Постановление Правительства Ивановской области от 06.11.2009 № 313-п

должны     обеспечивать     транспортные     связи     со      всеми
сельскохозяйственными   предприятиями    и   селитебной   зоной    и
соответствовать   требованиям  п.   3.5.107   -  3.5.124   настоящих
нормативов, а также настоящего раздела.
     4.2.39. При  проектировании   железнодорожного  транспорта   не
допускается размещать железнодорожные подъездные пути предприятий  в
пределах селитебной зоны сельских населенных пунктов.
     4.2.40. Расстояния от зданий и сооружений  сельскохозяйственных
предприятий  до   оси  железнодорожного  пути   общей  сети   должны
приниматься, м, не менее:
     - 40 - от зданий и сооружений II степени огнестойкости;
     - 50 - от зданий и сооружений III степени огнестойкости;
     - 60 - от зданий и сооружений IV - V степеней огнестойкости.
     4.2.41. Расстояния   от    зданий   и    сооружений   до    оси
внутриплощадочных железнодорожных путей следует принимать по таблице
85.

                                                          Таблица 85

+----------------------------------------------+----------------------------+
|              Здания и сооружения             |       Расстояние, м        |
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
|                                              | колея 1520 мм| колея 750 мм|
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
|                       1                      |       2      |      3      |
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
| Наружные грани стен или выступающих частей   |              |             |
| здания - пилястр, контрфорсов, тамбуров,     |              |             |
| лестниц и т.п.:                              |              |             |
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
| - при отсутствии выходов из зданий           | По габариту приближения    |
|                                              | строений к железнодорожным |
|                                              | путям (ГОСТ 9238-73, ГОСТ  |
|                                              | 9720-76)                   |
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
| - при наличии выходов из зданий              |           6  |          6  |
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
| - при наличии выходов из зданий и устройстве |           4,1|          3,5|
| оградительных барьеров (длиной не менее 10   |              |             |
| м),                                          |              |             |
| расположенных между выходами из зданий и     |              |             |
| железнодорожными путями параллельно стенам   |              |             |
| зданий                                       |              |             |
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
| Отдельно стоящие колонны, бункера, эстакады и| По габариту приближения    |
| т.п.; погрузочные сооружения, платформы,     | строений к путям (ГОСТ     |
| рампы, тарные хранилища, сливные устройства, | 9238-73, ГОСТ 9720-76)     |
| ссыпные пункты и т.п.                        |                            |
+----------------------------------------------+----------------------------+
| Ограждения, опоры путепроводов, контактной   | То же                      |
| сети, воздушных линий связи и СЦБ, воздушные |                            |
| трубопроводы                                 |                            |
+----------------------------------------------+----------------------------+
| То же, в условиях реконструкции на перегонах | То же                      |
+----------------------------------------------+----------------------------+
| То же, в условиях реконструкции на станциях  | То же                      |
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
| Склад круглого леса емкостью менее 10000 м3  |           6  |          4,5|
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
     
     Примечание: Внешние   ограждения  площадок   предприятий,   для
которых   требуется  специальная   охрана,   следует  размещать   на
расстоянии не менее 6 м от оси железнодорожных путей.
     
     4.2.42. Вводы      железнодорожных     путей      в      здания
сельскохозяйственных предприятий  должны  быть тупиковыми.  Сквозные
железнодорожные  вводы   допускаются   только  при   соответствующих
обоснованиях.
     4.2.43. При  проектировании  автомобильных  дорог  и  тротуаров
ширину  проездов   на  площадках  сельскохозяйственных   предприятий
следует  принимать  из   условий  наиболее  компактного   размещения
транспортных и пешеходных путей, инженерных сетей, полос озеленения,
но не менее противопожарных, санитарных и зооветеринарных расстояний
между  противостоящими  зданиями  и сооружениями  в  соответствии  с
таблицами 82 и 83 настоящих нормативов.
     4.2.44. Пересечение    на    площадках     сельскохозяйственных
предприятий транспортных потоков готовой продукции, кормов и  навоза
не допускается.
     4.2.45. Расстояния  от зданий  и  сооружений до  края  проезжей
части автомобильных дорог следует принимать по таблице 86.


                                                          Таблица 86


+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
|                          Здания и сооружения                          | Расстояние,  |
|                                                                       |      м       |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
| Наружные грани стен зданий:                                           |              |
| - при отсутствии въезда в здание и при длине здания до 20 м           | 1,5          |
| - то же, более 20 м                                                   | 3            |
| - при наличии въезда в здание для электрокар, автокар,                | 8            |
| автопогрузчиков и двухосных автомобилей                               |              |
| - при наличии въезда в здание трехосных автомобилей                   | 12           |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
| Ограждения площадок предприятия                                       | 1,5          |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
| Ограждения опор эстакад, осветительных столбов, мачт и других         | 0,5          |
| сооружений                                                            |              |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
| Ограждения охраняемой части предприятия                               | 1,5          |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
| Ограждения опор эстакад, осветительных столбов, мачт и других         | 0,5          |
| сооружений                                                            |              |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
| Ограждения охраняемой части предприятия                               | 5            |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
| Оси параллельно расположенных путей колеи 1520 мм                     | 3,75         |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+

    
     4.2.46. К зданиям и  сооружениям по всей  их длине должен  быть
обеспечен свободный  подъезд пожарных автомобилей:  с одной  стороны
здания или сооружения - при ширине их до 18 м и с двух сторон -  при
ширине более 18 м.
     Расстояние от  края  проезжей части  дорог  или  спланированной
поверхности, обеспечивающей  подъезд пожарных машин,  до зданий  или
сооружений должно быть не более 25 м.
     4.2.47. К  водоемам,  являющимся  источниками  противопожарного
водоснабжения, а  также к  сооружениям, вода из  которых может  быть
использована для тушения пожара, следует предусматривать подъезды  с
площадками размером 12 x 12 м для разворота автомобилей.
     4.2.48. Внешние   транспортные   связи    и   сеть   дорог    в
производственной  зоне  нормируются в  соответствии  с  требованиями
подраздела   3.5   "Зоны  транспортной   инфраструктуры"   настоящих
нормативов.
     4.2.49. Инженерные  сети   на  площадках   сельскохозяйственных
предприятий производственных  зон следует  проектировать как  единую
систему  инженерных  коммуникаций,  предусматривая  их   совмещенную
прокладку.
     4.2.50. При   проектировании  системы   хозяйственно-питьевого,
производственного       и       противопожарного       водоснабжения
сельскохозяйственных   предприятий   расход   воды   принимается   в
соответствии с технологией производства.
     4.2.51. При   проектировании   наружных  сетей   и   сооружений
канализации необходимо  предусматривать отвод  поверхностных вод  со
всего бассейна стока.
     4.2.52. Линии   электропередачи,   связи  и   других   линейных
сооружений следует  размещать по границам  полей севооборотов  вдоль
дорог,  лесополос,  существующих  трасс  с  таким  расчетом,   чтобы
обеспечивался  свободный доступ  к  коммуникациям с  территории,  не
занятой сельскохозяйственными угодьями.
     4.2.53. При   проектировании   инженерных   сетей    необходимо
соблюдать требования подраздела 3.4 "Зоны инженерной инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     4.2.54. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий
и сооружений   необходимо   предусматривать   меры   по   исключению
загрязнения почв, водных объектов и атмосферного воздуха.
     4.2.55. При   реконструкции   производственных   зон   сельских
населенных пунктов следует предусматривать:
     - концентрацию  производственных  объектов на  одном  земельном
участке;
     - планировку  и  застройку производственных  зон  с  выявлением
земельных  участков  для расширения  реконструируемых  и  размещения
новых сельскохозяйственных предприятий;
     - ликвидацию малодеятельных подъездных путей и дорог;
     - ликвидацию мелких  и  устаревших предприятий  и объектов,  не
имеющих  земельных  участков  для  дальнейшего  развития,  а   также
предприятий и объектов, оказывающих негативное влияние на селитебную
зону, соседние предприятия и окружающую среду;
     - улучшение  благоустройства   производственных  территорий   и
санитарно-защитных зон, повышение архитектурного уровня застройки;
     - организацию площадок для стоянки автомобильного транспорта.
     4.2.56. Резервирование   земельных  участков   для   расширения
сельскохозяйственных  предприятий  и объектов  производственных  зон
допускается  за  счет  земель,  находящихся  за  границами  площадок
указанных предприятий или объектов.
     Резервирование земельных       участков      на       площадках
сельскохозяйственных  предприятий   допускается  предусматривать   в
соответствии  с  заданиями  на  проектирование  при  соответствующих
технико-экономических обоснованиях.
     4.2.57. При   проектировании   фермерских   хозяйств    следует
руководствоваться нормативными  требованиями  настоящего раздела,  а
также соответствующих разделов настоящих нормативов.

     4.3. Зоны,  предназначенные  для ведения  садоводства,  дачного
хозяйства
     
     Общие требования

     4.3.1. Организация зоны  (территории) садоводческого  (дачного)
объединения  осуществляется в  соответствии  с утвержденным  органом
местного    самоуправления     проектом    планировки     территории
садоводческого (дачного) объединения.
     Проект может разрабатываться как  для одной,  так и для  группы
(массива)  рядом  расположенных  территорий  садоводческих  (дачных)
объединений.
     Для группы   (массива)   территорий   садоводческих    (дачных)
объединений,  занимающих  площадь   более  50  га,   разрабатывается
проектная документация, содержащая основные решения:
     - внешних связей с системой поселений;
     - транспортных коммуникаций;
     - социальной и инженерной инфраструктур.
     4.3.2. При   установлении  границ   территории   садоводческого
(дачного) объединения должны предусматриваться мероприятия по защите
территории  от  шума  и выхлопных  газов  транспортных  магистралей,
промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений,
от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий.
     4.3.3. Запрещается размещение территорий садоводческих (дачных)
объединений в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий.
     4.3.4. Территорию    садоводческого    (дачного)    объединения
необходимо отделять от  железных дорог  любых категорий и  автодорог
общего пользования  I,  II, III  категорий санитарно-защитной  зоной
шириной не менее 50 м, от автодорог  IV категории - не менее 25 м  с
размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.
     Границы территории садоводческого (дачного) объединения  должны
отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии не менее
15 м. Указанное расстояние допускается сокращать при соответствующем
технико-экономическом обосновании, но не более чем на 30%.
     4.3.5. Запрещается проектирование территорий для  садоводческих
(дачных)   объединений   на  землях,   расположенных   под   линиями
высоковольтных передач 35  кВА и выше, а  также с пересечением  этих
земель магистральными газо- и нефтепроводами.
     Расстояния по горизонтали  от  крайних проводов  высоковольтных
линий   (ВЛ)   до  границы   территории   садоводческого   (дачного)
объединения (охранная зона) должны быть не менее:
     - 10 м - для ВЛ до 20 кВ;
     - 15 м - для ВЛ 35 кВ;
     - 20 м - для ВЛ 110 кВ;
     - 25 м - для ВЛ 150 - 220 кВ;
     - 30 м - для ВЛ 330 - 500 кВ.
     4.3.6. Расстояние от застройки до лесных массивов на территории
садоводческих (дачных) объединений должно быть не менее 15 м.
     4.3.7. При  пересечении  территории  садоводческого   (дачного)
объединения  инженерными   коммуникациями  следует   предусматривать
санитарно-защитные зоны.
     Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных  магистральных
газопроводов, не содержащих сероводород, должны быть не менее, м:
     - для трубопроводов I класса с диаметром труб:
     до 300 мм - 100,
     от 300 до 600 мм - 150,
     от 600 до 800 мм - 200,
     от 800 до 1000 мм - 250,
     от 1000 до 1200 мм - 300,
     свыше 1200 мм - 350;
     - для трубопроводов II класса с диаметром труб:
     до 300 мм - 75,
     свыше 300 мм - 125.
     Рекомендуемые минимальные   разрывы   от   трубопроводов    для
сжиженных углеводородных газов должны быть не менее, м, при диаметре
труб:
     - до 150 мм - 100;
     - от 150 до 300 мм - 175;
     - от 300 до 500 мм - 350;
     - от 500 до 1000 мм - 800.
     Примечания:
     1. Минимальные расстояния при наземной прокладке  увеличиваются
в 2 раза для I класса и в 1,5 раза для II класса.
     2. Разрывы    магистральных   газопроводов,    транспортирующих
природный газ, с высокими коррозирующими свойствами, определяются на
основе  расчетов  в  каждом  конкретном случае,  а  также  по  опыту
эксплуатации, но не менее 2 км.
     
     Рекомендуемые минимальные  разрывы   от  газопроводов   низкого
давления должны быть не менее 20 м.
     Рекомендуемые минимальные    расстояния    от     магистральных
трубопроводов для транспортирования нефти  должны быть не менее,  м,
при диаметре труб:
     - до 300 мм - 50;
     - от 300 до 600 мм - 50;
     - от 600 до 1000 мм - 75;
     - от 1000 до 1400 мм - 100.

     Территория садоводческого (дачного) объединения

     4.3.8. По   границе    территории   садоводческого    (дачного)
объединения проектируется ограждение. Допускается не предусматривать
ограждение при наличии  естественных границ  (река, бровка оврага  и
др.).
     4.3.9. Территория садоводческого  (дачного) объединения  должна
быть соединена  подъездной  дорогой с  автомобильной дорогой  общего
пользования.
     На территорию  садоводческого  (дачного) объединения  с  числом
садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более  50
- не менее двух въездов.
     4.3.10. Земельный   участок,   предоставленный   садоводческому
(дачному)  объединению,  состоит  из  земель  общего  пользования  и
индивидуальных участков.
     К землям общего пользования относятся земли, занятые  дорогами,
улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными  водоемами,
а также площадками и участками объектов общего пользования  (включая
их санитарно-защитные зоны).  Минимально необходимый состав  зданий,
сооружений, площадок общего пользования приведен в таблице 87.

                                                          Таблица 87

+----------------------------------------+-----------------------------------+
|                 Объекты                |    Удельные размеры земельных     |
|                                        |    участков, м2 на 1 садовый      |
|                                        |      участок, на территории       |
|                                        |      садоводческих (дачных)       |
|                                        |  объединений с числом участков    |
+----------------------------------------+---------+------------+------------+
|                                        | 15 - 100|  101 - 300 | 301 и более|
+----------------------------------------+---------+------------+------------+
| Сторожка с правлением объединения      |  0,7 - 1|   0,5 - 0,7|        0,4 |
+----------------------------------------+---------+------------+------------+
| Магазин смешанной торговли             |  0,5 - 2|   0,2 - 0,5| 0,2 и менее|
+----------------------------------------+---------+------------+------------+
| Здания и сооружения для хранения       |      0,5|         0,4|        0,35|
| средств                                |         |            |            |
| пожаротушения                          |         |            |            |
+----------------------------------------+---------+------------+------------+
| Площадки для мусоросборников           |      0,1|         0,1|        0,1 |
+----------------------------------------+---------+------------+------------+
| Площадка для стоянки автомобилей при   |      0,9|   0,4 - 0,9| 0,4 и менее|
| въезде на территорию садоводческого    |         |            |            |
| объединения                            |         |            |            |
+----------------------------------------+---------+------------+------------+
     
     4.3.11. Здания и сооружения общего пользования должны  отстоять
от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.
     4.3.12. Планировочное    решение   территории    садоводческого
(дачного) объединения должно  обеспечивать проезд автотранспорта  ко
всем  индивидуальным  садовым  участкам, объединенным  в  группы,  и
объектам общего пользования.
     4.3.13. На  территории  садоводческого  (дачного)   объединения
ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
     - для улиц - не менее 15;
     - для проездов - не менее 9.
     Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.
     Ширина проезжей части принимается  не менее 7 м  для улиц и  не
менее 3,5 м для проездов.
     4.3.14. На проездах следует предусматривать разъездные площадки
длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей
части. Расстояние  между  разъездными  площадками,  а  также   между
разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
     Максимальная протяженность   тупикового   проезда   не   должна
превышать 150 м.
     Тупиковые проезды   обеспечиваются   разворотными    площадками
размером не менее 12 x 12 м. Использование разворотной площадки  для
стоянки автомобилей не допускается.
     4.3.15. Территория садоводческого (дачного) объединения  должна
быть   оборудована   системой   водоснабжения   в   соответствии   с
требованиями  подраздела   3.4   "Зоны  инженерной   инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     Снабжение хозяйственно-питьевой водой  может производиться  как
от централизованной  системы  водоснабжения, так  и  автономно -  от
шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников.
     Устройство ввода  водопровода в  дома  допускается при  наличии
местной канализации или  при подключении к централизованной  системе
канализации.
     На территории  общего   пользования  садоводческого   (дачного)
объединения  должны  быть  предусмотрены  источники  питьевой  воды.
Вокруг каждого источника организуется санитарно-защитная зона:
     - для  артезианских  скважин   -  радиусом  от   30  до  50   м
(устанавливается гидрогеологами);
     - для  родников   и  колодцев   -  в   соответствии  с   СанПиН
2.1.41175-02.
     4.3.16. Расчет  систем  водоснабжения  производится  исходя  из
следующих      норм     среднесуточного      водопотребления      на
хозяйственно-питьевые нужды:
     - при  водопользовании   из   водоразборных  колонок,   шахтных
колодцев - 30 - 50 л/сут. на 1 жителя;
     - при обеспечении внутренним  водопроводом и канализацией  (без
ванн) - 125 - 160 л/сут. на 1 жителя.
     Для полива посадок на приусадебных участках:
     - овощных культур - 3 - 15 л/м2 в сутки;
     - плодовых  деревьев   -  10   -   15  л/м2   в  сутки   (полив
предусматривается 1 - 2 раза в сутки из водопроводной сети сезонного
действия  или  из  открытых водоемов  и  специально  предусмотренных
котлованов - накопителей воды).
     При наличии  водопровода или  артезианской  скважины для  учета
расходуемой воды на  водоразборных устройствах на территории  общего
пользования и  на каждом участке  следует предусматривать  установку
счетчиков.
     4.3.17. Сбор,  удаление и  обезвреживание  нечистот могут  быть
неканализованными, с помощью местных очистных сооружений, размещение
и устройство  которых осуществляется  с соблюдением  соответствующих
норм  и  согласованием  в  установленном  порядке.  Возможно   также
подключение к централизованным  системам канализации при  соблюдении
требований подраздела 3.4 "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих
нормативов.
     4.3.18. На территории садоводческих  (дачных) объединений и  за
ее  пределами  запрещается организовывать  свалки  отходов.  Бытовые
отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых участках. Для
неутилизируемых  отходов  (стекло,  металл,  полиэтилен  и  др.)  на
территории  общего пользования  должны  быть предусмотрены  площадки
контейнеров для мусора.
     Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии  не
менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.
     4.3.19. Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории
садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы  осуществляется
в  соответствии  с  проектом  планировки  территории  садоводческого
(дачного) объединения.
     4.3.20. При   проектировании  территории   общего   пользования
запрещается  размещение складов  минеральных  удобрений и  химикатов
вблизи открытых водоемов и водозаборных скважин.
     4.3.21. Для  отопления  садовых домов  и  организации  горячего
водоснабжения следует  проектировать автономные  системы, к  которым
относятся источники  теплоснабжения  (котел, печь  и  др.), а  также
нагревательные приборы и водоразборная арматура.
     4.3.22. Газоснабжение    садовых   домов    проектируется    от
газобаллонных установок сжиженного  газа, от резервуарных  установок
со сжиженным  газом  или от  газовых  сетей. Проектирование  газовых
систем, установку газовых плит и приборов учета расхода газа следует
осуществлять  в соответствии  с  требованиями подраздела  3.4  "Зоны
инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
     Для хранения баллонов со  сжиженным газом на территории  общего
пользования проектируются промежуточные склады газовых баллонов.
     Баллоны вместимостью более 12 л для снабжения газом кухонных  и
других  плит  должны   располагаться  в  пристройке  из   негорючего
материала  или в  металлическом  ящике  у глухого  участка  наружной
стены, которые проектируются не ближе 5 м от входа в здание.
     4.3.23. Сети  электроснабжения  на  территории   садоводческого
(дачного) объединения  следует  предусматривать воздушными  линиями.
Запрещается   проведение   воздушных   линий   непосредственно   над
участками, кроме индивидуальной проводки.
     На улицах  и   проездах  территории  садоводческого   (дачного)
объединения  проектируется  наружное освещение,  управление  которым
осуществляется из сторожки.
     Электрооборудование сети    электроснабжения,    освещение    и
молниезащиту  садовых   домов  и   хозяйственных  построек   следует
проектировать в  соответствии  с требованиями  подраздела 3.4  "Зоны
инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
     4.3.24. Для  обеспечения  пожарной безопасности  на  территории
садоводческого (дачного)  объединения должны соблюдаться  требования
Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

     Территория индивидуального садового (дачного) участка

     4.3.25. Площадь  индивидуального  садового  (дачного)   участка
принимается не менее 0,06 га.
     4.3.26. Индивидуальные садовые  (дачные) участки, как  правило,
должны быть  ограждены.  Ограждения с  целью минимального  затенения
территории соседних участков должны быть сетчатые (металлическая или
пластиковая сетка)  или решетчатые  (металлическая, пластиковая  или
деревянная  решетка)  высотой  до  1,5  м.  Допускается   устройство
сплошных ограждений  со стороны  улиц и проездов  по решению  общего
собрания членов садоводческого (дачного) объединения.
     4.3.27. На  садовом (дачном)  участке  могут возводиться  жилое
строение (или  дом),  хозяйственные постройки  и  сооружения, в  том
числе постройки  для содержания  мелкого  скота и  птицы, теплицы  и
другие  сооружения  с  утепленным грунтом,  постройка  для  хранения
инвентаря, баня, душ, навес или стоянка для автомобиля, уборная.
     Допускается группировать и блокировать  строения (или дома)  на
двух  соседних  участках  при  однорядной  застройке  и  на  четырех
соседних участках при двухрядной застройке.
     4.3.28. Противопожарные   расстояния    между   строениями    и
сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.
     4.3.29. Жилое строение  (или  дом) должно  отстоять от  красной
линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее
чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных
сторонах  проезда, должны  быть  учтены противопожарные  расстояния.
Расстояние  от  хозяйственных  построек  до  красных  линий  улиц  и
проездов должно быть не менее 5 м.
     4.3.30. Минимальные расстояния до границы соседнего участка  по
санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
     - от жилого строения (или дома) - 3;
     - от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
     - от других построек - 1;
     - от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
     - от кустарника - 1.
     Расстояние между  жилым  строением   (или  домом)  и   границей
соседнего участка измеряется от цоколя  дома или от стены дома  (при
отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес,  свес
крыши и др.)  выступают не более  чем на 50  см от плоскости  стены.
Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от
выступающих частей  или от  проекции их на  землю (консольный  навес
крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
     При возведении  на   садовом  (дачном)  участке   хозяйственных
построек,  располагаемых на  расстоянии  1  м от  границы  соседнего
садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
     4.3.31. Минимальные    расстояния    между    постройками    по
санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
     - от жилого строения (или дома) и погреба до:
     уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12,
     душа, бани (сауны) - 8 м;
     - от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
     Указанные расстояния должны  соблюдаться как между  постройками
на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных
участках.
     4.3.32. В  случае примыкания  хозяйственных  построек к  жилому
строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь
изолированный наружный вход, расположенный не  ближе 7 м от входа  в
дом.
     В этих  случаях  расстояние  до  границы  с  соседним  участком
измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.
     4.3.33. Стоянки для автомобилей  могут быть отдельно  стоящими,
встроенными  или  пристроенными  к  садовому  дому  и  хозяйственным
постройкам.

     4.4. Зоны,  предназначенные  для  ведения  личного   подсобного
хозяйства

     4.4.1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской
деятельности граждан     по      производству     и      переработке
сельскохозяйственной продукции.
     Правовое регулирование  ведения гражданами  личного  подсобного
хозяйства осуществляется  в соответствии  с Конституцией  Российской
Федерации,  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным
законом  от 07.07.2003  N  112-ФЗ  "О личном  подсобном  хозяйстве",
другими  федеральными законами,  иными  правовыми актами  Российской
Федерации, а  также принимаемыми  в соответствии с  ними законами  и
иными   нормативными   правовыми   актами   Ивановской   области   и
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
     4.4.2. Для   ведения   личного   подсобного   хозяйства   могут
использоваться земельный участок в границах поселений  (приусадебный
земельный  участок)  и  земельный  участок  за  границами  поселений
(полевой земельный участок).
     Приусадебный земельный  участок используется  для  производства
сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого  дома,
производственных,  бытовых и  иных  зданий, строений,  сооружений  с
соблюдением        настоящих       нормативов,        экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.
     Полевой земельный   участок  используется   исключительно   для
производства сельскохозяйственной продукции без права возведения  на
нем зданий и строений.
     4.4.3. Предельные   (максимальные   и   минимальные)    размеры
земельных участков,  предоставляемых гражданам  для ведения  личного
подсобного    хозяйства,    устанавливаются    органами     местного
самоуправления.
     4.4.4. Ведение  гражданами  личного  подсобного  хозяйства   на
территории  сельских  населенных   пунктов  (в  том  числе   размеры
земельных  участков, параметры  застройки  и др.)  осуществляется  в
соответствии   с   требованиями   параграфа   "Сельские   поселения"
подраздела 2.2 настоящих нормативов.
     Ведение гражданами личного  подсобного хозяйства на  территории
малоэтажной застройки осуществляется  в соответствии с  требованиями
параграфа  "Нормативные   параметры  малоэтажной  жилой   застройки"
подраздела 2.2 настоящих нормативов.

                5. Зоны особо охраняемых территорий
     
     5.1. Общие требования

     5.1.1. В   состав  зон   особо   охраняемых  территорий   могут
включаться  земельные   участки,  имеющие  особое   природоохранное,
научное,    историко-культурное,    эстетическое,     рекреационное,
оздоровительное и иное особо ценное значение.
     5.1.2. К землям особо охраняемых территорий относятся земли:
     - особо   охраняемых   природных  территорий,   в   том   числе
лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
     - природоохранного назначения;
     - рекреационного назначения;
     - историко-культурного назначения;
     - иные особо ценные земли  в соответствии с Земельным  кодексом
Российской Федерации, федеральными законами.
     Правительство Российской       Федерации,       соответствующие
исполнительные  органы  государственной власти  Ивановской  области,
органы местного самоуправления могут устанавливать иные виды  земель
особо охраняемых территорий.
     5.1.3. Порядок  отнесения  земель  к  землям  особо  охраняемых
территорий  федерального значения,  порядок  использования и  охраны
земель   особо    охраняемых   территорий   федерального    значения
устанавливаются  Правительством  Российской Федерации  на  основании
федеральных законов.
     Порядок отнесения земель к  землям особо охраняемых  территорий
регионального и  местного значения, порядок  использования и  охраны
земель особо охраняемых территорий регионального и местного значения
устанавливаются органами государственной власти Ивановской области и
органами  местного  самоуправления  в  соответствии  с  федеральными
законами,  законами  Ивановской  области  и  нормативными  правовыми
актами органов местного самоуправления.

     5.2. Особо охраняемые природные территории

     Общие требования

     5.2.1. Особо охраняемые природные  территории - участки  земли,
водной  поверхности   и  воздушного  пространства   над  ними,   где
располагаются природные  комплексы и объекты,  которые имеют  особое
природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное  и
оздоровительное   значение,   которые   изъяты   решениями   органов
государственной  власти  полностью или  частично  из  хозяйственного
использования и для которых установлен режим особой охраны.
     5.2.2. Особо  охраняемые   природные  территории  могут   иметь
федеральное, региональное или местное значение.
     Категории особо охраняемых  природных территорий  федерального,
регионального и местного  значения определяются Федеральным  законом
от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях".
     5.2.3. Особо охраняемые  природные  территории проектируются  в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации  и
Ивановской  области  об   особо  охраняемых  природных   территориях
согласно  установленным  режимам  градостроительной  деятельности  с
привлечением   специальных    норм    и   выполнением    необходимых
исследований.  На  особо  охраняемых  природных  территориях   любая
проектная деятельность осуществляется согласно статусу территории  и
режимам особой охраны.
     5.2.4. Конкретные   особенности   и  режим   особо   охраняемых
природных территорий  устанавливаются в каждом  конкретном случае  в
соответствии с положением,  утверждаемым государственным органом,  в
ведении которого находятся территории.
     5.2.5. Охрана    особо    охраняемых    природных    территорий
осуществляется органами государственной  власти и органами  местного
самоуправления,  в  ведении   которых  они  находятся,  в   порядке,
предусмотренном нормативными правовыми актами Российской  Федерации,
Ивановской области и органов местного самоуправления.

     Лечебно-оздоровительные местности и курорты

     5.2.6. При     проектировании     курортных     зон     следует
предусматривать:
     - размещение санаторно-курортных учреждений длительного  отдыха
на территориях с допустимыми уровнями шума;
     - размещение  детских  санаторно-курортных  и   оздоровительных
учреждений изолированно от учреждений  для взрослых с отделением  их
полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м;
     - вынос промышленных  и  коммунально-складских объектов,  жилой
застройки  и  общественных  зданий,  не  связанных  с  обслуживанием
лечащихся и отдыхающих;
     - ограничение   движения   транспорта   и   полное   исключение
транзитных транспортных потоков.
     Размещение жилой   застройки  для   расселения   обслуживающего
персонала санаторно-курортных  и оздоровительных учреждений  следует
предусматривать вне  курортной зоны при  условии обеспечения  затрат
времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.
     5.2.7. Однородные и  близкие по  профилю санаторно-курортные  и
оздоровительные учреждения,  размещаемые в  пределах курортных  зон,
как   правило,   следует   объединять   в   комплексы,   обеспечивая
централизацию  медицинского,  культурно-бытового  и   хозяйственного
обслуживания в единое архитектурно-пространственное решение.
     5.2.8. Расстояние   от   границ   земельных   участков    вновь
проектируемых  санаторно-курортных   и  оздоровительных   учреждений
следует принимать, м, не менее:
     - до  жилой  застройки  учреждений  коммунального  хозяйства  и
складов - 500 (в условиях реконструкции не менее 100 м);
     - до автомобильных дорог категорий:
     I, II, III - 500,
     IV - 200;
     - до садоводческих товариществ - 300.
     5.2.9. Размеры  территорий  общего  пользования  курортных  зон
следует   устанавливать   из   расчета,  м2   на   одно   место,   в
санаторно-курортных  и  оздоровительных  учреждениях:  общекурортных
центров - 10, озелененных - 100.
5.2.10. Размеры территорий пляжей,  размещаемых в курортных зонах  и
зонах отдыха, следует принимать, м2 на одного посетителя, не менее:
     - речных и озерных - 8;
     - для детей (речных и озерных) - 4.
     Размеры речных  и  озерных   пляжей,  размещаемых  на   землях,
пригодных для сельскохозяйственного использования, следует принимать
из расчета 5 м2 на одного посетителя.
     Размеры территории  специализированных   лечебных  пляжей   для
лечащихся с ограниченной подвижностью следует принимать из расчета 8
- 12 м2 на одного посетителя.
     Минимальную протяженность  береговой  полосы речных  и  озерных
пляжей следует принимать не менее 0,25 м на одного посетителя.
5.2.11. Число   единовременных   посетителей   на   пляжах   следует
рассчитывать с учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей:
     - санаториев - 0,6 - 0,8;
     - учреждений отдыха и туризма - 0,7 - 0,9;
     - детских лагерей - 0,5 - 1,0;
     - общего пользования для местного населения - 0,2;
     - отдыхающих без путевок - 0,5.

     5.3. Земли рекреационного назначения

     5.3.1. К  землям  рекреационного  назначения  относятся  земли,
предназначенные  и  используемые для  организации  отдыха,  туризма,
физкультурно-оздоровительной и  спортивной  деятельности граждан,  в
том числе  пригородные зеленые  зоны, леса  (при наличии  памятников
природы, природных  и лечебных ресурсов,  курортных зон),  городские
леса  и парки,  охраняемые  природные ландшафты,  этнографические  и
усадебные парки,  памятники  садово-паркового искусства,  охраняемые
береговые линии, охраняемые  речные системы, биологические  станции,
микрозаповедники и другие объекты.
     5.3.2. В  состав   земель   рекреационного  назначения   входят
земельные участки,  на  которых находятся  дома отдыха,  пансионаты,
кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические  базы,
стационарные  и  палаточные туристско-оздоровительные  лагеря,  дома
рыболова  и  охотника,  детские  туристические  станции,  туристские
парки,  лесопарки,  учебно-туристические тропы,  трассы,  детские  и
спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
     5.3.3. На   землях   рекреационного   назначения    запрещается
деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

     5.4. Земли историко-культурного назначения
     
     Общие требования

     5.4.1. К  землям   историко-культурного  назначения   относятся
земли:
     - в   границах   территорий   объектов   культурного   наследия
(памятников,  ансамблей и  достопримечательных  мест), состоящих  на
государственном учете, и  выявленных объектов культурного  наследия,
режимы   содержания   и   использования   которых   регламентируются
законодательством в  сфере  охраны объектов  культурного наследия  и
Земельным кодексом Российской Федерации;
     - военных и гражданских захоронений.
     5.4.2. На  землях  объектов  культурного  наследия  (памятников
истории  и  культуры)  градостроительная  деятельность   допускается
только в  той мере,  в  какой она  связана с  нуждами этих  объектов
(восстановление, реставрация, реконструкция, инженерное обустройство
и  благоустройство),   по  специальному  разрешению   уполномоченных
органов   государственной  власти.   Разрешенная   градостроительная
деятельность  на  этих  территориях может  осуществляться  в  рамках
реставрации    (реконструкции)   существующих    и    восстановления
(воссоздания) утраченных  объектов недвижимости  - ценных  элементов
объектов   культурного   наследия   или   строительства   инженерных
сооружений  технического  назначения, необходимых  для  эксплуатации
объектов культурного наследия.
     5.4.3. Регулирование   деятельности   на   землях   военных   и
гражданских захоронений осуществляется в соответствии с требованиями
раздела 6 "Зоны специального назначения" настоящих нормативов.
     Градостроительная деятельность, не связанная с нуждами объектов
культурного наследия, военных и  гражданских захоронений, на  землях
историко-культурного назначения запрещена.
     
Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
     
     5.4.4. При проектировании городских округов и поселений следует
руководствоваться требованиями   законодательства   об   охране    и
использовании объектов  культурного наследия  (памятников истории  и
культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты  культурного
наследия).
     Проекты планировки  территорий  городских округов  и  поселений
разрабатываются  на  основании задания,  согласованного  с  органами
охраны  объектов  культурного   наследия,  при  наличии  на   данных
территориях памятников истории и культуры.
     Проекты планировки территорий  не должны предусматривать  снос,
перемещение  или  другие изменения  состояния  объектов  культурного
наследия. Изменение состояния объектов допускается в соответствии  с
действующим законодательством в исключительных случаях.
     5.4.5. Использование   объекта   культурного   наследия    либо
земельного участка или участка  водного объекта, в пределах  которых
располагается    объект     археологического    наследия,     должно
осуществляться в соответствии с требованиями Федерального закона  от
25.06.2002 N  73-ФЗ  "Об объектах  культурного наследия  (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации" и законодательства
Ивановской области  об охране и  использовании объектов  культурного
наследия.
     5.4.6.  К  объектам  культурного наследия (памятникам истории и
культуры)  народов Российской Федерации (далее - объекты культурного
наследия)  относятся  объекты  недвижимого имущества со связанными с
ними  произведениями  живописи,  скульптуры, декоративно-прикладного
искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной
культуры,    возникшие    в    результате    исторических   событий,
представляющие  собой  ценность  с точки зрения истории, археологии,
архитектуры,   градостроительства,   искусства,   науки  и  техники,
эстетики,   этнологии   или   антропологии,  социальной  культуры  и
являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками
информации о зарождении и развитии культуры.
     Объекты культурного наследия подразделяются на следующие виды:
     памятники   -   отдельные  постройки,  здания  и  сооружения  с
исторически   сложившимися   территориями  (в  том  числе  памятники
религиозного   назначения:  церкви,  колокольни,  часовни,  костелы,
кирхи, мечети, буддистские храмы, пагоды, синагоги, молельные дома и
другие   объекты,   построенные   для   богослужений);  мемориальные
квартиры;     мавзолеи,    отдельные    захоронения;    произведения
монументального искусства; объекты науки и техники, включая военные;
частично   или  полностью  скрытые  в  земле  или  под  водой  следы
существования человека, включая все движимые предметы, имеющие к ним
отношение,  основным  или  одним из основных источников информации о
которых являются археологические раскопки или находки;
     ансамбли   -  четко  локализуемые  на  исторически  сложившихся
территориях   группы   изолированных  или  объединенных  памятников,
строений   и   сооружений   фортификационного,  дворцового,  жилого,
общественного,   административного,   торгового,  производственного,
научного,  учебного  назначения,  а  также  памятников  и сооружений
религиозного  назначения  (храмовые  комплексы,  дацаны,  монастыри,
подворья),  в том числе фрагменты исторических планировок и застроек
поселений,   которые   могут   быть   отнесены  к  градостроительным
ансамблям;  произведения  ландшафтной архитектуры и садово-паркового
искусства (сады, парки, скверы, бульвары), некрополи;
     достопримечательные  места - творения, созданные человеком, или
совместные  творения человека и природы, в том числе места бытования
народных художественных промыслов; центры исторических поселений или
фрагменты  градостроительной планировки и застройки; памятные места,
культурные  и природные ландшафты, связанные с историей формирования
народов   и  иных  этнических  общностей  на  территории  Российской
Федерации,  историческими  (в  том числе военными) событиями, жизнью
выдающихся исторических личностей; культурные слои, остатки построек
древних   городов,   городищ,   селищ,   стоянок;  места  совершения
религиозных   обрядов.   (В   редакции  Постановления  Правительства
Ивановской области от 15.05.2013 г. N 167-п)
     5.4.7. В  целях  обеспечения  сохранности  объекта  культурного
наследия в его  исторической среде на  сопряженной с ним  территории
устанавливаются зоны охраны  объекта культурного наследия:  охранная
зона,  зона регулирования  застройки  и хозяйственной  деятельности,
зона охраняемого природного ландшафта.
     Необходимый состав  зон  охраны  объекта  культурного  наследия
определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.
     Размещение на охраняемых территориях временных сборно-разборных
сооружений, торговых точек, продукции рекламного характера,  навесов
и ограждения площадок производится органами местного  самоуправления
по согласованию с  органами охраны  объектов культурного наследия  в
каждом конкретном случае в установленном порядке.
     5.4.8. Охранная зона - территория,  в пределах которой в  целях
обеспечения   сохранности  объекта   культурного   наследия  в   его
историческом  ландшафтном  окружении  устанавливается  особый  режим
использования земель,  ограничивающий  хозяйственную деятельность  и
запрещающий  строительство,  за исключением  применения  специальных
мер,     направленных      на      сохранение     и      регенерацию
историко-градостроительной или  природной среды объекта  культурного
наследия. Зоны охраны  памятников устанавливаются как для  отдельных
памятников истории и культуры, так и для их ансамблей и  комплексов,
а  также  при  особых   обоснованиях  -  для  целостных   памятников
градостроительства (исторических зон городских округов и  поселений,
исторических поселений и др.).
     Кроме того,   для   обеспечения   устойчивости    архитектурных
комплексов,  отдельных  памятников  и  других  объектов  культурного
наследия следует устанавливать подземные охранные зоны, для  которых
определяются ограничения вторжений в подземное пространство,  режимы
строительства,  производства  разведочного  бурения,  водопонижения,
эксплуатации сооружений и инженерных сетей.
     5.4.9. Зона    регулирования    застройки    и    хозяйственной
деятельности - территория, в пределах которой устанавливается  режим
использования земель,  ограничивающий строительство и  хозяйственную
деятельность, определяются  требования к реконструкции  существующих
зданий и сооружений.
     5.4.10. Зона охраняемого природного  ландшафта - территория,  в
пределах  которой   устанавливается   режим  использования   земель,
запрещающий   или    ограничивающий   хозяйственную    деятельность,
строительство и  реконструкцию  существующих зданий  и сооружений  в
целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая  долины
рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные  композиционно
с объектами культурного наследия.
     5.4.11. Границы  зон охраны  объекта  культурного наследия  (за
исключением  границ зон  охраны  особо ценных  объектов  культурного
наследия  народов  Российской   Федерации  и  объектов   культурного
наследия,   включенных  в   Список   всемирного  наследия),   режимы
использования  земель  и  градостроительные  регламенты  в  границах
данных зон  утверждаются  на основании  проекта  зон охраны  объекта
культурного  наследия  в  отношении  объектов  культурного  наследия
федерального значения  - органом  государственной власти  Ивановской
области  по  согласованию  с  федеральным  органом  охраны  объектов
культурного наследия,  а в отношении  объектов культурного  наследия
регионального   и   местного   (муниципального)   значения   -    по
представлению областного органа охраны объектов культурного наследия
Ивановской области.
     5.4.12. Для  памятников  археологии  устанавливаются  следующие
границы охранных зон:
     - минимальная  охранная   зона  устанавливается  от   основания
кургана с учетом  возможных прикурганных сооружений, отсыпки  грунта
при  снятии  курганной  насыпи с  помощью  землеройной  техники  для
курганов:
     высотой до 1 м, диаметром до 40 м - в радиусе 30 м,
     высотой до 2 м, диаметром до 50 м - в радиусе 40 м,
     высотой до 3 м, диаметром до 60 м - в радиусе 50 м,
     высотой свыше  3  м  -  определяется  индивидуально  в   каждом
конкретном случае, но не менее 50 м,
     для курганных  групп -  радиусы  те  же,  что и  для  одиночных
курганов, а также межкурганное пространство;
     - минимальная  охранная  зона для  городищ,  селищ,  поселений,
грунтовых могильников - в радиусе 50 м от границ памятника;
     - минимальное расстояние до  границ памятника при  производстве
хозяйственных работ вблизи памятника (с учетом специфики этих работ)
устанавливается:
     от оси магистральных газопроводов - 75 - 250 м,
     от оси нефтепроводов и нефтепродуктопроводов - 50 - 100 м,
     от земляного полотна автодороги - 50 - 90 м,
     при сплошной городской застройке от границы застройки - 250 м,
     при разработке карьеров от края карьера - 100 м,
     при мелиоративных работах от границ орошаемого участка - 100 м.
     5.4.13. Расстояния   от   объектов  культурного   наследия   до
проектируемых  транспортных   и   инженерных  коммуникаций   следует
принимать, м, не менее:
     - до  проезжих частей  магистралей  скоростного и  непрерывного
движения:
     в условиях сложного рельефа - 100,
     на плоском рельефе - 50;
     - до  сетей водопровода,  канализации  и теплоснабжения  (кроме
разводящих) - 15;
     - до других подземных инженерных сетей - 5.
     В условиях  реконструкции  указанные  расстояния  до   проезжих
частей магистралей скоростного  и непрерывного движения  допускается
сокращать до  5  м при  соответствующем  обосновании; до  инженерных
сетей допускается сокращать, но принимать, м, не менее:
     - до водонесущих сетей - 5;
     - до неводонесущих - 2.
     При этом   необходимо   обеспечивать   проведение   специальных
технических мероприятий по сохранности объектов культурного наследия
при производстве строительных работ.
     5.4.14. По  вновь  выявленным  объектам  культурного  наследия,
представляющим  историческую,   научную,  художественную  или   иную
ценность, до решения вопроса  о принятии их на государственный  учет
как  памятников  истории  и  культуры  предусматриваются  такие   же
мероприятия,  как  по  памятникам истории  и  культуры,  стоящим  на
государственном учете.
     5.4.15. Ансамбли и комплексы памятников, представляющих  особую
историческую, культурную,  художественную или  иную ценность,  могут
быть объявлены  историко-культурными  заповедниками или  заповедными
местами,  охрану  которых   следует  предусматривать  на   основании
положения по данному заповеднику или заповедному месту.
     Порядок организации      историко-культурного       заповедника
регионального  значения,   его  границы  и   режим  его   содержания
устанавливаются по представлению  областного органа охраны  объектов
культурного наследия Правительством Ивановской области.
     Порядок организации  историко-культурного заповедника  местного
(муниципального)  значения,  его  границы  и  режим  его  содержания
устанавливаются органом  местного самоуправления  по согласованию  с
областным органом  охраны объектов  культурного наследия  Ивановской
области.
     5.4.16. Заповедным   местам    соответствует   строгий    режим
регулирования    застройки,    предусматривающий    сохранение     и
восстановление  своеобразия  и  ценности  параметров   традиционного
ландшафта, а также  обеспечения оптимальной взаимосвязи  современных
построек с исторической градостроительной средой.
     5.4.17. Характер использования территории  достопримечательного
места, ограничения на использование данной территории и требования к
хозяйственной  деятельности,   проектированию  и  строительству   на
территории  достопримечательного   места  определяются   федеральным
органом охраны  объектов культурного наследия  в отношении  объектов
культурного  наследия  федерального  значения  и  областным  органом
охраны объектов культурного наследия Ивановской области, в отношении
объектов    культурного    наследия   регионального    и    местного
(муниципального) значения, вносятся  в правила  застройки и в  схемы
зонирования   территорий,    разрабатываемые   в   соответствии    с
Градостроительным кодексом Российской Федерации.
     5.4.18.   Историческими   поселениями   являются  включенные  в
перечень исторических поселений федерального значения или в перечень
исторических  поселений регионального значения населенные пункты или
их   части,  в  границах  которых  расположены  объекты  культурного
наследия,   включенные  в  реестр,  выявленные  объекты  культурного
наследия   и  объекты,  составляющие  предмет  охраны  исторического
поселения.
     При   разработке  проектов  планировки  исторических  поселений
необходимо  предусматривать  комплекс  мер  по сохранению недвижимых
объектов   культурного  наследия,  включающий  в  себя  реставрацию,
реконструкцию,  ремонт  и  воссоздание  зданий и сооружений на месте
утраченных  недвижимых  памятников истории и культуры для сохранения
целостности сложившейся среды.
     Предмет охраны исторического поселения включает в себя:
     1)  исторически  ценные  градоформирующие  объекты  -  здания и
сооружения,  формирующие историческую застройку и объединенные в том
числе   масштабом,   объемом,  структурой,  стилем,  конструктивными
материалами, цветовым решением и декоративными элементами;
     2) планировочную структуру, включая ее элементы;
     3) объемно-пространственную структуру;
     4)  композицию  и силуэт застройки - соотношение вертикальных и
горизонтальных доминант и акцентов;
     5)   соотношение  между  различными  городскими  пространствами
(свободными, застроенными, озелененными);
     6)    композиционно-видовые   связи   (панорамы),   соотношение
природного и созданного человеком окружения.
     Предмет   охраны   исторического   поселения   утверждается   в