Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 30.12.2016 № 1858-р

»;

25) статью 36 изложить в следующей редакции:

«Статья 36. Рекреационные зоны

1. Зоны рекреационного назначения предназначены для сохранения и использования природного ландшафта и земельных участков, озеленения в целях проведения досуга населения.

2. Зона рекреации – Р 1:

1) зона Р 1 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения;

2) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны Р 1 представлен в таблице 11.

Таблица 11

Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны Р 1

N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка	Код	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, тепловых сетей, теплотрасс, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализации)
2	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Размещение парков, скверов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, бульваров, площадей, проездов	Размещение малых архитектурных форм благоустройства

3) условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р 1 не установлены;

4) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в таблице 11.1.

Таблица 11.1

Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Р 1

N п/п	Наименование	Ед. изм.	Количество
1	Минимальный размер земельного участка	кв. м	10 – для размещения инженерно-технических объектов (трансформаторные пункты (10/0,4), газораспределительные пункты, шкафные регуляторные пункты, объекты связи)
			200,0 – прочие объекты
2	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	процент	80 максимальный процент застройки земельного участка для инженерно-технических объектов (трансформаторные пункты (10/0,4), газораспределительные пункты, шкафные регуляторные пункты, объекты связи)
			60 – для застройки прочими объектами
3	Предельная высота зданий	м	5
4	Предельная высота строений, сооружений	м	25
5	Минимальные отступы от красных линий и границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	От всех зданий, строений, сооружений до красных линий отступы должны составлять не менее 5 м (за исключением ранее построенных зданий, строений, сооружений); от всех зданий, строений, сооружений до границ земельного участка – не менее 3 м
6	Максимальная высота ограждений земельных участков, выполненных в «глухом» или «прозрачном» исполнении	м	Максимальная высота ограждений земельных участков вдоль улиц и проездов равна 2,0 м
7	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	шт.	В соответствии с СП 42.13330.2011 (Приложение К), с учетом коэффициента уровня автомобилизации

»;

26) статью 37 изложить в следующей редакции:

«Статья 37. Зона резервных территорий

1. Зона резервных территорий – РТ 1:

1) зона РТ 1 предназначена для развития поселения на расчетный срок, использование земельных участков возможно только после перевода их в другую категорию зоны в соответствии с градостроительной документацией: Генеральным планом муниципального образования «Ярское» и Правилами;

2) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны РТ 1 представлен в таблице 12.

Таблица 12

Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны РТ 1

N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка	Код	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Запас	12.3	Отсутствие хозяйственной деятельности

3) условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны РТ 1 не установлены;

4) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка, предельное количество этажей, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению.»;

27) статьи 38 39 признать утратившими силу;

28) статью 41 изложить в следующей редакции:

«Статья 41. Порядок внесения изменений в Правила

1. Положения настоящей статьи установлены в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию:

1) органами местного самоуправления муниципального образования «Ярское» в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования «Ярское» (в том числе на основании документов территориального планирования и документации по планировке территории, подготовленных на территорию муниципального образования «Ярское»);

2) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

3) иными субъектами в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе Администрации муниципального образования «Ярское».

4. Глава Администрации муниципального образования «Ярское» с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, принимает решение в соответствии с Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года                N 69-РЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики» и направляет в Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики данное заключение и обращение с предложением о подготовке проекта изменений в Правила.

В случае принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила Глава Администрации муниципального образования «Ярское» определяет срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен Комиссией в Администрацию муниципального образования «Ярское».

5. Основаниями для внесения изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил Генеральному плану муниципального образования «Ярское», возникшее в результате внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «Ярское»;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, границ зон с особыми условиями использования территории, изменении градостроительных регламентов.

6. Глава Администрации муниципального образования «Ярское» в срок не позднее 10 дней со дня принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в установленном порядке.

7. Разработку проекта о внесении изменения в Правила обеспечивает Комиссия.

8. Администрация муниципального образования «Ярское» в течение 10 дней с момента поступления проекта о внесении изменения в Правила осуществляет проверку проекта о внесении изменения в Правила, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану муниципального образования «Ярское», схеме территориального планирования муниципального образования «Ярский район», схеме территориального планирования Удмуртской Республики, схемам территориального планирования Российской Федерации.

9. По результатам указанной в части 7 настоящей статьи проверки Администрация муниципального образования «Ярское» направляет проект о внесении изменения в Правила Главе муниципального образования «Ярское» или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 7 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

10. Глава муниципального образования «Ярское» при получении проекта внесения изменений в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее десяти дней со дня получения такого проекта. Решение о проведении публичных слушаний передается в Комиссию и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования «Ярское» в сети «Интернет» в установленном порядке.

11. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, проведение публичных слушаний не требуется.

12. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся Комиссией в установленном порядке.

13. После завершения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила Комиссия с учетом результатов проведенных публичных слушаний обеспечивает внесение изменения в Правила и представляет указанный проект Главе Администрации муниципального образования «Ярское».

Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила (в случае проведения публичных слушаний) являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

14. Глава Администрации муниципального образования «Ярское» в течение 10 дней после представления ему проекта о внесении изменения в Правила и указанных в части 12 настоящей статьи обязательных приложений принимает решение в соответствии с Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики» о направлении указанного проекта в уполномоченный орган Правительства Удмуртской Республики или об отклонении проекта о внесении изменения в Правила и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления.

15. Утверждение проекта внесения изменений в Правила осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики».

16. Решение о внесении изменений в Правила подлежит размещению на официальных сайтах муниципального образования «Ярское» и муниципального образования «Ярский район» в сети «Интернет» в установленном порядке.»;

29) статью 42 признать утратившей силу.

Председатель Правительства

Удмуртской Республики          В.А. Савельев