Расширенный поиск
Постановление Правительства Сахалинской области от 05.06.2015 № 201 6.6. Нормативы градостроительного проектирования объектов физической культуры и спорта 6.6.1. В соответствии с требованиями статьи 10 Закона Сахалинской области от 05.03.2013 № 9-ЗО «О градостроительной деятельности на территории Сахалинской области» к объектам регионального значения в области физической культуры и спорта, подлежащим отображению на схеме территориального планирования Сахалинской области, относятся следующие объекты: - объекты спорта и физкультурно-спортивные объекты. 6.6.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов в области физической культуры и спорта, перечисленных в п. 6.6.1 настоящих нормативов, приведены в таблице 35. Таблица 35
6.6.3. Норматив единовременной пропускной способности спортивных сооружений следует принимать 190 чел. / 1000 жителей. 6.7. Нормативы градостроительного проектирования объектов, относящихся к иным областям в соответствии с полномочиями органов государственной власти 6.7.1. В соответствии с требованиями статьи 10 Закона Сахалинской области от 05.03.2013 № 9-ЗО «О градостроительной деятельности на территории Сахалинской области» к объектам регионального значения, подлежащим отображению на схеме территориального планирования Сахалинской области, относятся следующие объекты: - в области туризма: - объекты туристской инфраструктуры; - туристические ресурсы; - в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, а также промышленности: - газораспределительные станции, электростанции, трансформаторные подстанции как объекты постоянного электроснабжения, электрические сети и трансформаторные подстанции напряжением 110 кВ и выше; - горно-обогатительные комбинаты, газоперерабатывающие предприятия, деревообрабатывающие предприятия, торфоперерабатывающие, предприятия по производству стройматериалов, мусороперерабатывающие заводы; - магистральные нефтепроводы, магистральные газопроводы, межпоселковые распределительные газопроводы, трубопроводы, линии электропередачи 110 кВ и выше; - в области агропромышленного комплекса: - предприятия переработки промыслового сырья; - рыбокомбинаты; - сельскохозяйственные предприятия, находящиеся в собственности Сахалинской области; - предприятия пищевой промышленности; - в области историко-культурного наследия: - объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), вне зависимости от категории историко-культурного значения и формы собственности. 6.7.2. К объектам регионального значения относятся также объекты в области социальной защиты населения, оздоровления и отдыха населения, культуры и искусства, торговли, административного управления, объекты специального назначения, научно-технические и научно-исследовательские организации, инвестиционные площадки, особо охраняемые территории регионального значения и др. 6.7.3. Полный перечень объектов регионального значения, планируемых для отображения в документах территориального планирования, приведен в приложении 4 настоящих нормативов. 6.7.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности (нормативы градостроительного проектирования) объектов регионального значения, планируемых для отображения в документах территориального планирования, приведены в соответствующих разделах настоящих нормативов. МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ 7. ПЕРЕЧЕНЬ И НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 7.1. Перечень объектов местного назначения, планируемых для отображения в документах территориального планирования (схемах территориального планирования муниципальных районов), определяется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, приведенными в таблице 1 настоящих нормативов. 7.2. В перечень объектов местного значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования муниципальных районов, входят объекты, относящиеся к следующим областям: - электро- и газоснабжение поселений; - автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района; - образование; - здравоохранение; - физическая культура и спорт; - утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов; - иные области в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления. 7.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности (нормативы градостроительного проектирования) объектов местного значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района в соответствии с требованиями части 1 статьи 11 Закона Сахалинской области от 05.03.2013 № 9-ЗО «О градостроительной деятельности на территории Сахалинской области», приведены в разделах настоящих нормативов в соответствии с таблицей 36. Таблица 36
7.4. К объектам местного значения, планируемым для отображения в схеме территориального планирования муниципального района, относятся также объекты рекреации, связи, особо охраняемые территории местного значения, объекты отдыха и оздоровления населения, культуры и искусства, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, объекты специального назначения (в том числе ритуального обслуживания), объекты охраны общественного порядка (отделение полиция, опорный пункт), объекты для развития малого и среднего предпринимательства (технопарк, бизнес-инкубатор) и др. 7.5. Полный перечень объектов местного значения, планируемых для отображения в схеме территориального планирования муниципального района, приведен в приложении 5 настоящих нормативов. 7.6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности (нормативы градостроительного проектирования) объектов местного значения, планируемых для отображения в схеме территориального планирования муниципального района, приведены в соответствующих разделах настоящих нормативов. 7.7. В соответствии с требованиями статьи 19 «Содержание схемы территориального планирования муниципального района» Градостроительного кодекса Российской Федерации функциональное зонирование при подготовке схем территориального планирования муниципальных районов осуществляется в границах межселенных территорий. 7.8. При подготовке схемы территориального планирования муниципального района Сахалинской области функциональное зонирование его территории не осуществляется в связи с отсутствием в границах муниципального района межселенных территорий. 8. ПЕРЕЧЕНЬ И НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ПОСЕЛЕНИЙ 8.1. Перечень объектов местного назначения, планируемых для отображения в документах территориального планирования (генеральных планах поселений, городских округов), определяется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, приведенными в таблице 1 настоящих нормативов. 8.2. В перечень объектов местного значения подлежащих отображению в генеральных планах поселений, генеральных планах городских округов, входят объекты, относящиеся к следующим областям: - электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение; - автомобильные дороги местного значения; - физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов в случае подготовки генерального плана городского округа; - иные области в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления. 8.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности (нормативы градостроительного проектирования) объектов местного значения, подлежащих отображению в генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа в соответствии с требованиями части 2 статьи 11 Закона Сахалинской области от 05.03.2013 № 9-ЗО «О градостроительной деятельности на территории Сахалинской области», приведены в разделах настоящих нормативов в соответствии с таблицей 37. Таблица 37
8.4. К объектам местного значения, планируемым для отображения в генеральном плане городского округа, генеральном плане поселения, относятся также объекты рекреации, связи, особо охраняемые территории местного значения, объекты отдыха и оздоровления населения, культуры и искусства, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, объекты специального назначения (в том числе ритуального обслуживания), социального жилого фонда, охраны общественного порядка (отделения полиции, опорные пункты), обеспечения пожарной безопасности, аварийно-спасательные службы, объекты для развития малого и среднего предпринимательства (технопарки, бизнес-инкубатор) и др. 8.5. Полный перечень объектов местного значения, планируемых для отображения в генеральных планах городских округов, генеральных планах поселений, приведен в приложении 5 настоящих нормативов. 8.6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности (нормативы градостроительного проектирования) объектов местного значения, планируемых для отображения в генеральных планах городских округов, генеральных планах поселений, приведены в соответствующих разделах настоящих нормативов. 8.7. В соответствии с требованиями статьи 23 «Содержание генерального плана поселения и генерального плана городского округа» Градостроительного кодекса Российской Федерации функциональное зонирование при подготовке генеральных планов поселений и городских округов осуществляется в границах территорий поселений и городских округов. 8.8. С учетом преимущественного функционального использования территории поселений и городских округов могут разделяться на следующие функциональные зоны: - жилые; - общественно-деловые; - производственные; - инженерной инфраструктуры; - транспортной инфраструктуры; - сельскохозяйственного использования; - рекреационного назначения; - особо охраняемых территорий; - специального назначения; - размещения военных и иных режимных объектов; - иные виды зон. 8.9. Функциональное зонирование территорий поселений и городских округов осуществляется в пределах их границ для размещения объектов федерального, регионального и местного значения, за исключением линейных объектов. 8.10. Границы функциональных зон устанавливаются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в том числе могут устанавливаться по: - линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений; - красным линиям; - границам земельных участков; - границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований; - границам муниципальных образований; - естественным границам природных объектов; - иным границам. 8.11. При составлении баланса существующего и проектного использования территорий (с учетом резервных земель) городских округов, поселений, а также населенных пунктов входящих в их состав, следует принимать функциональное зонирование, установленное в п. 8.8 настоящих нормативов. В составе баланса существующего и проектного использования земель необходимо выделять земли государственной собственности (федерального и регионального значения), муниципальной собственности, частной собственности, земли, на которые собственность не разграничена в соответствии с данными соответствующих кадастров. Функциональное зонирование и примерная форма баланса территории в границах городских округов и поселений, а также населенных пунктов, входящих в их состав, приведены в приложении 6 настоящих нормативов. 9. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ 9.1. Общие требования 9.1.1. Проектирование новых, реконструкцию и расширение существующих инженерных сетей следует осуществлять на основе программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры территорий Сахалинской области в соответствии с требованиями Федеральных законов: от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Водного кодекса Российской Федерации, от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи». 9.1.2. При размещении объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры в целях предотвращения вредного воздействия перечисленных объектов на жилую, общественную застройку и рекреационные зоны устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящих нормативов. Для санитарной охраны источников водоснабжения, водопроводных сооружений и территорий, на которых они расположены, от возможного загрязнения устанавливаются зоны санитарной охраны. 9.1.3. При проектировании инженерных сетей в сейсмических районах следует предусматривать конструктивные схемы, позволяющее быстро отключать потребителей, особенно связанных с взрывоопасными, пожароопасными и токсичными процессами и веществами, а сами отключающие устройства располагать вне зоны возможных разрушений. 9.1.4. При пересечении трубопроводом участков трассы с грунтами, резко отличающимися друг от друга сейсмическими свойствами, необходимо предусматривать возможность свободного перемещения и деформирования трубопровода. При проектировании трубопроводов вблизи участков с резко отличающимися друг от друга сейсмическими свойствами, наиболее вероятных мест образования оползней и разрыва трубопровода следует ограничивать количество изгибов и ответвлений, способствующих ограничению подвижности трубы. 9.1.5. При проектировании трассы прокладки инженерных сетей предпочтительнее выбирать варианты, которые при землетрясениях способствуют развитию в трубах деформаций растяжения, чем сжатия. 9.1.6. Объекты, необходимые для ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (пожарные депо, отделения полиции, лечебные учреждения и т. д.) должны иметь два независимых источника снабжения основными ресурсами, при этом один из источников может быть резервным. Для выполнения аварийных функций основных узлов коммуникаций инженерной инфраструктуры следует, как правило, проектировать резервные источники электроснабжения. 9.1.7. При блокировании надземных и подземных сооружений необходимо проектировать совмещенные трассы трубопроводов различного назначения и использовать одни и те же каналы, тоннели (наземные и подземные) для их прокладки. 9.1.8. Для обслуживания основных коммуникаций, проходящих в горной местности Сахалинской области, следует, как правило, проектировать сооружения беспроводных автономных систем связи, обеспечивающих надежный обмен информацией как на равнине, так и в горах. 9.1.9. Проектирование инженерных систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи следует осуществлять на основе программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры и схем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и энергоснабжения, разработанных и утвержденных в установленном порядке. Инженерные системы следует рассчитывать исходя из соответствующих нормативов расчетной плотности населения, принятой на расчетный срок, удельного среднесуточного норматива потребления и общей площади жилой застройки, определяемой документацией. 9.1.10. При проектировании инженерных систем на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует учитывать требования СП 116.13330.2012, СП 21.13330.2012, СП 14.13330.2014. 9.2. Электроснабжение 9.2.1. На территории муниципального района проектирование районной энергетической системы следует осуществлять с учетом обеспечения электроснабжения всех населенных пунктов, расположенных на территории данного района. 9.2.2. Для покрытия энергетических потребностей следует проектировать объекты совместного производства электрической и тепловой энергии, в том числе объекты «большой» энергетики (ТЭЦ, ГРЭС, ГТЭС) и объекты «малой» (распределенной) энергетики, децентрализованные источники (ДЭС, МГЭС, ГеоТЭС), а также автономные энергоисточники за счет использования возобновляемых источников энергии и новых энерготехнологий (ветроэнергетические и геотермальные ресурсы, а также энергия рек, приливов, энергетические ресурсы озер, лесные ресурсы и отходы лесоперерабатывающей промышленности). Объекты «большой» энергетики следует размещать вблизи центра тепловых и электрических нагрузок, как правило, за пределами территорий городских населенных пунктов, с подветренной стороны по отношению к жилым, общественно-деловым и рекреационным зонам. 9.2.3. Нормативный размер земельного участка объекта энергетики принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки. Показатели нормативной плотности застройки объектов энергетики следует принимать в соответствии с таблицей 38. Таблица 38
9.2.4. Размеры санитарно-защитных зон от объектов энергетики устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Ориентировочные размеры составляют: - для тепловых электростанций (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 МВт и выше: - использующие в
качестве топлива уголь – - работающих на газовом
и газовом топливе – - для ТЭЦ мощностью 200 Гкал и выше: - работающих на угольном топливе – - работающих на газовом и газовом топливе (на
перспективу) – - для
золоотвалов ТЭС – 9.2.5. При определении потребности в мощности источников электроэнергии допускается использовать укрупненные показатели расхода электроэнергии в населенных пунктах муниципального района, приведенные в таблице 39. Таблица 39
Примечания: 1. Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, объектами транспортного обслуживания, наружным освещением. 2. Приведенные данные не учитывают применения в жилых зданиях кондиционирования, электроотопления и электроводонагрева. 3. Годовое число часов использования максимума электрической нагрузки приведено к шинам 10 (6) кВ ЦП. 4. Потребность в мощности источников электроэнергии для промышленных и сельскохозяйственных объектов допускается определять по заявкам действующих объектов, проектам новых, реконструируемых или аналогичных объектов, а также по укрупненным отраслевым показателям с учетом местных особенностей. 9.2.6. При развитии систем электроснабжения на перспективу электрические сети следует проектировать с учетом перехода на более высокие классы напряжения с целью увеличения их пропускной способности, уменьшения потерь электрической энергии в элементах сети, обеспечения качества электроэнергии у потребителя в соответствии с утвержденной Схемой и программой перспективного развития электроэнергетики Сахалинской области. 9.2.7. Выбор системы напряжений распределения электроэнергии должен осуществляться в соответствии с утвержденной Схемой и программой перспективного развития электроэнергетики Сахалинской области с учетом анализа роста перспективных электрических нагрузок. Критерием выбора класса напряжения при реконструкции или техническом перевооружении распределительных электрических сетей должны являться суммарные затраты в сетях всех классов напряжений. При сравнении вариантов электрических сетей с разными классами напряжений, имеющих равные затраты или затраты, отличающиеся между собой на величину не превышающую 10%, приоритет должен отдаваться варианту развития сетей с более высоким классом напряжения распределительной электрической сети. 9.2.8. Для прохождения линий электропередачи в заданных направлениях выделяются специальные коммуникационные коридоры, которые учитывают интересы прокладки других инженерных коммуникаций с целью исключения или минимизации участков их взаимных пересечений. 9.2.9. Транзитные линии электропередачи напряжением до 220 кВ и выше не допускается размещать в пределах границ населенных пунктов, за исключением резервных территорий. Ширина коридора высоковольтных линий и допустимый режим его использования, в том числе для получения сельскохозяйственной продукции, определяются санитарными правилами и нормами. 9.2.10. Ширину полос земель, предоставляемых на период строительства воздушных линий электропередачи, сооружаемых на унифицированных и типовых опорах, следует принимать в соответствии с требованиями ВСН 14278тм-т1 не более величин, приведенных в таблице 40. Таблица 40
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|