Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 30.12.2016 № 1855-р

3. Рекреационная зона общего пользования (Р-2) – для размещения зелёных насаждений, скверов, парков, бульваров, набережных, строительства и эксплуатации объектов отдыха и спорта:

1) перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлен в таблице 15.

Таблица 15

N п/п	Основной вид разрешённого использования земельного участка	Основной вид объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешенного использования
1	Причалы для маломерных судов (5.4)	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов	Площадки мусоросборников, гостевые автостоянки
2	Общее пользование водными объектами (11.1)	Пляжи, водные спасательные станции
3	Спорт (5.1)	Площадки для занятий спортом и физкультурой, беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры	Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, площадки мусоросборников, гостевые стоянки, стоянки для автомобилей сотрудников, благоустройство и озеленение, малые архитектурные формы
4	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Базы проката спортивно-рекреационного инвентаря, садово-парковые комплексы, зимние сады, тематические парки, объекты улично-дорожной сети, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, парки, скверы, бульвары, площади, проезды	Лыжные трассы, велосипедные и беговые дорожки, места для пикников, костров, детские площадки, площадки для отдыха, площадки для выгула собак, малые архитектурные формы, площадки мусоросборников, гостевые стоянки
5	Коммунальное обслуживание (3.1)	Линии электропередачи, трансформаторные подстанции, сети водоснабжения, артезианские скважины, водонапорные башни, сети водоотведения, локальные очистные сооружения, насосные станции, сети газоснабжения, газораспределительные пункты, котельные, теплотрассы, линии связи, телефонные станции

2) перечень условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства представлен в таблице 15.1.

Таблица 15.1

N п/п	Условно разрешенный вид использования земельного участка	Условно разрешенный вид объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешенного использования
1	Спорт (5.1)	Спортивные комплексы	Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, площадки мусоросборников, гостевые стоянки, стоянки для автомобилей сотрудников, благоустройство и озеленение, малые архитектурные формы

Статья 22. Зона производственных объектов

1. Производственные зоны определены  для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, обеспечивающих функционирование производственных зон, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических  регламентов.

Сочетание различных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах одной зоны возможно только при соблюдении нормативных санитарных требований, установленных СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция», нормативов воздействия на окружающую среду.

В Правилах приняты территориальные зоны П-1, П-2, П-3 в зависимости от класса опасности объектов, допустимых к размещению в границах данных зон.

1) Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлен в таблице 16.

Таблица 16

N п/п	Основной вид разрешённого использования земельного участка	Основной вид объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешенного использования
1	Производственная деятельность (6.0)	Объекты капитального строительства промышленного или производственного назначения 1	Здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции основных объектов капитального строительства, гостевые стоянки, площадки мусоросборников
2	Коммунальное обслуживание (3.1)	Линии электропередачи, трансформаторные подстанции, сети водоснабжения, артезианские скважины, водонапорные башни, сети водоотведения, локальные очистные сооружения, насосные станции, сети газоснабжения, газораспределительные пункты, котельные, теплотрассы, линии связи, телефонные станции

2) перечень условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства представлен в таблице 16.1.

Таблица 16.1

N п/п	Условно разрешенный вид использования земельного участка	Условно разрешенный вид объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешенного использования
1	Производственная деятельность (6.0)	Объекты капитального строительства промышленного или производственного назначения 2	Сооружения, необходимые для эксплуатации объектов капитального строительства, отнесённых к основному виду разрешённого использования, сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, гостевые стоянки, площадки мусоросборников
2	Магазины (4.4)	Магазины торговой площадью до 500 кв. м	Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, площадки мусоросборников, гостевые стоянки, стоянки для автомобилей сотрудников, благоустройство и озеленение, малые архитектурные формы
3	Общественное питание (4.6)	Кафе, столовые
4	Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Участковые пункты полиции, отделения внутренних дел, отделения вневедомственной охраны, объекты гражданской обороны, опорные пункты полиции, пожарные депо
5	Здравоохранение (3.4)	Пункты здравоохранения, станции скорой помощи
6	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Автомобильные дороги, пешеходные тротуары, озеленение специального назначения
7	Обслуживание автотранспорта (4.9)	Гаражи и автостоянки, магазины автозапчастей, автомобильные мойки, автосервисы, автозаправочные станции (бензиновые, газовые), здания общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса, здания для предоставления гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса, прочие объекты придорожного сервиса	Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, площадки мусоросборников
8	Автомобильный транспорт (7.2)	Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения, здания и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров

____________________________

1 В границах территориальной зоны П-1 разрешается размещение объектов не выше  V класса опасности, в границах территориальной зоны П-2 разрешается размещение объектов не выше IV класса опасности, в границах территориальной зоны П-3 разрешается размещение объектов не выше III класса опасности;

² В границах территориальной зоны П-1 разрешается размещение объектов не выше  IV класса опасности, в границах территориальной зоны П-2 разрешается размещение объектов не выше III класса опасности, в границах территориальной зоны П-3 разрешается размещение объектов не выше II класса опасности.

Статья 23. Зона объектов инженерной инфраструктуры

1. Зоны определены для размещения головных и магистральных объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, выполняющих функции инженерного обеспечения территории, а также для установления санитарно-защитных и иных охранных зон данных объектов, сооружений и коммуникаций.

Размещение объектов зон инженерной инфраструктуры осуществляется  в соответствии с классом их опасности по классификации  СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция», градостроительными и специальными нормативами.

1)       Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлен в таблице 17.

Таблица 17

N п/п	Основной вид разрешённого использования земельного участка	Основной вид объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешенного использования
1	Коммунальное обслуживание (3.1)	Объекты III – V классов опасности, электроподстанции, распределительные станции, линии  электропередачи, трансформаторные подстанции, водозаборы, артезианские  скважины, водонапорные башни, сети водоснабжения, очистные сооружения, сооружения для механической и биологической очистки с иловыми площадками, насосные станции, сети водоотведения, газораспределительные пункты  и станции, сети газоснабжения, котельные, теплотрассы, линии связи, телефонные станции, антенно-мачтовые сооружения,  кабельные линии различного назначения, инженерные сооружения
2	Связь (6.8)	Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктура спутниковой связи и телерадиовещания	Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, гостевые автостоянки, площадки мусоросборников
3	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Автомобильные дороги, пешеходные тротуары, озеленение специального назначения

2) перечень условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства представлен в таблице 17.1.

Таблица 17.1

N п/п	Условно разрешенный вид использования земельного участка	Условно разрешенный вид объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешенного использования
1	Деловое управление (4.1)	Административные здания	Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, гостевые стоянки, площадки мусоросборников

Статья 24. Зоны транспортной инфраструктуры

1. Зоны определены для размещения объектов, сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, воздушного, речного и трубопроводного транспорта, коммунальных и складских объектов, а также сопутствующих им объектов инженерной инфраструктуры. Размещение объектов зон транспортной инфраструктуры осуществляется в соответствии с классом их опасности по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция», градостроительными и специальными нормативами.

2. Зона объектов автомобильного транспорта (TА) определена для размещения объектов автомобильного транспорта и установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов таких объектов, установления полос отвода автомобильных дорог, а также размещения объектов дорожного сервиса и дорожного хозяйства, объектов благоустройства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения. В зоне объектов автомобильного транспорта допускается размещение иных линейных объектов, объектов благоустройства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.

1) Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлен в таблице 18.

Таблица 18

N п/п	Основной вид разрешённого использования земельного участка	Основной вид объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешенного использования
1	Автомобильный транспорт (7.2)	Автомобильные дороги вне границ населённого пункта, объекты капитального строительства, необходимые для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, объекты предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения, оборудование земельных участков для стоянок автотранспорта, размещение депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, озеленение специального назначения	Сооружения, необходимые для эксплуатации объектов капитального строительства, отнесённых к основному виду разрешённого использования, сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства
2	Обслуживание автотранспорта (4.9)	Гаражи и автостоянки, магазины автозапчастей, автомобильные мойки, автосервисы, автозаправочные станции (бензиновые, газовые), здания общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса, здания для предоставления гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса, прочие объектов придорожного сервиса, озеленение специального назначения	Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, площадки мусоросборников
3	Коммунальное обслуживание (3.1)	Линии электропередачи, трансформаторные подстанции, сети водоснабжения, артезианские скважины, водонапорные башни, сети водоотведения, локальные очистные сооружения, насосные станции, сети газоснабжения, газораспределительные пункты, котельные, теплотрассы, линии связи, телефонные станции

2) условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусмотрены.

3. Зона гаражей (ТГ) определена для размещения отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе многоярусных и подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан:

1) перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлен в таблице 19.

Таблица 19

N п/п	Основной вид разрешённого использования земельного участка	Основной вид объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешенного использования
1	Объекты гаражного назначения (2.7.1)	Гаражи и автостоянки, озеленение специального назначения	Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, площадки мусоросборников
2	Коммунальное обслуживание (3.1)	Линии электропередачи, трансформаторные подстанции, сети водоснабжения, артезианские скважины, водонапорные башни, сети водоотведения, локальные очистные сооружения, насосные станции, сети газоснабжения, газораспределительные пункты, котельные, теплотрассы, линии связи, телефонные станции

2)  перечень условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства представлен в таблице 19.1.

Таблица 19.1

N п/п	Условно разрешенный вид использования земельного участка	Условно разрешенный вид объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешенного использования
1	Объекты гаражного назначения (2.7.1)	Автомобильные мойки	Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, площадки мусоросборников
2	Обслуживание автотранспорта (4.9)	Гаражи и автостоянки, магазины автозапчастей, автомобильные мойки, автосервисы, автозаправочные станции (бензиновые, газовые), здания общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса, здания для предоставления гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса, прочие объекты придорожного сервиса, озеленение специального назначения	Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, площадки мусоросборников