Постановление Администрации города Костромы от 30.06.2011 № 1548

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ                     


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                      от 30 июня 2011 г. N 1548                       

           Утратило силу - Постановление Администрации города Костромы
                                                   от 23.03.2015 № 604

Об утверждении Положения об Управлении территориального планирования, 
  городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального  
               имущества Администрации города Костромы

       (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
          от 05.08.2011 г. N 1818; от 01.09.2011 г. N 2016;
           от 21.10.2011 г. N 2453; от 27.04.2012 г. N 918;
          от 28.06.2012 г. N 1341; от 19.07.2012 г. N 1497;
          от 11.09.2012 г. N 1871; от 12.11.2012 г. N 2402;
          от 30.09.2013 г. N 2223; от 29.11.2013 г. N 2760;
           от 31.07.2014 г. N 1988; от 20.02.2015 № 397)   
                


     В  целях   установления   статуса   и   полномочий,   организации
деятельности   Управления   территориального  планирования,  городских
земель, градостроительства,  архитектуры  и  муниципального  имущества
Администрации  города  Костромы,  во исполнение пункта 2 постановления
Администрации  города  Костромы  23  мая   2011   года   N   1166   "О
переименовании   Комитета   по   управлению   городскими   землями   и
муниципальным  имуществом  Администрации  города  Костромы,  изменении
предметов  ведения  и  утверждении  структуры,  структурной  и штатной
численности  Управления   территориального   планирования,   городских
земель,  градостроительства,  архитектуры и муниципального имущества",
руководствуясь статьями 42, 44,  частью  1  статьи  57  Устава  города
Костромы, постановляю:
     1.   Утвердить   Положение   об    Управлении    территориального
планирования,  городских  земель,  градостроительства,  архитектуры  и
муниципального имущества Администрации города Костромы.
     2. Признать утратившими силу:
     2.1. Постановление Администрации города Костромы от 4  июля  2002
года  N  2620  "Об  утверждении  Положения  о  Комитете  по управлению
городскими  землями  и  муниципальным  имуществом   Администрации   г.
Костромы";
     2.2. Постановление Администрации города Костромы  от  26  августа
2002  года  N  3304  "О  внесении изменений в "Положение о комитете по
управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации
г. Костромы";
     2.3. Постановление Администрации города Костромы  от  26  декабря
2002   года  N  5024  "О  внесении  изменений  в  постановление  главы
самоуправления г. Костромы от 04.07.2002 N 2620";
     2.4. Постановление Администрации города  Костромы  от  6  октября
2003  года  N  3752  "О  внесении изменений и дополнений в положение о
комиссии по земельным вопросам на территории г. Костромы, утвержденное
постановлением  главы  самоуправления  г.  Костромы  от  04.07.2002  N
2620";
     2.5. Постановление Администрации города Костромы  от  16  октября
2003  года  N  3922  "О  внесении дополнений в Положение о комитете по
управлению городскими землями и муниципальным имуществом, утвержденное
постановлением администрации г. Костромы от 04.07.2002 N 2620";
     2.6. Постановление Администрации города Костромы от 4 апреля 2005
года   N  1016  "О  внесении  изменения  в  Положение  о  комитете  по
управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации
города Костромы";
     2.7. Постановление Администрации города Костромы от 13 июля  2005
года N 2050 "О внесении изменении в Положение о комитете по управлению
городскими землями и муниципальным имуществом";
     2.8. Постановление Главы города Костромы от 4 августа 2006 года N
2358  "О  внесении  изменений  в  Положение  о  Комитете по управлению
городскими  землями  и  муниципальным  имуществом   администрации   г.
Костромы";
     2.9. Постановление Главы города Костромы от 5 октября 2006 года N
3352  "О  внесении  изменений  в  Положение  о  Комитете по управлению
городскими землями и  муниципальным  имуществом  Администрации  города
Костромы";
     2.10. Постановление Главы города Костромы от 9 ноября 2006 года N
3649  "О  внесении  изменений  в  постановление  Администрации  города
Костромы от 4 июля 2002 года N 2620 в связи с  осуществлением  мер  по
совершенствованию   руководства  Комитетом  по  управлению  городскими
землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы";
     2.1 Постановление Главы города Костромы от 22 августа 2007 года N
2004  "О  внесении  изменений  в  Положение  о  Комитете по управлению
городскими землями и  муниципальным  имуществом  Администрации  города
Костромы в связи с учреждением должности председателя Комитета";
     2.12. Постановление Главы города Костромы от 21 ноября 2007  года
N  2806  "О  внесении  изменений  в Положение о Комитете по Управлению
городскими землями и  муниципальным  имуществом  Администрации  города
Костромы в связи с совершенствованием структуры Комитета";
     2.13. Постановление Главы города Костромы от 24 декабря 2007 года
N  3155  "Об  утверждении Положения об Управлении градостроительства и
архитектуры Администрации города Костромы,  структуры,  структурной  и
штатной численности Управления";
     2.14. Постановление Главы города Костромы от 25 июля 2008 года  N
1364    "О    внесении    изменений    в   Положение   об   Управлении
градостроительства и архитектуры Администрации  города  Костромы  и  в
Положения  об  отделах  Управления  градостроительства  и  архитектуры
Администрации города Костромы в целях приведения их в  соответствие  с
законодательством о муниципальной службе";
     2.15. Постановление Главы города Костромы от 13 ноября 2008  года
N  2183  "О  внесении изменения в пункт 4.1.27 Положения о Комитете по
управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации
города  Костромы  в  связи  с  совершенствованием  законодательства об
административных правонарушениях";
     2.16. Постановление Главы города Костромы от 15 января 2009  года
N 31 "О внесении изменений в постановление Главы города Костромы от 24
декабря 2007 года N 3155 и в постановление Главы города Костромы от  8
февраля 2008 года N 166";
     2.17. Постановление Главы города Костромы от 12 марта 2009 года N
384  "О внесении изменений в пункты 3.12 и 3.12.3 Положения о Комитете
по  управлению   городскими   землями   и   муниципальным   имуществом
Администрации города Костромы";
     2.18. Постановление Главы города Костромы от 12 марта 2009 года N
385    "О    внесении    изменений    в    Положение   об   Управлении
градостроительства и архитектуры Администрации  города  Костромы  и  в
Положение  об  отделе  территориального  планирования и перспективного
развития   города   Управления   градостроительства   и    архитектуры
Администрации города Костромы";
     2.19. Постановление Администрации города Костромы от 8 июля  2009
года  N  1195  "О  внесении  изменений  в  постановление  Главы города
Костромы от 24 декабря 2007 года N 3155 "Об утверждении  Положения  об
Управлении   градостроительства  и  архитектуры  Администрации  города
Костромы, структуры, структурной и штатной численности Управления" и в
постановление  Главы  города Костромы от 8 февраля 2008 года N 166 "Об
утверждении  Положений  об  отделах  Управления  градостроительства  и
архитектуры Администрации города Костромы";
     2.20. Постановление Администрации города Костромы от 11  сентября
2009  года  N  1647 "О внесении изменений в постановление Главы города
Костромы от 24 декабря 2007 года N 3155 "Об утверждении  Положения  об
Управлении   градостроительства  и  архитектуры  Администрации  города
Костромы, структуры, структурной и штатной численности Управления" и в
постановление  Главы  города Костромы от 8 февраля 2008 года N 166 "Об
утверждении  Положений  об  отделах  Управления  градостроительства  и
архитектуры Администрации города Костромы";
     2.21. Постановление Администрации города Костромы от  17  декабря
2009  года  N  2281  "О  внесении  изменений в Положение о Комитете по
управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации
города Костромы";
     2.22. Постановление Администрации города Костромы от  16  февраля
2010  года N 263 "О внесении изменений в раздел 3 Положения о Комитете
по  управлению   городскими   землями   и   муниципальным   имуществом
Администрации города Костромы";
     2.23. Постановление Администрации города Костромы от 18 июня 2010
года  N  1160  "О  внесении  изменений  в  постановление  Главы города
Костромы от 24 декабря 2007 года N 3155 "Об утверждении  Положения  об
Управлении   градостроительства  и  архитектуры  Администрации  города
Костромы, структуры, структурной и штатной численности Управления";
     2.24. Постановление Администрации города Костромы от 23  сентября
2010 года N 1884 "О внесении изменений в раздел 3 Положения о Комитете
по  управлению   городскими   землями   и   муниципальным   имуществом
Администрации города Костромы".
     3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.


                                   Глава Администрации города Костромы
                                                          А.В.Шадричев


                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                           от 30 июня 2011 года N 1548

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
        об Управлении территориального планирования, городских        
       земель, градостроительства, архитектуры и муниципального       
               имущества Администрации города Костромы

       (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
          от 19.07.2012 г. N 1497; от 30.09.2013 г. N 2223;
     от 29.11.2013 г. N 2760; от 31.07.2014 г. N 1988;     
                         от 20.02.2015 № 397)              

                          1. Общие положения                          

           1.1. Предмет регулирования настоящего Положения            

     1.1.1.  Настоящее  Положение  в   соответствии   с   Конституцией
Российской   Федерации,  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,
Федеральным законом  от  6  октября  2003  года  N  131-ФЗ  "Об  общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Уставом  города  Костромы  устанавливает  основы   правового   статуса
Управления    территориального    планирования,    городских   земель,
градостроительства,    архитектуры    и    муниципального    имущества
Администрации  города Костромы и юридического лица, регламентирует его
компетенцию по решению вопросов  местного  значения  города  Костромы,
исполнению  отдельных  государственных  полномочий Костромской области
определяет основы организации его деятельности.
     1.1.2.  Настоящее  Положение  является  учредительным  документом
Управления    территориального    планирования,    городских   земель,
градостроительства,    архитектуры    и    муниципального    имущества
Администрации города Костромы как юридического лица.

        1.2. Статус Управления территориального планирования,         
         городских земель, градостроительства, архитектуры и          
        муниципального имущества Администрации города Костромы        

     1.2.1.   Управление   территориального   планирования,  городских
земель,  градостроительства,  архитектуры  и  муниципального имущества
Администрации  города  Костромы  (далее, соответственно, - Управление,
Администрация)  является  функциональным  органом Администрации города
Костромы  и  обеспечивает  от  имени  города  Костромы реализацию прав
владения,   пользования   и  распоряжения  имуществом,  находящимся  в
муниципальной  собственности  города  Костромы, в том числе земельными
участками  и водными объектами, а также осуществляет решение следующих
вопросов местного значения города Костромы:
     а)  утверждение  генеральных  планов  городского  округа,  правил
землепользования  и  застройки,  утверждение  подготовленной на основе
генеральных  планов  городского  округа  документации  по   планировке
территории;
     б) выдача разрешений на строительство  (за  исключением  случаев,
предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными
федеральными законами), разрешений на  ввод  объектов  в  эксплуатацию
при  осуществлении  строительства, реконструкции объектов капитального
строительства, расположенных на территории города Костромы;
     в)    утверждение    местных    нормативов     градостроительного
проектирования городского округа;
     г) ведение информационной системы  обеспечения  градостроительной
деятельности, осуществляемой на территории городского округа;
     д) резервирование земель и изъятие, в  том  числе  путем  выкупа,
земельных  участков  в  границах  городского  округа для муниципальных
нужд;
     е)   осуществление   муниципального   земельного   контроля    за
использованием земель города Костромы;
     ж) осуществление  в  случаях,  предусмотренных  Градостроительным
кодексом  Российской  Федерации,  осмотров зданий, сооружений и выдача
рекомендаций  об  устранении  выявленных   в   ходе   таких   осмотров
нарушений;
      з) организация мероприятий по охране окружающей среды в границах
города Костромы; (Дополнен   -   Постановление   Администрации  города
Костромы от 30.09.2013 г. N 2223)
      и)  (Утратил  силу - Постановление Администрации города Костромы
от 31.07.2014 г. N 1988)
      к)  организация  использования,  охраны, защиты, воспроизводства
городских   лесов,   лесов   особо  охраняемых  природных  территорий,
расположенных в границах города Костромы; (Дополнен   -  Постановление
Администрации города Костромы от 30.09.2013 г. N 2223)
      л) осуществление муниципального лесного контроля. (Дополнен    -
Постановление Администрации города Костромы от 30.09.2013 г. N 2223)
     Пункт   1.2.1 (В   редакции  Постановления  Администрации  города
Костромы от 12.11.2012 г. N 2402)
     1.2.2.  Управление,  наделенное  настоящим   Положением   правами
юридического  лица, имеет организационно-правовую форму муниципального
казенного учреждения,  образуемого  для  осуществления  управленческих
функций.
     1.2.3.   В   своей   деятельности,   осуществляемой   в    рамках
установленных   полномочий,  Управление  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми  актами  Российской  Федерации, Уставом Костромской области,
законами и иными нормативными правовыми  актами  Костромской  области,
Уставом  города Костромы, иными муниципальными правовыми актами, в том
числе  Регламентом   Администрации   города   Костромы   и   настоящим
Положением.
     1.2.4.  Управление  имеет  печать  с  изображением  герба  города
Костромы  и  своим  наименованием, иные необходимые печати и штампы, а
также бланки установленного образца.
     1.2.5.    Полное    наименование    Управления    -    Управление
территориального  планирования,  городских земель, градостроительства,
архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы.
     Сокращенное  наименование  Управления - Управление муниципального
имущества и архитектуры Администрации города Костромы.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 05.08.2011 г. N 1818)
     1.2.6.  Управление  располагается  по адресу: 156000, Костромская
область,  город  Кострома,  площадь  Конституции,  дом  2. (В редакции
Постановления Администрации города Костромы от 05.08.2011 г. N 1818)

      1.3. Создание и упразднение Управления как функционального      
       органа Администрации, его реорганизация и ликвидация как       
                          юридического лица                           

     1.3.1.  Управление,  как  функциональный   орган   Администрации,
создается  (образуется)  и  упраздняется распоряжением Администрации в
соответствии со структурой Администрации,  утверждаемой  Думой  города
Костромы.
     1.3.2. Реорганизация и  ликвидация  Управления  как  юридического
лица   производится   на   основании   постановления  Администрации  в
соответствии с федеральными законами  и  не  является  основанием  для
прекращения его деятельности как функционального органа Администрации.

                      2. Компетенция Управления                       

       2.1. Сфера деятельности и пределы компетенции Управления       

      2.1.1.   Управление   осуществляет   решение  вопросов  местного
значения,  реализацию  иных  функций  органов  местного самоуправления
города Костромы в сферах:
     а) владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в
муниципальной  собственности  города  Костромы, в том числе земельными
участками, находящимися в муниципальной собственности города Костромы,
а  также  земельными участками, на которых расположены многоквартирные
дома и земельными участками, включенными в перечни земельных участков,
предназначенных   для  предоставления  отдельным  категориям  граждан,
предусмотренным законом Костромской области; (Дополнен - Постановление
Администрации города Костромы от 20.02.2015 № 397)
     б) организации подготовки  генерального  плана  города  Костромы,
правил  землепользования  и застройки города Костромы, документации по
планировке   территории,   местных    нормативов    градостроительного
проектирования города Костромы;
     в) ведения информационной системы  обеспечения  градостроительной
деятельности, осуществляемой на территории города Костромы;
     г)  выдачи  разрешений  на  строительство,  разрешений  на   ввод
объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции
объектов  капитального  строительства,  расположенных  на   территории
города Костромы;
     д) (Утратил  силу  -  Постановление Администрации города Костромы
от 31.07.2014 г. N 1988)
     е) муниципального земельного контроля  за  использованием  земель
города Костромы;
     ж)  обеспечения  реализации  права   граждан   на   благоприятную
окружающую среду;
     з) организации озеленения территории города Костромы;
     и) обеспечения охраны окружающей среды;
     к) организации публичных слушаний по проекту  генерального  плана
города Костромы, проектам внесения изменений в генеральный план города
Костромы, проектам планировки и проектам межевания  территорий  города
Костромы,   подготавливаемым  в  составе  документации  по  планировке
территории, а также определения органа, ответственного за подготовку и
проведение  публичных  слушаний  по  данным вопросам, в соответствии с
решением Думы города Костромы;
     л) организации  использования,  охраны,  защиты,  воспроизводства
городских   лесов,   лесов   особо  охраняемых  природных  территорий,
расположенных в границах города Костромы, осуществления муниципального
лесного контроля;
     м) исполнения государственных полномочий Костромской  области  по
составлению    протоколов    об    административных   правонарушениях,
предусмотренных  Кодексом  Костромской  области  об   административных
правонарушениях.
      Пункт  2.1.1   (В  редакции  Постановления  Администрации города
Костромы от 30.09.2013 г. N 2223)
     2.1.2. Целями деятельности Управления являются:
     а)  обеспечение   во   владении,   пользовании   и   распоряжении
муниципальным    имуществом    и    земельными   участками   принципов
эффективности, справедливости, публичности, открытости;
     б)  законная  и  эффективная  приватизация  земельных   участков,
муниципального  имущества и муниципальных предприятий в соответствии с
действующим законодательством;
     в) обеспечение поступления доходов в бюджет  города  Костромы  от
использования муниципального имущества и земельных участков;
     г) реализация во владении, пользовании и распоряжении  земельными
участками   и   водными   объектами,   находящимися   в  муниципальной
собственности, принципов эффективности,  справедливости,  публичности,
открытости;
     д)   создание   условий   для   рационального,   экономически   и
экологически обоснованного землепользования;
     е) обеспечение пользователей документированной  актуализированной
базы   данных   на   единой   картографической  подоснове  необходимой
информацией  для  участия  в  земельных  и  имущественных  отношениях,
осуществления    инвестиционно-строительной   и   иной   хозяйственной
деятельности на территории города Костромы;
     ж)  устойчивое  градостроительное  развитие   территории   города
Костромы;
     з)  обеспечение  осуществления  на  территории  города   Костромы
градостроительной  деятельности  с  соблюдением требований технических
регламентов,    безопасности     территорий,     инженерно-технических
требований,  а также требований охраны окружающей среды, экологической
безопасности  и  сохранения  объектов  культурного  наследия  и  особо
охраняемых природных территорий;
     и) сохранение  и  улучшение  архитектурно-художественного  облика
города.
     2.1.3. В установленной сфере деятельности Управление осуществляет
полномочия  по  решению  вопросов  местного  значения города Костромы,
полномочия по непосредственному исполнению переданных органам местного
самоуправления    города    отдельных    государственных    полномочий
Костромской области, иные возложенные на него функции органов местного
самоуправления города.

             2.2. Полномочия Управления в сфере владения,             
         пользования и распоряжения муниципальным имуществом,         
            в том числе земельными участками, находящимися            
            в муниципальной собственности города Костромы,            
               а также земельными участками, на которых               
                   расположены многоквартирные дома                   

     2.2.1. В сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным
имуществом,   в   том   числе  земельными  участками,  находящимися  в
муниципальной  собственности  города  Костромы,  а  также   земельными
участками,  на  которых  расположены многоквартирные дома и земельными
участками,  включенными  в перечни земельных участков, предназначенных
для   предоставления  отдельным  категориям  граждан,  предусмотренным
Законом  Костромской  области  от  21 октября 2010 года № 672-4-ЗКО «О
бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан
земельных  участков  на  территории  Костромской области»  Управление:
(Дополнен    -    Постановление    Администрации    города    Костромы
от 20.02.2015 № 397)
     а) ведет реестр находящегося на территории города Костромы  и  за
его   пределами   муниципального   имущества,   за  исключением  жилых
помещений;
     б)  обеспечивает  регистрацию  прав  муниципальной  собственности
объектов недвижимости и сделок с муниципальным имуществом;
     в) оформляет право муниципальной собственности  на  муниципальное
имущество  и организует перераспределение имущества (прием и передачу)
в связи  с  разграничением  полномочий  между  российской  федерацией,
Костромской областью и городом Костромой;
     г) разрабатывает перечни объектов, передаваемых  в  муниципальную
собственность;
     д) обеспечивает техническую инвентаризацию  объектов  недвижимого
имущества   муниципальной   собственности  не  закрепленных  на  праве
хозяйственного ведения и  оперативного  управления  за  муниципальными
предприятиями  и  муниципальными  учреждениями,  а  также  бесхозяйных
объектов;
     с)  сдает  в  аренду,  безвозмездное  пользование,  доверительное
управление  муниципальное  имущество,  на  хранение,  в  доверительное
управление, в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ  или
товариществ, иных способах распоряжения имуществом;
     ж)  организует  и  проводит  конкурсы  и  аукционы   по   продаже
муниципального  имущества  и  на  право  заключения  договоров аренды,
договоров   безвозмездного   пользования,   договоров   доверительного
управления  имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав
владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
     з)  заключает  договоры   аренды,   безвозмездного   пользования,
доверительного управления имуществом, иные договоры, предусматривающие
переход прав владения и (или) пользования в  отношении  муниципального
имущества;
     и)   осуществляет    полномочия    арендодателя    в    отношении
муниципального имущества;
     к) производит расчет арендной платы за  муниципальное  имущество,
сданное   в   аренду,   и  контролирует  в  установленном  порядке  ее
перечисление арендаторами в бюджет города Костромы;
     л) производит списание имущества из муниципальной казны, а  также
дает  согласие  на списание имущества, закрепленного за муниципальными
предприятиями  и  учреждениями  на  праве  хозяйственного  ведения   и
оперативного управления;
     м) принимает муниципальное имущество в казну;
     н)   в   установленном    порядке,    вносит    предложения    по
совершенствованию     нормативных     правовых    актов,    касающихся
имущественных, земельных отношений;
     о) организует проведение кадастровых  работ  с  целью  исполнения
полномочий  возложенных на муниципальное образование город Кострому, а
также в отношении  земельных  участков,  находящихся  в  муниципальной
собственности;
     п) от имени города  Костромы  исполняет  полномочия  собственника
нежилых   помещений,   находящихся  в  муниципальной  собственности  в
многоквартирных домах в пределах установленных нормативными  правовыми
актами;
     р) утверждает и выдает схему расположения земельного  участка  на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
     с) организует и проводит заседания комиссии по земельным вопросам
на территории города костром (далее - комиссия);
     т)  организует  подготовку  и  предоставление  в налоговые органы
сведений  о  земельных  участках, признанных объектом налогообложения,
осуществляет  расчет  долей  в  праве  общей  долевой собственности на
земельные   участки,  которые  признаются  объектами  налогообложения,
собственников  помещений  в  многоквартирных  домах,  расположенных на
территории города Костромы, для предоставления в земельную кадастровую
палату   по   Костромской  области,  выделенных  (предоставленных)  на
основании  актов  органов  местного  самоуправления,  принятых  до дня
вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним»,  в  случае,  если указанные сведения ранее в налоговые органы не
представлялись;   (Дополнен   -   Постановление  Администрации  города
Костромы от 20.02.2015 № 397)
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 27.04.2012 г. N 918)
     щ) на основании муниципального  правового  акта  города  Костромы
осуществляет  подготовку  проекта  договора  купли-продажи  или аренды
земельных  участков,  находящихся в муниципальной собственности города
Костромы,   а   также  проекта  договора  аренды  земельных  участков,
включенных   в   перечни   земельных   участков,  предназначенных  для
предоставления  отдельным  категориям граждан, предусмотренным Законом
Костромской  области  «О  бесплатном  предоставлении  в  собственность
отдельным   категориям   граждан   земельных  участков  на  территории
Костромской области»  и  направляет  его  заявителю  с  предложением о
заключении    соответствующего    договора,    заключает    от   имени
муниципального  образования  договоры  купли-продажи  или аренды таких
земельных  участков;  (Дополнен  -  Постановление Администрации города
Костромы от 20.02.2015 № 397)
     у) организует установление и отмену публичных сервитутов;
     ф)    осуществляет    в    пределах,     установленных     водным
законодательством Российской Федерации, полномочия города Костромы как
собственника  водных  объектов;  полномочия  по  установлению   правил
использования  водных объектов общего пользования для личных и бытовых
нужд и  информирует  население  об  ограничениях  использования  таких
водных объектов;
     х) (Утратил  силу  -  Постановление Администрации города Костромы
от 30.09.2013 г. N 2223)
     ц)  заключает  договоры  водопользования   в   отношении   водных
объектов,    находящихся   в   муниципальной   собственности,   вносит
предложения  по  установлению  ставок  платы  за  пользование  водными
объектами, осуществляет расчет и взимание указанной платы;
     ч) в целях реализации Закона Костромской  области  «О  бесплатном
предоставлении  в собственность отдельным категориям граждан земельных
участков  на  территории Костромской области» осуществляет регистрацию
заявлений  о  предоставлении  земельных  участков  для индивидуального
жилищного  строительства  на  территории  города  Костромы и принимает
соответствующие  документы;  (В  редакции  Постановления Администрации
города Костромы от 20.02.2015 № 397)
     ш)  ведет учет граждан, имеющих право на предоставление земельных
участков,     в  соответствии    с   Законом  Костромской  области  «О
бесплатном    предоставлении    в   собственность отдельным категориям
граждан   земельных   участков   на территории Костромской области», а
именно    осуществляет    постановку  на учет, снятие с учета граждан,
имеющих   право   на  предоставление земельных участков в соответствии
с Законом   Костромской   области от  21 октября 2010 года № 672-4-ЗКО
«О   бесплатном   предоставлении  в собственность отдельным категориям
граждан    земельных   участков на территории Костромской области»; (В
редакции       Постановления       Администрации    города    Костромы
от 20.02.2015 № 397)
     2.2.2. В сфере организации приватизации муниципального  имущества
Управление:
     а)    разрабатывает    с    учетом    требований     действующего
законодательства  Российской  Федерации  проект  решения  Думы  города
Костромы об утверждении прогнозного плана приватизации  муниципального
имущества;
     б)  организует  реализацию  решения  Думы  города   Костромы   об
утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества;
     в)   осуществляет   подготовку   муниципального    имущества    к
приватизации;
     г) реализует непосредственно приватизационные процедуры;
     д) организует торги муниципального имущества;
     е) осуществляет  контроль  за  соблюдением  покупателями  условий
договоров купли - продажи объектов муниципальной собственности;
     ж) осуществляет в установленном порядке учет и оценку  имущества,
находящегося в муниципальной собственности;
     з)  осуществляет  права  собственника  акций,  долей  в  уставных
капиталах    хозяйственных   обществ   находящихся   в   муниципальной
собственности.
     и) заключает договоры купли-продажи муниципального имущества.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 01.09.2011 г. N 2016)
     к)  выступает  продавцом  муниципального имущества при проведении
торгов  при  продаже  муниципального имущества в порядке приватизации,
если   иное   не   установлено   правовыми   актами  органов  местного
самоуправления города Костромы.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 19.07.2012 г. N 1497)

            2.3. Полномочия Управления в сфере управления             
              муниципальными унитарными предприятиями и               
             муниципальными учреждениями города Костромы              

     2.3.1. В сфере управления муниципальными унитарными предприятиями
и  муниципальными  учреждениями  города  Костромы  Управление от имени
города Костромы в  полном  объеме  осуществляет  следующие  полномочия
собственника   имущества   муниципальных   унитарных   предприятий   и
муниципальных учреждений:
     а)  осуществляет  контроль  за   использованием   по   назначению
муниципального  имущества,  переданного  в  хозяйственное  ведение или
оперативное управление;
     б) дает согласие  на  совершение  крупных  сделок,  в  том  числе
крупных  сделок, связанных с распоряжением муниципальным имуществом за
исключением отчуждения недвижимого  имущества  и  сделок,  совершаемых
предприятием  в  процессе  обычной  хозяйственной  деятельности,  дача
согласия на совершение  которых  отнесена  к  полномочиям  Управлением
финансов,  экономики,  мобилизации  доходов  и  муниципального  заказа
Администрации.
     2.3.2.   В   целях   обеспечения  прав  учредителя  (собственника
имущества),   муниципальных   унитарных  предприятий  и  муниципальных
учреждений города Костромы Управление:
     а)  вносит  обоснованные  предложения  о  создании,   ликвидации,
реорганизации,   определении  целей,  предмета  и  видов  деятельности
муниципальных унитарных предприятий города Костромы;
     б) вносит  экономически  обоснованные  предложения  об  изменении
размеров  уставных  фондов  муниципальных унитарных предприятий города
Костромы;
     в)  организует  и  обеспечивает  работу  Комиссии   по   вопросам
деятельности    муниципальных   учреждений,   Комиссии   по   вопросам
деятельности муниципальных предприятий;
     г)  участвует  в  работе  ликвидационных  комиссий  муниципальных
унитарных предприятий, утверждает ликвидационные балансы;
     д)   согласует   передаточные   акты   муниципальных    унитарных
предприятий;
     е) готовит проекты уставов муниципальных унитарных предприятий  и
муниципальных  учреждений  города Костромы, а также проекты вносимых в
них изменений;
     ж)  осуществляет  сбор  и  экспертизу  бухгалтерской   отчетности
муниципальных    унитарных   предприятий,   утверждает   бухгалтерскую
отчетность   муниципальных   унитарных   предприятий   на    основании
соответствующих  решений  балансовых  комиссий, готовит и направляет в
соответствующие  отраслевые  (функциональные)   органы   Администрации
города  Костромы  свод  основных  показателей отчетности муниципальных
унитарных предприятий;
     з)  утверждает   распределение   чистой   прибыли   муниципальных
унитарных  предприятий  города  Костромы  на основании соответствующих
решений балансовых комиссий;
     и)  осуществляет  проверку  расчетов  подлежащей  перечислению  в
бюджет  города  Костромы  части чистой прибыли муниципальных унитарных
предприятий города Костромы, остающейся в их распоряжении после уплаты
налогов и иных обязательных платежей;
     к) проводит экономическую экспертизу и осуществляет  согласование
планов  финансово-хозяйственной  деятельности  муниципальных унитарных
предприятий города Костромы и отчетов об их исполнении;
     л) осуществляет подготовку к утверждению главой  Администрации  в
установленном    порядке   показателей   экономической   эффективности
деятельности   муниципальных   унитарных   предприятий,   контролирует
выполнение   утвержденных   показателей   экономической  эффективности
деятельности;
     м)   проводит   анализ    финансово-хозяйственной    деятельности
муниципальных    унитарных    предприятий,   осуществляет   мониторинг
кредиторской задолженности муниципальных унитарных предприятий;
     н)  обеспечивает  проведение  заседаний  балансовых  комиссий  по
рассмотрению  итогов работы муниципальных унитарных предприятий города
Костромы;
     о) дает согласие на сделки, в которых имеется  заинтересованность
руководителя   муниципального   унитарного  предприятия,  а  также  на
совершение муниципальным унитарным предприятием крупных сделок;
     п)  согласовывает  объем  и  направление  использования  средств,
привлекаемых в виде заимствований;
     р)  принимает  решение   о   проведении   аудиторских   проверок,
утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;
     с)  по  предметам  ведения  Управления  участвует  в   проводимых
уполномоченными  отраслевыми  (функциональными) органами Администрации
города   Костромы   проверках   финансово-хозяйственной   деятельности
муниципальных предприятий и учреждений;
     т) на основании предложений отраслевых органов дает  согласие  на
создание  филиалов и открытие представительств муниципальных унитарных
предприятий города Костромы;
     у) направляет представителя для  участия  в  работе  комиссий  по
инвентаризации  имущества муниципальных унитарных предприятий, а также
для  участия  в  работе  комиссий  по  обследованию  перед   списанием
имущества муниципальных унитарных предприятий;
     ф) готовит заключения:
     - об экономической целесообразности  совершения  крупных  сделок,
сделок,  связанных с предоставлением займов, поручительств, получением
банковских  гарантий,  с  иными  обременениями,  уступкой  требований,
переводом  долга,  заключением  договоров простого товарищества и иных
сделок, совершаемых муниципальными унитарными предприятиями в случаях,
предусмотренных  законодательством  Российской  Федерации  и  уставами
муниципальных унитарных предприятий города Костромы;
     -  об  экономической   целесообразности   участия   муниципальных
унитарных  предприятий в ассоциациях и других объединениях юридических
лиц, участия муниципальных унитарных предприятий  в  иных  юридических
лицах;
     - по поручению  главы  Администрации  и  курирующего  заместителя
главы    Администрации    города    Костромы    по    иным    вопросам
финансово-хозяйственной    деятельности    муниципальных     унитарных
предприятий,  а  также  по вопросам осуществления контроля за пакетами
акций (долями) города Костромы  в  акционерных  и  иных  хозяйственных
обществах.
     Пункт   2.3.2. (В  редакции  Постановления  Администрации  города
Костромы от 12.11.2012 г. N 2402)
     2.3.3. Управление, обеспечивая исполнение полномочий собственника
муниципальных   унитарных  предприятий  в  сфере  трудовых  отношений,
осуществляет следующие полномочия:
     а)   готовит   проекты   трудовых   договоров,   заключаемых    с
руководителями  муниципальных  унитарных предприятий, и дополнительных
соглашений к ним;
     б) проводит расчет размера должностных  окладов  и  стимулирующих
выплат,    устанавливаемых   руководителям   муниципальных   унитарных
предприятий;
     в) готовит проекты постановлений Администрации города Костромы  о
премировании  руководителей  муниципальных  унитарных  предприятий  на
основании  предложений   отраслевых   органов   Администрации   города
Костромы;
     г) согласовывает заключение,  изменение  и  прекращение  трудовых
договоров    с    главными    бухгалтерами   муниципальных   унитарных
предприятий.
     Пункт   2.3.3. (В  редакции  Постановления  Администрации  города
Костромы от 12.11.2012 г. N 2402)
     2.3.4.   Вносит   предложения   о   закреплении   имущества    за
муниципальными  унитарными  предприятиями, муниципальными учреждениями
на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.
     2.3.5. Управление  готовит  проекты  постановлений  Администрации
города  Костромы  о  принятии из хозяйственного ведения и оперативного
управления муниципального имущества, закрепленного  за  муниципальными
предприятиями и муниципальными учреждениями.
     2.3.6. Управление выступает представителем собственника имущества
муниципальных   унитарных   предприятий   при   проведении   процедур,
применяемых  в деле о банкротстве, осуществляет представление законных
интересов   собственника   имущества,  а  также  готовит  совместно  с
отраслевыми  органами  Администрации,  муниципальными  предприятиями и
иными   заинтересованными   лицами   планы   финансового  оздоровления
муниципальных  предприятий  при  принятии решения о введении процедуры
финансового   оздоровления   муниципальных   предприятий   в  процессе
рассмотрения дел о банкротстве муниципальных предприятий.
     (В   редакции   Постановлений   Администрации   города   Костромы
от 21.10.2011 г. N 2453; от 12.11.2012 г. N 2402)

        2.4. Полномочия Управления в сфере градостроительного         
            планирования и градостроительного зонирования             

     2.4.1. В сфере градостроительного планирования Управление:
     а)  осуществляет  сбор,  регистрацию,   обновление   и   хранение
документированной  информации,  необходимой  для исполнения полномочий
органов  местного  самоуправления  в   имущественных   отношениях   по
владению, пользованию и распоряжению земельными участками;
     б) готовит предложения  по  адресации  и  переадресации  объектов
недвижимости   на   территории   города  и  ведет  адресный  реестр  в
электронном виде;
      в)   осуществляет  ведение  информационной  системы  обеспечения
градостроительной деятельности; (В        редакции       Постановления
Администрации города Костромы от 29.11.2013 г. N 2760)
     г) систематизирует топографическую и атрибутивную  информацию  по
земельным и имущественным объектам;
     д) осуществляет хранение и предоставляет геоинформационные данные
отраслевым  (функциональным)  органам  Администрации,  их  структурным
подразделениям  и  другим  службам  в  соответствии с исполняемыми ими
функциями;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 31.07.2014 г. N 1988)
     е) формирует базу данных  об  использовании  земельных  участков,
расположенных  в  границах  города, с учетом существующих и строящихся
объектов недвижимости;
     ж)  осуществляет  прием   и   обработку   материалов   инженерных
изысканий, исполнительных съемок объектов недвижимости для включения в
информационную систему обеспечения градостроительной деятельности;
     з) предоставляет сведения из информационной  системы  обеспечения
градостроительной деятельности на бумажном и электронном носителе;
     и)    обеспечивает    защиту    документированной     информации,
зафиксированной  на  электронном  носителе,  в  соответствии с режимом
секретности;
     к)   организует    подготовку    проекта    местных    нормативов
градостроительного проектирования города Костромы;
     л)  организует  подготовку  проекта  генерального  плана   города
Костромы и проекты внесения в него изменений;
     м)  организует   подготовку   публичных   слушаний   по   проекту
генерального  плана  города  Костромы,  в том числе по внесению в него
изменений;
     н)  в  случаях,  установленных   действующим   законодательством,
направляет проект генерального плана города Костромы на согласование в
уполномоченный федеральный орган исполнительной власти,  администрацию
Костромской  области,  органы  местного  самоуправления  муниципальных
образований, имеющих общую границу с городом Костромой;
      о)  организует  и  контролирует  реализацию  генерального  плана
города Костромы; (В   редакции   Постановления   Администрации  города
Костромы от 30.09.2013 г. N 2223)
     п)  рассматривает  и  готовит   в   предусмотренных   действующим
законодательством  случаях заключения на проект схемы территориального
планирования Российской Федерации, на  проект  схемы  территориального
планирования  Костромской  области,  на  проекты схем территориального
планирования муниципальных районов, имеющих общую  границу  с  городом
Костромой;
     р)   готовит   предложения   о   внесении   изменений   в   схемы
территориального     планирования    Российской    Федерации,    схему
территориального    планирования    костромской     области,     схемы
территориального  планирования  муниципальных  районов,  имеющих общую
границу с городом Костромой;
     с)  организует  работу   архитектурно-градостроительного   совета
города Костромы, участвует в его заседаниях;
     т)  участвует  в  разработке  и  реализации  федеральных  целевых
программ,  федеральной  адресной  инвестиционной  программы, областных
целевых    программ,    инвестиционных     проектов     и     программ
социально-экономического    развития    города,   содержащих   вопросы
архитектуры и градостроительства;
     у) обеспечивает согласование  решений  администрации  Костромской
области  о  воссоздании  на  территории  города  Костромы  утраченного
объекта культурного  наследия  за  счет  средств  бюджета  костромской
области;
      ф)   обеспечивает  разработку  программы  комплексного  развития
систем коммунальной инфраструктуры города Костромы; (Дополнен        -
Постановление Администрации города Костромы от 30.09.2013 г. N 2223)
      х)  готовит  технические  задания  на  разработку инвестиционных
программ  организаций  коммунального  комплекса  по  развитию  системы
коммунальной инфраструктуры; (Дополнен  -  Постановление Администрации
города Костромы от 30.09.2013 г. N 2223)
      ц)   рассматривает  представленные  организациями  коммунального
комплекса   проекты   инвестиционных   программ   по  развитию  систем
коммунальной  инфраструктуры  на  соответствие  условиям утвержденного
технического задания. (Дополнен  -  Постановление Администрации города
Костромы от 30.09.2013 г. N 2223)
     2.4.2. В сфере градостроительного зонирования Управление:
     а) участвует в деятельности комиссии по подготовке проекта правил
землепользования и застройки города Костромы (далее - Комиссия);
     б) осуществляет проверку представленного Комиссией проекта правил
землепользования   и   застройки   города   Костромы  на  соответствие
требованиям  технических  регламентов,   генеральному   плану   города
Костромы,  схемам  территориального планирования Российской Федерации,
схеме  территориального  планирования  Костромской   области,   схемам
территориального  планирования  муниципальных  районов,  имеющих общую
границу с городом Костромой;
     в) участвует в организации работ по правовому  градостроительному
зонированию, разработке правил землепользования и застройки.
     г)   обеспечивает   принятие   главой   Администрации  решения  о
предоставлении  разрешения  на  условно  разрешенный вид использования
земельного  участка  или  объекта  капитального  строительства  или об
отказе в предоставлении такого разрешения;
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 28.06.2012 г. N 1341)
     д)   обеспечивает   принятие   главой   Администрации  решения  о
предоставлении  разрешения  на  отклонение  от  предельных  параметров