АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2012 г. N 2402
Утратило силу - Постановление Администрации города Костромы
от 23.03.2015 № 604
О внесении изменений в Положение об Управлении территориального
планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и
муниципального имущества Администрации города Костромы
В соответствии с решением Думы города Костромы от 13 сентября
2012 года N 135 "Об утверждении структуры Администрации города
Костромы", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава
города Костромы, постановляю:
1. Внести в Положение об Управлении территориального
планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и
муниципального имущества Администрации города Костромы, утвержденное
постановлением Администрации города Костромы от 30 июня 2011 года N
1548 "Об утверждении Положения об Управлении территориального
планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и
муниципального имущества Администрации города Костромы" (с
изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Костромы
от 5 августа 2011 года N 1818, от 1 сентября 2011 года N 2016, от 24
октября 2011 года N 2453, от 27 апреля 2012 года N 918, от 28 июня
2012 года N 1341, от 19 июля 2012 года N 1497, от 11 сентября 2012
года N 1871), следующие изменения:
1.1. пункт 1.2.1 изложить в следующей редакции:
"1.2.1. Управление территориального планирования, городских
земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества
Администрации города Костромы (далее, соответственно, - Управление,
Администрация) является функциональным органом Администрации города
Костромы и обеспечивает от имени города Костромы реализацию прав
владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в
муниципальной собственности города Костромы, в том числе земельными
участками и водными объектами, а также осуществляет решение следующих
вопросов местного значения города Костромы:
а) утверждение генеральных планов городского округа, правил
землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе
генеральных планов городского округа документации по планировке
территории;
б) выдача разрешений на строительство (за исключением случаев,
предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными
федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального
строительства, расположенных на территории города Костромы;
в) утверждение местных нормативов градостроительного
проектирования городского округа;
г) ведение информационной системы обеспечения градостроительной
деятельности, осуществляемой на территории городского округа;
д) резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа,
земельных участков в границах городского округа для муниципальных
нужд;
е) осуществление муниципального земельного контроля за
использованием земель города Костромы;
ж) осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным
кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача
рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров
нарушений.";
1.2. в пункте 2.1.1:
1.2.1. в подпункте "в" слова ", капитального ремонта" исключить;
1.2.2. подпункт "д" изложить в следующей редакции:
"д) муниципального земельного контроля за использованием земель
городского округа;";
1.3. пункт 2.3.2 изложить в следующей редакции:
"2.3.2. В целях обеспечения прав учредителя (собственника
имущества), муниципальных унитарных предприятий и муниципальных
учреждений города Костромы Управление:
а) вносит обоснованные предложения о создании, ликвидации,
реорганизации, определении целей, предмета и видов деятельности
муниципальных унитарных предприятий города Костромы;
б) вносит экономически обоснованные предложения об изменении
размеров уставных фондов муниципальных унитарных предприятий города
Костромы;
в) организует и обеспечивает работу Комиссии по вопросам
деятельности муниципальных учреждений, Комиссии по вопросам
деятельности муниципальных предприятий;
г) участвует в работе ликвидационных комиссий муниципальных
унитарных предприятий, утверждает ликвидационные балансы;
д) согласует передаточные акты муниципальных унитарных
предприятий;
е) готовит проекты уставов муниципальных унитарных предприятий и
муниципальных учреждений города Костромы, а также проекты вносимых в
них изменений;
ж) осуществляет сбор и экспертизу бухгалтерской отчетности
муниципальных унитарных предприятий, утверждает бухгалтерскую
отчетность муниципальных унитарных предприятий на основании
соответствующих решений балансовых комиссий, готовит и направляет в
соответствующие отраслевые (функциональные) органы Администрации
города Костромы свод основных показателей отчетности муниципальных
унитарных предприятий;
з) утверждает распределение чистой прибыли муниципальных
унитарных предприятий города Костромы на основании соответствующих
решений балансовых комиссий;
и) осуществляет проверку расчетов подлежащей перечислению в
бюджет города Костромы части чистой прибыли муниципальных унитарных
предприятий города Костромы, остающейся в их распоряжении после уплаты
налогов и иных обязательных платежей;
к) проводит экономическую экспертизу и осуществляет согласование
планов финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных
предприятий города Костромы и отчетов об их исполнении;
л) осуществляет подготовку к утверждению главой Администрации в
установленном порядке показателей экономической эффективности
деятельности муниципальных унитарных предприятий, контролирует
выполнение утвержденных показателей экономической эффективности
деятельности;
м) проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности
муниципальных унитарных предприятий, осуществляет мониторинг
кредиторской задолженности муниципальных унитарных предприятий;
н) обеспечивает проведение заседаний балансовых комиссий по
рассмотрению итогов работы муниципальных унитарных предприятий города
Костромы;
о) дает согласие на сделки, в которых имеется заинтересованность
руководителя муниципального унитарного предприятия, а также на
совершение муниципальным унитарным предприятием крупных сделок;
п) согласовывает объем и направление использования средств,
привлекаемых в виде заимствований;
р) принимает решение о проведении аудиторских проверок,
утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;
с) по предметам ведения Управления участвует в проводимых
уполномоченными отраслевыми (функциональными) органами Администрации
города Костромы проверках финансово-хозяйственной деятельности
муниципальных предприятий и учреждений;
т) на основании предложений отраслевых органов дает согласие на
создание филиалов и открытие представительств муниципальных унитарных
предприятий города Костромы;
у) направляет представителя для участия в работе комиссий по
инвентаризации имущества муниципальных унитарных предприятий, а также
для участия в работе комиссий по обследованию перед списанием
имущества муниципальных унитарных предприятий;
ф) готовит заключения:
- об экономической целесообразности совершения крупных сделок,
сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением
банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований,
переводом долга, заключением договоров простого товарищества и иных
сделок, совершаемых муниципальными унитарными предприятиями в случаях,
предусмотренных законодательством Российской Федерации и уставами
муниципальных унитарных предприятий города Костромы;
- об экономической целесообразности участия муниципальных
унитарных предприятий в ассоциациях и других объединениях юридических
лиц, участия муниципальных унитарных предприятий в иных юридических
лицах;
- по поручению главы Администрации и курирующего заместителя
главы Администрации города Костромы по иным вопросам
финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных
предприятий, а также по вопросам осуществления контроля за пакетами
акций (долями) города Костромы в акционерных и иных хозяйственных
обществах.";
1.4. пункт 2.3.3 изложить в следующей редакции:
"2.3.3. Управление, обеспечивая исполнение полномочий
собственника муниципальных унитарных предприятий в сфере трудовых
отношений, осуществляет следующие полномочия:
а) готовит проекты трудовых договоров, заключаемых с
руководителями муниципальных унитарных предприятий, и дополнительных
соглашений к ним;
б) проводит расчет размера должностных окладов и стимулирующих
выплат, устанавливаемых руководителям муниципальных унитарных
предприятий;
в) готовит проекты постановлений Администрации города Костромы о
премировании руководителей муниципальных унитарных предприятий на
основании предложений отраслевых органов Администрации города
Костромы;
г) согласовывает заключение, изменение и прекращение трудовых
договоров с главными бухгалтерами муниципальных унитарных
предприятий.";
1.5. пункт 2.3.6 дополнить словами ", а также готовит совместно с
отраслевыми органами Администрации, муниципальными предприятиями и
иными заинтересованными лицами планы финансового оздоровления
муниципальных предприятий при принятии решения о введении процедуры
финансового оздоровления муниципальных предприятий в процессе
рассмотрения дел о банкротстве муниципальных предприятий";
1.6. подраздел 2.5 дополнить подпунктами "е"-"ж" следующего
содержания:
"е) проводит осмотр зданий, сооружений на предмет их технического
состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с
требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным
и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов,
требованиями проектной документации, выдает рекомендации о мерах по
устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
ж) разрабатывает проект порядка проведения осмотра, указанного в
подпункте "е" настоящего раздела, и представляет его главе
Администрации города Костромы для внесения в Думу города Костромы.";
1.7. дополнить пунктами 2.9.4-2.9.5 следующего содержания:
"2.9.4. В сфере муниципального земельного контроля за
использованием земель города Костромы Управление осуществляет проверки
соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и
гражданами требований, установленных муниципальными правовыми актами
города Костромы, а также требований, установленных федеральными
законами, законами Костромской области, в сфере использования земель
на территории города Костромы, в том числе:
а) соблюдение разрешенного использования земель;
б) соблюдение порядка, исключающего самовольное занятие земельных
участков или использование их без оформленных в установленном порядке
документов, удостоверяющих право на землю;
в) своевременное освоение и освобождение после окончания срока
или при расторжении договора аренды земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности города Костромы;
г) выполнение иных требований, установленных федеральными
законами и законами Костромской области, муниципальными правовыми
актами города Костромы по вопросу использования земель.
2.9.5. В целях организации проверок муниципального земельного
контроля, взаимодействия с органами государственного контроля
(надзора) при организации и проведении проверок Управление:
а) готовит и представляет на утверждение проект порядка
осуществления муниципального земельного контроля;
б) направляет в срок до 1 сентября года, предшествующего году
проведения плановых проверок, проект ежегодного плана проведения
плановых проверок в прокуратуру города Костромы;
в) взаимодействует с органами государственного контроля (надзора)
при организации и проведении проверок;
г) ежегодно готовит доклад Управления об осуществлении
муниципального контроля в соответствующей сфере деятельности, об
эффективности такого контроля;
д) обеспечивает доведение утвержденного ежегодного плана
проведения плановых проверок до сведения заинтересованных лиц
посредством его размещения на официальном сайте Администрации города
Костромы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
е) разрабатывает административный регламент осуществления
муниципального земельного контроля в порядке, установленном
нормативными правовыми актами Костромской области.";
1.8. подпункты "е", "ж", "з" пункта 2.11.1 признать утратившими
силу;
1.9. дополнить пунктами 2.12.3-2.12.5 следующего содержания:
"2.12.3. Должностные лица Управления, к обязанностям которых в
соответствии с должностной инструкцией отнесено осуществление
муниципального земельного контроля, являются муниципальными земельными
инспекторами.
2.12.4. Должностные лица Управления, являющиеся муниципальными
земельными инспекторами, вправе:
а) посещать в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации, при предъявлении служебного удостоверения организации и
объекты, обследовать земельные участки, в том числе занятые военными,
оборонными и другими специальными объектами (с учетом установленного
режима посещения);
б) давать обязательные для исполнения юридическим и физическим
лицам указания по вопросам соблюдения установленного порядка и режима
использования земельных участков, а также об устранении нарушений,
выявленных в ходе проведения проверок;
в) безвозмездно получать сведения и материалы о состоянии,
использовании и охране земель, а также документы, необходимые для
осуществления муниципального земельного контроля, в том числе
документы, удостоверяющие права на земельные участки;
г) обращаться в органы внутренних дел за содействием в
предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению
муниципальными земельными инспекторами своих полномочий, а также в
установлении личности граждан, виновных в нарушении земельного
законодательства;
д) в целях рассмотрения вопросов, входящих в компетенцию
муниципальных земельных инспекторов, получать от граждан и должностных
лиц необходимые объяснения, справки, документы.
2.12.5. По результатам проведения проверок в рамках
муниципального земельного контроля должностные лица Управления,
являющиеся муниципальными земельными инспекторами, составляют акты
обследования земельных участков с обязательным ознакомлением
собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земельных
участков и выдают предписания, обязательные для исполнения.";
1.10. пункт 3.13.2 дополнить подпунктом "л" следующего
содержания:
"л) о проведении проверки муниципального земельного контроля.";
1.11. пункт 3.1.1 изложить в новой редакции:
"3.1.1. В структуру Управления входят:
а) начальник Управления;
б) заместители начальника Управления;
в) заместитель начальника Управления - главный архитектор города
Костромы;
г) главный специалист режимно-секретного подразделения;
д) отдел бюджетного учета и отчетности;
е) отдел организационной работы;
ж) отдел экспертной и судебной работы;
з) отдел оформления прав муниципальной собственности;
и) отдел по управлению и эксплуатации муниципального имущества;
к) отдел приватизации муниципальной собственности;
л) отдел по управлению юридическими лицами;
м) отдел городской застройки и кадастра;
н) отдел выдачи исходно-разрешительной документации;
о) отдел по управлению муниципальными землями;
п) отдел муниципального земельного контроля;
р) отдел перспективного развития территории;
с) отдел ведения информационных систем градостроительной
деятельности;
т) отдел архитектурно-художественного оформления города и
рекламы.".
2. Начальнику Управления территориального планирования, городских
земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества
Администрации города Костромы А.В.Логутову:
2.1. зарегистрировать изменения, внесенные настоящим
постановлением, в Положение об Управлении территориального
планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и
муниципального имущества Администрации города Костромы в порядке,
установленном статьями 17-19 Федерального закона от 8 августа 2001
года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей";
2.2. в течение 10 дней представить на утверждение проект
постановления Администрации города Костромы о внесении изменений в
акты, определяющие статус структурных подразделений Управления.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 декабря 2012 года.
Глава Администрации города Костромы
В.В. Емец
