Расширенный поиск

Решение Думы г. Кирова от 21.12.2016 № 54/21

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования

Код вида

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание

3.1

Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов.

Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20 %

Обслуживание автотранспорта

4.9

При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования

Код вида

Объекты гаражного назначения

2.7.1

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,005 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,1 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 1 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.;

4) максимальный процент застройки 80 %

Коммунальное обслуживание

3.1

Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством.

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,001 га,

- максимальная площадь земельного участка - 1 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка – 1 м.

Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

Бытовое обслуживание

3.3

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,03 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;

3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %;

5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»

Общественное управление

3.8

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,2 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))

4.2

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,1 га,

- максимальная площадь земельного участка - 1 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %;

Рынки

4.3

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,05 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,2 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.;

4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»

Магазины

4.4

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,45 га,

- максимальная площадь земельного участка - 1 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %;

Общественное питание

4.6

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,3 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Гостиничное обслуживание

4.7

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,06 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м;

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Объекты придорожного сервиса

4.9.1

При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов.

Автозаправочные станции - не более 3 ТРК.

Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов.

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,03 га,

- максимальная площадь земельного участка - 1 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Для пожарных депо и объектов пожарной охраны:

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,4 га,

- максимальная площадь земельного участка - 2,5 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м;

минимальный отступ от красной линии:

- для пожарных депо I, III типа - 15 м,

- для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м.

Расстояние от границ участка:

- до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров,

- до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров;

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 «Карты зон с особыми условиями использования города Кирова», приложении 3 к статье 17 «Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения», градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 «Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства», статье 17 «Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения», статье 18 «Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления», статье 19 «Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий», статье 20 «Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям» настоящих Правил.

Ж-2.1. Подзона малоэтажной смешанной жилой застройки

1. Подзона малоэтажной смешанной жилой застройки Ж-2.1 выделена для формирования жилых районов с размещением отдельно стоящих индивидуальных одноквартирных жилых домов с участками, многоквартирных блокированных жилых домов, многоквартирных жилых домов секционного типа этажностью не выше 4 этажей с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов и учреждений повседневного обслуживания и (ограниченно) других видов деятельности.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования

Код вида

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

1) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м;

2) площадь земельного участка:

а) для территории города Кирова:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,12 га;

б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,2 га;

3) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

4) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

5) максимальный процент застройки:

Тип застройки

Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га

свыше 0,04 до 0,08

свыше 0,08 до 0,1

свыше 0,1

Индивидуальные жилые дома

40 - 30

30 - 25

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка – 3,4 га,

- максимальная площадь земельного участка – 3,6 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии магистральных улиц - 6 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей – 4 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %;

5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30 %, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм;

6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»

Блокированная жилая застройка

2.3

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,02 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,1 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м;

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки:

№ п/п

Тип застройки

Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га

свыше 0,02 до 0,03

свыше 0,03 до 0,08

свыше 0,08 до 0,1

Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)

50 - 40

40 - 30

30 - 25

Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)

Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)

При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований

Коммунальное обслуживание

3.1

1. Для размещения зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,3 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка.

Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,001 га;

- максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

Социальное обслуживание

3.2

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 1 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Бытовое обслуживание

3.3

За исключением бани, сауны, похоронного бюро.

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,03 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,25 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %;

Здравоохранение

3.4

Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны.

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,1 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,3 га,

- максимальная площадь земельного участка - 2,5 га;

2) минимальный отступ:

а) от границ земельного участка - 3 м;

б) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования:

- в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м,

- в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м,

- в сельских населенных пунктах - не менее 10 м;

в) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м;

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Культурное развитие

3.6

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Деловое управление

4.1

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,03 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Магазины

4.4

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,45 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %;

Банковская и страховая деятельность

4.5

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Спорт

5.1

Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 3 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 30 %;

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Источники наружного противопожарного водоснабжения:

1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м;

2) максимальный процент застройки – 100 %.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

Ведение огородничества

13.1

Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,01 га;

- максимальная площадь земельного участка - 0,15 га.

Вспомогательные виды разрешенного использования

Код вида

Коммунальное обслуживание

3.1

Обслуживание автотранспорта

4.9

При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов.

Условно разрешенные виды использования

Код вида

Объекты гаражного назначения

2.7.1

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,005 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,1 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 1 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.;

4) максимальный процент застройки 80 %

Коммунальное обслуживание

3.1

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,001 га,

- максимальная площадь земельного участка - 1 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка – 1 м.

Бытовое обслуживание

3.3

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,03 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %;

Общественное управление

3.8

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,2 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))

4.2

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,1 га,

- максимальная площадь земельного участка - 1 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %;

Рынки

4.3

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,05 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,2 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.;

Магазины

4.4

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,45 га,

- максимальная площадь земельного участка - 1 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %;

Общественное питание

4.6

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,3 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Гостиничное обслуживание

4.7

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,06 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м;

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Объекты придорожного сервиса

4.9.1

При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов.

Автозаправочные станции - не более 3-х ТРК.

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,03 га,

- максимальная площадь земельного участка - 1 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Для пожарных депо и объектов пожарной охраны:

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,4 га,

- максимальная площадь земельного участка - 2,5 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м; минимальный отступ от красной линии:

- для пожарных депо I, III типа - 15 м,

- для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м.

Расстояние от границ участка:

- до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров,

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.:

4) максимальный процент застройки – 50 %

Ж-2А. Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки

1. Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки Ж-2А выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных зданий малой этажности без приусадебных участков. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования

Код вида

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,02 га,

- максимальная площадь земельного участка - 1 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии магистральных улиц - 6 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей – 4 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %;

6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения № 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»

Коммунальное обслуживание

3.1

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,3 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

2. Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством.

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,001 га,

- максимальная площадь земельного участка - 1 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка – 1 м.

Социальное обслуживание

3.2

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 4 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Бытовое обслуживание

3.3

За исключением бани, сауны, похоронного бюро.

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,03 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,25 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %;

Здравоохранение

3.4

Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны.

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,1 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 4 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,1 га,

- максимальная площадь земельного участка - 2 га;

2) минимальный отступ:

а) от границ земельного участка - 3 м;

б) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования:

- в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м,

- в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м,

- в сельских населенных пунктах - не менее 10 м;

в) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м;

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки - 50 %;

Культурное развитие

3.6

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %;

Деловое управление

4.1

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,03 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Магазины

4.4

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,45 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.;

4) максимальный процент застройки – 60 %;

Банковская и страховая деятельность

4.5

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 50 %;

Спорт

5.1

1) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 3 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки – 30 %;

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Источники наружного противопожарного водоснабжения:

1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м;

2) максимальный процент застройки – 100 %.

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 18

Решение Думы г. Кирова от 21.12.2016 № 54/21

Информация по документу

« Решение Думы г. Кирова от 21.12.2016 № 54/22

Решение Думы г. Кирова от 21.12.2016 № 54/20 »

Изменен протокол лечения ковида

Германия может полностью остановить «Северный поток – 2»

Богатые уже не такие богатые

Отныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию

Вакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане

МТС попала в переплет в связи с повышением тарифов

Регулятор откорректировал прогноз по инфляции

Стоимость нефти Brent взяла курс на повышение

Курсы иностранных валют снова выросли

Украина получит 1,2 миллиарда евро в качестве макрофинансовой помощи

АПК РФ

ГК РФ

ГПК

ЖК РФ

КоАП

НК РФ

СК РФ

ТК РФ

УИК РФ

УК РФ

УПК

Конституция

о Защите Прав Потребителей

о Персональных данных

Закон о Полиции

Закон об Оружии

Закон об ОСАГО

Закон о Рекламе

об Образовании

ПДД