Постановление Администрации Алтайского края от 27.07.2016 № 250

2. Особые режимы использования земель в границах объединенной ЗРЗ-2 объекта культурного наследия «Школа» и объекта культурного наследия «Дом»:

2.1. разрешается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов градостроительной среды или их замена в допустимых параметрах требований к градостроительным регламентам (размеры, пропорции, высотные отметки, масштабность объектов и их частей, использование отдельных строительных материалов, применение цветовых решений);

благоустройство территории и хозяйственная деятельность, направленные на сохранение и восстановление планировочных характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия «Школа» и объекта культурного наследия «Дом»;

сохранение исторической (градостроительной) среды объекта культурного наследия «Школа» и объекта культурного наследия «Дом»;

сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия «Школа» и объекта культурного наследия «Дом»;

2.2. запрещается:

строительство объектов капитального строительства в нарушение требований к градостроительным регламентам;

капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений в нарушение требований к градостроительным регламентам;

проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

прокладка надземных инженерных коммуникаций, размещение трансформаторных подстанций, теплопунктов, вышек телекоммуникаций и сотовой связи, газораспределительных подстанций и т.п.;

размещение временных построек, сооружений для выращивания цветов, фруктов, овощей (парники, теплицы, оранжереи и т.п.) высотой более  4,0 м;

размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов рекламного характера, не связанных с использованием и популяризацией объекта культурного наследия «Школа» и объекта культурного наследия «Дом»;

посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного наследия «Дом» и их существующим визуальным связям с элементами природного ландшафта (гора Пикет).

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной ЗРЗ-2 объекта культурного наследия «Школа» и объекта культурного наследия «Дом»:

Виды разрешенного использования земельных участков (по классификатору видов разрешенного использования земельных участков)	растениеводство, 1.1; приусадебные участки личного подсобного хозяйства, 2.2; общее пользование, 12.0
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков	в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки
Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: максимальное количество наземных этажей (за исключением мансардных этажей); максимальная высота объектов; максимальная протяженность фасадов	1 этаж; 5,6 м; 10,0 м (в соответствии со средней величиной существующей застройки)
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации	допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства только с применением следующих материалов отделки фасадов: дерево, кирпич, штукатурка; допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства только с использованием скатной конструкции крыши и с применением следующих цветовых решений кровли: серый цвет, сурик

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Администрации

Алтайского края

от 26.07 2016 № 250

ГРАНИЦЫ

объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности 4 объектов культурного наследия регионального значения

«Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель,

кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков»

(Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86),

«Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин»

(Алтайский край, Бийский район, с. Сростки,

ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48),

«Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери,

в которой М.С. Куксина жила с 1965 по1972 год:

жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней; сарай-дровяник»

(Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34),

особые режимы использования земель и

требования к градостроительным регламентам

в границах территории данной зоны

В целях одновременного обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86 (далее – объект культурного наследия «Школа»), объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48) (далее – объект культурного наследия «Дом»), и объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери, в которой М.С. Куксина жила с 1965 по  1972 год: жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней; сарай-дровяник»,  расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки,  пер. Кривой, д. 34 (далее – объект культурного наследия «Усадьба»), в их исторической среде устанавливается объединенная зона регулирования  застройки и хозяйственной деятельности 4 (далее также – «объединенная ЗРЗ-4»).

Объединенная зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности 4 объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного

наследия «Дом» и объекта культурного наследия «Усадьба»

1. Описание границ территории объединенной ЗРЗ-4 объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного наследия «Дом» и объекта культурного наследия «Усадьба»:

часть северных границ объединенной ЗРЗ-4 с поворотными точками  1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 проходит вдоль красной линии нечетной стороны ул. Алтайской на участке от здания, расположенного по адресу: ул. Алтайская, д. 53, до усадьбы, расположенной по адресу: ул. Алтайская, д. 43;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 22 – 23 – 24, совпадают с западными границами зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ЗРЗ-2) объекта культурного наследия «Школа» и объекта культурного наследия «Дом», проходят вдоль огородов подворий по пер. Набережному и ул. Братьев Ореховых;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 29 – 30 – 31 – 32, также совпадают  с границами ЗРЗ-2, проходят вдоль красной линии застройки ул. Береговой;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 32 – 33 – 34 – 35 – 36 – 37 – 38 – 39, совпадают с границами ЗРЗ-2, пересекают пер. Набережный, проходят внутри усадеб по пер. Набережному, отделяя огороды, пересекают ул. Братьев Ореховых;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 39 – 40 – 41 – 42 – 43 – 44 – 45 – 46 – 47 – 48, совпадают с границами ЗРЗ-2, проходят вдоль красной линии застройки четной стороны  ул. Братьев Ореховых;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 48 – 49 – 50 – 51, совпадают с границами ЗРЗ-2, проходят вдоль красной линии застройки нечетной стороны ул. Советской;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 51 – 52 – 53 – 54 – 55 – 56, совпадают с границами зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее - ЗРЗ-1) объекта культурного наследия «Школа», пересекают ул. Советскую, проходят внутри усадеб по ул. Братьев Ореховых, отделяя огороды;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 56 – 57 – 58 – 59 – 60, совпадают с границами ЗРЗ-1, проходят внутри усадеб по ул. Алтайской, отделяя огороды;

граница объединенной ЗРЗ-4 с поворотными точками 60 – 61 совпадает с участком восточной границы территории объекта культурного наследия «Школа»;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 61 – 62 – 63 – 64 – 65 – 66 – 67 – 68 – 69 – 70 – 71 – 72 – 73 –  74 – 75 – 76 – 77 – 78 – 79 – 80 – 81 – 82 – 83 – 84 – 85 , проходят вдоль красной линии застройки нечетной стороны ул. Алтайской;

северо-восточные границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 85 – 86 – 87 – 88 – 89 – 90 – 91 – 92 – 93 –  94 – 95 – 96 – 97 – 98, проходят вдоль красных линий застройки в месте перекрестка, пересекая ул. Братьев Ореховых, пер. Кривой в месте дома № 22, поднимаются по рельефу, пересекают изгибающийся пер. Кривой второй раз в месте усадьбы № 23;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 98 – 99 – 100, проходят с отступом 10 - 15 м от красной линии застройки усадеб № 23 и № 25 по пер. Кривому;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 100 – 101 – 102 – 103 – 104 – 105 – 106 – 107 – 108, совпадают с границами зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 (далее - ЗРЗ-3) объекта культурного наследия «Усадьба», пересекают  пер. Кривой, проходят внутри усадеб № 30 и № 34 по пер. Кривому, отделяя огороды, пересекают изгибающийся пер. Кривой, выходят на ул. Братьев Ореховых в месте усадьбы № 39;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 108 – 109 – 110 – 111 – 112 – 113, совпадают с северо-западными границами ЗРЗ-3 объекта культурного наследия «Усадьба», проходят вдоль красной линии застройки усадеб № 39, № 41, № 43 по ул. Братьев Ореховых;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 113 – 114 – 115 – 116 – 117 – 118, совпадают с западными границами зоны охраняемого природного ландшафта 2 объекта культурного наследия «Усадьба», пересекают взвоз, проходят с отступом от красной линии застройки ул. Подгорной, отделяя усадьбы от огородов (дома № 28,  № 30, № 32, № 34);

юго-восточные границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 118 – 119 – 120 – 121 – 122 – 123 – 124 – 125 – 126 – 127 – 128 – 129 – 130 – 131 – 132 – 133 – 134 – 135 – 136, проходят вдоль красной линии застройки нечетной стороны пер. Почтового, пересекая ул. Подгорную, ул. Советскую до ул. Береговой;

часть юго-западных границ объединенной ЗРЗ-4, сформированных отрезками с поворотными точками 136 – 137 – 138 – 139 – 140 – 141 – 142, проходит вдоль красной линии застройки четной стороны ул. Береговой в месте домов № 14, № 16, № 18, пересекает ул. Береговую в месте дома № 1;

юго-западные границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 142 – 143 – 144 – 145 – 146 – 147 – 148 – 149 – 150 – 151 – 152 – 153 – 154 – 155, проходят внутри усадеб от № 1 до № 23  по ул. Береговой, отделяя огороды;

граница объединенной ЗРЗ-4 с поворотными точками 155 – 156 проходит с северной стороны участка по адресу: ул. Береговая, д. 23;

западные границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 156 – 157 – 158 – 159 – 160 – 161 – 162 – 163 – 164 – 165 – 1, пересекают ул. Береговую и проходят вдоль красной линии застройки ее нечетной стороны от усадьбы № 44 до усадьбы № 56.

ВЕДОМОСТЬ

координат поворотных точек территории объединенной ЗРЗ-4

объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного наследия «Дом» и объекта культурного наследия «Усадьба»

№	Х	Y
1	2	3
1	496870,46	3315757,15
1	2	3
2	496886,32	3315763,20
3	496883,84	3315768,50
4	496894,14	3315771,83
5	496881,31	3315797,87
6	496873,27	3315812,71
7	496862,26	3315834,29
8	496841,74	3315865,07
9	496820,66	3315855,65
10	496809,61	3315855,29
11	496794,07	3315854,94
12	496776,94	3315855,47
13	496775,71	3315851,00
14	496750,16	3315852,17
15	496727,28	3315831,66
16	496673,91	3315808,64
17	496687,99	3315767,92
18	496681,09	3315731,95
19	496640,05	3315734,34
20	496636,22	3315738,34
21	496594,39	3315735,68
22	496589,69	3315737,69
23	496585,24	3315738,75
24	496579,27	3315728,57
25	496571,34	3315734,74
26	496559,81	3315752,01
27	496524,85	3315811,60
28	496513,60	3315824,68
29	496507,89	3315832,06
30	496500,79	3315842,88
31	496487,37	3315861,73
32	496483,39	3315868,88
33	496482,94	3315872,24
34	496494,32	3315887,70
35	496502,38	3315913,80
36	496504,50	3315920,49
37	496510,23	3315918,56
38	496576,29	3315906,59
39	496599,26	3315899,42
40	496604,37	3315915,28
41	496610,84	3315936,50
42	496611,54	3315939,15
43	496614,03	3315968,72
44	496614,27	3315971,27
45	496620,14	3316007,96
46	496631,30	3316053,37
47	496635,02	3316061,44
48	496640,58	3316073,51
49	496650,05	3316069,00
50	496653,58	3316066,01
1	2	3
51	496665,53	3316054,00
52	496671,91	3316063,14
53	496697,11	3316115,48
54	496715,47	3316189,16
55	496748,63	3316269,60
56	496790,55	3316308,17
57	496815,06	3316289,86
58	496798,15	3316129,60
59	496791,19	3316077,76
60	496796,01	3316042,16
61	496825,03	3316046,15
62	496821,33	3316073,78
63	496820,50	3316081,12
64	496819,56	3316086,03
65	496823,05	3316114,98
66	496826,94	3316136,62
67	496827,58	3316141,36
68	496828,54	3316148,41
69	496829,41	3316159,51
70	496829,01	3316162,49
71	496832,08	3316192,58
72	496834,91	3316207,66
73	496840,80	3316234,64
74	496844,45	3316249,90
75	496856,57	3316277,66
76	496863,34	3316295,78
77	496866,33	3316303,60
78	496868,21	3316307,84
79	496870,36	3316312,65
80	496876,21	3316327,05
81	496877,19	3316329,65
82	496893,98	3316363,83
83	496901,35	3316375,91
84	496904,12	3316381,49
85	496919,11	3316409,65
86	496917,64	3316411,15
87	496905,21	3316423,90
88	496889,14	3316429,17
89	496879,82	3316442,04
90	496856,58	3316441,10
91	496831,82	3316439,72
92	496828,95	3316471,60
93	496822,19	3316504,32
94	496831,67	3316574,32
95	496799,29	3316606,52
96	496788,61	3316616,66
97	496768,31	3316638,96
98	496751,03	3316655,28
99	496716,23	3316601,44
1	2	3
100	496692,07	3316574,88
101	496768,43	3316499,20
102	496773,23	3316500,48
103	496781,23	3316450,56
104	496773,23	3316449,60
105	496773,56	3316434,50
106	496780,54	3316425,77
107	496804,82	3316395,44
108	496819,61	3316379,65
109	496808,53	3316371,68
110	496807,77	3316369,33
111	496795,72	3316360,65
112	496767,45	3316342,58
113	496722,17	3316303,07
114	496706,80	3316301,11
115	496663,35	3316314,88
116	496588,63	3316324,32
117	496488,63	3316314,96
118	496488,31	3316303,92
119	496496,31	3316304,00
120	496485,66	3316240,04
121	496480,65	3316234,24
122	496473,88	3316222,55
123	496470,42	3316217,46
124	496463,97	3316206,52
125	496464,93	3316204,95
126	496462,80	3316200,98
127	496456,85	3316190,23
128	496431,98	3316145,80
129	496424,39	3316127,15
130	496417,99	3316110,51
131	496416,00	3316106,55
132	496408,79	3316075,09
133	496387,77	3316046,73
134	496384,31	3316044,80
135	496369,25	3316036,42
136	496358,54	3316029,90
137	496359,17	3316022,85
138	496361,35	3316018,97
139	496369,71	3316007,74
140	496377,64	3315996,01
141	496387,43	3315980,65
142	496381,49	3315978,22
143	496376,36	3315974,71
144	496386,85	3315942,25
145	496423,02	3315871,42
146	496445,43	3315829,76
147	496463,43	3315827,00
148	496503,99	3315763,76
1	2	3
149	496492,23	3315747,68
150	496504,23	3315739,76
151	496514,31	3315749,60
152	496553,67	3315698,24
153	496582,71	3315662,48
154	496616,31	3315640,16
155	496627,16	3315641,95
156	496623,64	3315681,26
157	496636,11	3315699,03
158	496661,95	3315699,75
159	496694,37	3315703,97
160	496725,06	3315710,60
161	496764,26	3315713,42
162	496778,11	3315713,70
163	496818,74	3315714,85
164	496862,93	3315714,53
165	496885,81	3315717,10
1	496870,46	3315757,15