Постановление правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836

8. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом архитектора Баранова» (г. Воронеж, ул. Батуринская, д. 34)

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

От точки 1 в восточном направлении, по линии застройки ул. Батуринская, до точки 2, расположенной в юго-восточном углу дома № 32 по ул. Батуринская. От точки 2 в южном направлении до точки 3, расположенной в северо-восточном углу участка с номером 33 по ул. Батуринская. От точки 3 по линии застройки в западном направлении до точки 4, расположенной на фасаде дома № 35 по ул. Батуринская. От точки 4 в северо-западном направлении через точку 4.1 до территории объекта культурного наследия (точка Е) и далее через точку Д до исходной точки 1.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и его визуальных связей с окружающими объектами культурного наследия (высота деревьев – не выше 3 м), нейтрализация дисгармоничного озеленения;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

-                   реконструкция и ремонт дороги с твердым покрытием, устройство дорожной разметки;

-                   строительство и реконструкция освещения улицы с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников.

Запрещается:

-                   установка временных сооружений, киосков, навесов;

-                   установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;

-                   движение грузового и крупногабаритного транспорта по улице Батуринская;

-                    прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом архитектора Баранова» (г. Воронеж, ул. Батуринская, д. 34)

Координаты границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) (S = 637 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
Е	51°40'36.16367	39°13'09.06265	514830,92	1301012,81
Д	51°40'35.97771	39°13'10.90724	514825,53	1301048,31
1	51°40'36.05524	39°13'10.92776	514827,93	1301048,68
2	51°40'35.91675	39°13'12.27088	514823,91	1301074,53
3	51°40'35.56347	39°13'11.95184	514812,93	1301068,51
4	51°40'35.82108	39°13'09.10342	514820,34	1301013,70
4.1	51°40'35.91887	39°13'09.09147	514823,36	1301013,44

9. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Флигель архитектора Афанасьева» (г. Воронеж, ул. Батуринская, д. 35)

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

От точки 1, расположенной в юго-западном углу земельного участка дома № 38 по ул. Батуринская, в восточном направлении, по линии застройки ул. Батуринская, до точки 2. От точки 2 в юго-восточном направлении через точку 2.1 до точки Б и далее по границе территории объекта культурного наследия через точку А до точки Г. От точки Г в западном направлении до точки 3. От точки 3 в северном направлении до точки 4, расположенной в северо-восточном углу дома № 37 по ул. Батуринская. От точки 4 в северо-западном направлении, по фасаду дома № 37 по ул. Батуринская, до точки 5. От точки 5 в северном направлении до исходной точки 1.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и его визуальных связей с окружающими объектами культурного наследия (высота деревьев не более 3 м), нейтрализация дисгармоничного озеленения;

-                   устройство ограждения со стороны улицы с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

-                   реконструкция и ремонт дороги с твердым покрытием, устройство дорожной разметки;

-                   строительство и реконструкция освещения улицы с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников.

Запрещается:

-                   установка временных сооружений, киосков, навесов;

-                   установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;

-                   установка со стороны улицы бетонных, кирпичных, металлических сплошных ограждений участков; использование в окраске ограждений, в том числе гаражных ворот и калиток, ярких цветов (в том числе синий, красный, зеленый, фиолетовый, желтый);

-                   движение грузового и крупногабаритного транспорта по улице Батуринская;

-                    прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Флигель архитектора Афанасьева»

(г. Воронеж, ул. Батуринская, д. 35)

Координаты границы охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) (S = 612 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
1	51°40'36.43144	39°13'06.86234	514838,77	1300970,45
2	51°40'36.23589	39°13'09.05289	514833,15	1301012,60
2.1	51°40'36.16367	39°13'09.06265	514830,92	1301012,81
Б	51°40'35.91887	39°13'09.09147	514823,36	1301013,44
А	51°40'36.01942	39°13'08.01888	514826,26	1300992,80
Г	51°40'35.31078	39°13'07.81640	514804,32	1300989,13
3	51°40'35.34948	39°13'07.52610	514805,46	1300983,54
4	51°40'35.93904	39°13'07.67877	514823,71	1300986,29
5	51°40'36.02186	39°13'06.69905	514826,08	1300967,44

10. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Покатиловой» (г. Воронеж, ул. Батуринская, д. 40)

Охранная зона объекта культурного наследия

(индексы зоны – ОЗ-1, ОЗ-2, ОЗ-3)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

От точки А.1 в северном направлении, по линии застройки ул. Сакко и Ванцетти, до точки 1, расположенной в северо-западном углу участка с номером 40 по ул. Батуринская. От точки 1 в восточном направлении по границе земельного участка до точки 2 и далее по его границе в южном направлении до точки 3. От точки 3 по линии застройки в западном направлении до точки 4, расположенной на границе территории объекта культурного наследия, и далее по границе территории, через точку Б до исходной точки А.1.

Участок ОЗ-2

От точки 4 в восточном направлении, по линии застройки ул. Батуринская, до точки 3. От точки 3, в южном направлении до точки 5, расположенной в северо-западном углу дома № 37 по ул. Батуринская. От точки 5 по линии застройки в западном направлении до точки 6, расположенной на северо-западном углу территории земельного участка № 39 по ул. Батуринская и далее по границе территории, в южном направлении, до точки 7. От точки 7 в западном направлении до точки 8, затем в северо-восточном направлении до точки 9 и в юго-восточном направлении до точки 10. От точки 10 в юго-западном направлении через точку 1 до территории объекта культурного наследия и далее по северо-западной и юго-западной границам территории памятника, через точки А, А.1, Г, В, до исходной точки 4.

Участок ОЗ-3

От точки 5 в южном направлении до точки 11, расположенной в юго-восточном углу участка с номером 37 по ул. Батуринская. От точки 11 в западном направлении до точки 12, расположенной на углу дома № 39 по ул. Батуринская. От точки 12 в южном направлении до точки 13. От точки 13 в западном направлении до точки 7, в северном направлении до точки 6 и далее до исходной точки 5.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

Разрешается:

-                   воссоздание исторических элементов усадебной архитектуры на основании историко-архивных исследований и на основании специальных проектов, выполненных, согласованных и утвержденных в установленном порядке;

-                    проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия (высота деревьев не более 3 м), нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

-                   благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

-                   размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;

-                   размещение информационных табличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                    капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

-                    проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   строительство капитальных и некапитальных сооружений, в т.ч. навесов, павильонов, оград, ограждений, кроме предусмотренных проектами воссоздания исторической территории объекта  культурного наследия;

-                   изменение характера рельефа территории планировкой, инженерным оборудованием, благоустройством;

-                   устройство автомобильных парковок;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического обследования культурного слоя территории в соответствии с действующим законодательством;

-                    размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

Участок ОЗ-2

Разрешается:

-                   благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и его визуальных связей с окружающими объектами культурного наследия (высота деревьев не более 3 м), нейтрализация дисгармоничного озеленения;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

-                   реконструкция и ремонт дороги с твердым покрытием, устройство дорожной разметки;

-                   строительство и реконструкция освещения улицы с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников.

Запрещается:

-                   установка временных сооружений, киосков, навесов;

-                   установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;

-                   движение грузового и крупногабаритного транспорта по улице Батуринская;

-                    прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.