Расширенный поиск
Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 30.12.2016 № 1858-рРАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 30 декабря 2016 года N 1858-р О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования «Ярское» Ярского района Удмуртской Республики от 18 мая 2012 года N 16 «Об утверждении проектов генерального плана и плана землепользования и застройки территории муниципального образования «Ярское» В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики», рассмотрев обращение Администрации муниципального образования «Ярское» Ярского района Удмуртской Республики от 25 октября 2016 года N 82/03-18: 1. Внести в решение Совета депутатов муниципального образования «Ярское» Ярского района Удмуртской Республики от 18 мая 2012 года N 16 «Об утверждении проектов генерального плана и плана землепользования и застройки территории муниципального образования «Ярское» изменение, заменив в наименовании и в пункте 1 слова «план землепользования и застройки» словами «Правила землепользования и застройки». 2. Внести в план землепользования и застройки территории муниципального образования «Ярское», утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Ярское» Ярского района Удмуртской Республики от 18 мая 2012 года N 16 «Об утверждении проектов генерального плана и плана землепользования и застройки территории муниципального образования «Ярское», следующие изменения: 1) в наименовании и в тексте слова «план землепользования и застройки» в соответстующем падеже заменить словами «Правила землепользования и застройки» в соответстующем падеже; 2) статью 1 признать утратившей силу; 3) статью 3 изложить в следующей редакции: «Статья 3. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки 1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее – Комиссия) является постоянно действующим совещательным органом при Главе Администрации муниципального образования «Ярское», созданным для организации подготовки предложений по внесению изменений в Правила, а также осуществления функций, отнесенных к ее компетенции муниципальными правовыми актами муниципального образования «Ярское», Правилами. 2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Удмуртской Республики и муниципального образования «Ярское». 3. Комиссия осуществляет следующие функции: 1) обеспечивает подготовку предложений по внесению изменений в Правила; 2) рассматривает предложения и готовит заключения о возможности внесения изменений в Правила; 3) осуществляет (обеспечивает) проведение публичных слушаний по проектам внесения изменений в Правила, по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; 4) готовит и направляет Главе Администрации муниципального образования «Ярское» рекомендации о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений. 4. Состав Комиссии утверждается Главой Администрации муниципального образования «Ярское». 5. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования «Ярское» (далее – Положение о Комиссии). 6. Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу путем открытого голосования. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от установленного числа членов Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии. 7. По итогам каждого заседания оформляется протокол, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. 8. Информация о работе Комиссии является открытой для всех заинтересованных лиц.»; 4) статью 4 признать утратившей силу; 5) статью 5 изложить в следующей редакции: «Статья 5. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке 1. Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, являются открытыми для всех физических и юридических лиц, а также должностных лиц органов государственной власти Российской Федерации и Удмуртской Республики, органов местного самоуправления. 2. Администрация муниципального образования «Ярское» обеспечивает возможность ознакомления с Правилами всем желающим путем: 1) публикации; 2) создания условий для ознакомления в Администрации муниципального образования «Ярское»; 3) размещения на официальном сайте муниципального образования «Ярское» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет») и на официальном сайте муниципального образования «Ярский район» в сети «Интернет»; 4) размещения в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (далее – ФГИС ТП).»; 6) статью 6 признать утратившей силу; 7) статью 7 изложить в следующей редакции: «Статья 7. Положения о подготовке проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории 1. Планировка территории муниципального образования «Ярское» осуществляется в соответствии с главой 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 6 марта 2014 года N 3-РЗ «О градостроительной деятельности в Удмуртской Республике» в целях выделения элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры. 2. Состав и содержание проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и Удмуртской Республики. 3. Разработка, согласование, утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, а также внесение изменений в проект планировки территории и (или) проект межевания территории осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.»; 8) статью 8 изложить в следующей редакции: «Статья 8. Порядок подготовки проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории муниципального образования «Ярское» 1. Подготовка проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории муниципального образования «Ярское» осуществляется в соответствии с Генеральным планом муниципального образования «Ярское», Правилами, требованиями технических регламентов, нормативами градостроительного проектирования, градостроительными регламентами с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границами территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границами зон с особыми условиями использования территорий. 2. Принятие решения о подготовке проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории муниципального образования «Ярское» либо решения о подготовке изменений в проект планировки территории и (или) проект межевания территории муниципального образования «Ярское» осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики». 3. Варианты предварительного планировочного решения проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории муниципального образования «Ярское» могут быть рассмотрены на заседании комиссии по выбору земельных участков и решению технических вопросов градостроительной деятельности муниципального образования «Ярский район» с привлечением всех заинтересованных лиц и представителей эксплуатационных служб. 4. Утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории муниципального образования «Ярское» осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики». 5. Утвержденный проект планировки территории и (или) проект межевания территории муниципального образования «Ярское» в течение 7 дней со дня утверждения размещается на официальном сайте муниципального образования «Ярское».»; 9) статью 9 изложить в следующей редакции: «Статья 9. Подготовка градостроительных планов земельных участков 1. Градостроительный план земельного участка подготавливается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. 2. Форма градостроительного плана установлена уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.»; 10) статью 10 признать утратившей силу; 11) статью 11 изложить в следующей редакции: «Статья 11. Публичные слушания Публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Ярское», Положением о порядке организации и проведении публичных слушаний на территории муниципального образования «Ярское» (далее Положение о публичных слушаниях).»; 12) статью 14 изложить в следующей редакции: «Статья 14. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 1. Положения настоящей статьи установлены в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию. 3. К заявлению должны быть приложены обосновывающие материалы (текстовые и графические), подтверждающие, что в результате реализации заявленного условно разрешенного вида использования земельного участка или объекта капитального строительства не будут нарушены права и интересы владельцев смежно расположенных земельных участков и объектов капитального строительства, иных физических и юридических лиц, не будет оказано негативное воздействие на окружающую среду в объемах, превышающих пределы, определенные законодательством Российской Федерации для соответствующей территориальной зоны. 4. Форма заявления на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства устанавливается Администрацией муниципального образования «Ярское». 5. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях с учетом положений статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 6. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения. 7. Заключение о результатах публичных слушаний и протокол публичных слушаний оформляются в установленном порядке и содержат вывод о наличии или отсутствии мотивированных заявлений участников слушаний по вопросам соблюдения прав и интересов владельцев смежно расположенных объектов капитального строительства, иных физических и юридических лиц в результате применения указанного в заявлении вида разрешенного использования. 8. Заключение о результатах публичных слушаний публикуется в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте муниципального образования «Ярское» в сети «Интернет». Протокол публичных слушаний размещается на официальном сайте муниципального образования «Ярское» в сети «Интернет». 9. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет его Главе Администрации муниципального образования «Ярское». 10. На основании рекомендаций Комиссии о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения Глава Администрации муниципального образования «Ярское» в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения. 11. В случае, установленном частью 11 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства принимается без проведения публичных слушаний.»; 13) статью 15 изложить в следующей редакции: «Статья 15. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1. Положения настоящей статьи установлены в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и направить в Комиссию заявление о предоставлении такого разрешения. 3. В заявлении и прилагаемых к нему обосновывающих материалах заявитель должен указать, какие именно характеристики земельного участка (минимальные размеры земельных участков, конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики) неблагоприятны для застройки и требуют отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также обосновать возможность размещения на земельном участке объекта с параметрами, указанными в заявлении, возможность его обеспечения системами социального (только для объектов жилой застройки), транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, а также подтвердить, что в результате его размещения при выполнении определенных условий, изложенных в заявлении, не будут нарушены права и интересы правообладателей смежно расположенных земельных участков и объектов капитального строительства, иных физических и юридических лиц, не будет оказано негативное воздействие на окружающую среду в объемах, превышающих пределы, определенные техническими регламентами, законодательством Российской Федерации для соответствующей территориальной зоны. 4. Количество запрашиваемых отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не ограничивается. Заявитель обязан указать и обосновать величину отклонения от каждого предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также указать конкретное сочетание запрашиваемых отклонений. 5. Если предметом заявления является отклонение от предельных параметров высоты застройки в метрах и (или) этажности, к нему должны быть приложены обосновывающие материалы (текстовые и графические) объемно-пространственного решения планируемого к строительству (реконструкции) здания (сооружения), выполненные в соответствии с законодательством Российской Федерации. 6. Если земельный участок, указанный в заявлении, расположен на территории зон с особыми условиями использования территории, то к заявлению должны быть приложены обосновывающие материалы (текстовые и графические), подтверждающие, что в результате реализации заявленных отклонений от предельных параметров не будут нарушены права и интересы владельцев смежно расположенных земельных участков и объектов капитального строительства, иных физических и юридических лиц, не будет оказано негативное воздействие на окружающую среду в объемах, превышающих пределы, определенные законодательством Российской Федерации для соответствующей территориальной зоны. 7. Форма заявления на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливается Администрацией муниципального образования «Ярское». 8. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях с учетом положений статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 9. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в представлении такого разрешения. 10. Заключение о результатах публичных слушаний и протокол публичных слушаний оформляются в установленном порядке. Заключение содержит вывод о наличии или отсутствии мотивированных заявлений участников публичных слушаний по вопросам соблюдения прав и интересов владельцев смежно расположенных объектов недвижимости, иных физических и юридических лиц в результате применения указанного в заявлении сочетания значений предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 11. Заключение о результатах публичных слушаний публикуется в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте муниципального образования «Ярское» в сети «Интернет». Протокол публичных слушаний размещается на официальном сайте муниципального образования «Ярское» в сети «Интернет». 12. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации Главе Администрации муниципального образования «Ярское». 13. На основании рекомендаций Комиссии о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения Глава Администрации муниципального образования «Ярское» в течение семи дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения. 14. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства действует до момента получения в установленном порядке нового разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства. 15. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства учитывается в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.»; 14) статью 16 признать утратившей силу; 15) главу 4 признать утратившей силу; 16) статью 27 изложить в следующей редакции: «Статья 27. Виды территориальных зон 1. Перечень территориальных зон представлен в таблице 2. Таблица 2 Перечень территориальных зон
2. Виды разрешенного использования земельных участков установлены в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».»; 17) статью 28 изложить в следующей редакции: «Статья 28. Жилые зоны 1. К жилым зонам относятся участки территории в границах населенных пунктов, используемые и предназначенные для размещения жилой застройки. 2. Индивидуальная жилая застройка – Ж 1: 1) зона Ж 1 предназначена для размещения индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками, малоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов коммунального, социального, бытового обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду; 2) при проектировании и размещении зданий, строений, сооружений должны соблюдаться нормативные противопожарные, санитарные расстояния между объектами, расположенными на соседних земельных участках; 3) режим использования и размеры земельных участков различных объектов социально- и культурно-бытового обслуживания населения, а также объемы инженерного обеспечения определяются проектом планировки конкретной территории с учетом законодательства Российской Федерации и законодательства Удмуртской Республики, Правил; 4) предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливаются законодательством Удмуртской Республики; 5) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны Ж 1 представлен в таблице 3. Таблица 3 Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны Ж 1
6) перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны Ж 1 представлен в таблице 3.1. Таблица 3.1 Перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны Ж 1
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|