Постановление Администрации города Костромы от 29.11.2013 № 2761

лесопарков,  расположенных  на  землях,  находящихся  в  муниципальной
собственности,  и  землях,  на  которых  расположены  городские  леса,
готовит соответствующий проект постановления Администрации.
     2.1.7. В сфере водных отношений Отдел:
     а)  осуществляет  сбор  информации,   подготовку   документов   в
отношении водных объектов и их дальнейшее направление в уполномоченные
органы для включения в государственный водный реестр;
     б)  готовит  проекты  и  обеспечивает  заключение,   осуществляет
регистрацию  и  учет  договоров  водопользования  в  отношении  водных
объектов, находящихся в  муниципальной  собственности,  соглашений  об
изменении и расторжении;
     в) осуществляет начисление, учет  платы  за  пользование  водными
объектами,  находящимися  в  муниципальной  собственности, контроль за
правильностью исчисления, полнотой  и  своевременностью  ее  уплаты  в
бюджет  города  Костромы,  обеспечивает взыскание и принятие решений о
возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) сумм  данной  платы,
пеней и штрафов по ней;
     г) ведет претензионную  работу  по  договорам  водопользования  в
отношении водных объектов, находящихся в муниципальной собственности;
     д) от имени города Костромы осуществляет полномочия  собственника
водных  объектов,  готовит проект правил использования водных объектов
общего пользования для личных и бытовых нужд и  информирует  население
об ограничениях использования таких объектов;
     е)   обеспечивает    осуществление    Администрацией    мер    по
предотвращению    негативного   воздействия   вод   водных   объектов,
находящихся  в  собственности  города  Костромы,  и   ликвидации   его
последствий.

                     2.2. Иные полномочия Отдела                      

     2.2.1. Отдел:
     а)  разрабатывает  проекты  муниципальных   правовых   актов   по
предметам ведения Отдела, иные документы и материалы;
     б)  обобщает  и  анализирует  практику  применения  муниципальных
правовых  актов в установленной сфере деятельности, вносит предложения
главе Администрации по их совершенствованию;
     в) ведет похозяйственную книгу в  целях  учета  личных  подсобных
хозяйств на территории города Костромы;
     г)   осуществляет    выдачу    справок,    подтверждающих,    что
сельскохозяйственная продукция произведена на принадлежащем гражданину
или членам его  семьи  расположенном  на  территории  города  Костромы
земельном   участке,   используемом  для  ведения  личного  подсобного
хозяйства.
     2.2.2. Отдел представляет интересы Управления по предметам своего
ведения  в  суде,  а  также в органах законодательной и исполнительной
власти Российской Федерации и Костромской области.
     2.2.3. Отдел осуществляет иные полномочия в  сфере  деятельности,
установленной пунктом 1.1 настоящего Положения, если они предусмотрены
законодательством, муниципальными правовыми актами  и  не  отнесены  к
компетенции иных органов или должностных лиц.

                   2.3. Права и обязанности Отдела                    

     2.3.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а) разрабатывать  проекты  муниципальных  правовых  актов  города
Костромы, иных документов и материалов;
     б)  запрашивать   и   получать   в   установленном   порядке   от
руководителей  и  сотрудников  учреждений  и  организаций,  отраслевых
(функциональных) органов Администрации, иных структурных подразделений
Управления,  должностных  лиц  информацию и документы, необходимые для
выполнения возложенных на Отдел полномочий;
     в) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных Администрации;
     г)  вносить   предложения   по   совершенствованию   деятельности
Управления по предметам ведения Отдела.
     2.3.2.  В  сфере  обеспечения   исполнения   законов   и   других
нормативных  актов  в  области  использования, охраны и защиты зеленых
насаждений должностные лица Отдела вправе:
     а) беспрепятственно посещать все  озелененные  территории  города
Костромы, независимо от форм их собственности, для проверки соблюдения
требований законодательства в сфере использования,  охраны,  защиты  и
восстановления зеленых насаждений;
     б) запрашивать  и  получать  от  физических  и  юридических  лиц,
осуществляющих  использование, охрану, защиту и восстановление зеленых
насаждений,  документацию,  результаты   осмотров,   иные   материалы,
необходимые   для   осуществления   контроля   за  состоянием  зеленых
насаждений;
     в) вносить предложения о  проведении  мероприятий  по  выполнению
требований охраны зеленых насаждений и городских лесов.
     2.3.3. Обязанностями Отдела являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий,   поручений   главы   Администрации,   заместителя   главы
Администрации, на которого в соответствии  с  письменно  установленным
распределением   обязанностей   возложены   координация   и   контроль
деятельности  Управления  (далее  -   курирующий   заместитель   главы
Администрации),    начальника   Управления,   заместителя   начальника
Управления - главного архитектора города Костромы;
     б) соблюдение Конституции Российской Федерации,  законов  и  иных
нормативных  правовых  актов  Российской Федерации, Устава Костромской
области и иных нормативных правовых актов Костромской области,  Устава
города  Костромы,  Регламента  Администрации  города  Костромы  и иных
муниципальных правовых актов;
     в) представление начальнику Управления планов работы и отчетов об
их   исполнении,   представление   иных  планов  работы  и  отчетов  в
соответствии  с   направлениями   деятельности   Отдела   в   порядке,
установленном приказами начальника Управления;
     г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов
местного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела;
     д)  объективное,  всестороннее   и   своевременное   рассмотрение
обращений граждан в соответствии с компетенцией Отдела;
     е)  составление  актов  при  проведении   проверок,   фиксирующих
нарушение  законов  и  иных  нормативных  правовых  актов  Костромской
области,  муниципальных  правовых  актов  в   сфере   охраны   зеленых
насаждений;
     ж)   эффективное   использование   закрепленного    за    Отделом
муниципального имущества в строгом соответствии с целевым назначением,
обеспечение сохранности данного имущества;
     з) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих  безопасные  условия  труда,  предупреждение  аварийных
ситуаций;
     и) обеспечение сохранности документов,  образующихся  в  процессе
деятельности,  в  том  числе  документов по личному составу, в течение
сроков  их  хранения,  установленных  федеральными   законами,   иными
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации, муниципальными
правовыми актами города Костромы;
     к)  исполнение  установленных   нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,  муниципальными  правовыми  актами требований к
организации делопроизводства и архивного дела.
     2.3.4. В соответствии с распределением полномочий,  установленным
постановлением Администрации города Костромы, должностные лица Отдела:
     а)  составляют  протоколы  об  административных  правонарушениях,
ответственность  за которые предусмотрена Кодексом Костромской области
об административных правонарушениях;
     б)  выдают  предписания  об  устранении   нарушений   нормативных
правовых актов Костромской области и муниципальных правовых актов;
     в) в  установленном  порядке  дают  обязательные  для  выполнения
физическими и юридическими лицами предписания об устранении выявленных
в результате проверок нарушений;
     г) проверяют исполнение  указанных  предписаний  в  установленные
сроки.

                     2.4. Ответственность Отдела                      

     2.4.1. Сотрудники Отдела, в  пределах  должностных  обязанностей,
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных полномочий, поручений начальника Управления, заместителя
начальника   Управления   -   главного  архитектора  города  Костромы,
начальника Отдела, за непринятие  мер  по  реализации  предоставленных
настоящим Положением прав и исполнению возложенных обязанностей.
     2.4.2. Персональную ответственность  за  ненадлежащее  выполнение
Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений главы
Администрации,   курирующего    заместителя    главы    Администрации,
начальника  Управления,  заместителя  начальника Управления - Главного
архитектора города Костромы несет начальник Отдела.

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.  Общее  руководство  деятельностью   Отдела   осуществляют
начальник  Управления  и  заместитель  начальника Управления - главный
архитектор города Костромы.
     3.1.2.  Непосредственное  руководство  Отделом  осуществляет  его
начальник,  назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от должности
кадровым  распоряжением  Администрации  по  представлению   начальника
Управления,    согласованному    с   курирующим   заместителем   главы
Администрации, с учетом мнения  заместителя  начальника  Управления  -
Главного архитектора города Костромы.
     3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим  Положением  и
должностной инструкцией:
     а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию  прав  Отдела,
исполнение   Отделом   возложенных   обязанностей,   поручений   главы
Администрации, курирующего заместителя главы Администрации, начальника
Управления,  заместителя  начальника Управления - Главного архитектора
города Костромы;
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  между  сотрудниками  и  дает  обязательные для исполнения
сотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в) визирует от имени Отдела проекты документов,  направляемые  на
подпись начальнику Управления;
     г) готовит и вносит заместителю начальника Управления -  Главному
архитектору  города Костромы должностные инструкции сотрудников Отдела
для их представление на утверждение начальнику Управления;
     д) ходатайствует перед начальником  Управления  о  дополнительных
выплатах  сотрудникам  Отдела  в связи с расширением круга должностных
обязанностей, об их поощрении либо о наложении  на  них  взысканий  за
совершенные дисциплинарные проступки;
     е) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела;
     ж) представляет  начальнику  Управления  предложения  по  штатной
численности Отдела;
     з)  обеспечивает  соблюдение  трудовой  дисциплины  специалистами
Отдела;
     и)  соблюдает  требования  конфиденциальности   при   работе   со
сведениями, содержащими персональные данные;
     к) выполняет иные поручения начальника  Управления  по  предметам
ведения Отдела.
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с  отпуском,
болезнью,   командировкой   либо  по  иным  причинам  его  обязанности
исполняет консультант Отдела, если иное  лицо  не  назначено  приказом
начальника Управления.

           3.2. Должности муниципальной службы в Управлении           

     3.2.1. В Отделе устанавливаются следующие должности:
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 12.09.2014 г. N 2473)
     а) начальника Отдела;
     б) консультанта;
     в) главного специалиста;
     г) инженера.
     3.2.2.  Должность  инженера  Отдела  не  относится  к  должностям
муниципальной службы.
     3.2.3. Муниципальные служащие  Отдела  назначаются  на  должность
кадровым   распоряжением  Администрации  по  представлению  начальника
Управления.
     3.2.4.   Должность   начальника   Отдела   Реестром    должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.5. На должность начальника Отдела может быть назначено  лицо,
отвечающее   следующим   квалификационным   требованиям  к  должностям
муниципальной службы города Костромы:
     а)   имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного  образца
высшее образование по направлениям подготовки (специальностям) "защита
окружающей среды", "строительство", по специальностям "государственное
и   муниципальное   управление",   "юриспруденция",   "лесное   дело",
"лесоинженерное    дело",   "биология",   "архитектура",   "экология",
"промышленное и гражданское строительство", "городское строительство и
хозяйство", а также по иным направлениям (специальностям), относящимся
к установленной сфере деятельности Отдела;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 12.09.2014 г. N 2473)
     б)  имеющее  не  менее  двух  лет  стажа   муниципальной   службы
(государственной  службы)  или  не  менее  трех  лет  стажа  работы по
специальности;
     в) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.9 настоящего Положения.
     3.2.6.   Консультант   Отдела   назначается   на   должность    и
освобождается  от  должности  кадровым  распоряжением Администрации по
представлению  начальника  Управления  с  учетом  мнения   заместителя
начальника   Управления  -  Главного  архитектора  города  Костромы  и
начальника Отдела.
     3.2.7.  Должность   консультанта   Отдела   Реестром   должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.8. На должность  консультанта  Отдела  может  быть  назначено
лицо,  отвечающее  следующим квалификационным требованиям к должностям
муниципальной службы города Костромы:
     а)   имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного  образца
высшее образование по направлениям подготовки (специальностям) "защита
окружающей среды", "строительство", по специальностям "государственное
и   муниципальное   управление",   "юриспруденция",   "лесное   дело",
"лесоинженерное    дело",   "биология",   "архитектура",   "экология",
"промышленное и гражданское строительство", "городское строительство и
хозяйство", а также по иным направлениям (специальностям), относящимся
к установленной сфере деятельности Отдела;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 12.09.2014 г. N 2473)
     б)  имеющее  не  менее  двух  лет  стажа   муниципальной   службы
(государственной  службы)  или  не  менее  трех  лет  стажа  работы по
специальности;
     в) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.9 настоящего Положения.
     3.2.9. Начальник Отдела и консультант Отдела должны:
     а) знать и руководствоваться в  своей  деятельности  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации, законами и  иными  нормативными
правовыми    актами   Костромской   области   по   вопросам   местного
самоуправления  и  муниципальной  службы,  по  профилю   деятельности,
Уставом    города    Костромы,    Регламентом   Администрации,   иными
муниципальными правовыми актами, в  том  числе  настоящим  Положением,
Правилами  внутреннего трудового распорядка Администрации, должностной
инструкцией;
     б)  знать  стратегические  программные  документы,   определяющие
политику  развития  Российской  Федерации, Костромской области, города
Костромы  по   профилю   деятельности,   основы   государственного   и
муниципального управления;
     в) знать основы делопроизводства,  теорию  и  методы  управления,
основы   права,  экономики,  социально-политические  аспекты  развития
общества, порядок подготовки и принятия муниципальных правовых  актов,
правила  и  нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной
защиты;
     г) быть требовательными,  настойчивыми,  повышать  уровень  своих
профессиональных знаний;
     д) уметь работать с  современными  информационными  технологиями,
информационными  системами,  оргтехникой  и средствами коммуникации, с
документами (составлять, оформлять,  анализировать,  вести  и  хранить
документацию);
     е)  уметь  организовать  личный  труд  и  эффективно  планировать
рабочее время;
     ж) владеть навыками организации и обеспечения  выполнения  задач,
подготовки  и  организационного  обеспечения  мероприятий  с  участием
руководителя, анализа и  прогнозирования,  систематизации  информации,
подготовки  текстов  статей,  выступлений, докладов, справок, отчетов,
сообщений, заключений,  рекомендаций  и  иных  материалов  по  профилю
деятельности,   разработки   предложений   для  последующего  принятия
управленческих  решений,  организации  работы  по   взаимодействию   с
отраслевыми  (функциональными) органами Администрации города Костромы,
подготовки  заседаний,   совещаний   и   других   форм   коллективного
обсуждения,  оптимального  использования  технических  возможностей  и
ресурсов для обеспечения эффективности  и  результативности  служебной
деятельности.
     3.2.10. Главный специалист  Отдела  назначается  на  должность  и
освобождается  от  должности  кадровым  распоряжением Администрации по
представлению  начальника  Управления  с  учетом  мнения   заместителя
начальника   Управления  -  Главного  архитектора  города  Костромы  и
начальника Отдела.
     3.2.11. Должность главного специалиста Отдела Реестром должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе старших
должностей муниципальной службы.
     3.2.12. На  должность  главного  специалиста  Отдела  может  быть
назначено  лицо,  отвечающее  следующим квалификационным требованиям к
должностям муниципальной службы города Костромы:
     а)   имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного  образца
среднее   профессиональное  образование  либо  высшее  образование  по
направлению  подготовки  "защита  окружающей  среды",  специальностям,
относящимся к указанному направлению подготовки, либо по специальности
"юриспруденция",   "лесное   дело",   "лесоинженерное  дело",  "лесное
хозяйство  и  ландшафтное  строительство",  "биология", "архитектура",
"экономика", "геодезия", "землеустройство и кадастры", "промышленное и
гражданское  строительство",  "городское строительство и хозяйство", а
также  по иным направлениям подготовки (специальностям), относящимся к
установленной сфере деятельности Отдела;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 12.09.2014 г. N 2473)
     б) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.12 настоящего Положения.
     3.2.13. Главный специалист Отдела должен:
     а) знать и руководствоваться в  своей  деятельности  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации, законами и  иными  нормативными
правовыми    актами   Костромской   области   по   вопросам   местного
самоуправления  и  муниципальной  службы,  по  профилю   деятельности,
Уставом    города    Костромы,    Регламентом   Администрации,   иными
муниципальными правовыми актами, в  том  числе  настоящим  Положением,
Правилами  внутреннего трудового распорядка Администрации, должностной
инструкцией;
     б)  знать  стратегические  программные  документы,   определяющие
политику  развития  Российской  Федерации, Костромской области, города
Костромы  по   профилю   деятельности,   основы   государственного   и
муниципального управления, теорию и методы управления образовательными
системами;
     в)   знать    основы    делопроизводства,    информационного    и
документационного   обеспечения   деятельности   Администрации  города
Костромы, основы  права,  экономики,  порядок  подготовки  и  принятия
муниципальных  правовых  актов,  правила и нормы охраны труда, техники
безопасности и противопожарной защиты;
     г)  быть  требовательным,  настойчивым,  повышать  уровень  своих
профессиональных знаний;
     д) уметь работать с  современными  информационными  технологиями,
информационными  системами,  оргтехникой  и средствами коммуникации, с
документами (составлять, оформлять,  анализировать,  вести  и  хранить
документацию);
     е)  уметь  организовать  личный  труд  и  эффективно  планировать
рабочее время;
     ж)  владеть   навыками   подготовки   аналитического   материала,
нормотворческой  деятельности,  системного  подхода  в  решении задач,
консультирования, разработки предложений по  направлению  деятельности
для  последующего  принятия  управленческих  решений,  организационной
работы, подготовки и проведения мероприятий  в  соответствующей  сфере
деятельности,  экспертной  работы  по профилю деятельности, подготовки
проектов муниципальных правовых  актов  по  направлению  деятельности,
составления  и  исполнения перспективных и текущих планов, организации
работы  по  взаимосвязи  с  отраслевыми   (функциональными)   органами
Администрации.
     3.2.14. Инженер  назначается  на  должность  и  освобождается  от
должности начальником Управления по согласованию с начальником Отдела.
     3.2.15. Квалификационные требования к  профилю  профессионального
образования,  опыту  профессиональной деятельности, знаниям, умениям и
навыкам, предъявляемые к работнику Отдела, занимающему  должность,  не
отнесенную  к должностям муниципальной службы, а также его должностные
обязанности устанавливаются приказом начальника Управления, а при  его
отсутствии,  определяются  в  соответствии  с  Единым квалификационным
справочником должностей руководителей, специалистов и служащих.
     3.2.16. Должностные обязанности начальника  Отдела,  консультанта
Отдела   и   главного  специалиста  Отдела  определяются  должностными
инструкциями, которые утверждаются приказами начальника Управления.





                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                         от 29 ноября 2013 года N 2761

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
          об отделе реестра и оформления прав муниципальной           
       собственности Управления территориального планирования,        
          городских земель, градостроительства, архитектуры           
       и муниципального имущества Администрации города Костромы


       (В редакции Постановления Администрации города Костромы
                       от 12.09.2014 г. N 2473)
       

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел реестра и оформления прав муниципальной  собственности
Управления    территориального    планирования,    городских   земель,
градостроительства,    архитектуры    и    муниципального    имущества
Администрации   города   Костромы  (далее,  соответственно,  -  Отдел,
Управление,   Администрация)   является   структурным   подразделением
Управления,   осуществляющим  решение  вопросов  местного  значения  и
реализацию  иных  функций  Управления  в   сферах   оформления   права
муниципальной  собственности  города Костромы на движимое и недвижимое
имущество,   включая   земельные   участки,   обеспечения   реализации
муниципальным образованием город Кострома прав по принятию имущества в
муниципальную собственность и отчуждению  муниципального  имущества  в
связи с перераспределением полномочий между уровнями власти.
     1.2. Отдел создается и  упраздняется  на  основании  распоряжения
Администрации  в  соответствии  со структурой Управления, утверждаемой
постановлением Администрации города Костромы.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом Костромской области, законами и иными нормативными
правовыми   актами   Костромской   области,   Уставом   муниципального
образования  городского  округа  город  Кострома, иными муниципальными
правовыми  актами   города   Костромы,   в   том   числе   Регламентом
Администрации  города  Костромы,  Положением  об Управлении, настоящим
Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

                        2.1. Полномочия Отдела                        

     2.1.1.  Отдел  обеспечивает   исполнение   следующих   полномочий
Управления по оформлению права собственности:
     а)  обеспечивает   проведение   инвентаризационно-технических   и
кадастровых работ в отношении недвижимого имущества, включая земельные
участки;
     б) обеспечивает постановку на кадастровый учет и снятие  с  учета
объектов  недвижимого  имущества,  включая земельные участки, внесение
изменений в государственный кадастр недвижимости;
     в) обеспечивает государственную регистрацию  права  муниципальной
собственности  на  недвижимое  имущество,  включая  земельные участки,
внесение изменений в Единый государственный реестр прав;
     г)  обеспечивает  постановку   на   учет   бесхозяйных   объектов
недвижимого  имущества в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Костромской области;
     д)  готовит  проекты  правовых  актов  по  принятию  имущества  в
муниципальную  собственность, в том числе: проекты решений Думы города
Костромы, проекты договоров передачи имущества, актов передачи и  иные
документы;
     е)   принимает   имущество,    передаваемое    в    муниципальную
собственность,   в   муниципальную  казну  города  Костромы  по  актам
приема-передачи;
     ж) готовит проекты правовых актов, связанные с перераспределением
имущества   по   уровням   собственности   в  связи  с  разграничением
полномочий между уровнями власти (принятие имущества  в  муниципальную
собственность  и  отчуждение  муниципального имущества в собственность
субъекта  Российской  Федерации,  в   федеральную   собственность,   в
собственность муниципальных образований);
     з)  обеспечивает  сбор  и   подготовку   необходимого   комплекта
документов  для  оформления  в  муниципальную  собственность движимого
бесхозяйного имущества в судебном порядке;
     и)  организует  проведение  межевания  и   постановку   земельных
участков,  находящихся  в  муниципальной  собственности или подлежащих
отнесению   к   муниципальной   собственности,   на    государственный
кадастровый  учет;  получает  от  уполномоченного  органа  по  ведению
государственного кадастра объектов недвижимости сведения  о  земельных
участках;
     к) обеспечивает государственную регистрацию  права  муниципальной
собственности на муниципальное имущество;
     л)  обеспечивает  определение  рыночной  стоимости  объектов,  не
имеющих    стоимости,   при   принятии   имущества   в   муниципальную
собственность.
     2.1.2.   Обеспечивая   исполнение   Управлением   полномочий   по
совершению сделок с муниципальным имуществом, Отдел:
     а)  разрабатывает,  обеспечивает  заключение  и   государственную
регистрацию   соглашений   об   определении   долей   в   праве  общей
собственности на объекты недвижимости нежилого назначения,  соглашений
о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности;
     б)  обеспечивает  подготовку  документов  для  совершения  сделок
залога   муниципального   имущества  в  качестве  способа  обеспечения
обязательств    города     Костромы,     Администрации,     организует
государственную регистрацию указанных сделок.
     2.1.3. Отдел  ведет  реестр  находящегося  на  территории  города
Костромы  и за его пределами муниципального имущества города Костромы,
за исключением жилых помещений, предоставляет сведения  из  реестра  и
регистрирует их.
     2.1.4. Отдел реализует иные полномочия Управления в установленной
пунктом   1.1   настоящего  Положения  сфере  деятельности,  если  они
предусмотрены действующим законодательством, муниципальными  правовыми
актами  города  Костромы  и не отнесены к компетенции иных органов или
должностных лиц.

                   2.2. Права и обязанности Отдела                    

     2.2.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а) разрабатывать  проекты  муниципальных  правовых  актов  города
Костромы, иных документов и материалов;
     б)  организовывать   совещания   с   представителями   отраслевых
(функциональных)   органов  Администрации  и  иными  заинтересованными
лицами по вопросам принятия имущества в муниципальную собственность  и
отчуждения муниципального имущества;
     в)  запрашивать   и   получать   в   установленном   порядке   от
руководителей  и  сотрудников  учреждений  и  организаций,  отраслевых
(функциональных) органов Администрации, иных структурных подразделений
Управления,  должностных  лиц  информацию и документы, необходимые для
выполнения возложенных на Отдел полномочий;
     г) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных Администрации;
     д)  вносить   предложения   по   совершенствованию   деятельности
Управления по вопросам, отнесенным к ведению Отдела.
     2.2.2. Обязанностями Отдела являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий,   поручений   главы   Администрации,   заместителя   главы
Администрации, на которого в соответствии  с  письменно  установленным
распределением   обязанностей   возложены   координация   и   контроль
деятельности  Управления  (далее  -   курирующий   заместитель   главы
Администрации),    начальника   Управления,   заместителя   начальника
Управления;
     б) соблюдение Конституции Российской Федерации,  законов  и  иных
нормативных  правовых  актов  Российской Федерации, Устава Костромской
области и иных нормативных правовых актов Костромской области,  Устава
города  Костромы,  Регламента  Администрации  города  Костромы  и иных
муниципальных правовых актов;
     в) в случаях  и  в  порядке,  установленных  приказом  начальника
Управления,   представление   на  утверждение  заместителю  начальника
Управления планов работы и отчетов об их исполнении;
     г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов
местного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела;
     д)  объективное,  своевременное   и   всестороннее   рассмотрение
обращений граждан;
     е) обеспечение режима секретности при проведении работ, связанных
с  использованием  сведений,  составляющих  государственную  тайну,  в
соответствии с действующими нормативными правовыми актами;
     ж)   эффективное   использование   закрепленного    за    Отделом
муниципального имущества в строгом соответствии с целевым назначением,
обеспечение сохранности данного имущества;
     з) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих  безопасные  условия  труда,  предупреждение  аварийных
ситуаций;
     и) обеспечение сохранности документов,  образующихся  в  процессе
деятельности,  в  том  числе  документов по личному составу, в течение
сроков  их  хранения,  установленных  федеральными   законами,   иными
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации, муниципальными
правовыми актами города Костромы;
     к)  исполнение  установленных   нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,  муниципальными  правовыми  актами требований к
организации делопроизводства и архивного дела.

               2.3. Ответственность сотрудников Отдела                

     2.3.1. Сотрудники Отдела, в  пределах  должностных  обязанностей,
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных полномочий, поручений начальника Управления, заместителя
начальника   Управления,  начальника  Отдела,  за  непринятие  мер  по
реализации предоставленных  настоящим  Положением  прав  и  исполнению
возложенных обязанностей.
     2.3.2. Персональную ответственность  за  ненадлежащее  выполнение
Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений главы
Администрации,   курирующего    заместителя    главы    Администрации,
начальника   Управления,   заместителя   начальника  Управления  несет
начальник Отдела.

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.  Общее  руководство  деятельностью   Отдела   осуществляют
начальник Управления и заместитель начальника Управления.
     3.1.2.  Непосредственное  руководство  Отделом  осуществляет  его
начальник,  назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от должности
кадровым  распоряжением  Администрации  по  представлению   начальника
Управления,    согласованному    с   курирующим   заместителем   главы
Администрации, с учетом мнения заместителя начальника Управления.
     3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим  Положением  и
должностной инструкцией, утверждаемой приказом начальника Управления:
     а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию  прав  Отдела,
исполнение   Отделом   возложенных   обязанностей,   поручений   главы
Администрации, курирующего заместителя главы Администрации, начальника
Управления, заместителя начальника Управления;
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  между  сотрудниками  и  дает  обязательные для исполнения
сотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в) визирует от имени Отдела проекты документов,  направляемые  на
подпись заместителю начальника Управления, начальнику Управления;
     г) готовит и вносит начальнику Управления должностные  инструкции
сотрудников Отдела для их утверждения;
     д) ходатайствует перед начальником  Управления  о  дополнительных
выплатах  сотрудникам  Отдела  в связи с расширением круга должностных
обязанностей, об их поощрении либо о наложении  на  них  взысканий  за
совершенные дисциплинарные проступки;
     е) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела;
     ж) представляет  начальнику  Управления  предложения  по  штатной
численности Отдела;
     з)  обеспечивает  соблюдение  трудовой  дисциплины   сотрудниками
Отдела;
     и)  соблюдает  требования  конфиденциальности   при   работе   со
сведениями, содержащими персональные данные;
     к) выполняет иные поручения  начальника  Управления,  заместителя
начальника Управления по предметам ведения Отдела.
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с  отпуском,
болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет
консультант Отдела, если иное должностное лицо не  назначено  приказом
начальника Управления.

             3.2. Должности муниципальной службы в Отделе             

     3.2.1. В Отделе устанавливаются должности:
     а) начальника Отдела;
     б) консультанта;
     в) главного специалиста;
     г) ведущих специалистов;
     д) (Утратил  силу  -  Постановление Администрации города Костромы
от 12.09.2014 г. N 2473)
     3.2.2.  (Утратил   силу   -  Постановление  Администрации  города
Костромы от 12.09.2014 г. N 2473)
     3.2.3. Муниципальные служащие назначаются на  должность  кадровым
распоряжением Администрации по представлению начальника Управления.
     3.2.4.   Должность   начальника   Отдела   Реестром    должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.5. На должность начальника Отдела может быть назначено  лицо,
отвечающее следующим квалификационным требованиям:
     а)   имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного  образца
высшее    образование    по    направлению   подготовки   "экономика",
специальностям,  относящимся к указанному направлению подготовки, либо
по  специальностям  "строительство", "юриспруденция", "государственное
или муниципальное управление", а также по иным направлениям подготовки
(специальностям),   относящимся  к  установленной  сфере  деятельности
Отдела;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 12.09.2014 г. N 2473)
     б)  имеющее  не  менее  двух  лет  стажа   муниципальной   службы
(государственной  службы)  или  не  менее  трех  лет  стажа  работы по
специальности, относящейся к установленной сфере деятельности Отдела;
     в) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.6 настоящего Положения.
     3.2.6. Начальник Отдела должен:
     а)  знать  Конституцию  Российской   Федерации,   федеральное   и
областное  законодательство  по  вопросам  местного  самоуправления  и
муниципальной службы, федеральное, областное законодательство  и  иные
нормативные   правовые  акты,  регулирующие  имущественные  отношения,
стратегические программные документы, определяющие  политику  развития
Российской  Федерации, Костромской области, муниципального образования
в сфере имущественных отношений;
     б) знать гражданское  законодательство,  правила  государственной
регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним,
процедуру оформления права муниципальной  собственности  при  принятии
его  из  государственной собственности, из собственности юридических и
физических лиц, порядок отчуждения муниципального имущества;
     в)  знать  основы  права  и   экономики,   социально-политических
аспектов    развития   общества,   порядка   подготовки   и   принятия
муниципальных правовых актов;
     г) знать основы государственного и муниципального управления;
     д) знать документы, регламентирующие служебную деятельность;
     е) знать служебный распорядок Администрации;
     ж)   знать   порядок   работы   со   сведениями,    составляющими
государственную тайну;
     з) знать нормы охраны труда и противопожарной защиты;
     и)  обладать  навыками  работы  с  современными   информационными
технологиями,  информационными  системами,  оргтехникой  и  средствами
коммуникации, работы с документами, навыками организации личного труда
и    эффективного    планирования   рабочего   времени,   делового   и
профессионального общения;
     к) обладать навыками организации и обеспечения выполнения  задач,
подготовки  и  организационного  обеспечения  мероприятий  с  участием
руководителя, анализа и  прогнозирования,  систематизации  информации,
подготовки  текстов  статей,  выступлений, докладов, справок, отчетов,
сообщений,  заключений,  рекомендаций  и  иных  материалов   в   сфере
деятельности  Отдела, разработки предложений для последующего принятия
управленческих  решений,  организации  работы  по   взаимодействию   с
отраслевыми  (функциональными)  органами  Администрации,  Думой города
Костромы,  Контрольно-счетной  комиссией   города   Костромы,   главой
Администрации,   подготовки   заседаний,   совещаний   и  других  форм
коллективного  обсуждения,  оптимального   использования   технических
возможностей    и    ресурсов    для   обеспечения   эффективности   и
результативности служебной деятельности.
     3.2.7.   Консультант   Отдела   назначается   на   должность    и
освобождается  от  должности  кадровым  распоряжением Администрации по
представлению  начальника  Управления  с  учетом  мнения   заместителя
начальника Управления и начальника Отдела.
     3.2.8.  Должность   консультанта   Отдела   Реестром   должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.9.  На  должность  консультанта  Отдела   назначается   лицо,
отвечающее следующим квалификационным требованиям:
     а)   имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного  образца
высшее    образование    по   направлениям   подготовки   "экономика",
"государственное   или   муниципальное   управление",  специальностям,
относящимся к указанным направлениям подготовки, либо по специальности
"юриспруденция",    а    также   по   иным   направлениям   подготовки
(специальностям),   относящимся  к  установленной  сфере  деятельности
Отдела;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 12.09.2014 г. N 2473)
     б)  имеющее  не  менее  двух  лет  стажа   муниципальной   службы
(государственной   службы)   или   не   менее   трех   лет  работы  по
специальности, относящейся к установленной сфере деятельности Отдела;
     в) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.6 настоящего Положения.
     3.2.10.  Главный  специалист   и   ведущие   специалисты   Отдела
назначаются   на  должность  и  освобождаются  от  должности  кадровым
распоряжением Администрации по представлению начальника  Управления  с
учетом мнения заместителя начальника Управления и начальника Отдела.
     3.2.11. Должности главного  специалиста  и  ведущего  специалиста
Отдела  Реестром должностей муниципальной службы в Костромской области
отнесены к группе старших должностей муниципальной службы.
     3.2.12. На должность главного специалиста и ведущего  специалиста
Отдела    может    быть    назначено    лицо,   отвечающее   следующим
квалификационным требованиям:
     а)   имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного  образца
среднее   профессиональное   образование  по  направлениям  подготовки
"экономика",  "государственное  или муниципальное управление", а также
по   иным  направлениям  подготовки  (специальностям),  относящимся  к
установленной  сфере  деятельности  Отдела, или имеющее удостоверенное
дипломом  государственного  образца высшее образование по направлениям
подготовки   "экономика",   специальностям,  относящимся  к  указанным
направлениям  подготовки,  либо  по  специальности  "юриспруденция", а
также  по иным направлениям подготовки (специальностям), относящимся к
установленной сфере деятельности Отдела;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 12.09.2014 г. N 2473)
     б) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.13 настоящего Положения.
     3.2.13. Специалисты Отдела должны:
     а) знать Конституцию Российской Федерации,  нормативные  правовые
акты  Российской  Федерации и Костромской области по вопросам местного
самоуправления  и  муниципальной  службы,   имущественных   отношений,
стратегические  программные  документы, определяющие политику развития
Российской Федерации, Костромской области, муниципального  образования
в сфере имущественных отношений;
     б)  знать  гражданское  законодательство,  порядок  разграничения
государственной  собственности  на  имущество, правила государственной
регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним,
процедуру  оформления  права  муниципальной собственности при принятии
его из государственной собственности, из собственности  юридических  и
физических  лиц,  порядок отчуждения муниципального имущества, порядок
создания, реорганизации и ликвидации унитарных предприятий;
     в) знать основы права и экономики, порядок подготовки и  принятия
муниципальных     правовых    актов,    основы    информационного    и
документационного  обеспечения   деятельности   Администрации   и   ее
отраслевых (функциональных) органов;
     г) знать основы государственного и муниципального управления;
     д) знать документы, регламентирующие служебную деятельность;
     е) знать служебный распорядок Администрации;
     ж)   знать   порядок   работы   со   сведениями,    составляющими
государственную тайну;
     з) знать нормы охраны труда и противопожарной защиты;
     и)  обладать  навыками  работы  с  современными   информационными
технологиями,  информационными  системами,  оргтехникой  и  средствами
коммуникации, работы с документами, навыками организации личного труда
и    эффективного    планирования   рабочего   времени,   делового   и
профессионального общения;
     к)  обладать  навыками   подготовки   аналитического   материала,
нормотворческой  деятельности,  системного  подхода  в  решении задач,
консультирования, разработки предложений в сфере  деятельности  отдела
для  последующего  принятия  управленческих  решений,  организационной
работы, подготовки  и  проведения  мероприятий  в  сфере  деятельности
отдела,  экспертной работы, подготовки проектов муниципальных правовых
актов  по   направлению   деятельности,   составления   и   исполнения
перспективных  и  текущих  планов, организации работы по взаимосвязи с
другими отраслевыми (функциональными)  органами  Администрации,  Думой
города  Костромы, Контрольно-счетной комиссией города Костромы, главой
Администрации.
     3.2.14. (Утратил   силу   -  Постановление  Администрации  города
Костромы от 12.09.2014 г. N 2473)
     3.2.15. (Утратил   силу   -  Постановление  Администрации  города
Костромы от 12.09.2014 г. N 2473)
     3.2.16.  Должностные  обязанности начальника Отдела, консультанта
Отдела,  главного  специалиста  Отдела  и  ведущих специалистов Отдела
определяются должностными инструкциями, которые утверждаются приказами
начальника Управления.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 12.09.2014 г. N 2473)





                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                         от 29 ноября 2013 года N 2761

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
         об отделе по управлению и распоряжению муниципальным         
      имуществом казны Управления территориального планирования,      
          городских земель, градостроительства, архитектуры           
       и муниципального имущества Администрации города Костромы


       (В редакции Постановления Администрации города Костромы
                       от 12.09.2014 г. N 2473)
       

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел по управлению и распоряжению муниципальным  имуществом
казны  Управления  территориального  планирования,  городских  земель,
градостроительства,    архитектуры    и    муниципального    имущества
Администрации   города   Костромы  (далее,  соответственно,  -  Отдел,
Управление,   Администрация)   является   структурным   подразделением
Управления,  к  предметам  ведения которого относится решение вопросов
местного  значения  и  реализация  иных  функций  Управления  в  сфере
владения,  пользования  и  распоряжения муниципальным имуществом казны
(за исключением муниципальных земельных участков), в том числе в сфере
приватизации  муниципального  недвижимого имущества, включая земельные
участки, если на них находятся здания, строения,  сооружения,  объекты
незавершенного     строительства,    находящиеся    в    муниципальной
собственности (далее - муниципальное имущество).
     1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации в
соответствии  со  структурой  Управления,  утверждаемой постановлением
Администрации.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом Костромской области, законами и иными нормативными
правовыми   актами   Костромской   области,   Уставом   муниципального
образования  городского  округа  город  Кострома, иными муниципальными
правовыми  актами   города   Костромы,   в   том   числе   Регламентом
Администрации  города  Костромы,  Положением  об Управлении, настоящим
Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

                        2.1. Полномочия Отдела                        

     2.1.1. В сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным
имуществом казны Отдел:
     а)  готовит  проекты  и  обеспечивает  заключение   (в   случаях,
установленных  законодательством Российской Федерации, государственную
регистрацию) договоров:
     - аренды муниципального имущества, соглашений об их  изменении  и
расторжении;
     - безвозмездного пользования муниципальным имуществом, соглашений
об их изменении и расторжении;
     - хранения муниципального имущества, соглашений об их изменении и
расторжении;
     - доверительного управления муниципальным имуществом,  соглашений
об их изменении и расторжении;
     - по содержанию муниципального  имущества  казны,  свободного  от
прав третьих лиц, соглашений об их изменении и расторжении;
     б) обеспечивает  надлежащее  исполнение  договоров,  указанных  в
подпункте  "а"  пункта  2.1.1  настоящего  Положения  (далее  также  -
договоры), в том числе:
     - осуществляет расчет и начисление арендной  платы  по  договорам
аренды  муниципального  имущества  (за  исключением  договоров  аренды
муниципальных земельных участков);
     -  проводит  плановые  и   внеплановые   проверки   использования
муниципального имущества, переданного физическим или юридическим лицам
по договорам во владение или пользование;
     - вносит предложения по изменению условий договоров;
     -   обеспечивает    государственную    регистрацию    прекращения
обременений при расторжении и (или) прекращении договоров аренды;
     - проводит претензионную работу по договорам;
     - участвует в инвентаризации муниципального имущества;
     -   обеспечивает    проведение    оценки    рыночной    стоимости
муниципального   имущества   и  годового  размера  арендной  платы  за
пользование муниципальным имуществом;
     в)   контролирует   своевременное   страхование    муниципального
имущества  в  случаях,  установленных  муниципальными правовыми актами
города Костромы;
     г) исполняет от имени  города  Костромы  полномочия  собственника
находящихся в муниципальной казне нежилых зданий, сооружений, объектов
незавершенного   строительства   и   помещений,   в   том   числе    в
многоквартирных   домах,   в   пределах,   установленных  нормативными
правовыми актами;
     д)  организует  проведение  конкурсов  и   аукционов   на   право
заключения  договоров  аренды,  договоров  безвозмездного пользования,
договоров  доверительного  управления  имуществом,   иных   договоров,
предусматривающих   переход   прав  владения  и  (или)  пользования  в
отношении муниципального имущества:
     - готовит документы, необходимые для проведения торгов  на  право
заключения  договоров, указанных в абзаце первом настоящего подпункта,
и оформления их результатов;
     - организует подготовку и публикацию информационных  сообщений  о
проведении  торгов,  их  результатах,  а  также  размещение  указанной
информации в информационно-коммуникационной сети Интернет;
     -  принимает  от  претендентов  заявки  на  участие  в  торгах  и
прилагаемые к ним документы по составленной ими описи;
     е)   готовит   предложения   о   проведении   перепланировки    и
переустройства   нежилых   помещений,   находящихся   в  муниципальной
собственности.
     2.1.2. В сфере приватизации муниципального имущества Отдел:
     а) готовит проект решения Думы  города  Костромы  об  утверждении
прогнозного   плана  приватизации  муниципального  имущества,  проекты
решений Думы города Костромы  о  внесении  в  него  изменений;  проект
решения   Думы   города  Костромы  об  утверждении  перечня  объектов,