Постановление Администрации Алтайского края от 27.07.2016 № 250

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Администрации

Алтайского края

от 26.07 2016 № 250

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Дом, в котором провел

детские годы В.М. Шукшин», расположенного по адресу:

Алтайский край, Бийский район, с. Сростки,

ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48),

особые режимы использования земель и

требования к градостроительным регламентам

в границах территорий данных зон

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки,  ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48) (далее – объект культурного наследия «Дом»), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона 2 (далее также – ОЗ-2) и зона охраняемого природного ландшафта 1 (далее также – ЗОЛ-1).

I. Охранная зона 2

1. Описание границ территории ОЗ-2 объекта культурного наследия «Дом»:

северо-восточные границы ОЗ-2 формируются отрезками 1 – 2, пересекающими пер. Набережный, 2 – 3, 3 – 4; границы проходят вдоль юго-западных границ подворий (задние дворы) усадеб по ул. Советской, д. 81, 83, 85;

границы ОЗ-2 проходят вдоль северных границ подворий (задние дворы) усадеб по ул. Братьев Ореховых, д. 66, 68, 70, 72, 74, их формируют отрезки с поворотными точками 4 – 5 длиной 18,0 м, 5 – 6 длиной 22,1 м, 6 – 7 длиной 21,4 м, 7 – 8 длиной 77,7 м, 8 – 9 длиной 7,6 м, 9 – 10 длиной  23,3 м, 10 – 11 длиной 7,4 м, 11 – 12 длиной 9,6 м;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 12 – 13 длиной 17,5 м проходит по участку дома по ул. Братьев Ореховых, д. 74, вдоль западного фасада хозяйственно-бытовой постройки;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 13 – 14 длиной 18,0 м проходит по участку дома № 74 по ул. Братьев Ореховых, отсекая поздние дисгармоничные хозяйственно-бытовые постройки, размещенные вдоль красной линии застройки;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 14 – 15 длиной 12,2 м проходит вдоль красной линии застройки пер. Набережного в месте дома № 74  по ул. Братьев Ореховых;

границы ОЗ-2 с поворотными точками 15 – 16 и 16 – 17 проходят вдоль красной линии застройки ул. Братьев Ореховых в месте дома № 74;

граница ОЗ-2 формируется отрезком с поворотными точками 17 – 18 длиной 23,8 м, пересекает ул. Братьев Ореховых в месте дома № 74;

восточные границы ОЗ-2 формируются отрезками с поворотными точками 18 – 19, 19 – 20, 20 – 21, 21 – 22, 22 – 23, 23 – 24, которые проходят вдоль красной линии пер. Набережного (вдоль домов № 5 и № 7), образуют небольшой изгиб; 

граница ОЗ-2 с поворотными точками 24 – 25 длиной 18,2 м пересекает перпендикулярно пер. Набережный в районе дома № 3 и часть участка подворья, расположенного по ул. Береговой, д. 30;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 25 – 26 длиной 72,9 м проходит в направлении с юго-востока на северо-запад, вдоль северо-восточных (задних) границ подворий, расположенных по адресам: ул. Береговая, д. 36, 34, 32, 30, до северо-восточного фасада хозяйственной постройки подворья по ул. Береговой, д. 30;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 26 – 27 длиной 9,0 м проходит вдоль красной линии застройки пер. Набережного на участке, где расположена хозяйственная постройка подворья по ул. Береговой, д. 36;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 27 – 28 длиной 57,2 м проходит  в направлении с юго-востока на северо-запад, пересекает пер. Набережный от его красной линии застройки нечетной стороны и вдоль северо-восточных (задних) границ подворий ул. Береговой, д. 40, 38;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 28 – 29 длиной 14,0 м от северо-восточной (задней) границы подворья по ул. Береговой, д. 40 пересекает  ул. Братьев Ореховых;

границы ОЗ-2, сформированные отрезками с поворотными точками  29 – 30, 30 – 31 и 31 – 34, образуют небольшой изгиб, расположены вдоль красной линии ул. Братьев Ореховых в границах участка усадьбы дома по  ул. Братьев Ореховых, д. 78; далее границы ОЗ-2 совпадают с границами территории объекта культурного наследия «Дом», находятся на пересечении  пер. Набережного и ул. Братьев Ореховых, которые, пересекаясь под острым углом, образуют небольшой скошенный угол усадьбы;

границы ОЗ-2 с поворотными точками 34 – 35 длиной 7,09 м и 35 – 36 длиной 27,64 м проходят в направлении с юго-востока на северо-запад вдоль красной линии застройки ул. Братьев Ореховых;

границы ОЗ-2 с поворотными точками 36 – 37 длиной 2,61 м и 37 – 38 длиной 5,12 м проходят в направлении с северо-востока на юго-запад, образуют скошенный угол участка в месте пересечения улиц под острым углом;

границы ОЗ-2 с поворотными точками 38 – 39 длиной 25,12 м и 39 – 40 длиной 14,02 м проходят в направлении, близком к направлению север-юг, вдоль красной линии пер. Набережного образуют небольшой изгиб;

северо-западные границы ОЗ-2 проходят вдоль красной линии застройки четной стороны пер. Набережного, вдоль усадеб по адресам: пер. Набережный, д. 8, 6, 4, их формируют отрезки с поворотными точками 40 – 41,  41 – 42, 42 – 43, 43 – 44, 44 – 45, 45 – 46, 46 – 47, 47 – 48, 48 – 49, 49 – 1.

ВЕДОМОСТЬ

координат поворотных точек границ территории ОЗ-2

объекта культурного наследия «Дом»

№	Х	Y
1	2	3
1	496743,92	3315904,19
2	496728,79	3315934,88
3	496725,97	3315942,78
4	496674,57	3315997,56
5	496671,61	3315993,78
6	496656,37	3315962,02
7	496643,68	3315964,66
8	496630,03	3315889,04
9	496637,87	3315887,68
10	496634,11	3315867,12
11	496626,09	3315867,48
12	496624,15	3315858,68
13	496608,03	3315857,76
14	496599,08	3315840,93
15	496587,01	3315845,92
16	496587,89	3315853,05
17	496590,35	3315862,84
18	496583,09	3315864,67
19	496559,07	3315870,06
20	496554,17	3315870,95
21	496535,60	3315876,03
22	496524,80	3315878,84
23	496515,32	3315881,19
24	496512,55	3315881,73
25	496508,23	3315863,20
26	496557,91	3315813,76
27	496550,87	3315806,40
28	496583,19	3315760,64
29	496597,34	3315758,80
30	496601,48	3315770,22
31	496599,82	3315780,02
34	496597,69	3315794,18
35	496595,12	3315800,79
36	496584,94	3315826,49
37	496587,49	3315827,06
38	496590,81	3315830,96
39	496615,91	3315830,03
40	496629,74	3315832,36
41	496655,64	3315842,04
42	496678,00	3315851,88
43	496676,53	3315854,85
1	2	3
44	496691,66	3315862,74
45	496710,77	3315873,73
46	496724,57	3315889,40
47	496734,68	3315897,39
48	496742,84	3315903,35
49	496743,97	3315904,08
1	496743,92	3315904,19

2. Особые режимы использования земель в границах территории ОЗ-2 объекта культурного наследия «Дом»:

2.1. разрешается:

применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия «Дом»;

благоустройство территории, направленное на сохранение и восстановление планировочных характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия «Дом»;

сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия «Дом»;

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия «Дом» и его защиты от динамических нагрузок;

размещение рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объекте культурного наследия «Дом», его территории театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства);

2.2. запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

размещение временных построек и сооружений (автостоянок, киосков, навесов и т.п.), глухих ограждений (заборов) высотой более 1,2 м;

прокладка надземных инженерных коммуникаций, размещение трансформаторных подстанций, теплопунктов, вышек телекоммуникаций и сотовой связи, газораспределительных подстанций и т.п.;

размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов рекламного характера, не связанных с использованием и популяризацией объекта культурного наследия «Дом», препятствующих его визуальному восприятию;

посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия «Дом».

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ОЗ-2 объекта культурного наследия «Дом»:

Виды разрешенного использования земельных участков (по классификатору видов разрешенного использования земельных участков)	растениеводство, 1.1; историческая, 9.3; общее пользование территорий, 12.0
Ограничения использования земельных участков, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации	запрещено строительство объектов капитального строительства

II. Зона охраняемого природного ландшафта 1

1. Описание границ территории ЗОЛ-1 объекта культурного наследия «Дом»:

северо-восточные границы ЗОЛ-1 формируются отрезками с поворотными точками 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11, пересекают существующие землеотводы частных подворий ул. Береговой (домов с № 23 по № 3), отсекая огороды от усадебной части с надворными постройками; отрезок с поворотными точками 4 – 5 пересекает пер. Набережный;

юго-восточные границы ЗОЛ-1 формируются отрезками с поворотными точками 11 – 12 – 13 – 14, пересекают рельеф, спускаясь к береговой части реки Катуни;

юго-западные границы ЗОЛ-1 формируются отрезками с поворотными точками 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 22 – 23 – 24 – 25 – 26 – 27 –  28 – 29 – 30 – 31 – 32 – 33 – 34 – 35 – 36 – 37, проходят по рельефу береговой части реки, включают границы современных огородов частных подворий  ул. Береговой (дома с № 3 по № 23);

северо-западная граница ЗОЛ-1 формируется отрезком с поворотными точками 37 – 1, проходящим с юго-запада на северо-восток вдоль границы усадьбы по адресу: ул. Береговая, д. 23.

ВЕДОМОСТЬ

координат поворотных точек границ территории ЗОЛ-1

объекта культурного наследия «Дом»

№	Х	Y
1	2	3
1	496627,16	3315641,95
2	496616,31	3315640,16
3	496582,71	3315662,48
4	496553,67	3315698,24
5	496514,31	3315749,60
6	496504,23	3315739,76
1	2	3
7	496492,23	3315747,68
8	496503,99	3315763,76
9	496463,43	3315827,00
10	496445,43	3315829,76
11	496423,02	3315871,42
12	496419,96	3315869,06
13	496414,98	3315864,93
14	496413,63	3315863,93
15	496422,83	3315844,56
16	496424,43	3315836,16
17	496428,83	3315827,36
18	496435,03	3315821,96
19	496439,83	3315815,96
20	496442,83	3315804,96
21	496445,63	3315796,16
22	496452,43	3315786,96
23	496459,63	3315778,56
24	496464,43	3315764,56
25	496467,23	3315752,56
26	496470,43	3315738,96
27	496472,83	3315724,56
28	496476,83	3315716,86
29	496489,23	3315698,96
30	496500,83	3315685,76
31	496517,23	3315665,76
32	496528,03	3315650,96
33	496540,43	3315633,36
34	496552,83	3315616,86
35	496568,63	3315594,56
36	496588,63	3315577,46
37	496608,13	3315582,66
1	496627,16	3315641,95