МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
Москва
20 июня 2016 г. № 378
Об утверждении отдельных форм выписок из Единого
государственного реестра недвижимости, состава
содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а
также требований к формату документов, содержащих
сведения Единого государственного реестра недвижимости и
предоставляемых в электронном виде, определении видов
предоставления сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости, и о внесении
изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся
в Едином государственном реестре недвижимости,
утвержденный приказом Минэкономразвития России от
23 декабря 2015 г. № 968
Зарегистрирован Минюстом России 24 августа 2016 г.
Регистрационный № 43384
(В редакции приказов Министерства экономического развития
Российской Федерации от 22.11.2016 г. N 738;
от 21.12.2016 г. N 831; от 05.02.2018 г. N 44;
от 29.06.2018 г. N 344)
В соответствии с частями 6-8 статьи 62 Федерального закона от
13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации,
2015, № 29, ст. 4344; 2016, № 1, ст. 51; № 18, ст. 2495)
п р и к а з ы в а ю:
1. Пункт 4 Порядка предоставления сведений, содержащихся в
Едином государственном реестре недвижимости, утвержденного приказом
Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968
(зарегистрирован Минюстом России 28 апреля 2016 г., регистрационный
№ 41955), изложить в следующей редакции:
"4. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме
электронного документа или в форме документа на бумажном носителе,
в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в
ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, определяемом Минэкономразвития
России в соответствии с частью 6 статьи 62 Закона.".
2. Утвердить прилагаемые:
форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости
об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект
недвижимости (приложение № 1);
форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости
о переходе прав на объект недвижимости (приложение № 2);
форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости
о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты
недвижимости (приложение № 3);
форму выписки о дате получения органом регистрации прав
заявления о государственном кадастровом учете и (или)
государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
(приложение № 4);
форму выписки о зоне с особыми условиями использования
территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного
наследия, территории опережающего социально-экономического
развития, зоне территориального развития в Российской Федерации,
игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной
территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой
линии (границе водного объекта), проекте межевания территории
(приложение № 5); (Дополнен - Приказ Министерства экономического
развития Российской Федерации от 21.12.2016 г. N 831)
форму выписки о границе между субъектами Российской Федерации,
границе муниципального образования и границе населенного пункта
(приложение № 6); (Дополнен - Приказ Министерства экономического
развития Российской Федерации от 21.12.2016 г. N 831)
порядок заполнения отдельных форм выписок из Единого
государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них
сведений, а также требования к формату документов, содержащих
сведения Единого государственного реестра недвижимости и
предоставляемых в электронном виде (приложение № 7). (В редакции
Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации
от 21.12.2016 г. N 831)
3. Определить, что сведения, содержащиеся в Едином
государственном реестре недвижимости, предоставляются в виде:
кадастрового плана территории (приложение № 8);
уведомления об отсутствии сведений о лицах, получивших
сведения об объекте недвижимости (приложение № 9);
справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости
(приложение № 10);
уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре
недвижимости запрашиваемых сведений (приложения № 11 - 13);
решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из
Единого государственного реестра недвижимости (приложение № 14).
(Пункт в редакции Приказа Министерства экономического развития
Российской Федерации от 21.12.2016 г. N 831)
4. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.
Министр А.В.Улюкаев
____________
Приложение № 1
к приказу Минэкономразвития России
от 20 июня 2016 г. № 378
(В редакции приказов Министерства экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738; от 29.06.2018 г. N 344)
ФОРМА
выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных
характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
_________________________________________________________________________________________
(полное наименование органа регистрации прав)
Раздел 1
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и
зарегистрированных правах на объект недвижимости<1>
Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости
На основании запроса от ____________<2>, поступившего на рассмотрение _______________<3>,
сообщаем, что согласно записям Единого государственного реестра недвижимости:
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| (вид объекта недвижимости) |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------|--------------------------|----------------|------------------------|
|Лист № раздела 1 |Всего листов раздела 1: |Всего разделов: |Всего листов выписки: |
|------------------|--------------------------|----------------|------------------------|
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|"__" _____________ 20__ г. № _________ |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Кадастровый номер: | |
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
| | |
|------------------------------------------------|--------------|-----------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|------------------------------------------------|--------------|-----------------------|
м.п.
____________
<1> Использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме,
которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет
ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
<2> Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.
<3> Указывается дата получения запроса органом регистрации прав.
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| (вид объекта недвижимости) |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------|-------------------------|-----------------|------------------------|
|Лист № раздела 1 |Всего листов раздела 1: |Всего разделов: |Всего листов выписки: |
|------------------|-------------------------|-----------------|------------------------|
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|"__" _____________ 20__ г. № _________ |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Кадастровый номер: | |
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Номер кадастрового квартала: | |
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Дата присвоения кадастрового номера: | |
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Ранее присвоенный государственный учетный номер:| |
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Адрес: | |
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
| 2 | |
|Площадь, м : | |
|------------------------------------------------|---------|----------|-----------------|
|Основная характеристика (для сооружения): | | | |
| |---------|----------|-----------------|
| | тип | значение |единица измерения|
|------------------------------------------------|---------|----------|-----------------|
|Степень готовности объекта незавершенного | |
|строительства, %: | |
|------------------------------------------------|---------|----------|-----------------|
|Основная характеристика объекта незавершенного | | | |
|строительства и ее проектируемое значение: |---------|----------|-----------------|
| | тип | значение |единица измерения|
|------------------------------------------------|---------|----------|-----------------|
|Назначение: | |
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Проектируемое назначение: | |
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Наименование: | |
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Количество этажей, в том числе подземных этажей:| |
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Номер, тип этажа, на котором расположено | |
|помещение, машино-место: | |
(В редакции Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738)
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Вид жилого помещения: | |
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Год ввода в эксплуатацию по завершении | |
|строительства: | |
(В редакции Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738)
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
| | |
|------------------------------------------------|--------------|-----------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|------------------------------------------------|--------------|-----------------------|
м.п.
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| (вид объекта недвижимости) |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------|--------------------------|----------------|------------------------|
|Лист № раздела 1 |Всего листов раздела 1: |Всего разделов: |Всего листов выписки: |
|------------------|--------------------------|----------------|------------------------|
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|"__" _____________ 20__ г. № _________ |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Кадастровый номер: | |
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Год завершения строительства: | |
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Кадастровая стоимость, руб.: | |
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Кадастровые номера расположенных в пределах| |
|земельного участка объектов недвижимости: | |
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Кадастровые номера иных объектов| |
|недвижимости, в пределах которых расположен| |
|объект недвижимости: | |
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Кадастровые номера помещений, машино-мест, | |
|расположенных в здании или сооружении: | |
(В редакции Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738)
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Кадастровые номера объектов недвижимости,| |
|входящих в состав единого недвижимого| |
|комплекса, предприятия как имущественного| |
|комплекса: | |
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Кадастровый номер земельного участка, если| |
|входящие в состав единого недвижимого| |
|комплекса объекты недвижимости расположены| |
|на одном земельном участке | |
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Категория земель: | |
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Виды разрешенного использования: | |
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Сведения об отнесении жилого помещения к| |
|определенному виду жилых помещений| |
|специализированного жилищного фонда, к| |
|жилым помещениям наемного дома социального| |
|использования или наемного дома| |
|коммерческого использования: | |
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
| | |
|------------------------------------------------|--------------|-----------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|------------------------------------------------|--------------|-----------------------|
м.п.
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| (вид объекта недвижимости) |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------|--------------------------|----------------|------------------------|
|Лист № раздела 1 |Всего листов раздела 1: |Всего разделов: |Всего листов выписки: |
|------------------|--------------------------|----------------|------------------------|
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|"__" _____________ 20__ г. № _________ |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Кадастровый номер: | |
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Статус записи об объекте недвижимости: | |
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Особые отметки: | |
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Получатель выписки: | |
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
|-------------------------------------------|-------------------------------------------|
| | |
|-------------------------------------------|-------------------|-----------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|-------------------------------------------|-------------------|-----------------------|
м.п.
Раздел 2
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных
характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
Сведения о зарегистрированных правах
|----------------------------------------------------------------------------------------|
| |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
| (вид объекта недвижимости) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------|--------------------------|----------------|-------------------------|
|Лист № раздела 2 |Всего листов раздела 2: |Всего разделов: |Всего листов выписки: |
|------------------|--------------------------|----------------|-------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|"__" __________ 20__ г. № _________________ |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Кадастровый номер: | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|--|---------------------------------------------|----|----------------------------------|
|1 |Правообладатель (правообладатели): |1.1 | |
|--|---------------------------------------------|----|----------------------------------|
|2 |Вид, номер, дата и время государственной |2.1 | |
| |регистрации права: | | |
|--|---------------------------------------------|----|----------------------------------|
|3 |Документы-основания: |3.1 | |
|--|---------------------------------------------|----|----------------------------------|
|4 |Сведения об осуществлении государственной |4.1 | |
| |регистрации сделки, права, ограничения | | |
| |права без необходимого в силу закона | | |
| |согласия третьего лица, органа: | | |
|--|---------------------------------------------|----|----------------------------------|
|5 |Ограничение прав и обременение объекта | |
| |недвижимости: | |
| |---|-----------------------------------------|---------------------------------------|
| |5.1|вид: | |
| | |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |дата государственной регистрации: | |
| | |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |номер государственной регистрации: | |
| | |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |срок, на который установлено | |
| | |ограничение прав и обременение объекта | |
| | |недвижимости: | |
| | |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |лицо, в пользу которого установлено | |
| | |ограничение прав и обременение объекта | |
| | |недвижимости: | |
| | |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |основание государственной регистрации: | |
|--| |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |сведения об осуществлении | |
| | |государственной регистрации сделки, | |
| | |права, ограничения права без | |
| | |необходимого в силу закона согласия | |
| | |третьего лица, органа: | |
|--| |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |сведения об управляющем залогом и о | |
| | |договоре управления залогом, если такой | |
| | |договор заключен для управления | |
| | |ипотекой: | |
|--| |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |сведения о депозитарии, который | |
| | |осуществляет хранение обездвиженной | |
| | |документарной закладной или электронной | |
| | |закладной: | |
|--|---|---------------------------------------- |----|----------------------------------|
|1 |Правообладатель (правообладатели): |1.2 | |
|--|---------------------------------------------|----|----------------------------------|
|2 |Вид, номер, дата и время государственной |2.2 | |
| |регистрации права: | | |
|--|---------------------------------------------|----|----------------------------------|
|3 |Документы-основания: |3.2 | |
|--|---------------------------------------------|----|----------------------------------|
|4 |Сведения об осуществлении государственной |4.2 | |
| |регистрации сделки, права, ограничения | | |
| |права без необходимого в силу закона | | |
| |согласия третьего лица, органа: | | |
|--|---------------------------------------------|----|----------------------------------|
|5 |Ограничение прав и обременение объекта | |
| |недвижимости: | |
| |---|-----------------------------------------|---------------------------------------|
| |5.2|вид: | |
| | |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |дата государственной регистрации: | |
| | |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |номер государственной регистрации: | |
| | |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |срок, на который установлено | |
| | |ограничение прав и обременение объекта | |
| | |недвижимости: | |
| | |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |лицо, в пользу которого установлено | |
| | |ограничение прав и обременение объекта | |
| | |недвижимости: | |
| | |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |основание государственной регистрации: | |
|--| |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |сведения об осуществлении | |
| | |государственной регистрации сделки, | |
| | |права, ограничения права без | |
| | |необходимого в силу закона согласия | |
| | |третьего лица, органа: | |
|--| |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |сведения об управляющем залогом и о | |
| | |договоре управления залогом, если такой | |
| | |договор заключен для управления | |
| | |ипотекой: | |
|--| |-----------------------------------------|---------------------------------------|
| | |сведения о депозитарии, который | |
| | |осуществляет хранение обездвиженной | |
| | |документарной закладной или электронной | |
| | |закладной: | |
|--|---|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|6 |Заявленные в судебном порядке права | |
| |требования: | |
|--|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|7 |Сведения о возражении в отношении | |
| |зарегистрированного права: | |
|--|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|8 |Сведения о наличии решения об изъятии | |
| |объекта недвижимости для государственных и | |
| |муниципальных нужд: | |
|--|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|9 |Сведения о невозможности государственной | |
| |регистрации без личного участия | |
| |правообладателя или его законного | |
| |представителя: | |
|--|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|10|Правопритязания и сведения о наличии | |
| |поступивших, но не рассмотренных заявлений | |
| |о проведении государственной регистрации | |
| |права (перехода, прекращения права), | |
| |ограничения права или обременения объекта | |
| |недвижимости, сделки в отношении объекта | |
| |недвижимости: | |
|--|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|11|Сведения о невозможности государственной | |
| |регистрации перехода, прекращения, | |
| |ограничения права на земельный участок | |
| |сельскохозяйственного назначения: | |
|--|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|------------------------------------------------|--------------|------------------------|
| | | |
|------------------------------------------------|--------------|------------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|------------------------------------------------|--------------|------------------------|
м.п.
(Раздел в редакции Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации
от 29.06.2018 г. N 344)
Раздел 3
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных
характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
Описание местоположения земельного участка
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| (вид объекта недвижимости) |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------|--------------------------|----------------|------------------------|
|Лист № раздела 3 |Всего листов раздела 3: |Всего разделов: |Всего листов выписки: |
|------------------|--------------------------|----------------|------------------------|
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|"__" _____________ 20__ г. № _________ |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Кадастровый номер: | |
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|План (чертеж, схема) земельного участка |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| |
| |
| |
| |
|--------------------|------------------------|------------------|----------------------|
|Масштаб 1: |Условные обозначения: | | |
|--------------------|------------------------|------------------|----------------------|
|---------------------------------------------|-----------------------------------------|
| | |
|---------------------------------------------|-----------------|-----------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|---------------------------------------------|-----------------|-----------------------|
м.п.
Раздел 4
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных
характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
Описание местоположения объекта недвижимости
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| (вид объекта недвижимости) |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------|--------------------------|----------------|------------------------|
|Лист № раздела 4 |Всего листов раздела 4: |Всего разделов: |Всего листов выписки: |
|------------------|--------------------------|----------------|------------------------|
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|"__" _____________ 20__ г. № _________ |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|Кадастровый номер: | |
|------------------------------------------------|--------------------------------------|
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|Схема расположения объекта недвижимости на земельном(ых) участке(ах) |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| |
| |
| |
| |
|--------------------|------------------------|-------------------|---------------------|
|Масштаб 1: |Условные обозначения: | | |
|--------------------|------------------------|-------------------|---------------------|
|---------------------------------------------|-----------------------------------------|
| | |
|---------------------------------------------|-----------------|-----------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|---------------------------------------------|-----------------|-----------------------|
м.п.
Раздел 5
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных
характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| (вид объекта недвижимости) |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------|--------------------------|----------------|------------------------|
|Лист № раздела 5 |Всего листов раздела 5: |Всего разделов: |Всего листов выписки: |
|------------------|--------------------------|----------------|------------------------|
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|"__" _____________ 20__ г. № _________ |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|--------------------------------------|------------------------------------------------|
|Кадастровый номер: |Номер этажа (этажей): |
|--------------------------------------|------------------------------------------------|
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| |
| |
| |
| |
| |
| |
|--------------------|------------------------|-------------------|---------------------|
|Масштаб 1: |Условные обозначения: | | |
|--------------------|------------------------|-------------------|---------------------|
|---------------------------------------------|-----------------------------------------|
| | |
|---------------------------------------------|-----------------|-----------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|---------------------------------------------|-----------------|-----------------------|
м.п.
___________
Приложение № 2
к приказу Минэкономразвития России
от 20 июня 2016 г. № 378
(В редакции Приказа Министерства экономического развития Российской
Федерации от 29.06.2018 г. N 344)
ФОРМА
выписки из Единого государственного реестра недвижимости о
переходе прав на объект недвижимости
___________________________________________________________________
(полное наименование органа регистрации прав)
"__" ___________ 20__ г. № __________
На основании запроса от __________<1>, поступившего на рассмотрение
________________<2>, сообщаем, что в Единый государственный реестр
недвижимости внесены записи о государственной регистрации перехода
прав на:
|---|------------------------------------------------|------------|
|1 |Вид объекта недвижимости: | |
| |------------------------------------------------|------------|
| |Кадастровый номер: | |
| |------------------------------------------------|------------|
| |Адрес: | |
|---|------------------------------------------------|------------|
|2 |Зарегистрировано: | |
| |---|--------------------------------------------|------------|
| |2.1|правообладатель: |1. |
| | | |------------|
| | | |2. |
| | |--------------------------------------------|------------|
| | |вид зарегистрированного права, доля в праве:|1. |
| | | |------------|
| | | |2. |
| | |--------------------------------------------|------------|
| | |дата государственной регистрации права: |1. |
| | | |------------|
| | | |2. |
| | |--------------------------------------------|------------|
| | |номер государственной регистрации права: |1. |
| | | |------------|
| | | |2. |
| | |--------------------------------------------|------------|
| | |сведения об осуществлении государственной |1. |
| | |регистрации сделки, права без необходимого в|------------|
| | |силу закона согласия третьего лица, органа: |2. |
(Дополнен - Приказ Министерства экономического развития Российской
Федерации от 29.06.2018 г. N 344)
| |---|--------------------------------------------|------------|
| | |дата, номер и основание государственной |1. |
| | |регистрации перехода (прекращения) права: |------------|
| | | |2. |
| |---|--------------------------------------------|------------|
| |2.2|правообладатель: |1. |
| | | |------------|
| | | |2. |
| | |--------------------------------------------|------------|
| | |вид зарегистрированного права: |1. |
| | | |------------|
| | | |2. |
| | |--------------------------------------------|------------|
| | |дата государственной регистрации права: |1. |
| | | |------------|
| | | |2. |
| | |--------------------------------------------|------------|
| | |номер государственной регистрации права: |1. |
| | | |------------|
| | | |2. |
| | |--------------------------------------------|------------|
| | |сведения об осуществлении государственной |1. |
| | |регистрации сделки, права без необходимого в|------------|
| | |силу закона согласия третьего лица, органа: |2. |
(Дополнен - Приказ Министерства экономического развития Российской
Федерации от 29.06.2018 г. N 344)
| |---|--------------------------------------------|------------|
| | |дата, номер и основание государственной |1. |
| | |регистрации перехода (прекращения) права: |------------|
| | | |2. |
|---|---|--------------------------------------------|------------|
|3 |Получатель выписки: | |
|---|------------------------------------------------|------------|
Использование сведений, содержащихся в настоящей выписке,
способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным
интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную
законодательством Российской Федерации.
|-------------------------------|-----------|---------------------|
| | | |
|-------------------------------|-----------|---------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|-------------------------------|-----------|---------------------|
м.п.
___________
<1> Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.
<2> Указывается дата получения запроса органом регистрации
прав.
___________
Приложение № 3
к приказу Минэкономразвития России
от 20 июня 2016 г. № 378
ФОРМА
выписки из Единого государственного недвижимости о правах
отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты
недвижимости
___________________________________________________________________
(полное наименование органа регистрации прав)
"__" ___________ 20__ г. № __________
На основании запроса от __________<1>, поступившего на рассмотрение
___________________<2>, сообщаем, что правообладателю по состоянию
на _____/в период с _______ по ________ принадлежали (принадлежат)
следующие объекты недвижимости: ________________________________<4>
|--|---|----------------------------------|-----------------------|
|1 |1.1|Вид объекта недвижимости: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |Кадастровый номер: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |Назначение объекта недвижимости: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |Виды разрешенного использования | |
| | |объекта недвижимости: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |Адрес: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |Площадь: | |
| |---|----------------------------------|-----------------------|
| |1.2|Вид права, доля в праве: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |дата государственной регистрации: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |номер государственной регистрации:| |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |основание государственной | |
| | |регистрации: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |дата государственной регистрации | |
| | |прекращения права: | |
| |---|----------------------------------|-----------------------|
| |1.3|Ограничение прав и обременение | |
| | |объекта недвижимости: | |
| | |-----|----------------------------|-----------------------|
| | |1.3.1|вид: | |
| | | |----------------------------|-----------------------|
| | | |номер государственной | |
| | | |регистрации: | |
| | |-----|----------------------------|-----------------------|
| | |1.3.2|вид: | |
| | | |----------------------------|-----------------------|
| | | |номер государственной | |
| | | |регистрации: | |
|--|---|-----|----------------------------|-----------------------|
|2 |2.1|Вид объекта недвижимости: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |Кадастровый номер: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |Назначение объекта недвижимости: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |Виды разрешенного использования | |
| | |объекта недвижимости: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |Адрес: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |Площадь: | |
| |---|----------------------------------|-----------------------|
| |2.2|Вид права, доля в праве: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |дата государственной регистрации: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |номер государственной регистрации:| |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |основание государственной | |
| | |регистрации: | |
| | |----------------------------------|-----------------------|
| | |дата государственной регистрации | |
| | |прекращения права: | |
| |---|----------------------------------|-----------------------|
| |2.3|Ограничение прав и обременение | |
| | |объекта недвижимости: | |
| | |-----|----------------------------|-----------------------|
| | |2.3.1|вид: | |
| | | |----------------------------|-----------------------|
| | | |номер государственной | |
| | | |регистрации: | |
| | |-----|----------------------------|-----------------------|
| | |2.3.2|вид: | |
| | | |----------------------------|-----------------------|
| | | |номер государственной | |
| | | |регистрации: | |
|--|---|-----|----------------------------|-----------------------|
|3 |Получатель выписки: | |
|--|--------------------------------------|-----------------------|
Выписка содержит сведения Единого государственного реестра
недвижимости о правах на объекты недвижимости, расположенные на
территории ________________<5>.
Использование сведений, содержащихся в настоящей выписке,
способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным
интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную
законодательством Российской Федерации.
|-------------------------------|-----------|---------------------|
| | | |
|-------------------------------|-----------|---------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|-------------------------------|-----------|---------------------|
м.п.
____________
<1> Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.
<2> Указывается дата получения запроса органом регистрации
прав.
<3> Указываются данные о правообладателе согласно сведениям,
указанным в запросе.
<4> Указывается вид и (или) назначение объектов недвижимости,
о зарегистрированных правах на которые запрошены сведения, если
соответствующий вид объектов недвижимости был указан в запросе
(например, "жилые помещения").
Если заявитель не указал вид объектов недвижимости, в справку
включаются сведения обо всех объектах недвижимости, принадлежавших
правообладателю на соответствующую дату или в соответствующий
период времени.
<5> Данная часть выписки заполняется (включается в нее) в
случае поступления в орган регистрации прав запроса о
предоставлении информации о правах отдельного лица на имевшиеся
(имеющиеся) у него объекты, расположенные на территории
определенного(ых) субъекта(ов) Российской Федерации. В этом случае
указываются слова:
"субъектов(а) Российской Федерации, указанных(ого) Вами в
запросе" (если информация запрашивается не по всем субъектам
Российской Федерации, то есть в запросе указаны наименования(е)
конкретных(ого) субъектов(а) Российской Федерации);
"Российской Федерации" (если информация запрашивается по
территории всей Российской Федерации).
___________
Приложение № 4
к приказу Минэкономразвития России
от 20 июня 2016 г. № 378
ФОРМА
выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о
государственном кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав и прилагаемых к нему документов
___________________________________________________________________
(полное наименование органа регистрации прав)
"__" ___________ 20__ г. № __________
На основании запроса от __________<1>, поступившего на рассмотрение
_______________<2>, сообщаем, что в отношении объекта недвижимости:
|---|-----------------------------|-------------------------------|
|1 |Вид объекта недвижимости | |
|---|-----------------------------|-------------------------------|
|2 |Кадастровый номер: | |
|---|-----------------------------|-------------------------------|
|3 |Адрес: | |
|---|-----------------------------|-------------------------------|
"__" ___________ 20__ г.<3> получено заявление ____________________
_______________________________________________________________<4>.
Получатель выписки: _______________________________________________
__________________________________________________________________.
Использование сведений, содержащихся в настоящей выписке,
способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным
интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную
законодательством Российской Федерации.
|-------------------------------|-----------|---------------------|
| | | |
|-------------------------------|-----------|---------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|-------------------------------|-----------|---------------------|
м.п.
____________
<1> Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.
<2> Указывается дата получения запроса органом регистрации
прав.
<3> Указывается дата получения органом регистрации прав
заявления о государственном кадастровом учете и (или)
государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
<4> Указывается вид учетно-регистрационного(ых) действия(й),
об осуществлении которого(ых) ходатайствует заявитель (например, "о
постановке на учет объекта недвижимости", "об учете изменений в
связи с исправлением реестровой ошибки", "о государственной
регистрации права собственности", "о государственной регистрации
ипотеки в силу закона", "о государственной регистрации договора
участия в долевом строительстве").
В выписке указываются сведения обо всех заявлениях о
государственном кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав, находящихся на рассмотрении в органе регистрации
прав на дату получения им запроса о предоставлении соответствующей
выписки.
___________
Приложение № 5
к приказу Минэкономразвития России
от 20 июня 2016 г. № 378
(В редакции Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 21.12.2016 г. N 831)
ФОРМА
выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия,
территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной
зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой
линии (границе водного объекта), проекте межевания территории
______________________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование органа регистрации прав)
Раздел 1
ВЫПИСКА О ЗОНЕ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ, ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЕ, ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,
ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ, ЗОНЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ИГОРНОЙ
ЗОНЕ, ЛЕСНИЧЕСТВЕ, ЛЕСОПАРКЕ, ОСОБО ОХРАНЯЕМОЙ ПРИРОДНОЙ ТЕРРИТОРИИ, ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЕ, ОХОТНИЧЬЕМ УГОДЬЕ, БЕРЕГОВОЙ
ЛИНИИ (ГРАНИЦЕ ВОДНОГО ОБЪЕКТА), ПРОЕКТЕ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
На основании запроса от ____________________________<1>, поступившего на рассмотрение _______________________<2>, сообщаем, что
согласно записям Единого государственного реестра недвижимости:
|-----------------------|---------------------------------|---------------------------------|----------------------------------------|
|Лист № раздела 1 |Всего листов раздела 1: |Всего разделов: |Всего листов: |
|-----------------------|---------------------------------|---------------------------------|----------------------------------------|
"__" __________ 20__ г. № _____________
|------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------|
|Реестровый (учетный) номер и дата его присвоения: | |
|------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------|
|Ранее присвоенный учетный номер: | |
|------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------|
|Индивидуальное обозначение: | |
|------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------|
|------------------------------------------------|----------------------------|------------------------------------------------------|
| | | |
|------------------------------------------------|----------------------------|------------------------------------------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|------------------------------------------------|----------------------------|------------------------------------------------------|
М.П.
|-------------------------|---------------------------------|--------------------------------|---------------------------------------|
|Лист № раздела 1 |Всего листов раздела 1: |Всего разделов: |Всего листов: |
|-------------------------|---------------------------------|--------------------------------|---------------------------------------|
"__" __________ 20__ г. № _____________
|--------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------|
|Реестровый (учетный) номер: | |
|--------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------|
|Реквизиты решения об установлении (изменении) зоны,| |
|территории, береговой линии (границы водного объекта),| |
|проекта межевания территории: | |
|------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------|
|Реквизиты соглашения о создании особой экономической зоны,| |
|территории опережающего социально-экономического развития,| |
|зоны территориального развития в Российской Федерации: | |
|------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------|
|Реквизиты решения Правительства Российской Федерации о| |
|создании, об увеличении площади или о прекращении| |
|существования особой экономической зоны, территории| |
|опережающего социально-экономического развития, зоны| |
|территориального развития в Российской Федерации, игорной| |
|зоны: | |
|------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------|
|Сведения о содержании ограничений использования объектов| |
|недвижимости: | |
|------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------|
|Виды разрешенного использования земельных участков,| |
|расположенных в территориальной зоне: | |
|------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------|
|Дата внесения (изменения, исключения) сведений о зоне,| |
|территории, береговой линии (границе водного объекта),| |
|проекте межевания территории: | |
|------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------|
|Сведения о карте (плане) объекта землеустройства: | |
|------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------|
|-----------------------------------------------|-----------------------------|------------------------------------------------------|
| | | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------|------------------------------------------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|-----------------------------------------------|-----------------------------|------------------------------------------------------|
М. П.
Раздел 2
|---------------------------|--------------------------------|---------------------------|-------------------------------------------|
|Лист № раздела 2 |Всего листов раздела 2: |Всего разделов: | Всего листов: |
|---------------------------|--------------------------------|---------------------------|-------------------------------------------|
"__" __________ 20__ г. № _____________
|--------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------|
|Реестровый (учетный) номер: | |
|--------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|План (чертеж, схема) границ зоны с особыми условиями использования территорий, территориальной зоны, территории объекта культурного|
|наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, |
|зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны, лесничества, лесопарка, особо охраняемой природной территории,|
|особой экономической зоны, охотничьего угодья, береговой линии (границы водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию|
|в соответствии с утвержденным проектом межевания территории: |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| |
| |
| |
| |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Масштаб<3>: |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|-----------------------------------------------|-----------------------------|------------------------------------------------------|
| | | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------|------------------------------------------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|-----------------------------------------------|-----------------------------|------------------------------------------------------|
М. П.
Раздел 3
|--------------------------|---------------------------------|--------------------------------|--------------------------------------|
|Лист № раздела 3 |Всего листов раздела 3: |Всего разделов: |Всего листов: |
|--------------------------|---------------------------------|--------------------------------|--------------------------------------|
"__" __________ 20__ г. № _____________
|--------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Реестровый (учетный) номер: | |
|--------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------------|
Сведения о местоположении границ зоны с особыми условиями использования территорий, территориальной зоны, территории объекта
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического
развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны, лесничества, лесопарка, особо охраняемой природной
территории, особой экономической зоны, охотничьего угодья, земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным
проектом межевания территории:
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Система координат: |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Сведения о характерных точках границ: |
|--------------------------------------------------|-----------------|----------------------------------------|----------------------|
| Обозначение характерных точек | Координаты | Метод определения координат и |Описание закрепления |
| |--------|--------| средняя квадратическая погрешность | точки |
| | X | Y | положения характерной точки (M ), м<4> | |
| | | | t | |
|--------------------------------------------------|--------|--------|----------------------------------------|----------------------|
|Учетный номер участка границы зоны или территории: |
|--------------------------------------------------|--------|--------|----------------------------------------|----------------------|
| | | | | |
|--------------------------------------------------|--------|--------|----------------------------------------|----------------------|
| | | | | |
|--------------------------------------------------|--------|--------|----------------------------------------|----------------------|
| | | | | |
|--------------------------------------------------|--------|--------|----------------------------------------|----------------------|
|Учетный номер участка границы зоны или территории: |
|--------------------------------------------------|--------|--------|----------------------------------------|----------------------|
| | | | | |
|--------------------------------------------------|--------|--------|----------------------------------------|----------------------|
| | | | | |
|--------------------------------------------------|--------|--------|----------------------------------------|----------------------|
| | | | | |
|--------------------------------------------------|--------|--------|----------------------------------------|----------------------|
|--------------------------------------------------|---------------------------|-----------------------------------------------------|
| | | |
|--------------------------------------------------|---------------------------|-----------------------------------------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|--------------------------------------------------|---------------------------|-----------------------------------------------------|
М. П.
Раздел 4
|---------------------------|---------------------------------|--------------------------------|-------------------------------------|
|Лист № раздела 4 | Всего листов раздела 4: |Всего разделов: |Всего листов: |
|---------------------------|---------------------------------|--------------------------------|-------------------------------------|
"__" __________ 20__ г. № _____________
|---------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Реестровый номер: | |
|---------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------|
Сведения о земельных участках, полностью или частично расположенных в границах зоны с особыми условиями использования территории,
территориальной зоны, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, особо охраняемой природной территории, охотничьего угодья,
лесничества, лесопарка, особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального
развития в Российской Федерации, игорной зоны:
|---|-----------------------------------------|---------------------------------------|----------------------------------------------|
| № | Кадастровый номер | Учетный номер части | Дата внесения в ЕГРН сведений о части |
|п/п| земельного участка | земельного участка | земельного участка |
|---|-----------------------------------------|---------------------------------------|----------------------------------------------|
| | | | |
|---|-----------------------------------------|---------------------------------------|----------------------------------------------|
| | | | |
|---|-----------------------------------------|---------------------------------------|----------------------------------------------|
| | | | |
|---|-----------------------------------------|---------------------------------------|----------------------------------------------|
| | | | |
|---|-----------------------------------------|---------------------------------------|----------------------------------------------|
|---------------------------------------------|----------------------------|---------------------------------------------------------|
| | | |
|---------------------------------------------|----------------------------|---------------------------------------------------------|
| полное наименование должност | подпись | инициалы, фамилия |
|---------------------------------------------|----------------------------|---------------------------------------------------------|
М. П.
___________________
<1> Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.
<2> Указывается дата получения запроса органом регистрации прав.
(Приложение дополнено - Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 21.12.2016 г. N 831)
___________________
Приложение № 6
к приказу Минэкономразвития России
от 20 июня 2016 г. № 378
(В редакции Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 21.12.2016 г. N 831)
ФОРМА
выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования
и границе населенного пункта
______________________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование органа регистрации прав)
Раздел 1
ВЫПИСКА О ГРАНИЦЕ МЕЖДУ СУБЪЕКТАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ГРАНИЦЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
И ГРАНИЦЕ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА
На основании запроса от ________________ <1>, поступившего на рассмотрение ________________<2>, сообщаем, что согласно записям Единого
государственного реестра недвижимости:
|----------------------|------------------------------------|------------------------|-----------------------------------------------|
|Лист № раздела 1 |Всего листов раздела 1: |Всего разделов: |Всего листов: |
|----------------------|------------------------------------|------------------------|-----------------------------------------------|
"__" __________ 20__ г. № _____________
|-----------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------|
|Реестровый номер и дата его присвоения: | |
|-----------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------|
|Реквизиты правовых актов об утверждении, | |
|изменении границы: | |
|-----------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------|
|Сведения о карте (плане) объекта землеустройства: | |
|-----------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------|
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Дата внесения (изменения) сведения: |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Особые отметки: |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|------------------------------------------------|----------------------------|------------------------------------------------------|
| | | |
|------------------------------------------------|----------------------------|------------------------------------------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|------------------------------------------------|----------------------------|------------------------------------------------------|
М. П.
Раздел 2
|-------------------------|---------------------------------|--------------------------------|---------------------------------------|
|Лист № Раздела 2 |Всего листов раздела 2: |Всего разделов: |Всего листов: |
|-------------------------|---------------------------------|--------------------------------|---------------------------------------|
"__" __________ 20__ г. № _____________
|-----------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------|
|Реестровый номер: | |
|-----------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------|
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|План (чертеж, схема) границы между субъектами Российской Федерации, границы муниципального образования и границы населенного|
|пункта: |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| |
| |
| |
| |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Масштаб: |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|-----------------------------------------------|----------------------------|-------------------------------------------------------|
| | | |
|-----------------------------------------------|----------------------------|-------------------------------------------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|-----------------------------------------------|----------------------------|-------------------------------------------------------|
М. П.
Раздел 3
|-------------------------|---------------------------------|------------------------|-----------------------------------------------|
|Лист № раздела 3 |Всего листов раздела 3: |Всего разделов: | Всего листов: |
|-------------------------|---------------------------------|------------------------|-----------------------------------------------|
"__" __________ 20__ г. № _____________
|-------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Реестровый номер: | |
|-------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
Сведения о местоположении границы между субъектами Российской Федерации, границы муниципального образования и границы населенного
пункта:
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Система координат: |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Сведения о характерных точках границы: |
|--------------------|--------------------|-----------------------------------------------------|------------------------------------|
| Обозначение | Координаты |Метод определения координат и средняя квадратическая | Описание закрепления точки |
| характерных точек |---------|----------| погрешность положения характерной | |
| | X | Y | точки (M ), м | |
| | | | t | |
|--------------------|---------|----------|-----------------------------------------------------|------------------------------------|
| | | | | |
|--------------------|---------|----------|-----------------------------------------------------|------------------------------------|
| | | | | |
|--------------------|---------|----------|-----------------------------------------------------|------------------------------------|
| | | | | |
|--------------------|---------|----------|-----------------------------------------------------|------------------------------------|
| | | | | |
|--------------------|---------|----------|-----------------------------------------------------|------------------------------------|
|-----------------------------------------|---------------------------------------|--------------------------------------------------|
| | | |
|-----------------------------------------|---------------------------------------|--------------------------------------------------|
| полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|-----------------------------------------|---------------------------------------|--------------------------------------------------|
М. П.
____________________
<1> Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.
<2> Указывается дата получения запроса органом регистрации прав.
(Приложение дополнено - Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 21.12.2016 г. N 831)
_____________________
Приложение № 7
к приказу Минэкономразвития России
от 20 июня 2016 г. № 378
ПОРЯДОК
заполнения отдельных форм выписок из Единого государственного
реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений, а также
требования к формату документов, содержащих сведения Единого
государственного реестра недвижимости и предоставляемых
в электронном виде
(В редакции приказов Министерства экономического развития
Российской Федерации от 22.11.2016 г. N 738;
от 21.12.2016 г. N 831; от 05.02.2018 г. N 44;
от 29.06.2018 г. N 344)
1. Настоящий Порядок определяет правила заполнения отдельных
форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости
(далее также - выписки из ЕГРН, выписка из ЕГРН, ЕГРН), состав
содержащихся в них сведений и требования к формату документов,
содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде.
2. Оформление выписок из ЕГРН на бумажном носителе может
производиться с применением технических средств, а также ручным или
комбинированным способом. Все записи, за исключением установленных
законодательством случаев, производятся на русском языке, числа
записываются арабскими цифрами.
3. Даты в выписке из ЕГРН указываются в последовательности:
день месяца, месяц, год. Допускается словесно-цифровой способ
оформления даты, например 23 февраля 2014 года.
4. Внесение текстовых сведений вручную (от руки) производится
разборчиво, пастой (тушью, чернилами) синего цвета. Опечатки,
подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в
документе исправления не допускаются.
5. Сведения в выписки из ЕГРН заносятся в полном соответствии
со сведениями, внесенными в ЕГРН. Выписки из ЕГРН удостоверяются
подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав
чернилами (пастой) синего цвета и заверяются оттиском печати
данного органа. При предоставлении выписки из ЕГРН в виде
электронного документа такой документ заверяется усиленной
квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.
В случае наделения решением Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии подведомственного ей
государственного бюджетного учреждения полномочиями по
предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, и выдаче в связи с
этим выписки из ЕГРН таким государственным бюджетным учреждением в
выписке из ЕГРН указываются: в качестве наименования органа
регистрации прав - наименование такого государственного бюджетного
учреждения, в качестве должности уполномоченного должностного лица
органа регистрации прав - должность уполномоченного должностного
лица такого государственного бюджетного учреждения.
6. Для нумерации листов выписок из ЕГРН используется сквозная
нумерация в правом верхнем углу листа.
Особенности заполнения выписки из Единого государственного
реестра недвижимости об основных характеристиках и
зарегистрированных правах на объект недвижимости
7. В выписку из ЕГРН об основных характеристиках и
зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка
из ЕГРН об основных характеристиках) включаются являющиеся
общедоступными сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляемые в
соответствии с частью 1 статьи 62 Федерального закона от 13 июля
2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"<1>
(далее - Закон № 218) по запросам любых лиц. Данная выписка
выдается в том числе в целях удостоверения осуществления
государственного кадастрового учета (при постановке на учет, снятии
с учета объекта недвижимости), государственной регистрации вещного
права на объект недвижимости, внесения в ЕГРН сведений о ранее
учтенном объекте недвижимости (если на получение данной выписки
указано в заявлении о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном
объекте недвижимости), а также по результатам исправления
технической ошибки в записях ЕГРН и если в ранее выданных
документах, удостоверяющих (удостоверявших) проведенные
государственный кадастровый учет и (или) государственную
регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое
имущество, была допущена техническая ошибка. (В редакции Приказа
Министерства экономического развития Российской Федерации
от 29.06.2018 г. N 344)
Если выписка из ЕГРН об основных характеристиках выдается в
виде документа на бумажном носителе в целях удостоверения
государственного кадастрового учета, государственной регистрации
вещного права на объект недвижимости, внесения в ЕГРН сведений о
ранее учтенном объекте недвижимости, осуществленных не по месту
приема заявления о государственном кадастром учете и (или)
государственной регистрации прав, заявления о внесении в ЕГРН
сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и прилагаемых к ним
документов в данной выписке указываются: (Дополнен - Приказ
Министерства экономического развития Российской Федерации
от 29.06.2018 г. N 344)
наименование органа регистрации прав - "Федеральная служба
государственной регистрации, кадастра и картографии"; (Дополнен -
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации
от 29.06.2018 г. N 344)
сведения о лице, подписавшем выписку: (Дополнен - Приказ
Министерства экономического развития Российской Федерации
от 29.06.2018 г. N 344)
должность (включая наименование органа регистрации прав),
инициалы и фамилия государственного регистратора прав, принявшего
решение об осуществлении государственного кадастрового учета,
государственной регистрации вещного права на объект недвижимости,
внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и
подготовившего по их результатам данную выписку, а в реквизите
"подпись" - отметка о том, что данная выписка подписана усиленной
квалифицированной электронной подписью указанного государственного
регистратора прав; (Дополнен - Приказ Министерства экономического
развития Российской Федерации от 29.06.2018 г. N 344)
должность (включая наименование органа регистрации прав),
инициалы и фамилия уполномоченного должностного лица, оформившего
данную выписку в виде документа на бумажном носителе для выдачи ее
правообладателю (иному указанному в статье 29 Закона № 218 лицу).
(Дополнен - Приказ Министерства экономического развития Российской
Федерации от 29.06.2018 г. N 344)
_____________
<1> Собрание законодательства Российской Федерации 2015, № 29,
ст. 4344; 2016, № 1, ст. 51, № 18, ст. 2495.
8. Разделы, предназначенные для отражения в текстовой форме
сведений об объекте недвижимости, оформляются на стандартных листах
бумаги формата А4. Для оформления разделов, предназначенных для
отражения в графической форме сведений об объекте недвижимости,
допускается использование стандартных листов бумаги большего
формата. Если вносимые в раздел выписки из ЕГРН об основных
характеристиках сведения не умещаются на одном листе, допускается
размещать их на нескольких листах этого же раздела. Разделы
изготовленной выписки из ЕГРН об основных характеристиках не
брошюруются.
9. Если в реквизите указывается перечень сведений, то они
разделяются точкой с запятой, например "47:14:0414002:240;
47:14:0414002:250".
10. Каждый лист разделов выписки из ЕГРН об основных
характеристиках удостоверяется подписью уполномоченного
должностного лица органа регистрации прав чернилами (пастой) синего
цвета и заверяется оттиском печати данного органа.
11. На каждом листе выписки из ЕГРН об основных
характеристиках указываются дата подписания выписки из ЕГРН, ее
регистрационный номер, а также реквизиты "Кадастровый номер", "Вид
объекта недвижимости", "Лист № раздела ", "Всего листов раздела ",
"Всего разделов ", "Всего листов выписки ".
При выдаче выписки из ЕГРН об основных характеристиках в целях
удостоверения осуществления государственного кадастрового учета
(при постановке на учет, снятии с учета объекта недвижимости),
государственной регистрации вещного права на объект недвижимости
регистрационный номер в выписку не включается. (Дополнен - Приказ
Министерства экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738)
12. В выписку из ЕГРН об основных характеристиках включаются
разделы и реквизиты, характеризующие тот объект недвижимости,
сведения о котором запрашиваются. При отсутствии в ЕГРН сведений,
необходимых для заполнения реквизита, в нем указываются слова
"данные отсутствуют", если иное не предусмотрено настоящим
Порядком. При отсутствии в ЕГРН сведений, необходимых для
заполнения разделов, такие разделы в выписку не включаются, при
этом в реквизите "Особые отметки" раздела 1 "Сведения об основных
характеристиках объекта недвижимости" выписки из ЕГРН об основных
характеристиках указываются слова: "Сведения, необходимые для
заполнения разделов ______ (далее указываются номера и наименования
соответствующих разделов выписки из ЕГРН об основных
характеристиках), отсутствуют". (В редакции Приказа Министерства
экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738)
При выдаче выписки из ЕГРН об основных характеристиках в целях
удостоверения осуществления государственного кадастрового учета
(при постановке на учет, снятии с учета объекта недвижимости),
государственной регистрации вещного права на объект недвижимости
вместо строки "На основании запроса от ______, поступившего на
рассмотрение _______, сообщаем, что согласно записям Единого
государственного реестра недвижимости:" в выписку включается строка
"В Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие
сведения:".
Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из
Единого государственного реестра недвижимости об основных
характеристиках
12.1. При наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости,
которые носят статус "актуальные", а их измененные характеристики
статус "актуальные незасвидетельствованные", в раздел 1 выписки из
ЕГРН об основных характеристиках включаются сведения со статусом
"актуальные незасвидетельствованные". (Дополнен - Приказ
Министерства экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738)
13. В реквизите "Вид объекта недвижимости" в именительном
падеже указывается вид объекта недвижимости, на который выдается
выписка из ЕГРН об основных характеристиках, например "Сооружение".
14. В реквизите "Кадастровый номер" выписки из ЕГРН о
земельном участке также указываются слова "единое землепользование"
в случае оформления выписки из ЕГРН об основных характеристиках о
ранее учтенном (до 1 марта 2008 г.) земельном участке,
представляющем собой единое землепользование.
15. В реквизите "Номер кадастрового квартала" указывается
учетный номер кадастрового квартала, в котором расположен объект
недвижимости.
16. В реквизите "Дата присвоения кадастрового номера"
указываются: дата внесения номера в ЕГРН - в отношении объектов
недвижимости, учтенных по правилам Закона № 218; дата внесения
номера в государственный кадастр недвижимости (ГКН) - в отношении
объектов недвижимости, учтенных по правилам Федерального закона от
24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
(далее - Закон о кадастре) и в переходный период; дата
осуществления государственного технического учета (технической
инвентаризации) - в отношении объектов недвижимости, учтенных в
ранее установленном порядке осуществления государственного учета;
дата открытия подраздела - в отношении земельных участков, учтенных
по правилам Федерального закона от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ
"О государственном земельном кадастре"<3> до вступления в силу
Закона о кадастре; дата утверждения документа, подтверждающего
право на земельный участок в отношении земельных участков, учтенных
до вступления в силу Федерального закона от 2 января 2000 г.
№ 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре".
___________
<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007,
№ 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, 3616; 2009, № 1, ст. 19;
№ 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, 6419; 2011, № 1,
ст. 47; № 23, ст. 3269; № 27, ст. 3880; № 30, ст. 4563, 4594, 4605;
№ 49, ст. 7024, 7061; № 50, ст. 7365; 2012, № 31, ст. 4322; 2013,
№ 14, ст. 1651; № 23, ст. 2866; № 27, ст. 3477; № 30, ст. 4083;
2014, № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4211, 4218; № 43, ст. 5799, 5802;
№ 45, ст. 6145; № 52, ст. 7558; 2015, № 1, ст. 39, 52; № 9,
ст. 1193; № 14, ст. 2019; № 27, ст. 3975, 3997; № 29, ст. 4339,
4359, 4370, 4377, 4378, 4385; 2016, № 1, ст. 72; № 18, ст. 2484;
№ 18, ст. 2495.
<3> Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 2,
ст. 149; 2004, № 35, ст. 3607; 2006, № 27, ст. 2881; № 50,
ст. 5279, утратил силу в связи с принятием Федерального закона от
13 мая 2008 г. № 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими
силу отдельных законодательных актов (положений законодательных
актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона
"О государственном кадастре недвижимости".
17. При заполнении реквизита "Ранее присвоенный
государственный учетный номер" указываются кадастровый,
инвентарный, условный номер или номер учетной записи в
государственном лесном реестре, если такой номер присвоен до
присвоения в соответствии с Законом о кадастре кадастрового номера
либо если условный номер был присвоен при государственной
регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня
вступления в силу Закона № 218, дата присвоения такого номера,
сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в
установленном законодательством Российской Федерации порядке. (В
редакции Приказа Министерства экономического развития Российской
Федерации от 22.11.2016 г. N 738)
18. В реквизите "Адрес" указывается адрес либо местоположение
объекта недвижимости в соответствии со сведениями ЕГРН.
Для линейного сооружения, объекта незавершенного
строительства, являющегося линейным сооружением, при отсутствии
присвоенного адреса указываются наименования всех субъектов
Российской Федерации, муниципальных образований, на территории
которых расположено такое сооружение, и при наличии - также
наименование населенного пункта, элемента планировочной структуры,
улично-дорожной сети.
2
19. В реквизите "Площадь, м " указываются площадь объекта
недвижимости в квадратных метрах и погрешность ее вычисления,
сведения о которых содержатся в ЕГРН.
20. В реквизите "Основная характеристика (для сооружения)"
указываются тип основной характеристики сооружения, ее значение и
единица измерения:
протяженность в метрах с округлением до 1 метра; глубина,
глубина залегания в метрах с округлением до 0,1 метра; площадь,
2
площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 м ;
3
объем в кубических метрах с округлением до 1 м ; высота в метрах
с округлением до 0,1 метра. При наличии нескольких типов основных
характеристик указываются сведения обо всех таких основных
характеристиках.
21. В реквизите "Основная характеристика объекта
незавершенного строительства и ее проектируемое значение"
указывается проектируемое значение соответствующих характеристик,
если объектом недвижимости является объект незавершенного
строительства.
22. В реквизите "Назначение" указывается назначение здания,
сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия
как имущественного комплекса.
Если объектом недвижимости является помещение, то в данном
реквизите дополнительно указываются:
слова "общее имущество собственников помещений в
многоквартирном доме", если помещение относится к общему имуществу
собственников помещений в здании, общее имущество в котором в
соответствии с федеральным законом находится в общей долевой
собственности собственников помещений в таком здании; (В редакции
Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738)
слова "имущество общего пользования", если помещение в
соответствии с предусмотренными законодательством Российской
Федерации о градостроительной деятельности документами, в том числе
проектной документацией, предназначено для обслуживания всех
остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении. (В
редакции Приказа Министерства экономического развития Российской
Федерации от 22.11.2016 г. N 738)
23. В реквизите "Проектируемое назначение" для объекта
незавершенного строительства указывается проектируемое назначение
здания, сооружения, строительство которых не завершено.
24. В реквизите "Наименование" указывается наименование
здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса,
предприятия как имущественного комплекса.
25. В реквизите "Количество этажей, в том числе подземных
этажей" указывается общее число этажей здания или сооружения, в том
числе через запятую, начиная со слов "в том числе подземных", число
подземных этажей (этажей при отметке пола помещений ниже
планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения)
и уровней в подвале. (В редакции Приказа Министерства
экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738)
26. В реквизите "Номер, тип этажа, на котором расположено
помещение, машино-место" указывается номер, тип этажа здания или
сооружения, в котором расположено помещение, машино-место. (В
редакции Приказа Министерства экономического развития Российской
Федерации от 22.11.2016 г. N 738)
27. В реквизите "Вид жилого помещения" указывается вид жилого
помещения в соответствии со сведениями ЕГРН.
28. Реквизиты "Год ввода в эксплуатацию по завершении
строительства" и "Год завершения строительства" заполняются для
здания, сооружения. (В редакции Приказа Министерства экономического
развития Российской Федерации от 22.11.2016 г. N 738)
29. В реквизите "Кадастровая стоимость" указываются сведения
о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости, применяемой
для целей, предусмотренных законодательством; для предприятия как
имущественного комплекса указывается стоимость в соответствии со
сведениями ЕГРН, а при их отсутствии слова "не определена". (В
редакции Приказа Министерства экономического развития Российской
Федерации от 22.11.2016 г. N 738)
30. При заполнении реквизита "Кадастровые номера расположенных
в пределах земельного участка объектов недвижимости" указываются
кадастровые номера расположенных в границах земельного участка
зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единого
недвижимого комплекса.
31. Реквизит "Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в
пределах которых расположен объект недвижимости" указывается:
кадастровый номер (номера) земельного участка (земельных
участков), в пределах которого(ых) расположено здание;
кадастровый номер (номера) земельного участка (земельных
участков), в пределах которого(ых) расположено сооружение;
кадастровый номер (номера) земельного участка (земельных
участков), в пределах которого(ых) расположен объект незавершенного
строительства;
кадастровый номер здания, сооружения, в котором расположено
помещение, машино-место; (В редакции Приказа Министерства
экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738)
кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната.
(Дополнен - Приказ Министерства экономического развития Российской
Федерации от 22.11.2016 г. N 738)
32. В реквизите "Кадастровые номера помещений, машино-мест,
расположенных в здании или сооружении" указываются кадастровые
номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или
сооружении, если объектом недвижимости является здание или
сооружение. (В редакции Приказа Министерства экономического
развития Российской Федерации от 22.11.2016 г. N 738)
33. В реквизите "Кадастровые номера объектов недвижимости,
входящих в состав единого недвижимого комплекса, предприятия как
имущественного комплекса" указываются кадастровые номера объектов
недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса,
кадастровые номера объектов недвижимости, которые (имущественные
права на которые, например, аренда) входят в состав предприятия как
имущественного комплекса (если в составе предприятия отсутствуют
объекты недвижимого имущества и права на объекты недвижимого
имущества, указываются слова "Объекты недвижимого имущества
отсутствуют").
34. В реквизите "Кадастровый номер земельного участка, если
входящие в состав единого недвижимого комплекса объекты
недвижимости расположены на одном земельном участке" выписки из
ЕГРН об основных характеристиках, выдаваемой в отношении единого
недвижимого комплекса, указывается кадастровый номер земельного
участка, если входящие в состав единого недвижимого комплекса
объекты недвижимости расположены на одном земельном участке.
35. В реквизите "Категория земель" указывается категория
земель, к которой отнесен земельный участок.
36. В реквизите "Виды разрешенного использования" указывается
вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания,
сооружения, помещения.
37. В реквизите "Сведения об отнесении жилого помещения к
определенному виду жилых помещений специализированного жилищного
фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования
или наемного дома коммерческого использования" указывается
соответствующая информация в соответствии со сведениями ЕГРН.
38. В реквизите "Статус записи об объекте недвижимости"
указываются:
"Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные" и
дата истечения временного характера сведений об объекте
недвижимости - в отношении объекта недвижимости, сведения ЕГРН о
котором имеют статус "временные";
"Объект недвижимости снят с кадастрового учета" и дата его
снятия с государственного кадастрового учета - в отношении объекта
недвижимости, который прекратил существование;
"Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные" -
в отношении объекта недвижимости, сведения о котором имеют статус
"актуальные", а в отношении объекта недвижимости, имевшего в
государственном кадастре недвижимости статус "ранее учтенный", -
также отметка о том, что такой объект недвижимости является ранее
учтенным".
39. Реквизит "Особые отметки" заполняется следующим образом.
При оформлении выписки об основных характеристиках в целях
подтверждения внесения в ЕГРН сведений о земельном участке как о
ранее учтенном в случае отсутствия сведений о координатах
характерных точек границы такого земельного участка, а также в
случае, если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек
границ таких земельных участков определены с точностью ниже
нормативной точности определения координат для земель определенного
целевого назначения, указываются слова "Граница земельного участка
не установлена в соответствии с требованиями земельного
законодательства".
При оформлении выписки из ЕГРН об основных характеристиках о
многоконтурном земельном участке указывается общее количество
контуров границы многоконтурного земельного участка.
При оформлении выписки из ЕГРН об основных характеристиках о
ранее учтенном (до 1 марта 2008 г.) земельном участке,
представляющем собой единое землепользование, указываются
кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в
единое землепользование.
При оформлении выписки из ЕГРН об основных характеристиках в
отношении земельного участка, образованного в соответствии с
Федеральным законом от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ "Об особенностях
предоставления гражданам земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности и расположенных на
территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав
Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -
Федеральный закон № 119-ФЗ)<4>, в реквизите "Особые отметки"
указываются слова "Границы земельного участка установлены в
соответствии со схемой размещения земельного участка на публичной
кадастровой карте.". В случае, если такой земельный участок
предоставлен в безвозмездное пользование в соответствии с
Федеральным законом № 119-ФЗ, также указываются слова "Земельный
участок ограничен в обороте в соответствии со статьей 11
Федерального закона от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ "Об особенностях
предоставления гражданам земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности и расположенных на
территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав
Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации". (В редакции
Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации
от 05.02.2018 г. N 44)
При оформлении выписки из ЕГРН об основных характеристиках в
отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу
собственников помещений в многоквартирном доме, в реквизите "Особые
отметки" указываются слова "Общее имущество собственников помещений
в многоквартирном доме". (Дополнен - Приказ Министерства
экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738)
При включении в раздел 1 выписки из ЕГРН об основных
характеристиках в отношении земельного участка, здания, сооружения,
помещения, объекта незавершенного строительства сведений о
характеристике (характеристиках) такого объекта недвижимости со
статусом "актуальные незасвидетельствованные", в реквизите "Особые
отметки" указываются: (В редакции Приказа Министерства
экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738)
слова "Право (ограничение права, обременение объекта
недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с"; (Дополнен
- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738)
вид характеристики (характеристик) со статусом "актуальные" и
ее (их) значение (содержание) в соответствующем падеже. (Дополнен -
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738)
При оформлении выписки из ЕГРН об объекте недвижимости из ЕГРН
об основных характеристиках в отношении жилого помещения, о котором
в ЕГРН внесены сведения о невозможности передачи жилого помещения в
залог, аренду, обременения его иными правами, а также о
невозможности его отчуждения в случаях, предусмотренных Законом
Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-I "О статусе
столицы Российской Федерации"<5>, указываются слова "Жилое
помещение не может быть отчуждено, передано в залог, аренду,
обременено иными правами до государственной регистрации прав
наследников умершего собственника жилого помещения" и фамилия, имя,
отчество (последнее - при наличии) умершего собственника жилого
помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации,
наследникам которого должно быть передано соответствующее жилое
помещение. (Дополнен - Приказ Министерства экономического развития
Российской Федерации от 05.02.2018 г. N 44)
40. В реквизите "Получатель выписки" указываются сведения о
лице, которому выдается (направляется) выписка: о физическом лице -
полностью фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии); о
юридическом лице, об органе государственной власти, органе местного
самоуправления - его полное наименование, в отношении российского
юридического лица - также ИНН; о должностном лице органа
государственной власти, органа местного самоуправления, иного
государственного органа, уполномоченном федеральным законом на
совершение установленных им действий, в том числе в силу занимаемой
должности, от собственного имени запрашивать и получать сведения,
необходимые для совершения таких действий (например, следователь,
судья, прокурор), - фамилия, инициалы, полное наименование
должности, включая наименование соответствующего органа.
Если выписка выдается (направляется) представителю заявителя,
уполномоченному в установленном порядке на получение сведений, -
указываются также сведения о представляемом и основание, в силу
которого представитель действует от имени представляемого
(например, "Иванов Иван Иванович, действующий по доверенности,
выданной Петровым Петром Петровичем", "Иванов Иван Иванович,
действующий в качестве законного представителя Петрова Петра
Петровича", "Иванов Иван Иванович, действующий по доверенности,
выданной обществом с ограниченной ответственностью "ХХХХХ",
ИНН...").
41. В случае выдачи выписки из ЕГРН об основных
характеристиках в целях удостоверения осуществления
государственного кадастрового учета (при снятии с учета объекта
недвижимости) в отношении объекта недвижимости, который прекратил
существование, раздел 2 выписки включается в нее в объеме его
заголовка и указываемых после заголовка слов "В Единый
государственный реестр недвижимости "__" __________ 20__ г. внесены
записи о государственной регистрации прекращения прав, ограничений
прав и обременении объекта недвижимости" с указанием даты внесения
соответствующих записей.
42. В реквизите "Правообладатель (правообладатели)"
указываются сведения о лице, за которым зарегистрировано право на
объект недвижимости, согласно актуальной записи ЕГРН (за
исключением сведений о почтовом адресе и адресе электронной почты,
если выписка из ЕГРН об основных характеристиках выдается в целях
удостоверения осуществления государственной регистрации вещного
права). Полные данные о правообладателе(ях) указываются только в
случаях, когда с запросом обратилось лицо, названное в частях 13,
14 статьи 62 Закона № 218, а также кредитной организации, в случае
если запрашиваемые сведения необходимы кредитной организации для
осуществления банковских операций и других сделок. В иных случаях
указываются: о физическом лице - его фамилия, имя, отчество
(полностью, последнее - при наличии); о юридическом лице, об органе
государственной власти или органе местного самоуправления - его
полное наименование, в отношении российского юридического лица -
также индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН). Если
правообладателем является публичное образование, в том числе
иностранное государство, в любом случае указывается его полное
наименование. (В редакции Приказа Министерства экономического
развития Российской Федерации от 22.11.2016 г. N 738)
В случае если выписка из ЕГРН об основных характеристиках
предоставляется по запросу органа государственной власти или органа
местного самоуправления (государственного или муниципального
учреждения, действующего по поручению таких органов), направленному
в целях выявления в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации<6> правообладателей земельных участков и (или)
расположенных на них объектов недвижимости, подлежащих изъятию для
государственных или муниципальных нужд, указывается также почтовый
адрес физического лица - правообладателя объекта недвижимости при
наличии соответствующих сведений в ЕГРН.
Если зарегистрировано право общей собственности, указываются
сведения обо всех участниках общей собственности, о которых в
соответствующую запись (при регистрации права общей совместной
собственности либо при регистрации доли в праве общей долевой
собственности, поступающей в совместную собственность супругов) или
в соответствующие записи (при регистрации права общей долевой
собственности) ЕГРН внесены данные (например, при регистрации права
общей совместной собственности либо при регистрации доли в праве
общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность
супругов - "2.1. Иванов Иван Иванович; Иванова Мария Ивановна"; при
регистрации права общей долевой собственности - "2.1. общество с
ограниченной ответственностью "ХХХХХ", ИНН..."; "2.2. открытое
акционерное общество "ХХХХХ", ИНН..." или "2.1. Иванов Иван
Иванович; "2.2. Иванов Петр Иванович"; "2.3. Иванов Михаил
Иванович"). (В редакции Приказа Министерства экономического
развития Российской Федерации от 29.06.2018 г. N 344)
Если в ЕГРН имеется несколько актуальных записей о
государственной регистрации различных видов вещных прав, в
соответствующих подпунктах указываются данные обо всех
правообладателях (например, "2.1. Российская Федерация", "2.2.
федеральное государственное унитарное предприятие "ХХХХХ", ИНН..."
или "2.1. Московская область", "2.2. Иванов Иван Иванович").
Если в ЕГРН вещные права не зарегистрированы, но
зарегистрированы ограничение прав и обременение объекта
недвижимости (например, аренда), когда федеральный закон
предусматривает такие случаи, вносятся слова "данные о
правообладателе отсутствуют".
Если запрос о предоставлении содержащихся в ЕГРН сведений
представлен в отношении объекта недвижимости, принятого на учет в
качестве бесхозяйного, указывается полное наименование органа
местного самоуправления (органа государственной власти - для
городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга,
Севастополя), представившего заявление о постановке на учет данного
объекта недвижимости в качестве бесхозяйного.
____________
<4> Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, №
18, ст. 2495; № 27, ст. 4294; 2017, № 1, ст. 43; № 31, ст. 4796. (В
редакции Приказа Министерства экономического развития Российской
Федерации от 05.02.2018 г. N 44)
<5> Собрание законодательства Российской Федерации, 1993, №
19, ст. 683; 1995, № 30, ст. 2863; 2004, № 35, ст. 3607; 2007, №
27, ст. 3213; 2015, № 1, ст. 28; 2017, № 27, ст. 3938; № 31, ст.
4767. (Сноска дополнена - Приказ Министерства экономического
развития Российской Федерации от 05.02.2018 г. N 44)
<6> Собрание законодательства Российской Федерации, 2001,
№ 44, ст. 4147; 2003, № 27, ст. 2700; 2004, № 27, ст. 2711; № 41,
ст. 3993; № 52, ст. 5276; 2005, № 1, ст. 15, 17; № 10, ст. 763;
№ 30, ст. 3122, 3128; 2006, № 1, ст. 17; № 17, ст. 1782; № 23,
ст. 2380; № 27, ст. 2880, 2881; № 31, ст. 3453; № 43, ст. 4412;
№ 50, ст. 5279, 5282, 5498; 2007, № 1, ст. 23; № 10, ст. 1148;
№ 21, ст. 2455; № 26, ст. 3075; № 31, ст. 4009; № 45, ст. 5417;
№ 46, ст. 5553; 2008, № 20, ст. 2251, 2253; № 29, ст. 3418; № 30,
ст. 3597, 3616; № 52, ст. 6236; 2009, № 1, ст. 19; № 11, ст. 1261;
№ 29, ст. 3582, 3601; № 30, ст. 3735; № 52, ст. 6416, 6419, 6441;
2010, № 30, ст. 3998; 2011, № 1, ст. 47, 54; № 13, ст. 1688; № 15,
ст. 2029; № 25, ст. 3531; № 27, ст. 3880; № 29, ст. 4284; № 30,
ст. 4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; № 48, ст. 6732; № 49,
ст. 7027, 7043; № 50, ст. 7343, 7359, 7365, 7366; № 51, ст. 7446,
7448; 2012, № 26, ст. 3446; № 31, ст. 4322; № 53, ст. 7643; 2013,
№ 9, ст. 873; № 14, ст. 1663; № 23, ст. 2881; № 27, ст. 3440, 3477;
№ 30, ст. 4080; № 52, ст. 6961, 6971, 6976, 7011; 2014, № 26,
ст. 3377; № 30, ст. 4218, 4225, 4235; № 43, ст. 5799; 2015, № 1,
ст. 11, 38, 40, 52; № 10, ст. 1418; № 17, ст. 2477; № 27, ст. 3997;
№ 29, ст. 4339, 4359, 4350,4378; № 41, ст. 5631; № 48, ст. 6723;
2016, № 1, ст. 80; № 18, ст. 2495.
43. В реквизите "Вид, номер, дата и время государственной
регистрации права" указываются вид зарегистрированного права,
номер, дата и время государственной регистрации данного права
согласно записи ЕГРН. Если зарегистрировано право общей долевой
собственности, также указывается размер доли в праве. Если право
восстановлено на основании судебного акта о признании сделки
недействительной или ничтожной и применении последствий такой
сделки, указываются слова "Право восстановлено по решению суда,
дата регистрации: _______ (указывается первоначальная дата
регистрации права). (В редакции приказов Министерства
экономического развития Российской Федерации
от 22.11.2016 г. N 738; от 29.06.2018 г. N 344)
Если зарегистрировано право общей совместной собственности, в
подпункте 2.1 указываются слова "общая совместная собственность",
далее - номер и дата регистрации. Если зарегистрировано право общей
долевой собственности, в соответствующих подпунктах указываются
слова "общая долевая собственность" и размеры всех
зарегистрированных долей в праве, номера и даты их государственной
регистрации в последовательности указания в пункт 1 (подпункты 1.1,
1.2 и так далее) реквизита "Правообладатель (правообладатели)".
Если зарегистрирована доля в праве общей долевой собственности,
поступающая в совместную собственность супругов, в соответствующем
подпункте указываются слова "общая долевая собственность", размер
зарегистрированной доли в праве, слова "в совместной
собственности", номер и дата ее государственной регистрации в
соответствии с последовательностью указания в пункте 1 (подпункты
1.1, 1.2 и так далее) реквизита "Правообладатель
(правообладатели)". (В редакции Приказа Министерства экономического
развития Российской Федерации от 29.06.2018 г. N 344)
Если в ЕГРН имеется несколько актуальных записей о
государственной регистрации различных видов вещных прав, в
соответствующих пунктах указываются данные обо всех видах вещных
прав, номерах и датах их государственной регистрации в
последовательности указания в пункте (пунктах) 2 выписки из ЕГРН
сведений о правообладателях (например, "2.1. собственность, №...,
ХХ.ХХ.ХХХХ", "2.2. хозяйственное ведение, №..., ХХ.ХХ.ХХХХ" или
"2.1. собственность, №..., ХХ.ХХ.ХХХХ", "2.2. пожизненное
наследуемое владение, №..., ХХ.ХХ.ХХХХ"). Если в ЕГРН вещные права
не зарегистрированы, но зарегистрировано ограничение прав и
обременение объекта недвижимости (например, аренда), когда
федеральный закон предусматривает такие случаи, вносятся слова "не
зарегистрировано".
Если запрос о предоставлении содержащихся в ЕГРН сведений
представлен в отношении объекта недвижимости, принятого на учет в
качестве бесхозяйного, указываются слова "принят на учет как
бесхозяйный объект недвижимости", дата внесения в ЕГРН записи о
принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости, номер, под
которым соответствующая запись внесена в ЕГРН.
Если выписка из ЕГРН об основных характеристиках выдается в
целях удостоверения осуществления государственной регистрации
вещного права собственнику помещения в многоквартирном доме,
дополнительно, если право общей долевой собственности на объекты
недвижимости, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме,
зарегистрировано в ЕГРН, указываются слова "; общая долевая
собственность на общее имущество в многоквартирном доме, доля в
праве", после чего - размер доли в праве на общее имущество в
многоквартирном доме, принадлежащей данному собственнику. Если на
дату выдачи выписки размер доли в праве общей долевой собственности
на объекты недвижимости не внесен в ЕГРН, то указываются только
слова "; общая долевая собственность на общее имущество в
многоквартирном доме".
44. Если выписка из ЕГРН об основных характеристиках выдается
в целях удостоверения осуществления государственной регистрации
вещного права, то в выписку дополнительно включается реквизит
"Документы-основания", в котором указываются сведения о
документах, на основании которых зарегистрировано вещное право
(наименование документа, его серия и номер (при наличии), дата
выдачи (подписания), наименование органа (организации), выдавшего
(выдавшей) документ).
