Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 07.06.2017 № 278

     3) соблюдение установленных  законодательством,  действовавшим
на  момент  издания  и   в   месте   издания   документа,   условий
предоставления объекта недвижимости  определенному  лицу,  то  есть
проверяет,   имел   ли   место   факт   проведения    определенной,
предусмотренной   законом    процедуры    предоставления    объекта
недвижимости определенному лицу (например,  проводились  ли  торги,
была ли осуществлена процедура предварительного согласования  места
размещения объекта, но при этом не проверяет соблюдение порядка,  в
том числе сроков, проведения такой процедуры).
     В случае если в  представленном  акте  органа  государственной
власти (органа местного  самоуправления)  отсутствует  указание  на
проведение  необходимых  для  предоставления  объекта  недвижимости
какому-либо  лицу  процедур,  государственный  регистратор  прав  с
учетом  положений  статей  26,  29  Закона  о  регистрации   должен
обеспечить  получение   необходимой   информации   (документов)   у
уполномоченных органов (организаций).
     236. Государственный      регистратор      прав      проверяет
действительность      иных      документов,      не      являющихся
правоустанавливающими,    но    необходимых    для    осуществления
государственной  регистрации  прав,  в  том  числе   проверяет   их
надлежащее оформление.
     237. Государственный  регистратор  прав  при   государственной
регистрации прав на недвижимое имущество на  основании  нотариально
удостоверенной сделки проверяет:
     1) имеющиеся в ЕГРН записи по объекту недвижимого имущества  о
зарегистрированных    правах,    о    ранее    заявленных    правах
(правопритязаниях),  о  признании  гражданина  недееспособным   или
ограниченно дееспособным; о зарегистрированных ограничениях  права,
обременениях объекта недвижимости, в том числе арестах, запрещениях
заключения сделок;
     2) сведения   о   наличии   (или   отсутствии)    в    органе,
осуществляющем  государственную   регистрацию   прав,   документов,
свидетельствующих о наложении (снятии) арестов и  иных  запрещений,
препятствующих государственной регистрации.
     При    выявлении     причин,     препятствующих     проведению
государственной  регистрации  прав,  государственным  регистратором
прав  должен  быть  направлен  запрос  нотариусу,   удостоверившему
сделку, о представлении дополнительных сведений  (документов).  При
этом, если сведения о наличии предусмотренных  федеральным  законом
согласий   (согласований,   разрешений)   отражены   в   документе,
выражающем  содержание  нотариально  удостоверенной  сделки,   либо
нотариус письменно сообщит о  наличии  (получении)  таких  согласий
(согласований,    разрешений),    такие     выражающие     согласие
(согласование,  разрешение)  документы  у  правообладателя,  сторон
сделки, иных уполномоченных выдавать  такое  согласие  (разрешение)
лиц, в том числе органов, не запрашиваются.
     238. По  результатам   правовой   экспертизы   государственный
регистратор прав осуществляет одно из следующих действий:
     1) государственный кадастровый учет  и  (или)  государственную
регистрацию   прав -   в   случае    отсутствия    оснований    для
приостановления осуществления государственного кадастрового учета и
(или)  государственной  регистрации  прав,   а   также   отказа   в
осуществлении   государственного   кадастрового   учета   и   (или)
государственной регистрации прав, в том числе в связи с устранением
причин,  которые  препятствовали   осуществлению   государственного
кадастрового учета  и  (или)  государственной  регистрации  прав  и
наличие   которых   послужило   основанием   для    приостановления
государственного  кадастрового  учета   и   (или)   государственной
регистрации прав;
     2) уведомляет о приостановлении государственного  кадастрового
учета  и  (или)  государственной  регистрации  прав -  при  наличии
оснований для приостановления государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав;
     3) уведомляет об отказе в государственном кадастровом учете  и
(или) государственной  регистрации  прав -  в  случае  неустранения
причин,  которые  препятствовали   осуществлению   государственного
кадастрового учета  и  (или)  государственной  регистрации  прав  и
наличие   которых   послужило   основанием   для    приостановления
государственного  кадастрового  учета   и   (или)   государственной
регистрации прав;
     4) уведомляет  о  прекращении  государственного   кадастрового
учета  и  (или)  государственной  регистрации  прав -  при  наличии
заявления о прекращении государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав.
     239. В случае  если  документы,  дополнительно  представленные
заявителем,  устраняют  ранее  выявленные  причины  приостановления
осуществления   государственного   кадастрового   учета   и   (или)
государственной регистрации прав, государственный кадастровый  учет
и (или) государственная  регистрация  прав  возобновляются  со  дня
представления  дополнительных  документов   на   срок,   оставшийся
(неистекший) до приостановления.
     В  случае   если   документы,   дополнительно   представленные
заявителем, не устраняют ранее выявленные  причины  приостановления
осуществления   государственного   кадастрового   учета   и   (или)
государственной регистрации прав (отсутствуют необходимые  сведения
или  сведения  не  исправлены  либо  дополнительно   представленные
документы выявили новые основания для приостановления осуществления
государственного  кадастрового  учета   и   (или)   государственной
регистрации прав),  орган  регистрации  прав  направляет  заявителю
уведомление    о    невозможности    возобновления    осуществления
государственного  кадастрового  учета   и   (или)   государственной
регистрации   прав   с   указанием   причин,   препятствующих    их
осуществлению.  Результатом  административной  процедуры   является
государственный   кадастровый   учет   и   (или)    государственная
регистрация прав или отказ в государственном  кадастровом  учете  и
(или) государственной регистрации прав.

       Внесение сведений в ЕГРН, удостоверение осуществления
       государственного кадастрового учета и государственной
                         регистрации прав

     240. Основанием для начала административной процедуры является
принятие государственным регистратором прав по результатам правовой
экспертизы  представленных  документов  решения  об   осуществлении
государственного  кадастрового  учета   и   (или)   государственной
регистрации прав.
     241. Государственный кадастровый учет и (или)  государственная
регистрация  прав  осуществляются  посредством  внесения   в   ЕГРН
сведений (записей) об объектах недвижимости, правах  на  недвижимое
имущество, ограничениях прав, обременениях недвижимости, сделках  в
порядке, установленном приказом № 943.
     242. Датой  государственной  регистрации  прав  является  дата
внесения в ЕГРН записи о соответствующем праве,  ограничении  права
или обременении объекта недвижимости.
     243. Датой государственного кадастрового учета  является  дата
внесения в ЕГРН записи об объекте недвижимости.
     244. После внесения сведений в  ЕГРН  оформляется  выписка  из
ЕГРН, удостоверяющая проведенный государственный кадастровый учет и
(или) государственную регистрацию права (далее - выписка из  ЕГРН),
совершается специальная регистрационная  надпись  на  договоре  или
ином документе, выражающем содержание сделки.
     245. Выпиской   из   ЕГРН    удостоверяются    государственный
кадастровый учет,  государственная  регистрация  возникновения  или
перехода прав на недвижимое имущество.
     246. В выписку из ЕГРН вносятся сведения, содержащиеся в  ЕГРН
на дату ее подписания государственным регистратором прав.
     247. Выписка из ЕГРН выдается в случае указания в заявлении  о
предоставлении государственной услуги на ее получение.
     В случае если заявитель не желает получить выписку из ЕГРН, то
об этом должно  быть  указано  в  его  заявлении  о  предоставлении
государственной услуги. При отсутствии в заявлении о предоставлении
государственной услуги указания как о необходимости выдачи  выписки
из ЕГРН, так и об отсутствии такой необходимости  заявителю  должна
быть выдана такая выписка.
     248. При  государственной  регистрации  права  общей   долевой
собственности выписка из  ЕГРН  выдается  каждому  участнику  общей
долевой собственности.
     При  государственной  регистрации   права   общей   совместной
собственности выписка из ЕГРН выдается  в  единственном  экземпляре
всем участникам общей совместной собственности.
     249. Формирование   выписки   из   ЕГРН    осуществляется    с
использованием программных средств,  обеспечивающих  ведение  ЕГРН,
зарегистрированных   и   введенных   Росреестром   в   промышленную
эксплуатацию.  Состав  включаемых  в  выписку  из   ЕГРН   сведений
установлен приказом Минэкономразвития  России  от  20 июня  2016 г.
№ 378   "Об утверждении   отдельных   форм   выписок   из   Единого
государственного реестра недвижимости, состава содержащихся  в  них
сведений и порядка их заполнения,  а  также  требований  к  формату
документов, содержащих сведения  Единого  государственного  реестра
недвижимости и  предоставляемых  в  электронном  виде,  определении
видов    предоставления    сведений,    содержащихся    в    Едином
государственном реестре недвижимости,  и  о  внесении  изменений  в
Порядок   предоставления   сведений,    содержащихся    в    Едином
государственном   реестре   недвижимости,   утвержденный   приказом
Минэкономразвития   России    от    23 декабря    2015 г.    № 968"
(зарегистрирован   в    Минюсте    России    24 августа    2016 г.,
регистрационный  № 43384,  с   изменениями   внесенными   приказами
Минэкономразвития    России    от    22 ноября    2016 г.     № 738
(зарегистрирован   в    Минюсте    России    30 декабря    2016 г.,
регистрационный   № 45088),    от    21 декабря    2016 г.    № 831
(зарегистрирован   в    Минюсте    России    30 декабря    2016 г.,
регистрационный  № 45087)  (для  выписки  из   ЕГРН   об   основных
характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости)
и приказом Минэкономразвития России  от  25 декабря  2015 г.  № 975
"Об утверждении форм выписок из  Единого  государственного  реестра
недвижимости, состава содержащихся в  них  сведений  и  порядка  их
заполнения, а также требований  к  формату  документов,  содержащих
сведения   Единого   государственного   реестра   недвижимости    и
предоставляемых в  электронном  виде"  (зарегистрирован  в  Минюсте
России 19 февраля 2016 г., регистрационный № 41170,  с  изменениями
внесенными приказ Минэкономразвития  России  от  22 ноября  2016 г.
№ 738  (зарегистрирован  в  Минюсте  России   30 декабря   2016 г.,
регистрационный  № 45088)  (для  выписки   из   ЕГРН   об   объекте
недвижимости).
     250. Проведенная государственная регистрация договоров и  иных
сделок   удостоверяется    посредством    совершения    специальной
регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.
При  этом  специальная  регистрационная   надпись   на   документе,
выражающем содержание сделки и представленном в форме  электронного
документа, подписывается  усиленной  квалифицированной  электронной
подписью  государственного  регистратора  прав.  Форма  специальной
регистрационной  надписи,  состав  включаемых  в  нее  сведений   и
требования  к  ее  заполнению,  а  также   требования   к   формату
специальной регистрационной надписи в электронной форме установлены
приказом № 943.
     251. Государственный регистратор прав  проверяет  правильность
совершенной  на  документах,  представленных   в   форме   бумажных
документов, специальной регистрационной надписи, заверяет ее  своей
подписью с указанием фамилии  и  инициалов,  проставляется  на  ней
оттиск  печати  органа  регистрацию  прав,  а   также   подписывает
заполненную выписку.
     252. Выписка    должна     быть     подписана,     специальная
регистрационная  надпись  на  документе -  совершена  в  срок,   не
превышающий  установленный   для   осуществления   государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации права.
     253. В  случае  принятия  государственным  регистратором  прав
решения об отказе  в  государственном  кадастровом  учете  и  (или)
государственной регистрации прав он формирует уведомление об отказе
в  государственном  кадастровом  учете  и   (или)   государственной
регистрации прав.
     В случае  принятия  государственным  регистратором  решения  о
прекращении   государственного   кадастрового   учета    и    (или)
государственной  регистрации  прав  он  формирует   уведомление   о
прекращении   государственного   кадастрового   учета    и    (или)
государственной регистрации прав.
     254. В конце рабочего дня сотрудник структурного подразделения
органа   регистрации   прав,    уполномоченного    на    проведение
государственной регистрации прав, формирует сопроводительный реестр
передаваемых в подразделение органа регистрации прав, ответственное
за выдачу документов заявителям.
     255. В начале следующего рабочего дня комплекты документов для
выдачи направляются в порядке делопроизводства  с  сопроводительным
реестром в подразделение органа регистрации прав, ответственное  за
выдачу документов. Один экземпляр  реестра  документов  остается  в
подразделении органа регистрации  прав,  ответственном  документов,
второй экземпляр реестра  документов  с  отметкой  о  получении,  с
указанием  даты  и  подписью  сотрудника,   принявшего   документы,
отправляется  в  порядке  делопроизводства  в   уполномоченное   на
проведение    государственной    регистрации    прав    структурное
подразделение органа регистрации прав.
     256. В случае если отказ в государственном кадастровом учете и
(или) государственной регистрации прав признан судом необоснованным
(не соответствующим основаниям, указанным в Законе о регистрации) и
в решении суда указано на необходимость осуществить государственный
кадастровый учет и (или) государственную  регистрацию  прав,  такие
государственный   кадастровый   учет   и   (или)    государственная
регистрация прав  осуществляются  без  заявления  о  предоставлении
государственной услуги  на  основании  поступившего  решения  суда,
вступившего в законную  силу,  и  документов,  ранее  помещенных  в
реестровое дело.
     При  осуществлении  в  указанном  в  настоящем  пункте  случае
государственной регистрации сделки,  права,  ограничения  права  на
основании сделки, специальная регистрационная надпись на документах
проставляется на копии договора или  иного  документа,  выражающего
содержание сделки,  изготовленной  с  оригинала  или  копии  такого
документа, хранящегося в реестровом деле.
     Копия договора изготавливается с использованием  копировальной
техники  в  том  виде,  в  котором  был  изготовлен  хранящийся   в
реестровом  деле  подлинник  (копия)  договора  (иного   документа,
выражающего содержание сделки). Например, в случае если текст в нем
размещен на двух  страницах  одного  листа,  то  и  копия  договора
изготавливается на двух страницах одного листа,  если  в  документе
текст размещен на двух страницах двух листов  (то  есть  на  каждом
листе заполнена только одна страница, а оборотная сторона листа  не
заполнена), то и копия договора изготавливается на двух листах.
     На копии договора проставляется отметка о соответствии  данной
копии подлиннику договора, хранящемуся в реестровом деле,  а  также
указывается количество  страниц,  листов,  при  этом  проставляется
подпись государственного регистратора прав с указанием его  фамилии
и инициалов и скрепляется оттиском печати органа регистрации прав.
     В   случае   если   правообладатель   до    окончания    срока
государственной регистрации  прав  представил  ранее  выданный  ему
(после принятия решения об отказе  в  государственной  регистрации,
признанного  судом  необоснованным)  оригинал  договора  или  иного
документа,   выражающего   содержание   сделки,   то    специальная
регистрационная  надпись  на  документах  проставляется   на   этом
документе.
     257. В случае  представления  при  личном  обращении  в  орган
регистрации  прав  заявления  и  документов  в  отношении   объекта
недвижимости,  расположенного  на  территории  иного   кадастрового
округа, и  выдачи  по  результатам  предоставления  государственной
услуги документов также при личном обращении:
     выписка из ЕГРН,  удостоверяющая  проведенный  государственный
кадастровый  учет  и  (или)   государственную   регистрацию   прав,
подписывается уполномоченным должностным лицом  органа  регистрации
прав, в  котором  приняты  документы,  на  основании  полученной  в
электронном  виде  выписки  из  ЕГРН,  оформленной  и   подписанной
усиленной квалифицированной  электронной  подписью  государственной
регистратора   прав,   принявшего    решение    об    осуществлении
государственного  кадастрового  учета   и   (или)   государственной
регистрации прав;
     специальная регистрационная надпись на  документе,  выражающем
содержание  сделки,  совершается  (подписывается)   государственным
регистратором прав  органа  регистрации  прав,  в  котором  приняты
документы,  на  основании   электронного   документа,   содержащего
специальную регистрационную надпись,  оформленного  и  подписанного
усиленной квалифицированной  электронной  подписью  государственной
регистратора   прав,   принявшего    решение    об    осуществлении
государственного  кадастрового  учета   и   (или)   государственной
регистрации прав. В указанном случае в специальной  регистрационной
надписи на документе,  выражающем  содержание  сделки,  совершенной
(подписанной)   государственным   регистратором   прав   в   органе
регистрации прав, в котором приняты документы,  также  должно  быть
указано   наименование   органа   регистрации   прав,   в   котором
государственным регистратором прав принято решение об осуществлении
государственного  кадастрового  учета   и   (или)   государственной
регистрации прав.
     Результатом  административной  процедуры  является  оформление
выписки  из  ЕГРН,   удостоверяющей   проведенный   государственный
кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, и  (или)
совершение  специальной  регистрационной  надписи   на   документе,
выражающем содержание сделки.

          Выдача (направление) документов по результатам
               предоставления государственной услуги

          Выдача документов по результатам предоставления
         государственной услуги в случае личного обращения
                заявителя для получения документов

     258. Основаниями   для   начала   административной   процедуры
являются  поступление  федеральному  государственному  гражданскому
служащему   Управления,   территориального    отдела    Управления,
сотруднику   филиала   федерального   государственного   бюджетного
учреждения  (его  структурного  подразделения),  ответственному  за
выдачу  (направление)  документов,  сформированных  по  результатам
рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги  для
выдачи заявителю документов (далее -  сотрудник,  ответственный  за
выдачу (направление) документов) и личное обращение  заявителя  для
получения документов.
     259. Документы,   подлежащие   выдаче   после    осуществления
государственного  кадастрового  учета   и   (или)   государственной
регистрации прав, выдаются правообладателю - физическому  лицу  или
его   представителю   при   наличии   у   последнего    нотариально
удостоверенной  доверенности,  подтверждающей  его  полномочия   на
получение таких документов, если иное  не  установлено  федеральным
законом.
     260. В случае если правообладателем является юридическое лицо,
подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации прав  документы  выдаются
лицу,  имеющему  право  действовать  без  доверенности   от   имени
юридического лица, либо представителю указанного юридического  лица
при  наличии  у  него  нотариально   удостоверенной   доверенности,
подтверждающей его полномочия на получение таких  документов,  если
иное не установлено федеральным законом.
     261. В случае если заявителем  является  нотариус,  подлежащие
выдаче после осуществления государственного  кадастрового  учета  и
(или) государственной регистрации прав документы выдаются нотариусу
или  его  работнику,  уполномоченному  в   порядке,   установленном
Основами законодательства о нотариате.
     262. Выдача  документов   при   личном   обращении   заявителя
осуществляется сотрудником, ответственным за  выдачу  (направление)
документов.
     263. Сотрудник,   ответственный   за   выдачу    (направление)
документов:
     1) устанавливает личность заявителя,  в  том  числе  проверяет
документ, удостоверяющий его личность;
     2) проверяет правомочия  заявителя,  в  том  числе  полномочия
представителя правообладателя и (или) участников сделки действовать
от их имени при получении документов;
     3) выясняет  у  заявителя  номер   регистрации   заявления   о
предоставлении   государственной   услуги   и   иных    документов,
представленных  на  государственный  кадастровый   учет   и   (или)
государственную регистрацию прав (внесение изменений в записи ЕГРП,
выдачу  закладной,  регистрацию  законного   владельца   закладной,
внесение в ЕГРН  сведений  об  объекте  недвижимости  как  о  ранее
учтенном);
     4) подготавливает к выдаче подлежащие выдаче документы, в  том
числе документы, представленные на государственный кадастровый учет
и (или) государственную  регистрацию  прав  (внесение  изменений  в
записи ЕГРП,  выдачу  закладной,  регистрацию  законного  владельца
закладной, внесение в ЕГРН сведений об объекте недвижимости  как  о
ранее учтенном), а также копию  расписки  в  получении  документов,
выписку и иные документы;
     5) знакомит  заявителя  с   перечнем   выдаваемых   документов
(оглашает названия выдаваемых документов);
     6) выдает документы заявителю;
     7) на копии расписки в получении документов на государственный
кадастровый  учет  и  (или)   государственную   регистрацию   прав,
хранящейся  в  реестровом  деле,  делает   отметку   о   выдаваемых
документах, в том числе  представленных  ранее  на  государственный
кадастровый  учет  и  (или)  государственную  регистрацию  прав,  с
указанием  их  перечня,  проставляет  свои  фамилию   и   инициалы,
должность, свою подпись, фамилию и инициалы заявителя и  предлагает
проставить подпись заявителю;
     8) отказывает в выдаче документов в случае,  если  за  выдачей
документов  обратилось  лицо,   не   являющееся   заявителем   (его
представителем),  либо  обратившееся  лицо  отказалось   предъявить
документ, удостоверяющий его личность.
     264. В случае  если  заявитель,  не  согласившись  с  перечнем
выдаваемых ему документов, отказался проставить  свою  подпись  под
указанной выше отметкой в расписке, документы ему  не  выдаются,  и
сотрудник, ответственный за вьщачу (направление) документов:
     1) помещает предназначенные для выдачи документы в  реестровое
дело;
     2) на расписке  (ее  копии),  хранящейся  в  реестровом  деле,
проставляет отметку об отказе в получении документов путем внесения
слов "Получить документы отказался", заверяет своей подписью;
     3) обеспечивает не позднее следующего рабочего дня направление
заявителю   документов   посредством   почтового   отправления    в
соответствии с пунктами 270 - 272 Административного регламента.
     265. При наличии в  заявлении  о  государственном  кадастровом
учете и (или) государственной регистрации прав  указания  о  выдаче
документов после осуществления государственного кадастрового  учета
и (или) государственной регистрации прав через  многофункциональный
центр  орган  регистрации  прав   обязан   передать   документы   в
многофункциональный центр для выдачи заявителю (его представителю).
     266. Порядок и сроки передачи органом регистрации  прав  таких
документов в многофункциональный центр определяются  соглашением  о
взаимодействии,  заключенным  между  органом  регистрации  прав   и
многофункциональным центром в порядке, установленном постановлением
№ 797. При этом срок передачи органом регистрации прав документов в
многофункциональный центр не должен превышать два рабочих дня.
     267. Подлежащие выдаче  после  осуществления  государственного
кадастрового  учета  и  (или)  государственной   регистрации   прав
документы  в  форме  документов  на  бумажном  носителе,  а   также
уведомление об отказе в государственном кадастровом учете  и  (или)
государственной регистрации прав  и  подлежащие  в  соответствии  с
Законом о регистрации выдаче после  осуществления  государственного
кадастрового  учета  и  (или)  государственной   регистрации   прав
подлинники представленных заявителем документов в форме  документов
на бумажном носителе могут быть доставлены органом регистрации прав
лицам, указанным в пунктах 259 - 261  Административного  регламента
посредством курьерской  доставки  при  наличии  указания  на  такой
способ доставки в заявлении о государственном кадастровом  учете  и
(или) государственной регистрации прав.
     268. Курьерская  доставка  осуществляется  за  плату.  Порядок
осуществления органом регистрации прав  такой  доставки  и  размеры
платы за ее  осуществление  установлен  приказом  Минэкономразвития
России   от   31 мая   2016 г.   № 337   "Об утверждении    Порядка
осуществления  органом   регистрации   прав   курьерской   доставки
заявителям подлежащих выдаче после  осуществления  государственного
кадастрового  учета  и  (или)  государственной   регистрации   прав
документов  в  форме  документов  на  бумажном  носителе,  а  также
уведомления об отказе в государственном кадастровом учете  и  (или)
государственной  регистрации  прав  и   подлежащих   выдаче   после
осуществления   государственного   кадастрового   учета   и   (или)
государственной   регистрации   прав   подлинников   представленных
заявителем документов в форме документов  на  бумажном  носителе  и
размеров платы за  ее  осуществление"  (зарегистрирован  в  Минюсте
России 21 июля 2016 г., регистрационный № 42939).
     Результатом   административной   процедуры   является   выдача
заявителю подлежащих выдаче  после  осуществления  государственного
кадастрового учета и (или)  государственной  регистрации  прав  или
отказа в государственном кадастровом учете и (или)  государственной
регистрации прав  документов,  а  также  предусмотренных  настоящим
Административным регламентом уведомлений.

        Направление документов по результатам рассмотрения
     заявления о предоставлении государственной услуги и иных
        необходимых документов, представленных посредством
                       почтового отправления

     269. Основанием для начала административной процедуры является
поступление федеральному  государственному  гражданскому  служащему
Управления, территориального отдела Управления, сотруднику  филиала
федерального   государственного    бюджетного    учреждения    (его
структурного подразделения), ответственному за выдачу (направление)
документов, сформированных по результатам рассмотрения заявления  о
предоставлении   государственной   услуги    документов    (далее -
сотрудник, ответственный за выдачу (направление) документов).
     270. Сотрудник,   ответственный   за   выдачу    (направление)
документов:
     1) обеспечивает  направление  заявителю  выписки  и(или)  иных
подлежащих выдаче документов посредством почтового отправления;
     2) на копии расписки в получении документов на государственную
регистрацию,  хранящейся  в  реестровом  деле,  делает  отметку   о
направленных документах с указанием их  перечня,  проставляет  свои
фамилию и инициалы, должность;
     3) оставшиеся документы передает  в  порядке  делопроизводства
для формирования реестрового дела.
     В  реестровое  дело  при  направлении  документов  посредством
почтового  отправления  также  помещаются  уведомление  о  вручении
(после его поступления от организации почтовой связи), копия  описи
вложения.
     271. Указанные  в  пункте  270  Административного   регламента
документы должны  быть  направлены  по  указанному  в  заявлении  о
предоставлении государственной услуги почтовому адресу  не  позднее
рабочего дня, следующего за первым рабочим днем  со  дня  истечения
срока  предоставления  государственной   услуги,   если   иное   не
установлено законом.
     272. При  принятии  решения  об   отказе   в   государственном
кадастровом  учете  и  (или)   государственной   регистрации   прав
указанные  в  пункте  270  Административного  регламента  документы
должны быть направлены по указанному в заявлении  о  предоставлении
государственной услуги почтовому адресу в срок не  более  чем  пять
дней  после  окончания  срока,  установленного   для   рассмотрения
заявления.  При  принятии  решения  об  отказе  в   государственной
регистрации  ипотеки  такие  документы   должны   быть   направлены
заявителю в день принятия решения.
     273. Результатом    административной    процедуры     является
направление  заявителю  документов  по   результатам   рассмотрения
заявления  о   предоставлении   государственной   услуги   и   иных
необходимых  документов,   представленных   посредством   почтового
отправления.

        Направление документов по результатам рассмотрения
      заявления и документов, необходимых для предоставления
      государственной услуги, в форме электронных документов

     274. Основанием для начала административной процедуры является
поступление федеральному  государственному  гражданскому  служащему
Управления, территориального отдела Управления, сотруднику  филиала
федерального государственного бюджетного учреждения, ответственному
за выдачу (направление) документов, сформированных  по  результатам
рассмотрения  заявления  о  предоставлении  государственной  услуги
документов   (далее -   сотрудник,    ответственный    за    выдачу
(направление) документов).
     275. По  результатам  рассмотрения  заявления  и   необходимых
документов документы в форме  электронных  документов  направляются
сотрудником, ответственным за выдачу (направление)  документов,  не
позднее рабочего  дня,  следующего  за  днем  принятия  решения  об
осуществлении   государственного   кадастрового   учета   и   (или)
государственной регистрации прав.
     276. Выдача  (направление)   документов,   подготовленных   по
результатам рассмотрения заявления и необходимых документов в форме
электронных документов, осуществляется  сотрудником,  ответственным
за    выдачу    (направление)    документов,    с    использованием
информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в  том
числе сети Интернет, включая единый портал посредством:
     направления ссылки на  электронный  документ,  размещенный  на
официальном сайте, по указанному  в  заявлении  адресу  электронной
почты;
     направления   электронного    документа    с    использованием
веб-сервисов.
     277. Результатом    административной    процедуры     является
направление документов  по  результатам  рассмотрения  заявления  и
документов, необходимых для предоставления государственной  услуги,
в форме электронных документов, а также  предусмотренных  настоящим
Административным регламентом уведомлений.

     Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном
                       реестре недвижимости

     278. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая  или
арифметическая ошибка либо  подобная  ошибка),  допущенная  органом
регистрации прав при  осуществлении  государственного  кадастрового
учета и  (или)  государственной  регистрации  прав  и  приведшая  к
несоответствию   сведений,   содержащихся   в   ЕГРН,    сведениям,
содержащимся в документах, на основании которых вносились  сведения
в ЕГРН (далее - техническая  ошибка  в  записях),  исправляется  по
решению государственного регистратора прав в течение  трех  рабочих
дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или  получения
от  любого  заинтересованного   лица   заявления   об   исправлении
технической ошибки  в  записях  либо  на  основании  вступившего  в
законную силу решения суда  об  исправлении  технической  ошибки  в
записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со  дня
исправления технической  ошибки  в  записях  уведомляет  участников
отношений, возникающих при  государственной  регистрации  прав,  об
исправлении технической ошибки в записях.
     Исправление технической  ошибки  в  записях  осуществляется  в
случае, если такое исправление  не  влечет  за  собой  прекращение,
возникновение,  переход   зарегистрированного   права   на   объект
недвижимости (часть 1 статьи 61 Закона о регистрации).
     279. Порядок представления,  форма  заявления  об  исправлении
технической  ошибки  в  записях,  а  также  требования  к   формату
заявления об исправлении  технической  ошибки  в  записях  в  форме
электронного документа установлены соответственно приказом № 883  и
приказом № 920.
     280. Не позднее рабочего дня, следующего за  днем  поступления
заявления   об   исправлении   технической   ошибки   в    записях,
представленного в форме документа на бумажном носителе  посредством
почтового отправления с объявленной ценностью  при  его  пересылке,
описью вложения и уведомлением о вручении либо в форме электронного
документа, орган регистрации прав направляет заявителю информацию о
приеме такого заявления в порядке, аналогичном порядку  уведомления
заявителя о приеме заявления о государственном кадастровом учете  и
(или) государственной регистрации прав.
     281. Воспроизведенная в ЕГРН ошибка,  содержащаяся  в  межевом
плане,  техническом  плане,   карте-плане   территории   или   акте
обследования,  возникшая  вследствие  ошибки,   допущенной   лицом,
выполнившим  кадастровые  работы,  или   ошибка,   содержащаяся   в
документах, направленных или  представленных  в  орган  регистрации
прав иными  лицами  и  (или)  органами  в  порядке  информационного
взаимодействия, а также в ином  порядке,  установленном  Законом  о
регистрации (далее - реестровая ошибка),  подлежит  исправлению  по
решению государственного регистратора прав в течение  пяти  рабочих
дней  со  дня  получения  документов,  в  том   числе   в   порядке
информационного   взаимодействия,   свидетельствующих   о   наличии
реестровых ошибок  и  содержащих  необходимые  для  их  исправления
сведения, либо на основании вступившего  в  законную  силу  решения
суда об исправлении реестровой ошибки.
     Исправление реестровой ошибки осуществляется  в  случае,  если
такое исправление не влечет за  собой  прекращение,  возникновение,
переход зарегистрированного права на объект недвижимости  (часть  3
статьи 61 Закона о регистрации).
     282. Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и
реестровой   ошибки   направляются   органом    регистрации    прав
правообладателям в  течение  трех  рабочих  дней  со  дня  внесения
изменений в ЕГРН по форме и в порядке, которые установлены приказом
№ 173.
     283. В случае если по результатам  рассмотрения  заявления  об
исправлении  технической  ошибки  установлено,  что   указанная   в
заявлении ошибка не может быть  исправлена  (в  том  числе  она  не
является технической ошибкой), заявителю в те же сроки, способами и
порядке  направляется   уведомление   об   отказе   в   исправлении
технической ошибки.
     284. В случае  представления  при  личном  обращении  в  орган
регистрации прав заявления  об  исправлении  технической  ошибки  в
отношении объекта недвижимости, расположенного на территории  иного
кадастрового  округа,  и  выдачи  по   результатам   предоставления
государственной  услуги  документов  также  при  личном  обращении,
указанные  в  пунктах  281  и  282  Административного   регламента,
уведомления  оформляются  и  выдаются  (направляются)  заявителю  в
порядке, установленном пунктом 74 Административного регламента.
     285. Орган регистрации прав при обнаружении реестровой  ошибки
в  описании  местоположения  границ  земельных  участков  принимает
решение о необходимости устранения  такой  ошибки,  которое  должно
содержать дату выявления такой ошибки, ее описание  с  обоснованием
квалификации сведений  как  ошибочных,  а  также  указание,  в  чем
состоит необходимость исправления такой ошибки.
     286. Орган  регистрации  прав   не   позднее   рабочего   дня,
следующего  за  днем  принятия  данного  решения,  направляет   его
заинтересованным лицам или в уполномоченные органы для  исправления
такой ошибки.
     287. Порядок и способы направления  органом  регистрации  прав
данного решения в форме  электронного  документа  с  использованием
информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в  том
числе сети Интернет, включая единый  портал,  установлены  приказом
Минэкономразвития России от 16 марта 2016 г. № 136  "Об утверждении
порядка и способов направления органом регистрации прав  решения  о
необходимости   устранения    реестровой    ошибки    в    описании
местоположения  границ  земельных  участков  в  форме  электронного
документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей
общего пользования, в том числе  сети  "Интернет",  включая  единый
портал   государственных   и   муниципальных    услуг    (функций)"
(зарегистрирован    в    Минюсте    России    13 апреля    2016 г.,
регистрационный № 41789).

        IV. Формы контроля за исполнением Административного
                            регламента

     Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и
     исполнением ответственными должностными лицами положений
     Административного регламента и иных нормативных правовых
        актов, устанавливающих требования к предоставлению
       государственной услуги, а также принятием ими решений

     288. Текущий   контроль   за   соблюдением    и    исполнением
должностными  лицами   и   сотрудниками   органа,   осуществляющего
регистрацию прав, положений  Административного  регламента  и  иных
нормативных   правовых   актов,   устанавливающих   требования    к
предоставлению  государственной  услуги,  а  также  принятием   ими
решений (далее - текущий контроль деятельности) осуществляет:
     1) в  отношении   федерального   государственного   бюджетного
учреждения, территориальных органов Росреестра - Росреестр;
     2) в   отношении   филиалов   федерального    государственного
бюджетного  учреждения -  федеральное   государственное   бюджетное
учреждение, Росреестр, территориальные органы Росреестра;
     3) в отношении территориальных отделов территориального органа
Росреестра - территориальные органы Росреестра;
     4) в отношении территориальных отделов  филиалов  федерального
государственного      бюджетного      учреждения -      федеральное
государственное  бюджетное   учреждение,   территориальные   органы
Росреестра;
     5) в отношении Росреестра - Минэкономразвития России.
     289. Текущий  контроль   деятельности   осуществляется   путем
проведения проверок соблюдения и исполнения должностными  лицами  и
сотрудниками  положений   Административного   регламента   и   иных
нормативных   правовых   актов,   устанавливающих   требования    к
предоставлению государственной услуги.

          Порядок и периодичность осуществления плановых
     и внеплановых проверок полноты и качества предоставления
        государственной услуги, в том числе порядок и формы
          контроля за полнотой и качеством предоставления
                      государственной услуги

     290. Контроль   за   полнотой   и   качеством   предоставления
государственной  услуги  включает  в  себя   проведение   проверок,
выявление и устранение нарушений прав заявителей, принятие  решений
и подготовку ответов на их обращения, содержащие жалобы на действия
(бездействие) и решения должностных лиц и иных сотрудников.
     291. Проверки    полноты     и     качества     предоставления
государственной услуги осуществляются на  основании  индивидуальных
правовых актов (приказов) Росреестра.
     292. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми.
     293. Порядок и периодичность плановых проверок устанавливаются
руководителем Росреестра.
     294. При проверке рассматриваются  все  вопросы,  связанные  с
предоставлением государственной услуги (комплексные проверки),  или
отдельные вопросы (тематические проверки).
     295. Проверки  также  проводятся  по   конкретному   обращению
заявителя.
     296. Внеплановые  проверки  проводятся  в  связи  с  проверкой
устранения ранее выявленных нарушений, а также в  случае  получения
жалоб на действия (бездействие) должностных лиц и иных сотрудников.

     Ответственность должностных лиц органа, предоставляющего
    государственную услугу за решения и действия (бездействие),
      принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления
                      государственной услуги

     297. По результатам  проверок  в  случае  выявления  нарушений
положений Административного регламента и иных нормативных  правовых
актов, устанавливающих требования к предоставлению  государственной
услуги,  виновные  должностные  лица  и   иные   сотрудники   несут
ответственность  в  соответствии  с  законодательством   Российской
Федерации.
     298. Сотрудник,   ответственный   за   прием    заявлений    о
предоставлении государственной услуги и документов на осуществление
государственного  кадастрового  учета   и   (или)   государственной
регистрации прав, несет персональную ответственность за  соблюдение
сроков и порядка приема документов, оформление расписки в получении
документов.
     299. Сотрудник, ответственный за оформление выписки  из  ЕГРН,
несет персональную ответственность за соблюдение сроков  и  порядка
оформления такой выписки, достоверность  и  правильность  сведений,
внесенных в выписку.
     300. В случае  представления  при  личном  обращении  в  орган
регистрации  прав  заявления  и  документов  в  отношении   объекта
недвижимости,  расположенного  на  территории  иного   кадастрового
округа, и  выдачи  по  результатам  предоставления  государственной
услуги документов также  при  личном  обращении,  сотрудник  органа
регистрации прав, в котором  приняты  документы,  ответственный  за
оформление выписки из ЕГРН, несет персональную  ответственность  за
соответствие  оформляемой  им  выписки  из   ЕГРН,   удостоверяющей
проведенный    государственный    кадастровый    учет    и    (или)
государственную регистрацию прав, выписке  из  ЕГРН,  полученной  в
электронном   виде,    оформленной    и    подписанной    усиленной
квалифицированной электронной подписью государственной регистратора
прав,  принявшего   решение   об   осуществлении   государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав,  и  не
несет ответственность за  достоверность  и  правильность  сведений,
внесенных в полученную в электронном виде выписку.
     301. Сотрудник,  ответственный  за  совершение   надписей   на
правоустанавливающих документах, несет персональную ответственность
за соблюдение сроков и порядка,  за  достоверность  и  правильность
сведений,  внесенных  в  специальную  регистрационную  надпись   на
документе, выражающем содержание сделки.
     302. В случае  представления  при  личном  обращении  в  орган
регистрации  прав  заявления  и  документов  в  отношении   объекта
недвижимости,  расположенного  на  территории  иного   кадастрового
округа, и  выдачи  по  результатам  предоставления  государственной
услуги документов  также  при  личном  обращении  сотрудник  органа
регистрации прав, в котором  приняты  документы,  ответственный  за
совершение  надписей  на  правоустанавливающих  документах,   несет
персональную  ответственность  за  соответствие  совершаемой  им  в
соответствии с пунктом 257 Административного регламента специальной
регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки,
электронному  документу,  содержащему  специальную  регистрационную
надпись, оформленному и  подписанному  усиленной  квалифицированной
электронной подписью государственной регистратора прав,  принявшего
решение об  осуществлении  государственного  кадастрового  учета  и
(или) государственной регистрации прав, и не несет  ответственность
за  достоверность  и  правильность  сведений,  внесенных  в  данный
электронный документ.
     303. Государственный  регистратор  прав   несет   персональную
ответственность за:
     1) соблюдение сроков и порядка осуществления  государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
     2) соответствие результатов  проведенной  правовой  экспертизы
документов    и    проверки    законности    сделки     требованиям
законодательства;
     3) за  несоответствие   сведений,   внесенных   им   в   ЕГРН,
представленным  на  государственный  кадастровый   учет   и   (или)
государственную  регистрацию   прав   документам,   сведениям,   за
исключением сведений, внесенных в ЕГРН  из  других  государственных
информационных ресурсов;
     4) правильность внесенных записей в ЕГРН и сведений, внесенных
в  выписку  из  ЕГРН  и  специальную  регистрационную  надпись   на
документах;
     5) правильность  оформления,  соблюдение  сроков   и   порядка
подготовки     предусмотренных     Административным     регламентом
уведомлений, в том числе о приостановлении и отказе в осуществлении
государственного  кадастрового  учета   и   (или)   государственной
регистрации прав;
     6) принятие  мер  по   самостоятельному   устранению   причин,
препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета  и
(или) государственной регистрации прав.
     304. В   случае   представления   заявления   и    документов,
необходимых  для  государственного  кадастрового  учета   и   (или)
государственной регистрации прав в отношении объекта  недвижимости,
расположенного   на   территории   иного    кадастрового    округа,
государственный регистратор органа регистрации прав по месту приема
документов несет ответственность за:
     - правовую экспертизу представленных заявления и документов  и
проверки законности  сделки  на  предмет  соответствия  требованиям
законодательства  в  части  отсутствия   оснований   для   возврата
документов без рассмотрения, предусмотренных пунктами 2 и 5  статьи
25  Закона  о  регистрации,  наличия  (отсутствия)  оснований   для
приостановления осуществления государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав, предусмотренных пунктами 6,
7  части  1  статьи  26  Закона  о  регистрации  (на   соответствие
представленных документов требованиям частей 3, 5 статьи 21  Закона
о регистрации);
     - соответствие требованиям законодательства подготовленного им
в  соответствии  с   пунктом   214   Административного   регламента
заключения об отсутствии  оснований  для  возврата  документов  без
рассмотрения, предусмотренных пунктами 2 и 5  статьи  25  Закона  о
регистрации,   а   также   о   соответствии   либо   несоответствии
представленных  документов  частям  3  и  5  статьи  21  Закона   о
регистрации.
     305. Государственный регистратор прав  несет  ответственность,
установленную   федеральным   законом,   за   необоснованное    (не
соответствующее  основаниям,  указанным  в  статье  26   Закона   о
регистрации) приостановление государственного кадастрового учета  и
(или)  государственной  регистрации  прав  и   необоснованный   (не
соответствующий  основаниям,  указанным  в  статье  27   Закона   о
регистрации) отказ в  осуществлении  государственного  кадастрового
учета и (или) государственной регистрации  прав  или  уклонение  от
осуществления государственного кадастрового учета и государственной
регистрации прав.
     306. Персональная  ответственность  должностных  лиц  и   иных
сотрудников  органов,  осуществляющих  государственную  регистрацию
прав, закрепляется в их  должностных  регламентах  (инструкциях)  в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

            Порядок и формы контроля за предоставлением
      государственной услуги, в том числе со стороны граждан,
                   их объединений и организаций

     307. В целях осуществления оперативного контроля  за  ведением
приема заявителей помещения приема и выдачи  документов  оснащаются
системой видеонаблюдения,  аудиозаписи,  программным  обеспечением,
реализующими возможность открытого  просмотра  в  режиме  реального
времени на официальном сайте.
     308. Контроль за исполнением Административного  регламента  со
стороны   граждан,   их   объединений   и   организаций    является
самостоятельной формой контроля и осуществляется путем  направления
обращений  в  Росреестр,  а  также   путем   обжалования   действий
(бездействия)  и  решений,   осуществляемых   (принятых)   в   ходе
исполнения положений Административного  регламента,  в  вышестоящие
органы государственной власти.
     309. Граждане, их объединения и  организации  вправе  получать
информацию о порядке предоставления государственной услуги, а также
направлять  замечания  и  предложения  по  улучшению   качества   и
доступности предоставления государственной услуги.
     310. Контроль качества и  доступности  государственной  услуги
для граждан и организаций осуществляется Общественным  советом  при
Росреестре, иными организациями и  гражданами  в  форме  проведения
общественного  мониторинга,  включающего  в  себя  сбор  мнений   о
качестве предоставления государственной услуги.
     311. Сотрудник  после  предоставления  государственной  услуги
либо  отказа  в  предоставлении  государственной  услуги  в   целях
выявления    мнения    заявителя    о    качестве    предоставления
государственной   услуги   в   обязательном   порядке   информирует
гражданина   о   возможности   оценить   качество    предоставления
государственной услуги в соответствии с Правилами оценки гражданами
эффективности деятельности  руководителей  территориальных  органов
федеральных   органов   исполнительной   власти   (их   структурных
подразделений) с учетом качества предоставления ими государственных
услуг,  а  также  применения  результатов  указанной   оценки   как
основания для принятия решений о досрочном  прекращении  исполнения
руководителями  своих   должностных   обязанностей,   утвержденными
постановлением № 1284.

          V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
     действий (бездействия) и решений органа, предоставляющего
        государственную услугу, а также его должностных лиц

     312. Заявитель    имеет    право    обжаловать    решения    о
приостановлении осуществления государственного  кадастрового  учета
(в тех случаях, когда Закон  о  регистрации  допускает  возможность
осуществления государственного кадастрового учета без одновременной
государственной   регистрации   прав),   а    также    решения    о
приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и
государственной регистрации прав, принятые в отношении  документов,
необходимых для осуществления государственного кадастрового  учета,
в порядке, установленном статьей 26.1  Закона  № 221-ФЗ,  если  они
приняты по  основаниям,  предусмотренным  пунктами  2,  5,  7 - 10,
19 - 21, 24 - 35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 статьей 26  Закона
о регистрации (часть 9 статьи 26 Закона о регистрации).

       Информация для заявителя о его праве подать жалобу на
          решение и (или) действие (бездействие) органа,
        предоставляющего государственную услугу и (или) его
       должностных лиц, иных сотрудников при предоставлении
                      государственной услуги

     313. Заявители имеют право подать жалобу на  решения  и  (или)
действия  (бездействие)  органа,  предоставляющего  государственную
услугу,  а  также  его  должностных  лиц,  иных   сотрудников   при
предоставлении государственной услуги.

                          Предмет жалобы

     314. Предметом  жалобы  является  нарушение  прав  и  законных
интересов заинтересованных лиц,  противоправные  решения,  действия
(бездействие)  должностных   лиц,   иных   сотрудников,   нарушение
положений  Административного  регламента  в   ходе   предоставления
государственной услуги.
     315. Заявитель может  обратиться  с  жалобой  в  том  числе  в
следующих случаях:
     1) нарушение  срока  регистрации  заявления  о  предоставлении
государственной услуги;
     2) нарушение срока предоставления государственной услуги;
     3) требование   представления   заявителем   документов,    не
предусмотренных нормативными правовыми актами Российской  Федерации
для предоставления государственной услуги;
     4) отказ   в   приеме   документов,   предоставление   которых
предусмотрено нормативными правовыми  актами  Российской  Федерации
для предоставления государственной услуги, у заявителя;
     5) требование   внесения   заявителем    при    предоставлении
государственной  услуги  платы,  не  предусмотренной   нормативными
правовыми актами Российской Федерации;
     6) отказ органа, осуществляющего  государственную  регистрацию
прав, его должностного лица в  исправлении  допущенных  опечаток  и
ошибок  в  выданных  в  результате  предоставления  государственной
услуги  документах  либо  нарушение  установленного   срока   таких
исправлений.
     316. Жалоба должна содержать:
     1) наименование   органа,   предоставляющего   государственную
услугу,  должностного  лица,  иного  сотрудника,   предоставляющего
государственную услугу, решения и  действия  (бездействие)  которых
обжалуются;
     2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии),  сведения
о месте жительства заявителя - физического лица либо  наименование,
сведения о местонахождении заявителя - юридического лица,  а  также
номер (номера) контактного  телефона,  адрес  (адреса)  электронной
почты (при наличии)  и  почтовый  адрес,  по  которым  должен  быть
направлен ответ заявителю  (за  исключением  случая,  когда  жалоба
направляется  посредством   портала   федеральной   государственной
информационной   системы,   обеспечивающей   процесс    досудебного
(внесудебного)  обжалования  решений  и   действий   (бездействия),
совершенных  при  предоставлении  государственных  и  муниципальных
услуг органами, предоставляющими  государственные  и  муниципальные
услуги, их должностными лицами, государственными  и  муниципальными
служащими   (далее -    система    досудебного    обжалования)    с
использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет");
     3) сведения об обжалуемых решениях и  действиях  (бездействии)
органа, предоставляющего государственную услугу,  его  должностного
лица, иного сотрудника;
     4) доводы,  на  основании  которых  заявитель  не  согласен  с
решением  и  действием  (бездействием)   органа,   предоставляющего
государственную услугу, его должностного лица, иного сотрудника.
     317. Заявителем  могут  быть   представлены   документы   (при
наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

         Органы государственной власти и уполномоченные на
         рассмотрение должностные лица, которым может быть
                         направлена жалоба

     318. Заинтересованные  лица  или  заявители  могут  обжаловать
решения, действия или бездействие:
     1) должностных лиц, иных сотрудников  территориального  отдела
территориального органа Росреестра - руководителю  территориального
отдела территориального органа Росреестра;
     2) должностных лиц, иных сотрудников  территориального  органа
Росреестра -  заместителю  руководителя   территориального   органа
Росреестра, курирующему данное направление деятельности;
     3) заместителя    руководителя     территориального     органа
Росреестра, руководителя территориального  отдела  территориального
органа   Росреестра -    руководителю    территориального    органа
Росреестра;
     4) должностных   лиц,   сотрудников    филиала    федерального
государственного     бюджетного      учреждения,      руководителей
территориальных отделов филиала - руководителю филиала федерального
государственного бюджетного учреждения;
     5) руководителя    филиала    федерального    государственного
бюджетного учреждения - руководителю федерального  государственного
бюджетного учреждения;
     6) руководителя    территориального     органа     Росреестра,
руководителя федерального государственного  бюджетного  учреждения,
должностных   лиц,   иных   сотрудников    центрального    аппарата
Росреестра -  курирующему  данную  сферу  деятельности  заместителю
руководителя Росреестра;
     7) заместителя    руководителя    Росреестра -    руководителю
Росреестра;
     8) заместителя  Министра  экономического  развития  Российской
Федерации -  руководителя  Росреестра -   Министру   экономического
развития Российской Федерации.

               Порядок подачи и рассмотрения жалобы

     319. Жалоба направляется по  почте,  посредством  официального
сайта,  единого  портала,   портала   федеральной   государственной
информационной   системы,   обеспечивающей   процесс    досудебного
(внесудебного)  обжалования  решений  и   действий   (бездействия),
совершенных  при  предоставлении  государственных  и  муниципальных
услуг органами, предоставляющими  государственные  и  муниципальные
услуги, их должностными лицами, государственными  и  муниципальными
служащими с использованием сети Интернет  (далее -  портал  системы
досудебного  обжалования),  по   телефону   ведомственного   центра
телефонного обслуживания Росреестра, а также может быть принята при
личном приеме заявителя.
     320. В  случае  подачи  жалобы  при  личном  приеме  заявитель
представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
     321. В  случае  если  жалоба  подается   через   представителя
заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия
на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа,
подтверждающего  полномочия  на  осуществление  действий  от  имени
заявителя, представляется:
     1) оформленная в соответствии с  законодательством  Российской
Федерации доверенность (для физических лиц);
     2) оформленная в соответствии с  законодательством  Российской
Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя  (при  наличии
печати) и подписанная руководителем  заявителя  или  уполномоченным
этим руководителем лицом (для юридических лиц);
     3) копия решения о назначении или об избрании либо  приказа  о
назначении физического лица на должность, в соответствии с  которым
такое  физическое  лицо  обладает  правом  действовать   от   имени
заявителя без доверенности.
     322. При  подаче   жалобы   в   электронном   виде   документы
представляются  в   форме   электронных   документов,   подписанных
усиленной  квалифицированной  электронной  подписью,  вид   которой
предусмотрен  законодательством  Российской  Федерации,  при   этом
документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
     323. В  случае  если  жалоба  подана   заявителем   в   орган,
предоставляющий государственную услугу, в компетенцию  которого  не
входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих  дней  со
дня  ее   регистрации   указанный   орган   направляет   жалобу   в
уполномоченный на  ее  рассмотрение  орган  и  в  письменной  форме
информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
     При  этом  срок  рассмотрения  жалобы   исчисляется   со   дня
регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
     324. Жалоба    может    быть    подана    заявителем     через
многофункциональный     центр.     При      поступлении      жалобы
многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в уполномоченный
на ее рассмотрение орган в порядке и в сроки,  которые  установлены
соглашением о взаимодействии, но не позднее следующего рабочего дня
со дня поступления жалобы.

                     Сроки рассмотрения жалобы

     325. Жалоба   подлежит   рассмотрению    должностным    лицом,
наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати
рабочих  дней  со  дня  ее  регистрации  органом,   предоставляющим
государственную услугу, уполномоченным  на  ее  рассмотрение,  а  в
случае обжалования отказа органа, предоставляющего  государственную
услугу, должностного лица органа, предоставляющего  государственную
услугу, в приеме документов у заявителя либо в  случае  обжалования
нарушения установленного срока исправлений  допущенных  опечаток  и
ошибок - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

        Перечень оснований для приостановления рассмотрения
         жалобы в случае, если возможность приостановления
       предусмотрена законодательством Российской Федерации

     326. Оснований   для   приостановления   рассмотрения   жалобы
законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

                   Результат рассмотрения жалобы

     327. По результатам рассмотрения жалобы  принимается  одно  из
следующих решений:
     1) удовлетворить жалобу;
     2) отказать в удовлетворении жалобы.
     328. В удовлетворении жалобы отказывается в следующих случаях:
     1) наличие  вступившего  в   законную   силу   решения   суда,
арбитражного суда  по  жалобе  о  том  же  предмете  и  по  тем  же
основаниям;
     2) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены  в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
     3) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с
требованиями Правил  подачи  и  рассмотрения  жалоб  на  решения  и
действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти  и
их   должностных   лиц,   федеральных   государственных   служащих,
должностных  лиц  государственных  внебюджетных  фондов  Российской
Федерации, а также Государственной корпорации  по  атомной  энергии
"Росатом" и ее должностных лиц", утвержденных постановлением № 840,
в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
     329. Орган,    предоставляющий     государственную     услугу,
уполномоченный на рассмотрение жалобы, вправе оставить  жалобу  без
ответа в следующих случаях:
     1) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений,
угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов
его семьи;
     2) отсутствие возможности прочитать  какую-либо  часть  текста
жалобы, фамилию, имя, отчество (последнее - при  наличии)  и  (или)
почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
     330. В  случае  установления  в  ходе   или   по   результатам
рассмотрения    жалобы    признаков    состава    административного
правонарушения или признаков состава преступления должностное лицо,
уполномоченное на рассмотрение  жалоб,  незамедлительно  направляет
имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

          Порядок информирования заявителя о результатах
                        рассмотрения жалобы

     331. Не позднее дня,  следующего  за  днем  принятия  решения,
заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной
форме направляется мотивированный ответ о результатах  рассмотрения
жалобы. В случае если жалоба была  направлена  посредством  системы
досудебного обжалования, ответ заявителю  направляется  посредством
системы досудебного обжалования.
     332. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
     1) наименование  органа,  рассмотревшего  жалобу,   должность,
фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)  его  должностного
лица, принявшего решение по жалобе;
     2) номер, дата, место принятия  решения,  включая  сведения  о
должностном  лице,  решение  или  действие  (бездействие)  которого
обжалуется;
     3) фамилия,  имя,  отчество  (последнее -  при  наличии)   или
наименование заявителя;
     4) основания для принятия решения по жалобе;
     5) принятое по жалобе решение;
     6) в  случае  если   жалоба   признана   обоснованной,   сроки
устранения выявленных нарушений, в  том  числе  срок  представления
результата государственной услуги;
     7) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
     333. Ответ по результатам  рассмотрения  жалобы  подписывается
уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом.

               Порядок обжалования решения по жалобе

     334. Заявитель  вправе   обжаловать   решения,   принятые   по
результатам   рассмотрения   жалобы,   в   порядке,   установленном
законодательством Российской Федерации.

       Право заявителя на получение информации и документов,
         необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

     335. Заявитель  имеет  право   на   получение   информации   и
документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, если
иное не предусмотрено законом.

       Способы информирования заявителей о порядке подачи и
                        рассмотрения жалобы

     336. Информация  о  порядке  подачи  и   рассмотрения   жалобы
размещается на официальном сайте,  едином  портале,  информационных
стендах  в  помещениях  приема  и  выдачи   документов,   а   также
предоставляется     непосредственно      сотрудниками      органов,
осуществляющих регистрацию прав, при личном  обращении  заявителей,
по  телефонам  для  справок,   на   портале   системы   досудебного
обжалования, а также в письменной форме почтовым отправлением  либо
электронным сообщением  по  адресу  электронной  почты,  указанному
заявителем.


                           ____________


                                            Приложение № 1
                                    к Административному регламенту,
                                        утвержденному приказом
                                       Минэкономразвития России
                                        от 7 июня 2017 г. № 278

                             Сведения
           о территориальных органах Федеральной службы
       государственной регистрации, кадастра и картографии,
        филиалах подведомственного Росреестру федерального
        государственного бюджетного учреждения "Федеральная
       кадастровая палата Федеральной службы государственной
       регистрации, кадастра и картографии", исполнительных
       органах государственной власти, осуществляющих часть
      полномочий в сфере государственной регистрации прав на
      недвижимое имущество и сделок с ним и государственного
                        кадастрового учета
            (далее совместно - орган регистрации прав)
     ____________
     Сведения  не  приводятся.  См.   официальный   интернет-портал
правовой информации http://www.pravo.gov.ru.


                           ____________


                                            Приложение № 2
                                    к Административному регламенту,
                                        утвержденному приказом
                                       Минэкономразвития России
                                        от 7 июня 2017 г. № 278


                            Блок-схема
     предоставления государственной услуги по государственному
      кадастровому учету и(или) государственной регистрации
                   прав на недвижимое имущество
     ____________
     Блок-схема  не  приводится.  См.  официальный  интернет-портал
правовой информации http://www.pravo.gov.ru.


                           ____________