Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 30.12.2016 № 1858-р

3. Учреждения здравоохранения, социального обеспечения и спортивно-оздоровительные сооружения – О 2:

1) зона О 2 предназначена для функционирования и комплексного развития лечебно-профилактических учреждений с соблюдением специальных требований;

2) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны О 2 представлен в таблице 6.

Таблица 6

Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны О 2

N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка	Код	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Здравоохранение	3.4	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению амбулаторно-поликлинические и стационарные)	Объектные стоянки автомобилей
2	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

3) условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны О 2 не установлены;

4) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны О 2 приведены в таблице 6.1.

Таблица 6.1

Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны О 2

N п/п	Наименование	Ед. изм.	Количество
1	Минимальный размер земельного участка	кв. м	1,0 – для размещения инженерно-технических объектов (трансформаторные пункты (10/0,4), газораспределительные пункты, шкафные регуляторные пункты, объекты связи)
			500,0 – прочие объекты
2	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	процент	75
3	Максимальный размер земельного участка	кв. м	3500
4	Предельное количество этажей	этаж	2
5	Минимальный процент озеленения земельного участка	процент	25
6	Предельная высота зданий, строений, сооружений	м	10
7	Предельная высота сооружений связи, объектов инженерной инфраструктуры	м	25
8	Минимальные отступы от красных линий и границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	От всех зданий, строений, сооружений до красных линий отступы должны составлять не менее 5 м (за исключением ранее построенных зданий, строений, сооружений); от всех зданий, строений, сооружений до границ земельного участка – не менее 3 м
9	Максимальная высота ограждений земельных участков, выполненных в «глухом» или «прозрачном» исполнении	м	Максимальная высота ограждений земельных участков вдоль улиц и проездов равна 2,0 м
10	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	шт.	В соответствии с СП 42.13330.2011 (Приложение К), с учетом коэффициента уровня автомобилизации

4. Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания и придорожного сервиса – О 3:

1) зона О 3 предназначена для размещения объектов, выполняющих общественные, деловые, административные и коммерческие функции;

2) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны О 3 представлен в таблице 7.

Таблица 7

Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны О 3

N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка	Код	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Социальное обслуживание	3.2	Размещение объектов капитального строительства для оказания гражданам социальной помощи, отделений почты, телеграфа, общественных некоммерческих организаций, клубов по интересам	Объектные стоянки автомобилей
2	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, лаборатории)	Объектные стоянки автомобилей
3	Культурное развитие	3.6	Размещение музея, выставочного зала, дома культуры, библиотеки	Устройство площадок для празднеств и гуляний, объектные стоянки автомобилей
4	Деловое управление	4.1	Размещение объектов капитального строительства с целью размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	Объектные стоянки автомобилей
5	Общественное управление	3.8	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональ-ных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку	Объектные стоянки автомобилей
6	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подго-товки и поддержания в готовности орга-нов внутренних дел и спасательных служб	Объектные стоянки автомобилей
7	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеход-ных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства
8	Бытовое обслуживание	3.3	Размещение мастерских мелкого ремонта, ателье, парикмахерских	Объектные стоянки автомобилей
9	Магазины	4.4	Размещение объекта капитального строительства, предназначенного для продажи товаров (торговая площадь – не более 500 кв. м)	Объектные стоянки автомобилей
10	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры)	4.2	Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 500 кв. м с целью размещения нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и оказание услуг, размещение гаражей и стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	Объектные стоянки автомобилей
11	Гостиничное обслуживание	4.7	Размещение гостиниц и иных зданий, используемых для предоставления жилого помещения для временного проживания	Объектные стоянки автомобилей
12	Общественное питание	4.6	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (ресторана, кафе, столовой, закусочной, бара)	Стоянка автомобильного транспорта для посетителей, размещение гаража для автомобиля  и иных вспомогательных сооружений
13	Банковская и страховая деятельность	4.5	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги	Объектные стоянки автомобилей
14	Рынки	4.3	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (торговая площадь – не более 500 кв. м)	Объектные стоянки автомобилей
15	Развлечения	4.8	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и игровых площадок	Объектные стоянки автомобилей
16	Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства (спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов), устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры)	Объектные стоянки автомобилей
17	Историко-культурная деятельность	9.3	Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации	Объектные стоянки автомобилей

3) перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны О 3 представлен в таблице 7.1.

Таблица 7.1

Перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны О 3

N п/п	Условно разрешенный вид использования земельного участка	Код	Условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания  животных	Объектные стоянки автомобилей
2	Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, тепловых сетей, теплотрасс, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализации)	Объектные стоянки автомобилей
3	Обслуживание автотранспор-та	4.9	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей	Объектные стоянки автомобилей
4	Религиозное использование	3.7	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, храмы, часовни, мечети, молельные дома), для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников, а также для осуществления религиозной образовательной деятельности	Объектные стоянки автомобилей

4) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны О 3 приведены в таблице 7.2.

Таблица 7.2

Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны О 3

N п/п	Наименование	Ед. изм.	Количество
1	Минимальный размер земельного участка	кв. м	1,0 – для размещения инженерно-технических объектов (трансформаторные пункты (10/0,4), газораспределительные пункты, шкафные регуляторные пункты, объекты связи)
			500,0 – прочие объекты
2	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	процент	80 максимальный процент застройки земельного участка для инженерно-технических объектов (трансформаторные пункты (10/0,4), газораспределительные пункты, шкафные регуляторные пункты, объекты связи)
			75 – для застройки прочими объектами
3	Предельное количество этажей	этаж	2
4	Предельная высота зданий	м	10
5	Предельная высота строений, сооружений	м	25
6	Минимальные отступы от красных линий и границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	От всех зданий, строений, сооружений до красных линий отступы должны составлять не менее 5 м (за исключением ранее построенных зданий, строений, сооружений); от всех зданий, строений, сооружений до границ земельного участка – не менее 3 м
7	Максимальная высота ограждений земельных участков, выполненных в «глухом» или «прозрачном» исполнении	м	Максимальная высота ограждений земельных участков вдоль улиц и проездов равна 2,0 м
8	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	шт.	В соответствии с СП 42.13330.2011 (Приложение К), с учетом коэффициента уровня автомобилизации

»;

20) статью 31 признать утратившей силу;

21) статью 32 признать утратившей силу;

22) статью 33 изложить в следующей редакции:

«Статья 33. Производственные зоны

1. Производственно-коммунальные зоны предназначены для размещения производственных объектов с установленными СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция) нормативами воздействия на окружающую среду.

2. Зона производственно-коммунальных объектов – П 1:

1) зона П 1 выделена для обеспечения правовых условий размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур IV – V классов опасности (санитарно-защитная зона – не более 100 метров), деятельность которых связана с низкими уровнями шума, загрязнения, при условии соблюдения нормативных санитарных требований;

2) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны П 1 представлен в таблице 8.