавливать
границы подземных охранных зон, для которых  определяются  ограничения
вторжений   в   подземное   пространство   и   режимы   строительства,
производства,  производства   разведочного   бурения,   водопонижения,
эксплуатации сооружений и инженерных сетей.
     5.9.18. Территории в  городской  черте,  нарушенные  карьерами  и
отвалами    отходов    производства,    подлежат   рекультивации   для
использования, в основном, в рекреационных целях. На этих  территориях
должен  быть  создан  характерный ландшафт путем планировок и подсыпок
грунтом, а также  почвенный  покров,  для  чего  следует  использовать
снятый   и   складированный   плодородный   слой   с  других  участков
строительства.
     5.9.19. При реабилитации ландшафтов и малых рек  для  организации
рекреационных  зон  следует  проводить  противоэрозионные  мероприятия
агротехническими    и    агромелиоративными    методами,    а    также
берегоукрепление и формирование пляжей.

                              Раздел VI                               

           НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗОНЫ           
                      РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ                       

                     Подраздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                     

     6.1.1. Зона рекреационного назначения включает в себя территории,
предназначенные   и  используемые  для  организации  отдыха,  туризма,
физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
     6.1.2.  В  состав  рекреационной  зоны  входят  территории  домов
отдыха, пансионатов, кемпингов, объектов физической культуры и спорта,
туристических баз, спортивно-оздоровительных лагерей,  домов  рыболова
и   охотника,   детских   туристических  станций,  других  аналогичных
объектов, лесопарков, садовых и дачных участков.
     6.1.3.  На  территориях  рекреационного  назначения   запрещается
деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

         Подраздел 2. УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ. САНАТОРИИ.          
           УЧРЕЖДЕНИЯ САНИТАРНО-КУРОРТНЫЕ И ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ           

     6.2.1. Размещение зон массового кратковременного  отдыха  следует
предусматривать   с   учетом  доступности  этих  зон  на  общественном
транспорте, как правило, не более 1,5 ч.
     6.2.2. Размеры территорий зон отдыха следует принимать из расчета
500   -   1000  м2  на  одного  посетителя,  в  том  числе  интенсивно
используемая ее часть для активных видов отдыха должна  составлять  не
менее  100  м2  на  одного  посетителя. Площадь участка зоны массового
кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.
     6.2.3. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев,
пионерских  лагерей,  дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений,
садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети  и  железных
дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.
     6.2.4. Площадь земельных участков определяется из расчета:
    санатории (без туберкулезных), учреждения       125 - 150 м2 на 1 место
    санаторно-курортные и оздоровительные           145 - 170 м2 на 1 место
    санатории для родителей с детьми и детские
    санатории
    санатории-профилактории                         70 - 100 м2 на 1 место
    детские оздоровительные лагеря                  200 м2 на 1 место.
     Конкретные значения нормативов  земельных  участков  в  указанных
пределах уточняются по местным условиям.
     6.2.5.  Размеры  земельных  участков  даны  без   учета   площади
хозяйственных  зон. Размеры коммунально-складских зон для обслуживания
лечащихся и  отдыхающих  следует  принимать  из  расчета  6  м2  на  1
лечащегося  или  отдыхающего,  а  в  случае  размещения  в  этих зонах
оранжерейно-тепличного хозяйства - 8 м2. Для баз отдыха в  пригородных
зонах   крупных   городов   размеры   земельных  участков  допускается
уменьшать, но не более чем на 25%.
     6.2.6. При проектировании курортных зон следует предусматривать:
     размещение санитарно-курортных учреждений длительного  отдыха  на
территориях с допустимыми уровнями шума; детских санитарно-курортных и
оздоровительных учреждений изолированно от учреждений для  взрослых  с
отделением их полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м;
     вынос  промышленных  и  коммунально-складских   объектов,   жилой
застройки   и   общественных  зданий,  не  связанных  с  обслуживанием
лечащихся и отдыхающих;
     ограничение движения транспорта и  полное  исключение  транзитных
транспортных потоков.
     6.2.7.  Размеры  стоянок  автомобилей,   размещаемых   у   границ
лесопарков,  зон отдыха и курортных зон, следует определять по заданию
на проектирование, а при отсутствии данных - по  рекомендуемым  данным
согласно подразделу 12 раздела III Нормативов.
     6.2.8. Санитарно-оздоровительная зона должна  быть  размещена  на
территориях,   обладающих  природными  лечебными  факторами,  наиболее
благоприятными       микроклиматическими,        ландшафтными        и
санитарно-гигиеническими  условиями.  В  ее пределах следует размещать
санитарно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха  и
туризма, учреждения и предприятия обслуживания лечащихся и отдыхающих,
формирующие  общественные   центры,   включая   общекурортный   центр,
курортные  парки  и  другие озелененные территории общего пользования,
пляжи.
     6.2.9. Размещение жилой застройки для  расселения  обслуживающего
персонала  санаторно-курортных  и  оздоровительных  учреждений следует
предусматривать вне курортной зоны,  при  условии  обеспечения  затрат
времени на передвижение до мест работы в пределах 30 минут.
     6.2.10. Однородные и близкие  по  профилю  санаторно-курортные  и
оздоровительные  учреждения, размещаемые в пределах курортных зон, как
правило, следует объединять  в  комплексы,  обеспечивая  централизацию
медицинского,   культурно-бытового  и  хозяйственного  обслуживания  в
единое архитектурно-пространственное решение.
     6.2.11.   Расстояние   от   границ   земельных   участков   вновь
проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует
принимать, м, не менее:
    до жилой застройки учреждений                    50
    коммунального хозяйства и складов
    (в условиях реконструкции не менее 100 м)
    до автомобильных дорог категорий:
    I, II, III                                       50
    IV                                               20.
     6.2.12.  Размеры  территорий  общего  пользования  курортных  зон
следует   устанавливать   из   расчета,   кв.   м  на  одно  место,  в
санаторно-курортных  и  оздоровительных   учреждениях:   общекурортных
центрах - 10, озелененных - 100.
     6.2.13. Размеры территорий пляжей, размещаемых в курортных  зонах
и зонах отдыха, следует принимать на одного посетителя не менее:
речных и озерных                               8 кв. м
речных и озерных (для детей)                   4 кв. м.
     Размеры речных и озерных пляжей, размещаемых на землях, пригодных
для  сельскохозяйственного использования, следует принимать из расчета
5 м2 на одного посетителя.
     Размеры  территории  специализированных   лечебных   пляжей   для
лечащихся с ограниченной подвижностью следует принимать из расчета 8 -
12 м2 на одного посетителя.
     6.2.14. Минимальную  протяженность  береговой  полосы  речного  и
озерного пляжа на 1 посетителя следует принимать не менее 0,25 м.
     6.2.15. Рассчитывать число единовременных посетителей  на  пляжах
следует с учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей:
санаториев                                    0,6 - 0,8
учреждений отдыха и туризма                   0,7 - 0,9
пионерских лагерей                            0,5 - 1,0
общего пользования для местного населения     0,2
отдыхающих без путевок                        0,5.

                 Подраздел 3. ЛАНДШАФТНАЯ АРХИТЕКТУРА                 
                   И САДОВО-ПАРКОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО                    

     6.3.1.  В  городе  необходимо   предусматривать,   как   правило,
непрерывную   систему   озеленения   территорий   и   других  открытых
пространств. Удельный вес озелененных территорий различного назначения
в  пределах  застройки  города  должен быть не менее 40%, а в границах
территории жилого района - не менее  25%  (включая  суммарную  площадь
озелененной территории микрорайона).
     На   территориях   с   предприятиями,    требующими    устройства
санитарно-защитных  зон  шириной  более 1 км, удельный вес озелененных
территорий следует увеличивать не менее чем на 15%.
     6.3.2.  Площадь  озелененных  территорий  общего  пользования   -
парков,   садов,   скверов,   бульваров,   размещаемых  на  селитебной
территории городского округа, следует принимать по таблице 29:

                                                            Таблица 29

|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|    Озеленение территории общего            |  Площадь озелененных территорий,           |
|пользования                                 |м2/чел.                                     |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Общегородские                               |                 10                         |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Жилых районов                               |                  6                         |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|

     6.3.3. Существующие массивы городских лесов следует преобразовать
в  городские  лесопарки  и  относить  их  дополнительно  к озелененным
территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 м2/чел.
     6.3.4. В  структуре  озелененных  территорий  общего  пользования
крупные  парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не
менее 10%.
     6.3.5. Парк -  озелененная  территория  многофункционального  или
специализированного  направления рекреационной деятельности с развитой
системой благоустройства, предназначенная для периодического массового
отдыха  населения.  Процентное  соотношение элементов территории парка
следует принимать по таблице 30:

                Соотношение элементов территории парка                

                                                            Таблица 30

|-----------------------|----------------------------------------------------------------------|
|      Объект           |       Элементы территории (% от общей площади)                       |
|нормирования           |                                                                      |
|                       |---------------------------|---------------------|--------------------|
|                       | Территории зеленых        |Аллеи, дорожки,      | Сооружения и       |
|                       |насаждений и водоемов      |площадки             |застройка           |
|-----------------------|---------------------------|---------------------|--------------------|
|парк                   |65 - 70                    |28 - 25              |7 - 5               |
|-----------------------|---------------------------|---------------------|--------------------|

     Сад  -  озелененная  территория  с  ограниченным  набором   видов
рекреационной   деятельности,   предназначенная   преимущественно  для
прогулок  и  повседневного  тихого  отдыха  населения,  размером,  как
правило,  от  2  до  5  га.  Величина  сада  в  условиях реконструкции
определяется существующей градостроительной ситуацией.
     Сад-выставка       (скульптуры,       цветов,        произведений
декоративно-прикладного  искусства и др.) - экспозиционная территория,
действующая как самостоятельный объект или как часть городского парка.
Планировочная  организация  сада-выставки  должна  быть  направлена на
выгодное представление экспозиции и создание удобного движения при  ее
осмотре.  Процентное  соотношение  элементов  территории  сада следует
принимать по таблице 31:

                Соотношение элементов территории сада                 

                                                            Таблица 31

|-----------------------|----------------------------------------------------------------------|
|      Объект           |       Элементы территории (% от общей площади)                       |
|нормирования           |                                                                      |
|                       |---------------------------|---------------------|--------------------|
|                       | Территории зеленых        |Аллеи, дорожки,      | Сооружения и       |
|                       |насаждений и водоемов      |площадки             |застройка           |
|-----------------------|---------------------------|---------------------|--------------------|
|Сад                    |80 - 90                    |15 - 8               |5 - 2               |
|-----------------------|---------------------------|---------------------|--------------------|

     Бульвар - озелененная территория линейной  формы,  расположенная,
как  правило,  вдоль  улиц  и  рек,  предназначенная  для  транзитного
пешеходного  движения,  прогулок,  повседневного  отдыха.  Минимальное
соотношение  ширины  и  длины бульвара следует принимать не менее 1:3.
Ширину  бульваров  с  одной  продольной  пешеходной   аллеей   следует
принимать, м, не менее, размещаемых:
по оси улиц
18
с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой
10.
     Процентное  соотношение  элементов  территории  бульвара  следует
принимать по таблице 32:

              Соотношение элементов территории бульвара               

                                                            Таблица 32

-------------------T------------------------------------------------------¬
¦      Объект      ¦       Элементы территории (% от общей площади)       ¦
¦   нормирования   +---------------------T----------------T---------------+
¦                  ¦ Территории зеленых  ¦Аллеи, дорожки, ¦ Сооружения и  ¦
¦                  ¦насаждений и водоемов¦    площадки    ¦   застройка   ¦
+------------------+---------------------+----------------+---------------+
¦Бульвар шириной:  ¦                     ¦                ¦               ¦
¦10 - 20 м         ¦65 - 70              ¦23 - 17         ¦-              ¦
¦20 - 30 м         ¦70 - 75              ¦30 - 25         ¦2 - 3          ¦
¦более 30 м        ¦75 - 80              ¦30 - 25         ¦Не более 5     ¦
L------------------+---------------------+----------------+----------------

     Сквер - компактная озелененная  территория,  предназначенная  для
повседневного   кратковременного   отдыха  и  транзитного  пешеходного
передвижения населения, размером, как правило, от 0,15 до 2,00 га.  На
территории   сквера   запрещается   размещение  застройки.  Процентное
соотношение элементов территории сквера следует принимать  по  таблице
33:

               Соотношение элементов территории сквера                

                                                            Таблица 33

------------------------------------T-------------------------------------¬
¦      Объект нормирования          ¦         Элементы территории         ¦
¦                                   ¦        (% от общей площади)         ¦
+-----------------------------------+---------------------T---------------+
¦                                   ¦ Территории зеленых  ¦Аллеи, дорожки,¦
¦                                   ¦насаждений и водоемов¦   площадки    ¦
+-----------------------------------+---------------------+---------------+
¦Сквер:                             ¦                     ¦               ¦
¦На городских улицах и площадях     ¦70 - 75              ¦40 - 25        ¦
¦В жилых районах, на жилых улицах,  ¦70 - 80              ¦30 - 20        ¦
¦между домами, перед отдельными     ¦                     ¦               ¦
¦зданиями                           ¦                     ¦               ¦
L-----------------------------------+---------------------+----------------

     6.3.6.  На  территории  парка  (сада)  разрешается  строительство
зданий  для  обслуживания  посетителей  и  эксплуатации  парка, высота
которых не превышает 8 м (для  сада  -  6  -  8  м);  высота  парковых
сооружений  -  аттракционов  - не ограничивается. Площадь застройки не
должна превышать 7% территории парка (для сада - 5%).
     6.3.7. Функциональная организация территории многофункционального
парка  включает  следующие  зоны  с преобладающим видом использования:
массовых,            культурно-просветительных            мероприятий,
физкультурно-оздоровительную,      отдыха      детей,     прогулочную,
хозяйственную. Процентное соотношение зон на территории парка  следует
принимать согласно таблице 34:

             Процентное соотношение зон территории парка              

                                                            Таблица 34

|---------------------------------------|----------------------------|-----------------------|
|   Функциональные зоны парка           |Территории парка (% от      |Норма площади (м2    на|
|                                       |общей площади парка)        |посетителя)            |
|---------------------------------------|----------------------------|-----------------------|
|Культурно-просветительских             |3 - 8                       |10 - 20                |
|мероприятий                            |                            |                       |
|---------------------------------------|----------------------------|-----------------------|
|Отдыха детей                           |5 - 10                      |80 - 170               |
|---------------------------------------|----------------------------|-----------------------|
|Массовых мероприятий (зрелища,         |5 - 17                      |30 - 40                |
|аттракционы и пр.)                     |                            |                       |
|---------------------------------------|----------------------------|-----------------------|
|Физкультурно-оздоровительных           |10 - 20                     |75 - 100               |
|мероприятий                            |                            |                       |
|---------------------------------------|----------------------------|-----------------------|
|Прогулочная                            |40 - 75                     |200                    |
|---------------------------------------|----------------------------|-----------------------|
|Хозяйственная                          |2 - 5                       |-                      |
|---------------------------------------|----------------------------|-----------------------|

     6.3.8. Время доступности городских парков должно быть не более 20
мин.,  а  парков планировочных районов - не более 15 минут. Расстояние
между жилой застройкой и ближним краем массива  следует  принимать  не
менее 30 м.
     6.3.9.  Расчетное  число  единовременных  посетителей  территории
парков,  лесопарков, лесов, зеленых зон следует принимать, чел./га, не
более:
для городских парков                              100
// парков зон отдыха                            70
// парков курортов                              50
// лесопарков (лугопарков, гидропарков)         10
// лесов                                        1 - 3.
     При числе единовременных посетителей 10 - 50  чел./га  необходимо
предусматривать  дорожно-тропиночную сеть для организации их движения,
а на опушках полян - почвозащитные посадки, при  числе  единовременных
посетителей 50 чел./га и более - мероприятия по преобразованию лесного
ландшафта в парковый.
     6.3.10.  Наряду  с   парками   городского   значения   необходимо
предусматривать специализированные - детские, спортивные, выставочные,
зоологические и  другие  парки,  ботанические  сады,  размеры  которых
следует  принимать  по  заданию  на  проектирование.  Функциональная и
планировочная   организация   территории   специализированного   парка
производится  в  соответствии  с его целевым назначением по заданию на
проектирование.
     6.3.11.  Ориентировочные  размеры  детских   парков   допускается
принимать  из  расчета  0,5  м2/чел.,  включая  площадки  и спортивные
сооружения.
     6.3.12.   На   территориях   с   высокой   степенью   сохранности
естественных   ландшафтов,   имеющих   эстетическую  и  познавательную
ценность,  следует  формировать  национальные   и   природные   парки.
Архитектурно-пространственная  организация  национальных  и  природных
парков должна предусматривать использование их  территории  в  научных
целях,  культурно-просветительных  и рекреационных целях с выделением,
как правило, заповедной, заповедно-рекреационной и хозяйственной зон.
     6.3.13.  Для  лучшего  использования  парков  в   зимний   период
учреждения               круглогодичного              функционирования
(культурно-просветительские,  зрелищные,  пункты  проката  и  питания)
следует размещать вблизи основных входов.
     6.3.14.  При  размещении  парков  и  садов  следует   максимально
сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами.
     6.3.15. Площадь территории парков, садов и скверов принимать, га,
не  менее:  городских  парков - 15, парков планировочных районов - 10,
садов жилых районов - 3, скверов  -  0,5:  для  условий  реконструкции
площадь скверов может быть меньших размеров.
     6.3.16.    Обязательный    перечень    элементов     комплексного
благоустройства  на  территории  парка  (сада)  включает: твердые виды
покрытия  (плиточное  мощение)  основных  дорожек  и  площадок  (кроме
спортивных  и  детских),  элементы сопряжения поверхностей, озеленение
площадок   (кроме   спортивных   и   детских),   элементы   сопряжения
поверхностей, озеленение, элементы декоративно-прикладного оформления,
водные устройства (водоемы, фонтаны), скамьи, урны и малые  контейнеры
для  мусора,  ограждение  (парка  в целом, зон аттракционов, отдельных
площадок или насаждений), оборудование площадок,  уличное  техническое
оборудование     (тележки    "Вода",    "Мороженое"),    осветительное
оборудование,   оборудование   архитектурно-декоративного   освещения,
носители информации о зоне парка или о парке в целом.
     6.3.17. Сады при  зданиях  и  сооружениях  формируются  у  зданий
общественных  организаций,  зрелищных  учреждений  и  других  зданий и
сооружений  общественного  назначения.  Планировочная  структура  сада
должна обеспечивать рациональные подходы к объекту и быструю эвакуацию
посетителей. При озеленении рекомендуется применять  различные  приемы
озеленения  и  цветочного  оформления в зависимости от функционального
назначения зданий и сооружений: партерные (репрезентативный,  парадный
сад),   интерьерные   -  с  площадками  отдыха,  кулисами,  беседками,
ландшафтными цветниками.
     6.3.18. Бульвары и пешеходные  аллеи  следует  предусматривать  в
направлении   массовых   потоков   пешеходного   движения.  Размещение
бульвара, его протяженность и  ширину,  а  также  место  в  поперечном
профиле  улицы следует определять с учетом архитектурно-планировочного
решения улицы и ее застройки. На бульварах и пешеходных аллеях следует
предусматривать площадки для кратковременного отдыха.
     Ширину бульваров с одной  продольной  пешеходной  аллеей  следует
принимать, м, не менее, размещаемых:
по оси улиц                                                        18
с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой           10.
     При  ширине  бульвара  менее   20   м,   как   правило,   следует
предусматривать  устройство  одной аллеи шириной 3 - 6 м, на бульварах
шириной более 20 м следует устраивать дополнительно к  основной  аллее
дорожки  шириной  1,5  - 3 м, на бульварах шириной более 30 м возможно
размещение объектов  рекреационного  обслуживания  (павильоны,  кафе),
детских  игровых  площадок,  велодорожек.  Высота  застройки не должна
превышать 6 м.
     6.3.19. Система входов на бульвар  устраивается  по  длинным  его
сторонам с шагом не более 250 м, а на улицах с интенсивным движением -
в  увязке  с  пешеходными  переходами.  Вдоль   жилых   улиц   следует
проектировать бульварные полосы шириной от 10 до 15 м.
     6.3.20. Озелененные территории  общего  пользования  должны  быть
благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами и
бассейнами, лестницами,  пандусами,  подпорными  стенками,  беседками,
светильниками  и  др.  Число светильников следует определять по нормам
освещенности территорий.
     6.3.21.   Дорожную   сеть   ландшафтно-рекреационных   территорий
(дороги,   аллеи,   тропы)   следует  трассировать  по  возможности  с
минимальными уклонами в соответствии с  направлениями  основных  путей
движения  пешеходов  и  с  учетом  определения кратчайших расстояний к
остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам.  Ширина  дорожки
должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).
     6.3.22. Покрытия площадок, дорожно-тропиночной  сети  в  пределах
ландшафтно-рекреационных территорий следует применять из плиток, щебня
и  других  прочных   минеральных   материалов,   допуская   применение
асфальтового покрытия в исключительных случаях.
     6.3.23.  Расстояния  от  зданий,  сооружений,  а  также  объектов
инженерного   благоустройства   до   деревьев  и  кустарников  следует
принимать по таблице 35:

                                                            Таблица 35

-----------------------------------------------T--------------------------¬
¦    Здание, сооружение, объект инженерного    ¦Расстояния, м, от здания, ¦
¦               благоустройства                ¦сооружения, объекта до оси¦
¦                                              +-------------T------------+
¦                                              ¦ствола дерева¦ кустарника ¦
+----------------------------------------------+-------------+------------+
¦Наружная стена здания и сооружения            ¦     5,0     ¦    1,5     ¦
+----------------------------------------------+-------------+------------+
¦Край тротуара и садовой дорожки               ¦     0,7     ¦    0,5     ¦
+----------------------------------------------+-------------+------------+
¦Край проезжей части улиц, кромка укрепленной  ¦     2,0     ¦    1,0     ¦
¦полосы обочины дороги или бровка канавы       ¦             ¦            ¦
+----------------------------------------------+-------------+------------+
¦Мачта и опора осветительной сети, мостовая    ¦     4,0     ¦    -       ¦
¦опора и эстакада                              ¦             ¦            ¦
+----------------------------------------------+-------------+------------+
¦Подошва откоса, террасы и др.                 ¦     1,0     ¦    0,5     ¦
+----------------------------------------------+-------------+------------+
¦Подошва или внутренняя грань подпорной стенки ¦     3,0     ¦    1,0     ¦
+----------------------------------------------+-------------+------------+
¦Подземные сети:                               ¦             ¦            ¦
¦- газопровод, канализация                     ¦     1,5     ¦    -       ¦
¦- тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или   ¦     2,0     ¦    1,0     ¦
¦оболочка при бесканальной прокладке)          ¦             ¦            ¦
¦- водопровод, дренаж                          ¦     2,0     ¦    -       ¦
¦- силовой кабель и кабель связи               ¦     2,0     ¦    0,7     ¦
L----------------------------------------------+-------------+-------------

     Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более
5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
     Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует
принимать по правилам устройства электроустановок.
     Деревья,  высаживаемые  у  зданий,   не   должны   препятствовать
инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.
     6.3.24.  В  зеленых  зонах  следует   предусматривать   питомники
древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства с
учетом обеспечения посадочным материалом.  Площадь  питомников  должна
быть не менее 80 га.
     6.3.25. Площадь питомников следует принимать из  расчета  3  -  5
м2/чел.  в зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными
территориями  общего  пользования,  размеров  санитарно-защитных  зон,
развития         садоводческих        товариществ,        особенностей
природно-климатических и других местных условий.
     Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из
расчета 0,4 м2/чел.

                              Раздел VII                              

        НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗОНЫ ОСОБО        
                        ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ                         

     Подраздел 1. ПАМЯТНИКИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ИСТОРИЧЕСКИЕ ЗОНЫ     

     7.1.1. В проекте генерального плана следует соблюдать  требования
законодательства  об  охране  и  использовании  памятников  истории  и
культуры  Российской  Федерации.  Градостроительная  деятельность   на
территории  не  должна  приводить  к  искажению  объектов  культурного
наследия, а также особенностей их восприятия.
     7.1.2.  Регулирование  градостроительной  деятельности  в   части
охраны   культурного   наследия   осуществляется   в   соответствии  с
Федеральным законом от 25.06.2002 N  73-ФЗ  "Об  объектах  культурного
наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации".
     7.1.3. При этом  следует  устанавливать  зоны  охраны  памятников
истории  и  культуры,  зоны регулирования застройки и зоны охраняемого
природного  ландшафта.  Зоны  охраны  памятников  истории  и  культуры
предусматриваются  для  отдельных  зданий и сооружений, их ансамблей и
комплексов,  а  также  других  историко-культурных   градостроительных
элементов.
     7.1.4. Границы,  режимы  содержания  и  использования  территорий
историко-культурного   назначения   устанавливаются   органом   охраны
памятников  федерального,  регионального,  местного   (муниципального)
значения соответственно.
     7.1.5. Территории историко-культурного назначения включают в себя
территории   недвижимых   памятников,   заповедные  территории,  особо
охраняемые территории и зоны их охраны.
     Требования   специальных   режимов   охраны   и    использования,
установленные  положениями о каждом конкретном заповеднике (заповедной
территории),  должны  распространяться   на   ансамбли   и   комплексы
памятников истории и культуры, исторические центры, кварталы, площади,
улицы, памятные места, культурные слои древних  городов,  природные  и
искусственные   ландшафты,   памятники   садово-паркового   искусства,
представляющие особую историческую,  археологическую  и  архитектурную
ценность   и  объявленные  в  установленном  порядке  государственными
историко-архитектурными   заповедниками    или    историко-культурными
заповедными территориями (местами).
     7.1.6.  Проекты  планировки  не  должны   предусматривать   снос,
перемещение  или  другие  изменения  состояния  памятников  истории  и
культуры. В исключительных случаях предложения по изменению  состояния
памятников   следует   представлять   в   соответствии  с  действующим
законодательством.
     7.1.7.  Охрану  ценной  исторической  среды  районов  сложившейся
застройки  следует  обеспечивать  методами  комплексной реконструкции,
предусматривая и проводя одновременно работы  по  реставрации  зданий,
имеющих  историческую  и  архитектурную  ценность,  по  реконструкции,
модернизации  и  капитальному   строительству   существующих   зданий,
выборочному  новому  строительству,  не  нарушающему  характер  среды,
развитию систем инженерного оборудования и благоустройству территории.
     7.1.8.    Территория     памятника     истории     и     культуры
(историко-архитектурного,                            садово-паркового,
монументально-декоративного наследия) подлежит охране и  использованию
вместе с самим памятником как единый комплекс.
     На территории памятника запрещена  строительная  и  хозяйственная
деятельность,   кроме   реставрации,  регенерации  и  мероприятий  для
обеспечения физической сохранности памятника и условий его восприятия.
Режим  содержания территории памятника допускает использование методов
компенсационного строительства в целях  восстановления  композиционной
целостности памятников.
     7.1.9.  Заповедным  территориям   соответствует   строгий   режим
регулирования застройки, предусматривающий сохранение и восстановление
своеобразия   и   ценностных   параметров   традиционного   городского
ландшафта,  а  также  обеспечения  оптимальной взаимосвязи современных
построек с исторической градостроительной средой.
     7.1.10. Проектирование и застройку на территориях, прилегающих  к
территориям   объектов   культурного  наследия,  следует  проводить  и
разрабатывать в соответствии с правилами землепользования и  застройки
и  в соответствии с установленными режимами содержания и использования
зон охраны объектов культурного наследия:
     охранная  (объединенная  охранная)  зона  памятника   истории   и
культуры  -  территория  с особо строгим режимом использования земель,
запрещающим строительную и хозяйственную деятельность,  которая  может
привести  к  нарушению  физической  сохранности  памятника  истории  и
культуры, а также искажению  условий  его  восприятия  и  традиционных
высотных     параметров    ценного    градостроительного    окружения.
Преимущественным режимом содержания охранной зоны является регенерация
градостроительного  сооружения  памятников  истории  и  культуры  (для
участков, радикально трансформированных, определен режим  реновации  -
новое строительство в масштабе традиционного морфотипа застройки);
     зона  строгого  регулирования  застройки   со   строгим   режимом
градостроительного    регулирования,   предусматривающим   сохранение,
восстановление  и   обеспечение   оптимального   восприятия   объектов
градостроительного   наследия   -   заповедных   территорий,  а  также
прилегающей ценной  градостроительной  среды  в  структуре  городского
ландшафта;
     зона  регулирования  застройки   с   режимом   градостроительного
регулирования,  который  обеспечивает  сохранение общей композиционной
роли  памятников  истории  и  культуры   в   городском   ландшафте   и
осуществляется   методами   реконструкции  и  нового  строительства  с
регулированием высотных параметров проектируемых зданий;
     зона охраняемого ландшафта со строгим режимом  градостроительного
регулирования,      предусматривающим     обеспечение     оптимального