Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.11.2016 № 738

 



     МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                              ПРИКАЗ

                              Москва

     22 ноября 2016 г.                                  № 738


             О внесении изменений в некоторые приказы
        Минэкономразвития России по вопросам предоставления
      сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
                           недвижимости

        Зарегистрирован Минюстом России 30 декабря 2016 г.
                      Регистрационный № 45088

     В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития
России в  соответствие  с  законодательством  Российской  Федерации
п р и к а з ы в а ю:
     1. Внести  изменения  в  некоторые  приказы  Минэкономразвития
России по вопросам предоставления сведений, содержащихся  в  Едином
государственном  реестре  недвижимости,   согласно   приложению   к
настоящему приказу.
     2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.


     Врио Министра                                         Е.И.Елин


                           ____________


                                             Приложение
                                 к приказу Минэкономразвития России
                                     от 22 ноября 2016 г. № 738


                            ИЗМЕНЕНИЯ,
               которые вносятся в некоторые приказы
    Минэкономразвития России по вопросам сведений, содержащихся
           в Едином государственном реестре недвижимости

     1. В порядке предоставления сведений,  содержащихся  в  Едином
государственном   реестре   недвижимости,   утвержденном   приказом
Минэкономразвития   России   от   23 декабря    2015 г.    № 968<1>
"Об установлении порядка предоставления  сведений,  содержащихся  в
Едином государственном реестре недвижимости, и порядка  уведомления
заявителей о  ходе  оказания  услуги  по  предоставлению  сведений,
содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости":
     1) пункт 3 изложить в следующей редакции:
     "3. Сведения, содержащиеся  в  ЕГРН,  посредством  обеспечения
доступа  к  ФГИС  ЕГРН  предоставляются  заявителям,  получившим  в
соответствии с настоящим Порядком уникальные  коды  (далее -  ключи
доступа).   Предоставление   ключей   доступа   осуществляется    в
электронной форме посредством  личного  кабинета,  размещенного  на
официальном сайте и обеспечивающего хранение ранее  направленных  в
орган  регистрации  прав  обращений   (далее -   личный   кабинет),
заявителям,  зарегистрированным   в   федеральной   государственной
информационной   системе   "Единая    система    идентификации    и
аутентификации       в        инфраструктуре,        обеспечивающей
информационно-технологическое взаимодействие информационных систем,
используемых для  предоставления  государственных  и  муниципальных
услуг в электронной форме".
     ____________
     <1> Зарегистрирован Минюстом России 28 апреля 2016 г.  № 41955
(с изменениями, внесенными  приказом  Минэкономразвития  России  от
20 июня 2016 г. № 378 (зарегистрирован Минюстом  России  24 августа
2016 г., регистрационный № 43384).

     Предоставление  сведений,  содержащихся  в  ЕГРН,  посредством
обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется в электронной  форме
через личный кабинет или с использованием веб-сервисов.";
     2) в пункте 10  слова  "по  предоставлению  государственных  и
муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр)" исключить;
     3) пункт 11 признать утратившим силу;
     4) в пункте 13:
     в  абзацах  втором  и  третьем  слова  "специальном   разделе"
заменить словами "личном кабинете";
     абзац  пятый  после  слов  "в  отношении"  дополнить   словами
"территории кадастрового квартала, а также";
     5) пункт 16 изложить в следующей редакции:
     "16. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством
обеспечения   доступа   к   ФГИС ЕГРН   осуществляется   следующими
способами:
     1) просмотр сведений, содержащихся в  ЕГРН,  без  формирования
электронного документа, в объеме сведений, содержащихся в следующих
выписках из ЕГРН:
     об объекте недвижимости;
     о переходе прав на объект недвижимости;
     о признании  правообладателя  недееспособным  или  ограниченно
дееспособным;
     о правах отдельного  лица  на  имевшиеся  (имеющиеся)  у  него
объекты недвижимости;
     кадастрового плана территории;
     о  зоне  с   особыми   условиями   использования   территории,
территориальной  зоне,  территории  объекта  культурного  наследия,
территории  опережающего  социально-экономического  развития,  зоне
территориального развития в  Российской  Федерации,  игорной  зоне,
лесничестве,  лесопарке,  особо  охраняемой  природной  территории,
особой  экономической  зоне,  охотничьем  угодье,  береговой  линии
(границе водного объекта), проекте межевания территории;
     о  границе  между  субъектами  Российской  Федерации,  границе
муниципального образования и границе населенного пункта;
     2) формирование электронного документа,  содержащего  сведения
ЕГРН, заверенного усиленной квалифицированной электронной  подписью
органа регистрации прав (далее - электронный  документ,  заверенный
электронной  подписью),  в  виде   следующих   выписок   из   ЕГРН,
предоставляемых в форме электронных документов:
     об объекте недвижимости;
     о переходе прав на объект недвижимости;
     о признании  правообладателя  недееспособным  или  ограниченно
дееспособным;
     о правах отдельного  лица  на  имевшиеся  (имеющиеся)  у  него
объекты недвижимости;
     кадастрового плана территории;
     о  зоне  с   особыми   условиями   использования   территории,
территориальной  зоне,  территории  объекта  культурного  наследия,
территории  опережающего  социально-экономического  развития,  зоне
территориального развития в  Российской  Федерации,  игорной  зоне,
лесничестве,  лесопарке,  особо  охраняемой  природной  территории,
особой  экономической  зоне,  охотничьем  угодье,  береговой  линии
(границе водного объекта), проекте межевания территории;
     о  границе  между  субъектами  Российской  Федерации,  границе
муниципального образования и границе населенного пункта;
     3) направление уведомлений об изменении  содержащихся  в  ЕГРН
основных  и  дополнительных  сведений  об   объекте   недвижимости,
сведений о правах на него, ограничениях прав и обременениях объекта
недвижимости. Данный способ предоставления сведений не  может  быть
выбран в  случае  предоставления  сведений,  содержащихся  в  ЕГРН,
посредством обеспечения  доступа  к  ФГИС  ЕГРН  в  отношении  всех
объектов недвижимости в границах одного или нескольких  кадастровых
кварталов, выбранных заявителем в личном кабинете; в отношении зон,
территорий и границ, указанных в частях 1, 2, 5 статьи 10 Закона.
     Выбор способа предоставления сведений,  содержащихся  в  ЕГРН,
посредством  обеспечения  доступа  к  ФГИС   ЕГРН,   выбор   объема
предоставляемых в соответствии с  подпунктом  1  настоящего  пункта
сведений  либо  выбор  вида  выписки  из  ЕГРН,  предоставляемой  в
соответствии  с  подпунктом  2  настоящего  пункта,  осуществляется
заявителем в личном кабинете или посредством веб-сервисов.
     Залогодержателю  при  предоставлении  сведений   в   отношении
объектов недвижимого имущества, которые находятся у него  в  залоге
или права на которые предоставлены ему в  залог,  полные  данные  о
правообладателе     соответствующих      объектов      недвижимости
предоставляются в случае, если его право залога зарегистрировано  в
установленном порядке в ЕГРН.";
     6) в пункте 17:
     в абзаце  первом  слова  "в  специальном  разделе,  ссылка  на
который направляется заявителю по электронной почте не позднее трех
дней после внесения  изменений  в  соответствующие  сведения  ЕГРН"
заменить словами "личном кабинете";
     абзац второй изложить в следующей редакции:
     "Уведомления об изменении содержащихся  в  ЕГРН  сведений  при
предоставлении   сведений,   содержащихся   в   ЕГРН,   посредством
обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН направляются  заявителям  в  объеме
наименования изменившихся основных  и  дополнительных  сведений  об
объекте недвижимости, сведений о правах на него, ограничениях  прав
и обременениях объекта недвижимости, и даты их изменения. В  случае
предоставления обобщенных сведений  о  правах  отдельного  лица  на
имевшиеся (имеющиеся) у него  объекты  недвижимости  в  уведомление
также включаются сведения об изменении перечня объектов недвижимого
имущества,   принадлежащих   такому   лицу,   с   указанием    даты
государственной  регистрации  прекращения  права  на   него,   даты
государственной регистрации возникновения права на него.";
     7) в пункте 18:
     абзац первый признать утратившим силу;
     абзац второй изложить в следующей редакции:
     "Заявители, указанные в частях  13,  14  статьи  62,  части  1
статьи 63 Закона, за исключением Уполномоченного по правам человека
в  Российской  Федерации,  уполномоченных  по  правам  человека   в
субъектах  Российской  Федерации,  Уполномоченного  при  Президенте
Российской  Федерации  по  правам  ребенка,   Уполномоченного   при
Президенте Российской Федерации по  защите  прав  предпринимателей,
уполномоченных  по  защите  прав   предпринимателей   в   субъектах
Российской  Федерации,  в  запросе   о   предоставлении   сведений,
содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН, а
также  при  осуществлении  поиска  таких  сведений  по   критериям,
указанным в пункте 15 настоящего Порядка, в предусмотренной  личным
кабинетом  форме   указывают   основания   истребования   указанных
сведений, предусмотренные настоящим Порядком.";
     8) абзац третий пункта  27  после  слов  "федеральным  законом
порядке" дополнить словами "(за исключением  случаев,  когда  Закон
допускает помещение в реестровое дело копии документа,  выражающего
содержание сделки)";
     9) в пункте 30:
     абзац седьмой изложить в следующей редакции:
     "Запрос  о  предоставлении  сведений,  содержащихся  в   ЕГРН,
посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН представляется в  орган
регистрации  прав  в  электронной  форме  путем  заполнения   формы
запроса, размещенной в личном кабинете и на едином портале.";
     дополнить новым абзацем восьмым следующего содержания:
     "Для заявителей, указанных в частях 13, 14 статьи 62, части  1
статьи 63 Закона, запрос о предоставлении сведений, содержащихся  в
ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН также может  быть
представлен в орган регистрации прав в виде бумажного документа при
личном обращении.";
     абзац восьмой считать абзацем девятым;
     10) в пункте 32 слова "Рекомендуемые  образцы  форм"  заменить
словом "Формы";
     11) пункт 34  дополнить  новым  абзацем  четвертым  следующего
содержания:
     "предоставление   сведений   в   виде   бумажного   документа,
составленного   многофункциональным   центром   и   подтверждающего
содержание     электронных     документов,      направленных      в
многофункциональный    центр    по    результатам    предоставления
государственной услуги органом регистрации прав;";
     абзацы четвертый - восьмой считать абзацами пятым - девятым;
     12) абзац девятый пункта 39 изложить в следующей редакции:
     "подписью генерального директора единого института развития  в
жилищной   сфере   (далее -   Институт),   его   заместителей   при
осуществлении  Институтом   и   его   организациями   деятельности,
направленной на решение задач и выполнение функций, возложенных  на
них в соответствии  с  Федеральным  законом  от  13 июля  2015 года
№ 225-ФЗ   "О содействии   развитию   и   повышению   эффективности
управления в жилищной сфере и  о  внесении  изменений  в  отдельные
законодательные  акты   Российской  Федерации"   (далее - Закон   о
содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной
сфере)<6>,  другими  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Правительства Российской Федерации;";
     13) скоску "6" изложить в следующей редакции:
     "6. Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 1,
ст. 25; № 26, ст. 3890.";
     14) в пункте 42:
     абзац  первый   после   слов   "многофункциональным   центром"
дополнить словами ", акционерным обществом "Федеральная  корпорация
по  развитию  малого  и  среднего   предпринимательства"   (далее -
Корпорация)";
     в абзаце пятнадцатом:
     слово "лица" заменить словом "лиц";
     после слова "коррупции" дополнить словами "и  оттиском  печати
соответствующего органа";
     абзац шестнадцатый признать утратившим силу;
     дополнить  новым   абзацем   двадцать   четвертым   следующего
содержания:
     "подписью генерального директора Корпорации для  осуществления
функций Корпорации, предусмотренных пунктом 11 части 4 статьи  25.1
Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии  малого
и среднего предпринимательства в Российской Федерации"<8>  (далее -
Закон о развитии малого и среднего предпринимательства).";
     абзац двадцать четвертый считать абзацем двадцать пятым;
     15) дополнить новой сноской "8" следующего содержания:
     "8. Собрание  законодательства  Российской  Федерации,   2007,
№ 31,  ст. 4006,  № 43,  ст. 5084;  2008,  № 30,  ст. 3615,   № 30,
ст. 3616;  2009,  № 31,  ст. 3923,  № 52,  ст. 6441;  2010,   № 28,
ст. 3553;  2011,  № 27,  ст. 3880,  № 50,  ст. 7343;  2013,   № 27,
ст. 3436, № 27, ст. 3477, № 30,  ст. 4071,  № 52,  ст. 6961;  2015,
№ 27,  ст. 3947;  2016,  № 1,   ст. 28,   № 26,   ст. 3891,   № 27,
ст. 4198.";
     16) в пункте 43:
     абзац пятый изложить в следующей редакции:
     "оригинал   доверенности    (либо    ее    копия),    выданной
правообладателем или его законным представителем, а также указанная
в настоящем  пункте  копия  документа,  подтверждающего  полномочия
законного  представителя  правообладателя,  выдавшего  доверенность
(для заявителя - лица, получившего доверенность от правообладателя,
его законного представителя);";
     абзац шестнадцатый изложить в следующей редакции:
     "слова  "для  осуществления  деятельности  Института   и   его
организаций, направленной на решение задач  и  выполнение  функций,
возложенных на них в соответствии с Законом о содействии развитию и
повышению  эффективности  управления  в  жилищной  сфере,   другими
федеральными  законами  и  иными  нормативными   правовыми   актами
Правительства Российской Федерации" (для заявителя - Института);";
     17) в пункте 44:
     дополнить  новыми   абзацами   пятым   и   шестым   следующего
содержания:
     "Если заявителем является Корпорация, которая в соответствии с
частью  1  статьи  63  Закона  обладает  правом  на   безвозмездное
предоставление сведений, документы, подтверждающие право Корпорации
на безвозмездное предоставление сведений, не  представляются,  а  в
запросе дополнительно  указываются  слова  "осуществление  функций,
предусмотренных пунктом 11 части 4 статьи 25.1  Закона  о  развитии
малого   и   среднего   предпринимательства"    (для    заявителя -
Корпорации).
     Если заявителем является Институт, который  в  соответствии  с
частью  1  статьи  63  Закона  обладает  правом  на   безвозмездное
предоставление сведений, документы, подтверждающие право  Института
на безвозмездное предоставление сведений, не  представляются,  а  в
запросе  дополнительно   указываются   слова   "для   осуществления
деятельности, направленной на решение задач и  выполнение  функций,
возложенных  в  соответствии  со  статьей  2  Закона  о  содействии
развитию и повышению эффективности  управления  в  жилищной  сфере,
другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами
Правительства Российской Федерации".";
     абзац пятый считать абзацем седьмым;
     18) пункт 59 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
     "При  предоставлении  сведений  в  виде  бумажного  документа,
составленного   многофункциональным   центром   и   подтверждающего
содержание     электронных     документов,      направленных      в
многофункциональный    центр    по    результатам    предоставления
государственной услуги органом  регистрации  прав,  такой  документ
подписывается   уполномоченным   сотрудником   многофункционального
центра и заверяется оттиском печати многофункционального центра.";
     19) дополнить главой V следующего содержания:

             "V. Заключительные и переходные положения

     60. Ключи  доступа,  выданные  в   соответствии   с   Порядком
предоставления  сведений,  внесенных  в   государственный   кадастр
недвижимости, посредством  обеспечения  доступа  к  информационному
ресурсу,    содержащему    сведения    государственного    кадастра
недвижимости, утвержденным  приказом  Минэкономразвития  России  от
7 ноября  2012 г.  № 716<14>,  Порядком   предоставления  сведений,
содержащихся в Едином государственном реестре  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  посредством  обеспечения  доступа  к
информационному    ресурсу,    содержащему     сведения     Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним, утвержденным приказом Минэкономразвития России  от  27 декабря
2011 г. № 766<15>, могут быть использованы при  получении сведений,
содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН до
1 июля 2017 года.".
     20) сноски "8" - "11" и вторую сноску  "11"  считать  сносками
"9" - "13" соответственно;
     21) дополнить сносками 14 и 15 следующего содержания:
     "14. Зарегистрирован  Минюстом  России   28 февраля   2013 г.,
регистрационный  № 27387  (с  изменениями,   внесенными   приказами
Минэкономразвития    России    от    30 апреля    2014 г.     № 248
(зарегистрирован Минюстом России 17 июня  2014 г.,  регистрационный
№ 32697), от 23 июля 2015 г. № 493 (зарегистрирован Минюстом России
27 августа 2015 г., регистрационный № 38711).
     15. Зарегистрирован  Минюстом   России   17 февраля   2012 г.,
регистрационный  № 23247  (с  изменениями,   внесенными   приказами
Минэкономразвития    России    от    30 апреля    2014 г.     № 248
(зарегистрировано Минюстом России 17 июня 2014 г.,  регистрационный
№ 32697) и  от  23 июля  2015 г.  № 493  (зарегистрирован  Минюстом
России 27 августа 2015 г., регистрационный № 38711).";
     22) в приложении № 1:
     в наименовании слова "РЕКОМЕНДУЕМЫЙ  ОБРАЗЕЦ  ФОРМЫ"  заменить
словом "ФОРМА";
     наименование реквизита 3 изложить в следующей редакции:
     "Сведения   о   заявителе   (физическом   лице,    арбитражном
управляющем, судебном приставе-исполнителе, нотариусе)";
     в абзаце первом сноски "4" второе предложение исключить;
     в сноске "8" второе предложение изложить в следующей редакции:
     "Если запрос при  личном  обращении  подан  в  государственное
бюджетное учреждение, наделенное  решением  уполномоченного  органа
полномочиями по приему запросов и выдаче документов, в виде которых
предоставляются сведения, указывается  наименование  учреждения,  в
которое подан запрос";
     сноску "10" изложить в следующей редакции:
     "10. Заявитель -  нотариус  заполняет  графы:  "Фамилия,  имя,
отчество", "СНИЛС", "Телефон", "Почтовый адрес", "Адрес электронной
почты", заявитель - судебный пристав исполнитель  заполняет  графы:
"Фамилия,  имя,  отчество",  "Телефон",  "Почтовый  адрес",  "Адрес
электронной почты".";
     в сноске "16" абзац шестой признать утратившим силу.
     23) приложения   № 2 - 4   изложить   в   редакции    согласно
приложениям № 1 - 3 к настоящим изменениям.
     2. В приказе Минэкономразвития России  от  25 декабря  2015 г.
№ 975 "Об утверждении  форм  выписок  из  Единого  государственного
реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка
их заполнения, а также требований к формату документов,  содержащих
сведения   Единого   государственного   реестра   недвижимости    и
предоставляемых в электронном виде"<2>:
     1) в  форме  выписки  из  Единого   государственного   реестра
недвижимости  об  объекте  недвижимости,   утвержденной   указанным
приказом:
     а) в разделе 1:
     реквизит "Кадастровые номера помещений, расположенных в здании
или сооружении" изложить в следующей редакции:
     "Кадастровые номера помещений,  машино-мест,  расположенных  в
здании или сооружении";
     реквизит  "Номер  этажа,  на  котором  расположено  помещение"
изложить в следующей редакции:
     "Номер,  тип  этажа,   на   котором   расположено   помещение,
машино-место";
     реквизит "год  ввода  в  эксплуатацию"  изложить  в  следующей
редакции:
     "Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства";
     б) раздел  2  выписки  из  Единого  государственного   реестра
недвижимости об объекте недвижимости дополнить  новыми  реквизитами
"10" и "11" в следующей редакции:

"
|--|------------------------------------------------|-------------|
|10|Сведения   об   осуществлении    государственной|             |
|  |регистрации сделки, права, ограничения права без|             |
|  |необходимого  в силу  закона  согласия  третьего|             |
|  |лица, органа:                                   |             |
|--|------------------------------------------------|-------------|
|11|Сведения    о    невозможности   государственной|             |
|  |регистрации  перехода,  прекращения, ограничения|             |
|  |права    на    земельный    участок   из  земель|             |
|  |сельскохозяйственного назначения:               |             |
|--|------------------------------------------------|-------------|
                                                                 ";
     в) раздел  7  "Перечень  помещений,  расположенных  в  здании,
сооружении" изложить в следующей редакции:

                                                          "Раздел 7

     Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
                      об объекте недвижимости

     Перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании,
                            сооружении


|-----------------------------------------------------------------|
|                                                                 |
|-----------------------------------------------------------------|
|                    вид объекта недвижимости                     |
|-----------------------------------------------------------------|

|----------|------------------------|----------------|------------|
|Лист №    |                        |                |            |
|раздела 7 |Всего листов раздела 7: |Всего разделов: |Всего листов|
|          |                        |                |выписки:    |
|----------|------------------------|----------------|------------|

|-----------------------------------------------------------------|
|"__" ____________ 20__ г.  № _______________                     |
|-------------------------|---------------------------------------|
|Кадастровый номер:       |                                       |
|-------------------------|---------------------------------------|

|---|-----------|--------|------------|----------|-------|--------|
| № |Кадастровый| Номер  |Обозначение |Назначение|  Вид  |Площадь,|
|п/п|   номер   | этажа  |  (номер)   |помещения |разре- |    2   |
|   |помещения, |(этажей)| помещения, |          |шенного|   м    |
|   |  машино-  |        |машино-места|          |исполь-|        |
|   |   места   |        |на поэтажном|          |зования|        |
|   |           |        |   плане    |          |       |        |
|---|-----------|--------|------------|----------|-------|--------|
|   |           |        |            |          |       |        |
|---|-----------|--------|------------|----------|-------|--------|
|   |           |        |            |          |       |        |
|---|-----------|--------|------------|----------|-------|--------|

|----------------------------|----------------|-------------------|
|                            |                |                   |
|----------------------------|----------------|-------------------|
|    полное наименование     |    подпись     | инициалы, фамилия |
|         должности          |                |                   |
|----------------------------|----------------|-------------------|
                              м.п.";

     г) название раздела 8 "План расположения  помещения  на  этаже
(плане этажа)" изложить в редакции  "План  расположения  помещения,
машино-места на этаже (плане этажа)";
     д) дополнить новым разделом 10 в редакции согласно  приложению
№ 4 к настоящим изменениям;
     2) в  форме  выписки  из  Единого   государственного   реестра
недвижимости  о  зарегистрированных  договорах  участия  в  долевом
строительстве, утвержденной указанным приказом:
     а) реквизит "5" изложить в следующей редакции:

"
|-|------------------------------------------------|--------------|
| |Договоры участия в долевом строительстве:       |              |
| |----|-------------------------------------------|--------------|
|5|5.1 |реквизиты договора:                        |              |
| |    |-------------------------------------------|--------------|
| |    |дата государственной регистрации:          |              |
| |    |-------------------------------------------|--------------|
| |    |номер государственной регистрации:         |              |
| |    |-------------------------------------------|--------------|
| |    |объект долевого строительства:             |              |
| |    |-------------------------------------------|--------------|
| |    |участники долевого строительства:          |              |
| |    |-------------------------------------------|--------------|
| |    |сведения о залоге прав требования участника|              |
| |    |долевого  строительства,  ином  ограничении|              |
| |    |его прав:                                  |              |
| |    |-------------------------------------------|--------------|
| |    |способ обеспечения исполнения  застройщиком|              |
| |    |обязательств по договору:                  |              |
| |    |-------------------------------------------|--------------|
| |    |сведения о банке, в котором в  соответствии|              |
| |    |с договором участия в долевом строительстве|              |
| |    |должен быть открыт специальный счет  эскроу|              |
| |    |для  специального  депонирования   денежных|              |
| |    |средств в счет уплаты цены такого договора:|              |
| |----|-------------------------------------------|--------------|
| |5.2 |реквизиты договора:                        |              |
| |    |-------------------------------------------|--------------|
| |    |дата государственной регистрации:          |              |
| |    |-------------------------------------------|--------------|
| |    |номер государственной регистрации:         |              |
| |    |-------------------------------------------|--------------|
| |    |объект долевого строительства:             |              |
| |    |-------------------------------------------|--------------|
| |    |участники долевого строительства:          |              |
| |    |-------------------------------------------|--------------|
| |    |сведения о залоге прав требования участника|              |
| |    |долевого  строительства,  ином  ограничении|              |
| |    |его прав:                                  |              |
| |    |-------------------------------------------|--------------|
| |    |способ обеспечения исполнения  застройщиком|              |
| |    |обязательств по договору:                  |              |
| |    |-------------------------------------------|--------------|
| |    |сведения о банке,  в котором в соответствии|              |
| |    |с договором участия в долевом строительстве|              |
| |    |должен быть открыт специальный счет  эскроу|              |
| |    |для  специального  депонирования   денежных|              |
| |    |средств в счет уплаты цены такого договора:|              |
|-|----|-------------------------------------------|--------------|
                                                                 ";

     б) дополнить новым реквизитом "10" следующего содержания:

"
|--|------------------------------------------|-------------------|
|10|Сведения об отсутствии у застройщика права|                   |
|  |привлекать денежные средства граждан:     |                   |
|--|------------------------------------------|-------------------|
                                                                 ";

     в) реквизит "10" считать реквизитом "11";
     3) в порядке заполнения выписок  из  Единого  государственного
реестра недвижимости, составе содержащихся в них сведений, а  также
требованиях  к  формату  документов,  содержащих  сведения  Единого
государственного   реестра   недвижимости   и   предоставляемых   в
электронном виде, утвержденном указанным приказом:
     а) пункт 11 дополнить абзацем следующего содержания:
     "При выдаче выписки из ЕГРН об объекте  недвижимости  в  целях
удостоверения  осуществления  государственного  кадастрового  учета
(при  учете  изменений  объекта  недвижимости,  внесении   в   ЕГРН
полученных в результате выполнения  комплексных  кадастровых  работ
сведений о земельных  участках  и  местоположении  на  них  зданий,
сооружений, объектов незавершенного строительства), по  результатам
исправления технической ошибки в  записях  ЕГРН  (и  если  в  ранее
выданной  выписке  из  ЕГРН  была  допущена   техническая   ошибка)
регистрационный номер в выписку не включается,  вместо  строки  "На
основании  запроса  от  _________,  поступившего  на   рассмотрение
__________, сообщаем, что согласно записям Единого государственного
реестра  недвижимости:"  в  выписку  включается  строка   "В Единый
государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения:".";
     б) в  пункте  12  третье  предложение  изложить  в   следующей
редакции:
     "При отсутствии в ЕГРН сведений,  необходимых  для  заполнения
разделов, такие  разделы  в  выписку  не  включаются,  при  этом  в
реквизите "Особые отметки" раздела 1  "Сведения  о  характеристиках
объекта недвижимости"  выписки  из  ЕГРН  об  объекте  недвижимости
указываются слова: "Сведения, необходимые для  заполнения  разделов
__________ (далее указываются номера и наименования соответствующих
разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости), отсутствуют".";
     в) главу "Особенности заполнения разделов 1  и  2  выписки  из
Единого   государственного   реестра   недвижимости   об    объекте
недвижимости" дополнить пунктом 12.1 следующего содержания:
     "12.1. При наличии в ЕГРН сведений  об  объекте  недвижимости,
которые носят статус "актуальные", а их  измененные  характеристики
статус "актуальные незасвидетельствованные", в раздел 1 выписки  из
ЕГРН  об  объекте  недвижимости  включаются  сведения  со  статусом
"актуальные незасвидетельствованные".";
     г) пункт 17 изложить в следующей редакции:
     "17. При    заполнении    реквизита     "Ранее     присвоенный
государственный    учетный    номер"    указываются    кадастровый,
инвентарный,  условный   номер   или   номер   учетной   записи   в
государственном  лесном  реестре,  если  такой  номер  присвоен  до
присвоения в соответствии с Законом о кадастре кадастрового  номера
либо  если  условный  номер  был   присвоен   при   государственной
регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня
вступления в силу Закона  № 218,  дата  присвоения  такого  номера,
сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в
установленном законодательством Российской Федерации порядке.";
     д) абзацы второй и  третий  пункта  22  изложить  в  следующей
редакции:
     "Если помещение относится  к  общему  имуществу  собственников
помещений в здании, общее имущество  в  котором  в  соответствии  с
федеральным  законом  находится  в  общей   долевой   собственности
собственников помещений в  таком  здании,  то  в  данном  реквизите
дополнительно  указываются  слова  "общее  имущество  собственников
помещений в многоквартирном доме".
     Если   помещение    в    соответствии    с    предусмотренными
законодательством о градостроительной деятельности  документами,  в
том числе проектной документацией, предназначено  для  обслуживания
всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании,  сооружении,
то в данном реквизите дополнительно  указываются  слова  "имущество
общего пользования".";
     е) в пункте 25 слова "а также" заменить словами "в том числе";
     ж) пункт 26 изложить в следующей редакции:
     "26. В реквизите "Номер, тип  этажа,  на  котором  расположено
помещение, машино-место" указывается номер, тип  этажа  здания  или
сооружения, в котором расположено помещение, машино-место.";
     з) в пункте 29 после слова "в эксплуатацию" дополнить  словами
"по завершении строительства";
     и) пункт 30 изложить в следующей редакции:
     "30. В реквизите "Кадастровая стоимость" указываются  сведения
о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости,  применяемой
для целей, предусмотренных законодательством; для  предприятия  как
имущественного комплекса указывается стоимость  в  соответствии  со
сведениями ЕГРН, а при их отсутствии слова "не определена".";
     к) в пункте 32:
     в абзаце пятом слово "помещение." заменить словами "помещение,
машино-место;";
     дополнить абзацем шестым следующего содержания:
     "кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната.";
     л) пункт 33 по тексту после слов "помещений" дополнить словами
", машино-мест";
     м) пункт  37   после   слова   "помещение"   дополнить  словом
", машино-место";
     н) пункт  38   после   слова   "помещение"   дополнить  словом
", машино-место";
     о) в пункте 57:
     абзац двенадцатый признать утратившим силу;
     дополнить  новыми   абзацами   четырнадцатым -   восемнадцатым
следующего содержания:
     "При оформлении выписки из  ЕГРН  об  объекте  недвижимости  в
отношении  земельного  участка,  образованного  в  соответствии   с
Федеральным законом  от  1 мая  2016 г.  № 119-ФЗ  "Об особенностях
предоставления  гражданам   земельных   участков,   находящихся   в
государственной или муниципальной собственности и расположенных  на
территориях  субъектов  Российской  Федерации,  входящих  в  состав
Дальневосточного федерального округа,  и  о  внесении  изменений  в
отдельные  законодательные   акты   Российской   Федерации"<6>,   в
реквизите "Особые отметки" указываются  слова  "Границы  земельного
участка установлены в соответствии со схемой размещения  земельного
участка на публичной кадастровой карте.".
     ____________
     <2> Зарегистрирован  Минюстом   России   19 февраля   2016 г.,
регистрационный № 41170.

     При оформлении выписки  из  ЕГРН  об  объекте  недвижимости  в
отношении  земельного  участка,  относящегося  к  общему  имуществу
собственников помещений в многоквартирном доме, в реквизите "Особые
отметки" указываются слова "Общее имущество собственников помещений
в многоквартирном доме".
     При  включении  в  раздел  1  выписки  из  ЕГРН   об   объекте
недвижимости в отношении земельного  участка,  здания,  сооружения,
помещения,  объекта   незавершенного   строительства   сведений   о
характеристике (характеристиках)  такого  объекта  недвижимости  со
статусом "актуальные незасвидетельствованные", в реквизите  "Особые
отметки" указываются:
     слова   "Право   (ограничение   права,   обременение   объекта
недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с";
     вид характеристики (характеристик) со статусом "актуальные"  и
ее (их) значение (содержание) в соответствующем падеже.";
     абзац четырнадцатый считать абзацем девятнадцатым;
     п) вторую сноску "1" считать сноской "5";
     р) дополнить сноской "6" следующего содержания:
     "6. Собрание  законодательства  Российской  Федерации,   2016,
№ 18, ст. 2495.";
     с) в предложении втором абзаца первого пункта  59  после  слов
"Закона № 218" дополнить словами ", а также кредитной организации в
случае,   если   запрашиваемые   сведения   необходимы    кредитной
организации для осуществления банковских операций и других сделок";
     т) третью сноску "1" считать сноской "7";
     у) абзац  первый  пункта  60  дополнить   новым   предложением
следующего содержания:
     "Если  право  восстановлено  на  основании  судебного  акта  о
признании  сделки  недействительной  или  ничтожной  и   применении
последствий такой сделки, указываются слова "Право восстановлено по
решению суда, дата регистрации: _______ (указывается первоначальная
дата регистрации права)".";
     ф) главу "Особенности заполнения разделов 1  и  2  выписки  из
Единого   государственного   реестра   недвижимости   об    объекте
недвижимости":
     дополнить новыми пунктами 67.1 и 67.2 следующего содержания:
     "67.1. В  случае  если  государственная  регистрация   сделки,
права,  ограничения  права  осуществлены   на   основании   сделки,
совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего  лица,
органа юридического лица или государственного  органа  либо  органа
местного самоуправления и  если  такая  сделка  в  силу  закона  не
является  ничтожной,  в  реквизите   "Сведения   об   осуществлении
государственной регистрации сделки, права,  ограничения  права  без
необходимого  в  силу  закона  согласия  третьего   лица,   органа"
указываются содержащиеся в ЕГРН сведения,  предусмотренные  пунктом
58 Порядка ведения Единого государственного  реестра  недвижимости,
утвержденного  приказом  Минэкономразвития  России  от   16 декабря
2015 г. № 943<8>. При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений  в
данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют";
     дополнить   сноской    "8"    следующего    содержания:    "8.
Зарегистрирован Минюстом России 25 марта  2016 г.,  регистрационный
№ 41548  (с  изменениями,  внесенными  приказом   Минэкономразвития
России от 27 октября 2016 г. № 679 (зарегистрирован Минюстом России
23 декабря 2016 г., регистрационный № 44907)";
     67.2. В реквизите "Сведения  о  невозможности  государственной
регистрации перехода, прекращения, ограничения права  на  земельный
участок из  земель  сельскохозяйственного  назначения"  указываются
слова   "Принято   заявление   о   невозможности    государственной
регистрации перехода, прекращения, ограничения права  на  земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения или  обременения
такого земельного участка до завершения рассмотрения судом  дела  о
его изъятии в связи с неиспользованием по целевому  назначению  или
использованием с нарушением законодательства Российской Федерации".
При   отсутствии   заявления   о   невозможности    государственной
регистрации перехода, прекращения, ограничения права  на  земельный
участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  указываются
слова "данные отсутствуют".";
     х) пункт 110 изложить в следующей редакции:
     "110. В реквизите "Кадастровый номер помещения,  мапшно-места"
указываются    кадастровые    номера    помещений,     машино-мест,
расположенных в здании, сооружении, в отношении которых оформляется
выписка из ЕГРН.";
     ц) в  пункте 111  после  слова  "помещение"  дополнить  словом
", машино-место";
     ч) пункт 112 изложить в следующей редакции:
     "В реквизите "Обозначение (номер) помещения,  машино-места  на
поэтажном  плане"  указывается   обозначение   (номер)   помещения,
машино-места  на  поэтажном  плане  в  соответствии  со  сведениями
ЕГРН.";
     ш) третье  предложение  пункта  113   изложить   в   следующей
редакции:
     "Дополнительно для помещений, относящихся к  общему  имуществу
собственников помещений в  здании,  общее  имущество  в  котором  в
соответствии  с  федеральным  законом  находится  в  общей  долевой
собственности собственников помещений в таком  здании,  указываются
слова "общее имущество собственников  помещений  в  многоквартирном
доме", для помещений, которые  в  соответствии  с  предусмотренными
законодательством   Российской   Федерации   о    градостроительной
деятельности документами,  в  том  числе  проектной  документацией,
предназначены для обслуживания всех  остальных  помещений  и  (или)
машино-мест в  здании,  сооружении,  указываются  слова  "имущество
общего пользования".";
     щ) в  пункте  115  после  слова  "помещения"   добавить  слово
", машино-места";
     э) в  абзацах  первом  и  третьем  пункта  116   после   слова
"помещения" дополнить словами ", машино-места";
     ю) дополнить новой главой следующего содержания:

       "Особенности заполнения раздела 10 выписки из Единого
   государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости

     120.1. В  реквизитах   "Номер   специальной   метки",   "Номер
характерной точки границы машино-места" указываются  номера  точек,
находящихся  в  прямой  видимости  и  закрепленных  долговременными
специальными  метками  на   внутренней   поверхности   строительных
конструкций  этажа   (при   отсутствии   этажности -   здания   или
сооружения) (далее - специальные метки), характерных точек  границы
машино-места.
     120.2. В  реквизите  "Расстояние,  м"  таблицы   "Сведения   о
расстояниях  от  специальных  меток  до  характерных  точек  границ
машино-места"  указывается  расстояние  от  специальной  метки   до
характерной точки границы машино-места, в метрах с  округлением  до
0,01 м.
     120.3. В  реквизите  "Расстояние,  м"  таблицы   "Сведения   о
расстояниях  между  характерными   точками   границ   машино-места"
указывается   расстояние   между   характерными   точками    границ
машино-места, в метрах с округлением до 0,01 м.
     120.4. В  реквизите  "Координаты,  м"  таблицы   "Сведения   о
координатах специальных меток" указываются  координаты  специальных
меток  в  случае,  если  по  желанию  заказчика  кадастровых  работ
местоположение   границ    машино-места    устанавливалось    путем
определения координат специальных меток.
     120.5. В  реквизите  "Координаты,  м"  таблицы   "Сведения   о
характерных  точках  границ   помещения"   указываются   координаты
характерных точек  границ  помещения,  если  по  желанию  заказчика
кадастровых    работ     местоположение     границ     машино-места
устанавливалось  путем  определения  координат  характерных   точек
границ помещения.
     120.6. В   реквизите   "Средняя   квадратическая   погрешность
определения координат специальных меток,  м"  указывается  точность
определения положения специальных меток.
     120.7. В   реквизите   "Средняя   квадратическая   погрешность
определения  координат  характерных  точек  границы  помещения,  м"
указывается  точность  определения  положения   характерных   точек
границы помещения.";
     я) пункт 128 изложить в следующей редакции:
     "128. В реквизите "Кадастровая стоимость объекта  недвижимости
по состоянию на "__" _________ ____ г., руб." указываются  сведения
о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости,  применяемой
для целей, предусмотренных законодательством, по состоянию на дату,
указанную в запросе о предоставлении сведений, внесенных в ЕГРН, на
основании которого  предоставляется  выписка.  Если  в  запросе  не
указана дата,  по  состоянию  на  которую  необходимо  предоставить
сведения, указываются сведения о кадастровой стоимости, применяемой
для целей, предусмотренных законодательством, по состоянию на  дату
такого  запроса.  При  отсутствии  в  ЕГРН  сведений   о   величине
кадастровой  стоимости  объектов  недвижимости  указываются  слова:
"В Едином    государственном    реестре    недвижимости    сведения
отсутствуют".";
     я1) пункт  135  дополнить  новым  абзацем  вторым   следующего
содержания:
     "В случае,   если    сведения    о    кадастровой    стоимости
предоставляются  по  состоянию  на  дату,  соответствующую  периоду
применения части 1 статьи 19 Федерального закона от 3 июля  2016 г.
№ 360-ФЗ "О внесении изменений  в  отдельные  законодательные  акты
Российской  Федерации"<9>,  в  реквизите  "Особые  отметки"   также
указываются сведения о том, с какого момента применяются сведения о
кадастровой стоимости в соответствии  со  статьей  19  Федерального
закона от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" (слова "В соответствии с
Федеральным  законом  от  3 июля   2016 г.   № 360-ФЗ   "О внесении
изменений в отдельные законодательные  акты  Российской  Федерации"
применяется ____________ (указывается соответствующая дата)").";
     я2) дополнить сноской "9" следующего содержания:
     "9. Собрание  законодательства  Российской  Федерации,   2016,
№ 27, ст. 4293.";
     я3) пункт 143 изложить в следующей редакции:
     "143. В реквизите "Реквизиты договора"  указываются  реквизиты
зарегистрированного  договора  участия  в  долевом   строительстве,
договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве.
     В реквизите  "Дата  государственной  регистрации"  указывается
дата  государственной  регистрации  договора  участия   в   долевом
строительстве, договора уступки прав по договору участия в  долевом
строительстве.
     В реквизите "Номер  государственной  регистрации"  указывается
номер  государственной  регистрации  договора  участия  в   долевом
строительстве, договора уступки прав по договору участия в  долевом
строительстве.
     В  реквизите  "Объект  долевого   строительства"   указываются
сведения об объекте долевого  строительства,  являющемся  предметом
соответствующего зарегистрированного  договора  участия  в  долевом
строительстве (так, как он описан в договоре).
     В реквизите  "Участники  долевого  строительства"  указываются
сведения   об   участниках    долевого    строительства    (стороне
соответствующего договора участия в долевом строительстве).  Полные
данные об участниках  долевого  строительства  по  соответствующему
договору указываются только в случаях, когда с запросом  обратилось
лицо, являющееся стороной данного договора. Полные данные обо  всех
участниках долевого строительства по  зарегистрированным  договорам
участия в долевом строительстве указываются также при  обращении  с
запросом лица, названного в частях 13, 14 статьи 62 Закона № 218, а
также кредитной организации в случае  если  запрашиваемые  сведения
необходимы для осуществления банковских операций и других сделок. В
иных случаях о физическом лице указываются фамилия,  имя,  отчество
(полностью, последнее - при наличии), о  юридическом  лице - полное
наименование.
     В реквизите  "Сведения  о  залоге  прав  требования  участника
долевого строительства, ином ограничении его прав":
     при  наличии  зарегистрированного  залога   права   требования
участника долевого строительства указываются:
     слова "залог права требования участника долевого строительства
по договору участия в долевом строительстве";
     номер  и  дата  государственной   регистрации   залога   права
требования, срок, на который он установлен;
     данные  о  организации-залогодержателе   (в   соответствии   с
правилами ведения ЕГРН, установленными в соответствии  с  частью  7
статьи 7 Закона № 218).";
     при  наличии  зарегистрированного   иного   обременения   прав
участника долевого  строительства  указываются  вид  обременения  и
основание его возникновения, номер и дата его регистрации, срок, на
который оно установлено, и лицо, в пользу которого оно установлено.
     В  реквизите  "Способ  обеспечения   исполнения   застройщиком
обязательств по договору" указываются:
     либо слова "договор  страхования  гражданской  ответственности
застройщика   за   неисполнение   или    ненадлежащее    исполнение
обязательств по передаче жилого помещения  по  договору  участия  в
долевом  строительстве,  заключенный  со   страховой   организацией
_______ (указывается полное наименование страховой организации  или
общества   взаимного   страхования   гражданской    ответственности
застройщиков); страховая сумма по договору  страхования  составляет
_______ (указывается размер страховой суммы)";
     либо  слова  "договор  поручительства  банка   за   надлежащее
исполнение застройщиком обязательств по передаче  жилого  помещения
по договору участия в долевом строительстве, заключенный с ________
(указывается   полное   наименование   банка);    сумма    (размер)
предоставляемого поручительства составляет _____ (указывается сумма
(размер) поручительства)";
     либо   слова   "договор   поручительства   по   обязательствам
застройщика, размер уставного капитала  которого  не  соответствует
требованиям Федерального закона от  30 декабря  2004 года  № 214-ФЗ
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов  и  иных
объектов  недвижимости  и  о   внесении   изменений   в   некоторые
законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия  в
долевом  строительстве   многоквартирного   дома,   заключенный   с
(указывает(ют)ся   полное(ые)   наименование(я)    юридического(их)
лиц(а), с которым(и) заключен договор поручительства)".
     В реквизите "Сведения о банке,  в  котором  в  соответствии  с
договором  участия  в  долевом  строительстве  должен  быть  открыт
специальный  счет  эскроу  для  условного  депонирования   денежных
средств в счет уплаты  цены  такого  договора"  указывается  полное
наименование банка, в котором в соответствии с договором участия  в
долевом строительстве должен быть открыт  специальный  счет  эскроу
для условного депонирования денежных средств  в  счет  уплаты  цены
такого договора. При отсутствии в ЕГРН соответствующих  сведений  в
данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют".";
     я4) дополнить пунктом 145.1 следующего содержания:
     "145.1. В реквизите  "Сведения  об  отсутствии  у  застройщика
права привлекать  денежные  средства  граждан"  указываются  слова:
"Поступило    уведомление    уполномоченного    на    осуществление
государственного   контроля   (надзора)    в    области    долевого
строительства  многоквартирных  домов   и   (или)   иных   объектов
недвижимости органа об отсутствии у  застройщика  права  привлекать
денежные  средства   граждан,   являющихся   участниками   долевого
строительства, на строительство (создание) многоквартирных  домов".
При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в  данном  реквизите
указываются слова "данные отсутствуют".".
     3. В приказе Минэкономразвития России от 20 июня 2015 г. № 378
"Об утверждении отдельных форм выписок из Единого  государственного
реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка
их заполнения, а также требований к формату документов,  содержащих
сведения   Единого   государственного   реестра   недвижимости    и
предоставляемых   в    электронном    виде,    определении    видов
предоставления  сведений,  содержащихся  в  Едином  государственном
реестре  недвижимости,   и   о   внесении   изменений   в   Порядок
предоставления  сведений,  содержащихся  в  Едином  государственном
реестре  недвижимости,  утвержденный   приказом   Минэкономразвития
России от 23 декабря 2015 г. № 968<3>":
     1) в  форме  выписки  из  Единого   государственного   реестра
недвижимости  об  основных  характеристиках  и   зарегистрированных
правах на объект недвижимости, утвержденной указанным приказом:
     а) в разделе 1:
     реквизит "Кадастровые номера помещений, расположенных в здании
или сооружении" изложить в следующей редакции: "Кадастровые  номера
помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении";
     реквизит  "Номер  этажа,  на  котором  расположено  помещение"
изложить в  следующей  редакции:  "Номер,  тип  этажа,  на  котором
расположено помещение, машино-место";
     реквизит "год  ввода  в  эксплуатацию"  изложить  в  следующей
редакции: "Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства";
     б) раздел 2 дополнить реквизитом "6" следующего содержания:

"
|---|--------------------------------------------|----------------|
| 6 |Сведения  об  осуществлении  государственной|                |
|   |регистрации сделки, права, ограничения права|                |
|   |без  необходимого  в  силу  закона  согласия|                |
|   |третьего лица, органа:                      |                |
|---|--------------------------------------------|----------------|
                                                                 ".

     в) название раздела 5 "План расположения  помещения  на  этаже
(плане этажа)" изложить в следующей  редакции:  "План  расположения
помещения, машино-места на этаже (плане этажа)";
     ____________
     <3> Зарегистрировано  Минюстом  России   24 августа   2016 г.,
регистрационный № 43384.

     2) в порядке заполнения  отдельных  форм  выписок  из  Единого
государственного реестра недвижимости, состав  содержащихся  в  них
сведений, а  также  требования  к  формату  документов,  содержащих
сведения   Единого   государственного   реестра   недвижимости    и
предоставляемых  в   электронном   виде,   утвержденном   указанным
приказом:
     а) пункт 11 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
     "При выдаче выписки из  ЕГРН  об  основных  характеристиках  в
целях  удостоверения  осуществления  государственного  кадастрового
учета  (при  постановке   на   учет,   снятии   с   учета   объекта
недвижимости), государственной регистрации вещного права на  объект
недвижимости регистрационный номер в выписку не включается.";
     б) в абзаце первом пункта 12  предложение  третье  изложить  в
следующей редакции:
     "При отсутствии в ЕГРН сведений,  необходимых  для  заполнения
разделов, такие  разделы  в  выписку  не  включаются,  при  этом  в
реквизите  "Особые  отметки"  раздела  1  "Сведения   об   основных
характеристиках объекта недвижимости" выписки из ЕГРН  об  основных
характеристиках  указываются  слова:  "Сведения,  необходимые   для
заполнения разделов ______ (далее указываются номера и наименования
соответствующих   разделов   выписки   из    ЕГРН    об    основных
характеристиках), отсутствуют.";
     в) главу "Особенности заполнения разделов 1  и  2  выписки  из
Единого   государственного   реестра   недвижимости   об   основных
характеристиках" дополнить пунктом 12.1 следующего содержания:
     "12.1. При наличии в ЕГРН сведений  об  объекте  недвижимости,
которые носят статус "актуальные", а их  измененные  характеристики
статус "актуальные незасвидетельствованные", в раздел 1 выписки  из
ЕГРН об основных характеристиках включаются  сведения  со  статусом
"актуальные незасвидетельствованные".";
     г) пункт 17 изложить в следующей редакции:
     "17. При    заполнении    реквизита     "Ранее     присвоенный
государственный    учетный    номер"    указываются    кадастровый,
инвентарный,  условный   номер   или   номер   учетной   записи   в
государственном  лесном  реестре,  если  такой  номер  присвоен  до
присвоения в соответствии с Законом о кадастре кадастрового  номера
либо  если  условный  номер  был   присвоен   при   государственной
регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня
вступления в силу Закона  № 218,  дата  присвоения  такого  номера,
сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в
установленном законодательством Российской Федерации порядке.";
     д) абзацы третий и четвертый пункта 22  изложить  в  следующей
редакции:
     "слова   "общее   имущество    собственников    помещений    в
многоквартирном доме", если помещение относится к общему  имуществу
собственников помещений в  здании,  общее  имущество  в  котором  в
соответствии  с  федеральным  законом  находится  в  общей  долевой
собственности собственников помещений в таком здании;
     слова  "имущество  общего  пользования",  если   помещение   в
соответствии  с   предусмотренными   законодательством   Российской
Федерации о градостроительной деятельности документами, в том числе
проектной  документацией,  предназначено  для   обслуживания   всех
остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении.";
     е) в пункте 25 слова "а также" заменить словами "в том числе";
     ж) пункт 26 изложить в следующей редакции:
     "26. В реквизите "Номер, тип  этажа,  на  котором  расположено
помещение, машино-место" указывается номер, тип  этажа  здания  или
сооружения, в котором расположено помещение, машино-место.";
     з) пункт 28 после слов "в эксплуатацию" дополнить словами  "по
завершении строительства";
     и) пункт 29 изложить в следующей редакции:
     "29. В реквизите "Кадастровая стоимость" указываются  сведения
о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости,  применяемой
для целей, предусмотренных законодательством; для  предприятия  как
имущественного комплекса указывается стоимость  в  соответствии  со
сведениями ЕГРН, а при их отсутствии слова "не определена".";
     к) в пункте 31:
     в абзаце пятом слово "помещение" заменить словами  "помещение,
машино-место;";
     дополнить абзацем шестым следующего содержания:
     "кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната.";
     л) в пункте 32 по  тексту  после  слов  "помещений"  дополнить
словами ", машино-мест";
     м) пункт 39  дополнить  абзацами  пятым -  девятым  следующего
содержания:
     "При оформлении выписки из ЕГРН об основных характеристиках  в
отношении  земельного  участка,  образованного  в  соответствии   с
Федеральным законом  от  1 мая  2016 г.  № 119-ФЗ  "Об особенностях
предоставления  гражданам   земельных   участков,   находящихся   в
государственной или муниципальной собственности и расположенных  на
территориях  субъектов  Российской  Федерации,  входящих  в  состав
Дальневосточного федерального округа,  и  о  внесении  изменений  в
отдельные  законодательные   акты   Российской   Федерации"<4>,   в
реквизите "Особые отметки" указываются  слова  "Границы  земельного
участка установлены в соответствии со схемой размещения  земельного
участка на публичной кадастровой карте".
     При оформлении выписки из ЕГРН об основных  характеристиках  в
отношении  земельного  участка,  относящегося  к  общему  имуществу
собственников помещений в многоквартирном доме, в реквизите "Особые
отметки" указываются слова "Общее имущество собственников помещений
в многоквартирном доме".
     При  включении  в  раздел  1  выписки  из  ЕГРН  об   основных
характеристиках в отношении земельного участка, здания, сооружения,
помещения,  объекта   незавершенного   строительства   сведений   о
характеристике (характеристиках)  такого  объекта  недвижимости  со
статусом "актуальные незасвидетельствованные", в реквизите  "Особые
отметки" указываются:
     слова   "Право   (ограничение   права,   обременение   объекта
недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с";
     вид характеристики (характеристик) со статусом "актуальные"  и
ее (их) значение (содержание) в соответствующем падеже.";
     н) дополнить новой сноской 4 следующего содержания:
     "6. Собрание  законодательства  Российской  Федерации,   2016,
№ 18, ст. 2495.";
     о) сноску "4" считать сноской "5";
     п) в предложении втором абзаца первого пункта  42  после  слов
"Закона № 218" дополнить словами ", а также кредитной  организации,
в  случае  если   запрашиваемые   сведения   необходимы   кредитной
организации для осуществления банковских операций и других сделок";
     р) абзац  первый  пункта  43  дополнить   новым   предложением
следующего содержания:
     "Если  право  восстановлено  на  основании  судебного  акта  о
признании  сделки  недействительной  или  ничтожной  и   применении
последствий такой сделки, указываются слова "Право восстановлено по
решению суда, дата регистрации: _______ (указывается первоначальная
дата регистрации права).";
     с) дополнить пунктом 45.1 следующего содержания:
     "45.1. Если  выписка  из  ЕГРН  об  основных   характеристиках
выдается  в  целях  удостоверения   осуществления   государственной
регистрации  вещного  права  на  объект  недвижимости   одного   из
участников общей долевой  собственности,  в  этом  случае  в  такую
выписку:
     включаются: подпункт  1.1,  в  котором  будут  указаны  полные
сведения о лице, в подтверждение государственной регистрации доли в
праве которого выписка выдается;  подпункты  1.2,  1.3  и  т.д.,  в
которых следует указывать сведения об иных участниках общей долевой
собственности: о физическом лице - только фамилию, имя, отчество, о
юридическом лице - его полное наименование, в отношении российского
юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика, о
публичном образовании - его полное наименование. Сведения о наличии
иных зарегистрированных вещных прав на данный  объект  недвижимости
(иных правообладателей - не участников общей долевой собственности)
в данную выписку не включаются.
     включаются  пункты  2  "Вид,  номер  и  дата   государственной
регистрации  права",  3   "Документы-основания",   4   "Ограничение
(обременение) права", в которых отражаются соответственно  сведения
о зарегистрированной  доле  в  праве  того  лица,  в  подтверждение
государственной регистрации  права  которого  выписка  выдается,  о
документах, на основании которого такая государственная регистрация
прав была осуществлена,  и  об  ограничении  (обременении)  данного
права (доли в праве). Подпункты данных  пунктов,  предусматривающие
отражение аналогичных сведений,  относящихся  к  зарегистрированным
правам  иных  участников  общей  долевой  собственности  или   иных
правообладателей (не того  лица,  в  подтверждение  государственной
регистрации права которого выписка выдается), в данную  выписку  не
включаются.";
     т) главу "Особенности заполнения разделов 1  и  2  выписки  из
Единого   государственного   реестра   недвижимости   об   основных
характеристиках":
     дополнить пунктом 46.1 следующего содержания:
     "46.1. В  случае  если  государственная  регистрация   сделки,
права,  ограничения  права  осуществлены   на   основании   сделки,
совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего  лица,
органа юридического лица или государственного  органа  либо  органа
местного самоуправления и  если  такая  сделка  в  силу  закона  не
является  ничтожной,  в  реквизите   "Сведения   об   осуществлении
государственной регистрации сделки, права,  ограничения  права  без
необходимого  в  силу  закона  согласия  третьего   лица,   органа"
указываются содержащиеся в ЕГРН сведения,  предусмотренные  пунктом
58 Порядка ведения Единого государственного  реестра  недвижимости,
утвержденного  приказом  Минэкономразвития  России  от   16 декабря
2015 г. № 943<6>). При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в
данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют".";
     дополнить   сноской    "6"    следующего    содержания:    "6.
Зарегистрирован Минюстом России 25 марта  2016 г.,  регистрационный
№ 41548  (с  изменениями,  внесенными  приказом   Минэкономразвития
России от 27 октября 2016 г. № 679 (зарегистрирован Минюстом России
23 декабря 2016 г., регистрационный № 44907)";
     у) в пункте 52:
     абзац первый изложить в следующей редакции:
     "В разделе "План расположения помещения, машино-места на этаже
(плане этажа)" отображается план этажа или части этажа здания  либо
сооружения   с   указанием    на    этом    плане    местоположения
соответствующего помещения, машино-места. Раздел "План расположения
помещения, машино-места на  этаже  (плане  этажа)"  оформляется  на
каждое помещение, машино-место в здании, сооружении,  если  выписка
из ЕГРН оформляется на здание, сооружение.";
     абзац третий изложить в следующей редакции:
     "Ниже плана  расположения  помещения,  машино-места  на  этаже
(плане этажа) указывается масштаб.";
     ф) в пункте 55:
     дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:
     "Если  право  восстановлено  на  основании  судебного  акта  о
признании  сделки  недействительной  или  ничтожной  и   применении
последствий  такой  сделки,  в  реквизите   "Дата   государственной
регистрации  права"  указываются  слова  "Право  восстановлено   по
решению суда, дата регистрации: _______ (указывается первоначальная
дата регистрации права).".";
     абзацы пятый и шестой считать абзацами шестым и седьмым.
     х) пункт 58 дополнить абзацем шестым следующего содержания:
     "Если в запросе указано на получение только актуальных на дату
предоставления сведений о зарегистрированных  правах,  то  реквизит
"по  состоянию  на  ______  /в  период  с  ________   по   ________
принадлежали (принадлежат)" в выписку не включается; вместо него  в
выписке указываются слова  "по  состоянию  на  дату  предоставления
сведений принадлежат.";
     ц) пункт 61 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
     "Если  право  восстановлено  на  основании  судебного  акта  о
признании  сделки  недействительной  или  ничтожной  и   применении
последствий  такой  сделки,  в  реквизите   "Дата   государственной
регистрации" указываются  слова  "Право  восстановлено  по  решению
суда, дата  регистрации:_______  (указывается  первоначальная  дата
регистрации права).".";
     3) абзац четвертый сноски  "5"  приложения  № 9  к  указанному
приказу изложить в следующей редакции:
     "Если запрашивались  сведения  о  правах  отдельного  лица  на
имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости  за  определенный
период  времени  или  только  актуальные  на  дату   предоставления
сведения о зарегистрированных правах, информация  об  этом,  в  том
числе  с  указанием   соответствующего   периода   времени,   также
отражается в данной графе в соответствии со сведениями,  указанными
в запросе о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.".


                           ____________


                                           Приложение № 1
                                 к приказу Минэкономразвития России
                                     от 22 ноября 2016 г. № 738

                                         "Приложение № 2
                                к Порядку предоставления сведений,
                                      содержащихся в Едином
                               государственном реестре недвижимости


                           ФОРМА ЗАПРОСА
         о предоставлении сведений, содержащихся в Едином
         государственном реестре недвижимости, об объектах
             недвижимости и (или) их правообладателях
     ____________
     Форма не приводится. См. официальный интернет-портал  правовой
информации http://www.pravo.gov.ru.


                           ____________


                                           Приложение № 2
                                 к приказу Минэкономразвития России
                                     от 22 ноября 2016 г. № 738

                                         "Приложение № 3
                               к Порядку предоставления сведений,
                              содержащихся в Едином государственном
                                      реестре недвижимости"


                           ФОРМА ЗАПРОСА
         о предоставлении сведений, содержащихся в Едином
         государственном реестре недвижимости, посредством
         обеспечения доступа к федеральной государственной
      информационной системе ведения Единого государственного
                       реестра недвижимости
     ____________
     Форма не приводится. См. официальный интернет-портал  правовой
информации http://www.pravo.gov.ru.


                           ____________


                                           Приложение № 3
                                 к приказу Минэкономразвития России
                                     от 22 ноября 2016 г. № 738

                                         "Приложение № 4
                               к Порядку предоставления сведений,
                              содержащихся в Едином государственном
                                      реестре недвижимости


                           ФОРМА ЗАПРОСА
         о предоставлении сведений, содержащихся в Едином
        государственном реестре недвижимости, о территории
         кадастрового квартала, о зоне с особыми условиями
          использования территорий, территориальной зоне,
        территории объекта культурного наследия, территории
       опережающего социально-экономического развития, зоне
       территориального развития в Российской Федерации, об
         игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо
              охраняемой природной территории, особой
              экономической зоне, охотничьем угодье,
            об административно-территориальном делении,
           о береговой линии (границе водного объекта),
                   проекте межевания территории
     ____________
     Форма не приводится. См. официальный интернет-портал  правовой
информации http://www.pravo.gov.ru.


                           ____________


                                           Приложение № 4
                                 к приказу Минэкономразвития России
                                     от 22 ноября 2016 г. № 738


                                                         "Раздел 10

     Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
                      об объекте недвижимости

               Описание местоположения машино-места
     ____________
     Приложение  не  приводится.  См.  официальный  интернет-портал
правовой информации http://www.pravo.gov.ru.


                           ____________