Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 03.09.2015 № 317

11. Порядок опубликования сообщения о проведении Конкурса

11.1. Сообщение о проведении Конкурса подлежит опубликованию Организатором Конкурса на Официальном сайте.

11.2. Сообщение о проведении Конкурса должно содержать:

(А)           правовые основания проведения Конкурса;

(Б)            положения об Организаторе Конкурса;

(В)           предмет Конкурса;

(Г)            Объект соглашения;

(Д)           порядок, место и срок предоставления заявок;

(Е)            место, дату и время вскрытия конвертов с заявками;

(Ж)         ссылку на Конкурсную документацию, либо информацию о том, где и как можно получить копию Конкурсной документации;

(З)             размер требуемого обеспечения заявки.

11.3. Сообщение о проведении Конкурса также может содержать иную информацию о Конкурсе.

12. Положение о Конкурсной комиссии

12.1. Положение о Комиссии представлено в приложении № 1 к Тому 1 Конкурсной документации.

13. Условия Соглашения

13.1. Соглашение заключается между победителем Конкурса и Публичным партнерам. После заключения Соглашения победитель Конкурса становится Частным партнером.

13.2. Детальное описание Объекта соглашения содержится в приложении № 3 к Тому 1 настоящей Конкурсной документации.

13.3. В результате заключения Соглашения Частный партнер и Публичный партнер принимают на себя обязательства в соответствии с условиями Соглашения, установленными в приложении № 4 к Тому 1 Конкурсной документации.

14. Приложения

14.1. Следующие приложения являются неотъемлемой частью настоящего Тома 1:

(А)           Приложение 1 – Положение о Комиссии;

(Б)            Приложение 2 – Форма сообщения о проведении Конкурса;

(В)           Приложение 3 – Описание Объекта соглашения;

(Г)            Приложение 4 – Соглашение о государственно-частном партнерстве.

_________________

Приложение № 1

к Тому 1 «Предмет и условия конкурса» конкурсной документации к открытому конкурсу на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования: «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)»

Положение о конкурсной комиссии

1.    Введение

1.1.         Настоящее Положение определяет функции, структуру, порядок формирования, принятия и оформления решений Конкурсной комиссии по проведению Конкурса.

1.2.         Конкурсная комиссия специально создана для проведения Конкурса, в том числе рассмотрения и оценки заявок, конкурсных предложений, определения победителя Конкурса и полномочна принимать решения, отнесенные к её компетенции настоящим Положением.

1.3.         Основными принципами деятельности Конкурсной комиссии являются создание равных конкурсных условий для Участников Конкурса, единство требований к ним и критериев оценки их конкурсных предложений, объективность оценок и гласность.

1.4.         Термины, обозначенные с заглавной буквы и используемые, но не определенные в настоящем Положении, определены в Конкурсной документации.

2.        Функции Конкурсной комиссии

2.1.         Конкурсная комиссия выполняет следующие функции:

на этапе Предварительного отбора:

(А)           определяет соответствие заявки на участие в Конкурсе требованиям, содержащимся в Конкурсной документации;

(Б)            определяет соответствие заявителя требованиям к Участникам Конкурса, установленным Законом о ГЧП, Регламентом и Конкурсной документацией;

(В)           запрашивает в случае необходимости разъяснения положений представленной Участником заявки и (или) представленных Участником документов и материалов, подтверждающих соответствие Участника установленным требованиям;

(Г)            в установленном порядке и в соответствии с действующим законодательством запрашивает и получает у соответствующих органов и организаций информацию для проверки достоверности сведений, представленных Участниками Конкурса;

(Д)           принимает решения о признании заявок соответствующими или несоответствующими требованиям Конкурсной документации и направляет Участникам Конкурса соответствующие уведомления;

(Е)            выполняет иные функции, предусмотренные Конкурсной документацией;

на этапе рассмотрения конкурсных предложений:

(Ж)         осуществляет рассмотрение и оценку конкурсных предложений в соответствии с критериями, установленными Конкурсной документацией;

(З)             рассматривает и проверяет документы и материалы, представленные Участниками Конкурса, оценивает достоверность сведений, содержащихся в этих документах и материалах;

(И)           в установленном порядке и в соответствии с действующим законодательством запрашивает и получает у соответствующих органов и организаций информацию для проверки достоверности сведений, представленных Участниками Конкурса;

(К)           принимает решения о признании конкурсных предложений соответствующими или несоответствующими требованиям Конкурсной документации и направляет Участникам Конкурса соответствующие уведомления;

(Л)           определяет Победителя Конкурса и направляет ему уведомление о признании его победителем Конкурса;

(М)         выполняет иные функции, предусмотренные Законом о ГЧП, Регламентом и Конкурсной документацией.

3.    Состав и структура Конкурсной комиссии

3.1.         Состав и структура Конкурсной комиссии утверждены постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от «__»_____2015 г. № ____, в соответствии с которым было принято решение о заключении Соглашения.

3.2.         Руководство деятельностью Конкурсной комиссии осуществляет председатель Конкурсной комиссии, который:

(А)           председательствует на заседаниях Конкурсной комиссии;

(Б)            организует работу Конкурсной комиссии;

(В)           дает поручения в рамках своих полномочий на совершение действий организационно-технического характера;

(Г)            в случае необходимости выносит на обсуждение Конкурсной комиссии вопрос о привлечении к работе экспертов;

(Д)           в случае отсутствия председателя Конкурсной комиссии его функции осуществляет заместитель председателя Конкурсной комиссии.

3.3.         Организацию работы Конкурсной комиссии осуществляет секретарь Конкурсной комиссии, который:

(А)           готовит проекты протоколов заседаний Конкурсной комиссии;

(Б)            направляет членам Конкурсной комиссии приглашения на заседания Конкурсной комиссии;

(В)           рассылает членам Конкурсной комиссии материалы к заседаниям Конкурсной комиссии;

(Г)            направляет протоколы заседания Конкурсной комиссии Участникам Конкурса в порядке, предусмотренном Конкурсной документацией;

(Д)           осуществляет учет и хранение материалов Конкурсной комиссии, а также учет входящих и исходящих документов.

4.    Порядок принятия решений Конкурсной комиссией

4.1.         Члены Конкурсной комиссии участвуют в заседаниях лично.

4.2.         Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если на заседании Конкурсной комиссии присутствует не менее чем 50% (пятьдесят процентов) от общего числа ее членов, при этом каждый член Конкурсной комиссии имеет один голос. В случае равенства числа голосов, голос председателя Конкурсной комиссии или заместителя председателя Конкурсной комиссии, в случае его председательствования на заседании Конкурсной комиссии, считается решающим.

4.3.         Решения Конкурсной комиссии принимаются на закрытом заседании путем открытого голосования простым большинством голосов от числа голосов членов Конкурсной комиссии, принявших участие в заседании, за исключением случаев, установленных в Конкурсной документации. По решению Конкурсной комиссии, либо в случаях, установленных Конкурсной документацией, отдельные заседания Конкурсной комиссии могут являться открытыми.

4.4.         При вскрытии конвертов с заявками и конкурсными предложениями заседания Конкурсной комиссии являются открытыми и на них вправе присутствовать Участники Конкурса.

5.        Порядок оформления и опубликования решений Конкурсной комиссии

5.1.         Решения Конкурсной комиссии оформляются протоколами, которые подписывают члены Конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании.

5.2.         Протокол заседания Конкурсной комиссии оформляется в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения соответствующего заседания.

5.3.         Особое мнение членов Конкурсной комиссии излагается в письменном виде и прилагается к протоколу заседания Конкурсной комиссии.

5.4.         Протоколы Конкурсной комиссии подлежат обязательному размещению в течение 1 рабочего дня, со дня подписания протокола, на Официальном сайте.

Приложение № 2

к Тому 1 «Предмет и условия конкурса» конкурсной документации к открытому конкурсу на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования: «Детский сад
на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)»

ФОРМА сообщениЯ о проведении конкурса

В соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от __ ______ 2015 г. № __ «Об участии Республики Саха (Якутия) в инфраструктурном проекте государственно-частного партнерства на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования: «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)», Решением (______________________________) муниципального района «Хангаласский улус» Республики Саха (Якутия) от __ ________ 2015 года № __ «_____________________», в соответствии с Законом Республики Саха (Якутия) от 02.04.2014 1293-З № 141-V «Об участии Республики Саха (Якутия) в инфраструктурных проектах государственно-частного партнерства» и соглашением от __ ______ 2015 года № ___ о реализации инфраструктурного проекта государственно-частного партнерства на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования: «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)» между Республикой Саха (Якутия) и муниципальным районом «Хангаласский улус» Республики Саха (Якутия), принято решение о проведении настоящего Конкурса и заключении по его результатам Соглашения. Комиссия настоящим сообщает о проведении открытого конкурса.

При заключении и исполнении соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования: «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)» (далее – Соглашение) от Публичного партнера выступает Министерство экономики Республики Саха (Якутия).

Организатор конкурса: Министерство экономики Республики Саха (Якутия)

Адрес: 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, проспект Ленина, 28.

Официальный сайт: www.sakha.gov.ru/minecon

Банковские реквизиты:

Министерство финансов РС(Я)

(Министерство экономики РС(Я) л/с 55140035924)

ИНН 1435078406

БИК 049805001

р/счет 40302810300004000002

Банк получателя: Отделение НБ Республики Саха (Якутия) г. Якутск.

Контактное лицо: заместитель министра экономики Республики Саха (Якутия) ______________________.

                   (Ф.И.О.)

По всем вопросам, связанным с проведением конкурса, следует обращаться в конкурсную комиссию по проведению конкурса: 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, проспект Ленина, 28, телефон [phone].

Предмет конкурса: право на заключение Соглашения на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования: «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)»

Объект Соглашения: Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия). Описание объекта Соглашения содержится в приложении № 3 к Тому 1 конкурсной документации.

Cрок действия Соглашения: 120 месяцев с момента заключения Соглашения.

Порядок проведения конкурса: конкурс включает в себя следующие этапы:

опубликование сообщения о проведении конкурса;

прием заявок на участие в конкурсе;

вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе;

предварительный отбор участников конкурса;

подача конкурсных предложений;

вскрытие конвертов с конкурсными предложениями;

оценка конкурсных предложений;

проведение переговоров;

заключение соглашения.

Порядок, место и срок предоставления заявок: заявки на участие в конкурсе предоставляются в конкурсную комиссию (по местному времени – г. Якутск) с 9.00 ч. до 18.00 ч., с перерывом на обед с 13.00 ч. до 14.00 ч. в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня опубликования настоящего сообщения о проведении конкурса. Заявки предоставляются в письменной форме по адресу: 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, проспект Ленина, 28, каб. 404.

Заявки предоставляются в двух экземплярах в одном запечатанном конверте и одна полная копия конкурсного предложения в электронной форме на CD или DVD носителе в формате программ Microsoft Word, Excel и/или Adobe Acrobat Reader (формат каждого документа разумно определяется Заявителем исходя из указанного перечня форматов программ) при этом электронная версия должна быть идентична направляемой печатной версии. Сопроводительное письмо к оригиналу заявки должно быть помечено надписью «ОРИГИНАЛ», а сопроводительное письмо к копии заявки помечается надписью «КОПИЯ». Конверт с заявкой должен иметь пометку «Заявка к открытому конкурсу на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)», предназначенного для осуществления образовательной деятельности по предоставлению услуг дошкольного образования в Хангаласском улусе Республики Саха (Якутия).

Требования к составу заявки для предварительного отбора представлены в приложении № 2.2 к постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) от «__» _________ г. № _____ТОМ 2. «ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ОТБОР».

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками: вскрытие конвертов с заявками будет произведено конкурсной комиссией на следующий рабочий день после окончания срока подачи заявок в 10.00 ч. по адресу: 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, проспект Ленина, 28, каб. 605. Все участники конкурса, подавшие заявки на участие в конкурсе, или представители этих участников, а также представители средств массовой информации могут присутствовать при вскрытии конвертов с такими заявками. Фото-, видео-, аудио- съемка разрешена.

Порядок, место и срок предоставления конкурсных предложений: конкурсные предложения предоставляются в конкурсную комиссию (по местному времени – г. Якутск) с 9.00 ч. до 18.00 ч., с перерывом на обед с 13.00 ч. до 14.00 ч., по рабочим дням до даты окончания подачи конкурсных предложений в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня опубликования на официальном сайте организатора конкурса протокола о результатах предварительного отбора. Конкурсные предложения предоставляются по адресу: 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, проспект Ленина, 28, каб. 404.

Конкурсные предложения предоставляются в двух экземплярах в отдельных запечатанных конвертах (коробках) и одна полная копия конкурсного предложения в электронной форме на CD или DVD носителе в формате программ Microsoft Word, Excel и/или Adobe Acrobat Reader (формат каждого документа разумно определяется Заявителем исходя из указанного перечня форматов программ) при этом электронная версия должна быть идентична направляемой печатной версии. Сопроводительное письмо к оригиналу конкурсного предложения должно быть помечено надписью «ОРИГИНАЛ», а сопроводительное письмо к копии конкурсного предложения помечается надписью «КОПИЯ». На каждом конверте (коробке) с конкурсным предложением должна присутствовать четкая надпись: «Конкурсное предложение к открытому конкурсу на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)», предназначенного для осуществления образовательной деятельности по предоставлению услуг дошкольного образования в Хангаласском улусе Республики Саха (Якутия).

Требования к составу конкурсного предложения представлены в приложении № 2.3 к постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) от «__» _________ г. № _____ ТОМ 3. «КОНКУРСНЫЙ ОТБОР И ЗАКЛЮЧЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ».

Место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями: конверты (коробки), содержащие конкурсные предложения, вскрываются на следующий рабочий день после окончания подачи заявок в 10.00 ч. по адресу: 677000, Республика Саха (Якутия),
г. Якутск, проспект Ленина, 28, каб. 605. Все участники Конкурса, подавшие конкурсные предложения на участие в Конкурсе, или представители этих участников, а также представители средств массовой информации могут присутствовать при вскрытии конвертов с такими заявками. Фото-, видео-, аудио- съемка разрешена.

Информация о конкурсной документации: конкурсная документация находится в свободном и безвозмездном доступе на Официальном сайте http://www.sakha.gov.ru/minecon с момента его публикации.

В случае отсутствия возможности доступа к официальному сайту либо в ином другом случае, Конкурсная документация может быть предоставлена организатором Конкурса потенциальному Участнику в электронном или бумажном виде по его письменному запросу. Для получения Конкурсной документации у организатора Конкурса Участник направляет письменный запрос в свободной форме в адрес организатора конкурса: 677000, г. Якутск, пр. Ленина 28, каб. 404, либо посредством электронной почты: [e-mail] в формате *.PDF, с просьбой о предоставлении Конкурсной документации, указав свои контактные данные и способ получения Конкурсной документации.

Срок предоставления конкурсной документации – 3 (три) рабочих дня со дня поступления запроса участника организатору конкурса.

Право на отказ от проведения конкурса: организатор конкурса вправе по собственному усмотрению в течение первой половины срока подачи заявок отказаться от проведения Конкурса.

В случае принятия организатором конкурса решения об отказе от проведения конкурса организатор конкурса обязан уведомить участников, от которых получены заявления о предоставлении конкурсной документации, либо которыми поданы заявки на участие в конкурсе, о данном решении.

Обеспечение конкурсного предложения: каждый участник конкурса должен предоставить задаток в сумме не менее 0,5 % от начального значения подкритерия «размер стоимости Объекта Соглашения», в целях обеспечения исполнения обязательств.

Соглашение о задатке заключается между Публичным партнером и участником до даты окончания подачи конкурсных предложений. Участник конкурса представляет два экземпляра соглашения о задатке, подписанные уполномоченным представителем участника, с приложением документов, подтверждающих полномочия представителя участника, Публичному партнеру не менее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания подачи конкурсных предложений. Публичный партнер должен подписать указанные экземпляры соглашения о задатке и вернуть один подписанный экземпляр уполномоченному представителю участника в течение 2 (двух) рабочих дней после получения подписанных экземпляров соглашения о задатке от уполномоченного представителя участника.

На основании подписанного соглашения о задатке участник обязан обеспечить перечисление суммы задатка в сроки, установленные соглашением о задатке, на счет Публичного партнера согласно следующим реквизитам:

Министерство финансов РС(Я)

(Министерство экономики РС(Я) л/с 55140035924)

ИНН 1435078406

БИК 049805001

р/счет 40302810300004000002

Банк получателя: Отделение НБ Республики Саха (Якутия) г. Якутск

В назначении платежа указать: Уплата задатка для участия в конкурсе на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)».

_________________

Приложение № 3

к Тому 1 «Предмет и условия конкурса» конкурсной документации к открытому конкурсу на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования: «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)»

Описание Объекта соглашения

Технико-экономические показатели, параметры, характеристики
и места расположения объекта Соглашения

Место расположения Объекта: Республика Саха (Якутия), Хангаласский улус, г. Покровск, ул. Строителей, 3.

Стоимость объекта Соглашения: 280 577,760 рублей, включая НДС 42 799 997,29 рублей.

1.  Технико-экономические показатели по Объекту Соглашения «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)».

Наименование показателя	Единица измерения	Количество
13.                       Вместимость детского сада 14.                       Количество групп 15.                       Количество этажей 16.                       Общая площадь здания 17.                       Объем строительный 18.                       Площадь застройки 19.                       Уровень ответственности здания 20.                       Степень огнестойкости 21.                       Класс конструктивной пожароопасности 22.                       Класс функциональной пожароопасности 23.                       Группа здания общественного назначения 24.                       Класс антитеррористической защищенности здания	мест шт. шт. м2 м3 м2 - - - - - -	240 12 3 3005,08 11354,60 1119,72 нормальный II С0 Ф1.1 1.1.1 3

2.                Параметры и характеристики объекта Соглашения

Назначение и основные показатели объекта Соглашения вместимостью на 240 мест	Детское дошкольное образовательное учреждение на 240 мест. Этажность – 3 этажа.
Общие требования к проектированию, составу и площади помещений	Все помещения и их номенклатура соответствуют требованиям СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях» и СП118.13330.2012, являющимся актуализированной редакцией СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»
Основные конструктивные решения, выбранные для реализации проекта	В соответствии с проектной документацией. Здание трехэтажное. Конструктивная схема проектируемого здания монолитно-каркасная. Общая устойчивость здания обеспечивается совместной работой монолитных колонн, монолитных плит перекрытий, покрытий и диафрагм жесткости.  - фундаменты - сборные столбчатые по РМ 2-77;  - оголовки и фундаментные балки - монолитные железобетонные из бетона марки В25, F150, армированные отдельными стержнями;  - колонны - монолитные железобетонные сечением 200х800 и 400х400 мм из бетона класса В25, F50;  - диафрагма жесткости (стена лестничной клетки) - монолитная железобетонная толщиной 200 мм из бетона класса В25, F50, армированная отдельными стержнями; - стены наружные - камни бетонные по КСР-ПР-ПС-39-75-F100-1600 по ГОСТ 6133-99 на растворе М50 толщиной 190мм; кладку этажей наружных и внутренних стен армировать через два ряда сеткой Ø4 Вр-1 яч. 100х100 мм; расход на армирование кладки б = 200 мм - 7,80 кг/м3, б = 100 мм - 4,8 кг/м3; группа кладки -1. - перегородки - мелкие бетонные полублоки марки М50 по ГОСТ6133-99 на растворе М50 толщиной 90мм; - цокольное перекрытие - монолитные безбалочные железобетонные плиты, из бетона класса В25, F150 армированные отдельными стержнями класса А-I(А240) и А-III(А400) по ГОСТ 5781-82; - междуэтажное перекрытие и покрытие - монолитные железобетонные плиты, из бетона класса В25, F50, армированные отдельными стержнями класса А-I(А240) и АIII(A400) по ГОСТ 5781-82; - лестничные площадки - монолитные железобетонные плиты, из бетона класса В25, F50, армированные отдельными стержнями; - лестничные марши - монолитные железобетонные, из бетона класса В25, F50, армированные отдельными стержнями класса А-I(А240) и АIII(А400) по ГОСТ 5781-82; - перемычки - сборные железобетонные; - утеплитель: ·       в цокольном перекрытии - пенополистирол плитный ГОСТ 15588-86 ПСБ-с марки "35" Y=35кг/м3, б=300мм в три слоя по 100 мм с нехлестом швов; ·       в покрытии - пенополистирол плитный ГОСТ 15588-86 ПСБ-с марки "35" Y=35 кг/м3, б=200мм; ·       наружных стен - внутренний слой толщ. 100 мм, плотность 100 кг/м3, наружный слой - толщ. 100 мм, плотность 100 кг/м3 по ТУ 5769-015-00287220-2005; - крыльца - монолитные железобетонные из бетона В25, F150; - кровля - плоская рулонная; - отмостка вокруг здания шириной 1.5м из бетона класса В7.5, F100, толщиной 80 мм по щебневому основанию; отмостка под зданием из бетона класса В7,5, F100 толщиной 80мм по щебневому основанию с уклоном 2%.
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений	Система электроснабжения Потребителями электроэнергии детского сада являются токоприемники технологического и сантехнического оборудования, электроосвещение. Установленная мощность детского сада составляет – 251,8 кВт. Расчетная мощность детского сада составляет – 212,6 кВт. Наружное освещение Питание наружных сетей выполнено от РУ, расположенным в электрощитовой. Наружные сети электроснабжения выполнить строительством КЛЭП-0,38кВ бронированным кабелем АВБбШв 4х16 в земляной траншее и на кронштейнах на фундаментах детского сада. Кабельную линию проложить в траншее на глубине 0,7м. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети Теплоснабжение помещений детского сада предусмотрено от отдельно стоящей котельной. К детскому саду теплоноситель подается теплотрассой. Система теплоснабжения – закрытая, схема присоединения систем отопления и вентиляции – зависимая. Теплоносителем для внутренней - системы отопления является вода с параметрами 95-70 0С, - для системы горячего водоснабжения – вода с t=65 0С с котельной, -для системы теплых полов – вода с параметрами 55-40 0С. - для системы теплоснабжения калориферов приточных установок - 30% раствор этиленгликоля с параметрами 90-85 С . Трубопроводы в ИТП выполняются из стальных электросварных труб по ГОСТ10704-91, водогазапроводных стальных труб 3262-75. Материал труб - Ст20сп гр.В, условия поставки ГОСТ10705-80. Расход тепловой энергии составляет: На отопление – 0,278 МВт; На горячее водоснабжение – 0,165 МВт; Вентиляция – 0,392 МВт. Сети связи Для телефонизации проектируемого проектом Объекта предусматривается: строительство телефонной канализации ёмкостью блока один канал. Доступ к сети связи здания детского сада предусматривается кабелем ТППэпЗ-10х2х0,4 с установкой распределительной коробки КРТ-10х2. Охранно-пожарная сигнализация Контроль возникновения пожара предусмотрен с применением адресной системы. Прибор контроля и управления устанавливается в помещении пожарного поста. С поста охраны проектом предусмотрен автодозвон на 01. Питание прибора осуществляется от сети 220В и от резервированного источника питания.
Энергосберегающие мероприятия	- в качестве утеплителя ограждающих конструкций здания используются эффективные теплоизоляционные материалы с коэффициентом теплопроводности 0,042 Вт/(м*оС); - в здании устанавливаются эффективные светопрозрачные ограждающие конструкции с высоким сопротивлением теплопередаче равным 0,70 м2*оС/Вт; - в здании предусматривается механическая вентиляция, функционирующая в часы работы детского сада; - отопление здания предусматривается от отдельно стоящей котельной, отопительные приборы снабжаются терморегуляторами.
Требования к применению правовых актов	Выполнить строительство в соответствии с требованиями правовых актов в области строительства. Применению в частности подлежат: 1. Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; 2. Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; 3. Действующие на момент выполнения работ: a.                      строительные нормы и правила; b.                     санитарные правила и нормы; c.                      государственные стандарты; d.                     правила пожарной безопасности; 4. Иные правовые акты Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), муниципальные правовые акты, определяющие требования к проведению работ при строительстве объектов капитального строительства (применительно к зданиям, предназначенных для размещения дошкольных образовательных учреждений)

_________________

Приложение № 4

к Тому 1 «Предмет и условия конкурса» к конкурсной документации к открытому конкурсу на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования: «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)»

СОГЛАШЕНИЕ
О ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОМ ПАРТНЕРСТВЕ
на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)»

между

Республикой Саха (Якутия),

выступающей совместно с муниципальным районом

«Хангаласский улус (район)» Республики Саха (Якутия)

(Публичный партнер)

и

[наименование Частного партнера]

(Частный партнер)

г. Якутск, 2015 год

СОДЕРЖАНИЕ:
1.	ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ	36
2.	ГАРАНТИИ И ЗАВЕРЕНИЯ СТОРОН	43
3.	ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА	45
4.	СТРОИТЕЛЬСТВО	46
5.	ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА СОГЛАШЕНИЯ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ	57
6.	ЭКСПЛУАТАЦИЯ	58
7.	ФИНАНСИРОВАНИЕ	59
8.	ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ЧАСТНОГО ПАРТНЕРА	60
9.	ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПУБЛИЧНЫМ ПАРТНЕРОМ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ СОГЛАШЕНИЯ	63
10.	ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ	68
11.	ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН	75
12.	РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННЫХ ПРАВ НА ОБЪЕКТ СОГЛАШЕНИЯ	78
13.	ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА СОГЛАШЕНИЯ ПО ЗАВЕРШЕНИИ ЕГО СОЗДАНИЯ	78
14.	ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ	82
15.	ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ	83
16.	ПРИЛОЖЕНИЯ	83
17.	ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН	84
18.	УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ЛИЦА	84
Приложение № 1. Описание и Технико-Экономические показатели Объекта
Приложение № 2. Порядок предоставления Платы Публичного партнера для исполнения обязательств по соглашению о государственно-частном партнёрстве из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и из бюджета муниципального образования
Приложение № 3. Форма Договора Аренды земельного участка
Приложение № 4. График производства работ на Объекте
Приложение № 5. Формы отчетности Частного партнера
Приложение № 6. Минимальные требования к договорам страхования
Приложение № 7. Требования к Регламенту технической эксплуатации
Приложение № 8. Штрафы
Приложение № 9. Требования к Финансовой Модели
Приложение № 10. Компенсации
Приложение № 11. Общие требования к прямому соглашению

СОГЛАШЕНИЕ

О ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОМ ПАРТНЕРСТВЕ

город Якутск                                                                                                [дата]

Республика Саха (Якутия) совместно с муниципальным районом «Хангаласский улус» Республики Саха (Якутия) (далее вместе именуемые – «Публичный партнер»), от имени которых выступает Министерство экономики Республики Саха (Якутия) в лице министра ___________________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и [Наименование частного партнера] (далее – «Частный партнер») в лице [ФИО руководителя], действующего на основании устава, с другой стороны, далее совместно именуемые «Сторонами», а по отдельности – «Сторона»

ПРЕАМБУЛА:

Исходя из того, что:

(А) Республикой Саха (Якутия) в соответствии с Законом Республики Саха (Якутия) от 02.04.2014 1293-З № 141-V «Об участии Республики Саха (Якутия) в инфраструктурных проектах государственно-частного партнерства» совместно с муниципальным районом «Хангаласский улус» Республики Саха (Якутия) было подписано соглашение от «__» ____ 2015 года № ___, устанавливающее передачу полномочий муниципального района «Хангаласский улус» Республики Саха (Якутия) для проведения открытого конкурса на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования: «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)» и по заключению Соглашения Республики Саха (Якутия).

(Б) На основании результатов открытого конкурса на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)» (далее – «Конкурс»), зафиксированных в Протоколе № [__________] от [____], победителем конкурса признан Частный партнер;

(В) Настоящее Соглашение определяет права и обязанности Сторон в отношении осуществления деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования: «Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)» в соответствии с описанием, которое указано в Приложении к Соглашению;

(Г) На дату заключения Соглашения Стороны обладают всеми необходимыми полномочиями для заключения Соглашения. Частный партнер представил Публичному партнеру все документы, подтверждающие полномочия лица (лиц), подписавшего (подписавших) Соглашение, соблюдение Частным партнером всех требований законодательства для заключения Соглашения.

Стороны настоящим договариваются о нижеследующем:

Термины и определения

Акт передачи – означает документ, подписываемый Сторонами и подтверждающий факт соответствия Объекта Соглашения и иного Передаваемого Имущества Требованиям к Передаче, во всех существенных аспектах соответствующий форме.

Акт приемки работ – означает документ, подписываемый Частным партнером и Публичным партнером при приемке созданного Объекта Соглашения;

Арбитраж – Арбитражный суд Республики Саха (Якутия);

Ввод в эксплуатацию – означает получение разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта Соглашения, который производится в порядке и в сроки, установленные Соглашением и законодательством, завершающееся выдачей Разрешения на ввод в эксплуатацию.

Государственная регистрация – означает государственную регистрацию прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно Федеральному закону от 21.07.1997
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а равно действия, необходимые для подтверждения совершения государственной регистрации.

Ввод в эксплуатацию – процедура ввода в эксплуатацию Объекта соглашения с его полным оснащением в соответствии с требованиями Действующего законодательства, завершающаяся выдачей Разрешения на ввод в эксплуатацию.

Дата прекращения Соглашения – означает одну из следующих дат: (1) дату истечения срока действия Соглашения; (2) с даты подписания Соглашения о его Досрочном прекращении; или (3) дату вступления в силу решения Арбитража в случае Досрочного Прекращения по решению Арбитража;

Досрочное прекращение Соглашения – означает прекращение Соглашения, которое происходит до истечения срока его действия.

Дата завершения строительства – означает окончание строительных работ и подачи заявки для получения разрешения на ввод в эксплуатацию соответствующего Объекта.

Законодательство – законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований (если они оказывают непосредственное влияние на осуществление Частным партнером деятельности, предусмотренной Соглашением).

Закон о ГЧП – означает Закон Республики Саха (Якутия) от 02.04.2014 1293-З № 141-V "Об участии Республики Саха (Якутия) в инфраструктурных проектах государственно-частного партнерства".

Компенсация, компенсационный платеж – платеж, подлежащий уплате Стороной, нарушившей свои обязательства по настоящему Соглашению, в пользу другой Стороны.

Независимая гарантия – означает гарантию, обеспечивающую исполнение Частным партнером обязательств по Соглашению, выданную банком.

Необходимое страховое покрытие – означает совокупность обязательств Частного партнера по заключению, исполнению и сохранению действительными договоров страхования.

Необходимые разрешения – означает разрешения, согласования и лицензии (включая разрешения, согласования и лицензии любых иных третьих лиц, привлекаемых Частным партнером в целях реализации Соглашения), а также документы, подтверждающие внесение сведений о правах в государственные реестры, необходимые в соответствии с Законодательством для исполнения обязательств по Соглашению.

Объект Соглашения – комплекс движимого и недвижимого имущества, предназначенного для осуществления образовательной деятельности по предоставлению услуг дошкольного образования в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия), согласно приложению № 1 к Соглашению (Описание и Технико-Экономические показатели Объекта Соглашения).