Постановление Правительства Забайкальского края от 11.07.2017 № 273

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 июля 2017 года                                                                             № 273

г. Чита

Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Забайкальского края

В соответствии со статьей 29³ Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 44 Устава Забайкальского края, в целях реализации статьи 16 Закона Забайкальского края от 29 декабря 2008 года № 113-ЗЗК «О градостроительной деятельности в Забайкальском крае» Правительство Забайкальского края  постановляет:

1.       Утвердить прилагаемые региональные нормативы градостроительного проектирования Забайкальского края.

2.       Министерству территориального развития Забайкальского края разместить утвержденные региональные нормативы градостроительного проектирования Забайкальского края в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

3.       Опубликовать утвержденные региональные нормативы градостроительного проектирования Забайкальского края в уполномоченных органах печати.

4.       Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя Правительства Забайкальского края А.С.Кулакова.

Исполняющий обязанности председателя

Правительства Забайкальского края                                                  А.С.Кулаков

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Забайкальского края от 11 июля 2017 года № 273

Региональные нормативы градостроительного проектирования

Забайкальского края

ЗАОр «НП Читагражданпроект»

Региональные нормативы градостроительного проектирования Забайкальского края

Приложения

Чита 2017

ЗАОр «НП Читагражданпроект»

Заказ: 3316

Региональные нормативы градостроительного проектирования  Забайкальского края

Приложения

Генеральный директор                                                       В.Н.Прокофьев

Управляющий проектом                                                     С.А.Шиховцев

Чита 2017

СОДЕРЖАНИЕ

Введение 1.     Состав и содержание нормативов градостроительного проектирования 2.     Подготовка и утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования 3.     Возможности дальнейшего применения региональных нормативов

4 5 7 8

Введение

Настоящие региональные нормативы градостроительного проектирования Забайкальского края  разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и Забайкальского Края, содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека в городских округах и сельских поселениях Забайкальского Края, предупреждения и устранения негативного воздействия факторов среды обитания на население, безопасности функционирования формируемой среды, а также устойчивости в чрезвычайных ситуациях.

Данное приложение к региональным нормативам градостроительного проектирования является руководством, в котором прописаны основные положения о составе и содержании нормативов, подготовке и утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Забайкальского края, а также возможности перспективного применения настоящего документа в соответствии с Градостроительным кодексов в последней редакции и прочими нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

1.     Состав и содержание нормативов градостроительного проектирования

Региональные нормативы градостроительного проектирования устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения, относящимися к областям, указанным в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса РФ (транспорт  - железнодорожный, водный, воздушный, автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения; предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий; образование; здравоохранение; физическая культура и спорт; иные области в соответствии с полномочиями субъектов Российской Федерации), иными объектами регионального значения населения субъекта Российской Федерации и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения субъекта Российской Федерации.

Региональные нормативы градостроительного проектирования могут устанавливать предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частями 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса (планируемые для размещения объекты местного значения муниципального района, относящиеся к следующим областям: электро- и газоснабжение поселений; автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района; образование; здравоохранение; физическая культура и массовый спорт; утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов; иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального района), населения муниципального образования и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований.

В соответствии с пунктом 5 статьи 29.2 Градостроительного кодекса РФ Нормативы градостроительного проектирования включают в себя:

1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частями 1, 3 и 4 настоящей статьи, населения субъекта Российской Федерации, муниципального образования и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения субъекта Российской Федерации, муниципального образования);

2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования;

3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования.

Региональные нормативы градостроительного проектирования, разработанные для Забайкальского края имеют следующий состав:

•  Том 1 – включает в себя часть 1 нормативов (согласно Градостроительному кодексу) – расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения субъекта Российской Федерации.

•  Том 2 – включает в себя часть 2 нормативов (согласно Градостроительному кодексу) –материалы по обоснованию расчетных показателей, представленных в части 1. Том содержит необходимые приложения, указанные в техническом задании, разработанные в соответствии с действующими нормами.

•  Том 3 – содержит наиболее полную информацию о правилах и области применения расчетных показателей, содержащихся в основной части региональных нормативов градостроительного проектирования, что соответствует части 3 нормативов по Градостроительному кодексу.

•  Приложение к настоящим нормативам, выполненное по инициативе разработчика, позволяющее установить порядок подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования, а также их состав и содержание в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

2.     Подготовка и утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования

Региональные нормативы градостроительного проектирования и внесенные изменения в региональные нормативы градостроительного проектирования утверждаются исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (Забайкальского края).

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения населения субъекта Российской Федерации и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения субъекта Российской Федерации могут быть утверждены в отношении одного или нескольких видов объектов, указанных в части 1 статьи 29.2 Градостроительного кодекса РФ.

Подготовка региональных нормативов градостроительного проектирования Забайкальского края осуществлялась с учетом:

1) административно-территориального устройства субъекта Российской Федерации (Забайкальского края);

2) социально-демографического состава и плотности населения муниципальных образований на территориях, расположенных в границах субъекта Российской Федерации;

3) природно-климатических условий субъекта Российской Федерации;

4) стратегии социально-экономического развития Забайкальского края;

5) программы социально-экономического развития Забайкальского края;

6) прогноза социально-экономического развития Забайкальского края;

7) предложений органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных в границах субъекта Российской Федерации, и заинтересованных лиц.

Проект региональных нормативов градостроительного проектирования подлежит размещению на официальном сайте субъекта Российской Федерации (Забайкальского края) в сети "Интернет" (при наличии официального сайта субъекта Российской Федерации) не менее чем за два месяца до их утверждения.

Утвержденные региональные нормативы градостроительного проектирования подлежат опубликованию в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации, а также размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

Порядок подготовки, утверждения и изменения региональных нормативов градостроительного проектирования устанавливается законом субъекта Российской Федерации с учетом положений настоящего Кодекса.

3.  Возможности дальнейшего применения региональных нормативов

Региональные нормативы градостроительного проектирования Забайкальского края являются обязательными для применения всеми участниками градостроительной деятельности в Забайкальском крае и учитываются при разработке документов территориального планирования муниципальных образований, правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий, подготовке проектной документации применительно к строящимся, реконструируемым объектам капитального строительства.

По материалам региональных нормативов градостроительного проектирования Забайкальского края могут и должны быть разработаны либо изменены местные нормативы градостроительного проектирования административных единиц региона, которые включают в себя:

а) нормативы градостроительного проектирования муниципальных районов

   Забайкальского края;

б) нормативы градостроительного проектирования городских и сельских

    поселений;

в) нормативы градостроительного проектирования городских округов.

Местные нормативы градостроительного проектирования и внесенные изменения в местные нормативы градостроительного проектирования утверждаются представительным органом местного самоуправления.

При разработке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования органами местного самоуправления Забайкальского Края не допускается устанавливать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения жизнедеятельности человека, содержащиеся в настоящих региональных нормативах.

В соответствии с Приказом Минрегиона РФ от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов», региональные нормативы градостроительного проектирования представляют собой совокупность стандартов по разработке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории, включая стандарты обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, включая инвалидов, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), предусматривающих качественные и количественные требования к размещению объектов капитального строительства, территориальных и функциональных зон в целях недопущения причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц, государственному и муниципальному имуществу, окружающей среде, объектам культурного наследия, элементов планировочной структуры, публичных сервитутов, обеспечивающих устойчивое развитие территорий.

ЗАОр «НП Читагражданпроект»

Региональные нормативы градостроительного проектирования Забайкальского края

Том 1

Основная часть

Чита 2017

ЗАОр «НП Читагражданпроект»

Заказ: 3316

Региональные нормативы градостроительного проектирования  Забайкальского края

Том 1

Основная часть

Генеральный директор                                                       В.Н.Прокофьев

Управляющий проектом                                                    С.А.Шиховцев

Чита 2017

СОДЕРЖАНИЕ

Введение 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1 Область применения 2. НОРМАТИВЫ   СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ 2.1 Расчетные показатели обеспеченности объектами регионального значения и местного значения 2.2. Доступность учреждений и предприятий обслуживания 2.3. Расчетные показатели объемов и типов застройки 3. ЗОНЫ ТРАНСПОРТНОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУР 4. ТРАНСПОРТ И УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ Приложения: 1. Перечень законодательных и нормативных документов 2. «Термины и определения»

4 4 5 6 6 30 33 37 38 41 46

Введение

Региональные нормативы градостроительного проектирования Забайкальского края направлены на обеспечение градостроительными средствами безопасности и устойчивости развития региона, охрану здоровья населения, рациональное использование природных ресурсов и охрану окружающей среды, сохранение памятников истории и культуры, защиту территорий от неблагоприятных воздействий природного и техногенного характера, а также создание условий для реализации определенных законодательством Российской Федерации и Забайкальского края социальных гарантий граждан, включая маломобильные группы населения, в части обеспечения объектами социального и культурно-бытового обслуживания и транспортной инфраструктуры и благоустройства.

Основной целью нормативов градостроительного проектирования является обеспечение взаимной увязки, согласованности социально-экономического планирования развития территории с градостроительным планированием.

Настоящие региональные нормативы градостроительного проектирования Забайкальского края (далее - Региональные нормативы) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и Забайкальского края, содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека в городских округах и сельских поселениях Забайкальского края (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения), доступности таких объектов для населения, предупреждения и устранения негативного воздействия факторов среды обитания на население.

Нормативы разработаны в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6.10.2003 №131-ФЗ, Закона Забайкальского края «О градостроительной деятельности в Забайкальском крае», мероприятий государственной программы Забайкальского края «Государственное регулирование развития территорий Забайкальского края», реализацией полномочий органов исполнительной власти Забайкальского края.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Область применения

1.1.1. Региональные нормативы являются обязательными для применения всеми участниками градостроительной деятельности в Забайкальском крае и учитываются при разработке документов территориального планирования муниципальных образований, правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий.

1.1.2. При разработке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования органами местного самоуправления Забайкальского Края не допускается устанавливать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения жизнедеятельности человека, содержащиеся в настоящих региональных нормативах.

1.1.3. Региональные нормативы градостроительного проектирования и внесенные изменения в региональные нормативы градостроительного проектирования утверждаются Правительством Забайкальского края.

Проект региональных нормативов градостроительного проектирования подлежит размещению на официальном сайте Правительства Забайкальского края в сети "Интернет" не менее чем за два месяца до их утверждения.

Утвержденные региональные нормативы градостроительного проектирования подлежат опубликованию в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов, а также размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

2. НОРМАТИВЫ СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ

2.1. Расчетные показатели обеспеченности объектами регионального значения и местного значения

2.1.1. Учреждения и предприятия обслуживания следует размещать на территории городских и сельских поселений, приближая их к местам жительства и работы, предусматривая, как правило, формирование общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.

При расчете учреждений и предприятий обслуживания следует принимать социальные нормативы обеспеченности, разрабатываемые в установленном порядке. Для ориентировочных расчетов число учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков рекомендуется принимать в соответствии с таблице 1. Размещение, вместимость и размеры земельных участков учреждений и предприятий обслуживания, не указанных в таблице, следует принимать по заданию на проектирование.

Таблица 1

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания

и размеры их земельных участков

Учреждения, предприятия, сооружения, единица измерения

Число*

Размеры земельных участков

Примечания

1

2

3

4

Учреждения народного образования

Детские дошкольные учреждения, место

Устанавливается в зависимости от демографической структуры поселения, принимая расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями в пределах 85%, в том числе общего типа - 70%, специализированного - 3%, оздоровительного - 12%. В поселениях-новостройках** при отсутствии данных по демографии следует принимать до 180 мест на 1 тыс. чел.; при этом на территории жилой застройки размещать из расчета не более 100 мест на 1 тыс. чел.

При вместимости яслей-садов, м , на 1 место: до 100 мест - 40, св. 100 - 35; в комплексе яслей-садов св. 500 мест - 30. Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 30-40% - в климатических подрайонах IA, IД ; на 25% - в условиях реконструкции; на 15% - при размещении на рельефе с уклоном более 20%; на 10% - в поселениях-новостройках (за счет сокращения площади озеленения)

Площадь групповой площадки для детей ясельного возраста следует принимать 7,5 м  на 1 место. Игровые площадки для детей дошкольного возраста допускается размещать за пределами участка детских дошкольных учреждений общего типа

Крытые бассейны для дошкольников, объект

По заданию на проектирование

Общеобразовательные школы, учащиеся

Следует принимать с учетом 100%-ного охвата детей неполным средним образованием (I-IX классы) и до 75% детей - средним образованием (X-XI классы) при обучении в одну смену. В поселениях-новостройках необходимо принимать не менее 180 мест на 1 тыс. чел.

При вместимости общеобразовательной школы, учащихся***:

Размеры земельных участков школ могут быть: уменьшены на 40% в климатических подрайонах IA, IД на 20% - в условиях реконструкции; увеличены: на 30% - в сельских поселениях, если для организации учебно-опытной работы не предусмотрены специальные участки на землях совхозов и колхозов Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом микрорайона

до 400 50 м

на 1 учащегося

400 " 500 60

"

св. 500 до 600 50 м

"

600 " 800 40

"

800 " 1100 33

"

1100 " 1500 21

"

1500 " 2000 17

"

2000

16

"

* Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания не распространяются на проектирование учреждений и предприятий обслуживания, расположенных на территориях промышленных предприятий, вузов и других мест приложения труда. Указанные нормы являются целевыми на расчетный срок для предварительных расчетов и должны уточняться согласно социальным нормам и нормативам, разработанным и утвержденным в установленном порядке. Структура и удельная вместимость учреждений и предприятий обслуживания межселенного значения устанавливаются в задании на проектирование с учетом роли проектируемого поселения в системе расселения. ** К поселениям-новостройкам относятся существующие и вновь создаваемые городские и сельские поселения, численность населения которых с учетом строителей, занятых на сооружении объектов производственного и непроизводственного назначений, увеличивается на период ввода в эксплуатацию первого пускового комплекса в два и более раз. *** При наполняемости классов 40 учащимися с учетом площади спортивной зоны и здания школы.

Школы-интернаты, учащиеся

По заданию на проектирование

При вместимости общеобразовательной школы-интерната, учащихся:

При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличивать на 0,2 га

св. 200 до 300 70 м

на 1 учащегося

" 300 " 500 65

"

" 500 и более 45

"

Межшкольный учебно-производственный комбинат, место*

8% общего числа школьников

Размеры земельных участков межшкольных учебно-производственных комбинатов рекомендуется принимать не менее 2 га, при устройстве автополигона или трактородрома - 3 га

Автотрактородром следует размещать вне селитебной территории

Внешкольные учреждения, место*

10% общего числа школьников, в том числе по видам зданий: Дворец (Дом) творчества школьников - 3,3%; станция юных техников - 0,9%, станция юных натуралистов - 0,4%; станция юных туристов - 0,4%; детско-юношеская спортивная школа - 2,3%; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7%

По заданию на проектирование

* В городах межшкольные учебно-производственные комбинаты и внешкольные учреждения размещаются на селитебной территории с учетом транспортной доступности не более 30 мин. В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ.

Средние специальные и профессионально- технические учебные заведения, учащиеся

По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и других поселений в зоне его влияния

При вместимости профессионально-технических училищ и средних специальных учебных заведений, учащихся:

Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 50% в климатических подрайонах IA, IД и в условиях реконструкции, на 30% - для учебных заведений гуманитарного профиля; увеличены на 50% - для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях При кооперировании учебных заведений и создании учебных центров размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в зависимости от вместимости учебных центров, учащихся: от 1500 до 2000 на 10% св. 2000 " 3000 " 20 " " 3000 " 30 " Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автотрактородромов в указанные размеры не входят

75 м

на 1 учащегося

св. 300 до 90050-65

"

900 " 1600 30-40

"

Высшие учебные заведения, студенты

По заданию на проектирование

Зоны высших учебных заведений (учебная зона) на 1 тыс. студентов, га: университеты, вузы технические - 4-7; сельскохозяйственные - 5-7; медицинские, фармацевтические - 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2-4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно их профилю с коэффициентом - 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1-2; зона студенческих общежитий - 1,5-3. Вузы физической культуры проектируются по заданию на проектирование

Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в климатических подрайонах IA, IД и в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%

Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

Дома-интернаты

Дома-интернаты для престарелых, ветеранов труда и войны, организуемые производственными объединениями (предприятиями), платные пансионаты, место на 1 тыс. чел. (с 60 лет)

28*

По заданию на проектирование  То же*

Нормы расчета учреждений социального обеспечения следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей региона

Дома-интернаты для взрослых инвалидов с физическими нарушениями, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет)

Детские дома-интернаты, место на 1 тыс. чел. (от 4 до 17 лет)

3

По заданию на проектирование

Психоневрологические интернаты, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет)

3

При вместимости интернатов, мест:

125 м

на 1 место

св. 200 до 400 100

"

400 " 600 80

"

Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых, место на 1 тыс. чел. (с 60 лет)

60

Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей, место на 1 тыс. чел. всего населения

0,5

-

Учреждения медико-социального обслуживания (хоспис, геронтологический центр, гериатрический центр, дом сестринского ухода), 1 койка Учреждения здравоохранения

2 на 1000 лиц старшей возрастной группы (ЛСВГ)

По заданию на проектирование

Возможно размещение в пригородной зоне

Стационары для взрослых и детей для интенсивного лечения и кратковременного пребывания (многопрофильные больницы, специализированные стационары и медицинские центры, родильные дома и др.) с вспомогательными зданиями и сооружениями

Необходимые вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование

При мощности стационаров, коек:

Для стационаров с неполным набором вспомогательных зданий и сооружений площадь участка может быть соответственно уменьшена по заданию на проектирование. Для размещения парковой зоны, а также при необходимости размещения на участке вспомогательных зданий и сооружений для обслуживания стационара большей конечной мощности, чем расчетная (для других стационаров или поликлиник), площадь участка должна быть соответственно увеличена по заданию на проектирование. При размещении двух и более стационаров на одном земельном участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной вместимости стационаров.

150 м

на 1 койку

до 100 150-100

"

св. 100 до 200 100-80

м  на 1 койку

200 " 400 80-75

"

400 " 800 75-70

"

800 " 1000 70-60

"

1000 60

"

Стационары для взрослых и детей для долговременного лечения (психиатрические, туберкулезные, восстановительные и др.) со вспомогательными зданиями и сооружениями

Необходимые вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование

При мощности стационаров, коек:

На одну койку для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5. В климатических подрайонах IA, IД, а также в условиях реконструкции и в крупных городах земельные участки больниц допускается уменьшать на 25%. Размеры участков больниц, размещаемых в пригородной зоне, следует увеличивать по заданию на проектирование

до 50

300 м

на 1 койку

св. 50 до 100

300-200

"

" 100 " 200

200-140

"

" 200 " 400

140-100

"

" 400 " 800

100-80

"

" 800 " 1000

80-60

"

" 1000

60

"

Поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационара, посещение в смену

На 100 посещений в смену - встроенные; 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,2 га

Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются

То же

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га

То же

Станции (подстанции) скорой медицинской помощи, автомобиль

1 на 10 тыс. чел. в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

Выдвижные пункты скорой медицинской помощи, автомобиль

1 на 5 тыс. чел. сельского населения в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

Фельдшерские или фельдшерско- акушерские пункты, объект

По заданию на проектирование

0,2 га

Аптеки групп:

По заданию на проектирование

I-II

0,3 га или встроенные

III-V

0,25 " " "

VI-VIII

0,2 " " "

Молочные кухни, порция в сутки на 1 ребенка (до 1 года)

4

0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га

Раздаточные пункты молочных кухонь, м общей площади на 1 ребенка (до 1 года)

0,3

Встроенные

Учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма

Конкретные значения нормативов земельных участков в указанных пределах принимаются по местным условиям. Размеры земельных участков даны без учета площади хозяйственных зон

Санатории (без туберкулезных), место

По заданию на проектирование

125-150

м  на 1 место

Для баз отдыха в пригородных зонах крупных городов размеры земельных участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%

Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных), место

То же

145-170

" " "

Санатории- профилактории, место

"

70-100

" " "

В санаториях- профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%

Санаторные детские лагеря, место

"

200

" " "

Дома отдыха (пансионаты), место

"

120-130

" " "

Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми, место

"

140-150

" " "

Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря, место

"

140-160

" " "

Курортные гостиницы, место

"

65-75

" " "

Детские лагеря, место

"

150-200

" " "

Оздоровительные лагеря для старшеклассников, место

"

175-200

" " "

Дачи дошкольных учреждений, место

"

120-140

" " "

Туристские гостиницы, место

"

50-75

" " "

Для туристских гостиниц, размещаемых в крупных городах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц

Туристские базы, место

"

65-80

" " "

Туристские базы для семей с детьми, место

"

95-120

" " "

Мотели, место

"

75-100

" " "

Кемпинги, место

"

135-150

" " "

Приюты, место

"

35-50

" " "

Институты культового назначения

Приходской храм, 1 место

7,5 храмов на 1000 православных верующих, 7 м  на место

Размещение по согласованию с местной епархией

Физкультурно- спортивные сооружения

Территория

-

0,7-0,9 га на 1 тыс. чел.

Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории В климатических подрайонах IA, IД указанные размеры земельных участков комплексов физкультурно- спортивных сооружений допускается уменьшать до 50% Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям Комплексы физкультурно- оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно- спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать % общей нормы: территории - 35  спортивные залы - 50 бассейны - 45

Помещения для физкультурно- оздоровительных занятий в микрорайоне, м  общей площади на 1 тыс. чел.

70-80

Спортивные залы общего пользования, м  площади пола на 1 тыс. чел.

60-80

Бассейны крытые и открытые общего пользования, м зеркала воды на 1 тыс. чел.

20-25

Спортивные залы и крытые бассейны для климатических подрайонов IА, IД, м площади пола, зеркала воды на 1 тыс. чел.

По заданию на проектирование

В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м

Для поселений, тыс. чел.:

Спортивный зал

Бассейн

св. 100

120

50

" 50 до 100

130

55

" 25 " 50

150

65

" 12 " 25

175

80

" 5 " 12

200

100

Учреждения культуры и искусства

Помещения для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением, досуга и любительской деятельности, м площади пола на 1 тыс. чел.

50-60

По заданию на проектирование

Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой, физкультурно- оздоровительной и политико-воспитательной работы для использования учащимися и населением (с соответствующим суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40-50%. Минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать для крупных городов. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование. Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать, как правило, в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел. Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом предусматривать, как правило, в городах-центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. чел.

Танцевальные залы, место на 1 тыс. чел.

6

По заданию на проектирование

Клубы, посетительское место на 1 тыс. чел.

80

То же

Кинотеатры, место на 1 тыс. чел.

25-35

"

Театры, место на 1 тыс. чел.

5-8

"

Концертные залы, место на 1 тыс. чел.

3,5-5

"

Цирки, место на 1 тыс. чел.

3,5-5

"

Лектории, место на 1 тыс. чел.

2

"

Залы аттракционов и игровых автоматов, м площади пола на 1 тыс. чел.

3

"

Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом, место на 1 тыс. чел.

6-9

"

Городские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания при населении города, тыс. чел.*:

"

св. 50

4 тыс. ед. хранения  2 читательское место

"

10 до 50

4-4,5 2-3

"

"

_______________  * Приведенные нормы не распространяются на научные, универсальные и специализированные библиотеки, вместимость которых определяется заданием на проектирование.

Дополнительно в центральной городской библиотеке на 1 тыс. чел. при населении города, тыс. чел.:

250

0,2 тыс. ед. хранения 0,2 читательское место

100

0,3 0,3

"

50 и менее

0,5 0,3

"

Клубы и библиотеки сельских поселений

Клубы, посетительское место на 1 тыс. чел. для сельских поселений или их групп, тыс. чел.:

Меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений

св. 0,2 до 1

500-300

" 1 " 2

300-230

" 2 " 5

230-190

" 5 " 10

190-140

Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания (из расчета 30-минутной доступности) для сельских поселений или их групп, тыс. чел.:

св. 1 до 2

6-7,5 тыс. ед. хранения 5-6 читательское место

" 2 " 5

5-6 4-5

"

" 5 " 10

4,5-5 3-4

"

Дополнительно в центральной библиотеке местной системы расселения (административный район) на 1 тыс. чел. системы

4,5-5 тыс. ед. хранения 3-4 читательское место

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Нормы расчета включают всю сеть предприятий торгово-бытового обслуживания независимо от их ведомственной принадлежности и подлежат уточнению в установленном порядке с учетом особенностей союзных республик и регионов. В случае автономного обеспечения предприятий инженерными системами и коммуникациями, а также размещения на их территории подсобных зданий и сооружений площадь участка может быть увеличена до 50%

Городские поселения

Сельские поселения

Магазины, м  торговой площади на 1 тыс. чел.

280 (100)*

300

Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.:

В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м  торговой площади на 1 тыс. чел. Магазины заказов и кооперативные магазины принимать по заданию на проектирование дополнительно к установленной норме расчета магазинов продовольственных товаров, ориентировочно - 5-10 м  торговой площади на 1 тыс. чел. В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м торговой площади на 1 тыс. чел.

В том числе:

от 4 до 6

0,4-0,6 га на объект

продовольственных товаров, объект

100 (70)*

100

св. 6 " 10

"

" 10 " 15

"

" 15 " 20

"

непродовольственных товаров, объект

180 (30)*

200

Торговые центры малых городов и сельских поселений с числом жителей, тыс. чел.:

1

0,1-0,2 га

св. 1 до 3

0,2-0,4 "

" 3 " 4

0,4-0,6 "

" 5 " 6

0,6-1,0 "

" 7 " 10

1,0-1,2 "

* В скобках приведены нормы расчета предприятий местного значения, которые соответствуют организации систем обслуживания в микрорайоне и жилом районе.

Предприятия торговли, м торговой площади:

На промышленных предприятиях и в других местах приложения труда предусматривать пункты выдачи продовольственных заказов из расчета, м  нормируемой площади на 1 тыс. работающих: 60 - при удаленном размещении промпредприятий от селитебной зоны; 36 - при размещении промпредприятий у границ селитебной зоны; 24 - при размещении мест приложения труда в пределах селитебной территории (на площади магазинов и в отдельных объектах)

до 250

0,08 га на 100 м  торговой площади

св. 250 до 650

0,08-0,06 "

" 650 " 1500

0,06-0,04 "

" 1500 " 3500

0,04-0,02 "

" 3500

"

Рыночные комплексы, м  торговой площади на 1 тыс. чел.

24-40*

-

От 7 до 14 м  на 1 м торговой площади рыночного комплекса в зависимости от вместимости: 14 м - при торговой площади до 600 м 7 м - св. 3000 м

Для рыночного комплекса на 1 торговое место следует принимать 6 м  торговой площади

* Принимать в зависимости от климатических условий. Соотношение площади для круглогодичной и сезонной торговли устанавливается заданием на проектирование.

Предприятия общественного питания, место на 1 тыс. чел.

40 (8)

40

При числе мест, га на 100 мест:

Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по ведомственным нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. В производственных зонах сельских поселений и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обслуживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчета 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел. Для городских зон массового отдыха населения в крупных городах следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1-1,8 места на 1 тыс. чел.

до 50

0,2-0,25

св. 50 до 150

0,2-0,15

150

0,1

Магазины кулинарии, м  торговой площади на 1 тыс. чел.

6 (3)

-

Для производственных предприятий и других мест приложения труда показатель расчета предприятий бытового обслуживания следует принимать в размере 5-10% в счет общей нормы

Предприятия бытового обслуживания, рабочее место на 1 тыс. чел.

9 (2,0)

7

В том числе:

непосредственного обслуживания населения

5 (2)

4

На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:

0,1-0,2 га

10-50

0,05-0,08 "

50-150

0,03-0,04 "

св. 150

Производственные предприятия централизованного выполнения заказов, объект

4

3

0,52-1,2 га

Предприятия коммунального обслуживания

Прачечные, кг белья в смену на 1 тыс. чел.

120 (10)

60

В том числе:

прачечные самообслуживания, объект

10 (10)

20

0,1-0,2 га на объект

фабрики-прачечные, объект

110

40

"

Показатель расчета фабрик-прачечных дан с учетом обслуживания общественного сектора до 40 кг белья в смену

Химчистки, кг вещей в смену на 1 тыс. чел.

11,4 (4,0)

3,5

В том числе:

химчистки самообслуживания, объект

4,0 (4,0)

1,2

"

фабрики-химчистки, объект

7,4

2,3

"

Бани, место на 1 тыс. чел.

5

7

"

В поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест; для городов, размещаемых в климатических подрайонах IА, IД, - увеличивать до 8, а для поселений-новостроек - до 10 мест

Организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи

Отделения связи, объект

Размещение отделений связи, укрупненных доставочных отделений связи (УДОС), узлов связи, почтамтов, агентств союзпечати, телеграфов, междугородних, городских и сельских телефонных станций, станций проводного вещания объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых для них земельных участков следует принимать по нормам и правилам министерств связи РФ и союзных республик

Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп:

IV-V (до 9 тыс. чел.)

0,07-0,08

III-IV (9-18 " " )

0,09-0,1

(20-25 " " )

0,11-0,12

Отделения связи поселка, сельского поселения для обслуживаемого населения групп:

V-VI (0,5-2 тыс.чел.)

0,3-0,35

III-IV (2-6 " " )

0,4-0,45

Отделения банков, операционная касса

Операционная касса на 10-30 тыс. чел.

га на объект: 0,2 - при 2 операционных кассах 0,5 - " 7 " "

Отделения и филиалы сберегательного банка операционное место:

в городах

1 операционное место (окно) на 2-3 тыс. чел.

0,05 - при 3 операционных местах  0,4 - " 20 " "

в сельских поселениях

1 операционное место (окно) на 1-2 тыс. чел.

Организации и учреждения управления, объект

По заданию на проектирование

В зависимости от этажности здания, м  на 1 сотрудника: 44-18,5 при этажности 3-5 13,5-11 " " 9-12 10,5 " " 16 и более Областных, краевых, городских, районных органов власти, м  на 1 сотрудника: 54-30 при этажности 3-5 13-12 " " 9-12 11 " " 16 и более Поселковых и сельских органов власти, м  на 1 сотрудника: 60-40 при этажности 2-3

Проектные организации и конструкторские бюро, объект

По заданию на проектирование

В зависимости от этажности здания, м  на 1 сотрудника: 30-15 при этажности 2-5 9,5-8,5 " " 9-12 7 " " 16 и более

Районные (городские народные суды), рабочее место

1 судья на 30 тыс. чел.

0,15 га на объект - при 1 судье 0,4 га " " 5 судьях 0,3 га " " 10 членах суда 0,5 га " " 25 "

Областные (краевые) суды, рабочее место

1 член суда на 60 тыс. чел. области (края)

Юридические консультации, рабочее место

1 юрист-адвокат на 10 тыс. чел.

Нотариальная контора, рабочее место

1 нотариус на 30 тыс. чел.

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

Жилищно- эксплуатационные организации, объект:

микрорайона

1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.

0,3 га на объект

жилого района

1 объект на жилой район с населением до 80 тыс. чел.

1 га на объект

Пункт приема вторичного сырья, объект

1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.

0,01 га на объект

Гостиницы, место на 1 тыс. чел.

6

При числе мест гостиницы, м  на 1 место: От 25 до 100-55 св. 100 " 500-30 " 500 " 1000-20 " 1000 " 2000-15

Общественные уборные

1 прибор на 1 тыс. чел.

Бюро похоронного обслуживания

1 объект на 0,5-1 млн. чел.

Дом траурных обрядов

Кладбище традиционного захоронения

-

0,24 га на 1 тыс. чел.

Размеры земельных участков, отводимых для захоронения, допускается уточнять в зависимости от местных условий