Расширенный поиск
Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.11.2016 № 438
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 ноября 2016 г. № 438 г. Кемерово
Об утверждении Порядка предоставления долгосрочных целевых жилищных займов спортсменам – призерам молодежного чемпионата мира по хоккею 2016 года
В целях реализации Закона Кемеровской области от 10.06.2016 № 40-ОЗ «О поощрении спортсменов – призеров молодежного чемпионата мира по хоккею 2016 года» Коллегия Администрации Кемеровской области
постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления долгосрочных целевых жилищных займов спортсменам - призерам молодежного чемпионата мира по хоккею 2016 года. 2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области». 3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителей Губернатора Кемеровской области Е.С.Бухмана и Е.А.Пахомову.
Губернатор Кемеровской области А.М.Тулеев
Утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 8 ноября 2016 г. № 438
Порядок предоставления долгосрочных целевых жилищных займов спортсменам – призерам молодежного чемпионата мира по хоккею 2016 года
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления, способы обеспечения возврата, порядок определения суммы долгосрочных целевых жилищных займов на приобретение жилого помещения спортсменам - призерам молодежного чемпионата мира по хоккею 2016 года (далее - граждане, заемщики) в соответствии с Законом Кемеровской области от 10.06.2016 № 40-ОЗ «О поощрении спортсменов - призеров молодежного чемпионата мира по хоккею 2016 года» (далее - Закон) в части, не урегулированной Законом. 1.2. В настоящем Порядке используются понятия, определенные Законом, а также следующее понятие: специализированная организация - некоммерческая организация, получившая субсидию из областного бюджета в целях предоставления долгосрочных целевых жилищных займов (далее – займы) гражданам, проживающим на территории Кемеровской области, на приобретение или строительство жилья. 1.3. Займы предоставляются на условиях заключаемого между специализированной организацией и заемщиками договора займа. Договор займа для целей настоящего Порядка является договором присоединения в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть договором, условия которого определены специализированной организацией с учетом условий, изложенных в решении Коллегии Администрации Кемеровской области о предоставлении займа, в стандартных формах и могут быть приняты гражданами не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. 1.4. Заемные средства не могут быть использованы для оплаты варианта жилого помещения, выбранного получателем займа, в случаях, когда жилое помещение: является предметом спора; арестовано; находится в залоге; приобретается у родственников (дети, супруг, родители); находится не на территории Кемеровской области; не подлежит отчуждению в силу отсутствия на это разрешения органа опеки и попечительства; не соответствует установленным санитарным и техническим требованиям, имеет износ более 50 процентов по данным организации технической инвентаризации по состоянию не ранее календарного года, предшествующего году заключения сделки приобретения жилого помещения. 1.5. Заемщики имеют право на получение займа в соответствии с Законом и настоящим Порядком только один раз.
2. Порядок предоставления займа
2.1. Для получения займа заемщик обращается к руководителю исполнительного органа государственной власти Кемеровской области, осуществляющего полномочия в области молодежной политики, физической культуры и спорта (далее - уполномоченный орган), с письменным обращением в произвольной форме о ходатайствовании перед Коллегией Администрации Кемеровской области. Для получения займа на приобретение жилого помещения к письменному обращению заемщик прилагает следующие документы: заявление на получение займа (приложение № 1 к настоящему Порядку); информационный лист заемщика (приложение № 2 к настоящему Порядку); документы, указанные в информационном листе заемщика; документы, содержащие информацию о варианте приобретения жилья для улучшения жилищных условий, выбранном заемщиком, с указанием конкретного жилого помещения и цены (если имеется) (копии правоустанавливающих документов (договоры - основания и свидетельства о государственной регистрации права), копии технического паспорта на жилое помещение, кадастрового паспорта, выписки из технического паспорта, выписку из отчета оценки стоимости приобретаемого жилого помещения. В случае непредоставления заемщиком свидетельства о государственной регистрации права уполномоченный орган запрашивает выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по каналам региональной системы межведомственного электронного взаимодействия. 2.2. Уполномоченный орган в течение 10 дней с даты получения от заемщика письменного обращения и всех необходимых документов готовит ходатайство руководителя уполномоченного органа и направляет его с указанием варианта жилого помещения в Коллегию Администрации Кемеровской области для принятия решения о предоставлении займа. 2.3. Коллегия Администрации Кемеровской области в срок не более 1 месяца со дня получения ходатайства руководителя уполномоченного органа принимает решение о предоставлении займа, в котором определяет перечень спортсменов - призеров молодежного чемпионата мира по хоккею 2016 года, вариант жилого помещения, сумму займа и срок, на который предоставляется заем. Сумма займа, предоставляемого заемщикам, должна покрывать расходы на приобретение жилья. В случае если стоимость приобретаемого заемщиками жилья, указанная в правоустанавливающем договоре, больше, чем рыночная стоимость данного жилья, определенная оценщиком, максимальная сумма займа определяется с учетом рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке данного оценщика. В случае если стоимость приобретаемого заемщиками жилья, указанная в правоустанавливающем договоре, меньше, чем рыночная стоимость данного жилья, определенная оценщиком, максимальная сумма займа определяется исходя из стоимости, указанной в правоустанавливающем договоре. Решение о предоставлении займа уполномоченный орган передает в специализированную организацию. 2.4. О принятом решении граждане, обратившиеся за получением займа, извещаются специализированной организацией в течение 10 рабочих дней со дня получения решения о предоставлении займа. 2.5. Специализированная организация в течение 10 рабочих дней с даты получения решения Коллегии Администрации Кемеровской области о предоставлении займа и документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, заключает с заемщиком договор займа в соответствии с положениями Закона, настоящего Порядка на основании решения Коллегии Администрации Кемеровской области. 2.6. Заемные средства предоставляются заемщикам в безналичной форме путем их перечисления специализированной организацией на счет правообладателя жилого помещения, приобретаемого заемщиками за счет займа, или путем перечисления на лицевой счет заемщика, открытый в системе данных бухгалтерского учета специализированной организации, с последующим перечислением по письменному распоряжению заемщиков на банковский счет заемщика. Заемные средства перечисляются на счет правообладателя жилого помещения или на банковский счет заемщика при условии предоставления заемщиками специализированной организации заключенного правоустанавливающего договора на жилое помещение. Для перечисления денежных средств заемщики представляют в специализированную организацию письменное распоряжение по форме, определяемой последней, а также заявления от продавцов жилья (если продавцами жилья являются физические лица) или их уполномоченных представителей на перечисление средств займа по форме, определяемой специализированной организацией. 2.7. Заемщики для получения займа должны обладать достаточной платежеспособностью, определяемой размером их совокупных доходов, получаемых в денежной форме и носящих стабильный характер. Платежеспособность заемщиков считается достаточной, когда сумма ежемесячного платежа в погашение займа, рассчитанная для заемщиков в соответствии с договором займа, составляет не более 50 процентов ежемесячных доходов (всех заемщиков), определяемых за последние 6 месяцев до дня заключения договора займа. 2.8. Заемщики в случае недостаточной платежеспособности вправе привлекать в качестве созаемщиков любых третьих лиц, согласных участвовать в договоре займа и нести ответственность по его исполнению наравне с заемщиками. Указанные созаемщики должны соответствовать требованиям, установленным для заемщиков настоящим Порядком. В случае нахождения созаемщика в браке другой супруг обязан представить свое согласие, удостоверенное нотариально, на участие своего супруга в договоре займа и в сделке по приобретению жилого помещения (если приобретаемое жилое помещение не будет оформляться в общую долевую собственность созаемщика, то нотариальное согласие не требуется). 2.9. Заемщик и члены семьи заемщика, с учетом которых был определен размер займа, обязаны оформить право собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств займа, исключая несовершеннолетних (не достигших 18 лет) членов семьи заемщика, участие которых в собственности определяется по решению их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов, попечителей. 2.10. При включении в договор займа третьих лиц, привлеченных заемщиками для повышения платежеспособности, заемщики самостоятельно решают вопрос о включении либо невключении указанных третьих лиц в состав собственников жилья, приобретаемого за счет заемных средств. 2.11. Заемщики вправе совершать действия, необходимые для получения займа, через своих представителей, уполномоченных в установленном действующим законодательством порядке на основании доверенности. 2.12. Заемщиком не может являться лицо, которое является поручителем должника по обязательствам, где кредитором является специализированная организация. 2.13. Заемщики за свой счет несут расходы, возникающие при предоставлении и возврате займа. После приобретения жилья заемщик оплачивает все расходы, связанные с уплатой налогов на недвижимость, эксплуатацией и ремонтом жилья, в том числе капитальным. 2.14. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) Коллегией Администрации Кемеровской области, уполномоченным органом и специализированной организацией в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3. Способы обеспечения возврата заемных средств
3.1. В целях обеспечения возврата заемщиками заемных средств специализированная организация использует в установленном Законом порядке следующие способы обеспечения: поручительство физических или юридических лиц; залог (ипотека) на жилое помещение, приобретенное за счет средств займа; неустойка (штраф, пеня); страхование риска утраты и повреждения жилья, приобретенного за счет займа. Заемщик вправе обеспечить возврат заемных средств путем страхования жизни и потери трудоспособности. 3.2. Поручительство Для заключения договора займа заемщики должны представить не менее двух поручителей (двух физических лиц или одно физическое лицо и одно юридическое лицо - работодателя заемщика), согласных заключить со специализированной организацией договор поручительства. Поручителем не может быть лицо, являющееся заемщиком специализированной организации, или лицо, обладающее недостаточной платежеспособностью. По договору поручительства поручитель обязывается отвечать за исполнение заемщиками их обязательств по возврату займа полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиками обеспеченного поручительством обязательства поручитель и заемщики отвечают солидарно. Поручитель отвечает за исполнение обязательств заемщиком в том же объеме, как и заемщики, включая неустойку, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиками. Лица, совместно давшие поручительство за заемщиков, отвечают солидарно. К поручителю, исполнившему обязательство за заемщиков, переходят права по этому обязательству и права, принадлежавшие специализированной организации как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование за заемщика. Поручитель также вправе требовать от заемщиков уплаты неустойки и возмещения иных убытков, понесенных в связи с исполнением обязательства за заемщиков. Договор поручительства прекращает свое действие в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации. Возраст поручителей (физических лиц) устанавливается для мужчин - до 65 лет, женщин - до 60 лет, при этом 60 и 65 лет - предельный возраст окончания выплат по договору займа. В течение 15 рабочих дней с даты смерти поручителя – физического лица, даты достижения поручителем – физическим лицом предельного возраста окончания выплат по договору займа, даты признания несостоятельным (банкротом) поручителя – физического или юридического лица, даты ликвидации поручителя – юридического лица, заемщик обязан произвести замену такого поручителя. 3.3. Залог При залоге жилья, приобретенного за счет средств займа, специализированная организация - залогодержатель, являющаяся кредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к заемщикам - залогодателям из стоимости заложенного жилья преимущественно перед другими кредиторами заемщиков. Жилье, на которое установлена ипотека, остается у заемщика - залогодателя в его владении и пользовании. Залогодержатель вправе обратить взыскание на жилье, находящееся в залоге, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. Залог прекращается при окончательном расчете заемщиков по договору займа. 3.4. Неустойка Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором займа денежная сумма, которую заемщик обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, определенных договором займа, в частности обязательств по возврату займа. Размер неустойки устанавливается в договоре займа. 3.5. Страхование Договор (полис) страхования (копия с одновременным представлением оригинала документа), соответствующие правила страхования и копии документов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии с условиями договора (полиса) страхования, представляются заемщиком в специализированную организацию. О намерении страхователя внести изменения в условия договоров (полисов) страхования страхователь письменно сообщает в специализированную организацию с указанием существа вносимых изменений и их причин. Расходы по страхованию несет страхователь.
Приложение № 1 к Порядку предоставления долгосрочных целевых жилищных займов спортсменам - призерам молодежного чемпионата мира по хоккею 2016 года
В Коллегию Администрации Кемеровской области
Заявление
Я, ________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью) Дата рождения: __________________________________________________ Адрес регистрации:_______________________________________________
Адрес фактического проживания:_____________________________________
Телефоны: домашний ____________ рабочий ____________ сотовый _______________ Основное место работы: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (наименование юридического лица) Адрес: __________________________________________________________________
Должность и стаж работы на этом месте работы: __________________________________________________________________ Место работы по совместительству: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (наименование юридического лица) Адрес: __________________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: __________________________________________________________________
Место учебы: __________________________________________________________________ Семейное положение: __________________________________________________________________ Сведения о супруге: ______________________________________________ (Ф.И.О. полностью) __________________________________________________________________ Дата рождения: __________________________________________________________________ Адрес регистрации: __________________________________________________________________
Адрес фактического проживания: __________________________________________________________________
Телефоны: домашний ____________ рабочий ___________сотовый ________________ Основное место работы: __________________________________________________________________ (наименование юридического лица) Адрес: __________________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: __________________________________________________________________ Место работы по совместительству: __________________________________________________________________ (наименование юридического лица) Адрес: __________________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: __________________________________________________________________ Место учебы: __________________________________________________________________ Сведения о детях: __________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью, дата рождения) __________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью, дата рождения)
Прошу предоставить долгосрочный целевой жилищный заем в соответствии с Законом Кемеровской области от 10.06.2016 № 40-ОЗ «О поощрении спортсменов - призеров молодежного чемпионата мира по хоккею 2016 года» сроком__________________________________. Приложения: 1. ___________________________________________________________ (перечисляются документы, прилагаемые к заявлению) 2.____________________________________________________________ Настоящим подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящем заявлении и прилагаемых к нему документах, являются верными и точными на нижеуказанную дату. Об изменении сведений обязуюсь немедленно известить всех заинтересованных лиц. Согласен(а) на обработку своих персональных данных, содержащихся в настоящем заявлении и прилагаемом к нему пакете документов, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» уполномоченным органом, Коллегией Администрации Кемеровской области, специализированной организацией в целях предоставления займа. Согласен(а) на осуществление следующих действий с персональными данными: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных с использованием следующих способов обработки персональных данных: с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, смешанный, с передачей по информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», без передачи по информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», с передачей по внутренней сети, без передачи по внутренней сети. «__»_____________ 20__ г. _____________________________________________________________ (Ф.И.О.) (подпись)
Приложение № 2 к Порядку предоставления долгосрочных целевых жилищных займов спортсменам - призерам молодежного чемпионата мира по хоккею 2016 года
Информационный лист заемщика
Заявитель: Ф.И.О. __________________________________________________________________ Паспорт __________________________________________________________________ Категория: __________________________________________________________________ Дата рождения: ___________________ Возраст (число полных лет) __________________________________________________________________ Место рождения: __________________________________________________________________ Должность, место работы: __________________________________________________________________ Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами) __________________________________________________________________ (прописью) __________________________________________________________________ Семейное положение: __________________________________________________________________ Состав семьи: __________________________________________________________________ Адрес регистрации: __________________________________________________________________ Адрес фактического проживания: __________________________________________________________________ Контактные телефоны: __________________________________________________________________
Члены семьи заявителя, в том числе: супруг/супруга: Ф.И.О. __________________________________________________________________
Дата рождения: ___________________ Возраст (число полных лет) __________________________________________________________________
Место рождения: __________________________________________________________________ Должность, место работы: __________________________________________________________________ Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами) __________________________________________________________________ (прописью) __________________________________________________________________ Адрес регистрации: __________________________________________________________________ Адрес фактического проживания: __________________________________________________________________ Контактные телефоны: __________________________________________________________________ Дети: Ф.И.О.____________________________________________________________ Дата рождения: ___________________ Возраст (число полных лет) __________________________________________________________________ Место рождения: __________________________________________________________________ Адрес регистрации: __________________________________________________________________ Адрес фактического проживания: __________________________________________________________________ Ф.И.О. __________________________________________________________________ Дата рождения: ___________________ Возраст (число полных лет) __________________________________________________________________ Место рождения: __________________________________________________________________ Адрес регистрации: __________________________________________________________________ Адрес фактического проживания: __________________________________________________________________ Ф.И.О. __________________________________________________________________ Дата рождения: ___________________ Возраст (число полных лет) __________________________________________________________________ Место рождения: __________________________________________________________________ Адрес регистрации: __________________________________________________________________ Адрес фактического проживания: __________________________________________________________________
Иные члены семьи: Ф.И.О. __________________________________________________________________ Дата рождения: ___________________ Возраст (число полных лет) __________________________________________________________________ Место рождения: __________________________________________________________________ Должность, место работы: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами) __________________________________________________________________ (прописью) __________________________________________________________________ Адрес регистрации: __________________________________________________________________ Адрес фактического проживания: __________________________________________________________________ Контактные телефоны: __________________________________________________________________ Приобретаемое (строящееся) жилое помещение: __________________________________________________________________ (адрес: строительный и/или почтовый) Вид жилого помещения: __________________________________________________________________ (жилой дом, квартира, комната; высвобождаемые жилой дом, квартира, комната; объект индивидуального жилищного строительства) Поручители: физические лица: Ф.И.О.____________________________________________________________ Дата рождения:__________________________ Возраст (число полных лет) __________________________________________________________________ Место рождения:___________________________________________________ __________________________________________________________________ Должность, место работы:___________________________________________ __________________________________________________________________ Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами) __________________________________________________________________ (прописью) Адрес регистрации:_________________________________________________ Адрес фактического проживания: ____________________________________ Контактные телефоны:______________________________________________ Ф.И.О.____________________________________________________________ Дата рождения: ____________________________________________________ Возраст (число полных лет)__________________________________________ Место рождения:___________________________________________________ __________________________________________________________________ Должность, место работы:___________________________________________ __________________________________________________________________ Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами) __________________________________________________________________ (прописью) Адрес регистрации:_________________________________________________ Адрес фактического проживания:_______________________________________________________ Контактные телефоны:_________________________________________________________ Ф.И.О.____________________________________________________________ Дата рождения: ____________________________________________________ Возраст (число полных лет)__________________________________________ Место рождения:___________________________________________________ Должность, место работы: __________________________________________________________________ Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами) __________________________________________________________________ (прописью) Адрес регистрации:_______________________________________________________ Адрес фактического проживания: ____________________________________ Контактные телефоны:______________________________________________ Юридическое лицо: __________________________________________________________________ (полное наименование организации) Место нахождения (адрес):___________________________________________ Контактные телефоны:______________________________________________ Созаемщик: Ф.И.О.____________________________________________________________ Дата рождения:_____________________________________________________ Возраст (число полных лет):__________________________________________ Место рождения:___________________________________________________ Должность, место работы: ___________________________________________ Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами): ________________________________________________________ (прописью):________________________________________________________ Семейное положение: _______________________________________________ Адрес регистрации:_______ __________________________________________ Адрес фактического проживания: ____________________________________ Контактные телефоны: ______________________________________________
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|